-"-'77'~ ..

);:~~>

".

TAN,AJ~ SE,LUAS 5.5 H/I. U~~TUI< KOMPLEKS KANTOR WALiKO;- ,AMADYAJAKA~T r. ',"F\t1UR YANG TEr~LETAK 01 JAlAN SENTRAPRIMF~ TIMUR. . r

DAN; FASOS/F,ASUM PI KE!..l.JRAHAN PUlO GEBANG KECA~.1ATANCAKl)NG KOT AMADY!\ JAKARTA TIMUR OAR! PERUM PERUMNAS

. " KEPAOA PEMERINTAH PROVINSI OKI JAKARTA

Pada bar' ini. Jurna t tanggal enamribu lime ( 6-5'"," .2005). yang bertanda tangan di bawah ini :

bulan f>i21 tahun dua

I. Ir. Harry A. Jasa S/JWtl~ Dlrektur Utarna Perusahaan Umum PcrnbanqunanPorurnahan Nasional (Porum Perumnas) bcrkantor di JalanO.L Paniaitan Kav. 1 Kotamadya Jakarta Tlmur.

Datam hal IN menialani jabatannya sebagaimanatcrsebut di atas, sesuai dengan PP No. 15 Tahun 2004tontanc .• Porusahaan Umurn (Porum) Pembangunan

. Poruraahan Nasional (Porumnas) dan Koputusan Monteri''Ba~lrrrl':'Usa,ra Milil<' Negara No. 14/M3U/:i004 tanggal 10

... Feb(uari .2004. oleh karenanva sah bortlncak untuk dan atasi. . nome Porum Perumnos.

. -"

"':::':,Uiltuk-;s~lanjutnya disebut sebagai Plhak PERTAMA.; :..

II. Sutiycso :\. 'GubJrnur Proytnsi"', Oaerah Khosus lbukota Jakarta,, berkantor 'di <lalan Madan Merdoka 2,8b~an Nor(:or 3-9

Kota!!,C!C"/3 Jakarta Pusat."

Dalam hal lnl menlalani [abatannva sebaqairnana tersebut diatas, ':iosuai dE,ligan ketentuan PQf.c.I 25 Undang-UndangNornor ';:32 Tahun 2004 tontang Pemerlntahan Daerah.bortindakuntuk dan atas nama, Pornarlntah Provinsi Daorah1\liu5Us'lbukota Jakarta. :" .' \ '.-,

8ahwa PIHAr~ PEF\T/\MA clan PIH/l,1\ KEDUA rnasing~m3$jhg' lIeftifjd':1:< dalam [abatannyasebaqeirnana :ter~,.obut di atas , congnn terlebih dahulu rnernpethatikan '~etentuan sebagaiberikut. "'~

." -""\,;

1. Undanc ·UJ')cJ;;;ng Nemer 34 Tahun '1999 tentang Pemenntahan Prcpirrsi Daerah Khususlbukota r~()garo Ropublik Indonesia Jakarta;" .' ..

2. iJndano~Uncc!lQ Nemer ::Q Fahun 2004 tcntano PGmerintahaf) OJC'r2:11;

3. F'Graturan MC:ltcri Oalam Ncgcri Nemer 1 Tahun 1987 ter.tang ~;~:;}/Grahan Ungkungan.Utilitas Umum dcr, Fasjlitas Sosi0.l Pcrurnahan kepad e P0mei'intah Oi: :):an;

. 4. Keputusnn Mcnlcri Dala:n I'~egcri Nemer 152 Tahun 20G4 tuntar.g Pedoman;:>.ongelojc.on t3orong Dnor ah:

0_ _ •..•...--:....- ,-, _'- D •._ •.•...:_,~; f"""""\_-._.. •••_t.. l/i,,. •• ,..•• ,... Il .••••I.,_~.... ,_,,_ ...•._ 1\1_ •.•.•..••••• -, j-.-,- ..• t"'l("'\rlA

-:-i\N,u}-: S::.LU/,S 5.5 H/~,U;\HUK KOMPLEKS KANTOR WALIKO -:AMADYAJAKA~! P -:T'v1UR YANG TEr~LETAK 01 JALAN SENTRAPRIMER TIMURDAN. FASOS/F.A.SUM 01 KE:"LJRAHAN PULO GEBANG K[CA~.'ATANCAKl)NG KOT AMAOYA JA~(ARTA TIMUR OAR! PERUM ?ERUMNAS

: . KEPADA PErylERINTAH PROVINSI OKI JAKARTA

Pada har ini, JU!T1at tnnggal enamribu lima ( 6-5 ., 2005), yang bertanda tangan di bawah ini :

bulan N~i tahun dua

I. Ir. Ha~ry A. Jasa SIt1'Nt:l~ Direktur Utama Perusahaan Umurn FembangunanPorurnahan Nasional (Porum Perumnac) bcrkantor di JalanO.L Panjaitan Kav. 1 Kotamadya Jakarta ·:lmur.

Datan: hal ini menialanl [abatannya sebagalmanatcrsebut di atas, sesuai dengan PP No. 15 Tahun 2004tcntanq \ Perusahaan Umum (Porum) Pembangunan

. Porumahan Nasional (Porurnnas) dan Koputusan Monteri·'Ba~li1rl':Usa.rta Milil<' Negara No. 14/M3U/2004 tanggat 10F6bl.:uari .2004. oleh karenanya sah bortlndak untuk dan atas

-,._ nO!J1t:! Porum Perumnos ..,'

"..:U,ttuk1s~lanjutnya, disebut sebagai Fihak PERTAMA .. ..

II. Sutiycso..

oGub~Hnur Provsisl. Daerah Khusus tbukota Jakarta.berkantor di 'ja:i.an Medan Merdoka 2.G!atan f\lor!:or 3-9Kotarnac va Jakarta Pusat.

.<

Dalam h21 ini menjalani jabatannva sebacalmana torsebut diatas, 'sosuai donqan ketentuan Pos2.1 25 Undang-Undangr-rornor '"32 Tahun 2004 tontano Pemerlntahan Daerah,bortindak untuk dan atas r.arna Pernarintah Provinsi DaerahKhusus Ibukota Jakarta'. ..,- \ '.-.!Jptuk selanjutnya dlsebntscbacal RJI-!AK KEOUA.

-, .•.. -i:..',-,.

", ::~~Bahwa PIHAK PERfi\MA dan PIHfI.l< KEOUA rnasing~ln3Sihg" peftind:a:( dalam labatannvasebaqalmana :ter~!.obut di atas. conqan tcrlebih dahulu mempethatikan "~otentuan sebaqalbenkut, . -.,

"

. . .,,', \ ;

1. Undanc ·Llnci<::ng Nemer 34 Tahun '1999 tentang Pemerintanan Propirrsi Daerah Khususlbukota Ncquru Ropublik lndoncaia Jakarta; . ,..,' ..

"--'

2. Undat1Q-:Undc!lQ r~omor 2·2Tahun 2004 tonlano Pemcrintah~ Dacrch:

3. Poraturan MC:itcri 03131'11 Nc:gcri Nemer 1 Tabun 1987 ler.tang ~,1n)'Hahan Ungkungan,Utilitas Un1'JIn den Fasilitas Social Porurnahan kopads Pernerintah 02 :yan;

4. Keputusan ~.~cnlcri Da\():n I'~egcri Nomor 152 Tanun 2004 tonlar.g Podoman?.ongelo!uon Bor onp Dnor nh:

5. Poraturn» Dncrah Propinsi Dacrah KI"usus tbukota Jakarta Nornor 17 Tahun 2004tontanq .pcr,gc!oloon 8orons Do oroh.

6. Sur at Monteri Keuanqan tanggal 7 Okteber 1992 Nemer S-'I f9U/MK.016/1992 halI;~in;Ponvorr.hnn l'ollflO11l1:HHl Tnnnh dl L()hnr~1 Pili" Ouceno l<opllCJtt GubernurKepl!Q Daor al: f<J1W:iU$ toukota Jakarta; .

7. Ksputusan Gubernur Kopala Daerah Khusus Ibukota Jakarta i<'lngg21 19 Maret 1986.Non.~or·533 Tohun 1986 tentnng Penguasaran Perencannun Peruntukan 81deng .Tanan seluas ± 5,5 ha yang terletak di Pulo Gebang, Keiurahan Pule Gabang.Kocamatan Cakung Wilayah Jakarta Timur untuk lokasi Gedung Walikota JakartaTlmur:

8. Kcputusan Gubernur Propinsi Daerah Khusus lbukota Jakarta Nomor 41 Tahun200! tentanp lata Cara ?onerimaan Kewajiban dari para Perneqenq SIPPT kepadePernerintah Propinsi DKI Jakarta: .

8. Sure'stGubernur Kepala. Oaerah Khusus lbukota Jakarta tar.ggal 19 Agustus 1985Nomor 02982NII1I1885 ha! Rencana Pernbanqunan Sentra Primer Baru Timur yangterkena daerah ponquasaan Perum Perumnas;

-'10. Surat Gubernur Kopala Dacrah Khusus Ibukota Jakarta tnt\!J~lal ::. Juli 1992 Nemer

223 Tahun 1992 ho! Pe:1gesohan Rencana Tapak l.okasl Pulo Gebang; .':. - ;.-~ -.

11 . Surat Gubernur Kepala Daetah Khusus lbukota Jakarta tanggal 27 April 1993Nomor ~1244/-1~?J~~~5.h~ ..Su~aUzin penunjukan penggunaail tanah (tahap I) seluas± 294.190 m:l (d~9~J(HJSsemblian puluh empat ribu dua ratus sernbllan puluh meterperseqi) yang '~er(eJ~k;fji puloG-~b~ng, Kelurahan Pulo Geb:md• Kacamatan Cakung.Kotarnadva Jak'a~t.c.~~-rrin·U.f.,.guna·meril,bangunareal perumahar, ooserta Fasllltasnya;

12. Scr~tt Direktur Ut'i.l·r:n;-:P·erurn pE)r~~nas tangga! 6 Mei 1986 Nomor D;w~'176412Nf.36 hal RoncanaPcmbanqunanKantor Walikota Jakarta Tlrnur:

13, B~rI'~ Acara Sarah T·~r,l~~a.Qntara Walik6~madya Jakarta Tirnur dengan PerumPer9mnas tanggal 1O\.~t\g·t'~tu~.1998, ~N9rnor 10111 S98 t~:,tang KewajlbanPGngembangan Perum Pqrutnnas CabaJig .1.11yang terlotax 01 Kelurahan PuloGdiang, Kocamatan Cakunq; Kotamadya Jakarta Timur:"..-. . \. '.. . .;.':. ,

r '. - -.--'

14. SLf:Jt VVcl!ikotamacya Jakarta t·tmUf tanggaH{ September 190B Nal110r 2178/1,851hai ~en':;ntilton ns ot Pcrnca dzri P·ihakKetiga;:"- ... ': .

-, '-. .' '-~:..

15..~::

Surat Dirextur Utarna Porurn Perurnnas tanggcH 15' Desomber 2004 NomorDirdtJ7C1! 97/XIIJ2004 hol Pcnyorahori LahanKentorWalikotarnadye Jakarta Tlmur;

, \.- .

16. Surat \NailKotamadya Jakarta Timur tangga(i:,9 Januari 2005 Nomor 2181/·1.711 halPong'..JkJran Lahon Kantor VJalikotomadya Jakca'rtn Timur.:. ,:,;.l<\ ..

. " ,;,". '-:~ '.,v: ;,j ': . - <)'. ",;0:

Bahwa dungan ini kedua belan pihak telah sepakat un-t.tik.,:melakukyn·sorah terima tanahseluas :3,5 r.o unluk Kompleks Kantor Walikotamadyfi" .Jakarta" Timur (Sentra PrimerTimur), dan Iasllitas sosial/fasihtas umum lainnya yang terletak dl Porumahan Erames2000, Kelurahan Pub G~bang, Kecamatan Cakung, Kotamadya .Jakarta Tlmur denganketentuan sobaqai berikul .

Pasal 1

P!HAK ?ERt AMA menyorahkan kopada PIHAI< ~~DUA sebaqalrnana PiHAK KEDUAmor.enrna unt.uk d.rnilik' dari P!HAK PERTAMA tanah soluas 5,5 ha Y(ll\g telah dlgunakanuntuk K:.!rnp:ok:;; K<:!ntor W<J!il<qI3HnrJdya Jakarta Timur, don tasiiitas scsia!/fasilitas umum;JinnY:lY:lI)g torlotak di Porurnahan ~r;)m;)s 2000, Kolurahan PUt.1) Gcb,;1ngl Kocarnatanc.i.l\~ung;,:Kotamadva Jakan a Ttrnur. c.1onn.:mdata-data s ebaqal borikut :

I

I No

Kep.' Gub. No. 533 Th.1988· tgL 18-C3·1986Tan,)S . KompleksKantor Wallkot2rnadyaJakrrta Tlrnur.

• • ....••....•••..• -..... • •••.• w.· _ - •••.•• -- ••••••.. _ •••••1.. .. . .

Volume Nilai Aset (Rp) Keterangantanah (m2)

Lekas:(Blok)

70.848.304.000,00312.780.000;00538.944.000.00 i

":.•..._- .•. --:-.---- -"-- - --'- -.----- -_. -.__ __ .-

1

2 SIPFT No. t~244/w1.71'1.5 tgl. 27-4':1993

.,

a Prasarana

- Tras ..~ Jafai:i::. .I - SaluranMikro

- ,Jalutjt'~~;(!nga·n.tinggi. \ -. - ,

w __ w __ ._~~

.. :'i .' -:. .' .» _ •• '.

.....• !:..••'-. Pefa Bid :::ranah .'. .' '(' .,.. '.47.547.864.000;CO· qp:~,~kt.Jlmur

. .. . I No ..171fT12oo4. ".' Tgl. 26·7·2004

I

1- Sokolah Tr<~ B.3 527 L(2?65;4.0I)O,OO 5.2371'1998. Sekolah T~< B. '12 1.140 914.280.0CO,C{0 135/1998..Sokclah "~K .D.7905725.810.000'·00·I'86/1998- Seko(al: TK . C.B~.552 442.704.000,00 87/19&8• SekcJah Dasar ./ "E3:~ 1.988 1.594.376.000,00 I 5237/1998-Sarana Olahraga 6.10 11.458 9.189.316.000,00 79/1998..Pemorintnhan E.1·' 4.680'3.753.360:000,0·0 82/1998..Perner'r-tahan 0.1 4.863.;' 3.900.126.000,00 78/1998- Taman fI..4 - '360 . '.. 288.720.000,00 I 771'1998..Taman I\. ~1 ·1540. 1·.235.080.000,00 80/1998- Taman 8.-11 '1.540· :,~,r.aas.oeo.ooo.oo 81/1998·

I - Taman 8.5 1.095 . 878:190.000,00 85/1998- Taman E.O 855 . ,'., 685]M)'.OOO,CO- Tamar. C c. 602 .. ". 482..802.000,00 83/1998• Tamar> 0.7 760 .'. 604.520,000,00 86/1998t- Taman . . .:". 864 -. 692.~28.00~,O~ 8.~1998----

____ ~__ _ 1_. ..__. .~_~~~~~~55~~~~~:c:.~wJ._._..__. .__.

b

SontraPrimerTimur

5,5 ha

Terbllang : seratus ornpat puluh onam miuar tiga ratus tiga [uta lima ratus lima puiun rlburupiah,

Areal-. peru~ I.mahan'

89.352390672

Ponyorahan tanah sobaqaimana dirnaksuc dalarn Pasal 1 Borlta AC3ra inl dart PIHAKPERT f\MA kOF.noa PiHAK KEDU/\ adalah rnorupakan realisast darl swat t\'~nterl KounngnnRepL!HI< lndonesia Nomor S-1199/MI<.016/1992 tanggal 7 Oktobor 1892 dan sebaclankowajlban PII-\AK PERTAMA kc.pada PIHAI( f<EDUA sobaaalrnane dltotapkan dQIQmKeputusan Gubernur Kepala Daerch Khusus lbukota Jakarta Nornor 12441 -1.711.5 tangg31 27April 1093.

Pasal 2

----- --.-- ~-'---- ---------------- ~ ------------ --.----~--- ~- - --

4

Pasal3

PlHAK PEF~TMvt'\ dengan In: menjamin bahwa tanah yang oiserahkan sebaqalmanadimaksud 9?lam Pnsnl 1 di atas dnlam keadaan balk, bebas dari se9~la tuntumn/gugatandan atau persenckotaan, demikiar.,juga tidak pernah diperjuaibelikan/db1:hKan kepada plhaklain, bebas: dad sitaan, tidak torikat seoagai jaminan dalarn 'oGntuk apapun, tidak dlsewakandan apablli3: aca tuntutan/cucatan dan sengketa dengan PIHAK KETI.GA balk sekarangmaupun dj; kornudian hart, hC31 tersebut menjadi beban dan tan99ung laweb PIHAKPERTAMA ~,

.'.. Pasal4. "~

..,. .

PIHAK PERT /-\MA<ifeJIganin;'· rnenlamln bahwa tanah yang. dtserahkan sebacatmanadlmakeud det!"om . P03.al 1 tidek dalam keadaan senqketa, bebne darl segal atuntutal1/gu~Jatari·i demfki.aQ jugaUdQk pornah diperjualbelikan/diallhkan· kepada plhal( lain,bobas dari si.aan, tidaktQiI~~tsobaqai 3.gunan, tldak disowakan .serte bcbas gar!:' b~ban ·Jain,atau semacarn ltu dan a~:a'9.ila ada .tlih:c~t~n/gugatan dan atau :ser.gk:c,ta d9ngan~:eIHAKKETIGA. biik sekaranc mal1:¢"tmarkerrfudian hari, maka hal tersebut s(;)penuhnya menjadibeban dart l:mggung jawab P1HAK PERT AMA. . . . .

- . ~/0,;' .:';;"~

-~ J" .:.4-

' ~.;/<:.-.;.

Penverahan lahan sebagaimana·····d:(maf~sud pada Pasal 1 di atas, dilengkapi dengandokumen/surat-e.urat berupa Surnt 'Uku-r dari BPN dan bukti-bukti yang terkait denganxepemnlkan atas tanah. yang rnorupakan baqlan- tidak terpisahkan deng,m Berlta AcaraSarah Terirna ini. . .

DElrnikianBorita Acara Serah Terima ini dibuat dan dltandatanaant di Jakarta padahari dan ta'nggal tersobut di etas oalarn rangkap 2:masing-m8sing oormoterai CUkUPI satueksemplar untuk PIHAK PERT AM? dan satu ek~e!TIplflr uhtuk PIt-.1AKKE.D~A.

,,;_0 •.~-;.

,.:.'.~~.

PIHAK KEDUA

- .' \

PIHAK P~:RTAMA

UI:.NAHERAMAS2000

Anda di sini

warga_eramas2000@yahoog roups.com