8 ноября 2012г.

Презентация для партнеровПрезентация для партнеров

Банк основан в 1992 году.

Стабильный и надежный Банк - имеет высокий уровень

кредитоспособности», входит в ТОП-30 крупнейших российских

кредитно-финансовых учреждений по основным финансовым

показателям:

– 25 место по величине активов

– 23 место по размеру капитала

С 1998 года Банк «Петрокоммерц» является опорным банком

нефтяной компании — ОАО «ЛУКОЙЛ».

ОАО Банк «Петрокоммерц»ОАО Банк «Петрокоммерц»

Развитая филиальная сеть - сеть Банка насчитывает 90 отделений, в том числе

16 филиалов и охватывает 59 городов России. В Москве и Московской области сеть

Банка насчитывает 13 дополнительных офисов

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

В июле 2012 года в ОАО Банк «Петрокоммерц» открылся Ипотечный центр на Ленинском проспекте

Новый формат офиса ориентирован на комфортное обслуживание клиентов и качественное проведение ипотечных сделок: специальная зона для консультирования клиентов по ипотечным кредитам операционное подразделение ориентировано на приоритетное обслуживание ипотечных сделок 4 больших переговорных комнаты позволяющих проводить альтернативные сделки депозитарий расположен рядом с кассой и предлагает 84 банковские ячейки операционное обслуживание не «за стойкой»

Новый ипотечный центр

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

Портрет ипотечного заемщика

Подтверждение дохода справкой по форме Банка

***

Покупка квартиры на вторичном рынке жилья

***

Кредит на 15 лет

***

Первоначальный взнос 20%

Процесс рассмотрения заявки

Пакет документов по клиенту

Принятие решенияпо кредиту

3 ра

боч

их

дня

В течении 3-х дней после предоставления пакета документов

Ваш менеджер свяжется с Вами и сообщит решение

Для удобства наших клиентов, мы принимаем документы в электронном виде, просто

свяжитесь с Вашим персональным менеджером

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

Заказ отчета обоценке и

передача в банкдокументов по

объекту.

Решение опредоставлении

кредита

Сделка

3 ра

боч

их

дня

Финальное решение о сумме кредита принимается Банком в течение 1 дня с

момента получения документов по квартире, оценки и решения страховой компании

о готовности страхования клиента, что позволит Вам в кратчайшие

сроки вывести Вашего клиента на сделку

Пакет документов по объекту, для удобства, можно переслать менеджеру по

Электронной почте или передать лично

В целях экономии времени, пока готовится отчет об оценке, Ваш менеджер согласует

страховой тариф

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

Решение по объекту и сделка

КРЕДИТКРЕДИТ

КРЕДИТНЫЕ ПРОДУКТЫКРЕДИТНЫЕ ПРОДУКТЫ

КВАРТИРА НОВОСТРОЙКА ПОД ЗАЛОГЗАГОРОДНЫЙ ДОМ

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

КредитныйКредитный продукт «КВАРТИРА»продукт «КВАРТИРА»

Цель кредита

Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья Рефинансирование кредита, ранее предоставленного на приобретение квартиры

Валюта кредита Рубли РФ

Срок кредита от 1 года до 30 лет

Процентная ставка

от 11,50%

Первоначальный взнос

от 10% стоимости квартиры

Ситуация:

Семья из 2-х человек, хочет купить квартиру стоимостью 5 700 000 рублей. Совокупный чистый доход семьи 100 000 рублей, первоначальный взнос ~ 1 700 000, сумма кредита 4 000 000, срок 10 лет.

Процентная ставка: 11,75%

Ежемесячный платеж 56 322 рублей.

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

КредитныйКредитный продукт «НОВОСТРОЙКА»продукт «НОВОСТРОЙКА»

Цель кредитаПриобретение квартиры на первичном рынке жилья

Валюта кредита Рубли РФ

Срок кредита от 1 года до 30 лет

Процентная ставка от 11,50%

Первоначальный взнос

от 20% стоимости квартиры

Ситуация:

Заемщик планирует взять ипотечный кредит в размере 3 000 000 рублей, для приобретения «новостройки» на 15 лет. Клиент располагает доходом в размере 60 000 рублей и первоначальным взносом 1 300 000 рублей.

Решение:

Заемщику необходимо привлечь созаемщика с целью увеличения совокупного

дохода до 81 000 рублей.

Платеж на этапе строительства ~ 39 823 рублей

Ставка на этапе строительства - 14,00%

После регистрации ~ 35 864 рублей

Ставка после регистрации - 12,00%

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

КредитныйКредитный продукт «ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ»продукт «ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ»

Цель кредита

Приобретение индивидуального дома с земельным участком на вторичном рынке жилья Рефинансирование кредита, ранее предоставленного на приобретение дома с земельным участком

Валюта кредита Рубли РФ

Срок кредита От 1 года до 30 лет

Процентная ставка От 12,50%

Первоначальный взнос

от 30% стоимости квартиры

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

Пример:

Стоимость загородного дома с земельным участком 4 285 000 рублей

Взнос: 1 285 000 рублей

Срок: 15 лет

Платеж: 37 822 рублей

Процентная ставка 13,00%

КредитныйКредитный продукт «ПОД ЗАЛОГ»продукт «ПОД ЗАЛОГ»

Цель кредита

Денежные средства на приобретение недвижимости, ремонт или неотделимые жилищные улучшения под залог имеющейся в собственности квартиры

Валюта кредита Рубли РФ

Срок кредита От 1 года до 30 лет

Процентная ставка

от 12,5%После подтверждения целевого использования ставка снижается на 2,5 %

Максимальный размер кредита

до 60% стоимости закладываемой квартиры

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

Ситуация:

Супруги планируют приобрести уникальную квартиру для своих детей сроком на 10 лет, заемщики могут предоставить свою квартиру в залог, стоимостью 7 000 000 рублей.

Решение:

Сумма кредита: 4 200 000 рублей

Платеж после подтверждения целевого использования 62 092 рублей

Срок: 10 лет

Ставка: 12,75%

min возраст на момент подписания кредитного договора

•18 лет (без учета доходов) • 21 год (с учетом доходов)

max возраст на момент окончания срока кредитования

•Max. возраст не ограничен (без учета доходов)

•65 лет (с учетом доходов)

Min. стаж на текущем месте работы

•3 мес. (при общем стаже от 3-х лет)•6 мес. (при общем стаже от 1 года)

гражданствогражданство •гражданин РФ

форма подтверждения доходаформа подтверждения дохода•2-НДФЛ

•справка по форме Банка

•налоговая декларация

СозаемщикиСозаемщики

•любые лица, удовлетворяющие требованиям Банка

•до 3-х созаемщиков (1 заемщик, 2 созаемщика)

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

Требования к Заемщикам/СозаемщикамТребования к Заемщикам/Созаемщикам

Покупка/залог квартиры на вторичном рынке

Требования к многоквартирному дому:

для Москвы: этажность – более 5-ти этажей (для панельных и блочных домов до 1975 года постройки)

имеет физический износ не более 60% этажность – не менее 2-ух этажей не находится в аварийном состоянии не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт не имеет материал стен дерево, брус не находится на территории ЗАТО

Требования к квартире:

наличие перепланировок допускается наличие свободной планировки допускается имеет отдельные от других квартир кухню и санузел

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

Требования к залогуТребования к залогу

Покупка квартиры в новостройке, требования к многоквартирному дому:

смонтированы перекрытия между первым и вторым этажом

состоит из двух и более этажей. Меньшее количество этажей возможно, если осуществляется строительство дома с переменной этажностью

планируемая дата ввода дома в эксплуатацию отстает от даты подачи документов на аккредитацию строительного адреса не более чем на 36 месяца

не находится на территории ЗАТО

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

Требования к объектам строительстваТребования к объектам строительства

Преимущества для партнеровПреимущества для партнеров

Снижение процентной ставки по всем программам на 0,2%

или

Комиссионное вознаграждение от 0,3 % до 1% от суммы выданного кредита

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

Экспресс рассмотрение документов по электронной почте

Приоритетное рассмотрение заявок

Закрепление персонального менеджера

Кратчайшие сроки выхода на сделку

Схема аккредитации Агентства Схема аккредитации Агентства НедвижимостиНедвижимости

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

Сбор и передача Банкупакета документовдля аккредитации

Закрепление персонального менеджера

принятие решения Банком об аккредитации

за 1 день

Подписание соглашения о сотрудничестве

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

Перечень документов для аккредитации Перечень документов для аккредитации Агентства недвижимостиАгентства недвижимости

Протокол участников (акционеров) общего собрания об избрании единоличного исполнительного органа, либо решение единственного участника

Приказ о назначении на должность генерального директора

Копия паспорта генерального директора

Приказ о назначении на должность единоличного исполнительного органа

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе

Выписка из ЕГРЮЛ (срок давности не более 3 месяцев)

Электронная Анкета

Схема аккредитации ЗастройщиковСхема аккредитации Застройщиков

Сбор и передача Банкупакета документовдля аккредитации

принятие решения Банком об аккредитации

в течении 7 дней

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

Закрепление персонального менеджера

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

Перечень документов для аккредитации Перечень документов для аккредитации Застройщиков и объектов строительстваЗастройщиков и объектов строительства

Документы по застройщику

Выписка из ЕГРЮЛПравоустанавливающие и учредительные документы по

юридическому лицу

Документы по объекту строительства

Копия проектной декларации с изменениямиКопия разрешения на строительствоИнвестиционный контракт, договор о развитии территории или

аналогичный договорКопия правоустанавливающих документов на земельный участокКопия договора об участии в долевом строительстве (либо ЖСК)

тел. (495) 221-36-75, www.pkb.ru

Требования к застройщику и объекту строительстваТребования к застройщику и объекту строительства

Требования к застройщику

Завершено строительство не менее 2-х многоэтажных жилых объектов

На момент аккредитации партнер не участвует в судебных процессах

Отсутствие судебных исков связанных с банкротством и налоговыми правонарушениями

Требования к объекту строительства

Финансирование строительства согласно 214 ФЗОбъект строительства состоит из 2-х и более этажейСтепень готовности: смонтированные перекрытия между первым и

вторым этажомДата ввода объекта не позднее 36 месяцев с даты аккредитации

•БУДЕМ РАДЫ ОТВЕТИТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ:

•Ваши персональные консультанты:

•Начальник отдела розничных продаж•ДО «Бизнес центр «КапиталЪ»

•Полонский Александр Юрьевич

•Главный менеджер по розничным продажам•ДО «Бизнес центр «КапиталЪ»

•Подколзина Ирина Николаевна

•E-mail: Podkolzina-IN@pkb.ru •Тел.: (495) 411–87-90/91/92

•Более подробную информацию Вы можете уточнить на www.pkb.ru

Спасибо за внимание

•БУДЕМ РАДЫ ОТВЕТИТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ:

•Начальник отдела продаж ипотечных кредитовБаймишев Иван Михайлович Телефон: +7 (926) 018-64-54

•Начальник отдела развития ипотечных программЖук Денис ЕвгеньевичТелефон: +7 (964) 579-59-97

•Главный специалист отдела продаж ипотечных кредитовШкурат Юлия ВалерьевнаТелефон: +7 (965) 152-43-79

•Главный эксперт отдела развития ипотечных программИсаев Сергей НиколаевичТелефон: +7 (926) 349-45-21