8. Települési 8. Települési zöldfelületek, üdülés, zöldfelületek, üdülés, idegenforgalomidegenforgalomBerczeli EmíliaBerczeli Emíliaadjunktusadjunktus

Zöldfelületi rendszer, Zöldfelületi rendszer, gazdálkodásgazdálkodás

A zöldfelületi/zöldterületi rendszer kialakításának, A zöldfelületi/zöldterületi rendszer kialakításának, fejlesztésének, fenntartásának célja, a települések, fejlesztésének, fenntartásának célja, a települések, a város környezeti ártalmainak ellensúlyozása.a város környezeti ártalmainak ellensúlyozása.

A zöldterületi gazdálkodás feladata a A zöldterületi gazdálkodás feladata a közhasználatú zöldterületek fejlesztésének közhasználatú zöldterületek fejlesztésének tervezése, a zöldterületek beillesztése a tervezése, a zöldterületek beillesztése a településrendezési tervekbe, a zöldfelület fajták településrendezési tervekbe, a zöldfelület fajták létesítése, kezelése, fenntartása és lehetőség létesítése, kezelése, fenntartása és lehetőség szerinti hasznosítása. Műszaki, esztétikai és szerinti hasznosítása. Műszaki, esztétikai és közegészségügyi tevékenység, a fenntartásnál a közegészségügyi tevékenység, a fenntartásnál a fő figyelmet a növényeknek kell szentelni.fő figyelmet a növényeknek kell szentelni.

Zöldfelületi rendszerZöldfelületi rendszer Zöldfelületi rendszerZöldfelületi rendszer - zöld felületek - zöld felületek

szerkezeti és funkcionális kapcsolatban álló szerkezeti és funkcionális kapcsolatban álló összessége. összessége.

Elhelyezkedésük szerint lehetnek Elhelyezkedésük szerint lehetnek belterületiek és belterületiek és külterületiekkülterületiek..

A földfelszín növényzet borítottsága szerint A földfelszín növényzet borítottsága szerint lehet lehet biológiailag aktívbiológiailag aktív (zöld növényzettel borított), vagy(zöld növényzettel borított), vagy inaktív felületinaktív felület ( ( jéggel, hóval, homokkal, kővel - jéggel, hóval, homokkal, kővel -

természetes úton, aszfalttal - mesterséges úton természetes úton, aszfalttal - mesterséges úton borított)borított)

Balatonfüred Egységes Balatonfüred Egységes Településszerkezeti TerveTelepülésszerkezeti Terve

A biológiailag aktív a A biológiailag aktív a zöldfelület:zöldfelület:

termesztési célútermesztési célú - gazdasági hatása - gazdasági hatása mellett pl. erdő esetén hétszer mellett pl. erdő esetén hétszer értékesebb a járulékos (komitatív) hatásaértékesebb a járulékos (komitatív) hatása

nem termesztési célúnem termesztési célú - hozam - hozam másodlagos, elsődleges az ökológiai, másodlagos, elsődleges az ökológiai, pszichológiai, esztétikai állapot-, pszichológiai, esztétikai állapot-, kondíciójavító hatás ún. kondíciójavító hatás ún. kondicionálókondicionáló

Zöldfelület a klimatikus Zöldfelület a klimatikus viszonyokat befolyásolja:viszonyokat befolyásolja:

meteorológia meteorológia - napsütés, csapadék, szél- napsütés, csapadék, szél topográfia topográfia - völgyi település - - völgyi település -

füstképződés füstképződés valószínűbbvalószínűbb síkvidék esetébensíkvidék esetében - mezőgazdasági területek - mezőgazdasági területek

negatív hatása - búza learatvanegatív hatása - búza learatva talajtalaj vízfelületekvízfelületek - felszíni, felszín alatti - felszíni, felszín alatti növényfajták növényfajták - lombos, tűlevelű- lombos, tűlevelű

Zöldterület Zöldterület - - terület terület felhasználási kategóriafelhasználási kategória

OTÉK szerint - a állandóan növényzettel OTÉK szerint - a állandóan növényzettel fedett közterület - fedett közterület - Közpark, közkert.Közpark, közkert.

A zöldterületnek közútról, köztérről közvetlenül A zöldterületnek közútról, köztérről közvetlenül megközelíthetőnek kell lennie.megközelíthetőnek kell lennie.

A zöldterületnek kerekesszékkel és gyermekkocsival is A zöldterületnek kerekesszékkel és gyermekkocsival is megközelíthetőnek és használhatónak kell lennie.megközelíthetőnek és használhatónak kell lennie.

A zöldterületen elhelyezhető:A zöldterületen elhelyezhető: a) a) a pihenést és a testedzést szolgáló építmény (sétaút, a pihenést és a testedzést szolgáló építmény (sétaút,

pihenőhely, tornapálya, gyermekjátszótér stb.),pihenőhely, tornapálya, gyermekjátszótér stb.), b) b) vendéglátó épület,vendéglátó épület, c) c) a terület fenntartásához szükséges épület.a terület fenntartásához szükséges épület.A zöldterületen épületek legfeljebb 2%-osA zöldterületen épületek legfeljebb 2%-os

beépítettséggel helyezhetők el.beépítettséggel helyezhetők el.

A zöldterületek fajtáiA zöldterületek fajtái KözparkokKözparkok - felüdülés, kikapcsolódás a beépítéstől elkülönülten- felüdülés, kikapcsolódás a beépítéstől elkülönülten

Lakóterületi közparkLakóterületi közpark - üdülési célú zöldterület min. 1-1,5 ha - üdülési célú zöldterület min. 1-1,5 ha- méretezési minimum:- méretezési minimum: - lakótelkes- lakótelkes 2 m2/fő2 m2/fő

- tömbtelkes- tömbtelkes 4 m2/fő4 m2/fő- üdülőterületen- üdülőterületen 8 m2/fő8 m2/fő- rekonstrukciós egyedi elbírálás- rekonstrukciós egyedi elbírálás

Városi szintű közparkVárosi szintű közpark - közhasználatra szánt zöldterület, komplex - közhasználatra szánt zöldterület, komplex ellátási és kondicionálási szerepet tölt be. Egységei a kultúr, sport, és ellátási és kondicionálási szerepet tölt be. Egységei a kultúr, sport, és pihenőterületek (sétakertek) min. 5 ha. pihenőterületek (sétakertek) min. 5 ha.

- méretezési minimum: - méretezési minimum: - lakótelkes beépítés - lakótelkes beépítés 30 m2/fő30 m2/fő- tömbtelkes - tömbtelkes 7 m2/fő7 m2/fő- kert nélküli rekonstrukciós 8 m2/fő- kert nélküli rekonstrukciós 8 m2/fő

közkert közkert - sport, pihenés, játék funkciót biztosít tömbtelkes területen - sport, pihenés, játék funkciót biztosít tömbtelkes területen (lakótelepen) minimális nagysága 300 m2(lakótelepen) minimális nagysága 300 m2 funkcionális elkülönítés szükséges méretezésefunkcionális elkülönítés szükséges méretezése

- játszóhelyek- játszóhelyek 4,8 m2/fő4,8 m2/fő - 1-6 éves gyermek- 1-6 éves gyermek 0,8 m2/fő0,8 m2/fő - 6-10 éves gyermek- 6-10 éves gyermek 2,0 m2/fő2,0 m2/fő - 10-14 éves gyermek- 10-14 éves gyermek 2,0 m2/fő2,0 m2/fő - pihenőhelyek- pihenőhelyek 2,2 m2/fő2,2 m2/fő összesenösszesen 7,0 m2 fő 7,0 m2 fő

A zöldfelületi rendszer A zöldfelületi rendszer elemeielemei Sportterületek Sportterületek - az aktív testmozgás, sport - az aktív testmozgás, sport

felületei a város intézményi vagy különleges felületei a város intézményi vagy különleges területén - méretezés 1000-10 000 lakos 7 m2/főterületén - méretezés 1000-10 000 lakos 7 m2/fő(OTÉK szerint nem önálló területfelhasználási (OTÉK szerint nem önálló területfelhasználási kategória, de lakó, üdülő, gazdasági területeken kategória, de lakó, üdülő, gazdasági területeken elhelyezhető)elhelyezhető)

Intézmények közhasználatú kertjeiIntézmények közhasználatú kertjei sportterület, strand, kemping, botanikus kert, sportterület, strand, kemping, botanikus kert,

állatkert, temetőállatkert, temető (4 m2/fő) (4 m2/fő) időbeli, vagy szezonális korlátozás, - este (télen) időbeli, vagy szezonális korlátozás, - este (télen)

bezár - de bezár - de közhasználatra szántközhasználatra szánt Egyéb intézmények kertjei Egyéb intézmények kertjei

bölcsőde, óvoda, iskola, kórház - (nem bölcsőde, óvoda, iskola, kórház - (nem közhasználatra szánt)közhasználatra szánt)

A zöldfelületi rendszer elemeiA zöldfelületi rendszer elemeiErdőterületek - Erdőterületek - erdő céljára szolgáló terület. Az erdőterület az erdő rendeltetése erdő céljára szolgáló terület. Az erdőterület az erdő rendeltetése

szerint:szerint: Védelmi (védett és védő)Védelmi (védett és védő) - nem közhasználatra szánt, bel- és külterületi - nem közhasználatra szánt, bel- és külterületi

erdők az alábbi igényeket biztosítják, épület nem helyezhető el rajta. erdők az alábbi igényeket biztosítják, épület nem helyezhető el rajta. - víz káros hatása elleni védelem,- víz káros hatása elleni védelem,- vízháztartás egyensúlyának biztosítása,- vízháztartás egyensúlyának biztosítása,- szél káros hatásának csökkentése,- szél káros hatásának csökkentése,- a levegő minőségének javítása,- a levegő minőségének javítása,- a zajártalom elleni védelem,- a zajártalom elleni védelem,- a táj- és természetvédelem továbbá - a táj- és természetvédelem továbbá műemlék- és műtárgy-védelemműemlék- és műtárgy-védelem

Gazdasági erdőGazdasági erdő Egészségügyi-szociális, turisztikaiEgészségügyi-szociális, turisztikai -üdülési célú, pihenőerdő, sétaerdő, -üdülési célú, pihenőerdő, sétaerdő,

kirándulóerdő, erdei tornapálya, sípálya, szánkópálya, lovaglás - kirándulóerdő, erdei tornapálya, sípálya, szánkópálya, lovaglás - kiépítettségben, ellátási szintben van különbség - 3 ha/1000 főkiépítettségben, ellátási szintben van különbség - 3 ha/1000 fő

Oktatási-kutatási erdőOktatási-kutatási erdőErdőterületen való építés lehetősége: a 100 000 m2-t (10 ha) meghaladó Erdőterületen való építés lehetősége: a 100 000 m2-t (10 ha) meghaladó

területnagyságú telkenterületnagyságú telken Gazdasági és oktatási-kutatásiGazdasági és oktatási-kutatási rendeltetésű erdőterületen rendeltetésű erdőterületen 0,5%-os0,5%-os

beépítettséggel,beépítettséggel, Egészségügyi-szociális, turisztikaiEgészségügyi-szociális, turisztikai rendeltetésű erdőterületen rendeltetésű erdőterületen 5%-os5%-os

beépítettséggelbeépítettséggel az erdő rendeltetésének megfelelő építmények helyezhetők el.az erdő rendeltetésének megfelelő építmények helyezhetők el.

Balatonfüres ERT Táj- és Balatonfüres ERT Táj- és természetvédelemtermészetvédelem

Mezőgazdasági területMezőgazdasági területA mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattenyésztés és A mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattenyésztés és

a halászat, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és -a halászat, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és -tárolás (a továbbiakban: mezőgazdasági hasznosítás) építményei tárolás (a továbbiakban: mezőgazdasági hasznosítás) építményei helyezhetők el.helyezhetők el.

A mezőgazdasági terület:A mezőgazdasági terület: a) a) kertes,kertes, b) b) általánosáltalános A mezőgazdasági területenA mezőgazdasági területen 1. a 720 m2-t el nem érő területű telken építményt elhelyezni nem 1. a 720 m2-t el nem érő területű telken építményt elhelyezni nem

szabad,szabad, 2. a 720-1500 m2 közötti területnagyságú telken - a nádas, a gyep 2. a 720-1500 m2 közötti területnagyságú telken - a nádas, a gyep

és a szántó művelési ágban nyilvántartottak kivételével - 3%-os és a szántó művelési ágban nyilvántartottak kivételével - 3%-os beépítettséggel elsősorban a tárolás célját szolgáló egy gazdasági beépítettséggel elsősorban a tárolás célját szolgáló egy gazdasági épület és terepszint alatti építmény (pince) helyezhető el,épület és terepszint alatti építmény (pince) helyezhető el,

3. az 1500 m2-t meghaladó területű telken építmény 3%-os 3. az 1500 m2-t meghaladó területű telken építmény 3%-os beépítettséggel helyezhető el.beépítettséggel helyezhető el.

Üdülés, idegenforgalomÜdülés, idegenforgalom

Üdülési igények az Üdülési igények az életmód változásból életmód változásból vezethetőkvezethetők le.le.

Az üdülési igény számítását befolyásolják:Az üdülési igény számítását befolyásolják: az üdülési igény meghatározói:az üdülési igény meghatározói: foglalkozás, foglalkozás,

iskolai végzettség, iskolai végzettség, kormegoszláskormegoszlás

az üdülést befolyásoló tényezők:az üdülést befolyásoló tényezők: jövedelem jövedelem alakulása, településkörnyezetalakulása, településkörnyezet

az üdülést motiváló tényezők:az üdülést motiváló tényezők: szabadidő, szabadidő, vagyoni viszonyokvagyoni viszonyok

Pihenés típusaiPihenés típusai - mindennapi pihenés - lakásban vagy - mindennapi pihenés - lakásban vagy

annak környékénannak környékén - hétvégi pihenés - település területén - hétvégi pihenés - település területén

vagy annak peremén fekvő területenvagy annak peremén fekvő területen(domináló a környezetváltozás és a (domináló a környezetváltozás és a természeti környezettel való kapcsolat)természeti környezettel való kapcsolat)

- évi pihenés, üdülés - túlnő a település, - évi pihenés, üdülés - túlnő a település, esetleg ország határainesetleg ország határain

Városkörnyéki rekreációs Városkörnyéki rekreációs területekterületek

Elsősorban hétvégi pihenésre szolgál nagy városoknál Elsősorban hétvégi pihenésre szolgál nagy városoknál

Városkörnyék szerkezete: Városkörnyék szerkezete: - védő, kiszolgáló, ellátó- védő, kiszolgáló, ellátó - elsősorban zöldfelületek (erdők, parkerdők, esetleg - elsősorban zöldfelületek (erdők, parkerdők, esetleg

történelmi kastélyokhoz kapcsolódó kertek és parkok, a történelmi kastélyokhoz kapcsolódó kertek és parkok, a tájképileg és archeológiailag védett területek temetők és tájképileg és archeológiailag védett területek temetők és krematóriumok parkjai, a városkörnyéki utakat kisérő krematóriumok parkjai, a városkörnyéki utakat kisérő védő- és díszültetvények, fasorok, sövények, az ipari védő- és díszültetvények, fasorok, sövények, az ipari védősávok, talajvédő erdősávok, hő- és szélvédő védősávok, talajvédő erdősávok, hő- és szélvédő erdősávok, a víkendtelepek, üdülők és szanatóriumok erdősávok, a víkendtelepek, üdülők és szanatóriumok kertjei.kertjei.

Városkörnyék vizsgálatokVároskörnyék vizsgálatok

- a mikroklimatikus viszonyok- a mikroklimatikus viszonyok - a higiéniai és egészségvédelmi helyzet- a higiéniai és egészségvédelmi helyzet - a közlekedési adottságok és potenciák- a közlekedési adottságok és potenciák - az építészeti-tájképi értékek- az építészeti-tájképi értékek - a terep-, talaj- és vízrajzi adottságok- a terep-, talaj- és vízrajzi adottságok - a kert- és mezőgazdasági földek értéke- a kert- és mezőgazdasági földek értéke - az üdülőhelyi adottságok és lehetőségek- az üdülőhelyi adottságok és lehetőségek

Üdülő-pihenő terület vizsgálatokÜdülő-pihenő terület vizsgálatok - az ökológiai, (a természeti környezet állóképessége)- az ökológiai, (a természeti környezet állóképessége) - fizikai (vízfelületek stb)- fizikai (vízfelületek stb) - pszichofizikai - természeti környezet változatlansága- pszichofizikai - természeti környezet változatlansága5-15 km körzet, egymásrautaltság, városkörnyéki5-15 km körzet, egymásrautaltság, városkörnyéki

nyaralótelepek -nyaralótelepek - közösségi célt szolgáló helyiségek és játszóterek, közösségi célt szolgáló helyiségek és játszóterek, alapfokú ellátás, szolgáltatás,kereskedelem intézmények szükségesek alapfokú ellátás, szolgáltatás,kereskedelem intézmények szükségesek - második lakás szisztéma- második lakás szisztéma

kiskertek -kiskertek - 1500 m2-nél kisebb ne legyen mert OÉSZ szerint nem 1500 m2-nél kisebb ne legyen mert OÉSZ szerint nem építhető be - tipizált épületeképíthető be - tipizált épületek

kollektív igényű városkörnyéki üdülési-pihenési területekkollektív igényű városkörnyéki üdülési-pihenési területek- testedzés, sport, vizi sport, szórakozás (játéktermek, attrakciós - testedzés, sport, vizi sport, szórakozás (játéktermek, attrakciós létesítmények - lövölde, hullásmvasút), csöndes pihenés, művelődés, létesítmények - lövölde, hullásmvasút), csöndes pihenés, művelődés, étkezés, szállás, üzemeltetés, parkolás,vadászat és horgászatétkezés, szállás, üzemeltetés, parkolás,vadászat és horgászat

Üdülővárosok, üdülőtelepekÜdülővárosok, üdülőtelepek Üdülővárosok - komplex települések, évi Üdülővárosok - komplex települések, évi

pihenést lebonyolító települések, kisebb pihenést lebonyolító települések, kisebb nagyobb központi szerepkörrel, az idényjellegű nagyobb központi szerepkörrel, az idényjellegű lakosság többszöröse lehet az állandó lakosság többszöröse lehet az állandó lakosságnaklakosságnak

Üdülőtelepek -Üdülőtelepek - nem komplex jellegű nem komplex jellegű települések, beépítés pedig lazább szinte zöldbe települések, beépítés pedig lazább szinte zöldbe ágyazott, nagy jelentősége van a közlekedési ágyazott, nagy jelentősége van a közlekedési kapcsolatoknak és a gyors kapcsolatoknak és a gyors megközelíthetőségnekmegközelíthetőségnek

ÜdülőterületekÜdülőterületek üdülőházas (sűrű) min. 6 üdülőházas (sűrű) min. 6

m építménymagasságm építménymagasság üdülőépületek, üdülőépületek,

üdülőtáborok és üdülőtáborok és kempingekkempingek

változó üdülői kör hosszabb változó üdülői kör hosszabb tartózkodására tartózkodására

hétvégi házas (laza)max. 6 m hétvégi házas (laza)max. 6 m építménymagasságépítménymagasság

legfeljebb két üdülőegységes legfeljebb két üdülőegységes üdülőépületeküdülőépületek

olyan építmények amelyek a olyan építmények amelyek a terület rendeltetésével terület rendeltetésével összhangban vannak és azt összhangban vannak és azt szolgálják, valamint szolgálják, valamint sportépítmények elhelyezhetőksportépítmények elhelyezhetők

egyéb közösségi szórakoztató, egyéb közösségi szórakoztató, kulturális épület nem kulturális épület nem helyezhető elhelyezhető el

ÜdülőterületekenÜdülőterületeken nem helyezhető elnem helyezhető el a sportolási célú lóistálló a sportolási célú lóistálló

kivételével - árnyékszék, állatkifutó, trágyatároló, kivételével - árnyékszék, állatkifutó, trágyatároló, komposztáló, siló, és ömlesztett komposztáló, siló, és ömlesztett anyag-,folyadék- és gáztároló melléképítmény, a anyag-,folyadék- és gáztároló melléképítmény, a terepszint alatti, fedett kialakítású kivételével terepszint alatti, fedett kialakítású kivételével

Csak a terület igényei szerinti és a 3,5 t Csak a terület igényei szerinti és a 3,5 t önsúlynál nem nehezebb gépjárművek számára önsúlynál nem nehezebb gépjárművek számára szolgáló parkoló és garázs helyezhető elszolgáló parkoló és garázs helyezhető el

Kiskunfélegyháza Horgásztó és környéke Kiskunfélegyháza Horgásztó és környéke rendezéserendezése

A horgásztó a város északi A horgásztó a város északi részén a Petőfi lakótelep részén a Petőfi lakótelep szomszédságában szomszédságában helyezkedik el. helyezkedik el.

A területet nyugatról az 50 A területet nyugatról az 50 sz. főút, délről egy csekély sz. főút, délről egy csekély forgalmú vasútvonal és a forgalmú vasútvonal és a nagyvárosias lakótelep, nagyvárosias lakótelep, keletről a Kőrösi út és keletről a Kőrösi út és Bankfalu határolja.Bankfalu határolja.

Kiskunfélegyháza Horgásztó és Kiskunfélegyháza Horgásztó és környéke régi szabályozási tervekörnyéke régi szabályozási terve

Kiskunfélegyháza Horgásztó és környéke Kiskunfélegyháza Horgásztó és környéke jelenleg elfogadott szerkezeti tervejelenleg elfogadott szerkezeti terve

Kiskunfélegyháza Horgásztó és környéke Kiskunfélegyháza Horgásztó és környéke elfogadott szabályozási terveelfogadott szabályozási terve

Kiskunfélegyháza Horgásztó és környéke Kiskunfélegyháza Horgásztó és környéke tervezett szabályozási előírásoktervezett szabályozási előírások

SajátosSajátosHasználatHasználat

Szerinti területSzerinti terület

ÉpítésiÉpítésiÖvezetÖvezet

JeleJele

BeépítésiBeépítésiMódMód

Az építési telekAz építési telek MegengedettMegengedettMin/maxMin/maxÉpítményÉpítményMagasságMagasság

[m][m]

Telekalakítás eseténTelekalakítás esetén LegnagyobbLegnagyobbBeépítettség Beépítettség

[%][%]Legkisebb/Legkisebb/Legnagyobb Legnagyobb

területe területe [m2][m2]

LegkisebbLegkisebbSzélességeSzélessége

[m][m]

üdülőterületüdülőterület ÜÜ-1ÜÜ-1 szabadonállószabadonálló KK KK 1010 3,50/6,03,50/6,0

üdülőterületüdülőterület ÜÜ-2ÜÜ-2 szabadonállószabadonálló 800/1800800/1800 1212 1515 3,50/6,03,50/6,0

Kiskunfélegyháza Horgásztó és környéke Kiskunfélegyháza Horgásztó és környéke tervezett szerkezeti tervetervezett szerkezeti terve

ÁélkjélkjélkjÁélkjélkjélkj ÉlkjékjÉlkjékj

lkélkjlkélkj