8,302.90 m2. (OCHO MIL TRESCIENTOS DOS …legislacion.edomex.gob.mx/sites/legislacion.edomex.gob.mx/files/... · 78 Número Número de ejemplares impresos: ... X. Que mediante instrumento

SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y

METROPOLITANO

ACUERDO POR EL QUE SE AUTORIZA A LA

“INMOBILIARIA GOES”, S.A. DE C.V., LA

MODIFICACIÓN AL ACUERDO DE

AUTORIZACIÓN DE LOS CONDOMINIOS

VERTICALES HABITACIONALES

RESIDENCIALES DENOMINADOS “TORRE

VISTA VERDE”, ACTUALMENTE “LAS

MORADAS”, UBICADOS EN EL MUNICIPIO DE

METEPEC, ESTADO DE MÉXICO.

ACUERDO POR EL QUE SE AUTORIZA A LA

EMPRESA “INMOBILIARIA GOES”, S.A. DE C.V.,

EL CAMBIO DE NOMBRE CON FINES

COMERCIALES DE LOS CONDOMINIOS

VERTICALES HABITACIONALES

RESIDENCIALES DENOMINADOS “TORRE

VISTA VERDE”, AL DE “LAS MORADAS”,

UBICADOS EN EL MUNICIPIO DE METEPEC,

ESTADO DE MÉXICO.

AVISOS JUDICIALES: 1425, 1476, 276-B1, 1477,

706-A1, 1535, 1337, 1536 y 1527.

AVISOS ADMINISTRATIVOS Y GENERALES: 1528,

1486, 278-B1, 638-A1, 637-A1, 646-A1, 1474, 1469,

1470, 1467, 1459, 1460, 1461, 1456, 636-A1, 664-A1,

660-A1, 650-A1 y 652-A1.

SECCIÓN PRIMERA

300

lunes 24 de abril de 2017

Tomo

73

CCIII

78 Número

Número de ejemplares impresos:

Página 2 24 de abril de 2017

PODER EJECUTIVO DEL ESTADO

SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO

CIUDADANOS ARTURO TORRES ESPONDA REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA “INMOBILIARIA GOES”, S.A. DE C.V. Y JORGE LUIS PEREZ ALFARO, REPRESENTANTE LEGAL DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO DE ADMINISTRACION NUMERO F/0146. P R E S E N T E: En atención a la solicitud de fecha 16 de febrero del año en curso, para obtener la autorización de Modificación al acuerdo por el que se autorizaron dos condominios verticales habitacionales residenciales denominados “Torre Vista Verde”, actualmente “Las Moradas”, con un total de 176 departamentos para el predio de su propiedad con las siguientes características:

Ubicación Calle Guadalupe Victoria No. 401 Norte

Colonia o Localidad Las Jaras

Municipio Metepec

Superficie 9,084.65 M2. y 8,302.90 M2.

Condominios de tipo Residencial

Que esta autoridad es competente para emitir la presente autorización, con fundamento en los artículos 8, 14 y 16 párrafo segundo de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 78 y 143 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México; con apoyo en lo dispuesto por los artículos 3, 15, 19 fracción VIII y 31 fracciones II y XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México; 5.1, 5.3 fracciones XIII, XIV, 5.5 fracción I, 5.6, 5.7, 5.9 fracción IV, 5.37 fracción e), 5.49, 5.50, 5.51 y 5.52 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, 1, 2, 4, 6,110, 111, 112, 113, 114, 115 y 116 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, publicado en la Gaceta del Gobierno el 13 de marzo del 2002, transitorio sexto del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, publicado en el periódico oficial Gaceta del Gobierno de fecha 28 de julio del 2016, artículo 51 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México vigente; 145 fracción III del Código Financiero del Estado de México y Municipios; y con fundamento en lo establecido por los artículos 1, 2, 3 fracción V, 13 fracción II, 14 fracción I, 16 fracción II y 17 fracción II del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, y considerando que es interés del Gobierno del Estado de México y del H. Ayuntamiento de Metepec, apoyar la oferta de suelo para la generación de viviendas en la Entidad y:

C O N S I D E R A N D O

I. Que el Código Administrativo del Estado de México en su artículo 5.3 fracción XIII, define al condominio como “la modalidad en la ejecución del desarrollo urbano que tiene por objeto estructurar u ordenar, como una unidad espacial integral, las áreas privativas y comunes, la obligación y normas de uso y aprovechamiento del suelo, la ubicación de edificios, las obras de urbanización, las obras de infraestructura primaria en su caso; así como la imagen urbana de un predio o lote”.

II. Que el mismo ordenamiento legal, en su artículo 5.3 fracción XIV, define al condominio Vertical como “la modalidad en la cual cada condómino es propietario exclusivo de un piso, departamento, vivienda o local de un edificio y además copropietario de sus elementos o partes comunes, así como del terreno e instalaciones de uso genera..

III. Que se acredita la constitución de su representada mediante la Escritura 49,782 de fecha veintiséis de junio de mil novecientos noventa y seis, otorgada ante la fe del Notario Público No. 19 de la Ciudad de México, la cual se encuentra inscrita en el Registro Público de Comercio de la ciudad de México D.F., bajo el folio mercantil 208578, de fecha cinco de julio de mil novecientos noventa y seis.

IV. Que la solicitud de la modificación al acuerdo de autorización de los condominios verticales del predio que nos ocupa, la presenta el ciudadano Andrés Torres Peña, Apoderado Legal de la sociedad, quien a su vez se identifica con copia del pasaporte con folio número G05013176, expedido por la Secretaría de Relaciones exteriores de los Estados Unidos Mexicanos.

V. Que mediante oficio S-224021000/209/013, de fecha 19 de diciembre del 2013, se autorizaron dos condominios verticales

habitacionales Residenciales denominados “Torre Vista Verde”, ubicados en la calle Guadalupe Victoria No. 401, norte, Colonia Las Jaras, Municipio de Metepec, México, con 88 departamentos cada uno, sumando un total de 176 departamentos.

VI. Que se acreditó la protocolización del desarrollo de los condominios verticales de tipo habitacional residencial denominados “Torre

Vista Verde” mediante la Escritura número 54,220, Volumen 930 de fecha 16 de Mayo del dos mil catorce, tirada ante la fe del Notario Público No. 15 del Estado de México, Lic. Víctor Manuel Lechuga Gil, la cual está inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, bajo el número de trámite 306295 de fecha quince de Diciembre de dos mil catorce.

VII. Que el ciudadano Andrés Torres Peña, acredita su personalidad de Apoderado Legal de la sociedad denominada Inmobiliaria

Goes S.A. de C.V., mediante la escritura número 24154, Volumen 397, folio 123, de fecha diecinueve de febrero del dos mil dieciséis, otorgada ante la fe de la Notaria Pública No. 2 con Residencia en Texcoco, Estado de México.

24 de abril de 2017 Página 3

VIII. Que la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Metepec, expidió la constancia de alineamiento y número oficial con expediente número 1625/2016 de fecha 26 de julio del dos mil dieciséis, en la que se indican las medidas y colindancias del predio, así como el paramento del predio, la sección de la Calle Guadalupe Victoria y de la calle Sin Nombre que dan frente el predio, para dar cumplimiento a la condición de que el mismo cuente con frente y acceso a la vía pública, en donde se contemplan restricciones absolutas de construcción que se señalan en el plano único de autorización y se observa como número oficial el 401 norte, de la calle Guadalupe Victoria.

IX. Que se presenta el plano del proyecto de la modificación al acuerdo de autorización de los condominios verticales habitacionales de tipo residencial, el cual cumple con las medidas y superficie contenida en la escritura pública referida, la normatividad indicada en la autorización de cambio de altura expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano de Metepec con número de expediente DU18US09/12 de fecha diez de octubre del 2012 y prorroga emitida por la misma dependencia mediante el oficio DDU/1950/2013 de fecha quince de octubre de 2013 y demás características indicadas en el artículo 108 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

X. Que mediante instrumento número 59,486, Volumen 1006 de fecha 20 de septiembre del 2016, relativo al Convenio de sustitución Fiduciaria al contrato del Fideicomiso de Administración identificado con el número 1443 de fecha 10 de abril del 2013, que celebran Inmobiliaria Goes, S.A. de C.V., como fideicomitente y fideicomisario y otros y al quinto convenio modificatorio en el que se hace constar la modificación sustancial y re expresión de los términos del contrato de fideicomiso de administración, mismo que será identificado con el numero F/0146, en el cual para efectos de identificación administrativa y toda vez que el Fiduciario Sustituido deja de desempeñar la encomienda fiduciaria respecto del Fideicomiso, el mismo deja de identificarse con el número 1443. El Fiduciario Sustituto asigna al Fideicomiso el número de identificación F/0146.

XI. Que la notaria pública provisional de la notaría pública No. 15 del Estado de México, mediante escrito de fecha 17 de enero del 2017, informa que el instrumento número 59,486, Volumen 1006 de fecha 20 de septiembre del 2016, relativo al convenio de sustitución Fiduciaria al contrato de Fideicomiso de Administración identificado con el número 1443 y al quinto convenio modificatorio en el que se hace constar la modificación sustancial y re expresión de los términos del contrato de fideicomiso de administración mismo que será identificado con el numero F/0146, que celebran Inmobiliaria Goes, S.A. de C.V. y otros, la cual se encuentra en trámite de inscripción ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México.

XII. Que mediante instrumento número 59771, volumen 1021, de fecha 1 de noviembre del 2016, se hace constar que comparece el señor Gerardo Quero Mudespacher, en su carácter de delegado fiduciario de Afianzadora Sofimex S.A. de C.V., como Fiduciario del fideicomiso 1443, actualmente F/0146, otorga poder general para pleitos y cobranzas y actos de administración especial en cuanto a su objeto en favor de los señores Andrés Torres Peña y Genaro Ramos Higuera entre otros, para que lo ejerzan conjunta o separadamente, así mismo figura como representante legal del Fideicomiso F/0146 con facultades suficientes el C. Jorge Luis Pérez Alfaro.

XIII. Que en su momento la autorización de los condominios verticales cumplió con todos los dictámenes y opiniones técnicas favorables para los condominios mencionados, así como la respectiva constancia de viabilidad.

XIV. Que mediante Escritura No. 56,102, Volumen 952, de fecha 9 de marzo del 2015, se protocoliza el acta de asamblea general ordinaria de accionistas de la sociedad denominada Inmobiliaria Goes, S.A. de C.V., en donde aparece como representante legal el C. Arturo Torres Esponda, en su carácter de delegado especial.

XV. Que la empresa Inmobiliaria Goes, S.A. de C.V., incumplió con las obligaciones derivadas de la lotificación autorizada mediante el oficio número S-224021000/209/13 de fecha 19 de Diciembre del 2013, motivo por el que compareció al procedimiento administrativo común, aplicándole una sanción económica que pago y mediante expediente SDU/DRVT/RLT/085/16, de fecha 10 de Octubre del 2016, se aplicó la reincidencia, duplicando la sanción económica de conformidad con lo establecido en el penúltimo párrafo del artículo 5.63 del Código Administrativo del Estado de México, sanción que fue pagada según copia simple de pago emitida por BBVA Bancomer en fecha 24 de Octubre del 2016.

XVI. Que mediante oficio 224021000/084/2017, de fecha 3 de febrero del 2017, se autorizó el cambio de nombre con fines comerciales de los condominios verticales habitacionales residenciales denominados “Torre Vista Verde”, al de “Las Moradas”.

XVII. Que mediante oficio 224021000/056/2017, de fecha 23 de enero del 2017, se autorizó un término de 45 días hábiles a partir de la fecha de recepción de ese oficio para que la empresa Inmobiliaria Goes, S.A. de C.V., de cumplimiento a las obligaciones derivadas del acuerdo de autorización específicamente en cuanto a las áreas de donación y obras de equipamiento urbano tanto estatal como municipal.

Que una vez realizado el estudio correspondiente de la documentación exhibida, tanto desde el punto de vista técnico como legal, se llegó a la conclusión de que se encuentran satisfechos los requisitos que señala el artículo 51 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, para la modificación al acuerdo de autorización de los Condominios Verticales Habitacionales de referencia, he tenido a bien expedir el siguiente:

A C U E R D O

PRIMERO.- Se autoriza a la Empresa “Inmobiliaria Goes”, S.A. de C.V., y/o Contrato de Fideicomiso de Administración número F/0146; la modificación de los condominios verticales habitacionales residenciales denominados “TORRE VISTA VERDE”, actualmente “LAS MORADAS”, como una unidad espacial integral, para que en los terrenos con superficies de 9,084.65 m2. (NUEVE MIL OCHENTA Y CUATRO PUNTO SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS) (Lote No. 1) y 8,302.90 m2. (OCHO MIL TRESCIENTOS DOS PUNTO NOVENTA METROS CUADRADOS) (Lote No. 2), ubicados en Calle Guadalupe Victoria No. 401 Norte, colonia Las Jaras, Municipio de Metepec, México, lleve a cabo sus desarrollos para alojar 88 departamentos unifamiliares en cada uno, sumando un total de 176 departamentos, conforme al Plano Único de modificación de los condominios, el cual forma parte integral de la presente autorización para los efectos legales y conforme a las características siguientes:


CUADRO COMPRATIVO DE AREAS

SITUACION ORIGINAL

LOTE

SUPERFICIE M2.

USO

No. DE VIVIENDAS

1 9,084.65 m2. HABITACIONAL 88


TOTAL

17,387.55 m2.

HABITACIONAL

176 VIVIENDAS

MODIFICACION QUE SE AUTORIZA

LOTE

SUPERFICIE M2.

USO

No. DE VIVIENDAS



TOTAL

17,387.55 m2.

HABITACIONAL

176 VIVIENDAS

DATOS GENERALES DE AREAS DE CONDOMINIOS “AUTORIZACION ANTERIOR”

DATOS GENERALES DEL CONDOMINIO LOTE 1

CONCEPTO

SUPERFICIE

DESPLANTE DE EDIFICIOS

Edificio A

Edificio C

2,747.52 m2.

2,099.69 m2.

COMUNES

AREAS VERDES Y RECREATIVAS DE USO COMUN. AREA DE ANDADORES

AREA DE SERVICIOS (Subestación) VIA PRIVADA

2,649.17 m2. 334.81 m2.

66.67 m2. 524.81 m2.

RESTRICCION

AREA DE RESTRICCION

661.98 m2.

TOTAL CONDOMINIO LOTE 1

9,084.65 m2.


CONCEPTO

SUPERFICIE


Edificio B

Edificio D

3,550.67 m2.

149.85 m2.

COMUNES

AREAS VERDES Y RECREATIVAS DE USO COMUN.

AREA DE SERVICIOS DE USO COMUN (Planta de Tratamiento)

AREA DE ANDADORES

VIA PRIVADA

2,804.07m2.

285.78 m2.

479.94 m2.

381.37 m2.

RESTRICCION AREA DE RESTRICCION 651.22 M2.


8,302.90 m2.


CUADRO DE AREAS DE LA MODIFICACION QUE SE AUTORIZA


CONCEPTO

SUPERFICIE


TORRE 3 TORRE 4

2,704.06 m2.

2,525.13 m2.

AREAS

COMUNES

A.V.R.U.C. (A+B+C)

VIALIDAD

3,006.57 m2.

50.40 m2.

AREAS DE RESTRICCION

LADO CALLE PONIENTE LADO CALLE GPE. VICTORIA

136.51 m2.

661.98 M2.


9,084.55 m2.


CONCEPTO

SUPERFICIE


TORRE 3 TORRE 4

2,198.53 m2.

2,232.57 m2.

AREAS COMUNES

A.V.E.U.C. VIALIDAD

2,968.09 m2.

50.40 m2.

AREAS DE RESTRICCION

LADO CALLE PONIENTE LADO CALLE GPE. VICTORIA

202.09 m2.

651.22 M2.


8,302.90 m2.


CUADRO AREAS DE ESTACIONAMIENTO EN SOTANO

CONDOMINIO LOTE 1

SUPERFICIE VIALIDAD PRIVADA

2,958.67 m2.

SUPERFICIER CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PRIVADO (NUMERADOS 1-59 87-275)

4,534.69 m2.

SUPERFICIE CAJONES DE ESTACIOAMIENTO VISITAS (NUMERADOS 60-86)

359.10 m2.

SUPERFICIE TOTAL

7,852.46 M2.

CAJONES DE ESTACIONAMIENTO CONDOMINIO LOTE 1

NUMERO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO

PRIVATIVOS

248

NUMERO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PARA

VISITAS

27

CUADRO AREAS DE ESTACIONAMIENTO

CONDOMINIO LOTE 2

SUPERFICIE VIALIDAD PRIVADA

1,985.40 m2.

SUPERFICIER CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PRIVADO (NUMERADOS 1-128, 156-203)

3,504.48 m2.

SUPERFICIE CAJONES DE ESTACIOAMIENTO VISITAS (NUMERADOS 129-155)

406.66 m2.

SUPERFICIE TOTAL

5,896.54 m2.

CAJONES DE ESTACIONAMIENTO CONDOMINIO LOTE 2

NUMERO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PRIVATIVOS

176

NUMERO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS

27


SEGUNDO.- Quedan subsistentes todos los dictámenes, opiniones técnicas favorables así como la respectiva constancia de viabilidad de los condominios autorizados mediante el oficio número S-224021000/209/013, de fecha 19 de diciembre del 2013 y se sustituyen los acuerdos contenidos en ese oficio por los que se señalan en la presente autorización.

TERCERO.- Con fundamento en lo establecido en los artículos 5.38 fracción X, inciso a), b), c), d) y e) del Código Administrativo del

Estado de México; 42 fracción V y 59 fracción III, 112, 113 y 115, del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, publicado en la Gaceta del Gobierno el 13 de marzo del 2002, transitorio sexto del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, publicado en el periódico oficial Gaceta del Gobierno de fecha 28 de julio del 2016, las áreas de donación, obras de urbanización y de equipamiento correspondiente al desarrollo serán:

I.- AREAS DE DONACION “condominio lote 1” Deberá ceder al Municipio de Metepec, Estado de México, un área equivalente a 1,320.00 M2. (UN MIL TRESCIENTOS VEINTE PUNTO CERO CERO METROS CUADRADOS), que le corresponden por Reglamento, destinada a equipamiento urbano. Asimismo, deberá cederle al Gobierno del Estado de México, un área de 880.00 M2. (OCHOCIENTOS OCHENTA PUNTO CERO CERO METROS CUADRADOS), que le corresponden por Reglamento.

II.- AREAS DE DONACION “condominio lote 2” Deberá ceder al Municipio de Metepec, Estado de México, un área equivalente a 1,320.00 M2. (UN MIL TRESCIENTOS VEINTE PUNTO CERO CERO METROS CUADRADOS), que le corresponden por Reglamento, destinada a equipamiento urbano. Asimismo, deberá cederle al Gobierno del Estado de México, un área de 880.00 M2. (OCHOCIENTOS OCHENTA PUNTO CERO CERO METROS CUADRADOS), que le corresponden por Reglamento.

Para el cumplimiento de las donaciones descritas anteriormente, la empresa denominada Inmobiliaria Goes S.A. de C.V: deberá acatar lo señalado en el oficio 224021000/056/2017, de fecha 23 de enero del 2017, por el cual se autorizó un término de 45 días hábiles a partir de la fecha de recepción de ese oficio recibido el 1ero. de febrero del mismo año, por lo que tiene hasta el día 17 de Abril del año en curso, para que la empresa Inmobiliaria Goes, S.A. de C.V., de cumplimiento a las obligaciones derivadas del acuerdo de autorización específicamente en cuanto a las áreas de donación y obras de equipamiento urbano tanto estatal como municipal, en caso contrario se aplicaran las medidas de seguridad y sanciones previstas en los artículos 5.61, 5.62 y 5.63 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. III.- OBRAS DE URBANIZACIÓN.

Deberán realizar las siguientes obras de urbanización al interior del desarrollo, conforme al artículo 112 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México publicado en la Gaceta del Gobierno el 13 de marzo del 2002 , debiendo considerar como corresponda, en los proyectos ejecutivos y su construcción, las previsiones correspondientes a las personas con discapacidad, conforme lo establecen los artículos 11.34 y 11.35 y las disposiciones correspondientes del Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México; 56 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México y 53 del Reglamento de la Protección e Integración al Desarrollo de las Personas con Capacidades Diferentes:

A. Red de distribución de agua potable y los sistemas que se emplearán para el ahorro, reúso y tratamiento del agua.

Instalar un medidor electrónico de consumo para determinar el volumen de suministro de agua por cada unidad privativa que se ubique en el desarrollo que se autoriza.

B. Red separada de drenaje pluvial y sanitario y los sistemas para su manejo y tratamiento, así como para la infiltración del agua pluvial al subsuelo, que sean aprobados por la autoridad competente respectiva.

C. Red de distribución de energía eléctrica.

D. Red de alumbrado público, debiéndose utilizar sistemas y elementos ahorradores de energía eléctrica.

E. Guarniciones y banquetas, pavimento en arroyo de calles y, en su caso, en estacionamientos y andadores.

F. Jardinería y forestación.

G. Sistema de nomenclatura para las vías privadas.

H. Señalamiento vial.

I. Se deberá delimitar físicamente el terreno objeto del condominio mediante bardas o con la propia edificación.

IV.- OBRAS DE INFRAESTRUCTURA PRIMARIA.

SUMINISTRO DE AGUA POTABLE Y DESCARGA DE AGUAS NEGRAS Y PLUVIALES.- Deberá realizar los proyectos y las obras de infraestructura para el suministro de agua potable, drenaje y descarga de aguas negras y pluviales que sean necesarias para la adecuada dotación de los servicios al desarrollo, en base al dictamen de factibilidad de servicios expedido por el Organismo Público Descentralizado para la Prestación de los Servicios de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento del Municipio de Metepec, mediante oficio No. APAS/DG/DO/DP/CF/1596/2012 de fecha veintitrés de octubre del dos mil doce y derivado de la visita de verificación efectuada al inmueble, se constató que cuenta con los servicios de agua potable y drenaje; y lo que corresponde al oficio No. 206B10000/FAC/042//2013 de fecha 25 de marzo del dos mil trece.


VIALIDAD.- Deberán realizar las acciones y obras de infraestructura primaria necesarias para su adecuada incorporación a la estructura vial de la zona, que se deriven del respectivo dictamen que emita la Dirección General de Vialidad, señalada como obligación en el oficio 21101A000/489/2013 de fecha veintisiete de diciembre del dos mil trece.

V.- OBRAS DE EQUIPAMIENTO. Para cumplir con lo previsto en los artículos 59 fracción III, 61 fracción II, 113 y 115 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, deberán cubrir en efectivo ante la Tesorería Municipal de Metepec, el costo del equipamiento urbano que en seguida se relaciona, salvo el equipamiento urbano básico que deberán cumplir cubriendo el pago al Gobierno del Estado de México.

“Condominio Lote 1”

Obras de Equipamiento Urbano

Concepto Cantidad Monto

Jardín de Niños 0.352 Aulas $ 342,912.77

Escuela Secundaria 1.408 Aulas $ 1´285,543.58

Jardín Vecinal 352.00 m2. $ 212,225.85

Zona Deportiva 422.40 m2. $ 292,760.78

Juegos Infantiles 281.60 m2 $ 195,173.85

TOTAL $ 2’328,630.34 (DOS MILLONES TRESCIENTOS VEINTIOCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA PESOS 34/100 M.N.)


Obras de Equipamiento Urbano


Jardín de Niños 0.352 Aulas $ 342,912.77

Escuela Secundaria 1.408 Aulas $ 1´285,543.58

Jardín Vecinal 352.00 m2. $ 212,225.85

Zona Deportiva 422.40 m2. $ 292,760.78

Juegos Infantiles 281.60 m2 $ 195,173.85

TOTAL $ 2’328,630.34 (DOS MILLONES TRESCIENTOS VEINTIOCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA PESOS 34/100 M.N.)

De igual forma para cumplir con lo previsto en los artículos 59 fracción III, 60, 61 fracción II, 63, 113 y 115 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México publicado en la Gaceta del Gobierno en fecha 13 de marzo del 2002, deberán realizar el depósito del valor económico al Fideicomiso de Reserva Territorial para el Desarrollo del Equipamiento Urbano Regional, de conformidad con las disposiciones reglamentarias, respecto del siguiente equipamiento.



EQUIPAMIENTO URBANO BASICO DE CARÁCTER REGIONAL

22.00 M2. DE CONSTRUCCION

$ 340,463.96 (TRESCIENTOS CUARENTA MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES PESOS 96/100 M.N.)



EQUIPAMIENTO URBANO BASICO DE CARÁCTER REGIONAL

22.00 M2. DE CONSTRUCCION

$ 340,463.96 (TRESCIENTOS CUARENTA MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES PESOS 96/100 M.N.)

Para el cumplimiento de las obras de equipamiento descritas anteriormente, la empresa denominada Inmobiliaria Goes S.A. de C.V: deberá acatar lo señalado en el oficio 224021000/056/2017, de fecha 23 de enero del 2017, por el cual se autorizó un término de 45 días hábiles a partir de la fecha de recepción de ese oficio recibido el 1ero. de febrero del mismo año, por lo que tiene hasta el día 17 de Abril del año en curso, para que la empresa Inmobiliaria Goes, S.A. de C.V., de cumplimiento a las obligaciones derivadas del acuerdo de autorización específicamente en cuanto a las áreas de donación y obras de equipamiento urbano tanto estatal como municipal, en caso contrario se aplicaran las medidas de seguridad y sanciones previstas en los artículos 5.61, 5.62 y 5.63 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México

De acuerdo a lo establecido por los artículo 5.38 fracción X inciso l) del Código Administrativo del Estado de México y 66 y 115 de su Reglamento y con fundamento en el artículo 81 fracción I del Código Financiero del Estado de México y Municipios pagará al Gobierno del Estado de México por el condominio lote 1, la suma de $ 53,381.88 (Cincuenta y tres mil trescientos ochenta y un pesos 88/100 m.n.), para cubrir los derechos de supervisión de las obras de equipamiento a


razón del 2% del presupuesto de dichas obras a costo directo, aprobado por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano a través de la Dirección General de Operación Urbana cuyo costo directo estimado asciende a la cantidad de $ 2’669,094.30 (Dos millones seiscientos sesenta y nueve mil noventa y cuatro pesos 30/100 m.n.)

Y pagará por el condominio lote 2 la suma de $ 53,381.88 (Cincuenta y tres mil trescientos ochenta y un pesos 88/100 m.n.), para cubrir los derechos de supervisión de las obras de equipamiento a razón del 2% del presupuesto de dichas obras a costo directo, aprobado por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano a través de la Dirección General de Operación Urbana cuyo costo directo estimado asciende a la cantidad de $ 2’669,094.30 (Dos millones seiscientos sesenta y nueve mil noventa y cuatro pesos 30/100 m.n.)

CUARTO Con fundamento en el artículo 66 fracción VI, inciso I), del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, deberá obtener la autorización de inicio de las obras de urbanización e infraestructura que refiere el presente Acuerdo, en un plazo máximo de seis meses contados a partir de la publicación de la autorización en el periódico oficial “Gaceta del Gobierno”.

De igual forma su representado deberá dar aviso de la terminación de las obras señaladas y hacer la entrega de las mismas, de conformidad con lo que prescriban el presente acuerdo y las disposiciones reglamentarias.

QUINTO: Con base en lo establecido en el artículo 52 fracciones XII del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del

Estado de México, se le fija un plazo de 90 días hábiles contados a partir de la fecha de publicación de éste Acuerdo en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” del Estado de México, para que presenten a la Dirección General de Operación Urbana la documentación y proyectos técnicos ejecutivos, memorias de cálculo y especificaciones técnicas, debidamente aprobadas por las autoridades competentes, de las obras de urbanización y de infraestructura establecidas en el presente acuerdo de autorización, los que se entregarán en copia fiel certificada a la administración del condominio, debiendo en igual plazo presentar los comprobantes de pago de los impuestos y derechos a que se refieren los puntos QUINTO, SEPTIMO Y OCTAVO de éste Acuerdo.

Para iniciar la ejecución de las obras de urbanización, equipamiento e infraestructura, deberá obtener de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano por conducto de la Dirección General de Operación Urbana la autorización correspondiente, conforme lo establece la fracción VI del artículo 110 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

SEXTO: En términos de su solicitud, se acuerda favorablemente el plazo de 12 meses contados a partir de la fecha de autorización

del inicio de las obras de urbanización, para que termine y entregue a satisfacción de la Dirección General de Control Urbano, las obras de urbanización y de infraestructura, conforme lo dispone el artículo 112 fracción V del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Concluidas las obras de urbanización al interior del condominio, deberán ser entregadas formalmente, mediante acta circunstanciada, por el titular de la autorización al comité de administración del condominio, así como, los proyectos técnicos ejecutivos, memorias de cálculo y especificaciones técnicas, debidamente aprobadas por las autoridades competentes, los que se entregarán en copia fiel certificada. De no constituirse el comité, se levantará el acta respectiva entre la autoridad municipal correspondiente y el desarrollador, quedando sin mayor trámite el mantenimiento de obras, bajo la responsabilidad de los habitantes del condominio.

La operación y mantenimiento de las vías privadas y de las obras de urbanización, así como de los servicios urbanos al interior del condominio correrá a cargo de los propios condóminos, a partir de la entrega de las obras.

SEPTIMO: Para garantizar la ejecución y entrega de las obras de urbanización y equipamiento, con fundamento en lo previsto por los artículos 5.38 fracción X inciso g) del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, 52 fracción XIV y 69 fracción I del Reglamento del Libro Quinto del citado ordenamiento, otorgará en un plazo no mayor de 90 días hábiles contados a partir de la notificación del presente acuerdo, una fianza a favor del Gobierno del Estado de México por el 100% del valor de las obras de urbanización y equipamiento por realizar a costo directo, cuyo monto estimado asciende para el condominio lote 1 a la cantidad de $ 5’725,708.57 (CINCO MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL SETECIENTOS OCHO PESOS 357100 M.N.), y para el condominio lote 2 a la cantidad de $ 4’885,626.75 (CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS VEINTISEIS PESOS 75/100 M.N.)

Asimismo y en su caso, para garantizar la ejecución y entrega de las obras de infraestructura primaria, otorgará en un plazo

no mayor de 90 días hábiles contados a partir de la fecha de aprobación por las autoridades competentes de los proyectos ejecutivos de vialidad, agua potable y alcantarillado, una fianza o garantía hipotecaria a favor de la correspondiente dependencia del Gobierno del Estado de México, por un monto igual al 100% del valor de las obras por realizar, conforme lo establecen los citados artículos 5.38 fracción X, inciso g) del Código Administrativo del Estado de México, 52 fracción IV y 69 fracción I del Reglamento del Libro Quinto del Código invocado.

OCTAVO: Con fundamento en lo establecido por el artículo 3 fracción XL, inciso D) del Código Financiero del Estado de México y Municipios, las viviendas de tipo Residencial las que tengan al término de la construcción o adquisición un valor mayor a $ 1’688,063.00 y menor o igual a $ 2’805,835.00

NOVENO Con fundamento en lo previsto por el artículo 137 Bis fracciones I y II del Código Financiero del Estado de México y Municipio pagará al Municipio de Metepec por el condominio lote 1, por el control para el establecimiento del sistema de agua potable, la cantidad de $ 63,093.62 (Sesenta y tres mil noventa y tres pesos 62/100 m.n.), y por el control para el establecimiento del sistema de alcantarillado pagaran la cantidad de $ 70,980.32 (Setenta mil novecientos ochenta pesos 32/100 m.n.), por el tipo habitacional residencial y por el condominio lote 2, la cantidad de $ 57,664.30 (cincuenta y siete mil seiscientos sesenta y cuatro pesos 30/100 m.n.), y por el control para el establecimiento del sistema de alcantarillado pagaran la cantidad de $ 64,872.34 (Sesenta y cuatro mil ochocientos setenta y dos pesos 34/100 m.n., por el tipo habitacional residencial.


Pagará asimismo los derechos correspondientes por la conexión de la toma para el suministro de agua en bloque proporcionada por las autoridades estatales, municipales o sus descentralizadas en el momento de la contraprestación del servicio, en términos de la respectiva Ley. El importe se determinará en función del caudal especificado en el proyecto de la red de agua potable aprobado por la autoridad competente.

DECIMO: Al momento de efectuar la entrega de las obras de urbanización a la asociación del condóminos, otorgará a favor de

éstos, una fianza por un monto igual al 20% del valor de las obras y por un periodo de 2 años, los cuales se contarán a partir de la fecha que consigne el acta de entrega total y definitiva de las obras, conforme lo establecen los artículos 5.38 fracción X inciso h) del Código Administrativo del Estado de México

Esta fianza se constituirá en base al valor que tengan dichas obras en el momento de su entrega, la cual se actualizará

anualmente y será para garantizar que las obras se construyan sin defectos ni vicios ocultos. Si las obras a reparar excedieran el monto garantizado, corresponderá a su representado cubrir la diferencia.

No estarán obligados a cumplir con este señalamiento los titulares de la autorización de condominio, que cubran en

efectivo el costo de las obras de equipamiento correspondiente. DÉCIMO PRIMERO: En caso de que solicite prórroga para terminar y entregar las obras de infraestructura primaria de urbanización y

equipamiento del desarrollo, se sujetará a una reevaluación de los montos de los costos de la fianza y los de supervisión señalados respectivamente en los puntos TERCERO, SEPTIMO Y OCTAVO del presente Acuerdo, respecto de las obras por ejecutar en el periodo de vigencia de la prórroga, debiendo sujetarse a las reglas que al efecto establece el artículo 68 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Dicha reevaluación será aprobada por la Dirección General de Operación Urbana.

DÉCIMO SEGUNDO: De acuerdo a lo dispuesto por el artículo 5.38 fracción XIII del Código Administrativo del Estado de México y los artículos

66 Y 115 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, se le apercibe a la sociedad denominada Inmobiliaria Goes S.A. de C.V., y/o Contrato de Fideicomiso de Administración número F/0146, que deberán obtener de la Secretaria a través de la Dirección General de Operación Urbana los permisos respectivos para iniciar la venta de áreas privativas, celebrar actos, convenios o contratos traslativos del dominio o promesa de los mismos, de cualquier parte o sección del desarrollo, así como, su promoción y publicidad, lo cual podrá solicitar una vez concluidas las obras de infraestructura primaria, de urbanización y en su caso de equipamiento urbano, o en su caso asegurar su ejecución mediante fianza o garantía hipotecaria o cubierto el pago sustitutivo del equipamiento urbano, permiso que se otorgará de manera proporcional al avance que presenten en su ejecución las obras establecidas en el presente Acuerdo de autorización, cada vez que dichas obras presenten un 25% del avance en su ejecución, debiendo acreditar la disponibilidad del servicio de agua potable. La protocolización de la autorización de venta de áreas privativas que realice el Notario Público respectivo, deberá dejar constancia de los datos de la autorización correspondiente. Las instalaciones del desarrollo, tales como clubes, construcciones para actividades deportivas, culturales o recreativas y otras que se utilicen como promoción para la venta del desarrollo, deberán dedicarse definitivamente al uso para el que fueron hechas.

La ocupación de las áreas privativas objeto de la enajenación autorizada, solo podrá efectuarse cuando estén

ejecutadas y en servicio las obras de agua potable, drenaje y abastecimiento de energía eléctrica de la etapa o sección que se vaya a ocupar, además de que estén concluidos, en la parte proporcional que corresponda, los accesos viales y los equipamientos respectivos, conforme lo dispone el artículo 73 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

DÉCIMO TERCERO: Conforme a lo dispuesto por el artículo 5.38 fracción XI incisos a) y b) del Código Administrativo del Estado de México,

serán solidariamente responsables del cumplimiento de las obligaciones establecidas en el presente Acuerdo de autorización, el titular de la autorización y el propietario del terreno, cuando sean personas distintas, así como sus causahabientes.

DÉCIMO CUARTO: Deberá insertar en los actos o contratos de traslado del dominio de las áreas privativas, así como en la publicidad

comercial del desarrollo, el tipo y fecha de su autorización de acuerdo con lo previsto por el artículo 5.38 fracción XII del Código Administrativo del Estado de México y el artículo 86 fracción XII del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Asimismo, agregará a los contratos de referencia, copia del presente Acuerdo, del Plano Único del Condominio y de la autorización de la Dirección General de Operación Urbana para las áreas privativas.

DÉCIMO QUINTO: Se prohíbe la propaganda engañosa que ofrezca condiciones, situaciones o bienes que no estén contemplados en la

autorización respectiva, y será de tal naturaleza, que permita una adecuada orientación al adquirente conforme lo establece el artículo 5.38 fracción XII del Código Administrativo del Estado de México, por lo que cualquier tipo de publicidad de oferta inmobiliaria del desarrollo, deberá ser previamente aprobada por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano por conducto de la Dirección General de Operación Urbana.

El diseño estructural de las edificaciones deberá ajustarse invariablemente a los lineamientos derivados del Estudio de

Mecánica de suelos requerido, debiendo igualmente observarse en las licencias de construcción respectivas que emita el Municipio de Metepec


DÉCIMO SEXTO: Queda obligado formalmente a respetar y cumplir todos y cada uno de los compromisos establecidos en el presente

Acuerdo, así como la lotificación consignada en el Plano Único de Lotificación, anexo a esta autorización. Del mismo modo deberá mantener y conservar las obras de infraestructura primaria y de urbanización, así como prestar

gratuitamente los servicios públicos de agua potable, drenaje, alumbrado público y recolección de basura del desarrollo, en los casos en que se haya autorizado la ocupación de las áreas privativas, hasta que dichas obras sean recibidas a entera satisfacción por la Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano a través de la Dirección General de Control Urbano y a la Asociación de Condóminos, de conformidad con lo establecido por el artículo 40 fracción V del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

DÉCIMO SEPTIMO: Para transferir o ceder los derechos del presente Acuerdo, será necesaria la autorización expresa de la Secretaría de

Desarrollo Urbano y Metropolitano por conducto de la Dirección General de Operación Urbana, conforme lo establece el artículo 53 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Cualquier acto que implique el cambio de titularidad de los derechos derivados de éste Acuerdo, incluyendo adjudicaciones a favor de terceros sin la autorización correspondiente, así como el incumplimiento a cualquiera de las obligaciones establecidas en éste Acuerdo, traerá como consecuencia la aplicación de las medidas de seguridad y sanciones que correspondan, conforme a la legislación urbana vigente.

DECIMO OCTAVO: Con fundamento en los artículos 5.38 fracción X inciso j) del Código Administrativo del Estado de México y 52 fracción

XVIII del Reglamento del Libro Quinto del Código en cita, deberá inscribir el presente Acuerdo y el Plano Único del Condominio en la oficina registral que corresponda del Instituto de la Función Registral del Estado de México, protocolizados ante Notario Público, en un plazo no mayor de 90 días hábiles contados a partir de la fecha de publicación de la autorización en el periódico oficial “Gaceta del Gobierno” y dar aviso en el mismo término a la Secretaria. Así como Publicar la autorización en el periódico oficial “Gaceta de Gobierno”, en un plazo no mayor de treinta días a partir de su emisión, debiendo informar a la Secretaria en el mismo término.

DECIMO NOVENO: Deberá colocar una placa metálica de al menos 80 x 80 centímetros en un murete situado en la entrada principal, en la

cual se consigne como mínimo el tipo y denominación del desarrollo autorizado, conforme lo dispone el artículo 52 fracción XIX del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. La ubicación del murete será en el acceso al condominio, en lugar visible al público en general.

VIGESIMO: El presente Acuerdo de autorización no habilita a su titular a llevar a cabo alguno de los actos para los cuales el Código

Administrativo del Estado de México y el Reglamento del Libro Quinto de dicho ordenamiento exijan una autorización específica, conforme lo dispone el artículo 52 fracción XVI del Reglamento invocado.

VIGÉSIMO PRIMERO: El presente Acuerdo de Modificación de la autorización de los Desarrollos de tipo habitacional Residencial denominados

“Torre Vista Verde”, actualmente “Las Moradas” ubicados en Calle Guadalupe Victoria No. 401 Norte, colonia Las Jaras, Municipio de Metepec, Estado de México, surtirá sus efectos legales el día hábil siguiente al en que se notifique, en términos de lo dispuesto por el artículo 5.38 fracción X inciso i) del Código Administrativo del Estado de México y el artículo 51 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. La Dirección General de Operación Urbana enviará copia del mismo y del Plano Único de Modificación de los Condominios, a la Secretaria de Finanzas, así como al Municipio de Metepec, Estado de México.

VIGÉSIMO SEGUNDO: El presente Acuerdo de Modificación de la autorización de los Desarrollos de tipo habitacional Residencial denominados

“Torre Vista Verde”, actualmente “Las Moradas” ubicados en Calle Guadalupe Victoria No. 401 Norte, colonia Las Jaras, Municipio de Metepec, Estado de México, tiene vigencia de un año, contado a partir del día hábil siguiente a la fecha de su emisión y deja a salvo los derechos de terceros

Dado en la ciudad de Toluca, Estado de México, a los veintiún días del mes de febrero del año dos mil diecisiete.

A T E N T A M E N T E

LICENCIADA LETICIA MONTAÑO OCHOA DIRECTORA REGIONAL VALLE DE TOLUCA

(RÚBRICA).


C. ANDRES TORRES PEÑA. APODERADO LEGAL DE LA EMPRESA INMOBILIARIA GOES, S.A. DE C.V. P R E S E N T E:

Me refiero al escrito de fecha 02 de Febrero del año en curso, donde solicita el Cambio de nombre de los Condominios Verticales Habitacionales denominados “Torre Vista Verde”, autorizados mediante el oficio No. S-224021000/209/13, de fecha 19 de Diciembre del 2013, ubicados en la calle Guadalupe Victoria No. 401 y 403 Norte, colonia Las Jaras, Municipio de Metepec, México, al de “Las Moradas”, al respecto comunico a usted lo siguiente:

Que esta autoridad administrativa es competente para dar respuesta a su instancia en términos de los artículos 8, 14 y 16 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 5 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México; artículos 1, 3, 15, 19 fracción VIII y 31 fracción II de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México, artículo 5.9 fracción IV inciso g), 5.38 fracción XII del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México; 66 y 67 y demás relativos a su reglamento; sexto transitorio del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, publicado en el Periódico Oficial Gaceta de Gobierno Número Veinte, Tomo CCII en fecha 28 de Julio del 2016, y con fundamento en lo establecido por los artículos 2, 3 fracción II, 4, 5, 6, 13, fracción XIII , 16 fracción II y 17 fracción II del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano de fecha 8 de Abril del 2015. Que una vez determinada la competencia de esta autoridad administrativa se procede a dar respuesta a su petición en los siguientes términos:

Que el cambio de nombre para fines comerciales, no afecta los términos del referido acuerdo de autorización de los condominios que se trata, permaneciendo subsistentes los derechos y las obligaciones establecidas en dicho acuerdo.

Por lo anterior y derivado del análisis realizado a su petición y observando que no se contravienen las disposiciones legales en materia de desarrollo urbano se tiene que con fundamento en el artículos 66 y 67 y demás relativos a su reglamento; sexto transitorio del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, publicado en el Periódico Oficial Gaceta de Gobierno Número Veinte, Tomo CCII en fecha 28 de Julio del 2016, y con fundamento en lo establecido por los artículos 2, 3 fracción II, 4, 5, 6, 13, fracción XIII , 16 fracción II y 17 fracción II del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano de fecha 8 de Abril del 2015.

A C U E R D O

PRIMERO.- Se autoriza a la empresa “Inmobiliaria Goes, S.A. de C.V., representada por el C. Andrés Torres Peña, el cambio de nombre con fines comerciales de los condominios habitacionales verticales denominados “Torre Vista Verde”, autorizados mediante el oficio No. S-224021000/209/2013 de fecha 19 de diciembre del 2013, ubicados en la calle Guadalupe Victoria No. 401 y 403 Norte, colonia Las Jaras, Municipio de Metepec, México, para que en lo sucesivo se les conozca comercialmente como “Las Moradas”

SEGUNDO.- Se ratifica en todas y cada una de sus partes, las obligaciones que se establecieron en el acuerdo de autorización de

los condominios habitacionales verticales denominados “Torre Vista Verde”, autorizados mediante el oficio No. S-224021000/209/2013 de fecha 19 de diciembre del 2013, ubicados en la calle Guadalupe Victoria No. 401 y 403 Norte, colonia Las Jaras, Municipio de Metepec, México

TERCERO.- Se prohíbe la propaganda engañosa que ofrezca condiciones, situaciones o bienes que no estén apegados a la

realidad y a los términos de la autorización respectiva, según lo establece el artículo 5.38 fracción XII del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, por lo que cualquier tipo de publicidad de oferta inmobiliaria del condominio, deberá ser previamente aprobada por la Secretaría de Desarrollo Urbano por conducto de la Dirección General de Operación Urbana.

CUARTO.- Deberá inscribir el presente acuerdo en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, debidamente

protocolizado ante notario público, dentro de un plazo que no exceda de 90 días hábiles contados a partir de la fecha de emisión del presente acuerdo, así mismo deberá publicarlo en el periódico oficial Gaceta del Gobierno del Estado de México en el mismo plazo y hacerlo del conocimiento de la Dirección General de Operación Urbana.

QUINTO.- El presente Acuerdo entrará en vigor el día hábil siguiente de su publicación en la Gaceta del Gobierno del Estado de

México, debiendo su representada cubrir los derechos correspondientes a dicha publicación, en términos de lo dispuesto por el artículo 51 párrafo segundo del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México

SEXTO.- Túrnese copia del presente acuerdo, al Municipio de Metepec Estado de México; y a la Dirección General de Control

Urbano, dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano.

SEPTIMO: El presente no prejuzga derechos de propiedad y deja a salvo los derechos de terceros.

A T E N T A M E N T E

LIC. LETICIA MONTAÑO OCHOA. DIRECTORA REGIONAL VALLE DE TOLUCA

(RÚBRICA).


A V I S O S J U D I C I A L E S

JUZGADO PRIMERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA

DISTRITO DE LERMA E D I C T O

EMPLAZAMIENTO PARA: “CONJUNTO HABITACIONAL

LERMA S.A. DE C.V. Y/O CONJUNTO HABITACIONAL LERMA SOCIEDAD ANÓNIMA”.

En el expediente número 779/16 relativo al Juicio

ORDINARIO CIVIL de USUCAPIÓN promovido por PATRICIA DELGADO VÁZQUEZ, en contra de CONJUNTO HABITACIONAL LERMA S.A. DE C.V. Y/O CONJUNTO HABITACIONAL LERMA SOCIEDAD ANÓNIMA, por auto dictado en fecha (veintiuno) 21 de febrero de (dos mil diecisiete) 2017, el Juez ordenó emplazar por edictos a la demandada “CONJUNTO HABITACIONAL LERMA S.A. DE C.V. Y/O CONJUNTO HABITACIONAL LERMA SOCIEDAD ANÓNIMA”, haciéndoles saber que debe presentarse a este Juzgado en un plazo de 30 días, contados a partir del día siguiente al en que surta sus efectos la última publicación, quedando a su disposición las copias de traslado en la Secretaría para que las reciba y pueda dar contestación a la incoada en su contra, si pasado ese plazo no comparece por sí, por apoderado legal o por gestor, se seguirá el juicio en su rebeldía y se le tendrá por contestada la demanda en sentido negativo, debiendo señalar domicilio dentro de la Población en que se ubique este Juzgado y en caso de no hacerlo, las subsecuentes notificaciones aún las de carácter personal se les harán en términos del artículo 1.170 del Código Adjetivo en consulta, en tal virtud, se le hace saber que PATRICIA DELGADO VÁZQUEZ, le reclama: A).- Que se declare mediante sentencia ejecutoria que ha operado a su favor la usucapión por la posesión que ha tenido apta para prescribir, respecto del inmueble que se identifica: manzana setecientos uno (701), lote quince (15), casa “A”, de la calle Hacienda Tres Marías, en el Fraccionamiento denominado Santa Elena, del Municipio de San Mateo Atenco, Estado de México, que tiene como medidas y colindancias las siguientes: al norte: 8.00 metros y colinda con Hacienda de Tres Marías; al sur: 8.00 metros y colinda con propiedad particular; al este: 15.00 metros y colinda con lote dieciséis (16); y al oeste: 15.00 metros y colinda con lote catorce (14); inmueble que se encuentra inscrito en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de Lerma, con los siguientes datos registrales, asiendo número mil seiscientos dos (1602), lote quince (15), volumen VIII, del Libro Primero, Sección Primera de fecha veintiséis (26) de mayo de mil novecientos setenta y nueve (1979), folio real electrónico 00045430. B).- Como consecuencia de lo anterior, la inscripción a su favor de la resolución que declare procedente la acción ejercitada en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de Lerma. C).- Gastos y costas que origine el presente juicio; por lo que el Juez Primero Civil de Primera Instancia de Lerma de Villada, México, dio entrada a la presente solicitud y ordenó la expedición y la publicación de los edictos respectivos, por tres (3)veces de siete (7) en siete (7) días, en el Periódico Oficial GACETA DEL GOBIERNO, en un periódico de mayor circulación en este Municipio y en el Boletín Judicial, así como fijados en la puerta de este Tribunal por todo el tiempo que dure el emplazamiento. Edictos que se expiden el dieciséis (16) de marzo de dos mil diecisiete (2017).-DOY FE.-SECRETARIO DE ACUERDOS, LICENCIADA RITA ERIKA COLÍN JIMÉNEZ.-RÚBRICA.

Lo anterior para dar cumplimiento al auto de fecha veintiuno (21) de febrero de dos mil diecisiete (2017), para los efectos legales a que haya lugar.-DOY FE.-SECRETARIO DE ACUERDOS, LICENCIADA RITA ERIKA COLÍN JIMÉNEZ.-RÚBRICA.

1425.- 6, 24 abril y 4 mayo.

JUZGADO SEPTIMO FAMILIAR DE PRIMERA INSTANCIA DISTRITO DE TOLUCA

E D I C T O

En el expediente 1308/2015 relativo al PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO, promovido por ROSALBA PALMA BORJAS solicitando la DECLARACIÓN DE AUSENCIA de MIGUEL PALMA ROMERO, el Juez Séptimo Familiar del Distrito Judicial de Toluca, México, dictó un auto de fecha dieciséis de febrero de dos mil diecisiete por medio del cual ordenó citar por edictos a MIGUEL PALMA ROMERO

El accionante como causa de pedir narra los siguientes HECHOS:

1. En fecha dos de octubre de mil novecientos setenta y tres, los señores MIGUEL PALMA ROMERO Y PILAR BORJAS RAMÍREZ, progenitores de la promovente, contrajeron matrimonio civil.

2. De dicha unión matrimonial, procrearon a cinco hijos de nombres ROSALBA, FERNANDO, BEATRIZ, ALEJANDRA E IRMA de apellidos PALMA BORJAS.

3. En fecha dieciséis de octubre de dos mil uno, el señor MIGUEL PALMA ROMERO, salió de su hogar, ubicado en PRIVADA SOR JUANA INÉS, SIN NUMERO, SAN JOSÉ GUADALUPE OTZACATIPAN, TOLUCA, MÉXICO, sin que a la fecha haya regresado o se le haya encontrado, a pesar de las incansables búsquedas.

4. En fecha dieciséis de noviembre de dos mil uno, la señora PILAR BORJAS RAMÍREZ, inició averiguación previa con número TOL/AC/10453/2001, radicada en la mesa de trámite número trece, a la cual no se le dio seguimiento, en virtud de que enfermó la señora PILAR BORJAS RAMÍREZ.

5. Se realizó la búsqueda del señor MIGUEL PALMA ROMERO, pegando carteles con su foto y señas particulares, con el auxilio de ODISEA, institución encargada de brindar atención a personas extraviadas y ausentes; sin tener los resultados esperados.

6. Asimismo, la promovente ROSALBA PALMA BORJAS, en fecha siete de julio de dos mil trece, inició una nueva averiguación previa con número TOL/AC1/II/011/2013.

7. La promovente ROSALBA PALMA BORJAS, manifiesta que su domicilio actual y el de su progenitura es el ubicado en PRIVADA SOR JUANA INÉS, SIN NUMERO, SAN JOSÉ GUADALUPE OTZACATIPAN, TOLUCA, MÉXICO.

8. En virtud de lo anterior, la promovente ROSALBA PALMA BORJAS, solicita la DECLARACIÓN JUDICIAL DE DECLARACIÓN DE AUSENCIA Y EN SU MOMENTO PRESUNCIÓN DE MUERTE DEL AUSENTE MIGUEL PALMA ROMERO.

Citación que se ordena a través de edictos, debido a que no fue posible localizar a la persona citada, como consta en los informes que obran en autos, por lo que se ordena citar a MIGUEL PALMA ROMERO por edictos, que se publicaran por tres veces de siete en siete días, en el Periódico Oficial "GACETA DEL GOBIERNO", en otro de mayor circulación dentro de esta población y en el boletín judicial, haciéndole saber al citado que debe comparecer ante este Juzgado dentro del plazo de TREINTA DÍAS contados a partir del día siguiente al de la última publicación, en el entendido que de no hacerlo el Juez del conocimiento procederá a nombrarle representante; en el entendido que deberá señalar domicilio para oír y recibir notificaciones de su parte, apercibido que de no hacerlo, las posteriores notificaciones aun las de carácter personal, se harán por medio de lista y boletín. Toluca, Estado de México, a veintiocho de febrero de dos mil diecisiete. DOY FE.

FECHA DEL AUTO QUE ORDENA LA PUBLICACIÓN: DIECISÉIS DE FEBRERO DE DOS MIL DIECISIETE.

SECRETARIO DE ACUERDOS DEL JUZGADO SÉPTIMO FAMILIAR DE TOLUCA, MÉXICO, LIC. ERNESTINA VELASCO ALCÁNTARA.- RÚBRICA.

1476.- 11, 24 abril y 4 mayo.


JUZGADO CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DISTRITO DE CHALCO-VALLE DE CHALCO SOLIDARIDAD

E D I C T O

Por medio del presente se hace saber a APOLINAR REYES GARCÍA que en el expediente marcado con el número 1495/2016, relativo al JUICIO ORDINARIO CIVIL SOBRE USUCAPION, SOCORRO CORTES VELASCO le demanda A) La USUCAPION, respecto del inmueble que se identifica como lote de terreno número 05, Manzana 1545, Colonia Santa Cruz, Zona 17 Ex ejido Ayotla, Municipio de Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México cuyo valor catastral es de 533,964.00 con las siguientes medidas y colindancias al NOROESTE en 9.90 mts. y colinda con lote 01, al SURESTE en 19.00 mts. y colinda con lote 04, al SUROESTE en 9.80 mts. y colinda con calle Norte 10, al NOROESTE en 19.00 mts. y colinda con lote 06 con una superficie total 187.00 mts. cuadrados, asimismo, en cumplimiento a lo establecido por el artículo 1.181 del Código de Procedimientos Civiles en vigor, se procede a asentar en estos edictos una relación sucinta de los hechos de demanda: 1.- Con fecha 20 de diciembre de 1990 la actora en compañía de su familia adquirió el lote de terreno descrito por medio de un contrato de compraventa con cesión de derechos posesorios que celebro con el señor APOLINAR REYES GARCIA, documento con el cual se acredita la causa generadora de la posesión y justo título. 2.- El terreno descrito se encuentra inscrito bajo la partida número 783, volumen 102, Libro Primero, Sección Primera de fecha 03 de abril de 1990 a favor de APOLINAR REYES GARCIA, folio real electrónico 00068720. 3.- El inmueble referido lo ha venido poseyendo en compañía de su familia en concepto de propietaria, de manera pacífica, continua, pública y de buena fe a la vista de los vecinos aledaños que la conocen y les consta su posesión desde 1990, además de que no ha tenido ningún problema con ninguna persona ni autoridad, ha venido ejercitando actos de dominio sobre dicho inmueble ya que la actora es la que paga los impuestos de predio, siempre ha habitado con su familia y construido la habitación donde viven. En cumplimiento a lo ordenado por auto de fecha diecisiete de marzo de dos mil diecisiete se emplaza a APOLINAR REYES GARCÍA por medio de edictos, haciéndole saber que deberá de presentarse dentro del término de TREINTA DIAS, contados a partir del día siguiente de la última publicación, con el apercibimiento que en caso de no comparecer a dar contestación a la instaurada en su contra por sí o por apoderado o gestor que pueda representarlo se seguirá en rebeldía. Haciéndole las ulteriores notificaciones en términos de los artículos 1.168 y 1.182 del Código Procesal Civil, fijándose además en la puerta de este Juzgado una copia íntegra de la resolución por todo el tiempo del emplazamiento. Publíquese por tres veces de siete en siete días en la GACETA DEL GOBIERNO DEL ESTADO, EN EL PERIODICO DE MAYOR CIRCULACION Y EN EL BOLETIN JUDICIAL; expedido en Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México, a los veinticuatro días del mes de marzo de dos mil diecisiete, haciéndolo constar el Secretario de Acuerdos de este Juzgado, Licenciado en Derecho RAMIRO GONZALEZ ROSARIO.-DOY FE.

SE EXPIDEN EDICTOS A FIN DE DAR CUMPLIMIENTO A LO ORDENADO MEDIANTE PROVEÍDO DE DIECISIETE 17 DE MARZO DE DOS MIL DIECISIETE 2017; LICENCIADO RAMIRO GONZÁLEZ ROSARIO, SECRETARIO DE ACUERDOS DE ESTE JUZGADO.-DOY FE.-SECRETARIO DE ACUERDOS, LICENCIADO RAMIRO GONZÁLEZ ROSARIO.-RÚBRICA.

276-B1.- 6, 24 abril y 4 mayo.

JUZGADO SEGUNDO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DISTRITO DE LERMA

E D I C T O

LAURA HERNÁNDEZ ENRÍQUEZ.

ALFREDO GONZÁLEZ ESCUTIA, por su propio derecho, promueve ante el Juzgado Segundo Civil de Lerma de Villada, México, bajo el expediente número 173/2016, JUICIO ORDINARIO CIVIL en contra de LAURA HERNÁNDEZ

ENRÍQUEZ las siguientes prestaciones: A.- El pago de las rentas vencidas y no cubiertas derivadas del contrato de arrendamiento de 21 de junio de2012, sobre el inmueble consistente en la bodega de 800.00 metros, ubicado en calle Mariano Matamoros sin número ubicado entre las calles de Francisco I. Madero y 5 de Mayo, Barrio La Concepción, San Mateo Atento, México. B.- El cumplimiento de la cláusula segunda. D.- La condonación de pago de gastos y costas que el presente juicio origine. Fundándose en los siguientes HECHOS: El 21 de junio de 2012 en San Mateo Atenco, México, el suscrito y CALZADO ESCARPINA S.A. DE C.V. en su carácter de arrendataria, así como LAURA HERNÁNDEZ ENRÍQUEZ en su carácter de fiadora, celebraron por escrito contrato de arrendamiento respecto del bien inmueble anteriormente descrito. La arrendataria y la parte demandada EN SU CARÁCTER DE FIADORA, incumplió con lo pactado en la cláusula primera, segunda, tercera y quinta. Haciéndole saber que deberá presentarse ante este Juzgado dentro del plazo de TREINTA DÍAS contados a partir del siguiente a aquel en que surta efectos la última publicación, con el apercibimiento que de no comparecer, por apoderado o gestor que pueda representarle, el juicio se seguirá en su rebeldía y las subsecuentes notificaciones aún las de carácter personal se le harán por lista y Boletín Judicial, fíjese en la puerta del Tribunal una copia íntegra de esta resolución por todo el tiempo del emplazamiento.

SE EXPIDE EL PRESENTE EDICTO PARA SU PUBLICACIÓN POR TRES VECES DE SIETE EN SIETE DÍAS EN LA GACETA DEL GOBIERNO DEL ESTADO, EN UN PERIÓDICO DE MAYOR CIRCULACIÓN EN ESTA CIUDAD Y EN EL BOLETÍN JUDICIAL.

DADO EN LERMA DE VILLADA, ESTADO DE MÉXICO, A LOS CUATRO DÍAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE.-DOY FE.

FECHA DEL ACUERDO QUE ORDENA SU PUBLICACIÓN: CUATRO DE NOVIEMBRE DOS MIL DIECISÉIS Y VEINTIOCHO DE MARZO DE DOS MIL DIECISIETE.-PRIMER SECRETARIO DE ACUERDOS, LIC. IRVING YUNIOR VILCHIS SÁENZ.-RÚBRICA.

1477.- 11, 24 abril y 4 mayo.

JUZGADO PRIMERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DISTRITO DE OTUMBA

E D I C T O

AMIN ALLAN SARABIA ARELLANO, por su propio derecho, promueve en el EXPEDIENTE NUMERO 223/2017, JUICIO EN LA VIA DE PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO LA INMATRICULACIÓN JUDICIAL, respecto del predio denominado “CUAUTETLATITLA”, ubicado Santa María Coatlán, Municipio de Teotihuacán, Estado de México, que en fecha 08 de noviembre del 2010, adquirió del señor FELIPE SARABIA TENORIO y que la posesión que ejerce sobre dicho inmueble es en calidad de propietaria de forma pública, pacífica e ininterrumpida, mismo que tiene las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: 17.50 metros con linda CON CALLE PRIVADA, AL SUR: 17.50 metros con linda con LUCAS MENDEZ y GRANJAS AVICOLA CAMARILLO, AL ORIENTE: 40.00 metros con linda con HUMBERTO ROSAS VIDAL, AL PONIENTE: 40.00 metros linda con MANUEL ROSALES REYES SIENDO ACTUALMENTE EL COLINDANTE EL SEÑOR MARIO ROSALES PEREZ, con una superficie de 700.00 metros cuadrados.

SE EXPIDE EL PRESENTE EDICTO PARA SU PUBLICACION POR 2 DOS VECES CON INTERVALOS DE DOS DIAS HABILES EN LA GACETA DEL GOBIERNO DEL ESTADO Y EN OTRO PERIODICO LOCAL DE MAYOR CIRCULACION.-OTUMBA, MEXICO, TRES DE ABRIL DEL DOS MIL DIECISIETE.-DOY FE.-SECRETARIO DE ACUERDOS, LIC. JULIO CESAR RAMIREZ DELGADO.-RÚBRICA.

706-A1.-19 y 24 abril.


JUZGADO CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA ECATEPEC DE MORELOS-COACALCO DE BERRIOZABAL

E D I C T O

GRACIELA MUCIÑO GUTIÉRREZ por su propio derecho,

denuncio ante este Juzgado bajo el número de expediente 181/2017 Procedimiento Judicial No Contencioso (Inmatriculación), a efecto de que se acredite la propiedad y posesión que viene ejerciendo sobre el bien inmueble ubicado en LA CALLE ALDAMA SIN NUMERO, DEL PUEBLO DE SAN LORENZO TETLIXTAC PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE COACALCO DE BERRIOZÁBAL, ESTADO DE MÉXICO; el cual tiene una superficie de 3207.11 metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: 26 METROS, 76 CENTIMETROS Y

COLINDA CON CALLE ALDAMA. AL SUR: 31 METROS, 68 CENTIMETROS Y COLINDA

CON PROPIEDAD PRIVADA. AL ORIENTE: 112 METROS, 15 CENTIMETROS Y

COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA. AL PONIENTE: 111 METROS, 11 CENTIMETROS Y

COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA. De manera suscinta refiere, que bajo protesta de decir

verdad, que en fecha veinte de enero de mil novecientos noventa, celebro contrato de compra venta con el C. MANUEL DE LA GARZA REYNA, respecto del terreno sin denominación que se ubica en la Calle Aldama sin número, del pueblo de San Lorenzo Tetlixtac perteneciente al Municipio de Coacalco de Berriozábal, Estado de México; el cual tiene una superficie de 3207.11 metros cuadrados, con las medidas y colindancias antes señaladas, ya que pago la cantidad de $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.) al contado, tal y como se acredita en la cláusula segunda del contrato de compra venta, inmueble que ha poseído desde la fecha señalada en carácter de propietario, sin que hasta la fecha tenga conflicto legal con ninguna persona, poseyéndolo en forma pacífica, continua y publica, así mismo que dicho inmueble no se encuentra inscrito a nombre de persona alguna ante el Registro Público y de la Propiedad, que el bien no cuenta con adeudo predial, así como tampoco forma parte de los bienes que conforman el Ejido de Coacalco; por lo que con fundamento en lo previsto por el artículo 3.23 del Código de Procedimientos Civiles, se ordena la expedición de edictos, que contendrán una relación sucinta de la demanda, los cuales se expiden a los siete (07) días del mes de abril del año dos mil diecisiete (2017), y se publicarán por dos (02) veces, con intervalos de por lo menos dos (02) días, en el Periódico Oficial GACETA DEL GOBIERNO del Estado y en otro de mayor circulación diaria de esta población.

Lo anterior de acuerdo a lo ordenado por auto de fecha

veintinueve (29) de marzo del año dos mil diecisiete (2017).-SECRETARIO DE ACUERDOS, LIC. CRISTINA SOLANO CUELLAR.-RÚBRICA.

1535.- 19 y 24 abril.

JUZGADO TERCERO DE LO FAMILIAR

DISTRITO DE TOLUCA-METEPEC E D I C T O

En cumplimiento a lo ordenado en auto de fecha siete de

febrero del dos mil diecisiete, dictado en el expediente número 62/17 que se tramita en este Juzgado, relativo al Procedimiento Especial de Divorcio Incausado solicitado por FRANCISCO GONZALEZ HERNANDEZ a GUILLERMINA JAQUI DORANTES de quien solicita las siguientes prestaciones: 1.- La declaración de disolución del vínculo matrimonial que le une con GUILLERMINA JAQUI DORANTES.

Basándose esencialmente en los siguientes hechos: Que en fecha diez de agosto de mil novecientos setenta y seis, la señora GUILLERMINA JAQUI DORANTES contrajo matrimonio civil con el promovente FRANCISCO GONZALEZ HERNANDEZ, que su último domicilio conyugal estuvo situado en calle 16 de Septiembre, sin número entre las calles Veracruz y Tuxpan, Colonia Agrícola Álvaro Obregón, en el Municipio de Metepec, México; que procrearon a seis hijos de nombres JOSE DOLORES, ENRIQUE, JULIO, ROSALBA, ADRIAN y RUBEN DE APELLIDOS GONZALEZ JAQUI; desde el año de mil novecientos setenta y siete mi aun cónyuge y el suscrito vivimos separados, ya que abandonó el domicilio conyugal, siendo el suscrito quien se hizo cargo de nuestros hijos.

Así mismo el auto de fecha establece: AUTO. METEPEC,

MÉXICO, QUINCE DE MARZO DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE. Con el escrito de cuenta, por presentado a FRANCISCO

GONZÁLEZ HERNÁNDEZ, visto el escrito de cuenta y tomando en consideración que se han rendido los informes de búsqueda y localización solicitados en autos, sin que se haya logrado conocer su paradero de GUILERMINA JAQUI DORANTES, en tales condiciones, con fundamento en el artículo 1.181 del Código de Procedimientos Civiles, mediante edictos se ordena dar vista a la señora GUILLERMINA JAQUI DORANTES, debiendo contener dichos edictos una relación sucinta de dicha solicitud, al tiempo, con fundamento en el artículo 2.375 del Código en cita, se estará en aptitud de señalar la audiencia de avenencia dentro de los cinco días siguientes posteriores a la exhibición de las publicaciones que contengan los edictos correspondientes.

Publíquese los Edictos POR TRES VECES DE SIETE EN

SIETE DÍAS, en el Periódico Oficial GACETA DEL GOBIERNO, en otro de mayor circulación en esta Población y en el Boletín Judicial. Debiendo fijarse además en la puerta del Juzgado una copia íntegra por todo el tiempo del emplazamiento.

Edicto que se publica a los veintidós días del mes de

marzo del dos mil diecisiete.-DOY FE.-SECRETARIO, LIC. GRICELDA GÓMEZ ARAUJO.-RÚBRICA.

1337.- 31 marzo, 11 y 24 abril.

JUZGADO PRIMERO CIVIL Y DE EXTINCION DE DOMINIO DE PRIMERA INSTANCIA

ECATEPEC DE MORELOS, MEXICO E D I C T O

FRANCISCO JUÁREZ VÁZQUEZ.

Por medio del presente y en cumplimiento a lo ordenado en auto de fecha treinta y uno de marzo de dos mil diecisiete le hace saber que en el Juzgado Primero Civil y Extinción de Dominio de Primera Instancia de Ecatepec de Morelos, Estado de México, se radico el Procedimiento Judicial no Contencioso, bajo el expediente número 249/2017 promovido por FRANCISCO JUÁREZ VÁZQUEZ por ello se transcribe la relación sucinta de prestaciones del actor a continuación: a).- Tenerme por presentado con el escrito, documento y copias simples que acompaña promoviendo Información de Dominio en la vía de Procedimiento Judicial no Contencioso; b).- Ordenar que se haga las publicaciones correspondientes en los medios respectivos como lo ordena la ley; c).- Dar vista al Agente del Ministerio Público adscrito a este honorable Juzgado la intervención que legalmente correspondiente; d).- Señalar día y hora para que se le reciba la información testimonial de los testigos a quienes presentara; e).- En su momento dictar sentencia en que se declare que el suscrito por reunir los requisitos legales para ello


me he convertido en propietario del terreno descrito. Quedando bajo los siguientes Hechos: 1.- Mediante contrato privado de compra venta de fecha trece de enero de mil novecientos noventa y uno, celebrado por el señor JOSÉ SOLANO MARTÍNEZ se adquirió un terreno ubicado en lote sin número en Sagitario X, perteneciente al Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México; 2.- Desde la celebración del mencionado contrato privado de compra venta del predio descrito en el anterior hecho me fue entregado materialmente, mismo que poseído desde aquel momento; 3.- En inmueble se encuentra al corriente de sus prestaciones fiscales, lo cual se acredita con el certificado de no adeudo con folio 0865/2017; 4.- En inmueble en materia no se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad de este Distrito Judicial, que se acredita con el certificado de no inscripción de fecha trece de enero de dos mil diecisiete; 5.- He poseído sin que se haya suscitado problema alguno; 6.- El inmueble en mencionado no se encuentra localizado de ninguna zona ejidal; 7.- Así mismo, manifiesto a su Señoría que el predio material del presente procedimiento no forma parte del domino público municipal la cual se acredita con oficio número SM/5529/2015; 8.- Se agrega al escrito de demanda plano; 9.- En consecuencia vengo a rendir la información de dominio respectiva, a fin de que se declare por el transcurso del tiempo y por virtud de la usucapión, de poseedor me he convertido en propietario y por el mismo tengo el dominio sobre el referido inmueble. PUBLÍQUESE DOS VECES CON INTERVALOS DE POR LO MENOS DOS DÍAS cada uno de, EN LA GACETA DEL GOBIERNO, EN OTRO DE MAYOR CIRCULACIÓN EN ESTA POBLACIÓN Y EN EL BOLETÍN JUDICIAL. DEBIÉNDOSE ADEMÁS FIJAR EN LA PUERTA DEL INMUEBLE MOTIVO DE ESTAS DILIGENCIAS.-DOY FE.-DADO EN ECATEPEC DE MORELOS, MÉXICO; A SEIS DE ABRIL DE DOS MIL DIECISIETE.

VALIDACIÓN: FECHA DEL ACUERDO QUE ORDENO

LA PUBLICACIÓN: TREINTA Y UNO DE MARZO DEL DOS MIL DIECISIETE.-SECRETARIO, LIC. MARIA DEL CARMEN HERNANDEZ MENDOZA.-RÚBRICA.

1536.- 19 y 24 abril.

JUZGADO PRIMERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DISTRITO DE OTUMBA

E D I C T O

PAULA MARTINEZ BUENDIA, promueve en el

EXPEDIENTE NÚMERO 225/2017, PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO, diligencias de INFORMACIÓN DE DOMINIO, respecto del inmueble ubicado LA COMUNIDAD DE SAN AGUSTIN ACTIPAC, MUNICIPIO DE TEOTIHUACAN, ESTADO DE MÉXICO, manifiesta que el día siete de agosto del año mil novecientos noventa y siete, celebro contrato de compraventa con el C. SOFIA MARTINEZ REDONDA, fecha desde el cual realiza los actos posesorios y de dominio en términos de ley; inmueble que cuenta con una superficie total aproximada de 3406.32 metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE EN TRES LINEAS 6.09 metros y linda con Saúl Nava Medina, otra de 43.16 metros y linda con Saúl Nava Medina, otra de 16.70 metros y linda con Saúl Nava Medina AL SUR EN CUATRO LINEAS: 9.85 metros linda con privada sin nombre, otra de 32.85 metros linda con privada sin nombre, otra de 11.04 metros linda con privada sin nombre, otra de 11.10 metros linda con privada sin nombre, AL ORIENTE 73.20 metros linda con Manuela Delgadillo, Juana Delgadillo y José Martínez, AL PONIENTE: 40.93 metros linda con calle Independencia. Se expide el presente para su publicación por edictos dos veces en intervalos de dos días hábiles, en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado, y otro en el

periódico circulación diaria.-OTUMBA, MÉXICO, VEINTIUNO DE MARZO DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE.- DOY FE.-SECRETARIO DE ACUERDOS, LIC. JULIO CESAR RAMÍREZ DELGADO.-RÚBRICA.

1527.-19 y 24 abril.

A V I S O S A D M I N I S T R A T I V O S Y G E N E R A L E S

INSTITUTO DE LA FUNCION REGISTRAL

DISTRITO DE TEXCOCO E D I C T O S

No. DE EXPEDIENTE 190927/84/2017, El o la (los) C.

ARTURO SABINO SANCHEZ, promovió inmatriculación administrativa, sobre un terreno ubicado en PREDIO DENOMINADO “COPALERA” TERRENO NUMERO 07 DE LA MANZANA NUMERO 01 DE LA CALLE BENITO JUAREZ DE LA COLONIA ARENITAS, Municipio de CHIMALHUACÁN, Estado México el cual mide y linda: AL NORESTE: 08.00 CON PROPIEDAD PRIVADA; AL SUROESTE: 08.00 CON CALLE BENITO JUAREZ; AL SURESTE: 09.00 CON PROPIEDAD PRIVADA; AL SURESTE: 06.00 CON PROPIEDAD PRIVADA; AL NOROESTE: 15.00 CON MAGDALENA HERNANDEZ ZARCO; Con una superficie aproximada de: 120.00 METROS CUADRADOS.

El C. Registrador, dio entrada a la promoción y ordenó su

publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado México, en la "GACETA DEL GOBIERNO" del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días; haciéndose saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.- TEXCOCO, Estado de México a 04 de abril del 2017.- C. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. JUAN MANUEL AVILA ESCORCIA.- RÚBRICA.

1528.- 19, 24 y 27 abril.

No. DE EXPEDIENTE 190906/64/2017, El o la (los) C. MARIO MEJIA CASTILLO, promovió inmatriculación administrativa, sobre un terreno ubicado en PREDIO DENOMINADO “TEPENEPANTLA” UBICADA EN 2da. CERRADA DE PIRULES, MANZANA 3, LOTE 3, COLONIA COPALERA, Municipio de CHIMALHUACÁN, Estado México el cual mide y linda: AL NORTE: 10.35 METROS. COLINDA CON LOTE 2; AL SUR: 10.35 METROS. COLINDA CON LOTE 4; AL ORIENTE: 11.77 METROS. COLINDA CON 2da. CERRADA DE PIRULES; AL PONIENTE: 11.77 METROS. COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA; Con una superficie aproximada de: 121.00 METROS CUADRADOS.

El C. Registrador, dio entrada a la promoción y ordenó su publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado México, en la "GACETA DEL GOBIERNO" del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días; haciéndose saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.- TEXCOCO, Estado de México a 04 de abril del 2017.- C. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. JUAN MANUEL AVILA ESCORCIA.- RÚBRICA.

1528.- 19, 24 y 27 abril.

No. DE EXPEDIENTE 193225/144/2017, El o la (los) C. NORMA REYES HERRERA, promovió inmatriculación administrativa, sobre un terreno ubicado en NÚMERO 15 DE LA MANZANA 1 DEL PREDIO DENOMINADO “LA CRUZ”, UBICADO EN LOMAS DE TOTOLCO, ACTUALMENTE CALLE LAURELES LOTE 15, MANZANA 01, COLONIA COPALERA, Municipio de CHIMALHUACÁN, Estado México el cual mide y


linda: AL NORTE: 13.50 MTS. CON LOTE 14; AL SUR: 13.50 MTS. CON LOTE 16; AL ORIENTE: 9.20 MTS. CON CALLE; AL PONIENTE: 9.20 MTS. CON LOTE 2; Con una superficie aproximada de: 124.20 METROS CUADRADOS.


1528.- 19, 24 y 27 abril.

No. DE EXPEDIENTE: 190929/86/2017, El o la (los) C. BENITA MARTINEZ DE JESUS, promovió inmatriculación administrativa, sobre un terreno ubicado en DENOMINADO “ZAPOTLA”, UBICADO EN CUARTA CERRADA DE FLOR DE CANELA S/N, ESQUINA CON CALLE FLOR DE CANELA, COLONIA SAN JUAN ZAPOTLA, ACTUALMENTE EN 4ª CERRADA FLOR DE CANELA SIN NUMERO, COLONIA SAN JUAN ZAPOTLA, Municipio de CHIMALHUACÁN, Estado México el cual mide y linda: AL NORTE: 15.80 MTS. CON CUARTA CERRADA FLOR DE CANELA; AL SUR: 15.80 MTS. CON PROPIEDAD PRIVADA; AL ORIENTE: 08.00 MTS. CON CALLE FLOR DE CANELA; AL PONIENTE: 08.00 MTS. CON PROPIEDAD PRIVADA; Con una superficie aproximada de: 126.40 METROS CUADRADOS.


1528.- 19, 24 y 27 abril.

No. DE EXPEDIENTE 190907/65/2017, El o la (los) C. CECILIA BOMAYE DEZHA, promovió inmatriculación administrativa, sobre un terreno ubicado en PREDIO DENOMINADO “LA LADERA”, LOTE 31, MANZANA 2, EN LA COLONIA SAN JUAN ZAPOTLA, ACTUALMENTE CALLE ZENZONTLE, MANZANA 02, LOTE 31, COLONIA LA LADERA, Municipio de CHIMALHUACÁN, Estado México el cual mide y linda: AL NORTE: 15.00 ML. Y COLINDA CON APOLINAR SOTO CRUZ; AL SUR: 15.00 ML. Y COLINDA CON FACUNDA LUNA PEREZ; AL ORIENTE: 8.00 ML. Y COLINDA CON PEDRO ANGEL ROMO; AL PONIENTE: 8.00 ML. Y COLINDA CON CALLE ZENZONTLE; Con una superficie aproximada de: 120.00 METROS CUADRADOS.


1528.- 19, 24 y 27 abril.

No. DE EXPEDIENTE 193189/108/2017, El o la (los) C. FACUNDA LUNA PEREZ, promovió inmatriculación administrativa, sobre un terreno ubicado en PREDIO DENOMINADO “LA LADERA”, EL LOTE “33” DE LA MANZANA

“2” COLONIA SAN JUAN ZAPOTLA, Municipio de CHIMALHUACÁN, Estado México el cual mide y linda: AL NORTE EN 9.60 ML. Y COLINDA CON VALENTIN PEREZ CORTEZ; AL SUR EN 9.50 ML. Y COLINDA CON AVENIDA; AL ORIENTE EN 14.05 ML. Y COLINDA CON AGUSTIN RODRIGUEZ L.; AL PONIENTE EN 15.25 ML. Y COLINDA CON CALLE ZENZONTLE; Con una superficie aproximada de: 138.45 METROS CUADRADOS.


1528.- 19, 24 y 27 abril.

INSTITUTO DE LA FUNCION REGISTRAL DISTRITO DE TEXCOCO

E D I C T O S

No. DE EXPEDIENTE 190939/96/2017, El o la (los) C. J. CARMEN MUNGUIA REYES, promovió inmatriculación administrativa, sobre un terreno ubicado en PREDIO DENOMINADO “TOTOLCO”, UBICADO EN CALLE UNION, MANZANA 01, LOTE 16, COLONIA LOMAS DE TOTOLCO, ACTUALMENTE CALLE UNION, MZ. 01, LOTE 16, COLONIA LOMAS DE TOTOLCO, Municipio de CHIMALHUACAN, Estado de México, el cual mide y linda: AL NORESTE: 10.00 MTS. COLINDA CON CALLE UNION, AL SUROESTE: 09.01 MTS. COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA, AL SUROESTE: 0.99 MTS. COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA, AL SURESTE: 13.22 MTS. COLINDA CON LOTE 15, AL NOROESTE: 13.31 MTS. COLINDA CON LOTE 17. Con una superficie aproximada de: 132.00 METROS CUADRADOS.

El C. Registrador, dio entrada a la promoción y ordenó su publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado México, en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días, haciéndose saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.-TEXCOCO, Estado de México, a 04 de abril del 2017.-C. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. JUAN MANUEL AVILA ESCORCIA.-RÚBRICA.

1528.-19, 24 y 27 abril.

No. DE EXPEDIENTE 193202/121/2017, El o la (los) C. MARIA SOLEDAD PALACIOS TORRES, promovió inmatriculación administrativa, sobre un terreno ubicado en PREDIO DENOMINADO “CINTA LARGA”, UBICADO EN CERRADA CAPULIN, COLONIA ARENITAS, Municipio de CHIMALHUACAN, Estado de México, el cual mide y linda: AL NORTE: 20.20 MTS. Y LINDA CON PROPIEDAD PRIVADA, AL SUR: 19.95 MTS. Y LINDA CON PROPIEDAD PRIVADA, AL ORIENTE: 07.30 MTS. Y LINDA CON CERRADA CAPULIN, AL PONIENTE: 07.90 MTS. Y LINDA CON PROPIEDAD PRIVADA. Con una superficie aproximada de 152.51 METROS CUADRADOS.


1528.-19, 24 y 27 abril.


No. DE EXPEDIENTE 193223/142/2017, El o la (los) C. BLANCA ANDREA GONZALEZ RUIZ, promovió inmatriculación administrativa, sobre un terreno ubicado en DENOMINADO “TOTOLCO”, UBICADO EN CALLE ALVARO OBREGON S/N, COLONIA LOMAS DE TOTOLCO, Municipio de CHIMALHUACAN, Estado de México, el cual mide y linda: AL NORTE: 8.00 MTS. CON CALLE, AL SUR: 8.00 MTS. CON EL LOTE 10, AL ORIENTE: 15.45 MTS. CON LOTE 2, AL PONIENTE: 15.50 MTS. CON LOTE 4. Con una superficie aproximada de 124.00 METROS CUADRADOS.


publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado México, en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días, haciéndose saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.-TEXCOCO, Estado de México, a 04 de abril del 2017.-C. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. JUAN MANUEL AVILA ESCORCIA.-RÚBRICA.

1528.-19, 24 y 27 abril.


GREGORIO PEREZ ALEJANDRO y NINFA CORDOVA CORDOVA, promovió inmatriculación administrativa, sobre un terreno ubicado en PREDIO DENOMINADO “TOTOLCO”, UBICADO EN C. 12 DE OCTUBRE MZ. 8, LT. 49, COL. TOTOLCO, ACTUALMENTE PREDIO DENOMINADO “TOTOLCO”, CALLE 12 DE OCTUBRE, MANZANA 8, LOTE 49, COLONIA LOMAS DE TOTOLCO, Municipio de CHIMALHUACAN, Estado de México, el cual mide y linda: AL NORTE: 9.30 MTS. Y LINDA CON CARLOS CORTEZ NORMANDIA, AL SUR: 9.30 MTS. Y LINDA CON CALLE, AL ORIENTE: 13.16 MTS. Y LINDA CON LOTE 9, AL PONIENTE: 13.25 MTS. Y LINDA CON SERGIO GARDUÑO. Con una superficie aproximada de 122.52 METROS CUADRADOS.



1528.-19, 24 y 27 abril.


QUINTIN GRANDE GARCIA, promovió inmatriculación administrativa, sobre un terreno ubicado en DENOMINADO “LA LOMA”, UBICADO EN LA CALLE LOMA, LT. 07 COL. ARENITAS, Municipio de CHIMALHUACAN, Estado de México, el cual mide y linda: AL NORTE: 20.50 MTS. Y LINDA CON JOSE ANTONIO TAPRES, AL SUR: 20.50 MTS. Y LINDA CON GUADALUPE SAENZ JUAREZ, AL ORIENTE: 10.00 MTS. Y LINDA CON FELIX SANCHEZ, AL PONIENTE: 10.00 MTS. Y LINDA CON CALLE LOMA. Con una superficie aproximada de 205.00 METROS CUADRADOS.



1528.-19, 24 y 27 abril.

No. DE EXPEDIENTE 183938/129/2016, El o la (los) C. COINDO RUBEN AGUILAR AGUILAR, promovió inmatriculación administrativa, sobre un terreno ubicado en LOTE No. 25 UBICADO EN LA CDA. DE ALLENDE, DEL BARRIO ARENAL II DE ESTA CABECERA MUNICIPAL, ACTUALMENTE CERRADA DE ALLENDE LT. 25 BARRIO ARENAL II, Municipio de CHICOLOAPAN, Estado de México, el cual mide y linda: AL NORTE: 37.0 MTS. CON GUILLERMINA LOPEZ CORONA E IRMA AVILEZ HERNANDEZ, AL SUR: 37.0 MTS. CON VIRGINIA BAUTISTA SANCHEZ COINDO RUBEN AGUILAR AGUILAR, AL ORIENTE: 13.60 MTS. CERRADA, AL PONIENTE: 13.60 MTS. CERRADA. Con una superficie aproximada de 503.20 METROS CUADRADOS.


1528.-19, 24 y 27 abril.

INSTITUTO DE LA FUNCION REGISTRAL DISTRITO DE JILOTEPEC

E D I C T O No. DE EXPEDIENTE: 19331-22/2016, El C. JOSE

CONSTANTINO HERRERA GARCIA, promovió inmatriculación administrativa, sobre un terreno ubicado en MARIANO ABASOLO Municipio de ACULCO DE ESPINOZA, Estado México el cual mide y linda: Al Norte: 19.62 m con RENE DEL CASTILLO SERRANO, actualmente con JOAQUIN ZENEN DEL CASTILLO MONTOYA, Al Sur: 9.11 m con CALLE MARIANO ABASOLO, Al Oriente: 33.60 m con AGUSTIN OSORNIO PADILLA Y JUAN LARA MONDRAGON, actualmente con ORIENTE CON IRMA ADA OSORNIO NARVAEZ, Al Poniente: 9.27, 6.46, 5.39, 1.03 y 19.72 m con ROSARIO LUCIA DEL CASTILLO Y LILIA ALCÁNTARA SERRANO. Con una superficie aproximada de: 535.00 metros cuadrados.

El C. Registrador, dio entrada a la promoción y ordenó su publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado México, en la "GACETA DEL GOBIERNO" del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días; haciéndose saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.-Jilotepec, Estado de México a 6 de Abril de 2017.-C. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE JILOTEPEC, ESTADO DE MÉXICO, M. en D. DELIA TORIBIO HERNANDEZ.-RÚBRICA.

1486.-12, 19 y 24 abril.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 173 DEL ESTADO DE MEXICO IXTAPALUCA, MEXICO

A V I S O N O T A R I A L

Mediante escritura 1580 extendida el 30 de marzo de 2017, ante mí, los señores FORTINO RAMON HERNANDEZ HERNANDEZ, CLARA, ANGELINA Y RAMON, todos de apellidos HERNANDEZ PONCE, en su carácter de cónyuge supérstite y hijos, se declararon únicos y universales herederos en la sucesión legítima a bienes de doña CRISINA PONCE CEA, quien también era conocida como CRISTINA PONCE CEA, aceptaron la herencia, reconociéndose recíprocamente los derechos hereditarios que respectivamente les corresponden en la citada sucesión, manifestando que saben y les consta que la Autora de la referida sucesión, no procreó más hijos ni adoptó a persona alguna y que no conocen de la existencia de persona alguna diversa de ellos mismos con derecho a heredar en el mismo


grado o en uno preferente, en términos de los capítulos segundo y tercero del título cuarto, libro sexto del Código Civil del Estado de México, designando albacea de la sucesión de que se trata al expresado RAMON HERNANDEZ PONCE, quien aceptó el cargo que le fue conferido, protestando su fiel y legal desempeño y manifestó que procederá a formular el inventario de los bienes de la herencia.

La sucesión de que se trata, quedó radicada mediante

escritura 1491 extendida el 28 de noviembre de 2016, ante la fe del suscrito notario.

Ixtapaluca, Estado de México, a 30 de marzo de 2017. LIC. ENRIQUE COVARRUBIAS GONZALEZ.- RÚBRICA. NOTARIO 173 DEL ESTADO DE MÉXICO.

278-B1.- 7 y 24 abril.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 19 DEL ESTADO DE MEXICO

TLALNEPANTLA, MEXICO A V I S O N O T A R I A L

ARMANDO ALBERTO GAMIO PETRICIOLI, NOTARIO

PUBLICO NUMERO DIECINUEVE DEL ESTADO DE MÉXICO, hago constar para los efectos del Artículo 70 del Reglamento de la Ley del Notariado del Estado de México: Que por Escritura Pública número 38,868, firmada con fecha 22 de marzo de 2017, otorgada en el Protocolo de la Notaria a mi cargo, se llevó a cabo la Radicación de la Sucesión Intestamentaria a Bienes de la señora ALMA ROSA LOREA PINEDA, que otorga el señor BERNARDO RENE LOREA PINEDA, quien manifestó su consentimiento para que la Sucesión Intestamentaria a Bienes de la señora ALMA ROSA LOREA PINEDA, sea tramitada notarialmente, declarando bajo protesta de decir verdad que solo él tiene derechos legítimos a heredar en la sucesión de mérito y por ende, no existe alguna otra persona con derecho a heredar.---

Tlalnepantla de Baz, Estado de México, a 29 de marzo de 2017.--------------------------------------------------------------------------------

LIC. ARMANDO A. GAMIO PETRICIOLI.- RÚBRICA. NOTARIO PÚBLICO NÚMERO DIECINUEVE.

638-A1.- 6 y 24 abril.


ATIZAPAN DE ZARAGOZA, MEXICO A V I S O N O T A R I A L

El suscrito, hace constar que por escritura pública número

59549 de fecha nueve de marzo de dos mil diecisiete, se radicó ante mí la Sucesión intestamentaria, a bienes de Luis Altuna Cardín, que otorga el suscrito Notario, a petición de los señores Rosa María Porras Villalobos, Nora, Elba e Iván de apellidos Altuna Porras, por lo que procederán a formular el inventario correspondiente.

NOTA: Publicar dos veces con un intervalo de siete días

hábiles.

Atizapán de Zaragoza, Estado de México a 10 de marzo de 2017.

LIC. LUIS GERARDO MENDOZA POWELL.-RÚBRICA. NOTARIO PÚBLICO NO. 106 ESTADO DE MÉXICO.

637-A1.-6 y 24 abril.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 85 DEL ESTADO DE MEXICO HUIXQUILUCAN, MEXICO A V I S O N O T A R I A L

HUIXQUILUCAN, EDO. MÉX., 31 DE MARZO DEL AÑO 2017

Por instrumento 65,660 volumen 1,680 ordinario, de fecha

31 de Marzo del año 2017, se hizo constar LAS RADICACIONES, EL RECONOCIMIENTO DE VALIDEZ DE LOS TESTAMENTOS PÚBLICOS ABIERTOS, LA ACEPTACIÓN DE HERENCIA Y DEL CARGO DE ALBACEA, que otorgaron los señores MARTHA BEATRIZ, MARIA MARTHA, GLORIA y FRANCISCO JAVIER, todos de apellidos DÍAZ PALAFOX, así como los señores RODOLFO y MARÍA DEL CARMEN ambos de apellidos DUCOING DIAZ; con relación a las SUCESIONES TESTAMENTARIAS ACUMULADAS a bienes de los señores FRANCISCO DÍAZ CALDERÓN y MARTHA PALAFOX GOENAGA; quienes reconocieron los testamentos públicos abiertos y la herencia instituida en su favor. Así mismo el señor FRANCISCO JAVIER DÍAZ PALAFOX aceptó el cargo de albacea instituido en su favor por los de cujus; manifestando que procedería a formular el inventario y avalúo respectivo; y por voluntad expresa de los señores MARTHA BEATRIZ, MARIA MARTHA y GLORIA de apellidos DÍAZ PALAFOX, así como los señores RODOLFO y MARÍA DEL CARMEN ambos de apellidos DUCOING DIAZ, quedó relevado de garantizar el ejercicio de dicho cargo.

LIC. JUAN CARLOS VILLICAÑA SOTO.-RÚBRICA. NOTARIO PÚBLICO NO. 85 DEL ESTADO DE MÉXICO Y DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO FEDERAL

646-A1.-6 y 24 abril.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 37 DEL ESTADO DE MEXICO TOLUCA, MEXICO

A V I S O N O T A R I A L “RAFAEL MARTIN ECHEVERRI GONZALEZ, Titular de

la Notaría Pública Número Treinta y Siete del Estado de México, hago saber para los efectos del artículo setenta del Reglamento de la Ley del Notariado del Estado de México, que por escritura número treinta y siete mil seiscientos setenta, de fecha veintiuno de octubre de dos mil dieciséis, ante mí, a solicitud de los señores MARIA DEL ROCIO REZA MEDRANO, ARTURO GARCIA REZA, MONICA GARCIA REZA y SANDRA GARCIA REZA, como cónyuge supérstite e hijos del autor de la sucesión, se hizo constar la radicación de la sucesión intestamentaria a bienes del señor ARTURO GARCIA ECHEGARAY.-------

Recibidos los informes de inexistencia de testamento a

que se refiere el artículo antes invocado, los comparecientes señores MARIA DEL ROCIO REZA MEDRANO, ARTURO GARCIA REZA, MONICA GARCIA REZA y SANDRA GARCIA REZA, como cónyuge supérstite e hijos del autor de la sucesión, quienes tienen capacidad de ejercicio, manifestaron bajo protesta de decir verdad, su conformidad para que la presente sucesión se tramite notarialmente, por lo que se tiene por radicada la sucesión intestamentaria a bienes del señor ARTURO GARCIA ECHEGARAY.”

Toluca, Estado de México, a 23 de marzo de 2017. A T E N T A M E N T E M. EN D. N. RAFAEL MARTIN ECHEVERRI

GONZALEZ.-RÚBRICA.

1474.-11 y 24 abril.


NOTARIA PUBLICA NUMERO 117 DEL ESTADO DE MEXICO TECAMAC, MEXICO

A V I S O N O T A R I A L Por escritura número 21,261, de fecha 3 de febrero del

año 2017, otorgada ante mí, a solicitud de los señores ANTONIO DOMÍNGUEZ URBANO, ADOLFO DOMÍNGUEZ MONROY, JULIÁN MARCELINO DOMÍNGUEZ MONROY y SABINO DOMÍNGUEZ MONROY, se radicó la Sucesión Intestamentaria a bienes de la señora EPIGMENIA MONROY GUTIÉRREZ, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 6.142, fracción primera, 6.144, fracción primera, 6.146, 6.147, 6.149, y demás relativos y aplicables del Código Civil; 4.77 y relativos del Código de Procedimientos Civiles; 119, 120, fracción segunda, 121, 126, 127 y 128 de la Ley del Notariado; y 66, 68, y 69 del Reglamento de la Ley del Notariado, vigentes en el Estado de México.

Para dicho efecto, los señores ANTONIO DOMÍNGUEZ

URBANO, ADOLFO DOMÍNGUEZ MONROY, JULIÁN MARCELINO DOMÍNGUEZ MONROY y SABINO DOMÍNGUEZ MONROY, manifiestan bajo protesta de decir verdad:

A).- Que otorgan su expreso consentimiento para que la

Sucesión Intestamentaria a bienes de la señora EPIGMENIA MONROY GUTIÉRREZ, se tramite notarialmente ante la fe del suscrito Notario.

B).- Que no tienen conocimiento de que existan otras

personas con derecho a heredar. C).- Que han exhibido las copias certificadas de las

respectivas actas de defunción, de matrimonio y de nacimiento, con las que acreditan su entroncamiento en sus respectivos caracteres de cónyuge supérstite y descendientes en primer grado (hijos) de la autora de la sucesión.

Por su parte, los señores ADOLFO DOMÍNGUEZ

MONROY, JULIÁN MARCELINO DOMÍNGUEZ MONROY y SABINO DOMÍNGUEZ MONROY, en su carácter de presuntos herederos de la sucesión intestamentaria a bienes de su difunta madre, la señora doña EPIGMENIA MONROY GUTIÉRREZ, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 6.184, 6.189, 6.190, 6.196 y demás relativos y aplicables del Código Civil vigente en el Estado de México, repudiaron expresamente la herencia que pudiere corresponderles del acervo hereditario de la referida sucesión intestamentaria.

Lo que doy a conocer en cumplimiento y para todos los efectos de las disposiciones legales invocadas.

Tecámac, Méx., a 14 de marzo de 2017. EDMUNDO SALDIVAR MENDOZA.-RÚBRICA. NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 117.

1469.-11 y 24 abril.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 49 DEL ESTADO DE MEXICO IXTLAHUACA, MEXICO


Ixtlahuaca, Méx., a 06 de Abril del año 2017. Licenciada MARÍA GUADALUPE MORENO GARCÍA,

Notario Público Número Cuarenta y Nueve del Estado de México, con residencia en Ixtlahuaca, y del Patrimonio Inmueble Federal.

Que por Escritura Número 19,720, del Volumen 336, de

fecha 05 de Abril del 2017, se radicó en esta Notaría la Sucesión Intestamentaria a Bienes del señor José Luis López Soto, quien también era conocido con el nombre de José Luis López; Los presuntos herederos lo son los señores LOURDES MARÍA DEL CARMEN DÍAZ VALDEPEÑA, ERIK JOSÉ RODRIGO,

LOURDES VIANNEY Y JANNET IVONNE de apellidos LÓPEZ DÍAZ, acreditan su entroncamiento como cónyuge supérstite e hijos del de Cujus señor JOSÉ LUIS LÓPEZ SOTO, quien también era conocido con el nombre de JOSÉ LUIS LÓPEZ, con sus Actas de Matrimonio y de Nacimiento, respectivamente; los señores ERIK JOSÉ RODRIGO, LOURDES VIANNEY Y JANNET IVONNE de apellidos LÓPEZ DÍAZ, en su carácter de presuntos herederos, REPUDIAN a sus derechos hereditarios que les pudieran corresponder en la Sucesión Intestamentaria a bienes del señor JOSÉ LUIS LÓPEZ SOTO, quien también era conocido con el nombre de JOSÉ LUIS LÓPEZ; Se reconoce y se declara como Única y Universal Heredera de la Sucesión Intestamentaria a bienes del señor JOSÉ LUIS LÓPEZ SOTO, quien también era conocido con el nombre de JOSÉ LUIS LÓPEZ, a la señora LOURDES MARÍA DEL CARMEN DÍAZ VALDEPEÑA, en su carácter de cónyuge supérstite; nombrándose como ALBACEA de esta sucesión a la señora LOURDES MARÍA DEL CARMEN DÍAZ VALDEPEÑA, quien acepta el cargo conferido en su favor y protesta cumplirlo fiel y legalmente, eximiéndosele de otorgar fianza que garantice el manejo del acervo hereditario, discerniéndosele el cargo conferido, con toda la suma de derechos y obligaciones que la Ley impone a los de su clase

NOTA: Para su Publicación en la GACETA DE GOBIERNO DEL ES-TADO DE MÉXICO, dos veces de siete en siete días.

LIC. MARÍA GUADALUPE MORENO GARCÍA.-RÚBRICA.

NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 49 DEL ESTADO DE MÉXICO

1470.-11 y 24 abril.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 79 DEL ESTADO DE MEXICO LOS REYES LA PAZ, MEXICO


LIC. RAÚL NAME NEME, Notario número 79 del Edo. de Méx. Hace saber que por escritura número 117,362 de fecha 28 de febrero del 2017, otorgada ante la fe del suscrito Notario, que contiene la radicación del procedimiento sucesorio intestamentario a bienes de la señora MARIA DEL SOCORRO MEZA TORRES, solicitada por las señoras ROSALINDA ALEJANDRA SANCHEZ MEZA Y KARINA SARAI SANCHEZ MEZA, en su calidad de presuntas herederas quienes RADICARON en esta Notaria a mi cargo la sucesión antes mencionada, dándose cumplimiento a los artículos 68, 69 y 70 del Reglamento de la Ley del Notariado y sus correlativos del Código Civil Vigente en el Estado.

Para su publicación de acuerdo con la Ley, por dos veces

consecutivas con un intervalo de siete días hábiles en uno de los periódicos de mayor circulación de la República.

Los Reyes La Paz, Estado de México a 22 de marzo del

año 2017.

LIC. RAÚL NAME NEME.-RÚBRICA. NOTARIO PUBLICO NO. 79.- CON RESIDENCIA EN LA PAZ, EDO. DE MEX.

1467.- 10 y 24 abril.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 16 DEL ESTADO DE MEXICO TEXCOCO, MEXICO

A V I S O N O T A R I A L Por Escritura Número 45385-865 de fecha 17 de febrero

del 2017, a petición expresa de las señoras MAURA BARAJAS VALENCIA, DALIA AGUILAR BARAJAS, MARCELA AGUILAR BARAJAS y señoritas ARACELI AGUILAR BARAJAS, ROSA AGUILAR BARAJAS Y SUSANA AGUILAR BARAJAS, en su


carácter de presuntas herederas, se radicó en esta notaría a mí cargo, la Sucesión Intestamentaria a Bienes del señor CESAREO AGUILAR MAURIÑO.

PARA QUE SE PUBLIQUEN DOS VECES CON

INTERVALO DE SIETE DÍAS HÁBILES. EL NOTARIO PUBLICO NUMERO DIECISÉIS DEL ESTADO DE MÉXICO, CON RESIDENCIA EN LA CIUDAD DE TEXCOCO. LIC. JUAN CARLOS PALAFOX VILLALVA.-RÚBRICA.

1459.-10 y 24 abril.


TEXCOCO, MEXICO A V I S O N O T A R I A L

Por Escritura Número 45379-869 de fecha 16 de febrero

del 2017, a petición expresa de los señores PRISCILIANO GUZMAN VELAZQUEZ y LILIA PATRICIA ALVAREZ CAMACHO, en su carácter de presuntos herederos, se radicó en esta notaría a mí cargo, la Sucesión Intestamentaria a Bienes del señor JOSE SALVADOR GUZMAN ALVAREZ.


INTERVALO DE SIETE DÍAS HÁBILES. EL NOTARIO PUBLICO NUMERO DIECISÉIS DEL ESTADO DE MÉXICO, CON RESIDENCIA EN LA CIUDAD DE TEXCOCO. LIC. JUAN CARLOS PALAFOX VILLALVA.-RÚBRICA.

1460.-10 y 24 abril.


TEXCOCO, MEXICO A V I S O N O T A R I A L

Por Escritura Número 45388-868 de fecha 20 de febrero

del 2017, a petición expresa de las señoras IRMA, SILVIA, MARCELA, TERESA Y ROSARIO TODAS DE APELLIDOS NAVA RUIZ, en su carácter de presuntas herederas, se radicó en esta notaría a mí cargo, la Sucesión Intestamentaria a Bienes de la señora ROSAURA RUIZ CAMACHO (quien también se ostentaba como ROSAURA RUIZ).


INTERVALO DE SIETE DÍAS HÁBILES. EL NOTARIO PUBLICO NUMERO DIECISÉIS DEL ESTADO DE MÉXICO, CON RESIDENCIA EN LA CIUDAD DE TEXCOCO LIC. JUAN CARLOS PALAFOX VILLALVA.-RÚBRICA.

1461.-10 y 24 abril.


CHALCO, MEXICO A V I S O N O T A R I A L

En términos de los artículos 6.142, 6.144, 6.147, 6.149,

6.155 y demás relativo y aplicables del Código Civil Vigente para el Estado de México; 4.77 y relativos del Código de Procedimientos Civiles 119, 120, fracción II, 121, 126, 127 y 128

de la Ley del Notariado; y 68, 69 y 70 del Reglamento de la Ley del Notariado vigente en el Estado de México, hago constar que por escritura número 3,830, volumen cuarenta y siete (47) ordinario de fecha 27 de MARZO del año 2017, otorgada ante la fe del suscrito notario, se RADICÓ LA SUCESIÓN INTESTAMENTARIA A BIENES DE LA SEÑORA MARÍA JOSEFINA PÉREZ LÓPEZ Y CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS, a solicitud de los señores DARIO PÉREZ, DANIEL DÍAZ PÉREZ Y PEDRO GONZÁLEZ PÉREZ, en su carácter de hijos y presuntos herederos de la sucesión de referencia.

Asimismo, Con fundamento en lo dispuesto por los

artículos siete punto doscientos noventa y dos (7.292) y siete punto doscientos noventa y cinco (7.295) del Código Civil vigente para el Estado de México, comparecen los señores DARIO PÉREZ Y DANIEL DÍAZ PÉREZ, RUBÉN PÉREZ GARNICA, MARÍA ISABEL PÉREZ GARNICA Y NANCY PÉREZ GARNICA, EN SU CALIDAD DE DESCENDIENTES EN LINEA RECTA DEL PRESUNTO HEREDERO SEÑOR VICENTE TOMAS PÉREZ DEBIDO A SU FALLECIMIENTO, CEDEN en forma expresa los DERECHOS HEREDITARIOS que les pudieran corresponder de la SUCESIÓN INTESTAMENTARIA A BIENES DE LA SEÑORA MARÍA JOSEFINA PÉREZ LÓPEZ, a favor del señor PEDRO GONZÁLEZ PÉREZ, de los bienes que sean señalados y pertenecientes al acervo hereditario, quien acepta la cesión de derechos hereditarios que hacen a su favor, para los efectos legales correspondientes.

En dicha escritura consta la exhibición de la copia

certificada de las copia certificadas de las actas de nacimiento de los presuntos herederos, acta de defunción de la autora de la sucesión, mismas que obran en el protocolo a mi cargo en la que consta la radicación a la sucesión legitima, así como los informes del Jefe del Archivo General de Notarias del Estado de México, del Archivo Judicial del Estado de México y del Instituto de la Función Registral del Estado de México en su Oficina Registral de Chalco, en razón a la inexistencia de disposición testamentaria.

NOTA. El aviso antes citado deberá ser publicado dos ocasiones con un intervalo de siete días hábiles.

Chalco, Méx., a 05 de abril de 2017.

LIC. ARACELI DE LA RIVA MARTÍNEZ.- RÚBRICA.

NOTARIA INTERINA DE LA NOTARIA PÚBLICA NÚMERO CIENTO CUARENTA Y UNO (141) DEL ESTADO DE MÉXICO.

1456.- 10 y 24 abril.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 106 DEL ESTADO DE MEXICO ATIZAPAN DE ZARAGOZA, MEXICO


El suscrito, hace constar que por escritura pública número 59532 de fecha siete de marzo de dos mil diecisiete, se radicó ante mí la Sucesión testamentaria, aceptación de herencia y del cargo de albacea, a bienes de Rafael Armando Flores (quien también fue conocido como Rafael Armando Aguirre), que otorga la señora Carmen Amparo Olmos Contreras, por lo que procederán a formular el inventario correspondiente.

Atizapán de Zaragoza, Estado de México a 07 de marzo de 2017.

LIC. LUIS GERARDO MENDOZA POWELL.-RÚBRICA. NOTARIO PÚBLICO NO. 106 ESTADO DE MÉXICO.

NOTA: Publicar dos veces con un intervalo de siete días hábiles.

636-A1.- 6 y 24 abril.


“2017. Año del Centenario de las Constituciones Mexicana y Mexiquense de 1917”

OFICINA REGISTRAL DE ECATEPEC

EDICTO

LA C. MARIA ANTONIA HERRERA SALAS, solicitó ante la Oficina Registral de Ecatepec, en términos del artículo 69 de la Ley Registral para el Estado de México y 93 de su reglamento, LA REPOSICIÓN de la Partidas 155 Volumen 753 Libro Primero, Sección Primera, de fecha 04 de noviembre de 1986, mediante folio de presentación No. 121. Referente a la INSCRIPCIÓN DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO 2,711, OTORGADA ANTE LA FE DEL NOTARIO PÚBLICO NUMERO 2 DE LA CIUDAD DE ZUMPANGO, DE FECHA 12 DE SEPTIEMBRE DE 1986, LIC. PABLO MARTINEZ ROMERO.- OPERACIÓN: PROTOCOLIZACIÓN DEL ACUERDO DEL EJECUTIVO DEL ESTADO QUE AUTORIZO EL FRACCIONAMIENTO DE TIPO HABITACIONAL POPULAR DENOMINADO JARDINES DE ARAGON. ASI COMO DEL PROPIO EJECUTIVO POR EL QUE SE DECRETA LA INTERVENSION DEL FRACCIONAMIENTO DE REFERENCIA, QUE OTORGA EL SEÑOR LICENCIADO JOSE LUIS GARCIA GARCIA.- POR ACUERDO PUBLICADO EN LA GACETA DE GOBIERNO DE FECHA 29 DE ABRIL DE 1985.- SE REVOCA EL NOMBRAMIENTO DEL INTERVENTOR OTORGADO AL INGENIERO GERARDO FERNANDEZ CASANOVA POR PARTE DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE MEXICO, EN EL FRACCIONAMIENTO JARDINES DE ARAGON, MUNICIPIO DE ECATEPEC DE MORELOS.- PROPIEDAD DE “CONSTRUCCION Y COMERCIO”, S.A.- SE DESIGNA COMO INTERVENTOR DEL FRACCIONAMIENTO JARDINES DE ARAGON, AL LICENCIADO JOSE LUIS GARCIA GARCIA.- EL FRACCIONAMIENTO JARDINES DE ARAGON, CONSTA DE 33 MANZANAS, INTEGRADOS POR 26 LOTES CADA UNA A EXCEPCIÓN DE LAS MANZANAS 32 Y 33 QUE CUENTAN CON 13 LOTES CADA UNA, 3 AREAS DE DONACION Y 1 ZONA COMERCIAL. Superficie total de 193,750.00 m2.- LA REPOSICION ES RESPECTO AL INMUEBLE UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO JARDINES DE ARAGON, MUNICIPIO DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO.- LOTE 25, MANZANA 06, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y LINDEROS: AL NORTE: 15.00 MTS. CON LOTE 24.- AL SUR: 15.00 MTS. CON LOTE 26.- AL ORIENTE: 8.00 MTS. CON CALLE AZALEAS.- AL PONIENTE: 8.00 MTS. CON LOTE 12.- SUPERFICIE DE: 120.00 M2.- Y en atención a ello, se acordó autorizar a costa del interesado, dar aviso de la publicación de la reposición que nos ocupa, en el Periódico Oficial “Gaceta de Gobierno” y en el periódico de mayor circulación en el Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México.- Por tres veces de tres en tres días cada uno, en términos del artículo 95, del Reglamento de la Ley Registral para el Estado de México.- 21 de marzo del 2017.-

A T E N T A M E N T E LIC. IRENE ALTAMIRANO MARTINEZ.-RÚBRICA. LA C. JEFA DE LA OFICINA REGISTRAL DEL DISTRITO JUDICIAL DE ECATEPEC.

664-A1.-7, 19 y 24 abril.



NAUCALPAN DE JUÁREZ ESTADO DE MÉXICO, A 16 DE MARZO DE 2017.

NO. OFICIO 227B13212/407/2017

ASUNTO: PUBLICACIONES DE EDICTOS

A QUIEN CORRESPONDA. PRESENTE:

EDICTO: POR ESTE MEDIO Y CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 95 DEL REGLAMENTO DE LA LEY REGISTRAL PARA EL ESTADO DE MÉXICO, SE DICTA ACUERDO POR EL CUAL SE AUTORIZA AL PROMOVENTE DE NOMBRE LIC. NATHANIEL RUIZ ZAPATA, NOTARIO PUBLICO NUMERO 104 DEL ESTADO DE MEXICO, PARA QUE REALICE LAS PUBLICACIONES A COSTA DEL INTERESADO EN LA GACETA DEL GOBIERNO Y EN EL PERIÓDICO DE MAYOR CIRCULACIÓN, EN VIRTUD DEL ACTA CIRCUNSTANCIADA FORMULADA DE FECHA 16 DE MARZO DE 2017, CON MOTIVO DE LA REPOSICIÓN DE LA PARTIDA 08 VOLUMEN 1002 LIBRO PRIMERO SECCIÓN PRIMERA, DE FECHA 13 DE SEPTIEMBRE DE 1990, Y QUE SE REFIERE AL INMUEBLE IDENTIFICADO COMO: CASA MARCADA CON EL NUMERO SETENTA Y DOS, DE LA CALLE COLINA DE LAS NIEVES Y TERRENO EN QUE ESTA CONSTRUIDA, QUE ES EL LOTE CUARENTA Y CUATRO, DE LA MANZANA NUMERO QUINCE, DEL FRACCIONAMIENTO BOULEVARES EN NAUCALPAN, ESTADO DE MEXICO. CON LAS SIGUIENTE SUPERFICIE, MEDIDAS Y COLINDANCIAS. SUPERFICIE DE: 160.00 METROS CUADRADOS. AL NORTE: EN 20.00 METROS, LINDA CON LOTE NUMERO CUARENTA Y TRES; AL SUR: EN 20.00 METROS, LINDA CON LOTE CUARENTA Y CINCO; AL ORIENTE: EN 8.50 METROS, LINDA CON LOTE 14 Y; AL PONIENTE: EN 8.50 METROS, LINDA CON CALLE COLINA DE LAS NIEVES. LO ANTERIOR TIENE SUSTENTO LEGAL EN LOS ARTÍCULOS 92, 94 Y 95 DEL REGLAMENTO DE LA LEY REGISTRAL PARA EL ESTADO DE MÉXICO, QUE A LA LETRA DICE: “ARTICULO 95.- UNA VEZ HECHO LO ANTERIOR EL REGISTRADOR DICTARA UN ACUERDO MEDIANTE EL CUAL SE ORDENE LA PUBLICACIÓN A COSTA DEL INTERESADO DE UN EDICTO EN EL PERIÓDICO OFICIAL GACETA DEL GOBIERNO Y EN EL PERIÓDICO DE MAYOR CIRCULACIÓN EN EL LUGAR QUE CORRESPONDA A LA OFICINA REGISTRAL, POR TRES VECES DE TRES DÍAS CADA UNO”. LO QUE HAGO DEL CONOCIMIENTO PARA LOS EFECTOS LEGALES QUE HAYA LUGAR.

ATENTAMENTE

LA C. REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE

LA OFICINA REGISTRAL DE NAUCALPAN.

_______________________________________ LIC. MIRNA BEATRIZ LOPEZ CASTAÑEDA

(RÚBRICA).

660-A1.- 7, 19 y 24 abril.


EDICTO

EN LA OFICINA REGISTRAL DE CUAUTITLAN, ESTADO DE MEXICO, EL C. MARGARITO SANCHEZ, PROMOVIENDO POR SU PROPIO DERECHO, SOLICITA LA REPOSICION DEL ASIENTO NUMERO 63, FOJAS 159 VUELTA DEL LIBRO 6 DENOMINADO “INDICE DE CONTRATOS PRIVADOS”, DE FECHA 19 DE AGOSTO DE 1949, EN EL BARRIO DE LA CONCEPCION DEL MUNICIPIO DE TULTITLAN DISTRITO DE CUAUTITLAN A LOS DIECIOCHO DIAS DEL MES DE FEBRERO DE MIL NOVECIENTOS CUARENTA, LOS SEÑORES JUAN ESTRADA Y MARGARITO SANCHEZ FORMALIZAN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE TIENEN SEÑALADOS, EL SEÑOR JUAN ESTRADA VENDE SIN LIMITACION ALGUNA A FAVOR DEL SEÑOR MARGARITO SANCHEZ QUIEN COMPRA EN EL ESTADO QUE GUARDA Y, CON TODO LO QUE POR DERECHO, USO Y CONSTUMBRE LE PERTENECE LA MITAD DE UN TERRENO DE LOS DE COMUN REPARTIMIENTO QUE SE CONOCE CON EL NOMBRE DE “ATENCO”, UBICADO EN ESTE BARRIO Y LO OBTUBO A TITULO DE HERENCIA QUE LE HIZO SU FINADO PADRE EL SEÑOR LUCIO ESTRADA, DICHO TERRENO SE IDENTIFICA DE LA MANERA SIGUIENTE: AL NORTE: MIDE 27.12 VEINTISIETE METROS DOCE CENTIMETROS Y LINDA CON JACINTO PINEDA; AL SUR: 27.75 VEINTISIETE METROS SETENTA Y CINCO CENTIMETROS CON EL VENDEDOR; AL ORIENTE: 62.40 SESENTA Y DOS METROS CUARENTA CENTIMETROS CON ANASTACIO CORTES Y AL PONIENTE: EN 62.40 SESENTA Y DOS METROS CUARENTA CENTIMETROS Y LINDA CON MARIA PILAR HUERTA.

EN ACUERDO DE FECHA 16 DE MARZO DE DOS MIL DIECISIETE, LA LICENCIADA ADRIANA VALLE HERNANDEZ, REGISTRADOR PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL DISTRITO JUDICIAL DE CUAUTITLAN, ESTADO DE MEXICO, ORDENO LA PUBLICACION DE EDICTOS A QUE SE REFIERE EL ARTICULO 95 DEL REGLAMENTO DE LA LEY REGISTRAL PARA EL ESTADO DE MEXICO Y EN EL PERIODICO DE MAYOR CIRCULACION POR TRES VECES EN TRES DIAS CADA UNO, A EFECTO DE QUE TODA PERSONA QUE TENGA Y ACREDITE SU INTERES JURIDICO EN DICHO PROCEDIMIENTO, LO HAGA DEL CONOCIMIENTO POR ESCRITO, EN UN PLAZO DE TRES DIAS HABILES, CONTADOS A PARTIR DEL DIA HABIL SIGUIENTE AL DE LA ULTIMA PUBLICACION DE LOS EDICTOS ORDENADO EN MENCIONADO ACUERDO.-

CUAUTITLAN A 28 DE MARZO DEL DOS MIL DIECISIETE.

ATENTAMENTE

C. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DEL DISTRITO JUDICIAL DE CUAUTITLAN, MÉXICO

LIC. ADRIANA VALLE HERNANDEZ (RÚBRICA).

650-A1.- 7, 19 y 24 abril.


“E D I C T O”

C. JEINNY ANGELICA SULAY SOLIS SAUCEDO, SOLICITÓ A LA OFICINA REGISTRAL DE TLALNEPANTLA, DEL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL LA REPOSICION DE LA PARTIDA 60, VOLUMEN 45, LIBRO PRIMERO, SECCION PRIMERA, RESPECTO DEL INMUEBLE IDENTIFICADO COMO LOTE 18, MANZANA 14, SECCION PANORAMA, COLONIA LOS PIRULES, MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MÉXICO, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS AL NORTE, EN 12.65 MTS CON LOTE 19, AL SUR EN 14.93 MTS CON LOTE 17, AL ORIENTE EN 13.19 MTS CON LOTE 24, AL PONIENTE EN 13.00 MTS CON CALLE CERRO DE GUADALUPE, SUPERFICIE: 179.26 M2 LA CUAL SE ENCUENTRA DETERIORADA. LA C. REGISTRADORA, DIO ENTRADA A LA SOLICITUD Y ORDENÓ SU PUBLICACIÓN EN GACETA DEL GOBIERNO Y PERIÓDICO DE MAYOR CIRCULACIÓN, POR TRES VECES DE TRES EN TRES DIAS, HACIÉNDOSE SABER CON FUNDAMENTO EN EL ARTICULO 25 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE MÉXICO, QUE SI EXISTE ALGÚN DERECHO QUE LESIONE A UN TERCERO QUE COMPAREZCA A DEDUCIRLO, LO ANTERIOR EN TERMINOS DEL ARTICULO 92 DEL REGLAMENTO DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO DE MÉXICO.

TLALNEPANTLA, MÉXICO A 22 DE MARZO DEL 2017.

C. REGISTRADORA TITULAR DE LA PROPIEDAD.

M. EN D.F. MARIA JOSE GALICIA PALACIOS.- RÚBRICA. 652-A1.- 7, 19 y 24 abril.

Documents

8,302.90 m2. (OCHO MIL TRESCIENTOS DOS …legislacion.edomex.gob.mx/sites/legislacion.edomex.gob.mx/files/... · 78 Número Número de ejemplares impresos: ... X. Que mediante instrumento