LIQUIDACIÓN DE COMUNIDAD DE BIENES

Y

COMPENSACIÓN ECONÓMICA

MARIA YOLANDA ZAVALA CASTRO

Y

ARTURO FILOMENO CABRERA MATAMALA

Comparecen: don ARTURO FILOMENO CABRERA MATAMALA, de

nacionalidad chileno, técnico deportivo, divorciado, domiciliado en Calle

Uruguay, Block N°0814, Departamento N°104, Villa Cordillera, de la

ciudad y comuna de Rancagua, cédula nacional de identidad Nº

12.066.636-3, y doña MARIA YOLANDA ZAVALA CASTRO, chilena,

auxiliar de aseo, cédula nacional de identidad Nº 09.390.635-7, divorciada,

domiciliada en Calle Centenario, Block N° 633, Departamento N° 11,

Población William Braden, de la ciudad y comuna de Rancagua, ambos

comparecientes mayores de edad, quienes acreditan sus identidades con

las cédulas citadas y exponen:

PRIMERO: Los comparecientes contrajeron matrimonio con fecha 10 de

noviembre de 1994 ante el oficial del Registro Civil de la Circunscripción

de Rancagua inscrito bajo el Nº 1025 en el Registro de Matrimonios de la

señalada circunscripción y año, en régimen de sociedad conyugal. Dicho

matrimonio fue declarado terminado por divorcio, en autos RIT C-5493-

2007 del juzgado de familia de Rancagua, con sentencia de fecha 04 de

febrero de 2009, adquiriendo ejecutoriedad con esa misma fecha.

SEGUNDO: Don ARTURO FILOMENO CABRERA MATAMALA y doña

MARIA YOLANDA ZAVALA CASTRO, declaran que la sociedad

conyugal referida era dueña del siguiente inmueble, del que ahora,

son comuneros los comparecientes: Vivienda ubicada en Pasaje Los

Volantineros N°0662 que corresponde al lote 6 manzana I de la

población Los Artesanos III de la comuna de Rancagua, cuyo plano

debidamente aprobado esta agregado en el Registro respectivo del

Conservador de Bienes Raíces de Rancagua del año 1994 y el dominio

en mayor cabida está inscrito a fojas 6206 vuelta N° 3906 del año

1990, cuyos deslindes particulares, según sus títulos son: Norte,

Pasaje Los Volantineros; Sur, Parte Lote 16 Manzana I; Oriente, Lote

7 Manzana I; y Poniente, Lote 5 Manzana I. Este inmueble se adquirió

por compraventa al Servicio de Vivienda y Urbanización VI Región,

representado por su Director Hector Eduardo Lopez Alvarado, según

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consta en la escritura de fecha 15 de febrero del año 1994, extendida

de acuerdo al procedimiento de escrituración establecido en el

artículo 68 de la Ley Nº 14.171, de acuerdo a lo dispuesto por el

inciso final del artículo 41 de la Ley Nº 18.196, y en que las firmas

fueron autorizadas por el Notario Público de Graneros don Luis

Gerardo Carvallo Salazar, quien procedió, además, a protocolizar

dicho instrumento. El dominio de este inmueble se encuentra inscrito

a nombre del marido compareciente don ARTURO FILOMENO

CABRERA MATAMALA, a fojas 3588 bajo el Nº 3839 en el registro de

Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua

correspondiente al año 1996. Declaran los comparecientes que no

existen otros bienes raíces adquiridos durante la vigencia de la sociedad

conyugal que por el presente instrumento se liquida.

TERCERO: Por este mismo acto, los comparecientes liquidan la comunidad

de bienes quedada a la disolución de la sociedad conyugal, en la forma que

pasa a expresarse.

CUARTO: El referido bien se avalúa, entre las partes, de consuno en

la suma de $4.411.020. Para este avalúo las partes han considerado

el avalúo fiscal, el valor comercial de la propiedad y además la

voluntad de ambos.

QUINTO: Los comparecientes dejan expresa constancia que la sociedad

conyugal no tenía deudas.

SEXTO: Como consecuencia, el haber líquido de la sociedad es la suma de

$4.411.020, de modo que a cada cónyuge le corresponde la mitad, que es

la suma de $2.205.510.

SEPTIMO: La hijuela de la cónyuge MARIA YOLANDA ZAVALA CASTRO,

se completa con la adjudicación del inmueble singularizado en la cláusula

cuarta de esta escritura, en la suma de $4.411.020. Queda, en

consecuencia, enterada esta hijuela.

OCTAVO: La hijuela del cónyuge don ARTURO FILOMENO CABRERA

MATAMALA, queda, en consecuencia, enterada, con el crédito por

$2.205.510, correspondiente al alcance resultante de la adjudicación

realizada a su ex cónyuge en la clausula precedente. Queda así completada

su hijuela.

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NOVENO: Los comparecientes dejan expresa constancia que, desde que se

celebró el matrimonio, la cónyuge MARIA YOLANDA ZAVALA CASTRO se

ha dedicado a tiempo completo a las labores propias del hogar común y al

cuidado, crianza y educación de los hijos matrimoniales CHARLIN

MARGARITA y ARTURO ESTEBAN, todos de apellidos CABRERA ZAVALA.

Por su parte, el cónyuge ARTURO FILOMENO CABRERA MATAMALA se

dedicó de manera exclusiva a ejercer un trabajo lucrativo, que le ha

permitido desarrollarse laboralmente, de modo que la cónyuge ha sufrido

un menoscabo económico en los términos previstos en los artículos 61 y

siguientes de la Ley Nº 19.947, que los comparecientes acordaron en el

proceso judicial, individualizado en la clausula primera de presente

escritura, compensar de común acuerdo conforme lo autoriza el artículo

63 de la mencionada ley, avaluándolo de consuno en la suma equivalente a

la totalidad de los derechos que CABRERA MATAMALA tiene sobre el

inmueble común, que las partes fijan en la suma de $2.205.510, acuerdo

debidamente aprobado por el Tribunal sustanciador en su sentencia

definitiva.

DECIMO: Los comparecientes dejan expresa constancia que, en

consecuencia, son recíprocamente deudores de las obligaciones de dinero

que se pasan a individualizar: (a) Por una parte doña MARIA YOLANDA

ZAVALA CASTRO esta obligada a pagar a su ex cónyuge don ARTURO

FILOMENO CABRERA MATAMALA la suma de $2.205.510, provenientes

del alcance, por igual valor, que quedó en su contra, según se dijo en la

cláusula séptima y octava de la presente escritura, por la adjudicación del

inmueble allí indicado. (b) Por la otra parte, don ARTURO FILOMENO

CABRERA MATAMALA, se obligo, a pagar a su ex conyuge doña MARIA

YOLANDA ZAVALA CASTRO la suma de $2.205.510, por concepto de

compensación económica, según se señala en la cláusula novena

precedente. Por el presente acto los comparecientes considerando que

ambas obligaciones son equivalentes, en conformidad a lo establecido en

los artículos 1655 y siguientes del Código Civil, convienen en compensar

las obligaciones recíprocas anteriormente individualizadas y, como

consecuencia de esta compensación, se darán ambas obligaciones por

cumplidas y, por ende extinguidas, otorgándose los comparecientes el más

amplio y completo finiquito, una vez que el fallo que decrete el divorcio

quede ejecutoriado y subinscrito en la inscripción matrimonial

correspondiente

UNDECIMO: Las partes aceptan las adjudicaciones en la forma

relacionada y declaran haber recibido conformes los bienes adjudicados

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DUODECIMO: Las adjudicaciones se hacen como cuerpos ciertos, en el

estado en que los bienes se encuentran, estado que es conocido de las

partes, con todos sus usos, costumbres y servidumbres.

DECIMOTERCERO: No se forma hijuela de frutos porque estos se han

consumido en la subsistencia de las partes y de la familia común, no

existiendo reclamo ni alcance alguno que formular por este concepto, ni

por ningún otro.

DECIMOCUARTO: Se faculta al portador de copia autorizada de la

presente escritura para requerir todas las anotaciones, inscripciones,

subinscripciones que sean menester en el Registro Civil, Conservador de

Bienes Raíces y cualquiera otra institución. Asimismo, las partes confieren

mandato especial al abogado de la Corporación de Asistencia Judicial don

PATRICIO ANDRÉS MEDEL CONTRERAS, para que en sus nombres y

representación, y sin necesidad de su comparecencia, realice

personalmente las correcciones, complementaciones, aclaraciones,

rectificaciones y demás pertinentes respecto de este instrumento.

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