GSPublisherVersion 363.0.90.21

Timișoara, Bulevardul Revoluției din 1989 nr.2A,CF nr. 408307 Timișoara,

nr.cadastral: 408307203/CNT/17

Situația existentă

1:1000,1:5000

Amplasament:

S.O.

Proiect nr.:

Șef proiect

Proiectat

Desenat

Scara:Nume

Data:Iulie2018

CerintaSemnaturaNumeVerificator / expert Referat / Expertiza Nr. / Data

Semnatura

arh.Răzvan NegrișanuSpecialist RUR

594x420

Denumire:

Beneficiar:

arh. Daniela Negrișanu

arh. Ramona Izvernari

arh. Ramona Izvernari

Spațiu pentru ștampile :

S.C. RD Sign S.R.L.Timisoara, Str. Vulturilor nr. 14Reg. Com. J35/4590/1992 C.U.I. 3981516Tel. 40/0722624862E-mail: studio@rdsign.ro

Plansa nr:

Titlu plansa:

S.C. CONTINENTAL S.R.L.

Extindere Hotel Continental prin etajareconstrucții existentearh.Răzvan Negrișanu

89.46789.467

87.983

89.467

87.983

89.46789.467

89.492

89.453

89.398

89.379

89.346

89.406

89.338

89.30189.307

89.242

89.225

89.219

89.467

17 locuri parcare

13 locuri parcare

4 lo

curi

parc

are

7 lo

curi

parc

are

2 locuridizabilitati

16 locuri parcare

8 locuri parcare

3 locuri

C

electric

transf

electr

C

C

rigola beton

rigola

beton

rigola

beton

scur

gere

tip g

ratar

scur

gere

tip g

ratar

scur

gere

tip g

ratar

rigola

beton

rigola

beton

scur

gere

tip g

ratar

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

CC

CC

C

C

C C

gard viu

gard viu

bariera

C

C

C

C

C

CC

C

C

C

zid de sprijin

termopan colt zid beton hotel

termopan

termopan

termopan

termopan

termopan

proiectii grinzi beton(grinda de pe terasa)

proiectii grinzi beton

capac vizitare retea

gard viu

rigola metalica tip gratar

rigola metalica tip gratar

rigola metalica tip gratar

rastel biciclete

aerisitor gaz

platforma beton

camin colectare/scurgereC

bariera

bariera

ticket box

C

C

C

3 locuri

13 locuri parcare

alee c

u dale

alee c

u dale

alee c

u dale

alee c

u dale

alee cu dale

scari acces

zona

cu d

ale d

e beto

n ec

o(se

pot

par

ca ap

rox.2

3 au

to)

trotuar

trotuar

trotuar

fundatie beton

stalp subsol beton

stalpi subsol beton

stalp subsol beton

trotua

r

Bulevardul Revolutiei din 1989

Bulev

ardu

l Ion

C. B

ratia

nu

PARCUL CETATI I

alee pietonala (asfalt)

alee

piet

onal

a (a

sfalt)

alee

piet

onal

a (a

sfalt)

cabina acces

bariera

16 locuri parcarelong vehicle

2 locuri

proiectie

Str. Traian Grozavescu

zid beton

Metr

opol

is

B.R.

D

Casin

o

rampa m

etalica

rampa metalica

copertina

totem

proiectie grinda beton

proiectie grinda beton

proiectie grinda beton

z i d

b

e t o

n

zid beton

limita hotel

limita hotel

limita hotel

intrare

inrare subsol

scara metalica acces

acce

s fit

nes

sala fitnes-termopan

zid sprijin

zid sprijin

proiectii grinzi beton

balustrada

acces salon infrum.

acce

s ter

asa

intra

re ho

tel

stalp

trafo

trotuar

ram

pa

balustrada

limita hotel

statie gaz

alei pietonale

proiectii grinzi beton

420078

408307

438508

438513

420078-C1

C1

4797002071

00

4797002072

00

4797002071

50

4797002070

50

4797002070

00

4797502071

00

4797502072

00

4797502071

50

4797502070

50

4797502070

00

4798002071

00

4798002072

00

4798002071

50

478002070

50

4798002070

00

4796502071

00

4796502072

00

4796502071

50

4796502070

50

4796502070

00

4796002071

00

4796002072

00

4796002071

50

4796002070

50

4796002070

00

8,19 19,9145,74

8,33 8,76

6,48

27,0

7

28,1

2

62,12

5,81

3,70

3,294,24

3,38

4,503,093,29

2,722,793,84 4,1797

1,54

102,

8045,29

250,

47

25,70

9,97

34,33

3,80

3,80

60,74

48,85 m2

8,67 m2

6,31 m2

S.C. Bega S.A.

STR

. GR

ISEL

INI

B-du

l. I.C

.Bra

tianu

Spitalul Victor Babes

platforma beton

SpitalulMunicipal

Banca Nationala aRomaniei

Compania NationalaPosta Romana S.A.

peron

STR

. PO

PA S

APC

A

peron

B-dul Revolutiei 1989

Uniunea Judeteana aCoop Mestesugaresti

S.C. Attcom Timisoara

S.C. Alcom S.A. STR

. HEC

TOR

STR. BOCSA

STR. MIHAI EMINESCU

STR. EUGENIU DE SAVOYA

S.C. Attcom Timisoara

STR. TRAIAN GROZAVESCU

platforma beton

STR.

CIC

IO P

OP

CA 464-2

464-2

CR

464-1

ad. de pozare 1.00

2Dn 150

B-Dul

Mihai E

minesc

u

B-Du

l Mih

ai E

min

escu

STR. TRAIAN GROZAVESCU

B-du

l. I.C

.Bra

tianu

STR. MIHAI EMINESCU

terasa

terasa

piv

terasa

gang terasa

terasa

piv

terasa

gang

gang

gang

terasa

terasa

terasa

pubela

terasa

terasapubela

terasaplatforma beton

rampaauto

cen.term.

terasa

cos

terasa

gang

ghena

gang

gang

gang

terasa

gang

gang

gang

S.C. Attcom Timisoara g

ang

Bastion

terasa

Parc

gang

gang

gang

S.C. Attcom Timisoara

terasa

platforma beton

platforma beton

pubela

Liceul Eftimie Murgu

Grup scolar industrial deTelecomunicatii

gang

CA 464-2

464-2

CR

464-1

ad. de pozare 1.00

2Dn 150

E

E

C

A

AP

A

CTeatrul

NaționalSala 2

ParcareMonument

Trotuar

Piscină

Terasăexterioară

limită de proprietate- situația actuală

limită

de

prop

rieta

te- s

ituaț

ia a

ctua

lă

zonă verdezonă verde

zonă

ver

dezo

nă v

erde

zonă

ver

de zonă verde

zonăverde

EDUCAȚIEFacultatea UMFT

POSTTRAFO

balustrada

stalp subsol beton

stalp subsol beton

25,7

9

Nr. cadastral 408307

Restaurant+dependinteS+Parter

Trot

uar

SalăS+Parter

limită de proprietate- situația actuală

Nr.

topo

. 173

/ 1

/ 1 /

1 / 1

/ 1

/ 1

Nr. topo. 173 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1

punctde transformare

ACCES

HotelCONTINENTALS+P+M+13E+Er

SalănunțiS+P

Nr. cadastral 408307-C1

L e g e n d a :EARC

AS

ZONA DE AGREMENTE PUBLICSAU PRIVAT

ZONA CU DESTINATIESPECIALA

ZONA CONSTRUCTII AFERENTELUCRARILOR EDILITARE

ZONA LOCUIRE - CAMINESTUDENTESTI

ZONA GOSPODARIECOMUNALA

ZONA MIXTA LOCUINTE SI SERVICII

ZONA LOCUINTE CU DOTARI DEINTERES LOCAL

ZONA DE NUCLEE DE SERVICII, ACTIVITATICOMERCIALE, DE TURIS, BIROURI IN AFARAZONEI CENTRALE

ZONA COMPLEX SPORTIV

ZONA VERDE CU ROL DE AGREMENTSAU CU CARACTER TEMATIC

ZONA ACTIVITATI ECONOMICE MICAPRODUCTIE, RETAIL CASH & CARRY,SHOWROOM

ZONA CENTRALA

EDUCATIE

CULTURA

ADMINISTRATIE

CULTE

PROTECTIE SI ASISTENTASOCIALA

ZONA STUDIATALIMITA DE PROPRIETATECONFORM CF

DRUMURI EXISTENTE

ZONA VERDE CONFORM PUG /PARCARE

ZONA DE IMPLANTARE ACLADIRII

TROTUARE / PARCARIEXISTENTE

PLAN URBANISTIC ZONAL

S.C. CONTINENTAL S.R.L.TIMIȘOARA, BULEVARDUL REVOLUȚIEI DIN 1989 NR.2ACF nr.408307, nr.cadastral 408307 Timișoara

EXTINDERE HOTEL CONTINENTAL PRIN ETAJARECONSTRUCȚII EXISTENTE

Directia Nationala a Telecomunicatii

S.C. BANATUL S.A.

parcare

Muzeul Banatului

PIATA. I. HUNIADE

MuzeulBanatului

STR. Ion Hunade

Grup Scolar De Industrie Usoara

Str. Asanesti

B-Dul Mihai Eminescu

Str. Robespiere

B-Dul Privighetorilor

parcare

STR

. Asa

nest

i

STR. Ion Hunade

Casa De Moda S.C. ATCOM S.A.

STR

. Luc

ian

Blag

a

Str.

P-ta

Lib

erta

tii

OCOT Timisoara

SRT. Bolyai Janos

Romgaz

STR

. PIA

TA S

F. G

HEO

RG

HE

STR

. FLO

RIM

UN

D M

ERC

Y

STR

. AU

GU

STIN

PAC

HA

S.C. Bega S.A.

STR

. GR

ISEL

INI

tarc

tarc

B-du

l. I.C

.Bra

tianu

platforma beton

Spitalul Victor Babes

Str. Tampa

platf. beton

labirint

platf. betontenis de masa

teren minigolf

platforma beton

SpitalulMunicipal

Banca Nationala aRomaniei

Compania NationalaPosta Romana S.A.

peron

STR

. PO

PA S

APC

A

peron

B-dul Revolutiei 1989

Str. L.V. Beethoven

Spitalul O.R.L.S.C. TIM Press S.A.

Str.

Vasi

le G

oldi

s

STR. Henri Coanda

S.C. SINTEX S.A.

Str.

Ung

urea

nu

Scoala Populara de Arta

Str.

Vasi

le A

lecs

andr

i

Parohia Ortodoxa Sarba

Str. Gheorghe Lazar

Episcopia Ortodoxa Sarba

Str.

Vasi

le A

lecs

andr

i

Muzeul Banatului

Uniunea Judeteana aCoop Mestesugaresti

Ministerul Culturii

Ecologic S.A

Bankcoop S.A.

Retim RWE

Tribunalul Judetean Procuratura

S.C. Attcom Timisoara

Str.

P-ta

Uni

rii

PIATA. UNIRII

S.C. Gastro Tim S.A.

S.C. Alcom S.A. STR

. HEC

TOR

Sala Florian

Parohia Evanghelica

S

V Fantana Punctelor CardinaleE R.A.T.T.

Facultatea Farmacie

UNIVERSITATEA DE MEDICINASI FARMACIE TIMISOARA

STR. HEINRICH HEINE

S.C. BANATUL S.A.

Directia Nationala a Telecomunicatii

STR. MIHAI EMINESCU

STR.

SAV

INES

TI

parcare

Muzeul Banatului

parcare

tarc

tarc

B-DUL MICHELANG

ELO

STR. ORADEA

B-DUL C

.D. L

OGA

platf. beton

labirint

platf. betontenis de masa

teren minigolf

Centrul cultural francez

Casa De Moda S.C. ATCOM S.A.

Grup Scolar De Industrie Usoara

PIATA LIBERTATI

STR. DIMITRIE CANTEMIR

STR. GL. PRAPOGRESCU

STR. 9 MAI

Romgaz

STR. ENRICO CARUSSO

STR. BOCSA

STR. PIATA SF. GHEORGHE

STR

. AU

GU

STIN

PAC

HA

STR. MIHAI EMINESCU

STR. BREDICEANU CORIOLAN

Scoala Populara de Arta

OCOT Timisoara

Parohia Ortodoxa Sarba

Episcopia Ortodoxa Sarba

Muzeul Banatului

Ministerul Culturii

Bankcoop S.A.

STR. EUGENIU DE SAVOYA

Tribunalul Judetean Procuratura

S.C. Attcom Timisoara

Ecologic S.ARetim RWE

STR

. TAR

CU

LUI

STR. PALANCA

S.C. Gastro Tim S.A.

STR

. PAU

L C

HIN

EZU

STR. PIATA DOICESTI

Sala Florian

Parohia Evanghelica

STR. NEGRU VODA

STR. TRAIAN GROZAVESCU

platforma beton

STR.

CIC

IO P

OP

Spitalul O.R.L.S.C. TIM Press S.A.

STR. PIATA D

R. R

USSEL

S

V Fantana Punctelor CardinaleE

497-7

2Dn x 150

CR+CB

497-2

497-3

497-6

497-4

497-3

497-4

CA

497-1

497-2

498-2

CR+C6

498-1

497-5

498-1

2Dn 250

499-1

CR+CB

2Dn 200

464-1

464-3

CA 464-2

464-2

CR

464-1

ad. de pozare 1.00

2Dn 150

428-1

STR

. BO

CSA

B-Dul Mihai Eminescu

B-Dul

Mihai E

minesc

u

B-Du

l Mih

ai E

min

escu

STR. TRAIAN GROZAVESCU

B-DU

L C.D

. LOGA

B-DUL C.D. LOGA

B-DUL C.D. LOGA

B-du

l. I.C

.Bra

tianu

STR. MIHAI EMINESCU

STR. EUGENIU DE SAVOYA

STR

. AU

GU

STIN

PAC

HA

Str.

P-ta

Lib

erta

tii

STR. EUGENIU DE SAVOYA

STR

. FLO

RIM

UN

D M

ERC

Y

Str. Gheorghe Lazar

STR

. PIA

TA D

R. R

USS

EL STR. PIATA DR. RUSSEL

PIATA DR. RUSSEL

PIAT

A U

NIR

II

terasacentrala termica

Directia Nationala a Telecomunicatii

atelier

rampa

ghena

terasa

camin

restaurant

S.C. BANATUL S.A.

braserie

hotel

posttrafo

parcare

Muzeul Banatului

parcare

parcare

parcare

parcareparcare

gang

Grup Scolar De Industrie Usoara

centralatermica

ghena

poarta

gang

terasa

terasa

statie gaz metan

Casa Oamenilor deStiinta

parcare

wc

parcare

Casa De Moda S.C. ATCOM S.A.

bazin

bazin

gang

gangpivterasa

gang

terasa

gang terasa

wc

gang

gang

terasa

ganggang

gang

gang

gang

bazin

gang

OCOT Timisoara

statie gaz

terasa

gang

Romgaz

gang

gang

gang

post trafo

terasa

gang

terasa

terasa terasa gang

gang

terasa

gang

gang

gang WC gang

gang

terasa

terasa

piv

gang

terasa

gang terasa

terasa

piv

terasa

gang

gang

gang

terasaterasa

tarc

tarc

bazin

platforma

terasa

bazin

A

B

WC

S.C. Horticola S.A.

terasa

Consulatul German

Banca Agricola

Alcom

posttrafo

platformabeton

gang

terasa

terasa

terasa

pubela

terasa

terasapubela

casa bilete

platf. beton

casa bilete

labirint

platf. betontenis de masa

Policlinica de balneologie si recperare

teren minigolf

pubelaterasa

Gradinade vara

terasaplatforma beton

rampaauto

cen.term.

terasa

cos

terasa

gang

ghena

terasa

terasaterasa

spital

terasaterasa terasa

ghena

gaz

Spitalul O.R.L.S.C. TIM Press S.A.

gang

Grup ScolarSanitar

S.C. Simtex S.A. scoala

PREFECTURA TIMISOARA

SI FARMACIE TIMISOARA

gang

Scoala Populara de Artagang

atelier

bazin

gang gang

Parohia Ortodoxa Sarba

gang

terasa

gang

B

gang

gang

gang

A

terasa

terasa

terasa

gang

gang

gang

gang

gang

gang

terasa

gang

terasa

gang

gang

gang

gang

gang

gang

gang

gang

gang

Episcopia Ortodoxa Sarba

gang

terasa

ganggang

gang

gang

terasaterasa ruina

gang

gang

gang

gang

gang

gang

terasa

holgang

gang

hol gang

gang

terasa

gangterasa

gang

gang

Muzeul Banatului

terasa

gang

terasa

gang

gang

gang

gang

gangterasa

terasa

gang

gang

gang

gang terasa

Ministerul Culturii

gang

terasa iluminator

terasa

Ecologic S.A

gang

Bankcoop S.A.

Retim RWE

terasa

gang

gang

Tribunalul Judetean Procuratura

S.C. Attcom Timisoara

gang

gang

S.C. Gastro Tim S.A.

gang terasa

gang

terasa

gang

terasa

gang

gangterasa

gang

gang

gang

post trafo

S.C. Lory si Villy S.R.L.

Bastion

Bastiongang

Bastion

piv.

Sala Florian

gang

gangterasa

Parohia Evanghelica

S

V Fantana Punctelor CardinaleE R.A.T.T.

Facultatea Farmacie

post trafo

ghena

UNIVERSITATEA DE MEDICINASI FARMACIE TIMISOARA

UNIVERSITATEA DE MEDICINA

cantina

restaurant

laborator

Farmacologie laborator

pubelapost trafogunoi

Sc.A

Sc.B

atelier

rampa

ghena

S.C. BANATUL S.A.

braserie

Directia Nationala a Telecomunicatiirestaurant

hotel

terasa

camin

posttrafo

cantina

cabina

parcare

Muzeul Banatului

parcare

scoala

terasa

platforma

gang

terasa

terasa

centrala termica

statie gaz metanwc

parcare

terasaterasa

tarc

tarc

bazin

platforma

terasa

bazin

casa bilete

WC

A

B

Consulatul German

terasa

S.C. Horticola S.A.

Banca Agricola

Alcom

Liceul C.D.Loga

Liceul C.D. Loga

Liceul C.D.Loga

pubelacos

terasa pubela

platf. beton

labirint

platf. betontenis de masa

platf.beton

km1+000

casa bilete

teren minigolf

Policlinica de balneologie si recperare

platf. betontenis de masa

Cp

Parcul Copiilor

Cp

km1+100

Clinica de balneologie si

recperare

terasaHotel International

terasa

terasa

terasa

terasa

Hotel International

st. pompe

mese sah din beton loc joaca

Parcul Copiilor

km0+400 casa bilete

posttrafo

parcare

parcare

parcare

Casa De Moda S.C. ATCOM S.A.

gang

terasa

gang

parcareparcare

gang

bazin

bazin

gang

terasa

gang

Grup Scolar De Industrie Usoara

statie gaz

pivterasa

gang

gang terasa

wc

terasa

gang

gang

gang

gang

gang

gang

gang

gang

bazin

gang

Romgaz

gang

post trafo

Parc

terasa

gang

gang

Scoala Populara de Arta

B

gang

gang

gang

OCOT Timisoara

gang

atelier

bazin

gang

gang

gang

terasa

gang

terasa

A

Parohia Ortodoxa Sarba

gang

gang

terasa

terasa gang

gang

gang

gang

terasa

terasa

gang

gang

gang

gang

terasa

gang gang

gang

gang

gang

gang

gang

terasa

Episcopia Ortodoxa Sarba

gang

gang

gang

WC

gang

gang

gang

gang

gang

terasa

gang

terasa

gang

ruinaterasa

gang

gang

gang

gang

gang

terasa

holgang

gangterasa

Muzeul Banatului

terasa

gang

gang

gang

gang terasa

terasa

gang Ministerul Culturii

gang

Bankcoop S.A.

gang

gang

terasa

terasa iluminator

Tribunalul Judetean Procuratura

S.C. Attcom Timisoara

terasa

Ecologic S.ARetim RWE

terasa

gang

gang

gang

hol

gang

gang gang

gang

S.C. Gastro Tim S.A.

gang

gang

gang

gang

gang

terasa

terasa

gang

gang

terasa

piv.

Sala Florian

Parohia Evanghelica

gangterasa

terasa

platforma beton

platforma beton

pubela

Liceul Eftimie Murgu

Grup scolar industrial deTelecomunicatii

terasa

post trafo

terasaterasa

terasa

terasa

terasa

terasa

ghenaspital

platforma beton

platforma beton

terasa

CofetariaS.C. Pistruiatul S.R.L.

spital

Spitalul O.R.L.S.C. TIM Press S.A.

gang

gaz

Spitalul de cardiologieASCAR

bazin

gang

post trafo

gang

gangterasa S

V Fantana Punctelor CardinaleE

497-7

2Dn x 150

CR+CB

497-2

497-3

497-6

497-4

497-3

497-4

CA

497-1

497-2

498-2

CR+C6

498-1

497-5

498-1

2Dn 250

499-1

CR+CB

2Dn 200

464-1

464-3

CA 464-2

464-2

CR

464-1

ad. de pozare 1.00

2Dn 150

428-1

STR. Ion Hunade

STR

. HEC

TOR

Str. Vasile Goldis

Str.

Med

icin

ei

Piata Eftimie Murgu

Str. Regim

entul 13 Calaras

Str. Regimentul 13 Calaras

Str. Nicu Filipescu

Str. Nicu Filipescu

B-dul Revolutiei 1989B-dul Revolutiei 1989

B-DU

L C

.D. L

OG

A

Str. L.V. Beethoven

STR. P-TA LIBERTATII

E

C

E

E

E

E

E

E

E

E

E

C

C

S

A

AP

AA

A

R

A

C

A

E

A

CTeatrul

NaționalSala 2

ParcareMonument

Trotuar

Piscină

Terasăexterioară

limită de proprietate- situația actuală

limită

de

prop

rieta

te- s

ituaț

ia a

ctua

lă

zonă verdezonă verde

zonă

ver

dezo

nă v

erde

zonă

ver

de zonă verde

zonăverde

EDUCAȚIEFacultatea UMFT

ColegiulNațional

''Ana Aslan'' ADMINISTRAȚIEGarda Financiară

POSTTRAFO

Nr. cadastral 408307

Restaurant+dependinteS+Parter

Trot

uar

SalăS+Parter

limită de proprietate- situația actuală

Nr.

topo

. 173

/ 1

/ 1 /

1 / 1

/ 1

/ 1

Nr. topo. 173 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1

punctde transformare

ACCES

HotelCONTINENTALS+P+M+13E+Er

SalănunțiS+P

Nr. cadastral 408307-C1

N

Concluzii :-Hotelul Continentaleste amplasat înzona cetate și seîncadrează în UTR 1.-Funcțiunea propusăeste compatibilă curestul zonei, conformRLU aferent PUG înlucru.

Plan de situație SC 1:1000

Extras din P.U.G. Timișoara - aprobat prin HCL 157/2002 prelungitprin HCL 131/2017

Plan de încadrare SC 1:5000

01.1-A