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A CASA e seus atributos especiais de produção
Produtor
(Construtoras)
Consumidor
(Mutuários)
ESTADO, fundos de pensões, bancos, capital privado...
(Capital de circulação)
Proprietário da Terra
Incorporador
Como funciona o sistema de financiamento habitacional?
Orçamento Geral da União FGTS SBPE
Sistema Financeiro de Habitação
Investimento Voluntário Relativa Regularidade de Investimento
Programas Habitacionais Federais FNHIS
Programa Urbanização, Regularização e Integração de Assentamentos Precários - UAPHabitação de Interesse Social - HIS
Ação Provisão Habitacional de Interesse SocialAção Provisão Habitacional de Interesse Social - Modalidade: Assistência TécnicaAção Apoio à elaboração de Planos Habitacionais de Interesse Social - PLHISAção de Apoio à Produção Social da Moradia
OGUHabitar Brasil - HBBPrograma Brasileiro da qualidade e Produtividade do habitat - PBQP - HPrograma de Subsídio à Habitação de Interesse Social - PSH Projetos Prioritários de Investimentos PPI (Intervenções em Favelas)
FGTSCarta de Crédito IndividualCarta de Crédito AssociativoPrograma de Atendimento habitacional através do Poder Público - Pró-Moradia
FARPrograma de Arrendamento Residencial – PAR
FDSPrograma Crédito Solidário
FATPMI - Projetos Multisetoriais Integrados - PMI
OGU
FNHIS
UAP
HIS
DIPLHIS
Requalif.
Prod.
Lote Urb.
PSM
Assist.Técnica Aquisição
SNHIS
FGTS
FAR
Apoio à Produção
Pró-Moradia
Carta deCrédito
UAP
HIS
DI
Associativo
Individual
PAR
Crédito Solidário
PMIFAT
Materiais
Aquisição
Prod.
Reforma
Lote Urb.
Materiais
Reforma
Prod.
Requalif.
Aquisição
Prod.
Requalif.
PSH
PBQP-Habitat
Prod.
Aquisição
FDS
Subsídios
Fluxograma - Programas Habitacionais
OGU
FNHIS
UAP
HIS
DIPLHIS
Requalif.
Prod.
Lote Urb.
PSM
Assist.Técnica
FGTS
FAR
FDS
Apoio à Produção
Pró-Moradia
Carta deCrédito
UAP
HIS
DI
Associativo
Individual
PAR
Crédito Solidário
PMIFAT
Materiais
Aquisição
Prod.
Reforma
Lote Urb.
Aquisição
Materiais
Reforma
Prod.
Requalif.
Aquisição
Prod.
Requalif.
PSH
PBQP-Habitat
Prod.
Aquisição
SNHIS
PAC
PPI-Favelas
Subsídios
MCMV
PNHR
Abaixo 50 mil habitantes
Fluxograma - Programas Habitacionais
PREFEITURA ou GOVERNO DO
ESTADODefine Público (cadastro)
Define Terreno (desapropria)Define Projeto
Encaminha Projeto para a CEF
Caixa Econômica Federal
Analisa o Projeto Apresentado
Aprova Projeto para licitação
Licita a ObraConstrutora
Executa a Obra
Programas Habitacionais Estaduais
PROGRAMA de FINANCIAMENTO de UNIDADES HABITACIONAIS
Fazenda Botafogo
Exemplo de Programa Habitacional Estadual
O Cheque Moradia funciona através de umaparceria entre Estado, Prefeituras e beneficiários.
O beneficiário recebe o Cheque Moradia,compra produtos nas lojas de material de construção e ocomerciante utiliza o cheque recebido para abater oICMS de sua empresa ou repassá-lo para seu fornecedorcomo forma de pagamento. Quando o valor do chequefor maior que o montante de imposto a pagar, ocomerciante tem a possibilidade de transferir oexcedente para outras empresas – no caso defornecedores, o crédito pode ser repassado em troca demercadorias.
Quem pode participar
O valor é doado, exclusivamente, para a compra de materiais deconstrução nas lojas do ramo estabelecidas em Goiás, e que estejam com ainscrição estadual ativa.
Programas Habitacionais Municipais
PROGRAMA MORAR CARIOCA
PROGRAMA NOVAS ALTERNATIVAS
PROGRAMA DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA
Exemplo de Programa Habitacional Municipal
R$ 350
R$ 200
R$ 350
Subsídio
Poupança da
família
Crédito