A Green House Irodaház építésének Organizációja

Strauss Beatrix 2011

A Green House Irodaház építésének Organizációja

Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011 2

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA

Az építés helyszíne

Az irodaház Budapest XIII. kerületének a Lőportár, Kassák Lajos, Tüzér és Dévai utcák által határolt tömb északi részén épül.

A környező főutak: Váci út, Dózsa György út és Lehel út A telek területe ~5080 m2



A project bemutatása

Az irodaház három oldalról telekhatáron épül 3 mélygarázsszinttel, valamint Földszint + 7 emelettel rendelkezik




Az irodaház irodaszintjei „U” alakot formáznak

Az irodaszintek alapterülete ~2900 m2

A mélygarázsszintek alapterülete ~3550 m2

Az „U” alakzat belsejében létesülő kert alatt is mélygarázs épül, ezért ez zöldtetőként kerül kialakításra

Az irodaház cölöpökkel gyámolított monolit vb. síklemez alapozású

Az épület merevítését a Lőportár utcai épületszárnyban kialakított két monolit vasbeton épületmag, illetve a homlokzati falaknál kialakított monolit vasbeton falak biztosítják.




Mélygarázsszintek szerkezete

Az irodaház garázsszintjei teljes egészében monolit vasbeton szerkezetűek

Az irodaház szerkezetének szerves része a 65 cm falvastagságú, egy sorban hátrahorgonyzott monolit vasbeton résfal




Irodaszintek szerkezete

A földszinttől a 6. emeletig a tartószerkezet• Előregyártott vasbeton pillérekből• FF födémpanelekből és • Acélgerendákból épül

A 7. emelet tartószerkezete teljes egészében acélszerkezetű

A 7. emelet visszahúzott szintként készül el, a beépített terek mellett fennmaradó részen zöldtető készül



Organizációs feltételek

Időbeli ütemezés

Az építkezés kezdete 2011.02.07. A project átadás határideje 2012 év

vége A XIII. kerület helyi építési

szabályzata: gépi munkavégzés

•Munkanapokon 7 és 20 óra között•Szombaton 8 és 20 óra közötttörténhet

Alkalmazott munkavégzési idő:

Heti 5 nap, naponta átlagosan 10 óra Gyorsítási lehetőség a 6 napos

munkahét

Térbeli organizáció

Az irodaház területe az építési telek 58%-át foglalja el

Az építéshez szükséges megnyitott munkagödör az építési telek majdnem 90%-át elfoglalja

Következmények:

Szinte csak a felvonulási épületek elhelyezésére van lehetőség, depóniák létesítésére nem

Előregyártott elemek szállítójárműről kerülnek beemelésre

Munkaterület növelés szükséglete miatt területfoglalási engedély szükséges



Organizáció

Épületrészek (ütemek)ütemezési sorrend

„A/1” épületrészelsődleges szempont az I. Mag építésének megkezdése kúszózsaluval

„B” épületrészjól elkülönülő épületszárny

„C” épületrésznem épülnek felette irodaszintek

„D” épületrészjól elkülönülő épületszárny

„A/2” épületrésza II. Mag építése az I.Mag elkészülte után kezdődik



Organizáció

Munkafolyamatok

Az irodaház kivitelezése 3 jól elkülöníthető folyamatra osztható

Munkatérhatárolás, alapozás

Szerkezetépítés• Mélygarázsszintek• Irodaszintek

Építőmesteri, szakipari és egyéb munkák



OrganizációMunkatérhatárolás, alapozás

2011.február 14 – 2011.augusztus 19. (~6 hónap)

A munkatér határolása, vízzáró egy sorban hátrahorgonyzott résfallal történik. A kivitelezés a felvonulás után a réselési lavírsíkig történő földkiemeléssel kezdődik. Innen épül a résvezető gerenda.

A résfal réstáblánként épül (terv alapján).E résfal 55 réstáblából áll. A réstáblák építési sorrendje tetszőleges.Egy réselőgép egy nap alatt egy réstáblát készít.



Organizáció

Munkatérhatárolás, alapozásRésfal építés

Egy közbenső réstábla építésnek ütemezése

A réstábla építése nem megszakítható munkafolyamat

Egy átlagos méretű és alakú réstábla elkészítése ~10 óra alatt történik.



Organizáció

Munkatérhatárolás, alapozás: Résfal építés

Egy réselő gép 55 nap alatt építené meg a résfalat, de ez az ütemezés szempontjából túl hosszú idő. Ezért 2 réselőgép dolgozik, késleltetett kezdéssel, összesen 33 napig.

Az elkészült résfal szakaszon megkezdődik a föld kiemelése a hátrahorgonyzási síkig, majd a hátrahorgonyzás. Ezt követően készül a fölkiemelés az alapozási síkig, majd az alapozás.



Organizáció

Szerkezetépítés: Mélygarázsszintek 2011.07.29 - 2011.11.17. (~3,5 hónap)A szerkezetépítés épületrészenként történik. A zsaluzó anyagok épületrészenként újra felhasználhatóak. Nincs szükség a mélygarázsszint területével megegyező mennyiségű zsaluzó anyagra.



Organizáció

Szerkezetépítés: Mélygarázsszintek 2011.07.29 - 2011.11.17. (~3,5 hónap)Először a monolit vasbeton falak és pillérek épülnek meg. Ezek kizsaluzása után kezdődik a födémek bezsaluzása és építése.

A falak és pillérek építése a vasszereléshez alkalmazkodik, a födémek építése pedig a zsaluzáshoz.



Organizáció

Szerkezetépítés: Mélygarázsszintek



Organizáció

Szerkezetépítés: Irodaszintek 2 ütemterv változat készült, megegyező létszámokkal

I. Változat 2012.01.16 - 2012.04.20. (~3 hónap)

II. Változat 2011.11.21 – 2012.03.07. téli építkezés (~3,5 hónap)



Organizáció

Építőmesteri, szakipari és egyéb munkák (~8 hónap)Az építőmesteri munkák a földszinttől felfelé haladva készülnek, ütemenként más-más brigádokkal

párhuzamosa.

A szakipari munkák az előzőhöz hasonlóan készülnek csak a 7. emelettől lefelé haladva.



Organizáció

Befejező munkák

Próbaüzem Külső főportál burkolata és növénytelepítés Belső udvar kiépítése, növény telepítés Takarítás



Összefoglalás

A kivitelezés kezdete: 2011. február 14.

A kivitelezés ideje:Munkatérhatárolás, alapozás: ~6 hónapMélygarázsszintek szerkezetépítése: ~3,5 hónapIrodaszintek szerkezetépítése:

I. Változat: ~3 hónapII. Változat: ~3,5 hónap

Építőmesteri, szakipari és egyéb munkák: ~8 hónap

A project befejezése:I. Változat: 2012. december 03. (irodaszintek építése 2012 január) ~22 hónapII. Változat: 2012. október 17. (téli szerkezetépítés) ~20 hónap



Köszönöm a megtisztelő figyelmet!

Documents

A Green House Irodaház építésének Organizációja