A klasės iššūkiaiRangovo patirtis.

Sigitas Aglinskas

AB „YIT Kausta“

2016.12.15yit.lt

Strategija - darni plėtra

YIT |

• Grand Office - 21 aukšto 10,000 m2 ploto pirmasis A energinio

naudingumo klasės biurų pastatas Baltijos šalyse

9pastatai

3,5 ha

sklypas

Grand Office

PRISMA

Solo City ISolo City II

Solo City III

DUETTO IDUETTO II

• 10,000 m2 ploto prekybos centras PRISMA

• TUVLITA automobilių techninis centras

TUVLITA

• Solo City – 3 gyvenamieji daugiabučiai namai 130 butų

• DUETTO – 17.000 m2 ploto verslo namai

Darni plėtra – Viršuliškėse

Verslo centras GRAND OFFICE

Projekto istorija

2005 Įsigytas sklypas buvusioje VILSPA spaustuvės

teritorijoje

2006 Pradedamas ruošti detalusis planas

2007 Vykdomi projektavimo darbai. Griaunami teritorijoje

esantys pastatai.

2008 Gautas statybų leidimas. Vykdomi statybų darbai.

2009 – 2012 projekto atnaujinimo darbai.

Naujo detalaus plano rengimas.

Bendradarbiavimas su pasyvių namų inžinieriais.

Ruošiamas naujas energiškai efektyvaus pastato

projektas.

2012 Atnaujinami statybų darbai.

2014 Statybų darbų pabaiga.

Grand office projekto eiga

Modeliavimas

A klasė

TP

Korektūra

SertifikavimasA

klasėTP

C klasė

DP ir

statyba

Grand Office. Šilumosperdavimo koeficientas U vertė

Pirminiame projekte – C klasė Atnaujintame projekte – A klasė

STOGAS – U=0,20 K, R=5,0

LANGAI, STIKLO PERTVAROS –

U=1,60 K, R=0,63

DURYS – U=1,60 K, R=0,63

STOGAS – U=0,20 K, R=5,0

SIENOS – U=0,25 K, R=4,0

PERDANGOS VIRŠ NEŠILDOMŲ

PATALPŲ – U=0,30 K, R=3,33

STOGAS – U=0,11 K, R=9,1

FASADAS – U=0,53 K, R=1,88

DURYS – U=0,77 K, R=1,30

STOGAS – U=0,11 K, R=9,1

SIENOS – U=0,15 K, R=6,6

IŠORĖS PERDANGOS – U=0,12 K, R=8,3

PERDANGOS VIRŠ NEŠILDOMŲ

PATALPŲ – U=0,10 K, R=10,0

IŠORĖS PERDANGOS – U=0,20 K,

R=5,0

Pirminiame projekte Atnaujintame projekte

Palyginami elementaisiena / perdangos plokštė I

Pirminiame projekte Atnaujintame projekte

Palyginami elementaisiena / perdangos plokštė I

Vėdinimo sistemos atnaujinimas

Pirminis projektas Atnaujintas projektas

1

tiekimas 55320m3 /val

ištraukimas 52200 m3 /val

60kW elektros galia

55% šilumos grąža

2

AHU K1 ventiliatorius

tiekimas 7240m3 /val

ištraukimas 4100 m3 /val

7kW elektros galia

32% šilumos grąža

3

AHU K2 ventiliatorius

tiekimas 15200m3 /val

ištraukimas 13650 m3 /val

18.5 kW elektros galia

57% šilumos grąža

1

2

3

1

2

1

AHU A2 ventiliatorius

15kW elektros galia

tiekimas 22000m3/val

ištraukimas 22600 m3/val,

šilumos grąža 85%

2

AHU A1 ventiliatorius

18,5kW elektros galia

tiekimas 23000m3/val

ištraukimas 23800 m3/val

šilumos grąža 85%

3

AHU A3 ventiliatorius

6 kW elektros galia

tiekimas 6500m3/val

ištraukimas 6500 m3/val

šilumos grąža 94%

4

AHU K1 ventiliatorius

6 kW elektros galia

tiekimas 7200m3/val

ištraukimas 7200 m3/val

šilumos grąža 87.8%

5

AHU K2 ventiliatorius

11kW elektros galia

tiekimas 15200m3/val

ištraukimas 15200 m3/val

šilumos grąža 86%

3

4

5

Verslo centras „Grand Office“ konkurse „Žalias miestas“

pelnė Eko biuro 2013 apdovanojimą.

Verslo namai DUETTO

Projekto istorija

2005 Įsigytas sklypas buvusioje VILSPA spaustuvės

teritorijoje

2015 balandis – rugpjūtis

Pradedamas ruošti detalusis planas

2015 sausis – rugsėjis

Vykdomi projektavimo darbai. Griaunami

teritorijoje esantys pastatai.

2015 10 Gautas statybų leidimas.

Vykdomi statybų darbai.

2017 vasaris

Statybų darbų pabaiga.

A

KlasėSertifikavimas

Breeam

Very Good

PU

Statinio

koncepcija

Pirminis

Vertinimas.

Modeliavimas

Patikslinta

PUTP

DP ir

statyba

Duetto projekto eiga

Statinio koncepcija

• Pastato nuostolių balansas

• Pastato atitvarų apšiltinimo sprendimas. Skaidrios dalies

charakteristikos

• Pastato šildymo sprendimas. Galimos alternatyvos

• Vėdinimo sistemos techniniai rodikliai

• Pastato vėsinimas, galimos alternatyvos

• Pastato energijos vartojimo efektyvumas karštam vandeniui ruošti

• A klasė ir ekonominis racionalumas.

Pirminis vertinimas. Spręsti klausimai

Komponentai įtakojantys rezultatą

Šilumos nuostoliai per fasadų

konstrukcijas – 84%

38%

15%1%

31%

15%

Siena Stogas Durys Langai Perdangos

Atitvarų plotas, m2

Savitieji nuostoliai, W/K

12%

3%

1%

74%

5%5%

Siena Stogas Durys

Langai Perdangos Šilumos tilteliai

Patikslinta PU

Atitvara Konstrukcija/ CharakteristikosŠilumos perdavimo

koeficientas, W/m2K

Siena Sandwich k-ja, 120mm storio poliuretanas ≤0,160

Stogas

Gelžbetonis 220mm

Šiloporas Neo, vid. Storis 300mm, λ=0,032+0,002W/mK

Akmens vata, 40mm λ=0,038+0,002W/mK

≤0,099

Durys ≤1,30

Langai, g=0,4 ≤1,20

Išorinės perdangosGelžbetonis 220mm

Šiloporas Neo, vid. Storis 180mm, λ=0,032+0,002W/mK≤0,179

Perdanga virš nešildomų pogrindžių

Gelžbetonis 220mm

Paroc CGL, vid. Storis 120mm, λ=0,037+0,002W/mK

Akmens vata, 40mm λ=0,038+0,002W/mK

≤0,184

Apšvietimo efektyvumas ≥70 lm/W

Vėsinimo efektyvumas, EER ≥3,5

Šilumos siurblio efektyvumas SPF ≥4,0

Rekuperacijos efektyvumas ≥0,8

Elektrinių ventiliatorių sunaudojamas

energijos kiekis≤0,54 Wh/m3

Greitaeigis tūrinis šildytuvas 1,15

Karšto vandens vamzdynų

apšiltinimasir ilgiai

Uhw≤0,14 - ≤260m; Uhw≤0,12 - ≤310m

Uhw≤0,10 - ≤360m

Parengtas TP

Duetto. Šilumosperdavimo koeficientas U vertė

1

PI-1 (6-10 a.) vėdinimo įrenginys:

Tiekimas ir ištraukimas - 28950 m3/h

El. sąnaudos - 20,2 kW

Šilumos grąža - 83,4%

SFPv – 1,84 kW/m3/s

2

PI-2 (Restoranas) vėdinimo įrenginys:

Tiekimas ir ištraukimas – 7410/8770 m3/h

El. sąnaudos – 6,8 kW

Šilumos grąža – 93,4%

SFPv – 2,06 kW/m3/s

3

PI-3 (1-5 a.) vėdinimo įrenginys:

Tiekimas ir ištraukimas - 26820 m3/h

El. sąnaudos - 15 kW

Šilumos grąža - 83,8%

SFPv – 1,75 kW/m3/s

4

PI-4 (Sanmazgai) vėdinimo įrenginys:

Tiekimas ir ištraukimas – 7020 m3/h

El. sąnaudos – 6,8 kW

Šilumos grąža – 90,4%

SFPv – 1,95 kW/m3/s

1

2

3

4 Vėdinimo įranga

1

3

Vėdinimo sistema

TP rengimo metu priimti sprendimai

Elementinė fasado sistema:

• Kokybės kontrolė gamybos metu gamykloje

• U vertė išspręsta elemente. Plonesnės

išorinės atitvaros

• Užtikrinamas pastato sandarumas

• Trumpesnis montavimo darbų laikas

Šildymas, vėdinimas, vėsinimas:

• Vėdinimo įranga parinkta atskiroms zonoms.

• Parinktas optimalus saulės kontrolės

faktorius (g=0,4). 3 stiklai. Emalitinės zonos.

• Trivamzdė šildymo sistema. Šildymo

reguliavimas priklausomai nuo fasado

orientacijosŠilumos nuostoliai per fasadų

konstrukcijas – 84%

12%

3%

1%

74%

5%5%

Savitieji nuostoliai, W/K

Siena Stogas Durys

Langai Perdangos Šilumos tilteliai

TP vertinimas

Duetto

Grand office

Modeliavimas

A klasė

TP

Korektūra

SertifikavimasA

klasėTP

C klasėDP ir

statyba

A

KlasėSertifikavimas

Breeam

Very Good

PU

Statinio

koncepcija

Pirminis

Vertinimas.

Modeliavimas

Patikslinta

PUTP

DP ir

statyba

Išvados

Išorinių ativarų optimalių U verčių nustatymas, šildymo, vėdinimo ir

vėsinimo principinių sprendinių priėmimas priešprojektinėje

stadijoje

Trumpesnis projektavimo etapas

Aiškūs reikalavimai konstruktyvams ir inžinerinėms sistemoms –

valdoma keitimų rizika

Darbų vykdymo etape keičiamos tik medžiagos

Kokybės kontrolė atliekama dviem etapais – gamykloje ir statybos

metu.