A monori Strázsahegy ingatlankatasztere

Előadó:

Hégely Péter – témavezető

Elycon Tanácsadó és Szolgáltató Kft

Monor, 2011. 11. 18.

A felmérés háttere és célja

- „Legyen Neked is pincéd!” nyertes Leader pályázat

- Marketing koncepció és az új szabályozási terv megalapozása

Együttműködési megállapodás Monor Város Önkormányzatával

A Strázsahegy és a felmérésbe vont ingatlanok száma

Adatforrás megnevezése Érték

A felmérésbe bevont ingatlanok száma övezetenként (db)

Mg-GKSZ-be tartozó ingatlanok száma 852

MK övezetbe (+ Lke övezet) tartozó

ingatlanok száma1533

Mindösszesen: 2385

Adatforrás megnevezése Érték

A felmérésbe bevont ingatlanokon található épületek száma

övezetenként (db)

Az Mg-GKSZ (pincék) övezetben lévő épületek száma

656

Az MK (zártkert és Lke) övezetben lévő

épületek száma865

Építés alatt épületek a teljes felmérési

területen100

Mindösszesen: 1621

Hagyományos strázsahegyi pincetípusok

Az adatfelvétel – online feltöltési felület

- Módszertani segédlet készült a kitöltéshez- Bármikor aktualizálható, kiegészíthető

Feleletválasztás, legördülő menü alkalmazás

A felmérő lap kérdéskörei

Területrész megnevezése

Építészeti értéket

képviselő épület

Részben átalakított, de

értéket képviselő

épület

Egyéb, tájba illő

épület

Építészeti értéket

nem képviselő

épület

Présház nélküli önálló

pincegádor

Mind-összese

n

Alsó-Strázsa 70 73 51 91 16 301

Felső-Strázsa 91 105 63 105 12 376

Forrás 0 1 7 16 0 24

Laposhegy 2 7 20 108 2 139

Téglagyári pincék 75 108 17 46 20 266

Vágóhídi pincék 11 37 18 107 4 177

Völgykút 3 4 17 120 0 144

Temetőhegy 2 16 9 48 1 76

Mindösszesen 254 351 202 641 56 1504

A Strázsahegy épületállományának megoszlása

Az Alsó-Strázsa területén a 2-es típusból található a legtöbb, míg a Felső-Strázsa és a Téglagyári pincéknél az 5-ös típusból maradt meg eredeti

állapotában a legtöbb épület.

A 6 típusba tartozó pincék 58%-a átalakított

Ingatlanhasználat

Rendezett lakhatási körülményeket mutató ingatlan

Rendezetlen lakhatási körülményeket mutató ingatlan

Nem megállapítható

Mindösszesen:

Alsó-Strázsa 36 9 7 52

Felsõ-Strázsa 27 5 3 35

Forrás 2 2 0 4

Laposhegy 60 11 0 71

Téglagyári pincék 14 5 2 21

Vágóhídi pincék 73 10 3 86

Völgykút 79 12 0 91

Temetőhegy 31 5 3 39

Mindösszesen: 322 59 18 399

-399 ingatlanból 322 (80 %) mutatott rendezett lakhatási körülményeket

- A városhoz közelebbi területeken jellemzőbb, de a rendezettlen lakhatás éppen a magterületeken jellemzőbb

-65 eladó ingatlan a felmérés időpontjában

Köszönöm a figyelmet!