รวีวิ-เยีย่มชม คาซา่ แกรนด ์ราชพฤกษ-์พระราม 5 (Casa Grand)

โดย : กองบรรณาธกิาร เชค็ราคา.คอม

วนัที ่: 19 พ.ค. 58

รวีวิ - เยีย่มชม คาซา่ แกรนด ์ราชพฤกษ-์พระราม 5 (Casa Grand)

บา้นเดีย่ว 3 ชัน้สไตลโ์มเดริน์ของโครงการ คาซา่ แกรนด ์ราชพฤกษ์ - พระราม 5 (Casa Grand) ทีเ่ราพาไป

เยีย่มชมกนัในรอบนี ้มจีดุเดน่อยูท่ีค่วามเป็นสว่นตวัเพยีง 120 หลงับนเนือ้ทีโ่ครงการทัง้หมดกวา่ 24 ไร ่

สโมสรของโครงการเป็นอาคารโคง้กวา้งใหญ ่มทีัง้สระวา่ยน ้า, ฟิตเนส, และซาวน่า สามารถรองรับลกูบา้นได ้

อยา่งทัว่ถงึ นอกจากนีจ้ดุเดน่อกีอยา่งของโครงการคอืท าเลทีต่ัง้ใกลก้บัรถไฟฟ้าสายสมีว่งสถานบีางพลทูี่

ก าลงัจะเปิดบรกิารในสิน้ปีนีแ้ลว้ เรยีกวา่เป็นโครงการทีค่รบครันสิง่อ านวยความสะดวกในทกุๆดา้นทเีดยีว เรา

ไปดรูายละเอยีดโครงการกนัเลยคะ่

ขอ้มลูโครงการ

เจา้ของโครงการ บรษัิท คาซา่วลิล ์จ ากดั เป็นบรษัิทในเครอืของ บรษัิท ควอลติีเ้ฮา้ส ์จ ากดั(มหาชน)

ทีต่ัง้โครงการ ถนนบางกรวย-ไทรนอ้ย(ตรงขา้มวดัสวนแกว้) ต าบลบางเลน อ าเภอบางใหญ ่จังหวดันนทบรุ ี

11140

ขนาดพืน้ทีโ่ครงการประมาณ 24 ไร ่2 งาน

จ านวนบา้นรวม 120 ยนูติ

ขนาดทีด่นิเริม่ตน้ที ่36 ตารางวา และมขีนาดพืน้ทีใ่ชส้อยตัง้แต ่209 ตารางเมตร

ปัจจบุนัมแีบบบา้นทัง้หมด 3 แบบ

Clubhouse ฟิตเนส และสระวา่ยน ้า สวนภายในโครงการ

ประตทูางเขา้โครงการแบบ แยกระหวา่งผูม้าตดิตอ่ และ ลกูบา้นในโครงการอยา่งชดัเจน พรอ้มหน่วยรักษา

ความปลอดภยัและกลอ้ง CCTV บนัทกึการเขา้-ออก ตลอด 24 ชม.

ราคาเริม่ตน้ 5.99 ลา้นบาท

วนัทีเ่ยีย่มชมโครงการ 12 พฤษภาคม 2558

กลบัดา้นบน

เจา้ของและผูพ้ฒันาโครงการ

เจา้ของโครงการและผูถ้อืกรรมสทิธิใ์นทีด่นิคอื บรษัิท คาซา่วลิล ์จ ากดั ซึง่เป็นหนึง่ใน 10 กวา่บรษัิทในเครอื

ของ บมจ. ควอลติีเ้ฮา้ส ์(QH) ปัจจบุนันี ้บรษัิท คาซา่วลิล ์จ ากดั มทีนุจดทะเบยีนอยูท่ี ่3,000,000,000 บาท

(ช าระคา่หุน้เต็มมลูคา่แลว้) และถอืหุน้เกอืบ 100% โดย QH บจก. คาซา่วลิลเ์ป็นบรษัิททีป่ระกอบธรุกจิ

พัฒนาอสงัหารมิทรัพยเ์พือ่ขาย โดยมุง่เนน้โครงการทัง้บา้นเดีย่ว และทาวนโ์ฮม ผลงานทีผ่า่นมาก็มทีัง้สนิคา้

ระดบับน เชน่ แบรนดล์ดัดารมย ์และลดัดารมยอ์ลิแิกนซ ์(7-30 ลา้นบาท) วรารมย ์และวรารมยพ์รเีมีย่ม (4-

12 ลา้นบาท) และสนิคา้ระดบักลาง เชน่ แบรนดค์าซา่แกรนด/์เลเจน้ด ์(7-12 ลา้นบาท) คาซา่พรเีมีย่ม (5-7

ลา้นบาท) คาซา่วลิล/์เพรสโต ้(4-6 ลา้นบาท) เป็นตน้

กลบัดา้นบน

ท าเลทีต่ ัง้

โครงการตัง้อยูบ่นถนนบางกรวย-ไทรนอ้ย(ตรงขา้มวดัสวนแกว้) ต าบลบางเลน อ าเภอบางใหญ ่จังหวดั

นนทบรุ ี11140

แผนทีโ่ครงการ (คลกิเพือ่ดภูาพขยาย)

แผนที ่Google พรอ้มแสดงสถานทีต่า่งๆ (คลกิเพือ่ดภูาพขยาย)

พกิดั GPS 13.859944, 100.439356

โรงเรยีนเตรยีมอดุมศกึษาพฒันาการบางใหญ ่1.8 กม.

ตลาดเจา้พระยา 2.2 กม.

The Walk ราชพฤกษ์ 5.1 กม.

โฮมโปร ราชพฤกษ์ 5.3 กม.

The Crystal ราชพฤษ์ 6.2 กม.

Homework ราชพฤกษ์ 6.9 กม.

โรงพยาบาลเกษมราษฏร ์รัตนาธเิบศร ์5.6 กม.

Index Living Mall บางใหญ ่5.4 กม.

Central WestGate 5.3 กม.

กลบัดา้นบน

การเดนิทาง

1. เดนิทางดว้ยรถยนตส์ว่นตวั

การเดนิทางดว้ยรถยนตส์ามารถมาไดห้ลายเสน้ทาง ตามตวัอยา่งเสน้ทางดงัตอ่ไปนีค้ะ่

ขาเขา้โครงการ เสน้ทางที ่1 มาจากถนนราชพฤกษ ์

(คลกิเพือ่ดภูาพขยาย)

เริม่ตน้กนัที ่Homework บนถนนราชพฤกษ์คะ่

ขบัมาอกีนดิจะเจอกบั The Crystal

เจอป้ายถนนรัตนาธเิบศร ์และ ถนนนครอนิทร ์ขบัตรงไปเรือ่ยๆคะ่

ผา่น Homepro และ The Walk ราชพฤกษ์

ขบัตรงมาจะเจอกบัอโุมงคร์าชพฤกษ์ ลอดใตถ้นนนครอนิทร ์

จากนัน้ใหเ้ตรยีมชดิซา้ยไดเ้ลยคะ่ เพือ่เตรยีมเลีย้วเขา้ถนนบางกรวย-ไทรนอ้ย

เจอป้ายบอกทางไปถนนบางกรวย-ไทรนอ้ย

เลีย้วซา้ยตามรถกระบะคนัหนา้โนน้เลยคะ่

เขา้ถนนบางกรวย-ไทรนอ้ยแลว้ ทนีีก้็ขบัตรงไปเรือ่ยๆ

ผา่นโครงการบา้น คาซา่ พรเีมยีม ราชพฤกษ์-พระราม 5 ของ คาซา่วลิล ์ดว้ย

ขบัมาเจอวงเวยีนของเทศบาลต าบลบางเลน

ใหเ้ลีย้วขวาตรงวงเวยีน แลว้ตรงไปเรือ่ยๆ

พอเจอทางเลีย้วก็เลีย้วตามถนนเลยคะ่

จดุสงัเกตเมือ่ใกลถ้งึโครงการคอื โรงเรยีนญาโณทยั คะ่

โครงการอยูท่างซา้ยมอื เตรยีมเลีย้วเขา้ไดเ้ลย

ขาเขา้โครงการ เสน้ทางที ่2 มาจากถนนรตันาธเิบศร ์

(คลกิเพือ่ดภูาพขยาย)

ขาออกโครงการ เสน้ทางที ่1

(คลกิเพือ่ดภูาพขยาย)

ขาออกโครงการ เสน้ทางที ่2

(คลกิเพือ่ดภูาพขยาย)

2. เดนิทางดว้ยรถไฟฟ้า และรถสาธารณะ

รถไฟฟ้าทีใ่กลก้บัโครงการมากทีส่ดุคอืรถไฟฟ้าสายสมีว่ง ชว่งบางใหญ-่บางซือ่ โดยสถานทีีใ่กลท้ีส่ดุคอื

สถานบีางพล ูมรีะยะหา่งจากโครงการประมาณ 1.8 กโิลเมตร ส าหรับรถไฟฟ้าสายสมีว่งของชว่งนี ้ได ้

ด าเนนิการกอ่สรา้งมาเสร็จเรยีบรอ้ยแลว้ เหลอืในสว่นของการสง่มอบขบวนรถ ซึง่มกี าหนดการเปิดใหท้ดลอง

ใชบ้รกิารในวนัที ่5 ธันวาคม 2558 นี ้เป็นระยะเวลา 4 เดอืน โดยไมเ่ก็บคา่ใชจ้า่ย และจะเริม่เปิดบรกิารเต็ม

รปูแบบในเดอืนมนีาคม 2559

แผนผังสถานขีองโครงการรถไฟฟ้าสายสมีว่ง

แผนทีแ่สดงระยะทางจากโครงการไปจนถงึรถไฟฟ้าสายสมีว่ง สถานบีางพล ูประมาณ 1.8 กโิลเมตร

แนวรถไฟฟ้าสายสมีว่ง อยูต่รงแยกทางแยกรัตนาธเิบศรพ์อด ี

ทางขึน้สถานบีางพล ูอยูห่า่งจากแยกประมาณ 200 เมตร

กลบัดา้นบน

สภาพแวดลอ้มใกลเ้คยีง

บรเิวณโดยรอบโครงการ รายลอ้มไปดว้ยสถานทีอ่ านวยความสะดวกตา่งๆ อาท ิรา้นอาหาร, รา้นคา้, เซเวน่

อเิลฟเวน่, ตลาด, ป๊ัมน ้ามนัหลากหลาย, โรงเรยีน, วดั, และยงัใกลร้ถไฟฟ้าอกีดว้ย ท าใหล้ะแวกนี ้สามารถ

ใชช้วีติไดอ้ยา่งสะดวกสบายเลยทเีดยีวคะ่ ซือ้หาอาหารก็งา่ย เพยีงแคเ่ดนิมาดา้นหนา้โครงการ เลีย้วซา้ยก็

เจอกบัโซนรา้นอาหารหลากหลายชนดิ หรอืหากตอ้งการซือ้ของสดไปประกอบอาหาร ภายในระยะ 2

กโิลเมตรก็มใีหเ้ลอืกทัง้ตลาดสดดอนพรหมและตลาดเจา้พระยา เราลองไปดสูภาพแวดลอ้มใกลเ้คยีงกนัเลย

คะ่

ภาพแสดงบรรยากาศโดยรอบโครงการภายในระยะไมเ่กนิ 2 กโิลเมตร

(คลกิเพือ่ดภูาพขยาย)

ถนนมุง่ออกไปสูด่า้นหนา้โครงการ หา้มตรงคะ่ เลีย้วซา้ย-ขวา เทา่นัน้

บรรยากาศถนนดา้นซา้ยของโครงการ

มรีา้นขา้วหมกไก ่อยูต่ดิกบัโครงการ

ตดิกนัมโีซนรา้นอาหาร หาของกนิไดง้า่ยดคีะ่

เซเวน่ อเีลฟเวน่ ดา้นขวาเป็นป้ายรถเมล ์

มาดทูางฝ่ังขวาของโครงการ

มโีรงเรยีนญาโณทยัอยูต่ดิกบัโครงการ เปิดสอนตัง้แตร่ะดบัชัน้อนุบาลไปจนถงึระดบัชัน้มธัยมศกึษาปีที ่3

สนามกฬีาจังหวดันนทบรุ ีหา่งจากโครงการประมาณ 1.4 กม.

ตลาดสดดอนพรหม หา่งจากโครงการประมาณ 1.5 กม.

ตลาดเจา้พระยา อยูห่า่งจากโครงการประมาณ 2 กม.

กลบัดา้นบน

แบบบา้น และตวัโครงการโดยรวม

ลกัษณะโครงการเป็นแนวลกึเขา้ไปดา้นใน ดา้นหนา้ทางเขา้โครงการแบง่ทางเขา้ออกเป็น 2 สว่นคอืสว่น

ลกูบา้นทีส่ามารถผา่น Scan Access เขา้ไปไดเ้ลย และอกีสว่นเป็นทาส าหรับผูม้าตดิตอ่โครงการ ตอ้งแลก

บตัรตรงป้อม รปภ. กอ่นจะเขา้ไปในโครงการ ดา้นซา้ยมอืของจดุแลกบตัร เป็นสโมสรของโครงการทีม่ทีัง้

สระวา่ยน ้า, ฟิตเนส, และซาวน่า และมสีวนสาธารณะอยูบ่รเิวณบา้นเฟสแรก

ทางเขา้โครงการ

เขา้ไปดา้นในจะเจอววิแบบนีค้ะ่

จะมวีงเวยีนแยกออกเป็น 2 ทางคอื โครงการบา้นเดีย่ว และ ทาวนโ์ฮม ซึง่โครงการทีเ่ราไปรวีวิครัง้นีเ้ป็นบา้น

เดีย่ว ตอ้งเลีย้วซา้ยไปตามป้ายเลยคะ่

ทางเขา้โครงการแบง่ออกเป็น 2 สว่น สว่นของลกูบา้น และ ผูม้าตดิตอ่โครงการ

ฝ่ังของลกูบา้นสามารถ Scan Access เขา้โครงการไดเ้ลย สว่นฝ่ังผูม้าตดิตอ่ตอ้งแลกบตัรเขา้ไปกอ่นคะ่ ถา้จะ

ไปคลบัเฮา้สใ์หเ้ลีย้วซา้ย ถา้จะเขา้โครงการใหต้รงไปคะ่

ในทีน่ี ้เราจะตรงไปกอ่น จะเห็นมวีงเวยีนอกีอนันงึ ใหเ้ลีย้วขวาเขา้ไป

สว่นนีจ้ะเห็นสวนสาธารณะของโครงการคะ่

จากนัน้ก็ตรงเขา้ไป

จนเจอกบัป้ายบอก Sales Gallery ซึง่มทีีจ่อดรถอยูฝ่ั่งตรงขา้มคะ่

โครงการมแีบบบา้นทัง้หมด 3 แบบ แบบบา้น BEQUEM, แบบบา้น CHARME, และแบบบา้น FRIEDLICH

เป็นบา้น 3 ชัน้ทัง้หมด ไปดรูายละเอยีดแตล่ะแบบบา้นกนัคะ่

1. แบบบา้น BEQUEM มลีกัษณะเป็นบา้นแฝด 3 ชัน้ เนือ้ทีบ่า้นเริม่ตน้ 37.90 ตารางวา พืน้ทีใ่ชส้อยเริม่ตน้

210.0 ตร.ม. ประกอบไปดว้ย 4 หอ้งนอน 4 หอ้งน ้า จอดรถได ้3 คนั

แบบบา้น BEQUEM

แปลนบา้น BEQUEM ชัน้ 1

แปลนบา้น BEQUEM ชัน้ 2

แปลนบา้น BEQUEM ชัน้ 3

2. แบบบา้น CHARME บา้นเดีย่ว 3 ชัน้ เนือ้ทีบ่า้นเริม่ตน้ที ่54.30 ตารางวา พืน้ทีใ่ชส้อย 222 ตารางเมตร

ประกอบไปดว้ย 3 หอ้งนอน (เป็น Master Bedroom ทัง้หมด), 5 หอ้งน ้า, จอดรถได ้4 คนั

แบบบา้น CHARME

แปลนบา้น CHARME ชัน้ 1

แปลนบา้น CHARME ชัน้ 2

แปลนบา้น CHARME ชัน้ 3

3. แบบบา้น FRIEDLICH บา้นเดีย่ว 3 ชัน้ เนือ้ทีบ่า้นเริม่ตน้ 54.3 ตารางวา พืน้ทีใ่ชส้อยเริม่ตน้ 222 ตาราง

เมตร ประกอบไปดว้ย 5 หอ้งนอน (เป็น Master Bedroom 2 หอ้ง) 5 หอ้งน ้า จอดรถได ้4 คนั

แบบบา้น FRIEDLICH

แปลนบา้น FRIEDLICH ชัน้ 1

แปลนบา้น FRIEDLICH ชัน้ 2

แปลนบา้น FRIEDLICH ชัน้ 3

กลบัดา้นบน

สว่นกลางและสิง่อ านวยความสะดวก

สิง่อ านวยความสะดวกของโครงการม ีสวนสาธารณะ, คลบัเฮา้ส,์ สระวา่ยน ้า, ฟิตเนส, และซาวน่า สว่นทีเ่ป็น

สวนสาธารณะจะอยูด่า้นหนา้บรเิวณบา้นเฟสแรก เป็นสนามหญา้เขยีวขจตีกแตง่ดว้ยตน้ไมแ้ละปทูางเดนิ ใน

สว่นของคลบัเฮา้สม์ลีกัษณะเป็นอาคารโคง้ ดา้นในมสีระวา่ยน ้า, ฟิตเนส, และซาวน่าแยกชายหญงิ ไปดภูาพ

บรรยากาศกนัเลยคะ่

บรรยากาศสวนสว่นดา้นหนา้

ภาพบรรยากาศสวนโดยรอบ

สว่นสโมสร (Club house) ของโครงการจะอยูด่า้นหนา้ทางเขา้โครงการ ประกอบไปดว้ย สระวา่ยน ้า, ฟิตเนส,

ซาวน่า

เขา้มาดา้นในจะเห็นสระวา่ยน ้ากอ่น ฟิตเนสอยูต่รงสว่นทีเ่ป็นอาคารบนชัน้ 2

สระวา่ยน ้ากวา้ง 4 เมตร ยาว 16 เมตร

มมีา่นน ้าเล็กๆ เพิม่บรรยากาศทีส่วยงาม

และมสีระเด็กให ้

ดา้นในสว่นทีเ่ป็นอาคาร ชัน้ลา่งเป็นหอ้งน ้าและซาวน่า ชัน้บนเป็นฟิตเนส

มาดชูัน้ลา่งกนักอ่นคะ่ ดา้นซา้ยเป็นหอ้งน ้าหญงิ ดา้นขวาเป็นหอ้งน ้าชาย

เขา้ไปหอ้งน ้าก็จะเจอกบัหอ้งซาวน่ากอ่นเลยคะ่

หอ้งซาวน่าของผูช้าย

บรรยากาศหอ้งซาวน่า มอีปุกรณ์ครบพรอ้ม

สว่นดา้นในก็เป็นหอ้งน ้าปกต ิ

แยกหอ้งน ้ากบัโถสขุภณัฑส์ าหรับผูช้าย

และมหีอ้งแยกหอ้งอาบน ้า กบัโถสขุภณัฑ ์

มาดฝ่ัูงหอ้งน ้าหญงิ เปิดเขา้ไปเจอหอ้งซาวน่ากอ่นเชน่กนั

บรรยากาศดา้นในหอ้งซาวน่า ตอนปิดและเปิดไฟ

ดา้นในเป็นหอ้งน ้าหญงิ ใชส้ชีมพ ู

แยกหอ้งอาบน ้ากบัโถสขุภณัฑใ์หเ้ชน่กนั

สว่นชัน้บนเป็นฟิตเนส

พืน้ทีก่วา้งขวาง

และมอีปุกรณ์ใหค้รบครัน

รองรับไดท้กุครัวเรอืน

กลบัดา้นบน

ภาพบา้นตวัอยา่ง และ Layout

ส าหรับบา้นตวัอยา่งทีเ่ราน ามาฝากกนันีเ้ป็นบา้นตวัอยา่งของทางโครงการทัง้ 3 แบบเลยคะ่ ซึง่ทางโครงการ

ไดใ้ชบ้า้นแบบ FRIEDLICH เป็น Sales Office ของโครงการไปในตวั เดีย๋วเราไปดภูาพบา้นตวัอยา่งกนัเลย

คะ่

1. แบบบา้น BEQUEM

แบบบา้น Bequem บา้นแฝดทีใ่หอ้ารมณ์แบบบา้นเดีย่ว

ดา้นหนา้บา้นมพีืน้ทีจ่อดรถได ้3 คนั

ขา้งบา้นมพีืน้ทีใ่หจ้ัดสวนหยอ่มเล็กๆไดต้ามใจชอบ

เขา้มาดดูา้นในกนัคะ่ แปลนบา้นเป็นลกัษณะสีเ่หลีย่มผนืผา้หนา้กวา้ง ส าหรับชัน้นีป้ระกอบไปดว้ย 1

หอ้งน่ังเลน่ 1 หอ้งครัว 1 หอ้งน ้า

พืน้ทีโ่ตะ๊รับประทานอาหาร รองรับไดถ้งึ 6 ทีน่ั่ง

ดา้นขา้งบา้นมปีระตบูานเลือ่นเชือ่มตอ่กบัสวนหยอ่ม

บรรยากาศสวนหยอ่มขา้งบา้นทีท่างโครงการตกแตง่ไว ้

มมุมองจากประตขูา้งบา้น หอ้งใตบ้นัไดเป็นหอ้งน ้า ตดิกนัเป็นหอ้งครัวท าประตกูระจกบานเลือ่นกัน้ไว ้

หอ้งครัวสามารถวางเคา้เตอรร์ปูตวั L ได ้

มองออกไปดา้นนอก

ตรงสว่นบนัได หอ้งใตบ้นัไดท าเป็นหอ้งน ้า

ดา้นในวางโถสขุภณัฑ ์ของชัน้แรกจะไมม่สีว่นเปียกคะ่

มาดชูัน้ 2 กนัตอ่ ผนังบา้นตรงสว่นชานพักบนัไดขึน้ไปชัน้ 2 นีจ้ะเป็นสว่นทีเ่ชือ่มกบับา้นแฝดทีอ่ยูต่ดิกนัคะ่

แปลนบา้นชัน้ 2 ม ี1 หอ้งน่ังเลน่ 2 หอ้งนอน 2 หอ้งน ้า

สว่นหอ้งน่ังเลน่มหีอ้งน ้าในตวั

หอ้งน ้าชัน้นีจ้ะแยกสว่นแหง้สว่นเปียกใหค้ะ่

และมหีอ้งนอนอกี 2 หอ้ง

เขา้มาดทูี ่Master Bedroom กนักอ่น

หอ้งนีจ้ะมหีอ้งน ้าในตวัให ้

หอ้งน ้าแยกสว่นแหง้สว่นเปียกเหมอืนดา้นนอก

สว่นหอ้งนอนอกีหอ้งเป็นหอ้งนอนเล็กอยูต่ดิกนั

บรรยากาศหอ้งนอนที ่2

ตอ่ไปเป็นชัน้ 3 ชัน้นีม้อีกี 2 หอ้งนอนเล็ก 1 หอ้งน ้า และมพีืน้ทีส่ าหรับท าหอ้งน่ังเลน่

พืน้ทีท่ าหอ้งน่ังเลน่อยูข่า้งบนัไดพอด ีสามารถออกแบบใหเ้ป็นหอ้งตา่งๆไดอ้เนกประสงค ์

ดงัทีโ่ครงการตกแตง่ วางเปียโนตวัโปรดท าเป็นหอ้งส าหรับเลน่ดนตร ีก็ดเูกด๋คีะ่

สว่นหอ้งน ้าชัน้นี ้เป็นหอ้งน ้ารวม มขีนาดใหญแ่บง่สว่นแหง้สว่นเปียก

ตรงสว่นเปียก สามารถวางอา่งอาบน ้าขนาดเล็กไดด้ว้ยคะ่

2. แบบบา้น CHARME

แบบบา้น CHARME บา้นเดีย่วทรงเสน่ห ์

พืน้ทีข่า้งบา้นสามารถจอดรถได ้4 คนั

แบบบา้นนีจ้ะเนน้ทีค่วามกวา้งของตวับา้น

ขา้งบนัไดท าเป็นหอ้งเก็บของ สว่นหอ้งครัวกัน้ดว้ยประตกูระจกใส ดา้นในมหีอ้งน ้า

หอ้งครัวและหอ้งน ้า ดา้นหลงัมปีระตไูปลานซกัลา้ง

หอ้งครัวเป็นแนวลกึ

อกีดา้นเป็นหอ้งน ้า

หอ้งน ้าชัน้นีไ้มม่สีว่นเปียกคะ่

ตอ่ไปเป็นชัน้ 2 มชีานพักให ้

ทีช่ัน้ 2 จะม ี1 สว่นหอ้งน่ังเลน่ขนาดใหญ,่ 1 Master Bedroom และ 2 หอ้งน ้า

ดา้นใน Master Bedroom

มพีืน้ทีส่ าหรับ Walk in Closet และหอ้งน ้าในตวั

หอ้งน ้าอยูด่า้นซา้ยมอื

แบง่สว่นแหง้สว่นเปียกไวใ้ห ้

สว่นทีเ่ป็นหอ้งน่ังเลน่ กวา้งขวางมาก สามารถท าเป็นสว่นหอ้งรับแขกหรอืหอ้งอืน่ๆไดอ้ยา่งอเนกประสงค ์

มหีอ้งน ้าในตวั

หอ้งน ้าสว่นนีจ้ะเหมอืนกบัชัน้ลา่งคะ่

ขึน้มาทีช่ัน้ 3 มอีกี 2 Master Bedroom

Master Bedroom หอ้งที ่2 พืน้ทีก่วา้งขวางวางเตยีง King Size ไดแ้ละยงัมพีืน้ทีว่างของอืน่ๆอกี

มสีว่น Walk in Closet และหอ้งน ้าในตวั

Walk in Closet และหอ้งน ้าในตวั

หอ้งน ้าแบง่สว่นแหง้สว่นเปียก

บรรยากาศ Master Bedroom หอ้งที ่3

แปลนเหมอืนกบัหอ้งที ่2

และมหีอ้งน ้าในตวัเชน่กนั

3. แบบบา้น FRIEDLICH

แบบบา้น FRIEDLICH ใชเ้ป็น Sales Office

พืน้ทีด่า้นหนา้ จอดรถได ้4 คนั

ดา้นหนา้บา้นปหูญา้ท าทางเดนิ

ประดบัประดาดว้ยพุม่ไม ้ตน้ไมน้านาชนดิ สรา้งความรม่รืน่

ดา้นขา้งบา้นมพีืน้ทีท่ าสวนหยอ่มได ้

เขา้มาดดูา้นในกนัเลยคะ่ แปลนบา้นมลีกัษณะเป็นแนวลกึเขา้ไปดา้นใน ชัน้นีจ้ะม ี1 หอ้งน่ังเลน่ 1 หอ้งครัว 1

หอ้งน ้าและ 1 หอ้งเก็บของอยูใ่ตบ้นัได

ส าหรับแบบบา้นนีท้างโครงการไดท้ าเป็น Sales Office ไวใ้นตวัดว้ยคะ่ ซึง่เป็นลกัษณะเดยีวกบัแบบบา้น

ส าหรับขาย

ดา้นในเป็นสว่นหอ้งครัว

วางเคา้เตอรค์รัวรปูตวั L

ดา้นขา้งวางตูเ้ย็นไดพ้อด ีและมปีระตไูปลานซกัลา้งหลงับา้น

มองจากดา้นในครัวออกไปดา้นนอก บนัไดขึน้ชัน้บนอยูท่างขวามอื

ดา้นขา้งบนัไดเป็นหอ้งเก็บของ

สว่นหอ้งน ้าจะอยูฝ่ั่งตรงขา้มกบับนัไดคะ่

หอ้งน ้าชัน้นีว้างโถสขุภณัฑอ์ยา่งเดยีว

แปลนชัน้ 2 มทีัง้หมด 1 สว่นหอ้งน่ังเลน่ 2 หอ้งนอน 2 หอ้งน ้า

สว่นหอ้งน่ังเลน่ สามารถท าเป็นหอ้งอืน่ๆไดต้ามประสงค ์

หอ้งนอนที ่1 เป็น Master Bedroom

มพีืน้ทีส่ าหรับ Walk in Closet และหอ้งน ้า้ในตวั

ภาพตกแตง่สว่น Walk in Closet ของโครงการคะ่ เผือ่เป็นไอเดยีสวยๆ

หอ้งน ้าในตวัแบง่สว่นแหง้สว่นเปียก

หอ้งนอนที ่2 เป็นหอ้งนอนเล็ก

มปีระต ู2 ทาง ประตหูอ้งนอนและประตเูชือ่มไปยงัหอ้งน ้าดา้นนอก

หอ้งน ้าแบง่สว่นแหง้สว่นเปียกใหเ้ชน่กนั

ประตหูอ้งน ้า 2 ทาง เชือ่มตอ่หอ้งนอนกบัสว่นหอ้งโถงดา้นนอก

ตอ่ไปเป็นชัน้ 3 ประกอบไปดว้ย 3 หอ้งนอน 2 หอ้งน ้า ส าหรับชัน้นีโ้ครงการไดท้ า Master Bedroom ไวเ้ป็น

Office ไว ้เพราะฉะนัน้จะไมไ่ดต้กแตง่ไวเ้ป็นหอ้งนอน เราจะขา้มในสว่นนีไ้ป

เรามาดกูนัทีห่อ้งนอนที ่4 กนัเลยคะ่

มปีระต ู2 ทางเหมอืนกบัของชัน้ 2 เลย แบบหอ้งน ้าเดยีวกนัเลยคะ่

และหอ้งนอนที ่5 เป็นหอ้งนอนเล็ก

กลบัดา้นบน

ราคาและคา่ใชจ้า่ยทีเ่ก ีย่วขอ้งโดยประมาณ

ตวัอยา่งคา่ใชจ้า่ยทีเ่ก ีย่วขอ้ง

HOT PROMOTION บา้นพรอ้มตกแตง่

จองวนันี ้ลดทนัท ี1 ลา้น!! เปิดบา้นล็อตใหม ่

จองแค ่50,000.- ยืน่กู ้100%

บตัรก านัล Home Pro มลูคา่ 100,000.-

ป๊ัมน ้ามติซบูชิ ิขนาด 305 วตัต ์

แทง้คน์ ้าขนาด 1,000 ลติร (ตัง้บนพืน้)

สญัญาณกนัโขมยตามมาตรฐานโครงการ

หมายเหต ุ

1. ก าหนดท าสญัญา (จา่ยเงนิดาวน)์ ภายใน 7 วนั นับจากวนัทีว่างเงนิจอง

2. คา่บรกิารสาธารณะ ตารางวาละ 24 บาท / เดอืน จัดเก็บลว่งหนา้ถงึ 30 ม.ิย. 2560

3. คา่ธรรมเนยีมในการโอนกรรมสทิธิ ์จ านวน 2% ผูซ้ ือ้และผูข้ายช าระฝ่ายละ 1% (ฝ่ายละครึง่)

4. คา่ประกนัมติเตอรน์ ้า และ มเิตอรไ์ฟฟ้า ผูซ้ ือ้เป็นผูช้ าระทัง้จ านวน

5. บรษัิทฯ ขอสงวนสทิธิใ์นการเปลีย่นแปลงราคาและเงือ่นไขโดยไมต่อ้งแจง้ใหท้ราบลว่งหนา้

6. เฉพาะลกูคา้ทีจ่องในวนังานและโอนกรรมสทิธิภ์ายในระยะเวลาทีบ่รษัิทก าหนด

กลบัดา้นบน

ภาพรวมโดยสรปุของโครงการ

ท าเลทีต่ ัง้ - โครงการตัง้อยูบ่นถนนบางกรวย-ไทรนอ้ย ตรงขา้มกบัวดัสวนแกว้ ต าบลบางเลน อ าเภอบาง

ใหญ ่จังหวดันนทบรุ ีส าหรับถนนบางกรวย-ไทรนอ้ยเป็นถนน 4 เลนไมม่เีกาะกลางถนน รายลอ้มไปดว้ย

รา้นคา้รา้นอาหารของชาวบา้นเสยีเป็นสว่นใหญ ่และละแวกนีย้งัมหีมูบ่า้นจัดสรรอยูเ่ป็นระยะ ถา้หากจะมองหา

ทีอ่ยูอ่าศยับรเิวรณนีก็้ถอืวา่เป็นตวัเลอืกทีน่่าสนใจทเีดยีวคะ่

การเดนิทาง - การเดนิทางหลกัของโครงการถา้เป็นรถยนตจ์ะสะดวกทีส่ดุ สามารถเขา้ออกไดห้ลายเสน้ทาง

เชน่ถนนกาญจนาภเิษก (วงแหวนรอบนอกตะวนัตก) , ถนนรัตนาธเิบศร,์ ถนนราชพฤกษ์, และถนนนครอนิทร ์

นอกจากนีย้งัสามารถใชร้ถไฟฟ้าสายสมีว่งทีใ่กลจ้ะเปิดบรกิารในวนัที ่5 ธันวาคมนีใ้นรปูแบบทดลองใช ้กอ่น

จะเปิดใหใ้ชบิรกิารอยา่งเป็นทางการในเดอืน มนีาคม 2559 โดยสถานทีีใ่กลก้บัโครงการมากทีส่ดุคอื สถานี

บางพล ูมรีะยะหา่งจากโครงการ 1.8 กโิลเมตรเทา่นัน้คะ่

สิง่แวดลอ้มรอบๆโครงการ - รอบๆโครงการรายลอ้มไปดว้ยปัจจัยพืน้ฐานทีเ่รยีกไดว้า่ ไมล่ าบากทเีดยีวคะ่

สามารถเดนิออกดา้นหนา้โครงการได ้ดา้นซา้ยมอืมรีา้นอาหารหลากหลายชนดิและ 7-11 ดา้นขวามอืมี

โรงเรยีนญาโณทยั และในละแวกใกลเ้คยีงโครงการไมเ่กนิ 2 กม. ก็มตีลาดสดดอนพรหม, ตลาดเจา้พระยา มี

ของกนิหลากหลายดคีะ่

ตวัโครงการโดยรวมและสว่นกลาง - ลกัษณะโครงการเป็นแนวลกึเขา้ไป เมือ่เขา้ไปโครงการจะมทีางเขา้

แยกออกเป็น 2 ทางคอืทางส าหรับลกูบา้นใชร้ะบบ Scan Access เขา้โครงการไดเ้ลย สว่นอกีทางเป็นของผู ้

มาตดิตอ่โครงการทีต่อ้งแลกบตัรตรงป้อม รปภ. ดา้นหนา้กอ่น ดา้นซา้ยมอืของทางเขา้โครงการเป็นสโมสร มี

ฟิตเนส, สระวา่ยน ้า, และซาวน่าแยกชายหญงิ สระวา่ยน ้าขนาด 4x16 เมตร แยกสระเด็ก-สระผูใ้หญ ่ฟิตเนสมี

เครือ่งเลน่ใหค้รบ ในสว่นสโมสรนีจ้ะสามารถรองรับผูอ้ยูอ่าศยัไดอ้ยา่งทัว่ถงึ เมือ่เทยีบกบัจ านวนบา้นทีเ่นน้

ความเป็นสว่นตวัที ่120 หลงั

แบบบา้นและวสัดโุดยรวม - แบบบา้นของโครงการตวับา้นกอ่ฉาบดว้ยอฐิมวลเบา มคีวามแข็งแรงทนทาน

แบบบา้นมทีัง้หมด 3 แบบ คอื แบบบา้น BEQUEM เป็นบา้นแฝดทีม่ฟัีงกช์ัน่การใชง้านเหมอืนกบับา้นเดีย่ว

ประกอบไปดว้ย 4 หอ้งนอน ( 1 Master Bedroom / 3 หอ้งนอนเล็ก) 4 หอ้งน ้า และจอดรถได ้3 คนั, แบบที่

สองแบบบา้น CHARME บา้นเดีย่ว 3 ชัน้ ประกอบไปดว้ย 3 หอ้งนอน (เป็น Master Bedroom ทัง้หมด), 5

หอ้งน ้า, จอดรถได ้4 คนั, และแบบสดุทา้ยแบบบา้น FRIEDLICH บา้นเดีย่ว 3 ชัน้ ประกอบไปดว้ย 5

หอ้งนอน (เป็น Master Bedroom 2 หอ้ง) 5 หอ้งน ้า จอดรถได ้4 คนั

ราคา - ราคาปกตจิะเริม่ตน้ที ่6.99 ลา้นบาทของแบบบา้น BEQUEM แต ่ณ ปัจจบุนัมโีปรโมชัน่ จองวนันี ้ลด

ทนัท ี1 ลา้นบาท เหลอื 5.99 ลา้นบาท ส าหรับบา้น 3 ชัน้ทีม่เีนือ้ทีเ่ร ิม่ตน้ที ่37.90 ตร.ว. นัน้ถอืวา่เป็นราคาที่

พอเหมาะ เพราะถงึแมจ้ะเป็นบา้นแฝด แตฟั่งกช์ัน่ทีไ่ดค้อื 4 หอ้งนอน 4 หอ้งน ้าและจอดรถไดถ้งึ 3 คนันัน้

ใหอ้ารมณ์ไมแ่ตกตา่งจากบา้นเดีย่วเลยทเีดยีวคะ่

กลบัดา้นบน

สถานะปจัจบุนัของโครงการ

โครงการเปิดตวัไปเมือ่เดอืนกนัยายน 2557 มทีัง้หมด 120 บนพืน้ทีก่วา่ 24 ไร ่หลงัเนน้ความเป็นสว่นตวั

คลบัเฮา้สม์ขีนาดใหญ ่รองรับสมาชกิโครงการไดอ้ยา่งทั่วถงึ ปัจจบุนัโครงการอยูใ่นระหวา่งกอ่สรา้ง และสรา้ง

เสร็จแลว้ในโซนดา้นหนา้โครงการ มกีารยา้ยเขา้มาอยูเ่รยีบรอ้ยแลว้ในสว่นของบา้นทีโ่อนกรรมสทิธิแ์ลว้

ส าหรับผูท้ีส่นใจสามารถตดิตอ่โครงการไดต้ามรายละเอยีดดา้นลา่งนีเ้ลยคะ่

ตดิตอ่ส านักงานขายโทร 1388 เว็บไซต ์http://www.qh.co.th/

ดรูายละเอยีดโครงการ คาซา่ แกรนด ์สขุาภบิาล 5 (Casa Grand Sukhapiban 5)