■所在地／京都市下京区松原通高倉東入る杉屋町２６８番地(住居表示)■交　通／京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅　徒歩７分

／京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅　徒歩１０分／阪急京都本線「烏丸」駅　徒歩１０分

■構　造／鉄筋コンクリート造５階建■竣　工／２０１４年3月３１日■総戸数／９戸■設計・施工／髙松建設株式会社■取引様態／仲介

物　件　概　要

ACCESSACCESS

人気のエリアに堂々登場!!

烏丸御池烏丸御池

出町柳出町柳

国際会館国際会館

祇園四条祇園四条山科山科四条四条

五条五条

竹田竹田

京都京都桂桂

至大阪至大阪

至梅田至梅田

丹波橋丹波橋

至枚方市至枚方市

六地蔵六地蔵

二条二条

近鉄京都線

近鉄京都線

地下鉄烏丸線

地下鉄烏丸線

京阪本線

京阪本線

地下鉄東西線

地下鉄東西線

至大津

至大津

烏丸烏丸

三条三条

三条京阪

三条京阪

Maison Calmeメゾン　カルム

下京署

下京署

高島屋藤井大丸

税務署

洛央小

佛光寺

教育センター

TSUTAYA

京都柳馬場松原局

四条烏丸

「五条」駅

1532

367

1

「清水五条」駅

京阪本線

「四条」駅

京都市営地下鉄烏丸線

フレスコ

開智

Maison Calme

烏丸五条

烏丸高辻

川端五条河原町五条

河原町高辻

Ｎ

国土交通大臣免許(６)第５３４２号　日本賃貸住宅管理業協会会員

国土交通大臣免許(６)第５３４２号　日本賃貸住宅管理業協会会員

※更新料はございません。

■玄関オートロック■ＴＶモニター付インターホン■ディンプルキー(ダブルロック)■エレベーター

Ｓｅｃｕｒｉｔｙ

■キッチン(L=2100) ガスコンロ３口

Ｋｉｔｃｈｅｎ

■給湯システム(ガス)■温水洗浄暖房便座■シャンプードレッサー付洗面台(Ｗ=750)■浴室乾燥システム■高温差湯式ユニットバス(1317サイズ)

Ｓａｎｉｔａｒｙ

■ウォークインクローゼット（Ｂタイプのみ）■シューズボックス■宅配ボックス■１Ｆ専用庭■駐輪場(１住戸１台)

Ｔｈｅ　ｏｔｈｅｒｓ

■ＢＳアンテナ(CS110°)対応■ケーブルテレビ対応■光ファイバー対応(J:COM)

Ｍｕｌｔｉｍｅｄｉａ

ディンプルキー(ダブルロック)

※宅配ボックス不在時でも荷物を受け取り保管してくれる宅配ボックスを設置。長期の外出や留守がちな方に便利です。

※写真はイメージです。

地下鉄烏丸線五条駅より

徒歩７分阪急京都線烏丸駅より

徒歩１０分阪急京都線烏丸駅より

地下鉄烏丸線五条駅より地下鉄烏丸線五条駅より

徒歩７分徒歩７分阪急京都線烏丸駅より

徒歩１０分徒歩１０分・洛央小学校・下京中学校・洛央小学校・下京中学校

学校区学校区学校区

※オリコカードによるお家賃等のお支払いが件になります。

(支払手数料1.0％要 )

１ＬＤＫ+Ｓ■専有面積/59.69㎡■バルコニー面積/5.88㎡

Ｂ ｔｙｐｅ１ＬＤＫ+Ｓ■専有面積/51.62㎡■バルコニー面積/6.12㎡

Ａ ｔｙｐｅ

２Ｆ～５Ｆ

ＰＳＰＳ物入物入

ＣＬＣＬ

ＣＬＣＬ

玄関玄関

ＰＳＰＳ

ＰＳＰＳ

カウンターカウンター 棚棚

ＬＤＫ約12.6帖大

ＬＤＫ約12.6帖大

ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ約5.0帖大ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ約5.0帖大

洋室約4.3帖大

洋室約4.3帖大

バルコニー

バルコニー

MBMB MBMB

玄関玄関玄関玄関

DNDN

UPUP

ＣＬＣＬ

ＷＩＣ

ＷＩＣ

ＰＳＰＳ物入物入

ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ約6.0帖大ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ約6.0帖大

洋室約5.0帖大

洋室約5.0帖大

ＬＤＫ約13.1帖大

ＬＤＫ約13.1帖大 バ

ルコニー

バルコニー

EVEV

ＳＩＣ

ＳＩＣ

カウンター

カウンター

１ＬＤＫ+Ｓ■専有面積/59.69㎡■専用庭面積/15㎡

Ｂ ｔｙｐｅ

１Ｆ

ＰＳＰＳ

棚棚MBMB MBMB

玄関玄関

UPUP

ＣＬＣＬ

ＷＩＣ

ＷＩＣ

専用庭

専用庭

ＰＳＰＳ物入物入

ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ約6.0帖大ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ約6.0帖大

洋室約5.0帖大

洋室約5.0帖大

ＬＤＫ約13.1帖大

ＬＤＫ約13.1帖大

EVEV

ＳＩＣ

ＳＩＣ

ＰＳＰＳ

自転車置場自転車置場 自転車置場自転車置場

アプローチアプローチ

エントランスホール

カウンター

カウンター自動ドア自動ドア

ＰＬＡＮ　ＶＡＲＩＡＴＩＯＮ

１フロア２戸の全室角部屋１フロア２戸の全室角部屋１フロア２戸の全室角部屋

Maison Calmeメゾン　カルム

侵入にかかる時間安全を照らす光威嚇する音

住民の目で建物と住む人の安全を守ります。

髙松建設は

大阪府防犯モデルマンション37棟の建築実績があります。

※物件により個別仕様は異なる場合がありますので、詳しくは担当者にご確認下さいませ。

４

カラーモニタ付インターホン

５

オートロックシステム

１

Ｖ１８シリンダダブルロック

３

ドアガード

10

防犯カメラシステム(リース式)

耐力（ｋN：キロニュートン）

328.5ｋN

113.7ｋN

建築基準法規定値

壁式鉄筋コンクリート造

■ＲｅＣｏＳの主な防犯仕様

防犯 新時代の防犯基準マンション ＲｅＣｏＳ「リコス」ReCoS…Relife・Comfortable・Safetyの略です。

（安心）　　（快適）　　（安全）

■耐震性の非常に高い壁式構造を採用

■阪神・淡路大震災での全半壊ゼロ

多度津工学試験所(香川県)において、加震実験を実施。

髙 松 建 設 の 賃 貸 マ ン シ ョ ン は耐 震 性 と 防 犯 性 に 優 れ て お り 安 心 ・ 快 適 ・ 安 全 で す 。

耐震髙松建設施工の壁式鉄筋コンクリート造は

実物の1/3スケールモデルでの実験（右の写真）により建築基準法に定められた。

耐震数値の約3倍の耐震性

を確保できることが実証されました。

バルコニー側から見た配置です

301

１F

２F

３F

202

エントランス

201

101

302

402 401

５F502 501

北　向 南　向

Ａtype１ＬＤＫ+Ｓ Ｂtype

１ＬＤＫ+Ｓ

４F

51.62㎡ 59.69㎡

※髙松あんしんサポート対応 1,000円/月