7/23/2019 Acta Notarial Cierre y Encabezado, Escritura Pública

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ENCABEZADO Y CIERRE DE ACTA NOTARIAL:

En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, siendo las nueve horas con quince

minutos, el día dieciocho de noviembre del año dos mil quince, yo AMICA! "#E $AA% &A!!I#',

"otario, constituido en mi o(icina pro(esional, ubicada en la s)ptima avenida uno *uion

veintis)is, zona cuatro de esta ciudad, a requerimiento del 'eñor "elson !icardo Itzep Mendoza,

de treinta y dos años de edad, soltero, *uatemalteco, comerciante, de este domicilio, se

identi(ica con documento personal de identi(icaci+n, c+di*o nico de identi(icaci+n dos mil

trescientos, cincuenta mil, mil seiscientos uno -./00120000134035, e6tendida por el !e*istro

"acional de las $ersonas, !E"A$7

8ermino la presente acta, treinta minutos despu)s de su inicio, en el mismo lu*ar y (echa,

constando la presente en esta ho9a de papel bond, a la que le adhiero un timbre (iscal del valor

de cincuenta centavos y un timbre notarial del valor de diez quetzales: eo ínte*ramente lo

escrito al requirente y enterado de su contenido, ob9eto, validez y demás e(ectos le*ales, acepta,

rati(ica y (irma: ;#< =E:

=irma del requirente

A"8E MI>

Abo*ado y "otario

ACTAS DE LEGALIZACION DE FIRMAS:

=irma

En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el día diecinueve de noviembre del año

dos mil quince, como "#8A!I#, doy (e que la (irma que antecede es aut)ntica, por haber sido

puesta el día de hoy en mi presencia por el 'eñor Eric? Estuardo Mayen Chen, quien es persona

de mi conocimiento y quien (irma nuevamente la presente acta de le*alizaci+n:

=irma

A"8E MI>

Abo*ado y "otario

7/23/2019 Acta Notarial Cierre y Encabezado, Escritura Pública

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ESCRITURA PÚBLICA COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

"%ME!# @%I"CE -325: En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el diecinueve de

noviembre del año dos mil quince, yo AMICA! "#E $AA% &A!!I#', "otario, comparecen> por

una parte la señora In*rid In)s 'amayoa ;uarte, de cuarenta años de edad, casada,

*uatemalteca, comerciante, de este domicilio, quien se identi(ica con documento personal de

identi(icaci+n, c+di*o nico de identi(icaci+n, dos mil cuatrocientos, diez mil, mil seiscientos uno-.00130000134035, e6tendido por el !e*istro "acional de las $ersonas, !E"A$, quien se

identi(ica con nmero de identi(icaci+n tributaria treinta mil quinientos *uion uno -/0200135,

e6tendida por la 'uperintendencia de Administraci+n 8ributaria, 'A8, a quien podrá

denominársele la parte VE";E;#!A, por la otra parte comparece el señor Bosu) Mi*uel aparra

Muñoz, de cuarenta y cinco años de edad, casado, *uatemalteco, comerciante, de este domicilio,

quien se identi(ica con documento personal de identi(icaci+n, c+di*o nico de identi(icaci+n dos

mil trescientos, sesenta mil, mil seiscientos uno -./00140000134035, e6tendida por el !e*istro

"acional de las $ersonas, !E"A$, quien se identi(ica con nmero de identi(icaci+n tributaria,

cuarenta mil doscientos uno *uion uno -0.00135 e6tendida por la 'uperintendencia de

Administraci+n 8ributaria, 'A8, a quien podrá denominársele la parte C#M$!A;#!A los

comparecientes me ase*uran hallarse en el libre e9ercicio de sus derechos civiles y que por el

presente instrumento celebran> C#"8!A8# ;E C#M$!AVE"8A ;E &IE" I"M%E&E %!&A"#, de

con(ormidad con las si*uientes clausulas> $!IME!#> El Vendedor mani(iesta que es el le*ítimo

propietario de la (inca urbana inscrita en el !e*istro Deneral de la $ropiedad, con el numero

trescientos -/005, (olio veinte -.05, libro quince -325, del departamento de Alta Verapaz,

consistente en un lote de terreno con casa, ubicado en la cuarta calle uno *uion diez, zona seis,

de esta ciudad, con super(icie, medidas y colindancias se aparecen en su inscripci+n re*istral:

'ED%";#> a parte VE";E;#!A, si*ue mani(estando que por el presente instrumento vende a

la parte C#M$!A;#!A el bien inmueble urbano descrito en la cláusula anterior por la cantidad

de cien mil quetzales, -@:300,000:005 pa*o e(ectivo recibidos a su entera satis(acci+n por medio

de cheque nmero tres mil -/0005 del &anco Industrial, 'ociedad An+nima: 8E!CE!#> @ue por

advertencia del in(rascrito "otario, el VE";E;#! mani(iesta que el bien inmueble que ena9ena

hoy, no pesan *ravámenes, ni limitaciones que puedan a(ectar los derechos del C#M$!A;#!,

haci)ndosele saber de las responsabilidades en que incurriría, sino (uere cierto: C%A!8#> @ue

en los t)rminos relacionados, la parte C#M$!A;#!A acepta e6presamente la venta que se hace

del bien inmueble antes mencionado y del contenido del presente contrato: <o, el "otario> ;#<

=E> a5 de que todo lo escrito me (ue e6puesto b5 que tuve a la vista los documentos personales

de identi(icaci+n de los comparecientes así como el testimonio de la escritura nmero quince

-325, autorizada en esta ciudad, el día diecinueve de noviembre del dos mil quince por el

notario Amilcar "oe $aau &arrios, con el cual el vendedor acredito el derecho de propiedad

ob9eto del presente contrato: c5 que advierto a los otor*antes el pa*o de impuestos del presente

contrato, así como presentar el respectivo testimonio de la presente escritura al re*istro

respectivo: d5 eo ínte*ramente lo escrito a los otor*antes y enterados del contenido, ob9eto,

validez y demás e(ectos le*ales, aceptan, rati(ican y (irman: ;#< =E:

VE";E;#! C#M$!A;#!A"8E MI>

A&#DA;# < "#8A!I#