Acte Necesare Pentru Tipurile de Documente Din Cadrul INSTITUTIEI ARHITECTULUI SEF

7/23/2019 Acte Necesare Pentru Tipurile de Documente Din Cadrul INSTITUTIEI ARHITECTULUI SEF

http://slidepdf.com/reader/full/acte-necesare-pentru-tipurile-de-documente-din-cadrul-institutiei-arhitectului 1/4

22.. IINNSSTTIITTUUTTIIAA AARRHHIITTEECCTTUULLUUII SSEEFF

Serviciul G.I.S. – Cadastru

AVIZUL GIS A DOCUMENTATIEI DE URBANISM1. Cerere adresata Institutiei Arhitectului Sef de catre seful de proiect, care sa cuprinda:- Nume, prenume, adresa sef proiect;- Autorizatie sef proiect;- Denumire si adresa obiectiv;- Telefon, e-mail, fax.2. Plan de situatie al obiectivului,3. Copii dupa actele de proprietate ale imobilului/imobilelor,4. Documentatia de urbanism, pe suport de hartie,5. Memoriu tehnic. Documentatia cadastrala si ridicarea topografica, avizata de catre OCPI pentru zona,pe suport de hartie,6. Plan topografic si plan de amplasament si delimitare al imobilului/imobilelor in format digital- pe CD. 7.ELIBERAREA CERTIFICATULUI DE NOMENCLATURA URBANA, ATESTARE ADRESA SAUISTORIC URBAN

1. Cerere-tip

2. Act de proprietate (cvc, titlu,etc)3. Plan de amplasament si delimitare, plan de situatie, inventar de coordonate4. Alipire, dezmembrare5. Incheieri dispuse de OCPI Iasi6. CI (PF) / CUI (PJ)

AVIZARE PROCES VERBAL DE VECINATATE- Cerere-tip 3.1 Proces verbal de vecinatate (Ordinul 134/2009)3.2 Plan de amplasament si delimitare a imobilului3.3 Tabel de miscare parcelara3.4 Actul de proprietate3.5 Act de identitate3.6 Inregistrare pe suport (CD) format dxf sau dvg a punctelor 3.2 si 3.3

ELIBERARE AVIZ PLAN DE INCADRARE IN TARLA- Cerere-tip orice acte care sa ateste respectiva tarla

ACTE NECESARE IN VEDEREA RECONSTITUIRII/CONSTITUIRII DREPTULUI DE PROPRIETATE1. cerere formulata de fiecare persoana indreptatita; daca sunt mai multi mostenitori, cererea se poateface si in comun, fiind semnata de fiecare dintre ei;2. declaratie pe proprie raspundere in care se va mentiona suprafata de teren agricol atribuita sau, dupacaz, detinuta efectiv in una sau mai multe localitati;3. act de proprietate, schita terenului solicitat, certificat de mostenitor, hotarare judecatoreasca, dacaexista, certificat de nastere, certificat de deces al autorului, in cazul mostenitorilor, precum si orice alteacte din care sa rezulte dreptul de proprietate asupra terenului si modul de preluare (C.A.P. sau stat).

ELIBERAREA TITLURILOR DE PROPRIETATE-Ordinul in original, emis de Prefectura Judetului Iasi-Hotararea in original, emisa de Prefectura Judetului Iasi-Decizia in original, emisa de Prefectura Judetului Iasi-Dispozitie de incasare obtinuta de la camera 19, pentru taxa eliberare fisa de punere in posesie +masuratori=Prezentarea buletinului de identitate in toate cazurile=Procura de primire a titlului de proprietate



ATRIBUIRE TERENURI PENTRU VETERANII DE RAZBOI-copie carte de identitate-adresa de la Asociatia Veteranilor de Razboi-copie legitimatie veteran de razboi-dovada privind decorarea conform art. 13 din Legea 44/1994, cu modificarile ulterioare

CONTRACTE DE FOLOSINTA PENTRU CAI DE ACCES DIN EXTERIOR IN SPATIU1. referat intocmit de Serviciul Arhitectura si Urbanism;2. certificat de urbanism;3. dovada proprietatii asupra spatiului sau, dupa caz, contract de inchiriere sau comodat (autentificate);4. tabel nominal cu acordul locatarilor;5. plan de situatie cu propunerea realizarii caii de acces;6. hotararea judecatoreasca de infiintare a societatii;7. certificat de inmatriculare;8. certificat de libera practica in cazul cabinetelor medicale.

CONTRACTE DE FOLOSINTA AGRICOLA1. Cerere;2. act doveditor de proprietate asupra imobilului;3. tabel nominal cu acordul proprietarilor din imediata vecinatate a terenului pentru care s-a solicitatintocmirea unui contract de folosinta agricola (daca terenul este solicitat de mai multi vecini, acesta va fi

scos la licitatie).

CONTRACTE DE FOLOSINTA PENTRU PANOURI INDICATOARE-PUBLICITARE1. cerere2. certificat de urbanism3. hotarare judecatoreasca de infiintare a societatii (pentru societatile comerciale)4. certificat de inmatriculare5. certificat de libera practica in cazul cabinetelor medicale6. plan de incadrare in zona7. plan sectiune orizontala si verticala panou

CONTRACTE DE FOLOSINTA PENTRU ORGANIZARE DE SANTIER-cerere

-certificat de urbanism-plan de incadrare in zona-schita terenului necesar organizarii de santier-graficul de esalonare a lucrarii din Proiectul de Organizare de Santier

CONTRACTE DE FOLOSINTA PENTRU VETRE DE STUPINA-cerere-adeverinta eliberata de Asociatia Crescatorilor de Albine-certificat privind numarul familiilor de albine eliberat de Biroul Rrgistrului Agricol din cadrul PrimarieiMunicipiului Iasi

Serviciul Urbanism

CERTIFICAT DE URBANISM1. Cerere tip 2. Plan de incadrare in zona, scara 1:1000, 1:2000, pentru: panouri publicitare, reparatii, mansardari,schimbari de destinatie, concesionari3.1. Plan de situatie, elaborat pe suport topografic - vizat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliarã -scarile 1:5000 pana la 1:500 - 2 exemplare, pentru lucrari de construire altele decat cele de lapunctul 2.3.2. Plan de situatie, elaborat de proiectant instalator - autorizat, cu configuratia in plan a viitoarei reteletehnico-edilitare sau racord la aceasta - scara 1:1000 sau 1:500, numai pentru retelele si



bransamentele tehnico-edilitare (apa, canalizare, gaze naturale, telefonie, energie electrica, energietermica, retea fir contact si cale de rulare, drumuri, retele transmisie date si CATv)3.3. Extras de Carte funciara (pana la introducerea cadastrului general in unitatea administrativ-teritoriala), pentru imobile proprietate privata, numai in cazul solicitarii certificatului de urbanismpentru instrainari4. Act de proprietate (copie)5. Documentul de plata a taxei de eliberare a certificatului de urbanism (in copie)6. Extrasul de plan cadastral actualizat la zi, respectiv extrasul de carte funciarã pentru informare,eliberate la cerere de cãtre Oficiul de Cadastru si Publicitate ImobiliarãDocumentatia va fi indosariata.

AUTORIZATIA DE CONSTRUIRE1. Cerere tip pentru emiterea autorizatiei de construire, completata cu elementele de identificare si datetehnice din P.A.C.2. Act doveditor al titlului asupra imobilului care sa ii confere solicitantului dreptul de executie a lucrarilorde constructii - in copie legalizata3. Declaratie pe propria raspundere (prin notariat) prvind existenta unor litigii asupra imobilului4. Certificat de urbanism (in copie)5. P.A.C. (proiect de autorizatie de construire), inclusiv referatele de verificare si, dupa caz, referatul de

expertiza tehnica - semnate si stampilate in original - 2 (doua) exemplare6. Fisele tehnice pentru obtinerea avizelor cerute prin certificatul de urbanism (inclusiv planurile desituatie anexe la acestea), necesare emiterii acordului unic, precum si, dupa caz, documentatiile tehnicenecesare emiterii avizelor si acordurilor care sunt in competenta de obtinere a emitentului - 2 (doua)exemplare7. Avizele si acordurile obtinute de solicitant, stabilite prin certificatul de urbanism - 2 (doua) exemplare8. Documentul de plata a taxei de emitere a autorizatiei de construire si acord unic (in copie)9. P.O.E. (proiect de organizare a executiei lucrarilor) - parti scrise si desenate, in cazul in care, o data cuautorizata de construire/desfiintare se solicita si autorizatia organizarii executarii lucrarilor, precum siavizele specifice (aviz de Comisia municipala de circulatie, aviz/autorizatie de ocupare temporara adomeniului public, aviz sanitar, aviz/contract cu societatea de salubritate S.C. Salubris S.A., etc.) - 2(doua) exemplareDocumentatia va fi indosariata si numerotata.

AVIZ CONSTRUCTII-LUCRARI TEHNICO-EDILITARE EXTRAVILAN MUNICIPIU1. cerere (adresa din partea CJ);2. act legal de detinere a imobilului;3. plan de situatie cu configuratia retelei-racordului solicitat.

AVIZ PENTRU EXECUTAREA DE LUCRARI TEHNICO-EDILITARE IN DOMENIUL PUBLICAMENAJAT1. autorizatie de construire pentru lucrarile de baza;2. planuri de situatie conform proiectului tehnic;3. sectorizare (etapizarea lucrarilor);4. contract cu o unitate pentru executarea reparatiilor sau dovada achitarii anticipate a lucrarilor dereaparatii;

5. pentru lucrarile mai ample este necesar acordul Politiei RutiereOBTINEREA AVIZULUI DE OPORTUNITATE

(1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare a prevederilordocumentaţ iilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţ iile specifice ale amplasamentului ornatura obiectivelor de investiţ ii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:

a) să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţ iilor de urbanism aprobate;b) să condiţ ioneze autorizarea investiţ iei de elaborarea şi aprobarea de către autoritatea publică locală competentă a

unui plan urbanistic zonal;



c) să condiţ ioneze autorizarea investiţ iei de elaborarea unui plan urbanistic zonal, prin grija investitorului privat, încondiţ iile legii, şi de aprobarea acestuia de către autoritatea publică locală, numai în situaţ ia solicitării construirii deparcuri industriale, parcuri tehnologice, supermagazine, hipermagazine, parcuri comerciale, parcuri culturale, zone deproducţ ie, zone de dezvoltare a unor ansambluri rezidenţ iale noi, infrastructură de transport, în situaţ ia extinderiintravilanului localităţ ii cu cel puţ in 10.000 mp pentru funcţ iuni de locuire sau cu cel puţ in 5.000 mp pentru funcţ iuni deservicii sau producţ ie;

d) să condiţ ioneze autorizarea investiţ iei de elaborarea şi aprobarea unui plan urbanistic de detaliu;e) să permită întocmirea documentaţ iei tehnice pentru autorizaţ ia de construire, în situaţ ia solicitării construirii pe o

parcelă în cadrul unui front continuu construit preexistent în care clădirile de pe parcelele adiacente au acelaşi regim de înălţ ime cu cel solicitat.

(2) Pentru situaţ iile prevăzute la alin. (1) lit. c), iniţ ierea planului urbanistic zonal se face după obţ inerea unui aviz deoportunitate întocmit de arhitectul-şef şi aprobat, după caz, conform competenţ ei, de preşedintele consiliului judeţ eancu avizul prealabil al primarului localităţ ii, de primarul localităţ ii, respectiv primarul general al municipiului Bucureşti.

(3) Avizul de oportunitate se emite în baza unei solicitări scrise, cuprinzând următoarele elemente:a) piese scrise, respectiv memoriu tehnic explicativ, care va cuprinde prezentarea investi ţ iei/operaţ iunii propuse

indicatorii propuşi, modul de integrare a acesteia în zonă, prezentarea consecinţ elor economice şi sociale la niveluunităţ ii teritoriale de referinţă şi la nivelul localităţ ii, categoriile de costuri ce vor fi suportate de investitorii priva ţ i ş

categoriile de costuri ce vor cădea în sarcina autorităţ ii publice locale;b) piese desenate, respectiv încadrarea în zonă, plan topografic/cadastral cu zona de studiu actualizat, conceptu

propus - plan de situaţ ie cu prezentarea funcţ iunilor, a vecinătăţ ilor şi a limitelor servituţ ilor propus a fi instituite, modu

de asigurare a acceselor, utilităţ ilor.(4) Prin avizul de oportunitate se stabilesc următoarele:a) teritoriul care urmează să fie reglementat prin Planul urbanistic zonal;b) categoriile funcţ ionale ale dezvoltării şi eventualele servituţ i;c) reglementări obligatorii sau dotări de interes public necesare;d) reglementări privind asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţ ilor;e) capacităţ i şi indicatori maximali pentru volumele de marfă vehiculate, emisii de noxe.(5) După aprobarea Planului urbanistic zonal sau de detaliu se poate întocmi documenta ţ ia tehnică în vederea

obţ inerii autorizaţ iei de construire, exclusiv cu respectarea reglementărilor urbanistice aprobate."(ORDONAN ŢĂ DE URGEN ŢĂ Nr. 7 din 2 februarie 2011pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul)

DECLARAREA INCEPERII LUCRARILOR

- Cerere-tip- Copie AC-

Biroul Reglementare Publicitate Exterioara

AVIZ DE PRINCIPIU PENTRU AMPLASARE BANNER- cerere – tip- copie dupa certificatul ORC- plan de incadrare in zona- macheta banner-ului-

AVIZ PENTRU AMPLASARE MIJLOC PUBLICITAR (MESH, CASETE SI PLACUTEPUBLICITARE SAU DIRECTIONALE, MIJLOACE PUBLICITARE PE IMPREJMUIRILE DE

SANTIER, PRISME, BALOANE, ETC.)- cerere – tip (ANEXA 2)- plan de incadrare in zona- plan de situatie sc 1:1000- studiu foto- act detinere spatiu

Toate documentele se depun la Centrul de Informatii pentru Cetateni (in spatele PalatuluiRoznovanu) la Ghiseele 1, 2, 3, 4 sau la Centrele de Cartier.

Documents

Acte Necesare Pentru Tipurile de Documente Din Cadrul INSTITUTIEI ARHITECTULUI SEF