PARA ESTE TEMA FINAL APORTARE LAS CONCLUCIONES QUE FUERON MAS RELEVANTES EN ALGUNOS FOROS DE MIS COMPAEROS.JAIRO VELASCO GUEVARA,MI APORTE ES : La planeacinadministrativa de un proyectonos esta hablandode lanecesidad de planear con tiempo,la ejecucin de cada una de las actividades tcnicas del proyecto; es decir, la realizacin del cronograma.Adicionalmente determinar personal administrativo como almacenista,contador, cuadrillas especiales, cuadrillas de aseo, personal de supervicin, etc. Tener una excelente asesoria para el tema de impuestos y permisos y por ltimo la financiacin y mercado del proyecto. La planeacinadministrativa de un proyectonos esta hablandode lanecesidad de planear con tiempo,la ejecucin de cada una de las actividades tcnicas del proyecto; es decir, la realizacin del cronograma.Adicionalmente determinar personal administrativo como almacenista,contador, cuadrillas especiales, cuadrillas de aseo, personal de supervicin, etc. Tener una excelente asesoria para el tema de impuestos y permisos y por ltimo la financiacin y mercado del proyecto. JUAN SEBASTIN LPEZ MESA.Pienso que lo ms importante es: En las especificaciones tcnicas, recae una gran importancia debido a que son aquellas donde se tienen en cuenta las diversas variables del proyecto al momento de su ejecucin, como son El tipo de Concreto, Figurado de Aceros, Excavaciones, Instalaciones Hidrulicas, Replanteos y dems actividades que se requieran en la construccin. Estas especificaciones van de la mano con el diseo, ya que al tener un rediseo, se puede entrar a la elaboracin de estas especificaciones, porque como dije anteriormente estas son las caractersticas tcnicas de las diferentes actividades y sub actividades en el proyecto constructivo.

DIEGO FERNANDO CARRILLO DUARTE: me parece que el aporte es: Qu tipo de informacin suministra una especificacin tcnica de un proyecto de edificacin?En ella encontramos las descripcin de la actividad especificando el procedimiento adecuado para realizarla debe ser presentada de una manera prctica y fcil de entender para las personas que son participes en el proyecto para que haya un comn acuerdo entre todas las partes y se pueda obtener la calidad requerida de cada actividad en la obra.Se debe ver en ella:El procedimiento caractersticas y restriccionesmateriales y sus caractersticasequipos necesariosnormas y seguridad

JUAN SEBASTIAN MANCILLA VILLAQUIRAN; el aporte puede ser; las especificaciones tecnicas del proyecto nos indican las normas, exigencias y procedimientos a ser ejecutados en la obra, tambien nos indican medidas especificas de algunos elementos en construccion y la marca y el tipo de materiales a usar. las especificaciones tecnicas son de vital importancia en la construccion del proyecto ya que nos indican las exigencias y normas de la obra, esto nos permite cuantificar el material necesario para su ejecucin.OMAR BENAVIDES; pienso que en este foro el aporte fue un tem que no tuvimos en cuenta y fue; para el desarrollo del presupuesto de un proyecto se debe tener en cuenta los siguientes planos- plano de localizacion general de ubicacion del proyecto y si es posible sitos de disposicion de escombros y sobrantes para determinar el anailisis de retiros.una especificacin tecnica suministra informacion muy precisa del proceso constructivo de un item, determinando la calidad del mismo, forma de pago y medida.

LUISA ALEJANDRA JARAMILLO MARTINEZ, dice que;Las especificaciones tcnicas de un proyecto de construccin, sujetas a la normativa vigente son la base fundamental para el eficaz desarrollo de un proceso constructivo; porque ellas marcan la pauta para la ejecucin ordenada de cada una de las labores dentro de la obra.FORO TEMA 2JAIRO VELASCO GUEVARA. Mi aporte seria que; Una buena estructura de costos nos dara un aproximado real al valor total de la construccin del proyecto, teniendo como base alguna de las tresestructuras de costos como son: tradicional o comercial, o segn origen, y combinada.YAURI DANIELA; Nos dice algo sobre:Son aquellos que varan al variar el volumen de Produccin, los Costos Variables se mueven en la misma direccin del nivel de Produccin. Vale decir, varan en forma directa con el cambio de volmenes de Produccin. A menor nivel de Produccin los Costos Variables se incrementan y a menor Produccin los mismos Costos disminuyen.OMAR ANGARITA;DICE que la importancia de contar con una estructura de costos.Permite identificar los costos en que se se incurren en el proyecto. Al identificarlos permite tener un control de los gastos y ayuda a tener un presupesto mas claro del proyecto y de esta manera saber cual va a ser la utilidad de la compaia.LUISA ALEJA JARAMILLO;La importancia radica; en su estructura fundamental para la concepcin del proyecto, es de vital importancia para tener un orden en el proceso constructivo de una edificacin. Saber; como en un manual, los pasos a seguir y los requerimientos necesarios para que se ejecute legalmente la obra; adems de facilitar procesos en los formatos que se hacen en un presupuesto para futuras construcciones con la actualizacin de datos correspondientes y que en su medida aporte a quien hace el presupuesto un historial para balancear costos y competencia en el mercado de la construccin; ya que posteriormente incidir en el valor a terceros.JUAN SEBASTIAN MANCILLA VILLAQUIRAN;Los costos directos son aquellos proporcionales al tamao de la obra, ya sea que tengan una relacin directa con las cantidades de recursos utilizados en la produccin, o que se deriven de la ejecucin de una labor de construccin claramente asignable a una actividad constructiva.Tambin son la suma del costo del material, la mano de obra, y el equipo necesario para la construccin fsica del proyecto.Los gastos producidos en obras preliminares, tales como la construccin de oficinas, almacenes, cercos, servicios higinicos, obras de proteccin, accesos a la obra.

FORO TEMA 3

JAIRO VELASCO GUEVARARE: APERTURA DEL FOROPrincipio del formularioPienso que, en todo proyecto de construccin se presentan factores que afectan el rendimiento o el consumo de la mano de obra, factores que afectan de forma positiva o negativa el desarrollo de la obra, entre ellos se encuentra:En mi experiencia personal EL FACTOR CLIMA ha sido el que ms ha predominado en los retrasos de obra, no sin dejar de lado EL FACTOR ECONOMICO ya que por tardanza en el desembolso de un crdito bancario nos vimos afectados.CAMILO ANDRES;En mi ejercicio profesional han afectado principalmente 3 factores (1 de ellos que no tiene que ver directamente con el proyecto): 1) Factor Economico, 2) Factor personal de trabajo que desconoce temas de construccin.JOSE LUIS RUIZ;En mi labor como ingeniero catastral y geodesta lleva a tener unos factores importantes para la elaboracin de una edificacin los cuales a mi parecer son los siguientes:Planos ya que por medio de estos obtenemos el listado de tems y las cantidades d obras exactas a ejecutar.La definicin de materialesLas especificaciones tcnicas contractualesCronograma de actividades.