Activité de formation continue - Ordre des évaluateurs ... · FORMATION DE TRANSITION SUR LA MODERNISATION RÉGLEMENTAIRE ET NORMATIVE DE L'ÉVALUATION FONCIÈRE ... , il y a plus

FORMATION DE TRANSITION SUR LA MODERNISATION RÉGLEMENTAIRE ET NORMATIVE

DE L'ÉVALUATION FONCIÈRE

MODULE 4: SYSTÈME D’INFORMATION GÉOGRAPHIQUE

Activité de formation continue

Formateurs :

M. Alain Fontaine, É.A.

M. Jean-François Métivier

30 mars 2015, Drummondville

Cahier du participant

http://www.oeaq.qc.ca/fileadmin/pdf/Modernisation__formation_de_transition__module_1_decembre_2010_01.pdf



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PROGRAMME DE FORMATION DE TRANSITION SUR LA MODERNISATIONModule 4 – Système d’information géographique

AEMQ – MAMOT – OEAQMars 2015

Table des matières

Table des matières1 Introduction 1

1.1 Modernisation du système d’évaluation foncière au Québec 1

1.2 Historique de la modernisation instaurée en 2010 11.2.1 Pourquoi moderniser? Une adaptation incontournable aux réalités modernes 11.2.2 Pourquoi moderniser la représentation de la matrice graphique 21.2.3 Étapes d’élaboration de la modernisation instaurée en 2010 21.2.4 Étapes d’élaboration de la partie 2B 3

1.3 Définition,rôleetportéeduSystèmed’informationgéographique(SIG) 31.3.1 Qu’estcequeleSIGsurlafiscalitémunicipale? 31.3.2 Quelle est la portée de la partie 2B du MEFQ? 41.3.3 Nature des prescriptions 41.3.4 Entrée en vigueur et échéancier 5

1.4 Adaptation aux réalités modernes accessibles aux organisations 51.4.1 Principaux constats du portrait technologique 61.4.2 IndépendanceduMEFQfaceauxtechnologies 7

2 Principaux changements 8

2.1 Nomenclature des renseignements normés 82.1.1 Renseignements obligatoires 92.1.2 Renseignements additionnels 15

2.2 Transmission des renseignements uniformisés 202.2.1 Normalisation des mécanismes de transfert 202.2.2 Métadonnées générales 202.2.3 Échanges visés par les mécanismes de transfert 22

2.3 Diffusion des renseignements au public 222.3.1 Obligatoire 222.3.2 Facultative 24

3 Lienaveclesautresfichierspermanentsetlatenueàjour 27

3.1 Tenue à jour et synchronisation 293.1.1 Concepts généraux 293.1.2 Clés de liaison 293.1.3Clésdeliaisonetfichierspermanents 323.1.4 Gestiondel’historicité 33

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4 Information obligatoire et représentation 34

4.1 Concepts généraux et délimitation 344.1.1 DélimitationduSIGetprojection 344.1.2 Type de représentation géométrique des renseignements géographiques 36

4.2 Cadastre 424.2.1 Mesuresetsuperficie 424.2.2 Territoires rénovés 424.2.3 Territoires non rénovés 45

4.3 Unité d’évaluation 474.3.1 Polygones d’unité d’évaluation et l’immatriculation 484.3.2 Représentation de l’unité d’évaluation conformément à la loi 534.3.3 Renseignements de contexte 59

4.4 Unité de voisinage 604.4.1 Règlesdestructurationspécifiques 61

4.5 Zones agricoles 64

5 Mise en application des prescriptions 65

5.1 Approche méthodologique 655.1.1 Observations 66

5.2 Repéragedesdifficultésd’implantation 66

5.3 Avantagesd’utiliserleSIG 67

Annexes1 RépertoiredesrenseignementscontenusdansleSIG

2 Clés de validation et clés de liaison

3 Représentation graphique des annotations

Mise en garde importanteLe présent document vise avant tout à faciliter la compréhension des changements apportés aux pratiques d’évaluation foncièremunicipaleparlamodernisationréglementaireencoursd’implantation.Ilimportetoutefoisderetenirquesoncontenu ne peut aucunement remplacer :

lesdispositionscontenuesauRèglementsurlerôled’évaluationfoncière;•lesconsignesquifigurentàl’éditionmoderniséeduMEFQ,publiéparLesPublicationsduQuébec.•

Encasdedivergence,cesdeuxsourcesontdoncTOUJOURS préséance sur le présent cahier du participant.

Auxseulesfinsdelaformationdetransitionsurlamodernisationréglementaireetnormativedel’évaluationfoncièremunicipale,LesPublicationsduQuébecetleministèredesAffairesmunicipales,desRégionsetdel’Occupationduterritoireontautorisél’OrdredesévaluateursagréésduQuébecàutiliser,pourlaconceptiondeceprésentcahier,lestextes,croquisettableauxprovenantdel’éditionmoderniséeduManuel d’évaluation foncière du Québec et du site Web du ministère.

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Module 4 - Système d’information géographique

Clientèle viséeToutepersonneoeuvrantdéjààlaconfectionetàlatenueàjourderôlesd’évaluationfoncière,àtitreprofessionnel,techniqueouadministratif.Bienqu’ilneconstituepasunpréalable,ilestfortementrecommandéd’avoird’abordassistéauModule1(Élémentsdebasecaractérisantlamodernisation)deceprogrammedeformation de transition.

ObjectifsducoursAprèsavoircomplétélemodule4,leparticipantdevrait:

ComprendrelaportéeduSIGdansleprocessusd’évaluationfoncière;•

Êtreenmesured’identifierlesprincipauxchangementsinstaurésparlamodernisationdel’évaluationfoncière•relatifsàlaprésentationaupublicdesrenseignementsgéographiquesetleurtransfert;

Comprendre les liens entre les renseignements géographiques et les fichiers permanents et saisir leur•importancelorsdesmisesàjour;

Avoir acquis les connaissances pour organiser et structurer l’information géographique obligatoire et facultative •d’unSIGselonlesprescriptionsdumanuelpourladiffusionaupublicetlatransmissionàuntiers;

Connaître les règles topologiques minimales s’appliquant aux renseignements géographiques pour l’obtention •d’unSIGcohérentetuniforme.

FormateursM.AlainFontaine,É.A.etM.Jean-FrançoisMétivierM.AlainFontaineestévaluateuragréédepuis2007.Ilestdeplustitulaired’unbaccalauréatengéographiephysiquedel’UniversitédeSherbrooke(2002).M.Fontaineoeuvredansledomainedel´évaluationmunicipaledepuisunedizained’années.IlaaussiétéchargédecoursauSéminairedeSherbrooke,enTechniquesd’évaluationdebiensimmobiliers.Trèsimpliquédanssonordreprofessionnel,M.Fontaineyestmembreducomité d’admission en plus de siéger au Conseil d’administration.M.Jean-FrançoisMétivierdétientunbaccalauréatensciencesgéomatiquesdel’UniversitéLaval(optiongénie,1998).AprèsavoirétécoordonnateurengéomatiquepourKrugerInc.,M.MétivieraoeuvréauServiced’arpentageetgéomatiquedelaVilledeTrois-Rivièresavantd’occuperunpostedegéographeauServicedel’évaluation.Enplusd’yoffrirunsoutientechnique«géomatique»auxusagers,M.Métivieraparticipéaudéveloppementd’outilsspécifiquesdanscettediscipline.Ilmaîtriseentreautres,leslogicielsdelafamilleESRI.

Cadre pédagogiquePrésentation magistrale assistée de diapositives Powerpoint. Utilisation d’un cahier didactique. Échanges avec les participants pour favoriser une compréhension immédiate des concepts et des nouveaux renseignements descriptifs présentés.


1AEMQ – MAMOT – OEAQMars 2015

1 Introduction

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1.1 Modernisation du système d’évaluation foncière au Québec

AuQuébec,lapratiquedel’évaluationimmobilièreauxfinsd’impositionfoncièremunicipaleest•basée sur un partenariat entre les municipalités locales et le gouvernement provincial :

le gouvernement du Québec a pour responsabilité générale de veiller à la production -cohérenteetefficacedesévaluationsservantdebaseàl’impositiondestaxesfoncièresmunicipalesetscolaires;lesmunicipalitésvoientàlaconfectiondesrôlesd’évaluationetàlesmainteniràjour. -

LaLoisurlafiscalitémunicipaleconfieà183organismesmunicipauxresponsablesdel’évaluation•(OMRE)des’acquitterdestâchesdesmunicipalités,enmatièred’évaluationfoncièremunicipale.Ces organismes sont constitués de 84 MRC et de 99 municipalités locales ayant le statut de « ville » hors des MRC désignées à caractère rural.

C’estainsique l’inventairenominatifetestimatifde3,3millionsd’immeublesestmaintenuà•jourpar102lieuxdeservicesd’évaluationfoncière,tantprivés(36)quepublics(66).Environ1500personnesyoeuvrentàtitreprofessionnel,techniqueouadministratif.

L’ensembledusystèmedeproduction,detenueàjour,derévisionetderecoursquantauxrôles•d’évaluation représente un coût annuel de 120 M$ pour les municipalités. L’évaluation foncière sertdebaseàl’impositionannuelled’environ9,2G$entaxesfoncièresmunicipales,soitprèsde60%desrevenusdesmunicipalitésduQuébec.Àcelas’ajouteenviron1,5G$entaxesfoncières scolaires.

Pourquoi réglementer l’évaluation foncière? Le système d’évaluation foncière québécois étant caractérisé par un fonctionnement décentralisé basé surl’autonomiedesmunicipalités,ilestprimordiald’enassurerlacohérenceàl’échelleduQuébec.Réglementerl’évaluationfoncièreassurelacrédibilitédetoutlesystèmeetcontribueàsastabilité,enplusde luipermettredefonctionnerdefaçonefficace,uniformeetéquitable.Lesobligationsquiendécoulentsontofficielles,applicablesàtousetvérifiables.

1.2 Historique de la modernisation instaurée en 2010

1.2.1 Pourquoi moderniser? Une adaptation incontournable aux réalités modernes

Renseignements et formulaires à recueillir ou à utiliser en évaluation foncière municipale déterminés,ilyaplusde30ans,enfonctiondesmoyensetbesoinsdel’époque.

Système administratif devenu graduellement mal adapté aux réalités technologiques et •professionnelles modernes

Banalisation,aufildesans,delanon-observancedesrèglesprescrites.•

Adaptation devenue incontournable pour :•favoriserlerespectdesrèglesprescrites; -améliorerl’efficiencedestravauxd’évaluationfoncière; -assurer à la fois la souplesse et l’universalité du système. -



?

1.2.2 Pourquoi moderniser la représentation de la matrice graphique

S’adapter aux réalités technologiques.•

Présenterunefaçondefairequifacilitelesliensentrel’informationcontenuedanslesfichiers•permanents.

Assurerdescommunicationsefficacesen:•uniformisant les modalités de transmissions renseignements géographiques et -descriptifs;uniformisant la représentation lors de la diffusion face aux citoyens facilitant la compréhension -des composantes dans un environnement intuitif.

Offrir un outil de travail facilitant l’intégration des renseignements et leur analyse et leur traitement •dans l’exercice de l’évaluation foncière.

Pourquoi remplacer le volume 3?LevolumeIIIcomportaitbeaucoupd’informationssurlaconfectiond’unematricegraphiqueetsurledécoupageenfeuilletselonunsystèmederéférencecartographiqueuniforme.Ilenressortque:

lesméthodesprésentéessontdésuètesetdifficilementapplicablesdansunenvironnement•géomatiquequiestdeplusenplusutilisé;lesystèmedeprojectionréférédanslevolumeIIIn’estpluslanormepourlacartographiedu•territoire québécois.

UnemodernisationduRèglementsurlerôled’évaluationfoncière(RREF)etduMEFQs’opérait.

Une norme provinciale a été suggérée depuis 2003 et est adoptée totalement ou partiellement par plusieursOMRE.D’ailleurs,cettemodernisations’enestinspiréenotammentpour:

labasedel’élaborationdumodèlededonnées;•lacréationdugabaritd’échange;•lesélémentsdelanomenclatureproposéspourlesnomsdetableetdecouche;•

certainesrèglesdestructureetdereprésentation;•ladéfinitiondescatégoriesdecouche:•

Informationsgraphiques; -Informationsdescriptives; -Objetscartographiques; -

l’inventaireetladéfinitiondescouchesetdestables.•

1.2.3 Étapes d’élaboration de la modernisation instaurée en 2010

Autermedequatreannéesdeconsultations,derecherches,dedéveloppementsetdevalidations,•leministèredesAffairesmunicipalesetdel’Occupationduterritoire(MAMOT)amodernisélesexigences réglementaires applicables en matière d’évaluation foncière municipale. Les grandes étapes ayant mené à cette instauration sont :

uneconsultationgénéraledespraticiens(2006); -desrecherchesetdéveloppementsinternes(depuis2006); -lacollaborationd’uncomitéréviseurdesdéveloppements(2007à2010); -laconsultationdesfournisseursdeservicesinformatiques(2009); -desamendementslégislatifs(2009)etréglementaires(2010); -lamiseenvigueurde l’éditionmoderniséeduMEFQ(2010à2012)etdesesmisesà -jour;lamiseàjourdel’éditionmoderniséeduMEFQ(septembre2011)incluantlapartie2B. -



1.2.4 Étapes d’élaboration de la partie 2B

DanslecadredelamodernisationduMEFQ,certainesétapesétaientspécifiquementreliéesà•la partie 2B.

LeMinistèreavaitpourobjectifdedéfinirlesélémentsgraphiques,leurstructureetleurformat•d’échange,afindelesintégreràl’édition2010duManueld’évaluationfoncièreduQuébecàtitredefichierspermanents(lapartie2B).Cetteapprochepermettradefaciliterletransfertdesinformations géographiques liées à l’évaluation foncière. Les grandes étapes sont :

élaboration d’une norme de numérisation des matrices graphiques et des données -descriptivesenévaluationfoncière(2003);éditionmoderniséeduMEFQenvigueur(21août2010); -amorcedestravauxpréparatoiresliésàlapartie2b(définitionduprojet,appelsd’offres, -évaluation,choixdufournisseuretc.)(hiver2010);étudecomparativeentrelevolume3duMEFQetlanormede2003(été2010); -établissementd’unportraittechnologiquedesOMRE(été2010); -réalisationd’unbancd’essairéaliséencollaborationavecdesOMRE(automne2010); -consultation avec intervenants impliqués dans la production ou l’utilisation de la matrice -graphique(décembre2010);révisionsuiteauxcommentairesrecueillis(janvier2011); -publicationdelapartie2Bdel’éditionmoderniséeduMEFQ(mai2011). -

1.3 Définition,rôleetportéeduSystèmed’informationgéographique(SIG)

1.3.1 Qu’estcequeleSIGsurlafiscalitémunicipale?

L’utilisation du système d’information géographique (SIG) est prescrite par l’article 6 du•Règlementsurlerôled’évaluationfoncière(RREF):« 6. L’évaluateur tient à jour le système d’information géographique prévu à la partie 2B du Manuel.

Ce système comporte une carte du territoire où se trouvent les immeubles à évaluer et sur laquelle l’évaluateur indique chaque unité d’évaluation, chaque unité de voisinage et le système d’immatriculation des unités d’évaluation.

Le numéro matricule donné à une unité d’évaluation conformément au système d’immatriculation doit permettre l’accès à tout renseignement recueilli, noté ou établi relativement à cette unité dans le cadre du processus de confection ou de tenue à jour du rôle.

A.M. 94-09-01, a. 6; A.M. 2010-07-20, a. 2. »

LeSIGestdonclasourcedusystèmed’ordonnancementdesrenseignementsutilesàl’évaluation•foncière:lasourcedel’immatriculationd’uneunitéd’évaluation.Ilestaussilemoyendestocker,représenter et analyser l’information couvrant les thèmes :

repérage:hydrographie; -composition:lotsformantunepropriété; -formesetdimensions:limites,superficies,mesures; -contexte:emplacement,formecompositiondel’environnement. -



Pardéfinition,unSIGestunensembleorganisédematériel informatique,de logicielsetde•données géographiques permettant de saisir, stocker, mettre à jour, manipuler, analyser etprésenter toutes formes d’information géographiquement référencée.

LesprescriptionsduSIGsurlafiscalitésontétabliespourêtreutiliséesdansuncontextede:•gestion; -stockage; -miseàjour; -diffusion; -échange numérique. -

1.3.2 Quelle est la portée de la partie 2B du MEFQ?

InventorieretdécrirelesinformationsobligatoirescontenuesdansleSIG.•

Donner les directives et règles minimales sur :•latenueàjouretlasynchronisationdesfichierspermanents; -lareprésentationetl’affichage; -l’organisationetlastructuration; -laqualitéetl’intégrationdesinformations; -l’ajout des informations facultatives et leurs métadonnées. -

Donnerlesdirectivescomplètesconcernantletransfert(gabarits)etladiffusiondesinformations•obligatoires.

Sedétacherdetechnologies,méthodologiesoud’outilsgéomatiquesquirestentàladiscrétion•de l’OMRE ou de leur fournisseur de services informatiques.

1.3.3 Nature des prescriptions

La nature des prescriptions incluses dans la partie 2B vise à assurer :L’intégritédesrenseignementsduSIGconcernant:•

latenueàjour; -lasynchronisationaveclesautresfichierspermanents,telsquelesfichiersdesdossiers -de propriété.

La qualité structurelle du SIG concernant plus spécifiquement la structuration des objets•cartographiques.

Laqualitéesthétiqueetlaclartédesrenseignementspourdesfinsdediffusion:•pardesrèglesdepositionnementdel’informationdescriptive(numérodelot,immatriculation -del’unitéd’évaluation);pardesrèglesd’affichagedel’informationdescriptive,tellesquelatailleet lapolicede -caractèresàutiliser;par des règles concernant l’ordonnancement des renseignements géographiques. -

L’uniformité de l’information lors de transferts :•parunecodificationdel’information; -parunformatagedel’information(tailledeschamps,typedechamps,domainesdevaleur, -etc.).



1.3.4 Entrée en vigueur et échéancier

Lesnouvellesdispositionsconcernantlaprésentationetlatransmissions’appliquentauxfinsde•toutexercicefinancieràcompterdeceluide2012:

durôled’évaluation; -dusommairedurôle; -descertificatsdetenueàjour; -de la proportion médiane. -

TouteslesmunicipalitésduQuébecsontviséessimultanément,etce,sanségardàleurannée•ducycletriennal.

Lesautresnouvellesdispositionsdoiventêtreappliquéesauxfinsdetoutrôleentrantenvigueur•à compter du 1erjanvier2016,maispeuventêtreappliquéesàtoutrôleentrantenvigueuravantcette date.

Août 2010

2010 2012 20162015

Mise en vigueur des nouvelles

dispositions réglementaires

et du MEFQ

2012Application des dispositions concernant la

présentation et la transmission :du• rôled’évaluationdu• sommairedurôledes• certificatsde la• proportion médiane

2015Dernière année d’entrée en

vigueurd’unrôlePOUVANTêtreconfectionné en vertu des anciennes

dispositions réglementaires

2016Première année d’entrée en vigueur d’unrôleDEVANTêtreconfectionnéen vertu des nouvelles dispositions

réglementaires

Implantation de la modernisation : échéancier

L’année2015estdoncladernièreannéed’entréeenvigueurd’unrôlepouvantêtreconfectionné•envertudesdispositionsréglementairesantérieures,cequipermetd’enpoursuivrel’applicationpendanttouteladuréed’untelrôle,soitaucoursdesexercicesfinanciers2015,2016et2017.

1.4 Adaptation aux réalités modernes accessibles aux organisations

Avantd’entamerl’élaborationdelapartie2BduMEFQ,différentesactionsontétéentreprises•afinde:

validerlaréalitétechnologiquedesOMRE; -vérifierl’étatactueldesdonnéesnumériquesliéesàl’évaluationfoncière; -s’assurer que les prescriptions seront réalisables à l’aide des technologies présentes au -sein des OMRE.

Ainsi,leMAMOTaeffectué:•uneenquêtesurlestechnologiesutiliséespourdresserunportraittechnologique; -des mises en situation avec un échantillonnage représentatif provenant de diverses -municipalités;

http://www2.publicationsduquebec.gouv.qc.ca/dynamicSearch/telecharge.php?type=17&file=5B_note.pdf&type2=36






unbancd’essaietconsultationauprèsdequelquesintervenants; -une présentation préliminaire de la partie 2B à différents acteurs du milieu. -

Lesconclusionsoucommentairesobtenussuiteauxmisesensituation,aubancd’essaietàla•présentationpréliminaireserontplutôtabordésdanslasection5delaprésenteformation.

1.4.1 Principaux constats du portrait technologique

L’enquêtesurleportraittechnologiquedesOMRE,réaliséeen2010,visaitnotammentàobtenir•l’état de situation au niveau :

deslogicielsetformatsdedonnéesutilisésparlesOMRE; -delaproportiondematricesgraphiquesnumérisées; -desmoyensdel’affichagedesmatricesgraphiques. -

143 OMRE sur 185 ont complété le questionnaire transmis en 2010. Il s’agit d’un taux de•participation de 77 %. Quelques résultats :

Cerésultataconfirméqu’unfortpourcentagedesrépondantsutiliseunSIGouunecombinaison-deSIGpourlamiseàjourdesmatricesgraphiques.Onpeutconclurequecestechnologiessontbienimplantéesdanslemilieudel’évaluationfoncière;

On obtient qu’environ 83 % des répondants maintiennent la matrice graphique à jour de -façonnumériqueetqueplusieursdiffusentdéjàsouscetteforme;



75 % des répondants maintiennent à jour les renseignements géographiques selon la norme -de numérisation ou partiellement.

Ce portrait statistique permet de conclure que :•Plusieursrenseignementsgéographiquessontdéjàsousformenumérique(vspapier); -PlusieursOMREutilisentdéjàdesSIGdanslamiseà jouret ladiffusiondelamatrice -graphique;Un bon pourcentage d’organisations structure déjà leurs renseignements selon la norme -présentée en 2003.

1.4.2 Indépendance du MEFQ face aux technologies

Àlalumièredesrésultatsobtenus,plusieursenvironnements,façonsdefaireetlogicielsSIG•sontutilisés.LeMEFQn’exigedoncpourleSIGl’emploid’aucunlogicielparticulierpoursonmaintien à jour.

Les impacts seront davantage sur la structuration de l’information lors des transferts et à la •diffusion.

L’OMREpeutconserversesfaçonsdefaireetsastructureinternetantquecettestructurepuisse•alimentercorrectementleSIGdestinéaupublicetlesgabaritsdetransfertd’information.



2 Principaux changements

Lamatricegraphique,issueduvolume3del’édition2006duMEFQ,autilisélesdonnéesetlesmatériauxdisponiblesdel’époque.Dansunsoucid’actualisationoudemodernisation,denouveauxmoyenstechnologiquespermettentd’augmenterl’efficacitédestraitementsdel’informationetd’obteniruneperformancedanslesrequêtesafindefaciliterlesanalysesetlesmises à jour.Pour faire face aux nouvelles réalités et mieux s’équiper pour l’exercice d’évaluation foncière,

l’édition modernisée du MEFQ apporte des changements incontournables au niveau :Del’affichageaupublic:Modalitésd’affichagedynamiquedestinéaupublicàl’aided’un -SIGregroupantlesrenseignementsdanssixsectionsquiseconformentàl’inventairedesrenseignementsgéographiquesetauxspécificationsdu répertoiredes renseignementsdescriptifs.De la transmission de l’information : Modalités de transfert uniformes des renseignements -géographiquesetdescriptifs,indépendantesdestechnologiesdemisesàjour.

Lemanuel ne propose pas deméthodologie ou de processus de constitution duSIG ni de•spécificationsconcernantlestechnologiesàemployercarcettemécaniqueresteàladiscrétionde l’OMRE.

Lesprincipauxchangementsconcernentspécifiquement:•nomenclaturedesrenseignementsnorméslorsdutransfert(2.1): -normalisationdesrenseignementsgéographiques;

normalisationdesrenseignementsdescriptifs;

créationd’unlienentreleslotsducadastre,lesunitésd’évaluationetlesunitésdevoisinage(clédeliaison).normalisationdelatransmissiondesrenseignements(2.2); -méthodedediffusionaupublic(2.3); -tenue à jour simultanée duSIG, des fichiers permanents pour la production du rôle -d’évaluation(Chapitre3);gestionnumériqueetreprésentationdel’informationavecunSIG(Chapitre4); -utilisationdelaprojectionMTMNAD83(SCRS)(Chapitre5). -

2.1 Nomenclature des renseignements normésPlusieursélémentsgéographiquesetdescriptifscomposentleSIG,certainssontobligatoiresetd’autresadditionnelsutilesàl’évaluationd’unimmeuble.Ainsi,pourobtenirunecohérencedereprésentationdesélémentscomposantleSIG,ilestobligatoiredediffuserlesrenseignementsgéographiquesetdescriptifsseretrouvantdansleSIGselonlanomenclatureprésentéedanslaprésente section.



2.1.1 Renseignements obligatoires

Les renseignements obligatoires sont l’information minimale à inclure dans le SIG afin de•représenter cartographiquement les immeubles à évaluer dans leur environnement et les lier à une unité de voisinage.

A. Renseignements obligatoires géographiques

Ilya31renseignementsgéographiquesobligatoireset2renseignementsfacultatifsprescritsà•incluredansleSIG.Cesrenseignementssontdivisésselon5grandesthématiquesetselon6sections.

Cesrenseignementssontissus,soitdirectementduprocessusd’évaluationfoncièreouencore•ils sont liés au contexte physique ou législatif : Liéesdirectementàl’évaluationfoncière

Section03-Renseignementsgéographiquesrelatifsàl’unitéd’évaluation; -Section05-Renseignementsgéographiquesrelatifsauxunitésdevoisinage; -

Liés au contexte d’évaluationSection01et06-Renseignementsgéographiquesservantderepères; -Section02-Renseignementsgéographiquesd’ordreadministratif; -Section04-Renseignementsgéographiquesrelatifsaucadastre. -

Les sectionset l’ordonnancement des couchesd’informationdoivent être respectésdans la•présentationdesélémentsdansleSIGcarlapréséancegraphiqued’affichageviseàobteniruncontenuintégré,uniformeetclair.

Section 5 - Renseignements géographiques relatifs à l’unité de voisinage (Chapitre 4)

Section 6 - Renseignements géographiques servant de repères (Chapitre 6)

Unité d’évaluation

Immatriculation

Superficie totale

Point d’immatriculation

Mesure de front

Occupation

Connectivité

Lot

Numéro de lot

Superficie de lot

Mesure de ligne de lot

Rayon de courbure de ligne de lot

Flèche de renvoi

Identification d’unité de voisinage

Flèche de renvoiGrille de divisions (facultatif)

Grille de sections (facultatif)

Zone verte

Limite municipale

Identification de l’entité municipale

Identification de la zone verte

Odonyme

Hydrographie surfacique

Hydrographie linéaire

Hydronyme

Section 1 - Renseignements géographiques servant de repères(Chapitre 6)

Section 2 - Renseignements géographiques d’ordre administratif(Chapitre 5)

Section 3 - Renseignements géographiques relatifs à l’unité d’évaluation (Chapitre 3)

Section 4 - Renseignements géographiques relatifs au cadastre (Chapitre 2)

Flèche de renvoi

Cadastre

Identification de cadastre

18

13

12

17

11

10

9

26

24

23

22

21

29

28

203

2

7

5

4

6

1

33

32

31

8

27

25

Ordonnancement des

renseignements

Renseignements géographiques obligatoires

Nom physique de la couche

SICADA_LLOT_SSICADA_SCAD_S

SICADA_ICAD_T

SICADA_NLOT_T

SICADA_SLOT_T

SICADA_MLOT_T

SICADA_RLOT_T

SICADA_LREN_L

SIUEVA_UEVA_S

SIUEVA_PIMM_P

SIUEVA_IMMA_T

SIUEVA_SUPT_T

SIUEVA_FRON_T

SIUEVA_OCCU_P

SIUEVA_CONN_LSIUEVA_UREN_L

SIADMI_ZAGR_S

SIUVOI_IVOI_T

SIUVOI_VREN_L

SIADMI_LMUN_S

SIADMI_IMUN_T

SIADMI_IAGR_T

SIREPE_ODON_T

SIREPE_SHYD_SSIREPE_LHYD_L

SIREPE_IHYD_T

SIREPE_GRIS_S

SIREPE_GRID_S

3

2

1 26

Grille de divisions

Grille de sections

Odonyme Lot Indique que l’ordre d’affichage est fixe

Indique que les couches Odonyme, Grille de sections et Grille de divisions peuvent être ordonnées à la discrétion de l’OMRE à l’intérieur des niveaux 1 à 3.

Numéro civique SIUEVA_NCIV_T14

Servitude, emprise et limite des eaux19 SIUEVA_SERV_L

Identification d’une servitude SIUEVA_ISER_T15

Pylône de ligne électrique16 SIUEVA_PYLO_P

Ordonnancement des

renseignements

Renseignements géographiques obligatoires

Nom physique de la couche

Unité de voisinage30 SIUVOI_UVOI_S



Seizerenseignementssontfixes.Cesontlescouchesderenseignementprécédéesd’uneclé.•Ilsdoiventdoncobligatoirementoccuperlapositionprescrite.

Exemples concernant l’ordonnancement des renseignementsLe lot occupe toujours le 26eemplacement,donclesrenseignementssurl’hydrographieetl’unitédevoisinageapparaissenttoujourssouscettecouche.Parcontre,cesannotationset les renseignements relatifs à l’unité d’évaluation foncière s’y superposent.

Les31,32et33e couches représentent l’hydrographie qui sont la base sur laquelle se superposentlesautrescouchesdedonnéessubséquentes.Dansl’exemple,onajoutelacouchequisuitimmédiatement:lespolygonesunitésdevoisinage(30ecouche)etainsidesuitepourbâtirleSIG.

Pourlesautrescouches«non-fixes»,leurpositionpeutvarieràl’intérieurdelasectiond’appartenance.Parexempledanslasection3,l’immatriculation(SIUEVA_IMMA_T),présentée au 13 erang,peutêtreplacéeinclusivemententrele8 e et le 15 e rang.

Renseignements géographiques servant de repères (Chapitre 6)

Renseignements géographiques d’ordre administratif (Chapitre 5)

Renseignementsgéographiquesrelatifsàl’unitéd’évaluation(Chapitre3)

Renseignements géographiques relatifs au cadastre (Chapitre 2)

Renseignementsgéographiquesrelatifsàl’unitédevoisinage(Chapitre4)

Renseignements géographiques servant de repères (Chapitre 6)31-33

4-7

28-30

1-3

Ordonnancement fixeOrdonnancement pouvantvarieràl’intérieur des niveaux indiqués

20-27


Immatriculation

Superficie totale


Mesure de front

Occupation

Connectivité

Flèche de renvoi

18

13

12

17

11

10

9

8

Numéro civique14

Servitude,empriseetlimitedeseaux19

Identification d’une servitude15

Pylônedeligneélectrique16

SIUEVA_UEVA_S

SIUEVA_PIMM_P

SIUEVA_IMMA_T

SIUEVA_SUPT_T

SIUEVA_FRON_T

SIUEVA_OCCU_P

SIUEVA_CONN_LSIUEVA_UREN_L

SIUEVA_NCIV_T

SIUEVA_SERV_L

SIUEVA_ISER_T

SIUEVA_PYLO_P



Chacun des 33 renseignements géographiques prescrits reçoit également une codification•uniquepour identifier le renseignement et le nomphysiquede la couche.Cette codificationprovientdelafaçondefairesuivante:

Pour les six premiers caractères, ils sont associés à la section d’appartenance du1. renseignement :

Auxquels s’ajoutent quatre caractères qui caractérisent le renseignement : 2.

Finalement,lemoded’implantationpourlestroistypesdegéométrieoulesannotations:3.



B. Renseignements descriptifs obligatoires

Pour chaque couche des 33 renseignements géographiques s’attachent des renseignements •descriptifs obligatoires. La liste est donnée en annexe 1 du cahier.

No

séq.

CO

DIF

ICA

TIO

N

Description du renseignement

Toujou

rs

prés

ent

O :

Oui

N :

Non

Type

TailleTot. Déc.

Domaine autorisé

1 SI0101A Date d’inscription O Date U (AAAA-MM-JJ)2 SI0101B Échelledereprésentation O Entier U 50,100,250,500,1000,2000,5000,

10000,20000,500003 SI0101C Odonyme O Caractère 150 U TOUS4 SI0101D Police de caractère O Caractère 25 U TOUS5 SI0101E Taille de l’étiquette O Entier U 0 à 9996 SI0101F Orientationdel’étiquette O Décimal 5 2 U 0,00à90,00et270,00

à360,007 SI0101G Ancragedel’étiquette O Caractère 2 U GH,CH,DH,GC,CC,DC,GB,CB,DB8 SI0101H CoordonnéeX O Flottant U TOUS9 SI0101I CoordonnéeY O Flottant U TOUS

1 SI0102A Dated’inscription O Date U (AAAA-MM-JJ)2 SI0102B Échelledereprésentation O Entier U 50,100,250,500,1000,2000,5000,

10000,20000,500003 SI0102C Section O Caractère 2 U 00à994 SI0103C Division O Caractère 4 U 0000à9999

1 SI0103A Dated’inscription O Date U (AAAA-MM-JJ)2 SI0103B Échelledereprésentation O Entier U 50,100,250,500,1000,2000,5000,

10000,20000,500003 SI0103C Division O Caractère 4 U 0000à9999

Mul

tiplic

itéU

: U

niqu

eM

: M

ultip

leN

ombr

em

axim

al s

i m

ultip

le

RÉPERTOIRE DES RENSEIGNEMENTS PRESCRITS ET LEURS ATTRIBUTSSystème d’information géographique

Section 1 RENSEIGNEMENTS GÉOGRAPHIQUES SERVANT DE REPÈRESNo 1 RENSEIGNEMENTS RELATIFS AUX ODONYMES — SIREPE_ODON_T

No 2 RENSEIGNEMENTS RELATIFS AUX GRILLES DE SECTIONS — SIREPE_GRIS_S

No 3 RENSEIGNEMENTS RELATIFS AUX GRILLES DE DIVISIONS — SIREPE_GRID_S

Ces tables descriptives contiennent les informations décrivant l’objet géométrique ou encore les •paramètresàutiliserpourl’affichage.

Exemple concernant les renseignements descriptifs obligatoiresPourlepointd’immatriculation,lesrenseignementsdescriptifssontencerclés:

Renseignementsgéographiquesrelatifsà l’unité d’évaluationRenseignementsgéographiquesrelatifsà l’unité d’évaluation

Renseignements relatifs aux points d’immatriculation (centroïdes)Renseignements relatifs aux points d’immatriculation (centroïdes)

StatutStatut TypeType TailleTaille MultiplicitéMultiplicité Domaine de valeurDomaine de valeur

OO DateDate UU (AAAA-MM-JJ)(AAAA-MM-JJ)

OO EntierEntier UU 50,100,250,500,1000,2000,5000,10000,20000,5000050,100,250,500,1000,2000,5000,10000,20000,50000

OO CarCar 1010 UU 0000000000à 99999999990000000000à 9999999999

OO CarCar 44 UU 0000à 99990000à 9999

DescriptionDescription

Date d’inscription dans le SIGDate d’inscription dans le SIG

Échelle de représentationÉchelle de représentation

ImmatriculationImmatriculation

EmplacementEmplacement

Section 03Section 03

Couche 17Couche 17

CodificationCodification

SI0317ASI0317A

SI0317BSI0317B

SI0317CSI0317C

SI0317DSI0317D



Chaque renseignement descriptif obligatoire est associé au renseignement géographique qu’il •décrit.Unecodificationreprésentantcelienyestassociée.Lacodificationdurenseignementdescriptifestconçueselonlaméthodesuivante:

Toutcommelesrenseignementsgéographiques,lesrenseignementsdescriptifsserattachant1. auSIGdébutentparleslettresSI

Lesdeuxcaractèressuivantsrattachentl’informationauSIGetàlasectiondurenseignement2. géographique :

S’ajoutent à cela deux caractères numériques pour associer le renseignement descriptif à 3. l’ordonnancement du renseignement géographique :

Finalement,unelettreincrémentée(Z)identifiedefaçonuniquechacundesrenseignements4. descriptifs.



Généralementceslettrescorrespondentauxdescriptionssuivantes:•A Date d’inscriptionB Échelle de représentationC DescriptionD Police de caractèreE Taille de l’étiquetteF Orientation de l’étiquetteG Ancrage de l’étiquetteH CoordonnéeXI CoordonnéeY

C. Clés de validation

Une clé de validation ou clé externe est un renseignement descriptif contenu dans un •renseignement géographique. Cette clé est récupérée parmi les renseignements descriptifs d’un autre renseignement géographique pour établir une relation entre les deux objets.

Exemples concernant les clés de validationUn numéro d’immatriculation se compose de l’emplacement,delasection et de la division du point d’immatriculation. Ainsi,lerenseignementdescriptif nommant la section et celui de la division doiventêtreprésentsdansles renseignements qui décrivent le point. Le point d’immatriculation est contenu dansunesectionquielle,estcontenue dans une division.

Le numéro d’immatriculation est stocké danslechampSI0317durenseignementgéographique du point d’immatriculation. Ce champ fait également partie des renseignements descriptifs des polygones de lots. On peut donc facilement savoir à quelle unité d’évaluation appartient le lot. On peut égalementconstaterdanscetexemple,quelepolygonedelotreçoitplusieursclésde



Numéro de lot

Subdivision de lot

Polygone de lot

Superficie de lotMesure de ligne de lot

Rayon de courbure d’une ligne de lot

Flèche de renvoi


Numéro d’Immatriculation

Occupation

Mesure de frontConnectivité

Flèche de renvoi

Numéro civique


Identificationdel’unité de voisinage

Polygone d’unité de voisinage

Flèche de renvoi

Identificationdel’entité municipale

Polygone de la municipalité

Polygone de la zone verte Hydrographie de

surface

Hydrographie linéaire

Identificationdu cadastre

Code de cadastre

Polygone de cadastre

Identificationd’une servitude et des

eaux

Limite de servitude et des eaux

Sections 1 et 6 – Renseignements géographiques servant de repères

Section 2 – Renseignements géographiques d’ordre administratif

Section 3 – Renseignements géographiques relatifs à l’unité d’évaluation

Section 4 – Renseignements géographiques relatifs au cadastre

Section 5 – Renseignements géographiques relatifs à l’unité de voisinage

Superficie totale

Immatriculation

Danscettefigureetenannexe3,chaquecerclereprésenteunrenseignementgéographique•à la source de la clé de validation. Cette clé est partagée par l’ensemble des renseignements géographiques satellites,mais peut aussi être intégrée aux renseignements descriptifs d’unrenseignementd’uneautresection.Enreprenantl’exempledulot,onconstatedanscettefigurequelepolygonedelot-SICADA_LLOT_Sreçoit:

lenumérodelotetsasubdivision(SI0424JetSI0424K); -lenumérod’immatriculation(SI0317C); -lecodedecadastre(SI0427B). -

Cesclésdevalidationfacilitent lesmisesà jouret lecontrôledequalitéenreliant lesdivers•élémentsquicomposentoudécriventunemêmeunitéd’évaluation,unpolygonede lot,uneunité de voisinage ou un élément de repère.

Cesclésdevalidationpermettentdesélectionneraisément,parunerequêtesimple,toutesles•unitésd’évaluationcontenuesdansunemêmeunitédevoisinageetfaireunliendetablesurlenuméro d’immatriculation pour obtenir les lots qui les composent.

2.1.2 Renseignements additionnels

Pour bien représenter des unités d’évaluation ou pour situer un élément important pris en •considérationlorsdel’évaluationdelapropriété,ilpeutêtrenécessairederendredisponiblesd’autres renseignements géographiques ou descriptifs.

L’ajoutderenseignementauSIGdiffuséimpliquesatenueàjouretsatransmission.•

Lesorthophotographiesajoutentbeaucoupd’élémentsd’informationetpeuventêtreutilisées•dansleSIGsansêtreconsidéréescommeunrenseignementadditionnel.



A. Renseignements géographiques additionnels

L’introduction d’un nouvel élément graphique respecte la nomenclature ou codification des•renseignements géographique présentée précédemment et ayant la forme suivante : SIXXXX_XXXX_X.

Pourdifférencierlerenseignementadditionneldesrenseignementsobligatoires,ilfautajouterà•la nomenclature instaurée le code alphabétique « zz ». SIXXXX_XXXXzz_X

Ce nouvel élément géographique doit également respecter les règles générales de structuration •s’appliquant au renseignement géographique obligatoire auquel il est lié. Ces règles sont présentées au chapitre 4 de ce cahier.

Une documentation dont être produite pour chaque renseignement additionnel du SIG•contenant :

lesrèglesdestructurationapplicablespourleslignesetpolygones(voirchapitre4); -lesrèglesdepositionnementapplicablesauxpointsetannotations(voirchapitre4); -lesrèglesdereprésentation(voirannexe2); -un tableau semblable au Répertoire de renseignements obligatoires du SIG (voir -annexe1).

Ilyadeuxfaçonsd’ajouterunrenseignementgéographique:•ajoutàunesectionexistante; -ajout à la section dédiée aux renseignements additionnels. -

Ajoutdurenseignementgéographiqueadditionnelàunesectionexistante

Lorsquec’estpossible,c’est l’optionàprivilégierpourpermettreunemeilleure intégrationet•cohérencedesélémentscomposantleSIG.

Cenouveaurenseignementserarattachéàlasectionluicorrespondantlemieux.Cependant,la•numérotation de la couche sera à la suite du 33ième renseignement.



Exemple d’un ajout de renseignement géographique à une section existante

On désire ajouter une couche d’information additionnelle positionnant les mesures de largeur de lots ou souvent nommée la dimension du lot.

Choisir la section correspondant à l’élément à ajouter : 1.

Section 1 Renseignementsgéographiquesservantderepères(SIREPE)Section 2 Renseignementsgéographiquesd’ordreadministratif(SIADMI)Section 3 Renseignementsgéographiquesrelatifsàl’unitéd’évaluation(SIUEVA)Section 4 Renseignements géographiques relatifs au cadastre (SICADA)Section 5 Renseignementsgéographiquesrelatifsàl’unitédevoisinage(SIUVOI)Section 6 Autresrenseignementsgéographiquesservantderepères(SIREPE)

SICADA_XXXXzz_X

Déterminer une abréviation de 4 lettres représentatives (DLOT) suivi de la constante2. alphabétique«zz»identifianttoutrenseignementadditionnel:

SICADA_DLOTzz_X

Associer lebonmoded’implantation (Surface,Ligne,Point,Texte).Dansce cas ci, il3. s’agit d’une annotation :

SICADA_DLOTzz_T

Ajoutdurenseignementgéographiqueadditionnelàlasectiondédiée

Lanomenclaturepourcerenseignementadditionnelestassignéedelamêmemanièrequelors•d’un ajout à une section existante.



Ce nouveau renseignement sera rattaché à la section 7.Cependant, la numérotation de la•couche sera à la suite du 33ième renseignement ou à la suite de la dernière couche ajoutée.

Section 1 Renseignementsgéographiquesservantderepères(SIREPE)Section 2 Renseignementsgéographiquesd’ordreadministratif(SIADMI)Section 3 Renseignementsgéographiquesrelatifsàl’unitéd’évaluation(SIUEVA)Section 4 Renseignementsgéographiquesrelatifsaucadastre(SICADA)Section 5 Renseignementsgéographiquesrelatifsàl’unitédevoisinage(SIUVOI)Section 6 Autresrenseignementsgéographiquesservantderepères(SIREPE)Section 7 Renseignements géographiques additionnels (SIRADD)

Exemple d’un ajout de renseignement géographique à une section dédiée

On désire ajouter une couche d’information additionnelle positionnant les puits artésiens.Inscrirelecodealphabétiquecorrespondantàlasectiondel’élémentàajouter:1.

SIRADD_XXXXzz_M

Déterminer une abréviation de 4 lettres représentative (PUIT) suivie d’une constante2. alphabétique«zz»identifianttoutrenseignementadditionnel:

SIRADD_PUITzz_X

Associerlebonmoded’implantation(Surface,Ligne,Point,Texte).Danscecasci,ils’agit3. d’un point :

SIRADD_PUITzz _P

B. Renseignements descriptifs additionnels

L’introductiond’unnouvelélémentdescriptifdoitrespecterlanomenclatureoucodificationdes•renseignements descriptifs présentée précédemment et ayant la forme suivante :

SISSCCZCependantpourdifférencier lerenseignementadditionneldesrenseignementsobligatoires, il•faut ajouter à la nomenclature instaurée le code alphabétique « ZZ ».

SISSCCZZZ

SI RenseignementinclusauSIGSS Numérodelasectioncorrespondante(de01à07)CC Niveaudurenseignementgéographiquecorrespondant,soitd’unecoucheexistante(de01à33)

oud’unenouvellecouche(34etplus)ZZ Constante alphabétique pour un renseignement additionnelN Lettreincrémentée(Letsuivantes)oulalettrecorrespondanteautypederenseignement



Cenouvelélémentdescriptifdoitégalementrespecter,danslamesuredupossible,lesrègles•généralesd’incrémentationdelalettre.Généralementceslettrescorrespondentauxdescriptionssuivantes :A Dated’inscription(oblig.)B Échelle de représentationC Description D Police de caractèreE Taille de l’étiquetteF Orientation de l’étiquetteG Ancrage de l’étiquetteH CoordonnéeXI CoordonnéeY

Ilyadeuxfaçonsd’ajouterlerenseignementdescriptif:•Ajout à un renseignement existant -Ajout à un renseignement additionnel -

Exemples d’un renseignement descriptif additionnelOn désire ajouter le renseignement descriptif « Date d’inscription » pour la couche contenant les dimensions des lots

Inscrire le code de la section correspondant à la couche dans lequel s’ajoute le1. renseignement descriptif :

SI04CCZZZLasection04contientlesélémentsdécrivantleslots(SICADA).

Inscrirelenumérod’ordonnancementdelacouchedesdimensionsdelots:2. SI0434ZZZ

C’est l’ordonnancement suivant le 33ième renseignement géographique.

Associer la lettre incrémentée correspondant au renseignement ajouté :3. SI0434ZZA

On désire ajouter le renseignement descriptif « Date d’inscription » pour la couche des puits artésiens.

Inscrire le code de la section correspondant à la couche dans laquelle s’ajoute le1. renseignement descriptif :

SI07CCZZZLa section 07 contient les éléments additionnels.

Inscrirelenumérod’ordonnancementdelacouchedesdimensionsdelots:2. SI0435ZZZ

C’est l’ordonnancement suivant le dernier renseignement géographique ajouté.

Associer la lettre incrémentée correspondant au renseignement ajouté :3. SI0434ZZA



2.2 Transmission des renseignements uniformisésLecontenugéographiqueetdescriptifduSIGpourraitêtretransmisàdiversorganismesmunicipauxouleurfournisseurpourdifférentesraisons.Afinquecesacteurspuissentrecevoiruncontenuuniformed’untransfertàl’autre,lesmécanismesdetransmissionontéténormés.

UnetransmissionduSIGcomprend:•lesrenseignementsduSIGenformatGML; -unedocumentationsurlesrenseignementsadditionnels; -unfichierdemétadonnéesgénérales. -

LeMEFQviselanormalisationdestransmissionsduSIG,conformémentauxarticles78,79et•80delaLoisurlafiscalitémunicipale.

2.2.1 Normalisation des mécanismes de transfert

L’OMREdoitpouvoirtransmettre,lorsquerequis,lesrenseignementsduSIGenformatGML.•

Lechoixdel’utilisationduGMLreposesurlefaitqu’ils’agitd’unstandardouvertd’échange:•Cestandardaétédéveloppépar l’OpenGeospatialConsortium(OGC),unconsortium -international pour le développement et la promotion des standards ouverts. http://www.opengeospatial.org/standards/gml;Les standards ouverts permettent l’interopérabilité des contenus, des services et des -échangesdanslesdomainesdelagéomatiqueetdel’informationgéographique;Celangagestandard,dérivéduXML,supportelesentitésgéographiques,maisaussiles -modèlesdedonnéesspécifiques.

Tous les renseignements duSIG sont regroupés sous les appellations suivantes et doivent•respecterlesprescriptionsdecodificationetdestructurationdumanuel:

REPÈRES -RENSEIGNEMENTSADMINISTRATIFS -UNITÉD’ÉVALUATION -CADASTRE -UNITÉDEVOISINAGE -AUTRES REPÈRES -RENSEIGNEMENTSADDITIONNELS -

2.2.2 Métadonnées générales

Lorsdeséchanges,enplusdetransmettrelesrenseignementsduSIGenlangageGMLetla•documentationsurlesrenseignementsadditionnels,l’OMREdoittransmettrelesmétadonnéesgénérales.

Les métadonnées générales permettent d’utiliser adéquatement et rapidement l’information •géographique transmise et d’obtenir les coordonnées des personnes responsables.

Aucunemodalitéspécifiquen’estrequiseconcernantleformatdetransfertdesmétadonnées•générales.

Les métadonnées doivent être maintenues à jour pour correspondre aux jeux de données•transmis :

http://www.opengeospatial.org/standards/gml



A. Propriétaire du SIGIdentificationdel’OMRE(SI0801A); -Prénometnomdel’évaluateursignataire(SI0801B); -Numérodetéléphonedel’évaluateursignataire(SI0801C); -Adressedecourrierélectroniquedel’évaluateursignataire(SI0801D); -Identificationduterritoiremunicipal(SI0801E). -

B. Producteur du SIGIdentificationduproducteur(SI0802A); -Prénometnomdureprésentantduproducteur(SI0802B); -Numérodetéléphoneduproducteur(SI0802C); -Adressedecourrierélectroniqueduproducteur(SI0802D). -

C. Description du SIGDatedecréationduSIG(SI0803A); -DatedemiseàjourduSIG(SI0803B); -Nomdurenseignementgéographiqueadditionnel(SI0803Cx); -Numérodesectiondurenseignementgéographiqueadditionnel(SI0803Dx); -Numéroduniveaudurenseignementgéographiqueadditionnel(SI0803Ex); -Descriptiondurenseignementgéographiqueadditionnel(SI0803Fx); -Codification du renseignement descriptif additionnel associée à un renseignement -géographiqueobligatoireouadditionnel(SI0803Gy);Description du renseignement descriptif additionnel associée à un renseignement -géographiqueobligatoireouadditionnel(SI0803Hy).

* Les valeurs x et y sont des indices qui s’incrémentent avec l’ajout de renseignements

D.ParamètresdeprojectionduSIGTypedeprojection:MercatorTransverseModifiées(MTM); -Ellipsoïde:GRS80; -Datum:NAD83(SCRS); -FauxNord:0; -FauxEst:304800; -Facteurd’échelle:0.9999; -Fuseau de la projection : -

Fuseaux Valeurs possiblesFuseau 2 2Fuseau 3 3Fuseau 4 4Fuseau 5 5Fuseau 6 6Fuseau 7 7Fuseau 8 8Fuseau 9 9Fuseau 10 10



Méridien central du fuseau :-

2.2.3 Échanges visés par les mécanismes de transfert

LeséchangessuivantssontceuxvisésparlesmécanismesdetransfertenGML:•l’OMRE fait appel à un nouveau fournisseur informatique pour les opérations d’évaluation -et/oudetenueàjourduSIG;l’OMREaunnouvelévaluateur; -le MAMOT exige une transmission à l’OMRE. -

2.3 Diffusion des renseignements au public

2.3.1 Obligatoire

La diffusion du SIG, à l’aide d’un ordinateur et de logiciels spécialisés, est obligatoire et•doit respecter l’ordonnancement des 31 renseignements géographiques ainsi que leurs prescriptions.

S’ilyadesrenseignementsadditionnels,les31renseignementsobligatoiresetles2facultatifs•doivent prédominer visuellement pour garantir une lisibilité adéquate.

S’ils’agitd’uneorthophotographie,celle-cidoitseretrouversousl’ensembledescouchesdonc•à la suite de tous les renseignements géographiques et obligatoires.

Lieu de consultation

Bureaudugreffierdelamunicipalitélocale:Toutepersonnedoitpouvoiryconsulter,à l’écran, lesrenseignementsprescritsdansleSIG.•Ainsi,deséquipementsinformatiquesadéquatsdoiventyêtredisponiblesentouttemps.

Clé d’accès aux inscriptions concernant toute unité d’évaluation

L’usager doit avoir accès par :•lenumérodematriculedel’unitéd’évaluation; -ladésignationcadastraledetoutimmeublequiyestcompris(numérodelot). -

Fuseaux Valeurs possiblesFuseau 2 −55,5ºFuseau 3 −58,5ºFuseau 4 −61,5ºFuseau 5 −64,5ºFuseau 6 −67,5ºFuseau 7 −70,5ºFuseau 8 −73,5ºFuseau 9 −76,5ºFuseau 10 −79,5º



Présentation du SIGMétadonnées

Immatriculation

Superficie totale

Mesure de front

OccupationConnectivité

Lot

Numéro de lotSuperficie de lotMesure de ligne de lotRayon de courbure de ligne de lotFlèche de renvoi

Grille de divisionsGrille de sections

Zone verte

Limite municipale

Identification de l’entité municipale

Identification de la zone agricole

Odonyme

Renseignements géographiquesservant de repères

Renseignements géographiquesd’ordre administratif

Renseignements géographiquesrelatifsàl’unitéd’évaluation

Renseignements géographiquesrelatifs au cadastre

Flèche de renvoi

Cadastre

Identification de cadastre

Numéro civiqueIdentification d’une servitudePylône de ligne électrique

Rue des Érables

Ville de Saint-X

zone verte

ft:34,85st:456,5

7843-87-8765#67Droit de passage

r:54,9567,85s:555,51 899 772Rang du Père

Légende

+

+

+

+

Point d’immatriculationUnité d’évaluationServitude, emprise et limite des eaux

RENSEIGNEMENTSGÉOGRAPHIQUES

LOCALISATION

SYSTÈME D’INFORMATION GÉOGRAPHIQUE POUR DES FINS DE FISCALITÉ

MUNICIPALITÉDEMONT-SAINT-ALCIDE

MRC DE L’OR VERT

-

-

+

0 1 km

1 : 2800

Iln’yaaucunerestrictionquantauchoixdesoutilsinformatiquesàutilisernisurlesfonctionnalitésàrendredisponiblesauxusagers.L’affichageàl’écrandoitmontrer:

Les titres : 1. Général:Systèmed’informationgéographiqueàdesfinsdefiscalité -Spécifique: -

Plan maître:vued’ensembleduterritoire:Routes,hydrographie,limitemunicipale

Plan clé (optionnel):OptionneldansleSIG,onajoute,parrapportauplanmaître,desgrilles de sections et divisions

Renseignements géographiques : Plan exposant les renseignements géographiques selon les échelles de représentation

Lesidentifications:2. Identificationdel’OMRE; -Identificationdelamunicipalitélocaleconcernée. -

La légende :3. Tous les renseignements géographiques avec échantillon graphique selon l’ordonnancement -prescrit.

La localisation : 4. Témoin permettant de situer la vue de l’utilisateur dans le plan maître. -



Les métadonnées :5. échellegraphique; -échellenumérique; -datedemiseenligne; -projection,fuseau,unitédemesure; -misesengarde:«Horsdel’usageauquelilestdestinée,cedocumentn’aaucuneportée -légale ».

Lesrenseignementsgéographiquesdanslafenêtreactiveselonl’échelledereprésentation.6.

2.3.2 Facultative

La diffusion sur papier à l’aide d’un système de plans indexés est facultative.•

Lesrenseignements2et3(grillesdesectionsetdedivisions)sontobligatoirepourladiffusion•sur papier.

TouslaplanspapierdoiventêtredeformatA0(841mm,1189mm)etdoiventêtreproduitsà•partirdelaversionnumériqueduSIG.

CommepourleSIG,ilya6groupesdedonnéesobligatoires.•

Identification et logo de l’OMRE

Identification de la municipalité locale et

logo

Légende

Métadonnées

SYSTÈME D’INFORMATION GÉOGRAPHIQUE POUR DES FINS DE FISCALITÉPlan clé

Localisation

Plan 11

3

4

5

Marge de dégagement

Marge de dégagement

Mar

ge d

e dé

gage

men

t

Mar

ge d

e dé

gage

men

t

2

6



Lesidentifications2.

La légende3.

La localisation4.

Les métadonnées5.

Les renseignements géographiques 6.

Chaque groupe de données doit respecter les dimensions prescrites tant au niveau des boîte de •renseignements qu’au niveau des marges.

A. Plan maître

Afindepouvoirserepérer,unplanmaîtreest lepremierplanvisiblequicontient lesmêmes•renseignementsqueleplanmaîtreduSIGauxquelss’ajoutentlesdélimitationsdesplansclés.

B. Plan clé

Ceplann’estrequisquepourlaversionpapierduSIG.•

Le plan clé indique le découpage territorial à l’aide des grilles de division pour faciliter le •repérage.

3310 3410

3209 3309 3409 3509

3108 3208 3308 3408 3508 3608

3007 3107 3207 3307 3407 3507 3607 3707

3006 3106 3206 3306 3406 3506 3606 3706 3806

3105 3205 3305 3405 3505 3605 3705 3805 3905

3204 3304 3404 3504 3604 3704 3804 3904 4004

3303 3403 3503 3603 3703 3803 3903 4003

3402 3502 3602 3702 3802 3902

3501 3601 3701 3801

3600 3700

PLAN CLÉ 1 PLAN CLÉ 2

PLAN CLÉ 3 PLAN CLÉ 4

12

3

5

4

6

Les titres : 1. Général:Systèmed’informationgéographiqueàdesfinsdefiscalité -Spécifique:Planmaître,planclé,renseignementsgéographiques -



Lesplansclésdoiventêtrecréésselonuneéchellequipermette ladistinctiondesdifférents•renseignements géographiques du SIG. Ainsi, l’étendue du plan varie selon l’échelle dereprésentation des renseignements géographiques dans la zone couverte.

Échelle d’impression

Espace occupé sur le plan

Couverture sur le terrain

Remarques

1:50 À la discrétion de l’OMRE

À la discrétion de l’OMRE

Échelle à préconiser pour les cas d’exception










1:1 000 50 cm × 50 cm 500 m × 500 m Échelle à prioriser Échelle de référence

1:2 000 50 cm × 50 cm 1 000 m × 1 000 m Échelle à préconiser pour visualiser une ou plusieurs unités d’évaluation de grandes tailles



1:10 000 80 cm × 60 cm 8 000 m × 6 000 m Échelle à préconiser pour visualiser une ou plusieurs unités d’évaluation de très grandestailles(casd’exception)

1:20 000 80 cm × 60 cm 16 000 m × 12 000 m

Échelle à préconiser pour visualiser une ou plusieurs unités d’évaluation de très grandestailles(casd’exception)

Peuimportel’échellechoisiepourleplan,unezonederecouvrementaveclesfeuilletsvoisins•doit être prise en compte. Des exemples sont donnés dans lemanuel pour les principaleséchelles.



3 Lienaveclesautresfichierspermanentsetlatenueàjour

Les prescriptions inclues dans le la partie 2B du Manuel d’évaluation foncière du Québec concernantlatenueàjouretlasynchronisation,visentl’intégritédel’ensembledesrenseignementspartagésaveclesautresfichierspermanentsenvuedeproduirelerôled’évaluation foncière.

Lafiguredelapagesuivanteillustredequellefaçonlesquatrefichierspermanents,dontfait•partieleSIG,sontlesfondementsdelaconfectionetdel’évolutiondurôled’évaluationfoncière.Ilssontinterconnectés pour assurer une permanence,undynamismedanslaconfectiondurôled’évaluation foncière.

PermanenceDepuis leur établissement initial, les fichiers permanents continuent de jouer le rôle qui leur estassigné,indépendammentdudépôtdenouveauxrôlesd’évaluation,deschangementslégislatifsoude l’évolution des pratiques professionnelles.

DynamismeLeur contenu doit être constamment tenu à jour pour tenir compte de nouveaux événements :regroupementsmunicipaux,subdivisionscadastrales,ventesd’immeublesetconstructionsdenouveauxbâtimentsensontdesexemples.Cedynamismesecaractériseégalementpardeschangementsdeforme,telleremplacementdelaformemanuscriteparlaformeélectronique.

InterconnexionLe contenu de chacun d’eux est associé à celui des autres au moyen de « clés d’accès » ou « clés deliaisons»ettoutchangementdansl’undecesfichiersagénéralementuneffetsurlecontenudesautres.



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3.1 TenueàjouretsynchronisationLesfichierspermanentsdoiventêtreconstammentmaintenusàjourafinderecueilliretstructurerdiverstypesderenseignementssurlesimmeublesportésaurôle.Toutcommelesautresfichierspermanents,lesystèmed’informationgéographiquedoitsuivrenotammentl’évolutiondudécoupageterritorial,deszonagesquisontenconstantchangement.

3.1.1 Concepts généraux

L’OMREdoitminimalementteniràjourleSIGenrespectantlamêmefréquencequecelledu•rôled’évaluation.

LecontenuduSIG,renseignementsobligatoirescommeceuxadditionnels,doitêtremisàjour•ensynchronisationavec lesautresfichierspermanentsafindeseconformerauxdifférentesévolutions.

LecontenuduSIGetdurôled’évaluationoudesatenueàjourdoiventcorrespondreentreelles•dans un délai maximal de 30 jours.

A.Tenueàjour

Opérations et activités assurant la conformité du contenu du SIG par rapport à la réalité

Ils’agitd’unemiseàjourquipeutsetraduireparl’intégrationdemisesàjourduPlancadastral,delacréationousuppressiondenouvellesunitésd’évaluationoud’ajout,deretraitoudemodificationdel’informationservantàl’établissementdel’évaluation.

B. Synchronisation

Opérations et activités assurant la concordance entre les renseignements du SIG et ceux des autres fichiers permanents

LeSIGnedoitpascontenirderenseignementspérimés;1.

LeSIGdoitcomporterlemêmecontenuqueceluidesfichiersdesdossiersdepropriétéetdoit2. référerauxunitésd’évaluationparlenuméromatricule;

LeSIGdoitcomporterlemêmecontenuqueceluidesfichiersdesdossiersdevoisinageetdoit3. référeràdespolygonesd’unitésdevoisinageparlenumérodecodificationàquatrecaractères.

3.1.2 Clés de liaison

Pourfaciliterlatenueàjouretlasynchronisation,desclésuniquesouclésdeliaisonpermettent•d’établirlelienentrelesrenseignementsdesfichierspermanents.

LesrenseignementsgéographiquesduSIGpeuventêtreliésoualimenterd’autresinformations•contenuesdanslesfichierspermanentsetlerôled’évaluationfoncière.

Lesprincipalesclésdeliaisonsentrelesfichierssont:•l’immatriculation; -lenumérodelot; -le numéro d’unité de voisinage. -

A. Polygones de lots



Un polygone de lot peut être lié aux informations contenues aux dossiers de propriété ou•aux enregistrements du rôle d’évaluation correspondants avec l’une ou l’autre des clés deliaison,soit:

l’immatriculation; -le numéro de lot. -

Polygone de lotSICADA_LLOT_S

Immatriculation(SI0317C)

Numéro de lot (SI0424J)

Dossier de propriété

Immatriculation -Concaténation des champs :

Division(ADMB)Section(ADMC)Emplacement(ADMD)

Numéro de lot(AD0001Ax)

Rôled’évaluationfoncière


Division(RL0104A)Section(RL0104B)Emplacement(RL0104C)

Numéro de lot (RL0103Ax)



Point d’immatriculationSIEVA_PIMM_P


Dossier de propriété


Division(ADMB)Section(ADMC)Emplacement(ADMD)

Rôled’évaluationfoncière


Division(RL0104A)Section(RL0104B)Emplacement(RL0104C)

Unité d’évaluationSIUEVA_UEVA_S


B. Unité d’évaluation

Unpolygoned’unitéd’évaluationouunpointd’immatriculationpeutêtreliéaveclesdossiersde•propriétéoulerôled’évaluationàl’aidedel’immatriculation.

C. Unité de voisinage et unité d’évaluation

Unpolygoned’unitédevoisinagepeutêtreliéaudossierpermanentdumêmesujet.Ilestaussi•possible de rattacher l’unité de voisinage aux unités d’évaluation concernées.

Unité de voisinageSIUVOI_UVOI_S

Unité de voisinage(SI0528C)

Unités de voisinage

Unité de voisinage (UV0102A)

Unité d’évaluationSIUEVA_UEVA_S

Unité de voisinage(SI0528C)



3.1.3 Clésdeliaisonetfichierspermanents

LesclésdeliaisonprésentéesnesontpaslesseulsrenseignementsobligatoiresduSIGquiont•unlienaveclesautresfichierspermanents.D’autresrenseignementspeuventêtresynchronisésoumisàjouràl’aideduSIGetdesclésdeliaison.

A. Fichiers des mutations immobilières

Cefichierpermanentrassemblelesrenseignementssurlesmutationsimmobilièresetlesactes•de transfert des droits de propriété d’un immeuble selon une forme standardisée.

C’est un des instruments de prise de décision dans la recherche de l’équité à travers les étapes •de la continuité des rôles car ces données sont mises en relation avec les autres fichierspermanentsetbonifiéesparl’opiniondel’évaluateur.

Autresquelesclésdeliaison,certainsrenseignementsdesmutationsimmobilièrespeuventêtre•partagésaveclesrenseignementsprescritsparleSIG.Cesrenseignementssontprincipalementliés au zonage agricole ou boisé.

Ce fichier permanent évolue rapidement principalement en parallèle aux autres fichiers•permanents.Ainsi,étantdonnélenombredetransactions,cesmodificationsn’ontpasàêtreconstammentidentifiéesdansleSIG.

B. Dossiers de propriété

Cefichierpermanentrassemblelesrenseignementsadministratifsetdescriptifsquisontpropres•àchaqueunitéd’évaluationinscriteaurôle,tantceuxprescritsparlaréglementationqueceuxincorporés par l’évaluateur.

Ilcontientégalementlesrésultatsd’évaluationissusduprocessuspourchaqueunité.•

Autresquelesclésdeliaison,certainsrenseignementsdesdossiersdepropriétépeuventêtre•partagésaveclesrenseignementsprescritsparleSIG.Cesrenseignementssontprincipalementliés aux caractéristiques dimensionnelles ou physiques du terrain mais aussi à l’occupation du terrain :

lesproportionsagricoles; -lesproportionsboisées; -contraintes physiques -contraintestopologiques; -contraintes d’infrastructures. -

OnpeutégalementpenserqueleSIGpeutêtrelabased’unoutildecatalogaged’imagesprises•duterrainoudesbâtiments.

C. Unités de voisinage

La confection des unités de voisinage est d’importance dans le processus d’évaluation car elle •assurel’uniformitédescriptivedel’unité,favoriselarigueurdesanalysesetlatransparencedesdécisions de l’évaluateur.



Baséesurtroisélémentsfondamentaux,l’unitédevoisinageapparieàunemêmeconclusion•un ensemble d’unités d’évaluation possédant des traits communs. Les éléments fondamentaux sont :

proximité; -homogénéité; -environnement commun. -

Pourreprésentercesélémentsfondamentaux,plusieursinformationsgéographiquespouvant•êtreintégréesauSIGsontdisponibles,notammentsurlesthèmessuivants:

lesforcesphysiques:Barrièresnaturelles,qualitéetnaturedusol,topographie,risques -environnementaux(glissementsdeterrain,zonesinondablesetc.),formeduterrainetlesinfrastructuresterritoriales(réseauroutier,transportencommun,église,écoles,commerces,hôpitaux,etc.);lesforcessociales:densitédepopulation,âgemoyen,compositionethnique,évolution -démographique,etc.;lesforcespolitiques:zonageagricole,zonagemunicipaleetc. -

Étant donné lamultitude de facteurs à considérer, le SIG facilite à bien des points de vue•la création ou la révision périodique de l’unité de voisinage car elle offre une représentation intégrée de plusieurs facteurs à considérer.

L’ajoutdenouvellespropriétés,l’évolutiondesmarchés,leschangementsdezonagepeuvent•également mener à un transfert d’unités d’évaluation vers une ou d’autres unités de voisinage existantes.LeSIGpermetrapidementetvisuellement,àl’aidederequêtesspatiales,defairelesvalidationsetvérificationsnécessairesàlasuitedeceschangements.

LeSIG favorise lesanalyseset lacomparaisondesunitésdevoisinage (voirexemplesaux•chapitres4et5).

3.1.4 Gestion de l’historicité

A. Historicité

OpérationdemiseenarchiveducontenuduSIG:•lamiseenarchivedoitavoir lieuminimalement lorsdudépôt triennaletdoit refléter le -contenudurôleaveclessynchronisationsnécessairesauxautresfichierspermanents;l’archivageconsisteàproduirelefichierdetransmissiondesrenseignementsprévusau -chapitre 12 du MEFQ et à le conserver selon le calendrier de conservation de la municipalité propriétaire.



4 Information obligatoire et représentation

4.1 Concepts généraux et délimitationCette section de la formation présente les différents concepts de représentation et de structurationàrespecterpourlaprésentationdesrenseignementsgéographiquesduSIG.CesrèglessimplesdeconstitutionduSIGpermettrontunebonneintégrationdesélémentspouraméliorerlacompréhensionetlacohérencelorsdel’interrogationdesinformationspourfinsd’analyse.

4.1.1 DélimitationduSIGetprojection

Délimitation du SIG

Unrôled’évaluationfoncièreestproduitpourchaquemunicipalité,conséquemmentunSIGest•produit pour chaque municipalité.

L’étendueduSIGestdoncdélimitéeparlepolygonedelamunicipalité.Aucuneinformationne•dépasse ces limites.

Il est possible que le SIG soit constitué de plusieurs polygones délimitant dans les cas•suivants :

unemunicipalitécomposéedeplusieurspolygones;-touslesterritoiresnonorganiséssouslaresponsabilitéd’unemêmeOMRE. -

LespolygonesenclavéssontextraitsduSIGs’ilsnefontpaspartiedelamunicipalité,même•chosepourlesterritoiresnonorganisés(TNO)contenantunemunicipalitéenclavée.

Visuellement,ceretraitseprésenteparl’absenced’information.

Projection

Une projection cartographique est un système qui permet la représentation, plus oumoins•simplifiée, departiesoude l’ensemblede la surface terrestre.Elle permet de transposer lepositionnement terrestre dans un système de coordonnées planes.



Les paramètres de projection duSIG•sontdéfinisparleSystèmequébécoisde référence cartographique (SQRC).Un système reconnu utilisant les projections de type Mercator Transverse modifié (MTM). Uneprojection conforme donc conservant les angles et les formes.

Le territoire québécois est divisé selon •neuf fuseaux. Le choix du fuseau à utiliser est évident pour plusieurs des municipalités car elles sont complètementinclusesdansunmêmefuseau.

Pour certaines municipalités qui sont •situéessurplusieursfuseaux,voicilesalternatives possibles :

Intersection de deux fuseauxLeSIGpeutêtreprojetéselonles -paramètres du fuseau dans lequel se situe la plus grande partie du territoiredelamunicipalité;Le SIG peut être projeté selon -les paramètres du fuseau situé le plus à l’ouest pour obtenir majoritairement des coordonnées positives.

Plus de deux fuseauxLeSIGdoitêtreprojetéselonles -paramètres du fuseau le plus à l’ouest traversé entièrement par la municipalité.

Cette projection permet de limiter les distorsions, respecter les distances et obtenir des•coordonnéeslesplusfidèlesàl’ellipsoïdeterrestre(GRS80).

LeSIGutiliseégalementledatumNAD83(SCRS)quiestlesystèmederéférencegéodésique•nord-américainadoptéauCanadaetauxÉtats-unis.Cettedéfinitionplus rigoureuseetplusunifiéeduNAD83vientrépondrenotammentaubesoinétendud’utilisationdelevésGPShauteprécision et améliorer le système en élévation.



4.1.2 Type de représentation géométrique des renseignements géographiques du SIG et règles générales de structuration

Ilya33renseignementsgéographiquesàprésenterdansleSIG.Ceux-ciontreçuunecodificationdistinctive,unordonnancementàrespecteretdoiventêtreprojetésdansunmêmesystème de référence. Pour l’obtention d’une uniformité de représentation lors de la diffusion et lorsdutransfertmaiségalementl’obtentiond’unecohérencegéographiqueentreleséléments,le manuel édicte également un ensemble de règles de structuration et de représentation de l’information géographique.

A. LES POLYGONES

Les présentes règles de structuration et de représentation s’appliquent aux neuf informations géographiques suivantes :

SIADMI_LMUN_S(limitesmunicipales);•

SIADMI_ZAGR_S(zoneagricole);•

SIUEVA_UEVA_S(unitéd’évaluation);•

SICADA_LLOT_S(lots);•

SICADA_SCAD_S(Cadastre);•

SIUVOI_UVOI_S(unitédevoisinage);•

SIREPE_SHYD_S(surfacehydrographique);•

SIREPE_GRIS_S(grillesdesections);•

SIREPE_GRID_S(grillesdedivisions);•

Composition d’un polygone

S’assurer que le polygone 1. soit fermé afin de former unpolygone et non une polyligne. C’est une erreur fréquente en cas d’absence d’un polygone dans une couche de données importée d’un outil de dessin.

Par définition, un polygone est2. constitué de trois sommets ou plus.

Les arcs de cercles de polygones 3. peuventêtretracésavec:

une équation mathématique -ou;composée de plusieurs -sommets placés à distance égale.

1 2

4 3

5

1 2

34Structure adéquate

(polygone)Structure inadéquate

(polyligne)

5

Extrémité de début et extrémité de fin partageant les mêmes coordonnées

Extrémité de début et extrémité de fin ne partageant pas les

mêmes coordonnées

1

Extrémité = sommet correspondant au début et à la fin d’un objetSommetNuméro de sommet



Coordonnées des sommets

Lessommetssontconstituésdedeuxcoordonnées(X,Y);latroisièmedimension(Z)n’estpas1. obligatoire.

Deuxsommetsd’unmêmepolygonenepeuventpartagerlesmêmescoordonnées.2.

Insertion d’un sommet

Unsommetdoitêtreinséréauxintersectionscrééesentrelespolygones.1.

Leslimitescommunesentredespolygonesd’unemêmecoucheoud’uneautrecouchedoivent2. êtreconstituéesdesmêmessommetspourassurerunecohérencevisuelledesélémentsduSIGetdelaréalité.

Généralement,unlotsetermineoùdébutelelotvoisin.

Extrémité = sommet correspondant au début et à la fin d’un objetSommet

Deux lots contigus Structure inadéquate Structure adéquate

Sommetmanquant


Géométriedu lot P1

Danslaréalité,cesdeuxlotssont adjacents. Six sommets de

ces deux polygones de lotpartagentlesmêmescoordonnéesXetY.

P1 P2 P2P1

P2P1

Géométriedu lot P2

Sommets partageant les mêmescoordonnées

Géométrieinadéquate



B. LES ÉTIQUETTES

Les étiquettes permettent de faciliter la lisibilité et la compréhension du SIG par l’ajout•d’information textuelle décrivant les géométries.SIREPE_ODON_T SIUEVA_IMMA_T SICADA_SLOT_TSIADMI_IMUN_T SIUEVA_ISER_T SICADA_NLOT_TSIADMI_IAGR_T SIUEVA_NCIV_T SICADA_ICAD_TSIUEVA_FRON_T SICADA_RLOT_T SIUVOI_UVOI_TSIUEVA_SUPT_T SICADA_MLOT_T SIREPE_IHYD_T

Uneétiquettecomposéedeplusieursséquencesdecaractèresdoitêtrereprésentéedansun•seul renseignement géographique.

Rue des Pommiers Rue Pommiersdes

Étiquette présentée en un seule

renseignement géographique

Représentation adéquated’une étiquette

Représentation inadéquate d’une étiquette

Étiquette présentée en trois renseignements

géographiques

Les règles générales suivantes permettent de structurer cartographiquement les étiquettes. Les •éléments qui y sont associés sont stockés dans les renseignements descriptifs :

Échelle de représentationÉchellecartographiqueàl’aidedelaquellel’étiquettedoitêtrevisualisée.Exemple:SI0422B=1000.

Police de caractèrePolicedecaractèreinscriteentouteslettres,indiquantcelleàutiliser.Exemple:SI0422D=Arial.

Taille de l’étiquetteTaille,enpoints,àl’aidedelaquelledoitêtreaffichéel’étiquette.Exemple:SI0422E=10.

Orientation de l’étiquetteMesured’angleàl’aideduqueldoitêtreaffichéel’étiquette.Exemple:SI0422F=30.

Ancrage de l’étiquetteCode de positionnement du point d’ancrage de l’étiquette.Exemple:SI0422F=BG.

Coordonnée XCoordonnéedupointd’ancrageenXexpriméeenmètres.Exemple:SI0422H=392134,395.

Coordonnée YCoordonnéedupointd’ancrageenYexpriméeenmètres.Exemple:SI0422I=5044720,273.



Échelle de représentation

Lestaillesdesétiquettessontétabliesparordred’importancevisuellel’uneparrapportàl’autre,1. à une échelle de référence qui correspond à celle de l’élément qu’elles décrivent

Ainsi, plusieurs étiquettes peuvent être créées pour visualiser unemême information à des2. échelles différentes. Mais elles ne sont obligatoires que pour l’échelle de représentation de l’objet auquel l’étiquette est attachée.

Par exempleOn peut stocker dans les renseignements descriptifs se rattachant aux numéros civiques (SIUEVA_NCIV_T)plusieursenregistrementsseréférantàunemêmeadresse.Cependant,lescaractéristiquesdel’annotationaffichéeàl’écranvarierontselonl’échelled’affichageduSIG.

Police de caractère

L’utilisationdelapoliceArialouunepolicesemblable,sansempattements,favorisantlalecture•à l’écran.

Taille de l’étiquette

Latailledel’étiquettedoitêtredécidéeentenantcomptedel’échelledereprésentationdel’objet•qu’elledécrit.Lorsqu’unchangementd’échellede lacarte,celle-ci,s ilya lieu,doitchangerselonlemêmerapport.

Par exempleL’échellederéférenced’unlotest1:1000etlatailledel’étiquetteaétédéfinieà10.Cettetaille se retrouvera multipliée par deux pour favoriser sa lisibilité à l’échelle 1 :2 000.

Orientation de l’étiquette

La mesure d’angle de texte doit faire en sorte que le texte ne soit jamais inversé.•

21,5

6

21,56

21,56

21,56

21,5621,56

21,5621,56

180°

150°

120°90°

210°

60°

270°

21,56

21,56

21,56

21,56

21,5

6

Orientation adéquate Orientation inadéquate

21,56

330°

300°

0°360°

30°

240°

21,5

6

21,56

21,56

21,56

21,5621,56

21,5621,56

180°

150°

120°90°

210°

60°

270°

21,56

330°

300°

0°

30°

240°



Point d’ancrage

Lepointd’ancrageestlapositiondesaisiedescoordonnéesgéographiquesXetYparrapport•à la boîte contenant le texte.

24,70Ancrage : GB

24,70Ancrage : GC

24,70Ancrage : GH

Ancrage : CB

Ancrage : CC

Ancrage : CH

Ancrage : DB

Ancrage : DC

Ancrage : DH

G C DHCB

Boîte imaginaire délimitant l’étendue d’une étiquette

24,70

24,70

24,70

24,70

24,70

24,70

Enrésumé,lespointsd’ancrageàfavoriserpourlesdifférentesannotationssont:Ord. Annotation Ancrage1 SIREPE_ODON_T GB4 SIADMI_IMUN_T GB6 SIADMI_IAGR_T GB11 SIUEVA_FRON_T GB12 SIUEVA_SUPT_T CC13 SIUEVA_IMMA_T CC14 SIUEVA_NCIV_T GB15 SIUEVA_ISER_T GB21 SICADA_RLOT_T GB22 SICADA_MLOT_T GB23 SICADA_SLOT_T CC24 SICADA_NLOT_T CC25 SICADA_ICAD_T GB28 SIUVOI_UVOI_T CC31 SIREPE_IHYD_T GB

Chacunedesétiquettes reçoitégalementdesprescriptionsd’identification,de représentation•etdepositionnementpropresaux informationsqu’ellescontiennent.Celles-cisont listéesenannexe 3.



C. LES SYMBOLES

Les symboles permettent de repérer facilement les liens entre les éléments.Lesflèchesderenvoi(SIUEVA_UREN_L,SICADA_LREN_L,SIUVOI_VREN_L)•

Ellespermettentd’allégerladensité,lecontenutextuelenreportantuneinscriptionplus -loinpourobtenirunemeilleurelisibilité;Letextedel’étiquettedéplacéedoitalorsêtreorientéàl’horizontal(0°); -Latêtedelaflèchedoitpointerversl’objetauquelserapportel’étiquette. -

Le symbole de connectivité•Moyen graphique permettant de visualiser les différentes parties ou polygones non contigus -d’uneunitéd’évaluation;Il s’agit d’une lignedont les deuxextrémités sont terminéespar des cercles placésà -l’intérieur des polygones.

Certains symboles ajoutent visuellement de l’information sur l’unité d’évaluation ou une situation particulière.

Le symbole d’occupation •Symbole indiquant une différence entre les limites des parcelles de lots occupées par un -propriétaire et celles qui sont décrites dans l’acte qui lui donne son droit réel.Note:Cettedifférencepeutêtreconstatéeparl’analysedephotographiesaériennessur -laquelle est superposée les polygones de lot et/ou d’unité d’évaluation.Cesymboledoitêtrepositionnéàl’intérieurdupolygonedelotfaisantl’objetdel’occupation -

irrégulière par l’empiètement du propriétaire du lot voisin.

Les • pylônesdeligneélectrique qui correspondent aux grandes emprises relatives aux lignes detransport(hautetension)etàladistribution(moyennetension),doiventêtreprésentésparlesymbole suivant :

Touslespylônesdeslignesdetransportetdedistributiond’électricité,inclusdansleterritoire-del’entitémunicipaleconcernée,doiventêtrecomprisdansleSIG.



4.2 Cadastre

DansleSIG,ilestobligatoirederetrouvertousleslotsduterritoiremunicipal.Ceux-cidoivent•êtreidentifiésparleurnumérodelotouceluideplancomplémentaire,lecaséchéant.

LecadastreestlatramedefondduSIGcontenantdesinformationsutilesàl’évaluationd’un•immeuble,notammentpourcaractériserphysiquementleterrainetluiattribuerlesnumérosdelots qui composent les unités d’évaluation.

Unpolygonedelotnepeutêtrecomplexe,sauflorsqu’ils’agitdepolygonesenclavésquisontles•seulscasacceptés.L’évaluateurdoitpouvoirobtenirlescaractéristiques,mesuresetsuperficiespropres à chaque polygone de lot.

4.2.1 Mesuresetsuperficie

Lesmesuresetlasuperficiedeslotssontprésentéesentantqu’annotationsouétiquettes.•

SICADA_MLOT_T–Mesuresdelignesdelots -Ensomme,iln’estpasrequisd’inscriredansleSIGtouteslesmesuresfourniesparleplancadastralduQuébec(lotrénové).Lesmesuresrequisessontcellesquipermettentde comprendre aisément la forme d’un lot.

SICADA_RLOT_T–Rayondecourbure-LesmesuresdesarcsderayondecourburedoiventêtreinclusessiellesserventàdéfinirunemesuredefrontdansleSIG.

SICADA_SLOT_T–Superficiedelots -Lasuperficiedechaquelotdoitêtreinscrite.

Lesrèglesd’inscription,depositionnement,dereprésentationsontprésentéesenannexe3.•

4.2.2 Territoires rénovés

Depuisledébutdesannées1990,legouvernementduQuébec,parlebiaisduministèredesRessourcesnaturelles(MRN),aentreprisunréformecadastralevisantàrendrelecadastrecomplet,fiable,informatiséetàjour.Ils’agitalorsdeterritoiresrénovés.Ceux-cipeuventparcontre,aufildestransactionsimmobilièresetdanslecadredel’évaluationfoncière,nécessiterdes ajustements comme des subdivisions ou l’inscription de plan complémentaire.

Numéro de plan complémentaire

Unpolygonedelotpeutêtreassociéàunplancomplémentairedanslescasdecopropriétés.•Ce plan renvoie alors à des documents additionnels disponibles.

Lorsdelaprésencedeplancomplémentaire,deuxoptionssontpermisespoursareprésentation•dansleSIG:

Inscrirelenumérodeplancomplémentaire(ex:PC-23456);1.

Inscrirelenumérodelotdelapartiecommunedetouteslescopropriétés(ex:1345988).2.



Inscription du numéro du plan complémentaire

23,4

5

23,4

5

12,35

12,35

134

598

7s:

289,

6

PC-2

3456

s:28

9,6

23,4

5

6,55

6,55

6378-4

5-98

6718

92-2

3-77

63

23,4

5

23,4

5

12,35

134

598

7s:

289,

6

134

598

8s:

289,

6

6,55

6378-4

5-98

6718

92-2

3-77

63

Inscription du numéro de lot

correspondant à la partie commune

12,35

6,55

Lenumérodeplancomplémentaireestdemêmenaturequelenumérodelot.Ainsi,ilestinclus•danslecouchecorrespondante:SICAD_NLOT_T.

Modification d’une limite de lot rénové

Les lotsprovenantduPlancadastralduQuébecsont les limitesofficiellessur leplan légal.•Cependant,ilpeutêtrerequisdemodifierleslimitesdeceux-cipourcorrespondreauxexigencesliées à l’évaluation foncière.

Ajustement des lots rénovés riverains

Laplupartdeslotsrénovéssontajustésadéquatementauxélémentsd’hydrographie.Cependant,•un lot rénové peut nécessiter des ajustements sur les éléments d’hydrographie si les limites officiellessurleplanlégalnecorrespondentpasauxexigencesliéesàl’évaluationfoncière.



Lorsque le cas est présent, l’évaluateur doit ajuster les polygones de lots à la limite de•l’hydrographie.

Lot rénové

Rivière

Lots rénovés d’origine

1 394 987

1 394 988

1 394 987

1 394 988

1 394 987

1 394 988

Lots rénovés d’origine superposé à l’élément

d’hydrographie

La superficie de l’élément de l’hydrographie a été

soustraite des deux lots rénovés. Il en résulte deux lots rénovés de superficies moindre que celles inscrites dans le Plan du cadastre du

Québec.


1 300 400

1 300 400 - XXX

1 300 400 - XXX

Lot d’origine Lot d’origine divisé en deux polygones. Un suffixe permet de distinguer les deux subdivisions.

Subdivision d’un lot rénové

LeSIGseveutunereprésentationducontenudesfichierspermanents.Ainsi, lespolygones•de lots doivent représenter exactement les subdivisions qui sont inscrites dans les dossiers de propriétécommelorsquedeuxpropriétairesdistinctssontassociésaumêmelot.

Ilestobligatoiredecréerautantdepolygonesdelotsqu’ilyadesubdivisions.•

La subdivision est composée d’un maximum de trois caractères alphanumériques qui doivent •êtreajoutésaunumérodelot.Letextedel’annotationdevientainsicomposéede15caractères(ex:1976345–XXX).



Ajustement des lots rénovés limitrophes

Unlotinclusdansdeuxmunicipalitéslocalesdoitêtretronquéàlalimitedelamunicipalitéetsa•superficierecalculée.

Extrémité = sommet correspondant au début et à la fin d’un objet

Sommet

1 300 410

Lot d’origine

Limite d’une municipalité locale

1 300 410

Lot rénové tronqué à la limite de la municipalité

locale

4.2.3 Territoires non rénovés

Le polygone de cadastre correspond au découpage primaire de la compilation cadastrale. Le •découpagesecondairedoitêtreconsidérécommeunrenseignementadditionnel.

Enterritoirenonrénové, lespolygonesde lotss’accompagnentdepolygonesdecadastreet•leursannotations.Ceux-cidoiventrespecterlesrèglessuivantes:

Partie rénovée du territoire

Partie non rénovée



Lot(RGCADA_LLOT_S)Cadastre(RGCADA_SCAD_S)



Le polygone de cadastre doit :•

Êtretronquéàlalimitedelarénovationcadastralecarildoituniquementêtreprésentdans1. lapartienonrénovéeduSIG;

Épouserleslimitesdespolygonesdeslotsqu’ildélimiteetpartagerlesmêmessommets;2.

Êtrecontenudansunseulterritoiremunicipal,doncêtrecoupéàlalimitedecelui-ciet la3. partieexcédentairedoitêtreexclueduSIG.




Partie non rénové

Limite de lot, limite de

cadastre et limite

municipale partageant le même tracé

Lot(RGCADA_LLOT_S)Cadastre(RGCADA_SCAD_S)

Municipalité(RGADMI_LMUN_S)

Sommets des trois renseignements

partageant les mêmes coordonnées X et Y

A.Modificationd’unelimitedelotnonrénové

Ajustement des lots riverains

Ilestobligatoiredetracerleslimitesdeslotsriverainsnonrénovésenconformitéauxsources•dedonnéeshydrographiquesutilisées.Lessourcespossibles,nonexhaustives:

basededonnéestopographiquesduQuébec(BDTQ)1:20000; -basededonnéestopographiquesouadministratives(BDTA); -orthophotographies; -plan de localisation. -

Telquedéfinidanslesrèglesgénéralesdeconstitutiondespolygones,lespolgonespartageant•une même limite doivent partager les mêmes coordonnées de sommets. Ainsi, les lotsriverainsdoiventpartager lesmêmescoordonnéesque les limitesdesélémentssurfaciquesd’hydrographie.



Danslecasd’uncoursd’eaureprésentéparunélémentlinéaire,lescoordonnéesdessommets•doiventégalementêtrecommunes.

S’ilyautilisationdeplusieurssourcesdedonnéespourunmêmecoursd’eau,leslimitesentre•celles-cidoiventêtreharmoniséesetleslotsconséquemment.

Toutesrèglesontsesexceptions.Pour lescassuivants, iln’estpasobligatoiredesuivre les•limites d’hydrographie :

lorsque l’information d’un plan de localisation diffère significativement des sources de -donnéesd’hydrographie;lorsquelelotempièteréellementsurleplanoucoursd’eauselonletitredepropriété; -toutautrecaslejustifiant. -

4.3 Unité d’évaluation

Une unité d’évaluation est constituée du plus grand ensemble possible •d’immeublescontigusappartenantàunmêmepropriétaireouàunmêmegroupedepropriétairesparindivis(illustrationA).

Lespolygonesd’unitéd’évaluationpartagent lesmêmescoordonnées•de sommets que les polygones de lots qu’ils regroupent.

Si une unité d’évaluation est composée de plusieurs polygones de lots •noncontigus,ceux-cidoiventêtreregroupéspour formerunpolygonecomplexe. On entend par polygone complexe plusieurs polygones référant à un même enregistrement descriptif. Visuellement, ces lotsseront également liés par un symbole de connectivité dans le SIG(illustrationB).


Géométrieadéquate

Regroupement de lots non contigus formant un même objet (polygone complexe) et faisant

partie de l’unité d’évaluation

Lot 1 Lot 2

Deux lots distincts

Lot 1 Lot 2

Partie A de l’unité

d’évaluation

Partie B de l’unité

d’évaluation

Les deux lots constituent deux parties distinctes de

l’unité d’évaluation.

Lot 1 Lot 2

Partie A de l’unité

d’évaluation

Partie B de l’unité

d’évaluation

Illustration A

Illustration BSiunlotappartientàdeuxpropriétairesdistincts,celotdoitêtrescindépourformerdeuxpolygones•de lot caractérisant la subdivision des deux unités d’évaluation. De nouvelles immatriculations doiventalorsêtrecréées(voirsubdivisiondelot).



4.3.1 Polygones d’unité d’évaluation et l’immatriculation

Tout polygone d’unité d’évaluation doit posséder une immatriculation. Cette immatriculation •permettradereliertouslesdossierspermanentsetlerôled’évaluationfoncière.

L’immatriculationestdéduiteàpartirdecoordonnéesXetYd’unpointcorrespondantaucentre•visueldespolygonesd’unitéd’évaluation(centroïde)etêtresituéàl’intérieurdupolygone.

LorsdelaconversionversleNAD(SCRS),unezonetamponde1mderayon,sanstenircompte•desdécimales,esttoléréeautourducentroïdevisuel.Ilfauttoutefoisdéplacerlecentroïdepourle faire correspondre aux coordonnées du numéro matricule ainsi conservé.

Point d’immatriculationLotUnité d’évaluation

Positionnement adéquat Positionnement inadéquat

Point d’immatriculationLotUnité d’évaluation

Positionnement adéquat

ConnectivitéBâtiment principal

Positionnement inadéquat des points d’immatriculation

Danslecasoùuneunitéd’évaluationestcomposéedeplusieurspolygonesdelotsnoncontigus,•il faut toujours mettre le centroïde dans la partie la plus vaste de l’U.E. peut importe qu’il y ait un bâtimentounon.Silesdeuxpartiesliéessontdemêmedimensions(oupresque),onplacelecentroïdelàoùilyalebâtiment.Siunbâtiments’ajouteaufildesans,lepointd’immatriculationdemeure inchangé.



Entouttemps,l’immatriculationd’unepropriétéetlapositionducentroïded’évaluationdoivent•correspondre.Ainsi,siunpointestdéplacé,alorsuneimmatriculationdoitêtrerecalculée.

Point d’immatriculationUnité d’évaluation

Positionnement initial du point d’immatriculation

Coordonnée X = 589 516Coordonnée Y = 5 264 895

Immatriculation = 8964-58-1695

Déplacement du point d’immatriculation pour des fins de lisibilité


Nouvelle immatriculation = 8964-69-1695

Positionnement initial du point d’immatriculation


Immatriculation = 8964-58-1695

Déplacement du point d’immatriculation pour des fins de lisibilité


Conservation de l’immatriculation définie

initialement = 8964-58-1695

Immatriculationadéquate Immatriculationinadéquate

1

2

1

2

A. Méthode d’immatriculation

L’immatriculationassociéeaupolygoned’unitéd’évaluationcorrespondauxcoordonnéesXetY•saisiesdanslesystèmedeprojectionprescritduSIG.Cescoordonnéessontensuitesoumisesà la « transformation de Philips ».

Point d’immatriculationUnité d’évaluation

6 3 8 1 8 1 (coordonnée X)5 5 1 0 2 3 4 (coordonnée Y) 6 3 8 1 8 1

5 5 1 0 2 3 4

Discriminant

Division

Section

Emplacement

3810 - 12 - 8134

Division

xxyy - xy - xxyy

Section

Emplacement

Coordonnées X et Y du point d’immatriculation en fonction d’une projection MTM fuseau 8, NAD83 (SCRS)

Transformation des coordonnées du point d’immatriculation pour créer l’immatriculation

(transformation de Phillips)

(coordonnée X) (coordonnée Y)

Immatriculation

Cette « transformation de Philips » s’explique aussi par le découpage du territoire municipal en •sections et divisions. Ce système de quadrillage du territoire décompose donc la position du pointselonunecasededivision,unecasedesectionetl’emplacementdupoint.



La division

Ladivisionestunquadrillageduterritoire1000m(X)par1000m(Y)dontlepointdedépartdu•quadrillage est le coin inférieur gauche. Les coordonnées sont donc arrondies au millier près.

Ilestobligatoired’incluredansleSIGunegrillededivisions,sousformedepolygones,couvrant•la totalité du territoire.

Division

Une division a une étendue en abscisse (X) de 1000 m.

Une division a une étendue en ordonnée (Y) de 1000 m.

Les coordonnées du coin inférieur gauche correspondent à des coordonnées X (abscisse) et Y (ordonnée) arrondies au millier près.

5 760 000

5 762 000

5 763 000

5 764 000

5 765 000

5 766 000

5 767 000

5 768 000

5 769 000

5 770 000

338 000

339 000

340 000

341 000

342 000

343 000

344 000

345 000

346 000

347 000

348 000

5 761 000

345 3105 763 515

Coordonnées X et Y du point d’immatriculation en fonction d’une projection MTM fuseau 8, NAD83 (SCRS)

4563 (division)

35 (section)1015 (emplacement)



Grille de section

Grille de division

Immatriculation de l’unité d’évaluation = 4563-35-1015

Exemple de division

Danscetexemple,ladivisionest4563 :

La case correspondante est :345000enX5763000enYet en retirant les discriminants :45000enX63000enY



La section

La section est un quadrillage du territoire 100m (X) par 100m (Y) et le point de départ du•quadrillage est le coin inférieur gauche. Les coordonnées sont donc arrondies à la centaine près.

Ilestobligatoired’incluredansleSIGunegrilledesections,sousformedepolygones,couvrant•la totalité du territoire.

Section

Une section a une étendue en abscisse (X) de 100 m.

Une section a une étendue en ordonnée (Y) de 100 m.

Les coordonnées du coin inférieur gauche correspondent à des coordonnées X (abscisse) et Y (ordonnée) arrondies à la centaine près.

5 763 000

5 763 100

5 763 200

5 763 300

5 763 400

5 763 500

5 763 600

5 763 700

5 763 800

5 763 900

5 764 000

345 000

345 100

345 200

345 300

345 400

345 500

345 600

345 700

345 800

345 900

346 000

Danscetexemple,lasectionest35:

La case correspondante est :345300enX5763500enYet en retirant les discriminants300enX500enY

Exemple de section

L’emplacement

L’emplacement correspond aux unités comprisent entre 0 et 100 mètres pour compléter la •coordonnéeenXetenY.

La couche de renseignement géographique correspondant à l’emplacement est le point •d’immatriculation.



Section

Une section a une étendue en abscisse (X) de 10 m.

Une section a une étendue en ordonnée (Y) de 10 m.

Les coordonnées du coin inférieur gauche correspondent à des coordonnées X (abscisse) et Y (ordonnée) arrondies à la dixaine près.

5 763 500

5 763 510

5 763 520

5 763 530

5 763 540

5 763 550

5 763 560

5 763 570

5 763 580

5 763 590

5 764 600

345 300

345 310

345 320

345 330

345 340

345 350

345 360

345 370

345 380

345 390

346 400

(10,15)

B. Identificationvisuelledesunitésd’évaluation

L’unité d’évaluation est représentée par un polygone (SIUEVA_UEVA_S) immatriculé par la•positiondesoncentroïde(SIUEVA_PIMM_P)etidentifiéàl’aidedel’étiquetted’immatriculation(SIUEVA_IMMA_T).Lareprésentationet lepositionnementdecetteétiquettesontdécritsenannexe 3.

Lesymboledemultiplicitédoitêtreprésentlorsqueplusieursunitésd’évaluation(dossiersde•propriété)fontréférenceaumêmepolygoned’unitéd’évaluation.

Ces unités d’évaluation doivent généralement •partagerlamêmeimmatriculationà10chiffresdans le SIG, comme par exemple, dansle cas des copropriétés divises verticales. Comment les différencier visuellement? L’étiquette donnant l’immatriculation dans le SIGdoitmentionnerun«(M)»pourindiquerla multiplicité.

Dans ces cas, les dossiers de propriété•ajouteront aux 10 chiffres communs un numéro autovérificateur, le numéro de bâtiment etle numéro du local lorsque ces derniers sont des unités d’évaluation distinctes des autres bâtiments ou locaux situés sur le mêmepolygone d’évaluation.

Inscription de la mention (M)

indiquant qu’il existe plusieurs

dossiers de propriété.

23,4

5

23,4

5

1 34

5 98

7s:

289,

61PC-2

3456

s:28

9,61

12,35

12,35

6378-4

5-98

67(M)

1892-2

3-77

63

Exemple d’emplacementDanscetexemple,lasectionest1015 : La case correspondante est :10enX15enYen tenant compte des discriminants :345310enX5763515enY



4.3.2 Représentationdel’unitéd’évaluationconformémentàlaloi

L’unitéd’évaluationestdéfinieparlaLoisurlafiscalitémunicipale.Cetteloidonnenotamment•les indications relatives à la constitution d’une unité d’évaluation. Le SIG doit donc pouvoirrefléterlesconditionsparticulièresprévues.

Il est possible que la caractérisation d’une unité d’évaluation ou dossier de propriété,•conformémentàlaloi,entraîneunemodificationdeslimitesoudelacompositiondeslotsdanssareprésentationdansleSIG.

En général, une unité d’évaluation est constituée selon l’article 34 de la Loi sur la fiscalité•municipale.

A. Règles générales – extrait de l’article 34

34. Constitue une unité d’évaluation le plus grand ensemble possible d’immeubles qui remplit les conditions suivantes:

1° le terrain ou le groupe de terrains appartient à un même propriétaire ou à un même groupe de propriétaires par indivis;

2° les terrains sont contigus ou le seraient s’ils n’étaient pas séparés par un cours d’eau, une voie de communication ou un réseau d’utilité publique;

3° si les immeubles sont utilisés, ils le sont à une même fin prédominante; et

4° les immeubles ne peuvent normalement et à court terme être cédés que globalement et non par parties, compte tenu de l’utilisation la plus probable qui peut en être faite.

Propriétaire B Propriétaire B

Cas 22 lots – 1 unité d’évaluation



B. Règles générales – extrait de l’article 35

35. Une unité d’évaluation est inscrite au nom du propriétaire du terrain.Les exceptions à l’application de ce cas :•

Lorsqueleterrainestlapropriétéd’unorganismepublicetqu’ilyaprésenced’unbâtiment -dontlepropriétairen’estpasceluiduterrain.Àcemoment,ondoitseréféreràl’article41.1.1.Danslecasoùuneunitéd’évaluationnecomprendpasdeterrain,l’unitéd’évaluationest -inscrite au nom du propriétaire des immeubles qui la composent.

C. Chemin de fer - extrait de l’article 37

37. Une personne qui exploite un chemin de fer peut proposer une répartition en unités d’évaluation des immeubles qui lui appartiennent et qui sont situés dans le territoire d’une municipalité locale.

LotUnité d’évaluation

Terrains appartenant à un exploitant de chemins de fer

Initialement, l’évaluateur a créé une unité d’évaluation pour

l’ensemble des lots.

À la suite de la demande de l’exploitant du chemin de fer,

l’évaluateur a créé trois dossiers de propriété et trois unités

d’évaluation.

À la suite de la demande de l’exploitant du chemin de fer,

l’évaluateur a créé trois dossiers de propriété et trois unités

d’évaluation.

1 2

3

Cas 1 Cas 2

Leslimitesdel’unitéd’évaluationsontbaséessur les limitesdelotsetpartagent lesmêmes•sommets,maispourlespartiesdelotsdudeuxièmecas,leslimitessonttracéeslibrement.

Chaque unité d’évaluation doit avoir sa propre immatriculation issue du positionnement du •centroïde de chaque polygone.



D. Immeuble qui était une roulotte – extrait de l’article 40

40. Chaque bien qui était une roulotte avant de devenir un immeuble, s’il n’appartient pas au même propriétaire que le terrain sur lequel il est placé, constitue, avec les autres immeubles situés sur son assiette, une unité d’évaluation distincte portée au rôle au nom de son propriétaire.

Afind’immatriculerlesunités•d’évaluation des roulottes devenues immeubles,l’évaluateur doit utiliser le numéro de matricule de l’assiette de terrain, enajoutant un numéro de bâtiment et un numéro delocal,lecaséchéant.

Dans leSIG,seule l’assiette•de l’unité d’évaluation correspondant au terrain est représentée avec la mention d’unité d’évaluation multiple (M).

E. La copropriété – extrait de

Unité d’évaluation correspondant à

l’ensemble du terrain

Roulottes et terrains dont les propriétaires ne sont pas les mêmes que ceux

des terrains.

Unité d’évaluation correspondant à

l’ensemble du terrain

Une unité d’évaluation est créée pour chaque propriétaire de roulotte.

Dans le SIG, seule l’assiette du terrain

apparaît.

1245-56-5875(M)1 759 234

s:159,4

l’article 41

41. Si un immeuble a fait l’objet d’une déclaration de copropriété en vertu de l’article 1052 du Code civil, chacune de ses parties faisant l’objet d’une propriété divise constitue une unité d’évaluation distincte portée au rôle au nom de son propriétaire.

Lacopropriétédivisehorizontale(illustrationA):•La délimitation de l’assiette de terrain -fait l’objet d’unemêmedéclarationde copropriété pour l’ensemble du complexe immobilier.L’assiette des unités d’évaluation doit -inclure tous les lots horizontaux.

L’assiette des unités d’évaluation est délimitée en fonction de l’ensemble du complexe immobilier.

1 300 122s: 289,61 300 121

s: 289,61 300 120

s: 289,6

PC: 345

6

1 300 123s: 289,6

1 300 124s: 289,6

1 300 125s: 289,6

6378-45-9867(M)

st:28

90,6

Illustration A



La copropriété divise verticale avec un lot commun horizontal :•Lapartieestcommuneàl’ensembledespropriétairesainsiunseullotapparaîtdansleSIG -aveclamentiondelamulticiplitédedossiersdepropriété(illustrationB).Pourlesdifférentsdossiersdepropriété,l’évaluateurdoitutiliserlenumérodematricule -del’assiettedeterrain,enajoutantunnumérodebâtimentetunnumérodelocal,lecaséchéant(illustrationC).

La copropriété divise verticale avec plusieurs lots communs horizontaux : •Ladélimitationdel’assiettedeterrainfaitl’objetd’unemêmedéclarationdecopropriété -pour l’ensemble du complexe immobilier.L’assiette des unités d’évaluation doit inclure tous les lots horizontaux. -Pourlesdifférentsdossiersdepropriété,l’évaluateurdoitutiliserlenumérodematricule -del’assiettedeterrain,enajoutantunnumérodebâtimentetunnumérodelocal,lecaséchéant.

F. Constructionfaisantpartied’unréseaudetélécommunicationsansfiloud’unpipeline(Article 41.1 et 41.1.0.1)

« 41.1. L’évaluateur peut décider que constitue une unité d’évaluation distincte, inscrite au nom de l’exploitant d’un réseau de télécommunication sans fil, l’ensemble des constructions faisant partie de ce réseau qui sont situées sur le territoire de la municipalité locale et qui sont installées dans ou sur un immeuble appartenant à une autre personne. »

« 41.1.0.1. Constitue une unité d’évaluation distincte, inscrite au nom de leur propriétaire, l’ensemble des éléments d’un pipeline qui doivent être portés au rôle, qui sont situés sur le territoire de la municipalité locale et qui sont installés sur un terrain dont le propriétaire n’est pas celui du pipeline. »

Afin d’immatriculer l’unité d’évaluation regroupant les constructions de télécommunications•oude pipelines, l’évaluateur doit utiliser le numéro dematricule d’une unité d’évaluation del’immeuble sur laquelle se trouve une des constructions.

23,45

134

598

7s:

719,

2

6378-4

5-98

67(M)

30.6

7

L’assiette des unités d’évaluation est délimitée en fonction de l’ensemble du complexe immobilier.

1 625 667

1 625 666

PC: 3456

Correspond à deux immeubles de copropriétés

de plusieurs étages.

s: 289,6

s: 289,6

6378-45-9867 (M)

st: 1080,4

Illustration B Illustration C



Unité d’évaluation unique regroupant les constructions de télécommunicationsappartenantaumêmeexploitant

Constructions de télécommunications

appartenant au même exploitant

Propriété appartenant au même exploitant du

réseau de télécommunications

Unité d’évaluation distincte composée d’une construction de télécommunications installée sur un terrain public et appartenant au mêmeexploitant

Construction de télécommunications

installée sur un terrain public

Unitéd’évaluationcomposéed’unimmeubleappartenantaumêmeexploitant du réseau de télécommunications

Cetimmeubleporteralamentionmultiple«(M)»etchaqueconstructionrecevraunnumérode•bâtimentetunnumérodelocal.

Ajoutàl’unitéd’évaluation« Il peut aussi, dans le cas où une autre unité d’évaluation est inscrite au nom de l’exploitant (ou du propriétaire du pipeline) dans le rôle de la municipalité, décider que l’ensemble de ces constructions est ajouté à cette unité ou, s’il y en a plusieurs, à l’une d’elles. »

L’unitéd’évaluationregroupantlesconstructionsdetélécommunicationspeutdoncaussiêtreun•immeuble appartenant à l’exploitant.

Exclusion« Toutefois, est exclue de l’ensemble visé au premier ou au deuxième alinéa la construction qui est installée sur le terrain d’un organisme public, à la condition qu’aucun bâtiment autre qu’une telle construction ne soit installé sur ce terrain. ».

Silaconstructionestsituéesurunterrainpublic,alorss’appliquel’article35et41.1.1.•



G. Organisme public propriétaire du terrain – extrait de l’article 41.1.1

« 41.1.1. Dans le cas où elle comprend un terrain dont le propriétaire est un organisme public et un bâtiment dont le propriétaire n’est pas celui du terrain, une unité d’évaluation constituée conformément à l’article 34 est divisée, de la façon prévue au présent article, lorsque l’assiette du bâtiment correspond à une partie seulement du terrain. »Unité d’évaluation distincte«Lebâtimentetsonassietteformentuneunitéd’évaluation distincte inscrite au nom du propriétaire dubâtiment.».

Ainsi,leoulesbâtiment(s)etleterrainoccupépar•lepropriétairedubâtiment(sonassiette)formentensemble une unité d’évaluation inscrite au nom dupropriétairedubâtiment.

Sil’organismepublicestcopropriétairedubâtiment,•alors on ne tient pas compte de ce bâtiment. Àmoinsque,danslacopropriétéindivise,onpuisseidentifierlapartieoccupéeparl’autrepropriétaire.Alors cette partie de bâtiment doit constituervisuellement une unité d’évaluation distincte.

L’évaluateur ne peut constituer une unité •d’évaluation visuellement distincte lorsque la partie dont l’autre copropriétaire s’est réservé l’usage ou l’exploitationestsituéeau-dessusouen-dessousd’uneautrepartiedubâtiment.Pourcescas,dansle dossier de propriété, l’évaluateur doit utiliserle numéro de matricule de l’assiette de terrain et ajouterunnumérodebâtimentetunnumérodelocal pour référer à l’unité d’évaluation.

H. Les immeubles non imposables - extrait de

Lot


Terrain (lot) appartenant à un organisme public

Immeuble constitué d’un bâtiment et d’un terrain appartenant à un

propriétaire différent de celui du lot sous-jacent.

Création d’une unité d’évaluation correspondant au terrain occupé

s: 289,6

3456-52-6589

1 300 122 - A

l’article 208

« 208. Lorsqu’un immeuble non imposable en vertu du paragraphe 1° ou 1.1° de l’article 204 est occupé par un autre qu’une personne mentionnée à cet article ou qu’une société qui est mandataire de l’État, sauf si son propriétaire est la Société immobilière du Québec, les taxes foncières auxquelles cet immeuble serait assujetti sans cette exemption sont imposées au locataire ou, à défaut, à l’occupant, et sont payables par lui. ».

Un OMRE doit constituer des unités d’évaluation et des dossiers de propriété pour tous les •occupants d’immeubles.

Ici-bas,certainscasprécispourlesquelsl’OMREesttenudeconstitueruneunitéd‘évaluation•lorsqu’elle est partiellement occupée par un autre occupant :

Immeublesappartenantàl’ÉtatoulasociétéimmobilièreduQuébec; -Immeublesdebureauxappartenantàunemunicipalité; -ImmeublesdebureauxappartenantàuneMRC; -Église; -Garderie; -Base de plein air appartenant à une municipalité locale et située dans une autre municipalité -et occupée partiellement par une association sportive non reconnue.



Pourcescas,dansledossierdepropriété,l’évaluateurdoitutiliserlenumérodematriculede•l’assiettedeterrainetajouterunnumérodebâtimentetunnumérodelocalpourréféreràl’unitéd’évaluation.

DansleSIG,cescassuivronts’ilyalieulareprésentationassociéeàl’article41.1.1.•

4.3.3 Renseignements de contexte

A. Limites de servitude

Leslimitesdeservitudeidentifientunepartied’uneunitéd’évaluationgénérantdesfondsau•profitd’uneautrepropriété.

Un droit de passage vers une unité d’évaluation enclavée.Les limites d’une servitude correspondent généralement à un corridor étroit tracé avec deux •lignesparallèles.PourreprésentercescasdansleSIG:

Si une des deux lignes correspond à la limite de lot :1. La limite de servitude -correspondant à une limite de lot doit partager lesmêmessommetsquecettelimitedelot;La ligne de servitude -correspondant à la limite delotpeutêtreomises’ilest facilement possible,avec la présence de l’étiquette,dedéduireletracé et la forme de la servitude. Lot

Unité d’évaluationLimite d’une servitude

Limite non requise, car le positionnement de l’identification de la

servitude permet de la déduire.

Droit de passage

Limite requise, car le positionnement de l’identification de la servitude ne permet pas de la déduire.

Droit de passage

Structuration adéquateStructuration adéquate

Tracé de la limite de la servitude identique à

celui des limites de lots et de celui des limites d’unités d’évaluation

LotUnité d’évaluationLimite d’une servitude

Tracé libre de la limite de la servitude

Lot et unité d’évaluation enclavés

Si aucune ligne de correspond à une limite de lot : 2. Le tracé est libre, aucunemodalité ne -s’applique.



B. Limites des eaux

Lalimitedeseauxdélimitelesfluctuations,hautesetbasses,d’uncoursd’eauenraisondes•marées,descruesprintanièresetdesouvragesquipeuvent influencer lavaleurd’uneunitéd’évaluation.

Cette limiteeststockéedans lamêmecoucheque lesservitudes, leur tracévarieselon les•données disponibles, mais doivent respecter les mêmes modalités et structuration que leslimites de servitudes.

Unité d’évaluationLimited’uneservitude,des emprises et des eaux

Limite de lot tracé à partir d’une source

telle que la BDTQ ou une orthophoto

Limite des hautes eaux tracée à l’aide de

différentes sources

Limite des eaux basses tracée à l’aide de différentes sources Eaux basses

Hautes eaux

C. Grandes emprises publiques

Les seules grandes emprises obligatoires sont les pylônes de transport et de distribution•d’électricité qui sont présents sous forme de symboles présentés en début du présent chapitre.

4.4 Unité de voisinageUne unité de voisinage est un élément structurant utilisant la comparaison pour établir les valeurs inscritesaurôleenutilisantlesnotionsdeproximité,d’homogénéitéetd’environnement.

Unité de voisinage

Ensemble du plus grand nombre possible d’unités d’évaluation situées à proximité les unes desautres,présentantdescaractéristiqueshomogènesetsetrouvantdansunenvironnementsimilaire(RREF–article5,al.2).

Selon les règles générales de constitution des polygones, les unités de voisinage doivent•partagerlesmêmessommetsdeslimitesdeslotsqu’ellescaractérisent.

Les unités de voisinage doivent regrouper les unités d’évaluation contiguës.•

Uneunitédevoisinagenepeutêtrecomposéededeuxpolygones:deuxunitésdevoisinagene•peuventporterlemêmecoded’identification.



Sil’unitédevoisinageestdélimitéeparunélémentphysique,naturelouconstruit,celui-cidoit•êtreinclusdansleSIG.

Les emprises de rues

Siunemêmeunitédevoisinageestsituéedechaquecotéd’uneemprisederue, le traitdu•polygone reliera un trait libre reliant les deux sommets les plus près de part et d’autre de la rue (illustrationA).

Siuneemprisederuesertdedélimitationauxunitésdevoisinage,l’évaluateuradeuxchoixde•représentation(illustrationB):

Ne pas inclure l’emprise de rue dans l’unité de voisinage et que chaque polygone suive la 1. délimitation des lots qu’elle caractérise.

Faire la délimitation au centre de l’emprise de rue.2.


Lot

Unité de voisinage

Structuration adéquate Structuration alternativeadéquate


Lot

Unité de voisinage

Tracé libre de l’unité de voisinage

Limites de l’unité de voisinage épousant le tracé des lignes des polygones d’unités d’évaluation et des polygones de lots

Structuration adéquate

Illustration A Illustration B

4.4.1 Règlesdestructurationspécifiques

Les unités d’évaluation d’une unité de voisinage sont situées à proximité les unes des autres.•

Touteunitéd’évaluationestentièrementcomprisedansuneseuleetmêmeunitédevoisinage.•

Les unités d’évaluation sont situées dans un environnement similaire.•

Les unités d’évaluation ont des caractéristiques homogènes.•

Lenombred’unitésd’évaluationcomprisesdansuneunitédevoisinageestsignificatif.•

Les groupes non adjacents d’unité d’évaluation forment des unités de voisinage distinctes,•mêmes’ilsontdescaractéristiquesidentiques.

Pourdéterminerlesunitésdevoisinage,ilfauttenircomptedeplusieurscaractéristiquessimultanément.LeSIGoffrelapossibilitéd’afficherplusieurscontraintessimultanémentpourobtenir une vue d’ensemble du territoire à évaluer.



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Exemple d’affichage du SIGDansl’exemplesuivantsontaffichés:

Les affectations des territoires : urbaines ou agricoles.•

Lesterritoiresd’intérêthistoriqueetculturel.•

Les zones inondables.•

École.•



Exemple d’affichage du SIGIciunexempleaveclesunitésdevoisinagetenantcomptedelavocationdesterritoires.

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Légende

k École primaire

AFFECTATIONS du TERRITOIRETHEME_PROVINCIAL

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Résidentielle

Urbaine

Lesexemplesnetiennentpascomptedesprescriptionsd’affichagecarellessontutiliséesdans•un contexte d’analyse et de traitement.



4.5 Zones agricoles

Lazoneagricoleauneinfluencedéterminantesurlesactivitésd’évaluationfoncière.Ilestdonc•nécessairedeconnaîtrelasuperficieoulepourcentagedezoneagricolecontenuedanschaqueunitéd’évaluationfoncièreetdelareprésenterdansleSIG.

La zone agricole est un polygone délimitant le zonage tel que défini par laCommission de•protectionduterritoireagricoleduQuébec(CPTAQ)enconsidérantlesinclusionsetexclusionssuite aux décisions rendues par cet organisme gouvernemental.

Lazoneverte (agricole)doit suivre le tracéetpartager lesmêmessommetsdespolygones•de lots lorsque applicable. Bien que la CPTAQ a le souci de se conformer à la rénovation cadastrale,ilestpossiblequedesmodificationsàlalimitedelazoneagricolesoientàprévoirpour s’ajuster aux lots touchés par les décisions et le zonage.

Lazoneagricoledoitêtrecoupéeàlalimitedelamunicipalitétoujoursselonlespolygonesde•lots.

Le tracé de la zone verte emprunte le même tracé que la limite municipale.

Lot

Municipalité

Sommets des trois renseignements

partageant les mêmes coordonnées X et Y.

Zone verte

Tracé libre de la zone verte autorisé lorsqu’elle ne

correspond pas à une limite de municipalité



5 Mise en application des prescriptions

Lamodernisation duManuel d’évaluation foncière duQuébec (MEFQ), notamment avec la•section2B,apporteassurémentdeschangementsdanslafaçondetransmettrel’information,mais aussi de la communiquer aux citoyens.

Les principaux impacts de la modernisation : •lagestionnumériqueduSIG; -lanormalisationducontenuetdestransferts; -larégulationdelatenueàjour; -lesrelationsentrelesrenseignementsetleurvalidation; -lesystèmedeprojection; -règles de constitution des unités d’évaluation. -

5.1 Approche méthodologique Afindetenircomptedesconditionsactuellesdelamatricegraphique,leMAMOTademandéàquelquesmunicipalitésdenoustransmettreleursdonnéesdesmatricesgraphiquesafindevalider la présence des renseignements obligatoires et de tester les modalités de transferts mis en place.

Ces données provenaient de différentes sources et de différents logiciels notamment •AutoCadMap,ArcGISetMapInfo.

Plusieurs des jeux de données utilisés s’inspiraient de la norme de numérisation du MAMOT à •différents degrés.

Listeretdécrirelesrenseignementsobligatoires;1.

Regrouperlesdifférentsrenseignementsobligatoiresendifférentessections;2.

Créer un modèle conceptuel tel qu’illustré à l’annexe 2 pour mieux comprendre et visualiser 3. lesinteractionsentrelescouchesdedonnéesetdéfinirlesclésdeliaisonsetdevalidation;

Exporter le modèle conceptuel en modèle physique (dans le cadre du banc d’essai, la4. Personalgéodatabased’ESRI(PGDB)aétéutilisée);

ExporterlemodèlephysiqueenGML/XSDpourcréerlegabarit;5.

Structurerlesdonnéesdesixvillestestsàl’aidedumodèlephysiquePGDB;6.

ExporterlesdonnéesdessixvillesverslegabaritGML/XSD;7.

Visualisationdesrésultats;8.

Comparaison entre les données de base et les données issues des conversions tant au 9. niveauvisuelqu’auniveaudelaconservationdesstructuresdedonnées;

Révision du modèle.10.



5.1.1 Observations

La reproduction de la structure du gabarit a été relativement facile pour la plupart des cas.•

Par contre :•lamigrationdesfichiersduformatMapInfoauformatGML/XSDaétéplusdifficile; -plusieursdonnéesn’avaientpasdeclésdevalidation; -danscertainscas,lesannotationsn’étaientpasdiscriminées -

5.2 Repéragedesdifficultésd’implantation

Absences de clés de validation dans la matrice graphique

Commementionnéprécédemment,lesclésdevalidationpermettentderelierlesinformations•appartenantàunmêmenoyau.Parexemple,lenumérodelotetsasubdivisionrelienttouteslesinformationsquidécriventunmêmelot.

Sicesclésdevalidationnesontpasstockées,ilestpossiblededévelopperunoutilsélectionnant•manuellement plusieurs éléments graphiques à l’écran et peuplant automatiquement dans les champs associés la clé de liaison correspondante.

Bien que la présence des clés de validation et de liaison puisse représenter un certain temps de •développementetdetraitement,nousconsidéronsquecetempsinvestidiminueradebeaucouple temps de recherche et de validation lors des traitements de tenue à jour et d’analyse.

Discrimination d’annotations

L’association des annotations dans les bonnes couches de renseignements géographiques peut •également représenter un certain temps de traitement si l’ensemble des annotations était géré dansunemêmecouchededonnéesquinepermetpasdecatégorisercesannotationsselonlescouches renseignements obligatoires.

Particularités du format GML

LeGMLaétéretenucarc’est:•unstandardmondialementreconnuetdeplusenplusutilisé;-un format qui n’est relié à aucune technologie.-

Parcontre, lesannotationsdoiventêtregéréessous formedepoints,c’estpourquoi ilaété•prévudiversrenseignementsdescriptifsafindestocker:

lataille;-lapolicedecaractère;-l’angle;-les coordonnées géographiques du point d’ancrage.-



Reprojection en NAD83 (SCRS)

L’utilisation des coordonnées NAD83 (SCRS) comporte de nombreux avantages, notamment :•élimine les distorsions du système de référence NAD83; -permet l’exploitation d’une infrastructure géodésique de précision homogène et conviviale -sur l’ensemble du territoire québécois;offre une solution durable : la limite de précision nécessaire à toute opération géoréférencée -est atteinte, soit +/- 1 cm;permet l’intégration centimétrique de tous les relevés topo métriques; -offre la possibilité de rétablir précisément la position des détails de terrain s’ils disparaissent, -en s’appuyant sur n’importe quel autre point de ce système;est un système parfaitement compatible avec les possibilités offertes par la technologie -GPS;permet la réduction du coût d’implantation du réseau géodésique, des calculs et de son -entretien;favorise l’établissement d’une cartographie plus précise; -est compatible avec le Système canadien de référence spatiale (SCRS); -est compatible avec nos voisins. NAD83 (SCRS) est déjà en place au Nouveau-Brunswick, et -l’Ontario a entrepris une conversion de ses données géodésiques vers NAD83 (SCRS).

Cette liste d’avantages provient du guide produit pas le ministère des Ressources naturelles •Exploitation des coordonnées NAD 83 (SCRS) qui accompagne le Guide sur les référentiels géodésiques et altimétriques au Québec.

http://www.mrn.gouv.qc.ca/territoire/outils/outils-nad.jspDans le cadre de la modernisation, le NAD83 (SCRS) a été privilégié car la tendance laisse •présager une utilisation accrue de ce système de référence dans les productions de données, notamment de données de référence.

Pour convertir le NAD83 d’origine à NAD83 (SCRS), il faut utiliser le grid de SYREQ •(NA83SCRS.GSB) produit par le ministère de l’Énergie et des ressources naturelles comme paramètres de transformation. Ce grid se trouve à l’intérieur du fichier contenant le logiciel à l’adresse suivante :

http://www.mern.gouv.qc.ca/produits-services/syreq/syreq.jsp

Note

L’utilisation du NAD83 sera autorisée jusqu’à ce que les fichiers du cadastre transmis par le MERN soient en NAD83 (SCRS)

Veiller à indiquer dans la partie sur la projection cartographique et dans le fichier de métadonnées quel datum a été utilisé.

5.3 Avantages d’utiliser le SIG

Bien que cette modernisation apporte des changements dans les façons de faire, les différents •acteurs dans le mode de l’évaluation foncière en tireront bien des avantages.

Le SIG devient pour l’évaluateur ou outil facilitant la gestion des unités d’évaluation et plusieurs •informations contenues dans les dossiers permanents. Pour l’évaluateur :

http://www.mrn.gouv.qc.ca/territoire/outils/outils-nad.jsp

http://www.mern.gouv.qc.ca/produits-services/syreq/syreq.jsp



liaison des différentes informations contenues dans les fichiers permanents; -simplicité de la tenue à jour; -outil d’analyse spatiale pour la gestion des unités d’évaluations; -outils de catalogage liant les informations diverses ou documents complémentaires avec -des hyperliens sur les éléments graphiques;créer des affichages thématiques ou outil de gestion en fonction : -

des transactions immobilières; ▪des catégories de valeurs des immeubles; ▪du code de prédominance; ▪de la localisation, topographie ou forme de l’unité d’évaluation; ▪des services municipaux. ▪

Cet outil et les renseignements géographiques contenus peuvent également alimenter et •servir de référence pour diverses applications géomatiques municipales, cadrant dans les responsabilités de l’OMRE. Pour la gestion municipale :

plan des mesures d’urgence; -planification des mesures d’urgence; -estimation de la valeur des propriétés potentiellement touchées en cas de sinistres; -lignes des hautes eaux à intégrer dans les plans de mesures d’urgence; -plan des infrastructures; -gestion des réseaux d’utilité publique; -production des plans de zonage et d’urbanisme, schémas d’aménagement; -intégration des données touchant les ressources forestières, agricoles ou minières; -évaluation de coûts divers pour des projets municipaux ou de développement; -plan des quartiers électoraux reliés à la liste électorale permanente; -calcul des règlements d’emprunts; -services aux citoyens. -

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15

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u de

son

repr

ésen

tant

OC

arac

tère

(1

50)

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US

3S

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1CN

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télé

phon

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l’év

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teur

si

gnat

aire

ou

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on re

prés

enta

ntO

Car

actè

re

(15)

UTO

US

4S

I080

1DA

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se d

e co

urrie

r éle

ctro

niqu

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l’év

alua

teur

sig

nata

ire o

u de

son

re

prés

enta

ntO

Car

actè

re

(75)

UTO

US

5S

I080

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entifi

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n du

terr

itoire

mun

icip

alO

Car

actè

re

(150

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me

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1 - 2

3A

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MA

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T –

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15

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M: M

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1S

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2AId

entifi

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du

repr

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tant

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urO

Car

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(150

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2CN

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télé

phon

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pro

duct

eur

OC

arac

tère

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TOU

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2DA

dres

se d

e co

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r éle

ctro

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pr

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teur

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LA

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1 - 2

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s 20

15

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e

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arac

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Car

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3Ex

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nsei

gnem

ent g

éogr

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Car

actè

re

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LL)

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ent

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add

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7S

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3Gy

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crip

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nsei

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ent

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riptif

add

ition

nel a

ssoc

ié à

un

rens

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emen

t géo

grap

hiqu

e ob

ligat

oire

ou

addi

tionn

el

OC

arac

tère

(2

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M (I

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TOU

S

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1 - 2

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bre

max

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é

1S

I080

4ATy

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Car

actè

re

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TM

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I080

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Car

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re

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U0,

9999

7S

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ntie

rU

2, 3

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, 6, 7

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I080

4HM

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u fu

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Déc

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8,5,

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4,5,

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-79,

5

PRO

GR

AM

ME

DE

FOR

MAT

ION

DE

TRA

NSI

TIO

N S

UR

LA

MO

DER

NIS

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NM

odul

e 4

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n gé

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phiq

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Ann

exe

2 - 1

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MQ

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Ann

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2C

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SIC

AD

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CA

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DA

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T_T

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SIC

AD

A_L

REN

_L

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atric

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17C

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atio

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SIU

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_P

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ure

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SIU

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_FR

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_T

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SIU

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_L

Flèc

he d

e re

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SIU

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_UR

EN_L

Num

éro

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SIU

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_NC

IV_T

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té d

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luat

ion

SIU

EVA

_UEV

A_S

SI03

17C

SIU

VOI_

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I_T

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28C

Iden

tific

atio

n de

l’u

nité

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vois

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e

Poly

gone

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nité

de

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eSI

UVO

I_U

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S

Flèc

he d

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nvoi

SIU

VOI_

VREN

_L

SI05

28C

SIA

DM

I_IM

UN

_TSI

0204

CId

entif

icat

ion

de

l’ent

ité m

unic

ipal

e

Poly

gone

de

la

mun

icip

alité

SIA

DM

I_LM

UN

_S

SIA

DM

I_IA

GR

_TSI

0206

CId

entif

icat

ion

de

la z

one

vert

e

Poly

gone

de

la

zone

ver

teSI

AD

MI_

ZAG

R_S

SIR

EPE_

IHYD

_TSI

0630

CH

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nym

e

Hyd

rogr

aphi

e de

su

rface

SIR

EPE_

SHYD

_S

Hyd

rogr

aphi

e lin

éaire

SIR

EPE_

LHYD

_L

SIR

EPE_

GR

IS_S

SI01

02C

Sect

ion

SIR

EPE_

GR

ID_S

SI01

03C

Div

isio

n

Iden

tific

atio

n du

cad

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SIC

AD

A_I

CA

D_T

SI04

25C

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cad

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Poly

gone

de

cada

stre

SIC

AD

A_S

CA

D_S

SI04

27B

SIU

EVA

_ISE

R_T

SI04

25C

Iden

tific

atio

n d’

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t des

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ux

Lim

ite d

e se

rvitu

de e

t de

s ea

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L

Sect

ion

1 –

Ren

seig

nem

ents

géo

grap

hiqu

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s

Sec

tion

2 –

Ren

seig

nem

ents

géo

grap

hiqu

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’ord

re a

dmin

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tif

Sec

tion

3 –

Ren

seig

nem

ents

géo

grap

hiqu

es re

latif

s à

l’uni

té d

’éva

luat

ion

Sect

ion

4 –

Ren

seig

nem

ents

géo

grap

hiqu

es re

latif

s au

cad

astre

Sect

ion

5 –

Ren

seig

nem

ents

géo

grap

hiqu

es re

latif

s à

l’uni

té d

e vo

isin

age

Dos

sier

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prop

riété

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atric

ulat

ion

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Sec

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)

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mpl

acem

ent (

AD

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)

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n fo

nciè

re

Imm

atric

ulat

ion

-C

onca

téna

tion

des

cham

ps :

Div

isio

n (R

L010

4A)

Sec

tion

(RL0

104B

)

E

mpl

acem

ent (

RL0

104C

)

Num

éro

de lo

t (R

L010

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Uni

tés

de v

oisi

nage

Uni

té d

e vo

isin

age

(U

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02A)

SI03

17C

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SIU

EVA

_SU

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SIU

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MA

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I042

4K

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EPE_

OD

ON

_TSI

0101

CO

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me

SI01

02C

SI01

03C

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s de

val

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ion

et c

lés

de li

aiso

nR

epré

sent

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n gr

aphi

que

des

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eign

emen

ts g

éogr

aphi

ques

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igat

oire

s et

le

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en a

vec

les

doss

iers

per

man

ents

PRO

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AM

ME

DE

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MAT

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DE

TRA

NSI

TIO

N S

UR

LA

MO

DER

NIS

ATIO

NM

odul

e 4

– S

ystè

me

d’in

form

atio

n gé

ogra

phiq

ue

Ann

exe

3 - 1

AE

MQ

– M

AM

OT

– O

EA

QM

ars

2015

Ann

exe

3R

epré

sent

atio

n gr

aphi

que

des

anno

tatio

ns

Sect

ion

1 R

ENSE

IGN

EMEN

TS G

ÉOG

RA

PHIQ

UES

SER

VAN

T D

E R

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EN

˚ 1 R

ENSE

IGN

EMEN

TS R

ELAT

IFS

AU

X O

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ES -

SIR

EPE_

OD

ON

_T

Iden

tifica

tion

C

onca

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du g

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ique

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du

topo

nym

e et

de

la d

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beso

in d

ans

une

seul

e ét

ique

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du

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Rep

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ntat

ion

Tout

es le

s vo

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publ

ique

s do

iven

t être

iden

tifiée

s. Il

est

pos

sibl

e de

pla

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plus

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tique

tte s

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mêm

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e po

ur a

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ente

r la

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ilité

et l

a co

mpr

éhen

sion

.

Posi

tionn

emen

t L’

étiq

uette

doi

t sui

vre

l’ang

le d

e la

rue

et, s

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e, ê

tre s

ituée

dan

s l’e

mpr

ise

de ru

e.

Aven

uede

laR

iviè

reA

venu

ede

laR

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re

Rue

des

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bles

Rue

des

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bles

RueBoyer

RueBélanger

Odo

nym

e ré

pété

afin

de

faci

liter

la c

ompr

éhen

sion

de

s in

form

atio

ns

Sect

ion

2 R

ENSE

IGN

EMEN

TS G

ÉOG

RA

PHIQ

UES

D’O

RD

RE

AD

MIN

ISTR

ATIF

N˚ 4

REN

SEIG

NEM

ENTS

REL

ATIF

S À

L’E

NTI

TÉ M

UN

ICIP

ALE

- SI

AD

MI_

IMU

N_T

Iden

tifica

tion

L’id

entifi

catio

n se

com

pose

de

la d

ésig

natio

n et

du

nom

de

la m

unic

ipal

ité

dans

une

seu

le é

tique

tte. E

xem

ple

: Mun

icip

alité

de

Sai

nt-A

dalb

ert

Rep

rése

ntat

ion

Il es

t pos

sibl

e de

pla

cer p

lus

d’un

e ét

ique

tte a

utou

r de

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unic

ipal

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our

augm

ente

r la

lisi

bilit

é et

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éhen

sion

. Il e

st a

ussi

pos

sibl

e de

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cer

des

étiq

uette

s id

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ant l

a m

unic

ipal

ité a

djac

ente

.

Posi

tionn

emen

t L’

étiq

uette

doi

t tou

jour

s êt

re p

lacé

e pa

rallè

lem

ent à

la li

mite

mun

icip

ale,

à

l’int

érie

ur d

u po

lygo

ne p

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a m

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prés

enté

e et

à l’

exté

rieur

du

poly

gone

pou

r l’id

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catio

n de

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unic

ipal

ité v

oisi

ne.

Village

de S

aint-Ix

e

Village

de S

aint-Ix

e

Canton

de Bell

evue

Paroiss

e de V

illage

-Legra

nd

Sec

onde

étiq

uette

d’

iden

tific

atio

n af

in d

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cilit

er l’

inte

rpré

tatio

n de

s lim

ites

de la

m

unic

ipal

ité

Iden

tific

atio

n de

la

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icip

alité

voi

sine

PRO

GR

AM

ME

DE

FOR

MAT

ION

DE

TRA

NSI

TIO

N S

UR

LA

MO

DER

NIS

ATIO

NM

odul

e 4

– S

ystè

me

d’in

form

atio

n gé

ogra

phiq

ue

Ann

exe

3 - 2

AE

MQ

– M

AM

OT

– O

EA

QM

ars

2015

N˚ 6

REN

SEIG

NEM

ENTS

REL

ATIF

S À

L’ID

ENTI

FIC

ATIO

N D

E LA

ZO

NE

VER

TE- S

IAD

MI_

IAG

R_T

Iden

tifica

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L’id

entifi

catio

n de

la z

one

agric

ole

à in

scrir

e es

t : «

zon

e ve

rte »

.

Rep

rése

ntat

ion

Il es

t pos

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e de

pla

cer p

lus

d’un

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ique

tte a

utou

r de

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agric

ole

pour

au

gmen

ter l

a lis

ibili

té e

t la

com

préh

ensi

on.

Posi

tionn

emen

t L’

étiq

uette

doi

t tou

jour

s êt

re p

lacé

e pa

rallè

lem

ent à

la li

mite

de

la z

one

verte

, à l’

inté

rieur

du

poly

gone

.

Sect

ion

3 R

ENSE

IGN

EMEN

TS G

ÉOG

RA

PHIQ

UES

REL

ATIF

S À

L’U

NIT

É D

’ÉVA

LUAT

ION

N˚ 1

1 R

ENSE

IGN

EMEN

TS R

ELAT

IFS

AU

X M

ESU

RES

DE

FRO

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- SIU

EVA

_FR

ON

_T

Iden

tifica

tion

L’ét

ique

tte c

ontie

nt la

mes

ure

de fr

ont d

e ru

e ou

rive

rain

et e

st e

xprim

ée e

n m

ètre

s : «

ft: #

#,##

».

Pou

r di

ffére

ncie

r ce

tte m

esur

e de

s au

tres,

elle

doi

t êt

re p

récé

dée

des

lettr

es «

ft »

.

Rep

rése

ntat

ion

La m

esur

e de

fron

t n’e

st r

equi

se q

ue d

ans

les

cas

où la

faça

de (

front

) es

t co

mpo

sée

de p

lusi

eurs

lots

con

tigus

.

Posi

tionn

emen

t L’

étiq

uette

de

mes

ure

de fr

ont d

oit t

oujo

urs

être

pla

cée

le lo

ng d

e la

lign

e à

laqu

elle

elle

réf

ère.

Par

allè

lem

ent à

cel

le-c

i, en

ass

uran

t, si

pos

sibl

e, u

n dé

gage

men

t suf

fisan

t par

rapp

ort a

ux a

utre

s m

esur

es d

e lig

nes

de lo

ts.

zone

verte

zone

verte

zone

verte

zone

verte

23,45

12,3

5

12,3

51300123s:289,6

1892-23-7763

#25

23,45

1300122s:289,6

12,3

5#2

7

12,3

5

st:579,223,45

ft:24

,70

PRO

GR

AM

ME

DE

FOR

MAT

ION

DE

TRA

NSI

TIO

N S

UR

LA

MO

DER

NIS

ATIO

NM

odul

e 4

– S

ystè

me

d’in

form

atio

n gé

ogra

phiq

ue

Ann

exe

3 - 3

AE

MQ

– M

AM

OT

– O

EA

QM

ars

2015

N˚ 1

3 R

ENSE

IGN

EMEN

TS R

ELAT

IFS

À L

’IMM

ATR

ICU

LATI

ON

- SI

UEV

A_I

MM

A_T

Iden

tifica

tion

L’im

mat

ricul

atio

n es

t com

posé

e de

la d

ivis

ion-

sect

ion-

empl

acem

ent s

elon

la

nom

encl

atur

e su

ivan

te :

XX

YY-

XY-

XX

YY

(ex

: 789

4-68

-156

2). L

a m

entio

n (M

) doi

t être

ajo

utée

si l

’uni

té c

ompo

rte p

lusi

eurs

uni

tés

d’év

alua

tion

relié

es

à un

mêm

e po

lygo

ne.

Rep

rése

ntat

ion

Une

im

mat

ricul

atio

n do

it êt

re p

rése

nte

pour

cha

que

poly

gone

d’

unité

d’

éval

uatio

n.

Posi

tionn

emen

t

L’ét

ique

tte d

’imm

atric

ulat

ion

doit

être

pos

ition

née

au c

entre

de

l’uni

té

d’év

alua

tion

et o

rient

ée s

elon

le m

ême

angl

e qu

e l’é

tique

tte d

e nu

mér

o de

lo

t :l’i

mm

atric

ulat

ion

est

supe

rpos

ée a

u po

int

d’im

mat

ricul

atio

n da

ns le

cas

d’u

n •

seul

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l’im

mat

ricul

atio

n es

t au

dess

us d

u po

int d

’imm

atric

ulat

ion

lors

qu’e

lle r

egro

upe

• pl

usie

urs

lots

130012

1s:

289,6

12,35

12,35

23,45

3456

-52-65

89

#25

23,45

23,45

12,35

12,35

130012

3

s:28

9,6

1892

-23-77

63

23,45

130012

2

s:28

9,6

12,35

12,35

st:57

9,2

ft :24

,70

#27

N˚ 1

2 R

ENSE

IGN

EMEN

TS R

ELAT

IFS

AU

X SU

PER

FIC

IES

TOTA

LES

- SIU

EVA

_SU

PT_T

Iden

tifica

tion

L’id

entifi

catio

n de

la s

uper

ficie

tota

le d

oit ê

tre e

xprim

ée :

en m

ètre

s ca

rrés

: «

st: #

##,#

»

o

u•

en h

ecta

res

: « s

t: ##

#,##

## h

a» e

t doi

t être

pré

cédé

e de

s le

ttres

« s

t ».

•

Rep

rése

ntat

ion

La s

uper

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le e

st re

quis

e po

ur c

haqu

e un

ité d

’éva

luat

ion

com

posé

e de

pl

usie

urs

lots

.

Posi

tionn

emen

t L’

étiq

uette

de

supe

rfici

e to

tale

est

pos

ition

née,

si p

ossi

ble,

sou

s l’é

tique

tte

d’im

mat

ricul

atio

n (e

t son

poi

nt) e

t orie

ntée

sel

on le

mêm

e an

gle.

23,45

12,35

12,35

130012

3

s:28

9,6

1892

-23-

7763

23,45

130012

2

s:28

9,6

12,35

12,35

st:57

9,2Ft : 24,70

#27

PRO

GR

AM

ME

DE

FOR

MAT

ION

DE

TRA

NSI

TIO

N S

UR

LA

MO

DER

NIS

ATIO

NM

odul

e 4

– S

ystè

me

d’in

form

atio

n gé

ogra

phiq

ue

Ann

exe

3 - 4

AE

MQ

– M

AM

OT

– O

EA

QM

ars

2015

N˚ 1

4 R

ENSE

IGN

EMEN

TS R

ELAT

IFS

AU

NU

MÉR

O C

IVIQ

UE

- SIU

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_NC

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Iden

tifica

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Le n

umér

o ci

viqu

e es

t rep

rése

nté

dans

une

seu

le é

tique

tte c

orre

spon

dant

à

l’adr

esse

du

bâtim

ent

prin

cipa

l. Le

s in

scrip

tions

aut

oris

ées

sont

les

su

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tes

: Lo

rsqu

’une

uni

té d

’éva

luat

ion

n’es

t as

soci

ée q

u’à

un s

eul n

umér

o ci

viqu

e,

• l’i

nscr

iptio

n do

it êt

re f

aite

de

la m

aniè

re s

uiva

nte

: #5

63 o

u, s

elon

le

cas,

#7

8a.

Lors

qu’u

ne u

nité

d’é

valu

atio

n es

t as

soci

ée à

deu

x ad

ress

es,

la m

odal

ité

• d’

insc

riptio

n es

t la

suiv

ante

: #3

4 - #

36, #

88a

- #88

b.Lo

rsqu

’une

uni

té d

’éva

luat

ion

est a

ssoc

iée

à pl

us d

e de

ux a

dres

ses,

la r

ègle

•

d’in

scrip

tion

est l

a su

ivan

te :

#72

à #8

8, #

65a

à #6

5d.

Pou

r les

aut

res

cas

non

décr

its, a

ucun

e m

odal

ité n

e s’

appl

ique

.•

Rep

rése

ntat

ion

Cet

te é

tique

tte n

’est

requ

ise

que

lors

qu’u

ne u

nité

d’é

valu

atio

n co

mpo

rte a

u m

oins

•

un b

âtim

ent p

rinci

pal a

yant

une

adr

esse

civ

ique

.

Le n

umér

o ci

viqu

e d’

une

unité

d’é

valu

atio

n pe

ut é

gale

men

t s’

abse

nter

si

• l’i

nfor

mat

ion

est

trop

dens

e et

que

ceu

x av

oisi

nant

s pe

rmet

tent

de

dédu

ire

celu

i-ci.

Posi

tionn

emen

t L’

étiq

uette

de

num

éro

civi

que

doit

être

pos

ition

née

le lo

ng e

t à m

i-che

min

de

la

• lig

ne d

e fa

çade

du

poly

gone

d’u

nité

d’é

valu

atio

n. Il

doi

t y a

voir

un e

spac

e de

dé

gage

men

t ent

re la

lign

e et

l’ét

ique

tte p

ur u

ne m

eille

ure

lisib

ilité

.

23,45

1300122 s:289,6 23,45

7834-89-89331300123 s:289,6 23,45

1423-26-38921300124 s:289,6 23,45

7834-87-3289

12,3

5

12,3

5

12,3

5 12,3

5

12,3

5 12,3

5

12,3

5

1300125 s:289,6 23,45

7633-22-48331300126 s:289,6 23,45

6734-89-12341300127 s:289,6 23,45

9876-23-12441300128 s:289,6 23,45

9873-34-2356

12,3

5

12,3

5

12,3

5

12,3

5

12,3

5

12,3

5

12,3

5

12,3

5

#27

#29

#33

#28

#30

#34

Rue

des

Érab

les

Uni

té d

’éva

luat

ion

1300121 s:289,6

2345-23-4553

PRO

GR

AM

ME

DE

FOR

MAT

ION

DE

TRA

NSI

TIO

N S

UR

LA

MO

DER

NIS

ATIO

NM

odul

e 4

– S

ystè

me

d’in

form

atio

n gé

ogra

phiq

ue

Ann

exe

3 - 5

AE

MQ

– M

AM

OT

– O

EA

QM

ars

2015

N˚ 1

5 R

ENSE

IGN

EMEN

TS R

ELAT

IFS

A L’

IDEN

TIFI

CAT

ION

D’U

NE

SER

VITU

DE

- SIU

EVA

_ISE

R_T

Iden

tifica

tion

L’ét

ique

tte c

ontie

nt u

n te

rme

desc

riptif

iden

tifian

t la

serv

itude

écr

ite e

n to

utes

le

ttres

. Le

text

e pe

ut ê

tre, s

elon

le c

as :

droi

t de

pass

age,

hau

tes

eaux

, eau

x ba

sses

, etc

.

Rep

rése

ntat

ion

L’id

entifi

catio

n de

la se

rvitu

de e

st re

quis

e sa

uf lo

rsqu

e la

den

sité

d’in

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atio

n pr

ésen

te e

st te

lle q

u’il

est i

mpo

ssib

le d

’ajo

uter

l’in

form

atio

n sa

ns a

ltére

r la

lis

ibili

té.

Posi

tionn

emen

t

L’ét

ique

tte d

’iden

tifica

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de la

ser

vitu

de d

oit t

oujo

urs

être

pla

cée

le lo

ng

d’un

e lig

ne e

t or

ient

ée d

ans

le m

ême

angl

e d’

une

limite

à l

aque

lle e

lle

réfè

re. S

i le

tracé

est

sin

ueux

, alo

rs l’

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e de

l’ét

ique

tte d

’iden

tifica

tion

doit

corr

espo

ndre

à l’

orie

ntat

ion

géné

rale

de

la li

mite

.

Sect

ion

4 R

ENSE

IGN

EMEN

TS G

ÉOG

RA

PHIQ

UES

REL

ATIF

S A

U C

AD

AST

RE

N˚ 2

1 R

ENSE

IGN

EMEN

TS R

ELAT

IFS

AU

RAY

ON

DE

CO

UR

BU

RE

D’U

NE

LIG

NE

DE

LOT

- SIC

AD

A_R

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T

Iden

tifica

tion

L’ét

ique

tte c

ontie

nt u

ne m

esur

e en

mèt

re in

diqu

ant

le r

ayon

de

cour

bure

d’

une

ligne

de

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ayan

t une

pré

cisi

on d

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ux d

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ales

et é

tant

sép

arée

pa

r une

virg

ule.

Pou

r diff

éren

cier

cel

le-c

i des

aut

res

mes

ures

, elle

doi

t être

pr

écéd

ée d

e la

lettr

e «

r » :

« r :

###

,##

»

Exe

mpl

e : «

r : 1

5,13

»

Rep

rése

ntat

ion

Le r

ayon

de

cour

bure

doi

t êt

re i

nscr

it da

ns l

e S

IG s

i el

le s

ert

à dé

finir

une

mes

ure

de f

ront

d’u

n ou

plu

sieu

rs lo

ts o

u to

ut a

utre

cas

just

ifié

par

l’éva

luat

eur.

Posi

tionn

emen

t Le

ray

on d

e co

urbu

re d

’une

lign

e de

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doit

idéa

lem

ent

être

pos

ition

née

horiz

onta

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ent e

t le

plus

prè

s po

ssib

le d

e lig

ne d

e lo

t qu’

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car

acté

rise.

Droi

t de

pass

age

Hau

tes

eaux

Eaux

bass

es

23,45

23,45

12,3

5

1 2,3

5

1300122

s:289,61892-23-7763

#25

23,45

17,52

12,3

5

1300122

s:279,61892-23-7763

# 27

r:12

, 55

6,75

Ray

on d

e co

urbu

re e

t m

esur

e de

l’ar

c de

cer

cle

PRO

GR

AM

ME

DE

FOR

MAT

ION

DE

TRA

NSI

TIO

N S

UR

LA

MO

DER

NIS

ATIO

NM

odul

e 4

– S

ystè

me

d’in

form

atio

n gé

ogra

phiq

ue

Ann

exe

3 - 6

AE

MQ

– M

AM

OT

– O

EA

QM

ars

2015

N˚ 2

2 R

ENSE

IGN

EMEN

TS R

ELAT

IFS

À L

A M

ESU

RE

DE

LIG

NE

DE

LOT

- SIC

AD

A_M

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T

Iden

tifica

tion

L’ét

ique

tte c

ontie

nt la

mes

ure

en m

ètre

de

la lo

ngue

ur d

’une

lign

e de

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ayan

t une

pré

cisi

on d

e de

ux d

écim

ales

et é

tant

sép

arée

par

une

virg

ule.

: «

###,

## »

.E

xem

ple

: « 5

4,78

»

Rep

rése

ntat

ion

Il n’

est p

as re

quis

d’in

scrir

e da

ns le

SIG

tout

es le

s m

esur

es d

e lig

nes

de lo

ts

four

nies

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le p

lan

Cad

astra

l du

Qué

bec,

uni

quem

ent c

elle

s qu

i per

met

tent

de

com

pren

dre

aisé

men

t la

form

e du

lot.

Posi

tionn

emen

t

La m

esur

e de

lign

e de

lot d

oit i

déal

emen

t être

pos

ition

née

para

llèle

men

t et à

m

i-lon

gueu

r de

la li

gne

de lo

t qu’

elle

car

acté

rise.

La

mes

ure

doit

égal

emen

t êt

re lé

gère

men

t dé

gagé

e de

la li

gne

pour

aug

men

ter

la li

sibi

lité.

En

cas

de m

anqu

e d’

espa

ce,

avan

t d’

utili

ser

la fl

èche

de

renv

oi,

il es

t pe

rmis

de

posi

tionn

er la

mes

ure

aille

urs,

qu’

à sa

mi-l

ongu

eur,

le lo

ng d

e la

lign

e.

N˚ 2

3 R

ENSE

IGN

EMEN

TS R

ELAT

IFS

À L

A SU

PER

FIC

IE D

U L

OT

- SIC

AD

A_S

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T

Iden

tifica

tion

L’ét

ique

tte d

e la

sup

erfic

ie d

u lo

t doi

t être

exp

rimée

:en

mèt

res

carr

és :

« s:

###

,# »

ou

en h

ecta

res

: « s

: ###

,###

# ha

» et

doi

t être

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cédé

e de

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ttre

« s»

.R

epré

sent

atio

n La

sup

erfic

ie d

e ch

aque

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’une

uni

té d

’éva

luat

ion

doit

être

insc

rite.

Posi

tionn

emen

t

La s

uper

ficie

du

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eut ê

tre p

ositi

onné

e so

us l’

imm

atric

ulat

ion

et p

aral

lèle

à

• ce

lle-c

i ou

sous

le n

umér

o de

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u de

pla

n co

mpl

émen

taire

et p

aral

lèle

à c

elui

-ci

si l

’uni

té d

’éva

luat

ion

est c

ompo

sée

de p

lusi

eurs

lots

. Si l

e lo

t est

de

form

e ré

guliè

re, l

es é

tique

ttes

de s

uper

ficie

doi

vent

être

orie

ntée

s pa

rallè

lem

ent a

ux

ligne

s de

lots

les

plus

long

ues

Si l

e lo

t est

de

form

e irr

égul

ière

, cel

le-c

i doi

t être

orie

ntée

hor

izon

tale

men

t ou

• se

lon

le m

ême

angl

e qu

e nu

mér

os d

e lo

ts a

vois

inan

ts.

23,45

12,3

5

23,45

6,55

23,45

23,45

12,3

5

12,3

51300122 s:289,6

1892-23-7763

#25

23,45

23,45

12,3

5

12,3

51300123s:289,6

1892-23-776323,45

23,45

1300122s:289,6

12,3

5#2

7

12,3

5

st:579,22

PRO

GR

AM

ME

DE

FOR

MAT

ION

DE

TRA

NSI

TIO

N S

UR

LA

MO

DER

NIS

ATIO

NM

odul

e 4

– S

ystè

me

d’in

form

atio

n gé

ogra

phiq

ue

Ann

exe

3 - 7

AE

MQ

– M

AM

OT

– O

EA

QM

ars

2015

N˚ 2

5 R

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Documents

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