A

D

R

E

S

S

İ

T

E

Y

Ö

N

E

T

İ

M

İ

DUMANKAYA

ADRES’TE

YAŞAM

YIL:2013

SAYI:1

AD

RES

SİT

E Y

ÖN

ETİM

İ

1

Bu Sayıda

Giriş 1

Hoş geldiniz 1

Faaliyetler 2-9

Aramıza katılanlar 10

Doğum günleri 11-12

Site yaşam kuralları 13

Aidat Bilgileri 14

Sİ TE YÖ NETİ Mİ Değerli Site Sakinlerimiz,

Dumankaya Adres için çıkarılan

E-Bülten’in ilk sayısını okuyorsunuz.

E-Bültende 3 aylık sürelerde Site

Yönetiminin faaliyetlerini, sosyal

aktivitelerle ilgili haberleri, önemli

duyuruları, Site Sakinlerimizin “doğum

günü” kutlamaları ile yeni taşınan

Sakinlerimiz için “Aramıza hoş geldiniz”

kutlamalarını yayınlayacağız. E-bülten ile

ilgili görüş ve önerilerinizi

dumankaya.adres@hotmail.com

adresine gönderebilirsiniz.

Ayrıca Facebook’da kurduğumuz

“Dumankaya Adres ’te Yaşam” kapalı

grubuna üye olarak bizlerle sürekli

iletişim halinde olabilirsiniz. E-Bültenin

sizler tarafından sevilen sürekli bir yayın

organı olmasını ümit eder, keyifli

okumalar dileriz.

Saygılarımızla

Adres Toplu Site Yönetimi

Tel: (216) 639 30 00 (centrex;3000)

AD

RES

SİT

E Y

ÖN

ETİM

İ

2

FAALİ YETLER

Site işletme müdürlüğü ofis

mobilyaları alındı.

Bilgisayar, yazıcı ve

ekipmanlar alınarak ofis

faaliyetlerine başlandı.

Site yönetimlerine özgü

tasarlanan muhasebe programı

temin edilerek, tüm site

sakinlerinin cari hesapları bu

program üzerinden takip

edilmekte ve aylık olarak

sistemden çekilen ekstreler site

sakinlerine iletilmektedir.

Site teknik personeli tarafından

düzenli olarak teknik sistemler

kontrol edilerek periyodik

bakımları yapılmaktadır. Teknik

personel ayrıca asansörler, yangın

sistemleri, jeneratörler, hidrofor

vb. sistemlerin ilgili firma

yetkililerince düzenli olarak bakım

ve kontrollerini yapılmasını takip

etmektedirler.

AD

RES

SİT

E Y

ÖN

ETİM

İ

3

¨ 5188 sayılı kanun kapsamında, Güvenlik izin müracaatı

yapılarak, Güvenlik izni alındı. İzinleri alınan işletmede Güvenlik

Personeli temin edilip göreve başlatıldı. Güvenlik kıyafeti izni

alındı. Personel mali mesuliyet sigortaları ve bildirimleri yapıldı.

Koruma ve Güvenlik planı hazırlanıp emniyete teslim edildi.

Güvenlik teçhizatı ve malzemelerinin alımları yapılarak, kullanıma

sunuldu.

AD

RES

SİT

E Y

ÖN

ETİM

İ

4

¨ Fitness salonu camları site sakinlerinin dışardan görünmeyecek

şekilde rahat spor yapmalar için “one way vision“ yöntemi ile

kaplandı. Ayrıca Site sakinlerinin müzik eşliğinde spor yapmalar için

82 ekran Arçelik marka TV alımı yapıldı.

¨ Uyum market ile yapılan görüşmeler neticesinde site sakinlerinin ekmek,

gazete siparişleri için her gün 08.00-09.30 saatleri arasında uyum market

çalışanları tarafından servis hizmeti verilmesi sağlandı.

AD

RES

SİT

E Y

ÖN

ETİM

İ

5

¨ Site Personeline İletişim, Etkili

İletişim, empati vb. konularda

Halkla İlişkiler Müdürümüz

tarafından düzenli olarak

eğitimler veriliyor.

¨ Site Güvenlik personeline

İlkyardım, Yangın, Halkla

İlişkiler, kayıtların tutulması ve

tutanak yazma usulleri vb.

konularda Güvenlik

Müdürümüz tarafından düzenli

olarak Özel güvenlik eğitimleri

veriliyor.

¨ 1-2.Etap girişine Akbank ATM

cihazı konularak site sakinlerine

hizmet verilmesi ve siteye gelir

elde edilmesi amaçlandı.

AD

RES

SİT

E Y

ÖN

ETİM

İ

6

¨ Site içerisinde meydana gelebilecek

trafik kazalarına karşı tedbir amaçlı

olarak 25 metre kauçuk kedigözlü hız

kesiciler ile trafik aynaları sitenin

uygun noktalarına yerleştirildi. Site

giriş-çıkışlarına bariyer ve turnike

sistemi kuruldu.

¨ Bloklara eşya getiren

araçların kontrolünü

sağlamak amacı ile uygun

görülen noktalara kilitli

yatar direk uygulaması

yapıldı.

AD

RES

SİT

E Y

ÖN

ETİM

İ

7

¨ Havuzların mikrobiyolojik testleri Pendik halk sağlığı

laboratuvarlarında incelendi. Havuz analiz raporları düzenli olarak

yapıldı. Sonuçlar duyuru panolarında yayınlandı.

¨ 1 ve 2.etap girişine ahşap çiçeklik yaptırılarak şimşir ve gazenya bitkilerinin

dikimi yapıldı. Yeşil alanlara 20 kasa acem halısı,200 adet katır tırnağı ve

120 adet parlak yapraklı kartopu bitkisi ekimi yapıldı.Bahçebakım ve Peyzaj

için gerekli çim biçme makinası,Tırmık,Çapa hortum gibi malzemeler

alınarak faaliyetlere başlandı.

AD

RES

SİT

E Y

ÖN

ETİM

İ

8

¨Site sakinlerimizden

gelen talepler göz önünde

bulundurularak 1-2 ve

3.etap arasına güvenlik

kontrollü bağlantı kapısı

yapıldı.

¨B-1 Blok altındaki kapıcı dairesi

siteye gelir getirmesi ve site

sakinlerine hizmet vermesi maksadı

ile bayan kuaförü olarak kiraya verilip

hizmete açıldı.

¨A-1 blok altında bulunan

bölüme masa tenisi masası

alınarak site sakinlerinin

hizmetine sunuldu.

AD

RES

SİT

E Y

ÖN

ETİM

İ

9

¨ Site genelinde güvenlik önlemleri kapsamında 24 saat gözetim için, 26 adet

kameradan oluşan bir kamera sistemi kuruldu. Güvenlik personeline sistem

ile ilgili eğitim verildi.

¨ Yapılan sözleşme gereği Elsa

asansör firması tarafından tüm

bloklardaki toplam 12 adet

asansörün aylık bakımları düzenli

olarak yaptırılıyor.

¨ Site çöp alanına görsel estetik

kazandırmak amacıyla panel çit ve

bitki çit uygulaması yapıldı.

AD

RES

SİT

E Y

ÖN

ETİM

İ

10

ARAMIZA HOŞGELDİNİZ!

OCAK Ayı Taşınanlar

B1-14 ADNAN ÇELİK 01 OCAK

B1-68 SERHAN ESEN 05 OCAK

B1-118 ÖZGE NAZİFE GÜVENÇ 01 OCAK

A1-32 HASAN KÜNÜTKUM 01 OCAK

A1-66 UFUK GÖKKAYA 01 OCAK

A1-101 MELİH AYDIN 01 OCAK

B2-83 BATUHAN TAŞ 01 OCAK

AD

RES

SİT

E Y

ÖN

ETİM

İ

11

NİCE MUTLU YAŞLARA!

OCAK Ayı Doğanlar

1 Ocak B1-14 ADNAN ÇELİK

1 Ocak A2-4 SUZAN GÖKMEN

1 Ocak A1-49 MURAT KAVURUCU

1 Ocak A1-38 İSMAİL AGUŞ

1 Ocak A3-74 HACI BAYRAM KIZARTICI

1 Ocak B3-28 ZEKİ KORKMAZ

1 Ocak A3-63 MEHMET OKUT

2 Ocak A1-21 SERTAÇ KURT

2 Ocak B1-89 BÜLENT GÜMÜŞPALA

4 Ocak B2-97 SADIK BAKKAL

5 Ocak A1-57 GÖKHAN TULA

5 Ocak B1-7 MELİH HİMMETOĞLU

6 Ocak B1-57 ERSAN BAR

6 Ocak A1-52 YALÇIN ÖMER OTO

7 Ocak B2-39 SELİM YERTÜRK

7 Ocak B2-49 PERİHAN BAYRAKTAR

7 Ocak A1-18 GÖNÜL DURA

10 Ocak A1-71 ERHAN TURHAN

10 Ocak B3-18 TURGAY ÇAKMAK

10 Ocak A1-97 YASEMİN ÇELİK

10 Ocak A3-27 HÜLYA YAVUZ

AD

RES

SİT

E Y

ÖN

ETİM

İ

12

NİCE MUTLU YAŞLARA!

OCAK Ayı Doğanlar

11 Ocak B2-51 BÜLENT BAL

12 Ocak B1-79 DİDEM YILDIZ

12 Ocak B2-84 MUSTAFA AKAN

13 Ocak B2-80 MERVE ÖZEN

14 Ocak B1-127 EBRU İÇÖZ

14 Ocak B1-40 ÜMİT YILMAZ

15 Ocak A1-62 EVRAN KİLARCİ

15 Ocak A3-52 ONUR ÇOBAN

16 Ocak B1-130 ALİ ERŞEN

18 Ocak B2-79 ABDUL TUNA AKTUNÇ

20 Ocak B1-43 ÖZGÜR BAŞTAR

20 Ocak A2-84 HATİCE DAĞCI

21 Ocak B2-20 AYFER GÖK

24 Ocak B1-128 ZEYNEP GÖREN

29 Ocak B2-86 VELİ TURGUT

31 Ocak B2-56 JÜLİDE PELVAN

AD

RES

SİT

E Y

ÖN

ETİM

İ

13

YAŞAM KURALLARI

İÇERİ VE DIŞARI TAŞINMA GÜN VE SAATLERİ

HAFTA İÇİ :09.00 – 19.00 CUMARTESİ : 10.00 – 19.00

Taşınmalarınızdan 3 gün önce site yönetimine haber verilmesini rica ederiz. Pazar

günleri taşınma yapılmamaktadır.

DEKORASYON ÇALIŞMALARI

HAFTA İÇİ :09.00 – 19.00 CUMARTESİ : 10.00 – 19.00

Pazar günleri dekorasyon çalışmaları yapılamamaktadır.

EVSEL ATIK TOPLAMA ZAMANLARI

Daire kapısı ve blok girişlerine çöp bırakılmamasını rica ederiz. Evsel atıklar günün her

saatinde, katlardaki asansörlerin sol tarafında bulunan evsel atık kutularına

bırakabilirsiniz.

Tesis genelinde sabah ve akşam saatlerinde toplamda iki sefer aşağıda belirtilen

saatlerde katlardaki atık kutular boşaltılmaktadır.

SABAH :09.00 – 10.00 AKŞAM :16.30 – 17.30

ORTAK ALAN KULLANIMLARI

• Balkon korkuluklarına halı, kilim, çamaşır vb. asılmamalıdır.

• Balkonlardan sigara izmariti, çöp poşeti vb. atılmamalı, masa örtüsü, kilim vb.

silkelenmemelidir.

• Kapı önüne ayakkabı bırakılmamalıdır.(bırakıldığı taktirde çöp olarak

değerlendirilecektir.)

SİTE YÖNETİMİ

Site Yönetimi : 0216 639 30 00 “Centrex sistemi dahili 3000 ile ulaşabilirsiniz”

Muhasebe : 0216 639 30 01 “Centrex sistemi dahili 3001 ile ulaşabilirsiniz “

Güvenlik : 0216 639 30 03 “Centrex sistemi dahili 3003 ile ulaşabilirsiniz”

AD

RES

SİT

E Y

ÖN

ETİM

İ

14

AİDAT BİLGİLERİ

BANKA HESAP NUMARALARI

BANKA : DENİZBANK ATAŞEHİR ŞUBESİ

HESAP ADI : DUMANKAYA ADRES TOPLU YAPI SİTE YÖNETİMİ

IBAN NO : TR93 0013 4000 0055 2488 5000 01

AİDATLAR HER AYIN 1 VE 20’ Sİ ARASINDADIR. (AYLIK GECİKME TAZMİNATI %5)