9/7/2014 Aislaciones Hidrfugas

http://oscar_7.mx.tripod.com/aislaciones_hidrofugas.htm 1/10

Curriculum Vitae

Comentarios deInters

RecursosGratuitos para PC

Noticias

Buscadores

Links deArquitectura yConstrucciones

AISLACIONES HIDROFUGAS

I - INTRODUCCION

Las aislaciones hidrfugas en las construcciones deben concebirse como materializadas por una sola ycontinua superficie aislante que envuelve toda la obra, como est graficado en los ejemplospresentados en las Figuras 1 y 2.Las acciones del agua A corresponden al agua proveniente de la que est contenida en la tierra(humedad del terreno), y las B y C de las precipitaciones pluviales. Esta misma descripcin es aplicablea todo tipo de edificios.La denominacin de las capas aisladoras se corresponde con las mencionadas acciones que actansobre el edificio: Acciones A: Capa aisladora horizontal.Acciones B: Capa aisladora vertical.Acciones C: Techado de cubierta. En la Figura 3 se ha graficado la posible ubicacin de una napa de agua (napa fretica) que seencuentra bajo la superficie del terreno, que representa otro aspecto de la accin A del agua de la

cual se deben proteger las construcciones cuando introducen sus espacios bajo la superficie del terreno(stanos), tema que se desarrolla en el punto III.

II - CAPILARIDADEl agua de las acciones A proviene de la humedad contenida en la tierra e ingresa a las construccionescomo consecuencia del fenmeno de capilaridad que se produce en mamposteras, revoques ycontrapisos (y en menor medida en el hormign).El fenmeno de capilaridad en los materiales compuestos de la albailera reproduce en sus intersticiosy poros el fenmeno fsico por el cual el agua asciende en un tubo de dimetro capilar (del tamao de uncabello) debido a la combinacin de tensin superficial del lquido, y las fuerzas de cohesin yadherencia a las paredes del tubo, de sus molculas.Por esta causa es imprescindible interponer una superficie o plano con capacidad de aislacinhidrfuga, tal como para las acciones B y C de agua de lluvia, cuyo mecanismo de invasin es msobvio.

III - NAPA FREATICABajo la superficie de la tierra existen napas de agua que segn los lugares pueden estar muy cerca desu superficie e incluso variar de altura segn la poca del ao o las circunstancias climticas.Esto representa una variante de las acciones A para las obras que incluyan espacios por debajo de lasuperficie del terreno, donde ya no se trata de frenar la accin capilar sino directamente una presin quese incrementa conforme a la profundidad, presin que puede alcanzar valores tan importantes querequieren estructuras especiales para su soporte.En estos casos la capa aisladora de concreto con hidrfugo o concreto con hidrfugo ms pinturaasfltica, no es suficiente, requirindose adems la aplicacin de un techado del tipo utilizado en las

carpeta asfaltica-bacheorockavial.com.ar

lider en pavimentos consulte 4951-1621 1524262444

9/7/2014 Aislaciones Hidrfugas

http://oscar_7.mx.tripod.com/aislaciones_hidrofugas.htm 2/10

cubiertas planas para las acciones C de la lluvia, sostenido por algn elemento rgido del lado interiorque contrarreste la accin mecnica de la presin del agua para lo cual la resistencia del techado por ssolo no es suficiente.En estas situaciones, la ejecucin de la capa aisladora y las estructuras que la soportan requieren laprevia ausencia de agua, por lo cual se debe proceder a la depresin de la napa por bombeo enperforaciones que se practican rodeando la excavacin, o simple drenaje a un pozo de bombeo si laprofundidad a que se introduce la obra en la napa es pequea (por ejemplo 30 cm).En los casos en que a la profundidad a que se prevea construir el espacio subterrneo no llegueestadsticamente el agua de las napas, la aplicacin del techado sobre las capas aisladoras corrienteses optativo, de acuerdo al grado de prevencin que se desee adoptar.

IV - TIPOS DE CAPAS AISLADORAS Y SU EJECUCION

1. Concreto hidrfugo: Cuando la capa aisladora debe permitir la adherencia de otros materiales de

albailera, slo es posible utilizar concreto con hidrfugo, espesor ptimo 1,5 a 2 cm.La mezcla hidrfuga se prepara con una parte de cemento y 2 1/2 3 partes de arena fina (1:2 1/2 1:3), agregndose hidrfugo qumico en proporcin del 10% del agua, mezclado en toda la que seutilizar en dicha mezcla. Para facilitar la trabajabilidad del concreto y mejorar su adherencia, es posibleagregar 1/16 partes (no ms) de cal viva hidratada a la mezcla 1:3 de cemento y arena.El hidrfugo en mezclas a base de cal como aglomerante principal no produce efecto: siempre serequiere que las mezclas sean muy ricas en cemento.La mezcla de concreto hidrfugo se coloca aplanando con la cuchara, cuidando el solape entre unacucharada y la siguiente para que no queden intersticios, y en capas superpuestas hasta lograr elespesor requerido. El modo frecuente de aplicarlo "salpicado" sobre paramentos verticales ("salpicadode concreto con hidrfugo") es evidentemente ms rpido, pero no es garanta alguna de aislacinhidrfuga.Como la inclusin del cemento incrementa la contraccin de la mezcla y la consecuente aparicin defisuras cuando expuesto a una aereacin intensa, una vez aplicado el concreto debe procurarse taparlocon elementos hmedos y protegerlo del calor a fin de lograr un tiempo de frage normal e hidratacinhomognea, siendo posiblemente ms aconsejable la aplicacin inmediata de la capa siguiente demezcla de cal (revoque o mampostera), para lograr el mismo efecto.Aumentar la proporcin de cemento no mejora la calidad de la mezcla destinada a capa aisladora, puesse incrementan los riesgos sealados, por lo que se recomienda no superar la proporcin de 1:2 1/2(por ejemplo 1:2 producir ms riesgo de fisuras). 2. Agregado de pintura asfltica: Cuando la capa aisladora no requiere adherencia de otra mezcla dealbailera encima, por ejemplo si est ubicada en uno de los paramentos de la cmara de aire interiorde una pared doble, o sobre tabique de panderete en stanos, el concreto aplanado con cuchara (omejor, fratazado) puede pintarse con pintura asfltica o similar, con lo cual se logra la seguridad desellar eventuales fisuras pequeas, y a la vez sirve como barrera de vapor a los efectos de mantener lahumedad relativa ambiente interior.

3. Membranas: Cuando adems del agua de la humedad del terreno se presenta presin de aguacomo en el caso de las napas freticas ya descripto, es necesario colocar algn tipo de techadoadherido al concreto + pintura asfltica. Existen en el mercado techados o mantos multicapas de PVC yasfalto, que se sueldan con calor, aptos para este objeto. Debe verificarse su capacidad mecnica(eventualmente espesor y/o inclusin de lmina de aluminio dentro de la multicapa) en los casos depresiones importantes de agua.Como hemos dicho, en estos casos de presin de agua, las membranas deben tener un soportecontinuo y resistente del lado interior que las respalde, construido con mampostera, contrapiso uhormign, pues la simple adherencia de la membrana no garantiza su resistencia a la presin del agua;como adems, y por razones constructivas, deben tener en todos los casos otro soporte firme(mampostera, por ejemplo) contra la tierra, sobre el que se aplica el concreto hidrfugo alisado concuchara y fratazado, y luego la membrana. Si es membrana o techado de tipos asflticos (esconveniente que no sea del tipo flotante pues debe adherirse en toda la superficie), se requiere la previaaplicacin de pintura asfltica como imprimacin.

4. PVC: Adems de posibles variantes sobre los casos tpicos anteriores, se ha utilizado en algunoscasos lminas flexibles de PVC sin capas compuestas (por ejemplo puesta directamente sobre la tierrabajo contrapisos) soldada entre sus sucesivos tendidos, pero esta solucin tiene un punto dbil en suempalme con el concreto hidrfugo que contina la aislacin como capa aisladora horizontal en lamampostera o vertical bajo el revoque, que es de difcil resolucin y contraviene el principio bsicoexpuesto al comienzo que propona una sola y continua superficie aislante.

9/7/2014 Aislaciones Hidrfugas

http://oscar_7.mx.tripod.com/aislaciones_hidrofugas.htm 3/10

V - CAPA AISLADORA HORIZONTAL (acciones A)

En la Figura 4 se observa la disposicin tpica de la capa aisladora horizontal, dibujada con trazogrueso. Las superficies rayadas corresponden a las partes que quedarn definitivamente hmedas.La capa aisladora horizontal de la mampostera es doble debido a que es all donde se produce conmayor fuerza el fenmeno de capilaridad.Ambas capas horizontales se unen entre s verticalmente formando un "cajn"; todo el conjunto lleva elnombre de "capa aisladora horizontal bajo muros".A aproximadamente la mitad de distancia entre las dos capas horizontales que forman el cajn debeunirse la capa aisladora que se extiende sobre el contrapiso y bajo la mezcla de asiento del piso,prestando mucha atencin a la efectivizacin de dicha unin.Del lado exterior se observa la capa aisladora vertical del muro que se une con el mencionado "cajn".Cuando se llega a una puerta, la capa superior de la doble capa debe bajarse, pasar por debajo delumbral del marco y luego retomar su nivel, sin interrumpirse. El alojamiento del umbral de granito osimilar que se coloque en el vano de las puertas, debe tener toda su superficie de apoyo revestida conconcreto hidrfugo, pues este es un punto dbil de posible transmisin de humedad de agua de lluvia alpiso interior.Observamos en a cmo se interrumpe el revoque interior detrs del zcalo para que el agua con que selava el piso no ascienda por capilaridad por l, y en b la misma interrupcin en el revoque exterior para

prevenir el ascenso de la humedad del terreno por el revoque.En las columnas de HA, si existiesen, -dado que obviamente no se puede interponer en ellas capa

aisladora horizontal- bastar con vigilar que la dosificacin de cemento por m3 y la relacinagua/cemento sean las recomendadas para estructuras impermeables por los Reglamentos (CIRSOC201).Los tabiques interiores llevarn el mismo tratamiento. Si apoyan sobre contrapiso, deber controlarseque exista capa aisladora en su asiento, unida a la horizontal del piso.

VI - SOTANOS (variantes de acciones A)

Se observa en Figuras 5 y 6 dos casos extremos de aislacin en stanos (espacios bajo nivel de

terreno).En la Figura 5 no se prev la existencia de napa fretica, por lo tanto la capa aisladora horizontal c seubica entre el contrapiso y la mezcla de asiento del piso; y la capa aisladora vertical d se aplica, previoa la construccin del muro, sobre el tabique de panderete e que le sirve de soporte. Debe cuidarse queno queden huecos importantes entre la tierra y el tabique de panderete, rellenando con mezcla de cal losque pudieren quedar por imperfecciones del perfilado de la tierra; y entre la capa aisladora y el murocuando ste se construye, procediendo de la misma manera. De este modo el tabique de panderete nose mover ni producir fisuras en la capa aisladora por eventuales empujes del terreno. De acuerdo a loexpuesto anteriormente, en este caso la capa aisladora se ejecuta con concreto hidrfugo, pudiendollevar el tramo vertical pintura asfltica para mayor seguridad. El agregado de membrana es optativo.En la Figura 6 se observa un detalle de la solucin cuando existe importante presin de napa fretica.Todo el recinto est en este caso rodeado por HA dimensionado de acuerdo a un clculo especial quecontempla el empuje del agua. La capa aisladora, que debe ser aqu de tipo membrana asflticaresistente, est soportada o respaldada por mampostera interior en su parte vertical y por un contrapiso

9/7/2014 Aislaciones Hidrfugas

http://oscar_7.mx.tripod.com/aislaciones_hidrofugas.htm 4/10

de peso (espesor) adecuado, en el tramo horizontal.

Entre ambos casos extremos se pueden disear soluciones intermedias para menores presiones de

agua; por ejemplo el tabique vertical de HA podra ser suplantado por mampostera de 0,30, etc.

VII - CAPA AISLADORA VERTICAL

En las Figuras 7, 8 y 9 se observan los 3 casos habituales de ubicacin de la capa aisladora vertical enmuros.Fig. 7: Como la terminacin exterior es revocada, la capa aisladora vertical se ubica entre el revoquegrueso exterior y la mampostera; debe ser ejecutada con concreto hidrfugo.Fig. 8: Dado que la terminacin exterior es de ladrillo visto y el muro es macizo, la capa aisladora seubica entre el revoque grueso interno y la mampostera. En este caso el muro permanecer hmedocuando haya accin exterior de la lluvia. Puede paliarse en parte este inconveniente aplicando al ladrillovisto pinturas incoloras (transparentes) a base de siliconas.Este tipo de solucin de aislacin de muros no es el ms conveniente, pues el paramento interior resultademasiado impermeable y puede producir condensacin de humedad, del ambiente interno sobre lasuperficie interna de la pared.

Fig. 9: En este caso el muro cuenta con cmara de aire, por lo que la capa aisladora vertical se aplicasobre el tabique interior, y puede llevar adems pintura asfltica pues no hay otro material que debaadherirse a ella. Este es el mejor modo de construir un muro de cerramiento. La pared de ladrillos vistoexterior puede, al igual que en el caso anterior, pintarse con siliconas. Existe un punto dbil en lasvinculaciones que deben establecerse entre ambos tabiques por medio de los elementos metlicos f,

como asimismo en las aberturas (puertas y ventanas) donde se debe sellar con concreto hidrfugo todosu contorno, que incluye tanto la llegada de la cmara de aire, como los alfizares.En los 3 casos debe cuidarse muy especialmente la unin de la capa aisladora vertical con la

9/7/2014 Aislaciones Hidrfugas

http://oscar_7.mx.tripod.com/aislaciones_hidrofugas.htm 5/10

horizontal a nivel piso ("cajn"). VIII - TECHADOS DE CUBIERTAS

Humedad de techos

Uno de los problemas ms frecuentes en las construcciones, es sin dudas, la humedad generada por elingreso de agua.Este defecto se debe, en la mayora de los casos, a una incorrecta ejecucin de los trabajos deimpermeabilizacin y/o una inadecuada utilizacin de materiales.El agua y la humedad pueden infiltrase en un material, sobre todo si ste es poroso. El agua de lluviapuede infiltrarse en las paredes a causa de una mala obra de albailera (gravedad) y el agua de la capafretica puede atravesar la pared hacia arriba (capilaridad).Los motivos de filtraciones en las terrazas, pueden responder a diversos factores, pero generalmentetienen su origen en los movimientos de dilatacin y contraccin que sufren las losas al estar expuestas ala intemperie.Esta expansin provoca diversos traumatismos en contrapisos, aislaciones y pisos apoyados en ella.En la mayora de los casos, la entrada de agua est a la vista: aberturas en las juntas de dilatacin,rajaduras en el revestimiento acrlico si lo hubiera. Tambin es importante revisar el estado de losdesages (vlido tambin para cubiertas inclinadas), debe cerciorarse de que la membrana, si lahubiera, aparezca dentro del desage y verificar el estado de las babetas perimetrales. En el caso detechos inclinados revisar y limpiar peridicamente las canaletas, los caos de bajada ( Evite las bajadaslibres, coloque un codo en el extremo del cao que las reconduzca hacia una pileta de patio, paraevitar que, siguiendo su curso, las aguas de lluvia estropeen gravemente la pared e incluso suscimientos), las uniones del techo con chimeneas, salidas de ventilacin, etc. ( colocar cintas de materialasfltico recubiertas con aluminio).

Soluciones:Si se detectara que el agua ingresa por las juntas de dilatacin mal selladas, se podr colocarnuevamente un sellador. Se deber ante todo, preparar la superficie, que deber estar limpia, seca,libre de polvos, grasa o pintura. Los productos elsticos, a base de poliuretanos son los aconsejablespara las fisuras o rajaduras.Cuando el problema se ha generalizado y abarca toda la superficie, se debe realizar un aislamientocontinuo. Con la aparicin de las membranas asflticas, se ha logrado crear una barrera impermeablemuy efectiva, desplazando los laboriosos trabajos de ejecucin de los llamados techos en caliente,disminuyendo adems costos y tiempo. Tipos de membranas asflticas:1. Membranas sin cobertura de aluminio (no transitables)2. Membranas con cobertura de aluminio (no transitables)3. Membranas con cobertura mineralizada (transitables) Consideraciones importantes a tener en cuenta:Al ejecutar los trabajos de impermeabilizacin con membrana asfltica en una azotea, se debernrealizar babetas en mojinetes perimetrales, para impedir el paso de agua entre la unin de la losa ydicho mojinete, ya que las dilataciones producidas en la losa debido a los cambios de temperatura,pueden producir fisuras en la unin de ambos elementos.Se deber verificar el correcto soldado, realizado a soplete, entre las uniones de las lminas demembrana (ancho comercial del rollo de membrana: 1 m), para as evitar los poros, que pudieran causarel ingreso del agua. Para el caso de terrazas accesibles terminadas, por ejemplo, con baldosascermicas, se deber optar por la colocacin bajo el piso, de membranas sin la cobertura de aluminio,ya que los materiales utilizados para la colocacin de los pisos, actan como agentes agresivos sobreel aluminio, produciendo poros en los solapes, muy difciles de detectar.Estas recomendaciones bsicas, debern tenerse en cuenta para la eleccin del tipo deimpermeabilizacin a realizar, para evitar as, los problemas posteriores causados por la humedad.Adems, para el caso de las terrazas accesibles, una filtracin, por pequea que fuere, producira esasmolestas manchas amarillentas en el cielorraso, originando una nueva ejecucin del trabajo, o la formams sencilla y econmica, con la aplicacin de alguna clase de pintura acrlica, sobre el piso colocado,desvirtuando la apariencia del mismo. Otra OpcinMEMBRANA LIQUIDA PARA IMPERMEABILIZACINSe trata de un material lquido a base de un elastmero puro de poliuretano.Por su consistencia puede aplicarse sobre cualquier tipo de superficie, consiguiendo una membranacontinua, elstica, resistente a la intemperie; que adems permite la difusin del vapor.Es especialmente recomendado como coating de espumas de poliuretano, resultando en unaestanquizacin perfecta y una duracin superior a diez aos.

9/7/2014 Aislaciones Hidrfugas

http://oscar_7.mx.tripod.com/aislaciones_hidrofugas.htm 6/10

Ofrece resistencia a las fisuras, al impacto y a la abrasin debido a su alta elasticidad. Se aplica apistola, rodillo o pinceleta, sobre chapa, hormign, vidrio, madera, plstico, etc.; y puede hacerse endas hmedos, ya que cura con la humedad ambiente. A mayor humedad, se acelera el proceso decurado.Se presenta lquido en latas de 6 y 25 Kg. y los colores estndar son blanco, gris cemento y rojo teja.Se ofrece una garanta media de 10 aos si se coloca un mnimo de 1kg/m2, con lo que se obtiene unamembrana de 1 mm de espesor. Puede utilizarse para impermeabilizacin de cubiertas, techos,balcones, baos, muros contra graffitis, pisos, jardineras, piscinas, tanques, bebederos. Proteccin deespuma de poliuretano. Es lavable para su aplicacin en cmaras frigorficas, furgones que transportanalimentos, etc.

IX - REFERENCIA HISTORICA

Los hidrfugos qumicos son desarrollados inicialmente por una firma suiza que comienza a introducirlosen nuestro pas en la dcada del '50, circunstancias en que se ven obligados a competir con loshidrfugos orgnicos (designados as para diferenciar los nuevos, llamados inorgnicos) de uso habitualy afianzados en la plaza.Estos haban comenzado a fabricarse en la dcada del '40 quizs del '30, por inmigrantes italianosque los elaboraban en base a grasa de pescado (despedan un olor desagradable caracterstico); sevendan en forma de pasta soluble y su marca ms difundida era "Ceresita". Se incorporaba a la mezclaen forma similar a los hidrfugos actuales.Los hidrfugos orgnicos se degradan con el transcurso del tiempo; en casas antiguas se observan losrevoques y mamposteras muy deteriorados por la humedad, pero en sus orgenes eran viviendas sinesos defectos.Las capas aisladoras horizontales de muros siempre fue la mayor preocupacin de los constructores;utilizando concreto + hidrfugo orgnico se construan de la misma forma y con el mismo cuidado que enla actualidad. En cambio, a las capas aisladoras verticales de muros, no se les asignaba la mismaimportancia (posiblemente debido al mayor grosor promedio de muros que confera mayor aislamiento),no siendo poco frecuente que se aislaran solamente los paramentos expuestos al sur. Capas aisladorasbajo pisos de mosaicos con contrapisos sobre tierra, no eran imaginables.En algunos casos se reforzaba el efecto del concreto + hidrfugo orgnico agregndole un fieltroasfltico; o slo el fieltro asfltico en caso de paredes de ladrillos y mezcla de barro.Contemporneamente con este hidrfugo y an antes, tambin se aplicaba como capa aisladorahorizontal, brea en caliente, y con menor frecuencia, lminas de plomo o de bronce. Estos materialestenan la suficiente elasticidad como para acompaar sin fisurarse los movimientos de las paredes deladrillos asentados con barro.Antes de la difusin del hidrfugo orgnico y posteriormente hasta bien entrada la dcada del '40, lospisos de las habitaciones y lugares de estar se construan con tablas machimbradas (pino tea)apoyadas sobre tirantes de madera que a su vez descansaban en pilares de mampostera de 30 x 30cm. Bajo este piso se dejaba o excavaba un vaco o cmara de entre 0,40 y 1 m. de profundidad, queventilaba al exterior por medio de rejillas en los muros de los cimientos, con lo cual se aseguraba ladisipacin de la humedad ascendente de las paredes evitando que alcance el nivel del piso y seseparaba el piso de la humedad natural del terreno.

Humedades capilares en muros

Manchas de humedad, hongos y descascaramientos de revoques de las paredes en una franjahorizontal, cercana al piso de la habitacin.Cmo combatir este tipo de humedad?

En ciertos muros, se presenta este fenmeno consistente en el ascenso del agua del suelo, porcapilaridad a travs de los poros del material que conforma el muro.El agua asciende dentro del muro y arrastra sales provenientes del suelo que, al cabo de un tiempo,reaccionan qumicamente con los materiales componentes de la pared, ocasionando daos en pinturas,revoques y mampuestos (ladrillos, bloques, etc.).Es necesario evitar las humedades, en bien de la durabilidad y buen estado de la propia construccin yequipamientos, como del bienestar y la salud de las personas que all habitan.La presencia continua de este tipo de humedades en la construccin apareja el dao de pinturas,revoques y ladrillos, podredumbre en muebles y otros elementos de madera cercanos a la zonaafectada, y riesgos para la salud por la formacin de hongos.Para evitar estas humedades, al construir las paredes se deben realizar trabajos de impermeabilizacinhorizontal en todos los muros y tabiques de la edificacin, de acuerdo a lo indicado en el proyectoarquitectnico. En construcciones existentes donde no se haya efectuado debidamente dichaimpermeabilizacin, o donde sta ya no trabaje adecuadamente, generalmente es necesario

9/7/2014 Aislaciones Hidrfugas

http://oscar_7.mx.tripod.com/aislaciones_hidrofugas.htm 7/10

recomponer la capa impermeable al nivel de piso.

Soluciones disponibles.

Existen diversas soluciones propuestas para el problema de humedades provenientes del suelo y queascienden dentro de los muros por capilaridad.En cada situacin particular se deber adoptar el procedimiento que sea adecuado y aplicarlocorrectamente segn las indicaciones tcnicas para el caso especfico. 1 - Corte de paredes.

Una de las soluciones ms comunes, consiste en efectuar cortes en la pared, a nivel del piso, deaproximadamente 0,80 m de ancho, cada 0,80 m entre s, con una altura de 0,20 a 0,25 m. Luego seprocede a recomponer la pared en esos sectores con ladrillos asentados con mortero hidrfugo, o a lacolocacin de algn tipo de membrana o capa impermeabilizante.Este trabajo se har cuidando de acuar firmemente los nuevos ladrillos, para evitar asentamientos en elmuro.El mortero hidrfugo usualmente se obtiene mediante el agregado a la mezcla del mortero (arena ycemento) de un producto con caractersticas hidrfugas, es decir que repele el agua. Luego de esto, yuna vez fraguado, se deber repetir el mismo proceso de corte de paredes en los sectores restantes, yproceder a su reconstruccin con ladrillos asentados y revocados, con hidrfugo.Como finalizacin, se revoca nuevamente la pared de ambos lados con una capa impermeabilizante demortero hidrfugo, se har la terminacin que corresponda, y finalmente se colocarn los zcalos. Siestos van amurados o pegados, se deber cuidar que el agua no pueda ascender por ellos o por elmaterial usado para amurarlos.Para efectuar este procedimiento se deben emplear muchos jornales de albail y se genera muchoescombro, polvo y residuos durante el tiempo de obra. Pero si el trabajo se realiza correctamente, sehabr acabado por completo el problema de humedades por capilaridad.

2 - Las "inyecciones".Otra solucin habitual, consiste en la aplicacin de un producto lquido que se introduce en la pared,recomponiendo la impermeabilizacin del muro.Luego de retirar las capas de revoque que se encuentran en mal estado, se efectuarn orificios conmecha de widia de 13 a 16 mm y taladro elctrico en el muro, de acuerdo al caso particular y segn lasindicaciones del fabricante (generalmente en tresbolillo, con una separacin de 20 cm entre capas yentre perforaciones y a 10 cm desde el piso a la primer capa, siempre perforando a 45 hacia abajo).Luego, se introducir por esos orificios el producto lquido, el cual obturar los poros y capilares de lapared.Finalmente, se revocar en ambos lados la pared, con una capa de mortero hidrfugo, al igual que en elprocedimiento anterior.Esta solucin es muy efectiva, y es particularmente adecuada para aplicar en muros de ladrillos deespesor hasta 0,30 m, y los trabajos no consumen tanto tiempo.Su efectividad depende de la capacidad de absorcin de los materiales del muro, debe aplicarse deacuerdo a las indicaciones del fabricante o proveedor, y no es apto para casos donde exista presinfretica. Existen tambin otros procedimientos que intentan dar solucin a este problema, y que por diversosmotivos son muy poco empleados en nuestra regin. Algunos son:

Corte de pared y colocacin de placas metlicas o asflticas en la ranura resultante.Colocacin a presin de placas metlicas en el muro.

Instalacin de sistemas elctricos, que por induccin electromagntica, invierten el fenmeno desmosis en el muro.Revoque con morteros sumamente porosos, que facilitan la evaporacin del agua a travs de

ellos. La pintura que se aplique debe ser igualmente porosa.Colocacin de revestimientos adecuadamente ventilados, permitiendo que la humedad se disipe

por evaporacin en el ambiente.

Pisos de madera y cmaras de aire.Es oportuno recordar que en la tecnologa constructiva de viviendas antiguas con pisos de madera, sesola dejar una cmara de aire bajo los pisos de madera, por el cual se ventila y disipa la humedad delos muros y el ambiente. De este modo, la humedad proveniente del suelo, no llega al nivel de losrevoques de la habitacin.Es conveniente, en los trabajos de reparacin o reforma de estas edificaciones, considerarcuidadosamente que la eliminacin o modificacin de estos sotanillos puede ocasionar la futuraaparicin de humedades capilares en las paredes de la habitacin.

9/7/2014 Aislaciones Hidrfugas

http://oscar_7.mx.tripod.com/aislaciones_hidrofugas.htm 8/10

Maquillajes y parches.Para evitar los trabajos anteriormente descriptos, o simplemente por ignorancia, es habitual que loshabitantes de las viviendas afectadas por estas humedades "de cimientos", intenten cubrirlas connuevos revoques o con diversos revestimientos. (Por ejemplo, madera machimbrada.)Estos son "maquillajes", que slo sirven para ocultarlas momentneamente.Las humedades y hongos continuarn estado presentes, y es probable que se produzcan nuevosafloramientos en la pared, a un nivel ms arriba.

Sntesis para un buen trabajo.

En sntesis, es preciso aplicar la solucin adecuada para cada caso particular, la que debe ser en formatcnicamente correcta.Vale decir que la solucin al problema de las humedades debe ser cuidadosamente analizada por unprofesional, y no ser dejada al criterio y voluntad del personal de obra. Truco

Deshumidificacin.

A veces necesitamos retirar vapor de agua del aire de un local, o debemos secar rpidamente

una mancha de humedad de la que recientemente reparamos su causa.Primero intente ventilar el aire de la zona afectada.

Se pueden adquirir y emplear deshumidificadores elctricos o qumicos.O tambin se puede inducir el secado rpido de humedades, colocando en la habitacin un

pequeo recipiente abierto con piedras de cal viva, la que se puede comprar en una calera o en uncomercio de artculos de construccin, y es barata.

La cal viva absorbe con avidez la humedad excedente del ambiente, incluso de paredes y mueblescercanos, aproximadamente en 1,50 metros a la redonda, convirtindose en cal hidratada.sta ltima se presentar en forma de pasta o polvo, y puede deshecharse sin afectar al medioambiente.Es una solucin sencilla, econmica, eficaz.

HUMEDAD EN CONTRAPISOS

9/7/2014 Aislaciones Hidrfugas

http://oscar_7.mx.tripod.com/aislaciones_hidrofugas.htm 9/10

Qu hacer con las fallas en contrapisos: mtodos para ventilarlos y eliminar su humedad. Problemas en

juntas de dilatacin y carpetas: consejos de obra. El sntoma inequvoco de que hay una falla en el contrapiso es que los solados se inflan y se levantan. En casitodos los casos, el problema se debe a la falla de ventilacin del contrapiso y a su ejecucin altamentecompactada. La solucin consiste en proveerle una buena ventilacin.Como es inevitable tener que levantar el solado para arreglarlo, la opcin ms recomendable es hacer canalesde ladrillos huecos en trencito, espaciados cada tres metros, que crucen todo la superficie de un muro al otro yrematen en una rejilla de ventilacin. Con esto se consigue que la humedad del contrapiso migre del medioms denso (el contrapiso macizo) al menos denso (el hueco del ladrillo).Esta patologa puede presentarse sobre el suelo natural o en azoteas, ya que los contrapisos intermedios nosuelen ser afectados. Si es en la azotea, una opcin muy efectiva es recurrir a los evaporadores estticos, quese instalan cada 36 metros cuadrados, con el inconveniente de obstaculizar la transitabilidad de la terraza.El evaporador consta de un marco de cemento, un pequeo techo de chapa y un sombrerete, en los quegenera una circulacin de aire que absorbe y elimina la humedad.Tanto en la azotea como sobre el suelo natural, el arreglo se complementa colocando entre el contrapiso y lalosa de hormign una barrera de vapor consistente en una membrana multicapa o manta de polietileno.Otro problema posible es la falta de continuidad entre la carpeta hidrfuga horizontal y el cajn hidrfugo,interrumpida por el revoque de la pared. Esto puede confundirse con una falla del cajn o con humedadascendente de cimientos.La forma de verificarlos es picando la pared para ver si el ladrillo del cajn hidrfugo est seco. Si es as, espreciso restaurar el empalme correcto utilizando inyecciones de silicatos.En cuanto a las carpetas, en s no suelen presentar patologas. Su funcin especfica es nivelar el contrapisopara colocar solados o membranas, y cuando tienen problemas manifiestan una falla ms profunda, como unadilatacin del contrapiso, de la losa de hormign o de ambos.Entonces, la carpeta se craquela por subpresin. Lo que hay que hacer es levantarla cuando el solado estinflado para proceder a deshumectar el contrapiso, como se indic. (A la carpeta se la rehace, siendo lo msbarato de todo el arreglo).La funcin de las juntas, en tanto es descomprimir una masa rgida y absorber sus movimientos. Deben tenerel doble de ancho que de profundidad y tiene que llegar hasta el aislante trmico. y siempre es preferibleexcederse en la cantidad de juntas antes que quedarse corto.

9/7/2014 Aislaciones Hidrfugas

http://oscar_7.mx.tripod.com/aislaciones_hidrofugas.htm 10/10

En el relleno de las juntas no se debe usar asfalto sino sustancias elastomricas, que no se desborden fuerade la junta. Para esto, hay que cuidar tambin que la imprimacin no toque el fondo de la junta, para que elsellador se adhiera slo a los costados.

ProductosLos selladores elsticos polimricos para juntas de dilatacin se colocan manualmente y vienen en pomos de350 gramos.Para su colocacin se precisa poner antes un fondo de junta, espuma flexible de polietileno celular expandido.Para las Inyecciones de silicona se usan impermeabilizantes a base de siliconas de baja viscosidad.El kit completo del evaporador esttico, incluye un marco de cemento, techo de chapa, sombrerete de aluminioy 10 kg. de leca para el cajn.

Un error de conceptoLos problemas en los contrapisos, tanto en el suelo natural como en las azoteas, se producen por unaconcepcin equivocada de lo que es un contrapiso. Se cree errneamente que ste debe ser una estructuraresistente, cuando sus funciones bsicas son aislar trmicamente y dar pendiente hacia los desages.Pero el taln de Aquiles de los contrapisos es el agua en la mezcla. El agua tiene que cumplir la funcin deplastificante, que permita mezclar los componentes, de agente reactivo de los aglomerantes. Como se ignoraesto, un error habitual es empastar fuertemente la mezcla de los contrapisos con mucha agua, de forma que lamezcla queda sumamente dura y compacta, cuando lo correcto es ponerle la cantidad mnima indispensablecomo para que se produzca la reaccin qumica.As se consigue una mezcla ms flexible y menos rgida, para que cuando haya una solicitacin trmicapermita la dilatacin dentro de la propia masa del contrapiso.Otro detalle a tener en cuenta, es hacer las carpetas simultneamente con el contrapiso, ya que de esta formase evita tener que poner luego un puente de adherencia entre elementos heterogneos. Conviene hacerlas concal hidrulica y no area. Tampoco se recomienda utilizar cemento, ya que, adems de su costo, tiene elproblema de su alta contraccin de frage.

Asfalto en calientetelasfalt.com.ar

bacheo-carpeta asfaltica-zanjeo

somos su mejor opcion

carpeta asfaltica-bacheorockavial.com.ar

lider en pavimentos consulte 4951-1621 1524262444