akuntansi akad istishna

Embed Size (px)

Citation preview

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    1/28

    Akuntansi Syari'ah (Akad Istishna')

    PEMBAHASAN

    A. Pengertian Istishna

    Baial istishna atau disebut dengan akad istishna adalah akad jual beli dalam bentuk

    pemesanan pembuatan barang tertentu dengan criteria dan persyaratan tertentu yang disepakati

    antara pemesan (pembeli/mustashni) dan pemjual (pembuat/shani)-(Fatwa DSN !")# Shani

    akan menyediakan barang yang dipesan sesuai dengan spesi$ikasi yang telah disepakati dimana

    ia dapat menyiapkan sendiri atau melalui pihak lain (istishna pararel)#

    Dalam %S&' * %er + dijelaskan barang pesanan harus memenuhi criteria,

    # emerlukan prses pembuatan setelah akad disepakati

    .# Sesuai dengan spesi$ikasi pemesan (customized) bukan prduk missal0 dan

    1# 2arus diketahui krakteristik secara umum yang meliputi jenis spesi$ikasi teknis kualitas dan

    kuantitasnya#

    B. Jenis akad istishna

    # "stishna yang akad jual belinya dalam bentuk pemesanan pembuatan barang tertentu dengan

    criteria persyaratan tertentu yang disepakati antara pemesan mustashni dan shani#

    .# "stishna pararel adalah suatu bentuk akad istisnaantara penjual dan pemesan dimana untuk

    memenuhi kewajibannya kepada pemesan penjual melakukan akad istishna dengan pihak lain

    (subkontraktor) yang dapat memenuhi asset yang dipesan pemesan#

    Syarata akad istishnapararel pertama(antara penjual dan pemesan) tidak tergantung pada

    istishna kedua (antara penjual dan pemask)# Selain itu akad antara pemesan dan penjual dan

    akad antara penjual dan pemesan harus terpisah dan penjual tidak bleh mengakui adanya

    keuntungan selama kntruksi#

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    2/28

    C. Rukun dan etentuan Akad Istishna

    &dapun rukun-rukun istishna ada tiga yaitu,

    # %elaku terdiri atas pemesan (pembeli/mustashni) dan penjual (penjual /shani)#

    .# 3bjek akad berupa barang yang akan diserahkan dan mdal istishna yang berbentuk harga#

    1# "jab dan 4bul/ serah terima56

    etentuan syariah dan (!at"a N#. $%&SNMI&I*&+$$$)

    ,. Pe-aku harus /aka0 huku1 dan 2a-igh.

    +. 324ek akad5

    a.

    etentuan tentang 0e12ayaran

    #) &lat bayar harus diketahui jumlah dan bentuknya baik berupa uang barang atau mam$aat

    demikian juga dengan cara pembayarannya#

    .#) 2arga yang telah ditetapkan dalam akad tidak bleh berubah# &kan tetapi apabila setelah akad

    ditandatangani pembeli mengubah spesi$ikasi dalam akad maka penambahan biaya akibat

    perubahan ini menjadi tanggung jawab pembeli#

    1#) %embayaran dilakukan sesuai dengan kesepakatan#

    *#) %embayaran tidak bleh berupa pembebasan utang#

    2. etentuan tentang 2arang

    #) Barang pesanan harus jelas spesi$ikasinya (jenis ukuran mtu) sehingga tidak ada lagi jahalah

    dan perselisian dapat dihindari#

    .#) Barang pesanan diserahkan kemudian#

    1#) 7aktu dan penyerahan pesanan harus ditetapkan berdasarkan kesepakatan#

    *#) Barang pesanan yang belum diterima tidak bleh dijual#

    8#) 9idak bleh menukar barang kecuali dengan barang sejenis sesuai dengan kesepakatan#

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    3/28

    :#) Dalam hal terdapat cacat atau barang tidak sesuai dengan kesepakatan pemesan memiliki hak

    khiyar (hakmemilih) untuk melanjutkan atau mebatalkan akad#

    ;#) Dalam hal pemesanan sudah dikerjakan sesuai dengan kesepakatan hukumnya mengikat tidak

    bleh dibatalkan sehingga penjual tidak dirugikan karena ia telah menjalankan kewajibannya

    sesuai dengan kesepakatan#

    6. I4a2 ka2u-

    &danya pernyataan dan espresi saling ridha/rela diantara pihak-pihak akad yang dilakukan secara

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    4/28

    E. Berakhinya akad Istishna

    'ntrak istishna bisa berakhir berdasarkan kndisi-kndisi sebagai berikut,

    # 9idak terpenuhinya kewajiban secara $rmal leh kedua belah pihak#

    .# %ersetujuan kedua belah pihak untuk menhentikan kntrak#

    1# %embatalan hukum kntrak# "ni jika muncul sebab ia masuk untuk mencegah dilaksanakannya

    kntrak atau penyelesaiannya dan masing masing pihak dapat membatalkannya#5*6

    !. 8andasan Huku1

    a# &l-Auran

    Hai orang-orang beriman, apabila kamu bermuamalah tidak secara tunai untuk waktu yang

    ditentukan, hendaklah kamu menuliskannyaC(AS# &l-Ba4rh,.+1)#

    b# &l-2adist

    &mir bin &u$ berkata, Perdamaian dapat dilakukan diantara kaum muslim kecuali perdamaian

    yang mengharumkan yang halal dan menghalalkan yang haram dan kaum muslimin terikat

    dengan syarat-syarat mereka kecuali syarat yang mengharamkan yang halal dan menghalalkan

    yang haram#C (2#9irmidEi)#

    !iga hal yang didalamnya terdapat keberkahan " #ual beli secara tangguh, mu$aradhah

    %mudharabah& dan mencampur gandum denga tepung untuk keperluan rumah, bukan untuk

    di#ual#C(2# "bnu ajjah)#586

    7irs (.8, :+-+;) menjelaskan bahwa sesuai dengan pengertian istishna maka

    mekanisme pembayaran transaksi istishna yang disepakati dapat dalam akad dapat dilakukan

    dengan tiga cara0 yaitu,

    # Pe12ayaran i1uka Se/ara ese-uruhan

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    5/28

    %rses pembayaran ini dilakukan dengan cara keseluruhan harga barang pada saat akad sebelum

    akti

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    6/28

    2arga Bangunan , p 8##

    >ama penyelesaiannya , 8 bulan (paling lambat tanggal juli)

    ekanisme penagihan , 8 termin sebesar p 1## pertermin mulai tanggal agustus

    ekanisme pembayaran , setiap 1 hari setelah tanggal penagihan

    Pen4urna-an 7ransaksi Istishna

    a# 9ransaksi biaya pra akad (Bank sebagai penjual)

    isalkan , pada tanggal 8 $ebruary untuk keperluan sur

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    7/28

    9anggal ekening Debit (p) 'redit (p)

    /+ %iutang istishna 1##

    9ermin istishna 1##

    8##/8

    terminG1##/pertermi

    n#

    d# %enerimaan pembayaran piutang istishna dari pembeli

    %embayaran piutang istishna leh nasabah dilakukan setelah menerima tagihan istishna dari

    bank# 3leh karena termin istishna merupakan ps lawan dari piutang istishna maka pada waktu

    pembayaran piutang bank sebagai penjual perlu menutup termin istishna#

    isalkan dalam kasus diatas pembayaran leh nasabah pembeli dilakukan 1 hari setelah

    menerima tagihan dari bank sebagai penjual# aka jurnal untuk mengakui setiap penerimaan

    pembayaran dari pembeli adalah sebagai berikut,

    9anggal ekening Debit (p) 'redit

    (p)

    1/+ 'as/rekening nasabah

    pembeli istishna

    1##

    %iutang istishna 1##

    9ermin istishna 1##

    &sset istishna dalam

    penyelesaian

    1##

    +. 7ransaksi Istishna kedua

    !ntuk membuat bangunan sesuai dengan keinginan dr#Niken pada tanggal . February Bank

    Berkah Syariah memesan kepada kntraktr %9#9hari4 kntruksi dengan kesepakatan adalah

    sebagai berikut,

    2arga bangunan , p 1##

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    8/28

    >ama penyelesaianya , * bulan 8 hari (paling lambat .; juni) ekanisme penagihan kntraktr

    tiga termin pada saat penyelesaian .H 8H dan H#

    ekanisme pembayaran leh Bank , dibayar tunai sebesar tagihan leh kntraktr#

    Pen4urna-an 7ransaksi Istishna

    Pe12uatan akad istishna 0arare- dengan 0e12uat 2arang (Bank Se2agai 0e12e-i)

    Berdasarkan %S&' N * paragra$ .I disebutkan bahwa biaya perlehan istishna pararel

    terdiri dari

    Biaya perlehan barang pemesan sebesar tagihan prdusen atau kntraktr kepada entitas#

    Biaya tidak langsung yaitu biaya

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    9/28

    b# >anjutan transaks diatas

    issal pada tanggal april %9#9hari4 kntruksi melesaiakan .H pembangunan dan menagih

    pembayaran termin pertama sebesar p .:## (.HJ p 1##) kepada Bank

    Berkah Syariah# =urnal penagihan pembayaran leh pembuat barang adalah sebagai berikut,

    9anggal ekening Debit (p) 'redit (p)

    K &sset istishna dalam

    penyelesaian

    .:##

    2utang istishna .:##

    c# >anjutan transaksi diatas

    isalkan tagihan kedua diterima pada tanggal 8 mei dan diikuti dengan pembayaran leh bank

    pada tanggal .. mei# =urnal untuk transaksi berikut adalah sebagai berikut,

    9anggal ekening Debit (p) 'redit (p)

    8/8/ &sset istishna dalam

    penyelesaian

    1I##

    2utang istishna 1I##

    (8H-.H) J p

    1## G 1I##

    ../8/J& 2utang istishna- pembuat

    barang

    1I##

    'as/rekening nasabah

    pemask

    1I##

    d# >anjutan transaksi diatas

    issalkan tagihan ketiga tanggal .8 juni dan dibayarkan pada tanggal . juni # =urnar untuk

    transaksi adalah,

    tangga ekening Debit (p) 'redit (p)

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    10/28

    l

    .8/:

    &sset istishna dalam

    penyelesaian

    :8##

    2utang istishna :8##

    (H-8H) J p

    1##G:8##

    ./; 2utang istishna-

    pembuat barang

    :8##

    'as/rekening nasabah

    pemask

    :8##

    esi10u-an

    Dari latar belakang dan isi makalah diatas dapat lah saya ambil kesimpulan bahwah akad

    istishna adalah akad jual beli dalam bentuk pesanan pembuatan barang tertentu dengan criteria

    dan persyaratan tertentu yang disepakati antara pemesan (pembeli/mustashni) dan penjual

    (pembuat /shani)#

    7alaupun istishna adalah akad jual beli tetapi memiliki perbedaan dengan salam maupun

    mrabahah# "stishna lebih kekntrak pengadaan barang yang ditangguhkan dan dapat dibayar

    secara tangguh pula#

    A!7AR RE!RENSI

    uhammadi$4i'kuntansi (euangan Syariah (onsep dan )mplementasiPS'( Syariah#

    Ldisi Mkyakarta , %1L" %ress .+#

    Nurhayati Sri 7asilah# &kuntansi Syariah di "ndnesia Ldisi . e

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    11/28

    Pengertian akad istishna

    'kad istishna adalah akad jualbeli dalam bentuk pesanan pembuatan barang tertentu dengan

    criteria dan persyaratan tertentu yang disepakatai antara si pemesan atau pembeli/mustasni dan

    penjual atau pembuat/shani# Dalam hal ini si pejual dapat mempersiapkan sendiri barang yangakan di jualnya dan bisa juga dari pihak lain yang membuat baran untuk di jual si penjual

    Dalam %S&' * dijelaskan barang pesanan harus memenuhi kriteria ,

    # emrlukan prses pembuatan setelah akad di sepakati.# Sesuai dengan spesi$ikasi si pemesan

    1# 2arus di ketahui karakteristiknya secara umum yang meliputi jenis kualitasdan kuantitasnya

    Setelah si penjual dan si pembeli melakuakan akad jual beli istishna dan disepakati maka akan

    mengikat para pihak yang bersepakat dan pada dasarnya tidak dapat di batalkan kecuali ,# 'edua belah pihak setuju dan menhentikanya

    .# &kad batal demi hukum karena timbul kndisi hukum yang dapat mengahalangi pelaksanaan

    atau penyelesaian akad ( %S&' *)

    &kad berakhir apabila kewajiban kedua belah pihak telah terpenuhi atau kedua belah pihakbersepakat untuk menghentikan akad

    +.ske1a akad istishnaskema akda isthisna dan skema paralel

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    12/28

    'ata istishna berasal dari kata $(shanaa)yang artinya membuat kemudian ditambah huru

    ali$ sindan ta menjadi (istashnaa)yang berarti meminta dibuatkan sesuatu# "stishna

    atau pemesanan secara bahasa artinya, meminta di buatkan# enurut terminlgi ilmu $i4ih

    artinya, perjanjian terhadap barang jualan yang berada dalam kepemilikan penjual dengan syarat

    di buatkan leh penjual atau meminta di buatkan secara khusus sementara bahan bakunya dari

    pihak penjual# Syarat sahnya perjanjian pemesananan ini adalah bahwa bahan baku harus berasal

    dari si tukang# 'alau berasal dari pihak pemesan atau pihak lain tidak disebut pemesanan tetapi

    menyewa tukang#

    &kad "stishna menurut Fatwa DSN-!" n, :/DSN-!"/"@/. adalah akad jual beli

    dalam bentuk pemesanan pembuatan barang tertentu dengan kriteria dan persyaratan tertentu

    yang disepakati antara pemesan (%embeli/ustashni) dan penjual (%embuat/%enjual/Shani)#

    %embuat barang bisa menyiapkan sendiri atau juga berusaha melalui rang lain untuk membuat

    atau membeli barang menurut spesi$ikasi yang telah di sepakati dan menjualnya kepada pembeli

    akhir# 'edua belah pihak bersepakat atas harga serta sistem pembayaran di lakukan di mukamelalui cicilan atau di tangguhkan sampai suatu waktu pada masa yang akan datang#

    Dalam %S&' * dijelaskan barang pesanan harus memenuhi kriteria ,

    1. Memerlukan proses pembuatan setelah akad disepakati

    2. Barang pesanan harus sesuai dengan spesifkasi pemesan

    3. Barang pesanan harus diketahui karakteristiknya secara umum yangmeliputi jenis ,kualitas,dan kuantitasnya

    1. 2. Pengakuan, Pengukuran, dan Penyajian Istishna

    +.,.Akuntansi untuk Pen4ua-

    Penyatuan dan Seg1entasi Akad

    ) Bila suatu akad istishna mencakup sejumlah aset pengakuan dari setiap aset diperlakukan

    sebagai suatu akad yang terpisah jika,

    1. Proposal terpisah telah diajukan untuk setiap asset

    2. Setiap aset telah dinegosiasikan secara terpisah dimana penjual dan pembelidapat menerima atau menolak bagian akad yang berhubungan denganmasingmasing aset tersebut, dan biaya dan pendapatan masingmasing asetdapat diidentifkasikan

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    13/28

    .) Suatu kelmpk akad istishna dengan satu atau beberapa pembeli harus diperlakukan

    sebagai satu akad istishna jika,

    1. !elompok akad tersebut dinegosiasikan sebagai satu paket

    2. "kad tersebut berhubungan erat sekali, sebetulnya akad tersebut merupakanbagian dari akad tunggal dengan suatu margin keuntungan dan akadtersebut dilakukan secara serentak atau secara berkesinambungan

    1) =ika ada pemesanan aset tambahan dengan akad istishna terpisah tambahan aset tersebut

    diperlakukan sebagai akad yang terpisah jika ,

    1. "set tambahan berbeda secara signifkan dengan aset dalam akad istishnaa#al dalam desain,teknologi atau $ungsi % atau

    2. &arga aset tambahan dinegosiasikan tanpa terkait harga akad istishna a#al

    Penda0atan istishna dan istishna 0ara-e-

    1. Pendapatan istishna diakui dengan menggunakan metode presentasepenyelesaian atau metode akad selesai. "kad dikatakan selesai jika prosespembuatan barang pesanan selesai dan diserahkan kepada pembeli

    =ika metde persentase penyelesaian digunakan maka ,

    1. Bagian nilai akad yang sebanding dengan pekerjaan yang telah diselesaikandalam periode tersebut diakui sebagai pendapatan istishna pada periode

    yang bersangkutan

    2. Bagian margin keuntungan istishna yang diakui selama periode pelaporanditambahkan pada aset istishna dalam penyelesaian% dan

    3. Pada akhir periode harga pokok istishna diakui sebesar biaya istishna yangtelah dikeluarkan sampai dengan periode tersebut.

    '. jika estimasi persentase penyelesaian akad dan biaya untuk penyelesaiannyatidak dengan ditentukan secara rasional pada akhir periode laporankeuangan maka digunakan metode akad selesai dengan ketentuan sebagaiberikut (

    1. )idak ada pendapatan istishna yang diakui sampai dengan pekerjaantersebut selesai

    2. )idak ada harga pokok istishna yang diakui sampai dengan pekerjaantersebut selesai

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    14/28

    3. )idak ada bagian keuntungan yang diakui dalam istishna dalampenyelesaian sampai dengan pekerjaan tersebut selesai% dan

    '. Pengakuan pendapatan istishna, harga pokok istishna, dan keuntungandilakukan hanya pada akhir penyelesaian pekerjaan.

    Istishna dengan Pe12ayaran Penuh

    =ika menggunakan metde persentase penyelesaian dan prses pelunasan dilakukan dalam

    peride lebih dari satu tahun dari penyerahan barang pesanan maka pengakuan pendapatan

    dibagi menjadi dua bagian yaitu,

    1. margin keuntungan pendapatan barang pesanan yang dihitung apabilaistishna dilakukan secara tunai diakui sesuai persentase penyelesaian

    2. Selisih antara nilai akad dengan nilai tunai pada saat penyerahan diakui

    selama periode pelunasan secara proporsional sesuai dengan jumlahpembayaran. Proporsional yang dimaksud sesuai dengan paragra$ 2'2*PS"! 1+2 ( "kuntansi Murabahah

    eskipun istishna dilakukan dengan pembayaran tangguh penjual harus menentukan nilai tukar

    istishna pada saat penyerahan barang pesanan sebagai dasar untuk mengakui margin keuntungan

    terkait dengan prses pembuatan barang pesanan# argin ini menunjukkan nilai tambah yang

    dihasilkan pada prses pembuatan barang pesanan# Sedangkan yang dimaksud dengan nilai akad

    dalam istishna dengan pembayaran langsung adalah harga yang disepakati antara penjual dan

    pembeli akhir# 2ubungan antara biaya perlehan nilai tunai dan nilai akad diuraikan dalam

    cnth sebagai berikut,

    Biaya perlehan (biaya prduksi) p #

    argin keuntungan pembuatan barang pesanan p .

    Nilai tunai pada saat penyerahan barang pesanan p #.

    Nilai akad untuk pembayaran secara angsuran selama tiga tahun p #:

    Selisih nilai akad dan nilai tunai yang diakui selama tiga tahun p *

    =ika menggunakan metde akad selesai dan prses pelunasan dilakukan dalam peride lebih dari

    satu tahun dari penyerahan barang pesanan maka pengakuan pendapatan dibagi menjadi dua

    bagian yaitu,

    1. Margin keuntungan pembuatan barang pesanan yang dihitung apabilaistishna dilakukan secara tunai, diakui pada saat penyerahan barang pesanan

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    15/28

    2. Selisih antara nilai akad dan nilai tunai pada saat penyerahan diakui selamaperiode pelunasan secara proporsional sesuai dengan jumlah pembayaran

    3. )agihan setiap termin kepada pembeli diakui sebagai piutang istishna dantermin istishna istishna billing- pada pos la#annya.

    %enagihan termin yang dilakukan leh penjual dalam transaksi istishna dilakukan sesuai dengan

    kesepakatan dalam akad dan tidak selalu sesuai dengan persentase penyelesaian pembuatan

    barang pesanan#

    Biaya Per#-ehan Istishna

    Biaya perlehan istishna terdiri dari,

    1. Biaya langsung yaitu bahan baku dan tenaga kerja langsung untuk membuatbarang pesanan

    2. b. Biaya tidak langsung adalah biaya oerhead, termasuk biaya akad danpraakad

    3. c. Biaya praakad diakui sebagai beban tangguhan dan diperhitungkansebagai biaya istishna jika akad disepakati. /amun jika akad tidak disepakati,maka biaya tersebut dibebankan pada periode berjalan.

    '. d. Biaya perolehan istishna yang terjadi selama periode laporankeuangan, diakui sebagai aset istishna dalam penyelesaian pada saatterjadinya.

    *. e. Beban umum dan administrasi, beban penjualan, serta biaya riset danpengembangan tidak termasuk dalam biaya istishna

    Biaya Per#-ehan Istishna Para-e-

    Biaya istishna paralel terdiri dari,

    1. Biaya perolehan barang pesanan sebesar tagihan produsen atau kontraktorkepada entitas%

    2. b. Biaya tidak langsung adalah biaya oerhead, termasuk biaya akad danpraakad

    3. c. Semua biaya akibat produsen atau kontraktor tidak dapat memenuhike#ajibannya, jika ada

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    16/28

    '. d. Biaya perolehan istishna paralel diakui sebagai aset istishna dalampenyelesaian pada saat diterimanya tagihan dari produsen atau kontraktorsebesar jumlah tagihan.

    Penye-esaian A"a-

    =ika pembeli melakukan pembayaran sebelum tanggal jatuh temp dan penjual memberikan

    ptngan maka ptngan tersebut sebagai pengurang pendapatan istishna# %engurangan

    pendapatan istishna akibat penyelesaian awal piutang istishna dapat diperlakukan sebagai ,

    1. Potongan secara langsung dan dikurangkan dari piutang istishna pada saatpembayaran% atau

    2. b. Penggantian reimbursed- kepada pembeli sebesar jumlah keuntungan

    yang dihapuskan tersebut setelah menerima pembayaran piutang istishnasecara keseluruhan

    Peru2ahan Pesanan dan 7agihan 7a12ahan

    %engaturan pengakuan dan pengukuran atas pendapatan dan biaya istishna akibat perubahan

    pesanan dan tagihan tambahan adalah sebagai berikut ,

    1. /ilai dan biaya akibat perubahan pesanan yang disepakati oleh penjual dan

    pembeli ditambahkan kepada pendapatan istishna dan biaya istishna%

    2. b. 0ika kondisi pengenaan setiap tagihan tambahan yang dipersyaratkandipenuhi, maka jumlah biaya setiap tagihan tambahan yang diakibatkan olehsetiap tagihan akan menambah biaya istishna% sehingga pendapatan istishnaakan berkurang sebesar jumlah penambahan biaya akibat klaim tambahan

    3. c. Perlakuan akuntansi a- dan b- juga berlaku pada istishna paralel,akan tetapi biaya perubahan pesanan dan tagihan tambahan ditentukan olehprodusen atau kontraktor dan disetujui penjual berdasarkan akad istishnaparalel.

    Pengakuan 7aksiran Rugi

    =ika besar kemungkinan terjadi bahwa ttal biaya perlehan istishna akan melebihi pendapatan

    istishna taksiran kerugian harus segera diakui# =umlah kerugian semacam itu ditentukan tanpa

    memperhatikan,

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    17/28

    1. "pakah pekerjaan istishna telah dilakukan atau belum%

    2. b. )ahap penyelesaian pembuatan barang pesanan% atau

    3. c. 0umlah laba yang diharapkan dari akad yang tidak diperlakukansebagai suatu akad tunggal sesuai paragra$.

    +.+. Akuntansi untuk Pe12e-i

    &kuntansi transaksi istishna dari sudut pandang pembeli antara lain sebagai berikut,

    1. Pembeli mengakui aset istishna dalam penyelesaian sebesar jumlah terminyang ditagih oleh penjual dan sekaligus mengakui hutang istishna kepadapenjual.

    2. "set istishna yang diperoleh melalui transaksi istishna dengan pembayarantangguh lebih dari satu tahun diakui sebesar biaya perolehan tunai. Selisih

    antara harga beli yang disepakati dalam akad istishna tangguh dan biayaperolehan tunai diakui sebagai beban istishna tangguhan.

    3. Beban istishna tangguhan diamortisasi secara proporsional sesuai denganporsi pelunasan hutang istishna.

    '. 0ika barang pesanan terlambat diserahkan karena kelalaian atau kesalahanpenjual dan mengakibatkan kerugian pembeli, maka kerugian itu dikurangkandari garansi penyelesaian proyek yang telah diserahkan penjual. 0ika kerugiantersebut melebihi garansi penyelesaian proyek, maka selisihnya akan diakuisebagai piutang jatuh tempo kepada penjual dan jika diperlukan dibentuk

    penyisihan kerugian piutang.

    *. 0ika pembeli menolak menerima barang pesanan karena tidak sesuai denganspesifkasi dan tidak memperoleh kembali seluruh jumlah uang yang telahdibayarkan kepada penjual, maka jumlah yang belum diperoleh kembalidiakui sebagai piutang jatuh tempo kepada penjual dan jika diperlukandibentuk pentisihan kerugian piutang.

    . 0ika pembeli menerima barang pesanan yang tidak sesuai dengan spesifkasi,maka barang pesanan tersebut diukur dengan nilai yang lebih rendah antaranilai #ajar dan biaya perolehan. Selisih yang terjadi diakui sebagai kerugianpada periode berjalan

    . alam istishna paralel, jika pembeli menolak menerima barang pesanankarena tidak sesuai dengan spesifkasi yang disepakati, maka barangpesanan diukur dengan nilai yang lebih rendah antara nilai #ajar dan hargapokok istishna. Selisih yang terjadi diakui sebagai kerugian pada periodeberjalan.

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    18/28

    1. 3. AKUNTANSI TRANSAKSI ISTISHNA

    6., Jurna- Standar Istishna BiasaAkuntansi Pen4ua-

    1. Saat pengeluaran biaya sebelum akad

    (Dr) Beban "stishna yang ditangguhkan JJ

    (?r) 'as JJ

    1. 0ika akad tidak ditandatangani

    (Dr) Beban pra-akad JJ

    (?r) Beban "stishna yang ditangguhkan JJ

    1. Saat pengeluaran biaya istishna setelah akad ditandatangani

    (Dr) &kti

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    19/28

    1. Pengakuan keuntungan pada akhir periode dengan menggunakan metodepersentase

    (Dr) Beban pendapatan "stishna JJ

    (Dr) &kti

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    20/28

    (Dr) 'erugian "stishna

    (sebesar selisih antara pendapatan dan beban

    "stishna)

    JJ

    (?r) &kti

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    21/28

    a) %tngan secara langsung

    (Dr) %endapatan "stishna JJ

    (?r) %iutang "stishna JJ

    b) %tngan tidak langsung (reimbursed)

    (Dr) Beban ptngan (mu4asah) JJ

    (?r) 'as

    (dibayar setelah pembeli melunasi

    piutangnya)

    JJ

    6.+. Jurna- Standar Akuntansi Pe12e-i

    1. . Saat pembeli menerima garansi penyelesaian proyek

    'as OO

    9itipan uang garansi OO

    1. Pembeli menerima tagihan dari penjual

    &kti

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    22/28

    %ersediaan OO

    &kti

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    23/28

    %endapatan ganti rugi istishna OO

    1. !. I"ustrasi Akuntansi Transaksi Istishna#

    %9 &manah membutuhkan rumah tipe ./.: dengan spesi$ikasi khusus untuk kantr# 2arga

    rumah p#. juta dana yang dibayarkan %9 &manah untuk uang muka p#8 juta# %erusahaan

    mengajukan pembiayaan kepada bank syariah# Setelah akad ditandatangani antara %9 &manah

    dan Bank Syariah dengan nilai akad p# . juta bank syariah memesan kepada pengembang

    dan pengembang akan menyelesaikan pemesanannya selama I bulan# Bank membayar biaya pra

    akad sebesar p# juta dan akad ditandatangani antara bank dan %9 &manah pada juli .#

    %9 &manah menyerahkan uang muka sbs p#8 juta# Di samping itu bank juga menandatangani

    akad pembelian/pesanan kepada pengembang pada juli . dengan harga beli p#; juta#

    Berikut ini data dan tagihan yang dilakukan leh pengembang sampai dengan selesai per aret

    ..,

    . =uli .,Bank menerima uang muka dari pembeli

    &gt .,pengembang menagih untuk pembangunan akti

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    24/28

    istishna H dari pembiayaan#

    Perhitungan5

    %emesan akan melunasi rumah pesanannya pada saat rumah selesai dibangun dan diserahkan

    bank syariah kepada %9 &manah dengan harrga kntrak . juta# 2arga pkk rumahGp#;juta# =adi laba bank syariahGp. juta R p#; jutaGp#.I juta# 2arga jual bila diangsur .

    tahunG p#. juta H (p#. juta)Gp#.. juta# &ngsuran/bulanG p#..

    juta/.*Gp#I#::#::;0- sedang margin/bulan G p# . juta/.*Gp#+11#1110-

    Jurna- yang di2uat #-eh 2ank syariah5

    1. Pada saat bank syariah menerima uang muka dari P) "manah(1 0uli 2+11

    Dr# 'as p#8##

    ?r# !ang uka "stishna p#8##

    1. Pada saat bank syariah mencatat biaya pra akad 5p.1.+++.+++

    Dr# Beban pra-akad yg tangguhan p###

    ?r# 'as p###

    1. Pada saat ada kepastian akad istishna dengan nasabah P) "manah

    Dr# &set istishna dalam penyelesaian p###

    ?r# Beban pra akad tangguhan p###

    1. Pada saat bank menerima tagihan dari pengembang dan membayarnyatanggal 1 "gt 2+11 sbs 5p.3+ juta

    Dr# &set "stishna dalam penyelesaian p#1##

    ?r# 2utang "stishna p#1##

    1. Pada saat bank syariah membayar hutang istishna

    Dr# 2utang "stishna p#1##

    ?r# 'as p#1##

    1. )anggal 1 /o 2+11 sbs 5p.*+ juta

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    25/28

    Dr# &set "stishna dalam penyelesaian p#8##

    ?r# 2utang "stishna p#8##

    1. Pada saat bank syariah membayar hutang istishna

    Dr# 2utang "stishna p#8##

    ?r#'as p#8##

    1. )anggal 1 6eb 2+12 sbs 5p.7+ juta

    Dr# &set "stishna dalam penyelesaian p#I##

    ?r# 2utang "stishna p#I##

    1. Pada saat bank syariah membayar hutang istishna

    Dr# 2utang "stishna p#I##

    ?r#'as p#I##

    # %ada saat bank menerima barang pesanan dari pengembang yang sudah selesai H bank

    akan membuat jurnal sbb,

    Dr# &set "stishna p#;##

    ?r# &set "stishna dalam penyelesaian p;##

    # %ada saat bank menyerahkan rumah kpd nasabah %9 &manah

    Dr# %iutang "stishna p#..##

    ?r# %ersediaan barang istishna p;##

    ?r# %endapatan margin istishna p .I##

    ?r# argin istishna tangguhan p .##

    Dr# !ang muka istishna p#8##

    ?r# %iutang "stishna p 8##

    .# %ada saat bank syariah menerima angsuran per bulan %9 &manah

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    26/28

    Dr# 'a/ek %9 &manah p#I#::#::;

    ?r# %iutang "stishna p I#::#::;

    engakui pendapatan margin istishna

    Dr# argin istishna tangguhan p# +11#111

    ?r# %endapatan argin "stishna p +11#111

    1. $. %&NT&H'%&NT&H (AIN AKUNTANSI TRANSAKSI ISTISHNA#

    2. Pada tanggal * "pril 2+1+, Bank "man Syariah B"S- menegeluarkan biayapra akad yang berhubungan dengan surey dan pembuatan desain bangunanrumah yang akan dijadikan acuan spesifkasi barang. B"S telahmengeluarkan uang tunai sebesar 5p. *.+++.+++% 0urnal untuk mengakuitransaksi tsb adalah(

    9anggal ekening Debit (p) 'redit (p)

    8-*-. Dr#Biaya %ra akad

    ditangguhkan

    p#8##0-

    ?r# 'as p#8##0-

    &pabila terjadi kesepakatan antara B&S dengan 9uan &gung pada tanggal &pril . maka

    jurnal pengakuan beban pra akad menjadi biaya istishna adalah sebagai berikut,

    9anggal ekening Debit (p) 'redit (p)

    8-*-. Dr#Biaya "stishna p#8##0-

    ?r# Biaya %ra akad ditangguhkan p#8##0-

    1. Pada tanggal 1 juni 2+1+, P) !onstruksi menyelesaikan 2+8 pembangunandan menagih pembayaran termin pertama sebesar 5p.2*.+++.+++% kepadaB"S. 0urnal pengakuan penagihan pembayaran oleh pembuat barang adalahsebagai berikut(

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    27/28

    9anggal ekening Debit (p) 'redit (p)

    -:-. Dr#aset istishna dalam

    penyelesaian

    p#.8##0-

    ?r# !tang "stishna p#.8##0-

    1. B"S melakukan penagihan kepada pembeli akhir dilakukan dalam * termindalam jumlah yang sama yakni 5p. 3+ juta, setiap tanggal 1+ mulai bulan juli.Maka jurnal untuk mengakui setiap kali penagihan piutang istishna kepadapembeli dan penerimaan pembayaran dari pembeli tersebut adalah sebagaiberikut(

    9anggal ekening Debit (p) 'redit (p)

    -;-. Dr#%iutang "stishna p#1##0-

    ?r# 9ermin "stishna p#1##0-

    T T

    %ada saat pembeli melakukan pembayaran atas tagihan dia terima maka jurnal yang harus dibuat

    leh B&S,

    9anggal ekening Debit (p) 'redit (p)

    -;-. Dr#kas

    ?r# %iutang "stishna

    p#1##0-

    p#1##

    Dr# 9ermin "stishna

    ?r# &set "stishna dlm

    penyelesaian

    p#1##0-

    p#1##0-

  • 7/26/2019 akuntansi akad istishna'

    28/28