Vinter 2018

ALINGSÅSHEMS NYE VD

LÄTTARE SERVICEANMÄLANKAMPEN MOT SVARTKONTRAKTEN

DE VIKTIGA TOMMA TRAPPHUSENALLT DU BEHÖVER VETA OM ZOMBIEÖVERLEVNAD

2

Det är bråda dagar för Lars Mauritzson. I september i år ska de båda kommunala bola-gen som han nu är vd för, Fabs och Alingsåshem, slå ihop sina organisationer. Det innebär i korthet att båda bolagen kom-mer att finnas kvar, men att alla medarbetare är anställda i Alingsåshem. Innan september är det dock mycket som måste hinna bli färdigt. Bland annat behövs en gemensam struktur, MBL-förhandlingar ska genom-föras och det ska funderas över

om bolagen ska ha kvar sina namn eller få ett gemensamt namn.

Lång erfarenhet av hus Innan Lars tillträdde sin nya post hade han hunnit vara vd för Fabs i fyra år. Den som gräver längre tillbaka i hans cv hittar titeln som fastighetschef i Mölndals stad och på ett medicinskt företag i Stockholm. Dessutom har Lars arbetat med lokalförsörjning åt Chalmers och – inte minst – varit

brokonstruktör under en kortare period.

– Jag hann faktiskt göra en bro där jag ritade och räknade ut all-ting på egen hand. Den är bara 18 meter lång och går över en å, så det är inte så många som ens förstår att det är en bro, men jag brukar titta lite extra på den när jag åker förbi, säger Lars och skrattar.

FRÅN BROAR TILL BOSTÄDERSedan i oktober har Alingsåshem en ny vd. Vem är han? Och vad betyder det egentligen att Alingsåshem ska gå samman med Fabs?

”Jag åker förbi den där bron ibland, och då

känner jag mig lite stolt.”

Möt Alingsåshems nye vd Lars Mauritzson

Lars Mauritzson är nu vd för både Fabs och Alingsåshem.Foto: Catharina Fyrberg

3

De flesta kommunala bostadsbolag bildades runt 1946, som svar på den akuta brist på mo-derna bostäder som upp-stått efter Andra Världs-kriget. I Alingsås bildas

Stiftelsen Alingsåsbostäder. Första egna området blir Smeden. 1991 ombildas Stiftelsen Alingsåsbostä-der till aktiebolag och blir AB Alingsåshem. Vårt uppdrag är att erbjuda kommuninvånarna ett attraktivt, tryggt och trivsamt boende. I dag äger och förvaltar vi ca 3 300 lägenheter (inklusive äldreboenden och särskilda boenden) i Alingsås kommun.

I september blir AB Alingsåshem och Fabs AB en gemensam organisation. Vad är vi då för slags bolag?

Fabs förvaltar och hyr ut lokaler för både kommu-nal verksamhet och privat näringsliv. Uppdraget är bland annat att stimulera nyföretagande och medverka till att företag i kommunen

utvecklas. Till kommunen hyr Fabs framförallt ut skolor, förskolor, idrottsanläggningar och kontor. Dessutom äger Fabs till exempel rådhuset. Det blir totalt cirka 200 000 m² lokalyta. Fabs bildades 1946 efter en utredning om småindustrins behov av lokaler. Då hette bolaget Fastighetsaktiebolaget Småindustrier, vilket i folkmun blev FABS och 1993 bytte bolaget namn till FABS AB.

Hem är något annat än husHans erfarenheter när det gäller fastigheter är alltså gedigen. Men att arbeta med just bostäder är något nytt. – I ett bostadsbolag handlar det ju om människors hem, där vi tillbringar en så stor del av våra liv. Det är förstås något annat än en lokal som man går till under en del av dagen. Men det känns enormt spännande och inspirerande att få ägna sig åt en helhet där vi kan tillhandahålla livsmiljöer på flera olika sätt – alltifrån trygga och bekväma hem till lokaler för alla möjliga verksamheter, säger Lars.

Hur kommer Alingsåshems hyresgäster att märka att Alingsåshem och Fabs går samman?– För den som bor hos Alings-åshem märks sammanslagning-en av organisationerna nog inte särskilt mycket. Personalen man möter är densamma och vårt arbetssätt kommer att vara sig likt. Skillnaderna kommer fram-för allt att märkas i arbetet med att planera både nybyggnationer och större renoveringsprojekt, förklarar Lars. – När vi är ett samlat bolag behöver vi inte längre ta bostadsfrågor för sig och

lokalfrågor för sig. I stället kan vi arbeta med stadsutveckling i stort och hitta en bra helhet. Ett exempel är Noltorp, där vi tittar på detaljplanen kring skolan och en av förskolorna, och samtidigt funderar kring om vi kan förtäta bostäderna.

Nu ser Lars fram emot att få prata med Alingsåshems hyres-gäster, så håll utkik efter honom under våra olika arrangemang under året. Chansen är stor att ni ses där!

Under 2017 såldes Fabs och systerbolaget Alingsåshem till Fastighetskoncernen Alingsås Rådhus AB (ABAR), ägt av AB Alingsås Rådhus, med syfte att skapa en fastighetskoncern inom kommunkoncernen.

Rådhuset, Fabs

Långareds förskola, Fabs

Smeden, Alingsåshem

”För våra hyresgäster märks nog inte skillnaden

särskilt mycket.”

4

Det är ont om bostäder, både i Alingsås och i resten av landet. Detta är självklart frustrerande för den som inte hittar någon-stans att bo, men det bidrar tyvärr också till en illegal bo-stadsmarknad, där lägenheter till exempel hyrs ut olovligt i andra hand eller människor förväntas betala vid lägenhetsbyten. Att det kan vara olagligt eller till och med straffbart väljer många att inte bry sig om.

– På Alingsåshem vill vi att våra lägenheter skall gå till dem som står i vår bostadskö, i turordning och på ett rättvist sätt. Därför ser vi allvarligt på den illegala bostadsmarknaden, förklarar Lotta Bohlin som är kundservicechef hos Alingsås-hem.

Hon berättar att ett antal hyres-gäster sades upp 2017 på grund av att de hyrt ut sina lägenheter

ALINGSÅSHEM KÄMPAR MOT

Bostadsbristen i Sverige gör att den illegala bostads-marknaden växer — vilket gör att det tar ännu längre tid att få bostad för den som står i kö. Vad gör Alingsåshem åt det?

Den illegala bostadsmarknaden växer i Sverige

5

kontraktet är medveten om vad som gäller.

Det görs också kontroller under boende tiden för att vara säker på att det är rätt person som bor i lägenheten.

– Dessutom får vi information genom till exempel tips, sociala medier eller grannar som är oroliga när det rör sig främ-mande människor i trapphuset, säger Lotta Bohlin. Ibland har den som hyrt ut gjort det av okunskap men det finns också de som medvetet utnyttjar sina bostadslösa medmänniskor.

i andra hand utan att ha fått godkänt av Alingsåshem.

Arbetet gör skillnadAtt arbeta för att stoppa den illegala bostadsmarknaden gör en skillnad. Andra allmännyt-tiga bostadsbolag har under de senaste åren lagt stora resurser på detta arbete. Vissa av dem har på bara ett år frigjort lika många lägenheter till bostads-kön som det normalt kommer in av att hyresgäster säger upp sina lägenheter på vanligt vis.

Kontroller och informationAlingsåshem har olika sätt att arbeta på för att motarbeta den illegala bostadsmarknaden. När nya kontrakt ska tecknas, är det viktigt att den som skriver på

”Vi ser allvarligt på den illegala bostads-

marknaden”

VAD GÄLLER EGENTLIGEN?

Den som hyr ska själv bo därEn person som har hyreskontrakt hos Alingsåshem måste alltid bo i lägenheten. Annars sägs kontraktet upp med grund i Hyreslagen. En förälder kan till exempel inte hyra en lägenhet och låta sitt vuxna barn bo där ensamt.

Tillfälligt och med beaktansvärda skälDu kan få lov att hyra ut din lägenhet tillfälligt i andra hand, om du har ”beaktansvärda skäl” enligt Hyreslagen. Just ordet ”tillfälligt” är viktigt: det är inte okej att hyra ut i andra hand i flera år.

Den som hyr i andra hand har aldrig möjlighet att ta över lägenhetenSom andrahandshyresgäst har du inget avtal med Alingsåshem, utan det är personen du hyr av som är din hyresvärd. Det gör det extra viktigt att den som hyr i andra hand är säker på att Alingsåshem har gett lov till andrahandsuthyrningen.

Om den som hyr ut sin lägenhet i andra hand inte kommer tillbaka, ska lägenheten sägas upp och sedan hyras ut via bostadskön.

Rimlig hyra och inget extra betaltDen som hyr ut sin bostad möblerad eller delvis möblerad har rätt att göra ett påslag på hyran, men sällan mer än 10-15% (Hyresnämnden avgör). Om hyran är oskälig kan andrahands- hyresgästen vända sig till Hyresnämnden och den som hyr ut blir återbetalningsskyldig.

Det är olagligt att ta betalt för själva kontraktet.

Den som står på kontraktet har ansvaretDen som hyr ut i andra hand är fortfarande ansvarig gentemot fastighetsägaren för lägen- heten, både ekonomiskt och juridiskt — t ex att hyran betalas och att andrahandshyresgästen inte orsakar störningar.

Hyra ut ett rum är okejAtt hyra ut ett rum är lite enklare än att hyra ut hela bostaden eftersom du inte behöver tillstånd från hyresvärden, förutsatt att du själv bor i bostaden. Om du inte planerar att bo i bostaden räknas det som en fullständig andrahands- uthyrning och då måste du ha tillstånd.

TIPS OM DU VILL HYRA UTSkaffa tillståndBlankett hittar du på vår hemsida.

Skriv kontraktSkriv ett eget hyreskontrakt med den du hyr ut till, så att ni båda vet vad ni kommit överens om.Kontrakt finns att köpa i bok- handeln eller att skriva ut från nätet.

Betala hyran självSe till att din hyresgäst betalar hyran, men gör själv inbetalningen till oss. Då behöver du inte oroa dig för missad hyra.

Skriv en fullmaktOm du ska vara utomlands behöver du lämna fullmakt till någon i Sverige som kan företräda dig i alla ärenden som rör din lägenhet.

5

6

SERVICEANMÄLANNu blir det ännu enklare att göra en

Oj! Du upptäcker ett fel i din lägenhet eller i ett gemensamt utrymme. Då är det dags att göra en serviceanmälan, och nu har det blivit ännu enklare att fixa detta via Mina Sidor.De flesta hyresgäster behöver göra en eller flera serviceanmälningar under tiden som de bor hos Alingsåshem. Det vanligaste är nog att göra serviceanmälan på den egna lägenheten, men det är lika enkelt att göra serviceanmälan på gemensamma utrymmen som trapphus eller tvättstuga.

Två sätt att göra anmälningarDet finns två sätt att göra anmälan: antingen att ringa in under telefontid, eller att själv skicka in anmälan via Mina Sidor. Mina Sidor har för-delen att de är öppna dygnet runt, alla dagar i veckan. Nu har det dessutom blivit ännu enklare att göra sin serviceanmälan via nätet.

Vi låter Alingsåshems IT-ansvarig Robert Brandin förklara:– Vi har delat upp huset i olika felanmälnings-områden, som du kan välja i en rullist. Du kan välja att anmäla lägenheten du bor i/trapphuset där din lägenhet finns/ källaren i huset/vinden i huset. Väljer man sedan t ex ”källare” så finns det fler underrubriker som är speciellt anpassa-

de till ditt hus. Tvättstugan är alltid ett eget felan-mälningsområde därför att ibland har huset ingen tvättstuga alls, eller delar den med huset bredvid.– Innan vi införde det här systemet upplevde en del att det kunde vara lite krångligt att till exempel anmäla ett fel i matkällaren, men nu är det lika lätt som lägenheten.

Följ ärendetAlla serviceanmälningar som du som kund gör via Mina Sidor kan du också följa från det att den blivit registrerad tills att den blivit utförd. Du klickar bara på Serviceanmälan, så ser du pågående och avslutade serviceanmälningar.

Om du ringt in anmälan kan du följa ärendet om det gäller din egen lägenhet, men inte om du anmält gemensamma ytor.

PS. Kom ihåg att du är skyldig att anmäla saker som gått sönder. Om du struntar i att anmäla och skadan leder till ännu större problem – som ett droppande rör som orsaker en vattenskada – så kan du bli ersättningsskyldig. Det är bättre att flera hyresgäster anmäler ett fel än att ingen gör det.

7

FAKTAKOLLEN

LÄR DIG HLRVarje dag får fler än 20 personer i Sverige ett plötsligt, oväntat hjärtstopp. Vem som helst kan få hjärtstopp - och vem som helst kan plötsligt befinna sig i en situation där en person i närheten drabbas av ett plötsligt hjärtstopp. Under Framtidsveckan (se sidan 11) kommer Civilförsvarsförbundet att hålla kurser i hjärt-lungräddning med hjärtstartare. Lokalerna lånar de av Alingsåshem.

– Detta är en del av vår satsning ’Alla kan HLR’, säger Annette Staaf på Civilförsvarsförbundet, Det är ett jättebra tillfälle att lära sig hjärt-lungräddning med hjärtstartare.

Utbildningen är helt gratis och tar runt tre timmar. Tolv deltagare per grupp får plats i lokalen, så först till kvarn gäller. Se tider, lokaler och anmäl dig på alingsas.framtidsveckan.net/program

Under nya rubriken ”Faktakollen” på Alingsåshems hemsida tar vi upp och besvarar vanliga frågor.

Har du hört något om Alingsåshem som gör dig fundersam? Kanske finns svaret här – annars får du alltid gärna ringa eller maila till Alingsåshem, så svarar vi så snart vi kan. Kanske kommer din fråga att läggas till i Faktakollen.

info@alingsashem.seSkriv ”Faktakollen” i rubrikfältet.

Faktakollens symbol

En akut felanmälan handlar om sådant som kan få allvar-liga konsekvenser för människor och egendom om vi inte åtgärdar den. Det kan till exempel vara totalstopp i avlopp; kyl och frys som har gått sönder; vattenläckage; eller att du saknar el i din lägenhet.

Kontakt: Ring Securitas fastighetsjour på 010-470 53 00. De tar emot ditt samtal dygnet runt. Åtgärdas: Omedelbart.

Akut felanmälanPrio 1

Det kan till exempel vara en trasig tvättmaskin eller stopp i avloppet som du inte kan fixa själv.

Kontakt: Ring Fastighetsservice på 0322-61 77 17 kl 10-12 måndag-fredag.Åtgärdas: Senast nästa arbetsdag.

Brådskande felanmälanPrio 2

En ”vanlig” felanmälan är något som har gått sönder men som inte måste åtgärdas med en gång. Det kan till exempel handla om en dörr som är trög att stänga eller en trasig lådfront. De allra flesta felanmälningar hör till prio 3.

Kontakt: Gå in på Mina Sidor och anmäl ditt fel där, eller ring Fastighetsservice på 0322-61 77 17 kl 10-12 måndag-fredag.Åtgärdas: Inom två till tio dagar. Om vi har extra mycket att göra kan vi behöva omprioritera. Då kan det dröja längre än tio dagar innan du får ditt fel åtgärdat.

”Vanlig” felanmälanPrio 3

Vad händer med din felanmälan när den kommer in till Alingsåshem?Jo, vi delar in alla felanmälningar i tre kategorier, beroende på hur akuta de är.

SÅ PRIORITERAR VI DIN FELANMÄLAN

8

1. Din väg utOm det sker en olycka i huset kan du och dina grannar behöva ta er ut snabbt. Då är det viktigt att det inte står barnvagnar, pulkor, stövlar och annat i vägen. Det kan också hända att sjukvårds- eller annan räddningspersonal behöver ta sig in. I en sådan situation är varje sekund viktig.

Till och med en enkel dörrmatta kan ställa till problem, både för eventuella rökdykare vid ett släckningsarbete eller för grannar som kan snubbla och skada sig en helt vanlig dag.– Enkelt uttryckt kan man säga att alla person-liga ägodelar ska vara inuti din lägenhet eller i utrymmen som är avsedda för förvaring, som källarförråd, cykel- eller barnvagnsrum, säger Pelle Josefsson, som är servicechef på Alingsåshem.

2. Större risk för brand och rökBrännbara föremål i trapphuset ökar också risken för bränder. Johan Lindström är avdelningschef för samhällsskydd hos Alingsås och Vårgårda rädd-ningstjänstförbund. Han förklarar att röken är den stora dödsorsaken vid en brand.

– En barnvagn som börjar brinna fyller snabbt hela trapphuset med rök och det tar inte många andetag i ett sådant utrymme innan det är kört, säger han.

Enligt lagen om skydd mot olyckor har hyresvärden och de som bor i huset ett gemensamt ansvar för att det inte ska finnas några hindrande och bränn-bara föremål i gemensamma utrymmen. Räddnings-tjänsten gör med jämna mellanrum kontroller i flerfamiljshus runt om i Alingsås.

För den som bor trångt kan det vara frestande att låna lite plats i entrén, källargången eller något annat gemensamt utrymme. Men det finns flera bra skäl till att ingenting får förvaras där.

”Det tar inte många andetag i ett sådant utrymme innan det är kört”

TOMMA TRAPPHUSKAN RÄDDA LIV

9

– Tyvärr är det ofta fullt av alla möjliga saker i trapphusen. Vid den senaste tillsynen hittade vi till exempel åtta bildäck, säger Johan Lindström.

3. Svårt att städaSist, men inte minst, är trappuppgången arbets-plats för alla som städar våra fastigheter. Om det står saker i vägen blir det omöjligt att hålla rent – vilket förstås också är tråkigt för alla som bor i huset.

”SÄG TILL GRANNEN!”Örjan Kornstad är ordförande i Hyresgäst- föreningen i Alingsås. Han tycker att problemet med saker i trappuppgångarna har blivit värre under senare år och menar att alla hyresgäster har en viktig uppgift här.– Folk måste våga prata mer med varandra. Ser man någon som lämnar saker i trappuppgången så ska man säga till. Man behöver ju inte vara otrevlig, grannen kanske inte ens har tänkt på att hon eller han gör fel. Men det är utrymmen som ska vara trevliga för alla att vara i, säger han.

ATT RÖJA BLIR ETT HELTIDSJOBBProblemet med saker på fel plats gäller inte bara barnvagnar och rullatorer som förvaras i trapphusen. Runt om i Alingsåshems fastigheter lämnas även enorma mängder grovsopor. Det kan röra sig om alltifrån kasserade hockeymål-vaktsskydd och soffgrupper till madrasser, lampor och hyllor, som hyresgästerna ju egentligen själva har ansvar för att transportera till återvinningscentralen.

– Att röja och slänga skräp tar upp mer än en heltidstjänst på Alingsåshem och vi kör runt 25–30 släpkärror fulla med skräp, möbler och annat till Bälinge varje månad. De hyrespengar-na skulle kunna gå till så mycket nyttigare saker, säger Alingsåshems servicechef Pelle Josefsson.

”Vi kör runt 25–30 släpkärror fulla med skräp, möbler och annat till Bälinge återvinningscentral varje månad.”

VAD GÄLLER EGENTLIGEN?

Att slänga ”vanliga” sopor ingår i hyran, men grovsopor är hyresgästens eget ansvar. Om Alingsåshem får veta vem som har lämnat grovsopor i allmänna utrymmen, får den hyres- gästen betala en avgift för arbetet med att transportera grovsoporna till återvinnings- centralen. Detta kan kosta flera tusen kronor.

Miljövärdarna Jonny Lindström och Carina Andersson vid ännu ett fullt skräplass.

NOLLTOLERANSNu inför Alingsåshem nolltolerans mot saker som står på fel plats. Det innebär att allt som har lämnats i trappuppgångar och andra allmänna utrymmen antingen slängs eller omhändertas så snart vi kan.

Hannu Kärki är driftchef på Alingsåshem. Han berättar att det förs diskussioner kring att införa en avgift för att hämta ut sådant som Alingsåshem har tagit hand om. Det kan exempelvis handla om en barnvagn som har stått parkerad i trappupp-gången eller en pulka som har förvarats i källar-gången.– Vi vill inte att kostnaderna för att saker lämnas på fel plats ska drabba hyresgäster som sköter sig, för de allra flesta lämnar ju faktiskt ingenting i trappuppgångarna, säger han.

Det här är inte okej! (Exemplen är hämtade från olika områden i Alingsåshems bestånd.)

10

Vad har zombieöverlevnad att göra med oss ”vanliga” människor?– Zombiekatastrofen är en bra metafor för allt som kan gå snett. En zombiekatastrof kommer alltid oväntat och får väldigt många konsekven-ser som är svåra att förutse, och så är det ju med andra kriser också. Jag tror på att använda något roligt och fiktivt för att kunna prata om ett svårt ämne på ett mer avslappnat sätt. På det sättet når jag helt andra målgrupper.

Hur kom du själv in på detta?– Det var 2011 när jag och en kompis såg en zombiefilm. Efteråt började vi prata om vad vi själva skulle ha gjort om det hade hänt på riktigt. Det blev så intressanta samtal att jag

sedan hörde av mig till ABF och frågade om vi inte kunde ordna en studiecirkel om zombieöverlevnad. Nästan 200 personer anmälde sig och jag fick först lite panik, eftersom jag egentligen inte kunde något om detta. Men det var så jag började lära mig mer om katastrofer, överlevnad och hur vi beter oss i en kris.

– Det låter som ett smalt ämne, men efter ett tag insåg jag att det är oerhört brett: det kommer in alltifrån biologi, sociologi och psykologi till beredskap och hur samhället agerar.

Herman Geijer reser runt i landet och pratar om hur man överlever efter katastrofer, som exempelvis en zombieapokalyps. I april kommer han till Alingsås. Vi ringde upp Herman och frågade lite om hans expertområde.

På Framtidsveckan kan du lära dig om zombieöverlevnad – och hemberedskap

”Lär känna dina grannar!” säger Herman Geijer, expert på överlevnad efter zombiekatastrofen.Foto: Jan-Åke Eriksson

”Zombiekatastrofen är en bra metafor för allt

som kan gå snett”

10

11

Kan inte folk tycka att det är ångestfram- kallande att tänka på kriser och katastrofer?– Jo, absolut, men det är ingen anledning till att vi inte ska förbereda oss. Det är läskigt att krocka med bilen eller cykeln också, men jag skulle ju inte strunta i att ta på mig säkerhetsbältet eller cykelhjälmen för det. Om det finns en rutin kring att något oväntat kan hända är man förberedd och känner sig tryggare. Det handlar ju inte bara om att ha vattentankar och ficklampor hem-ma, utan egentligen är det mycket mer en mental och social förberedelse som jag vill prata om.

Varför borde Alingsåshems hyresgäster komma och lyssna på dig den 11 april?– Vid en katastrof är det oftast inte räddningstjänsten som är först eller sist på plats, utan våra grannar. Ge-nom att känna våra grannar har vi större möjlighet att klara en katastrof. Om vi har pratat om de här frågor-na tillsammans redan innan något händer blir det ännu lättare att fungera som en resurs om det till exempel kommer en stor snöstorm eller blir ett långt elavbrott.

På Framtidsveckan kan du lära dig om zombieöverlevnad – och hemberedskap

Zombiekatastrof eller verklighet? En föreläsning med Herman Geijer, anordnad av Alingsåshem, Fabs, Alingsås och Vårgårda Räddnings-tjänstförbund (ALIVAR) och Civilförsvarsförbundet.

När: Onsdagen den 11 april kl 18-19.30Var: Palladium, Nygatan 22.Pris: Gratis! Men kom i tid, antalet platser är begränsat.Mer: Föreläsningen är en del av Framtidsveckan. Du hittar hela programmet på www.alingsas.framtidsveckan.net/program

Vem är Herman? Herman Geijer är Sveriges främsta zombieöverlevnadsexpert och har sedan 2011 haft studiecirklar, föreläst och skrivit om zombier, katastrofer, krisbeteenden och överlevnad. 2015 blev han framröstad som lyssnarnas sommarvärd i P1, och i december 2017 kom hans bok Överlev katastrofen - tolv sätt att förbereda dig.

Geijer är även aktuell med Zombieöverlevnadskalendern 2018 med illustrationer av Emelie Östergren.

Hur länge klarar du dig helt själv?Foto: Jens Lindström, Scandinav

Vadå ”zombie”? En zombie är en odöd människa. Ordet och den vanligaste definitionen av varelsen är från Karibien. Sedan 1950-talet har myten i populärkulturen vridits till att zombier i filmer, böcker och datorspel skildras som uttryckslösa, ruttnande monster som äter människokött.

Intrigen går ofta ut på att en grupp människor förblir friska när alla andra förvandlats till zombier. Gruppen måste sedan försöka hitta ett sätt att överleva i spillrorna av civilisationen.

Framtidsveckan i Alingsås9–15 april 2018

Framtidsveckan vill inspirera till omställ-ning till ett hållbart samhälle, genom att visa positiva exempel på hur det går att förändra vårt sätt att leva, vårt sätt att förvalta vår jord - och att utveckla våra lokalsamhällen. Konceptet startades av Studiefrämjandet men ”ägs” inte av någon. Alingsåshem har varit med sedan 2013.

TELEFON0322- 61 77 17

Via detta nummer når du både Kundservice och Fastighetsservice.

Text

och

bild:

Sara

Jesw

ani &

Jenn

y Ben

gtson

, Alin

gsåsh

em.

Febr

uari

2018

AB ALINGSÅSHEMBox 146441 23 ALINGSÅSTelefon: 0322-61 77 17E-post: info@alingsashem.sewww.alingsashem.se

AKUT FELANMÄLAN En akut felanmälan utanför normal telefontid görs till Securitas Telefon: 010 - 470 53 00

Med akuta fel, exempel:- Forsande vatten- Översvämning- Strömlös lägenhet- Kyl/frys som inte fungerar

KUNDMOTTAGNINGBesök oss påSödra Strömgatan 6, Alingsås

BesökstiderMån-Tors kl. 10.00 – 12.00 kl. 14.00 – 16.30Fredagar kl. 10.00 – 12.00

Första vardagen i månaden : 10.00-16.30 Sista vardagen i månaden : 10.00-12.00. 14.00-16.30

STÖRNINGSJOURSecuritasTelefon: 010 - 470 53 00

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE PROJEKT

Ovanpå ett nästan oanvänt parkeringsdäck kommer snart ungdomar få chansen till sitt första egna boende i små, smarta lägenheter med nära till både naturen och centrala staden.Pumpan är det första ungdoms-boendet i Alingsås kommun.

Tanken är att hyresgästerna ska bo här i max fyra år, för att sedan flytta vidare och lämna plats åt nya ungdomar på väg ut i livet.

PumpanSnart börjar vi bygga ett hus där alla hyresgästerna kommer att vara yngre än 25 år när de skriver kontrakt.

Självklart kommer de nya bo-städerna att följa Alingsåshems miljömål om energieffektivt byggande, bland annat genom att huset byggs i passivhusteknik och utrustas med solceller och gräs- och sedumplantering på taken, så kallade gröna tak.

Hela huset har förstås också god tillgänglighet inbyggt redan från början. Det är bra för alla.

Följ projektet på vår hemsida.

Lövskogsgatan, Noltorp

LÄGENHETSNUMMER?Vad har du för

Vad är egentligen vad när det gäller lägenhetsnummer?Dags att reda ut begreppen!

Nationella lägenhetsnummerAlla lägenheter i flerfamiljshus har ett fyrsiffrigt lägenhetsnum-mer som bokförs i Lantmäteriet fastighetsregister. Siffrorna är kod för var i huset lägenheten ligger: t ex den som har nummer 1202 bor alltid på andra våning, näst längst till vänster. På fakturor och adresserade utskick syns ofta detta nummer eftersom det står i Folkbokföringen.

Fastighetsbolagets lägenhetsnummerAlla fastighetsbolag i Sverige har unika nummer på sina lägenheter för att lätt kunna hålla ordning på dem. Hur lägenheterna är numrerade beror på tycke och smak. Alla Alingsåshems lägen-hetsnummer börjar med ”8”.Detta lägenhetsnummer kan du se på en liten skylt ovanför din dörr. (Obs! Gäller inte radhus.)När vi ber dig om ditt lägen-hetsnummer så menar vi alltså ”Fastighetsbolagets lägenhets-nummer”: det unika nummer som står ovanför just din dörr.