Amortizacin de prstamos

En la amortizacin de prstamos la cuota es la cantidad a pagar en la periodicidad pactada (generalmente de manera mensual).La cuota esta conformada por la parte del dinero del prstamos que devolvemos ms los intereses correspondientes.Los tipos de amortizacin ms frecuente son 4:

Cuota constante, su importe peridico es siempre el mismo (excepto si vara el tipo de inters). Para ello los intereses se van reduciendo a medida que avanza la amortizacin del capital. Esta es la forma ms habitual de amortizar un prstamo hipotecario y la que ofrecen en general las entidades financieras.

Cuota creciente, su importe peridico aumenta cada ao a un porcentaje prefijado. Es una forma inusual porque aun teniendo la ventaja de que se paga menos al principio, la carga aumenta en el futuro y se pagan ms intereses.

Cuota decreciente, se amortiza siempre la misma cantidad de capital de forma que los intereses se van reduciendo progresivamente y la cuota a pagar va descendiendo. El inconveniente es que al principio se paga ms.

Cuota fija, cuando permanece invariable, incluso con modificaciones en el tipo de inters, lo que conlleva el reajuste continuo del plazo. Esta opcin resulta interesante cuando se prevn oscilaciones importantes en los tipos de inters.

http://www.matematicas-financieras.com/Concepto-de-Prestamos-P6.htm