AMTSBLATT DER STADT RATINGEN · Amtsblatt der Stadt Ratingen. Herausgeber: Der Bürgermeister der Stadt Ratingen, Minoritenstr. 3, 40878Ratingen, Tel. (02102) 550-0. Verantwortlich

Amtsblatt der Stadt Ratingen. Herausgeber: Der Bürgermeister der Stadt Ratingen, Minoritenstr. 3, 40878Ratingen, Tel. (02102) 550-0. Verantwortlich für den Inhalt: Bürger- und Rechtsamt. Das Amtsblatt erscheint in unregelmäßigen Abständen und ist kostenlos beim Bürgerbüro der Stadt Ratingen in Papierform erhältlich. Das Amtsblatt kann nach einmaliger Anmeldung kostenlos als PDF-Datei per E-Mail bezogen werden und ist auch auf der Internetseite der Stadt Ratingen unter www.stadt-ratingen.de abrufbar. Druck: Eigendruck.

AMTSBLATT DER STADT RATINGEN

HERAUSGEBER: DER BÜRGERMEISTER JAHRGANG: 16 NUMMER : 02 DATUM : 09.01.2020 INHALTSVERZEICHNIS _______________________________________________________________________ Lfd. Nr. 02

Bezeichnung

Öffentliche Bekanntmachung der Stadt Ratingen

- Öffentliche Bekanntmachung der Wahlbezirkseinteilung für die Kommunalwahl 2020-

03 Öffentliche Bekanntmachung der Stadt Ratingen -Bebauungsplan W 329 „Westtangente / Lise-Meitner-Straße“ Beschluss einer Veränderungssperre Satzung der Stadt Ratingen über die Anordnung einer Veränderungssperre-

09.01.2020 Amtsblatt der Stadt Ratingen Nr. 02 / 2020 Seite 4

02 Öffentliche Bekanntmachung der Stadt Ratingen

Öffentliche Bekanntmachung der Wahlbezirkseinteilung für die Kommunalwahl 2020

Der Wahlausschuss der Stadt Ratingen hat in seiner öffentlichen Sitzung am 07.01.2020 das Gebiet der Stadt Ratingen in 24 allgemeine Wahlbezirke für die Kom-munalwahl 2020 eingeteilt und beschlossen. Gem. § 6 KWahlG werden die jedem Wahlbezirk zugeordneten Straßen oder Straßen-teile nachstehend bekannt gemacht. Ratingen, den 08.01.2020 Der Bürgermeister In Vertretung: Gez. (Steuwe) Erster Beigeordneter




















Öffentliche Bekanntmachung der Stadt Ratingen Bebauungsplan W 329 „Westtangente / Lise-Meitner-Straße“ Beschluss einer Veränderungssperre

Satzung der Stadt Ratingen über die Anordnung einer Veränderungssperre Aufgrund des § 14 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634) sowie den §§ 7 und 41 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GV NRW) in der Fassung der Bekanntmachung vom 14.07.1994 (GV NRW S. 666/SGV NRW 2003), zuletzt geändert durch Artikel 5 des Gesetzes vom 11.04.2019 (GV NRW S. 202) hat der Rat der Stadt Ratingen zur Siche-rung der Bauleitplanung in seiner Sitzung am 26.11.2019 folgende Satzung beschlos-sen:

§ 1 Zu sichernde Bauleitplanung

Der Rat der Stadt Ratingen hat in seiner Sitzung am 04.09.2018 beschlossen, den am 15.06.1999 mit der Einleitung des Satzungsverfahrens beschlossenen Vorhaben- und Erschließungsplan (V&E) W 329 „Westtangente / Lise-Meitner-Straße“ als Bebauungs-plan W 329 „Westtangente / Lise-Meitner-Straße“ fortzuführen. Zur Sicherung der Bauleitplanung wird für das in § 2 dieser Satzung bezeichnete Gebiet eine Veränderungssperre erlassen.

§ 2 Räumlicher Geltungsbereich

Der räumliche Geltungsbereich (vgl. Übersichtskarte) der Veränderungssperre erstreckt sich über eine Teilfläche des Flurstücks 117, Flur 18, Gemarkung Ratingen (hier: Ge-bäude „Am Sandbach 32, 34“ nebst Freiflächen) des Bebauungsplanes W 329 „West-tangente / Lise-Meitner-Straße“. Die Übersichtskarte ist Bestandteil dieser Satzung.

§ 3 Rechtswirkungen der Veränderungssperre, Ausnahme

Im räumlichen Geltungsbereich der Veränderungssperre dürfen: 1. Vorhaben im Sinne des § 29 BauGB nicht durchgeführt werden oder bauliche An-

lagen nicht beseitigt werden,


2. erhebliche oder wesentliche wertsteigernde Veränderungen von Grundstücken und baulichen Anlagen, deren Veränderungen nicht genehmigungs-, zustim-mungs- oder anzeigepflichtig sind, nicht vorgenommen werden.

Von der Veränderungssperre kann die Baugenehmigungsbehörde im Einvernehmen mit der Gemeinde eine Ausnahme erlassen, wenn überwiegende öffentliche Belange nicht entgegenstehen. Vorhaben, die vor Inkrafttreten der Veränderungssperre baurechtlich genehmigt wurden oder auf Grund eines anderen baurechtlichen Verfahrens zulässig sind, Unterhaltungs-arbeiten und die Fortführung einer bisher ausgeübten Nutzung werden von der Verän-derungssperre nicht berührt.

§ 4 Inkrafttreten

Die Veränderungssperre tritt am Tage ihrer Bekanntmachung in Kraft. Sie endet mit der Rechtsverbindlichkeit des Bebauungsplanes W 329 „Westtangente / Lise-Meitner-Straße“, spätestens jedoch nach Ablauf von zwei Jahren seit Inkrafttreten. Im Einzelfall ist auf die Zweijahresfrist der seit der Zustellung der ersten Zurückstellung eines Baugesuches nach § 15 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) abgelaufene Zeitraum anzurechnen. Die Gemeinde kann die Frist um ein Jahr verlängern. Wenn besondere Umstände es erfordern, kann die Gemeinde die Frist bis zu einem weiteren Jahr noch-mals verlängern.

BEKANNTMACHUNGSANORDNUNG Die vorstehende vom Rat der Stadt Ratingen in seiner Sitzung am 26.11.2019 be-schlossene Veränderungssperre wird hiermit öffentlich bekannt gemacht. Hinweise: I. Gemäß § 215 Abs. 1 BauGB werden unbeachtlich:

1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der

dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, 2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung

der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächen-nutzungsplans und

3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungs-vorgangs, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung dieser Satzung schriftlich gegenüber der Stadt Ratingen, Amt für Stadtplanung, Vermessung und Bauordnung, Verwaltungsgebäude Stadionring 17, 40878 Ra-tingen, unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind.

II. Gemäß § 7 Abs. 6 der Gemeindeordnung Nordrhein-Westfalen kann eine Verlet-

zung von Verfahrens- oder Formvorschriften dieses Gesetzes gegen diese Satzung


nach Ablauf eines Jahres seit dieser Verkündung (Öffentliche Bekanntmachung) nicht mehr geltend gemacht werden, es sei denn,

a) eine vorgeschriebene Genehmigung fehlt oder ein vorgeschriebenes Anzeige-

verfahren wurde nicht durchgeführt , b) diese Satzung ist nicht ordnungsgemäß öffentlich bekannt gemacht worden, c) der Bürgermeister hat den Ratsbeschluss vorher beanstandet oder d) der Form- oder Verfahrensmangel ist gegenüber der Stadt Ratingen vorher ge-

rügt und dabei die verletzte Rechtsvorschrift und die Tatsache bezeichnet wor-den, die den Mangel ergibt.

III. Dauert die Veränderungssperre länger als vier Jahre über den Zeitpunkt ihres Be-

ginns oder der ersten Zurückstellung eines Baugesuchs nach § 15 Abs. 1 BauGB hinaus, ist den Betroffenen für dadurch entstandene Vermögensnachteile eine an-gemessene Entschädigung in Geld zu leisten (§ 18 Abs. 1 Satz 1 BauGB). Der Ent-schädigungsberechtigte kann Entschädigung verlangen, wenn die vorstehend be-zeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind. Er kann die Fälligkeit des An-spruchs dadurch herbeiführen, dass er die Leistung der Entschädigung schriftlich bei dem Entschädigungspflichtigen beantragt.

Die Form der öffentlichen Bekanntmachung im Sinne des § 7 Absatz 7 der Gemeinde-ordnung für das Land Nordrhein-Westfalen ist gemäß § 17 Absatz 1 Satz 1 der Haupt-satzung der Stadt Ratingen wie folgt festgelegt: Veröffentlichung im Amtsblatt der Stadt Ratingen. Ratingen, den 11.12.2019 (Klaus Pesch) Bürgermeister


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