Universidad de San Carlos de Guatemala

UNIVERSIDAD MARIANO GALVEZ DE GUATEMALAFacultad de Arquitectura

Diseo Arquitectnico IV, V, VI.Documento de apoyo

Conferencia:

Anlisis del sitio y su entorno

Adaptacin: ARQ. ABRAHAM SOSA. (Documento original Arq. Marco de Len)

La matriz del entorno ambiental es el medio donde se representa en forma grafica y escrita, los factores y caractersticas ms importantes del proceso de anlisis e investigacin del sitio donde se desarrollar el proyecto, as como su entorno inmediato.

El anlisis de sitio como parte del proceso de diseo.

El proceso de diseo es de tipo cclico. Se retroalimenta del proceso mismo. El anlisis del sitio o terreno, es parte de este proceso. Siendo los factores ambientales los que pueden determinaran positiva o negativamente nuestra propuesta de diseo.

De la profundidad del anlisis de cada uno de los factores que intervienen, permitir brindar una mejor solucin a las necesidades del mismo. La informacin debe ser recopilada directamente, durante la visita de campo. As como con fuentes primarias de informacin (Municipalidades, Instituciones que intervengan en infraestructura vial y ordenamiento urbano o territorial, Instituciones ligadas al medio ambiente).

Elaboracin: Arq. Luis Kohn

El anlisis del sitio se sita en la parte inicial del proceso de diseo. Es por tanto, parte importante para establecer las premisas y determinantes del diseo. Dentro de dicho anlisis nos centramos en los siguientes aspectos investigar y evaluar:

Contexto fsico: Referido al espacio territorial donde vamos a intervenir.

Contexto sociocultural: Identificando las caractersticas sociodemogrficas de los usuarios, la poblacin dentro del rea de influencia, y sus caractersticas especficas como: sexo, grupo social, edad, nivel educativo, etc.

Contexto econmico: Capacidad adquisitiva del usuario y actividades econmicas predominantes del sector.

Contexto legal e histrico:Leyes, reglamentos, imposiciones, prohibiciones, etc. Que rigen y ordenan a nivel urbano determinados sectores a nivel local y regional.

Localizacin del terreno:

Es el esquema o croquis de la forma de llegar al sitio de estudio. Se debe indicar el terreno, norte, calles de acceso y puntos claros de referencia, como mercado, parque o plaza.

Ubicacin del terreno:

Ubicacin de terreno respecto a la calle principal de acceso, calles circundantes, anchos de calle y aceras. Norte, nombre de vecinos (colindancias), direccin exacta.

Vas de acceso e ingreso:

Identificar tipos de acceso actuales al terreno: peatonal, vehicular, pblico, de servicio, servidumbres de paso, etc. Determinar flujos de acuerdo al tipo de circulacin. Ubicar transporte pblico prximo.

Topografa del terreno

Medicin del terreno:

Medicin de distancias y ngulos del permetro del terreno.

Tabla resumen de ngulos y distancias. Clculo de rea.

Norte.

Mojones.

Nivelacin del terreno:

Definir banco de marca, de la misma manera que los mojones.

Curvas de nivel a cada 0.50 mts.

Definicin de elementos circundantes:

Localizar bardas y cercos vecinos. Alturas y anchos de los mismos.

Localizar e identificar todas las calles circundantes.

Definir altura de bordillos, aceras, rasantes de calles, pozos, cunetas, etc.

Ubicacin del terreno con relacin a la cuadra, con medidas hacia las esquinas prximas.

Elementos dentro del terreno:

Medir y localizar estructuras existentes:

Casas,

Pozos de agua.

Tanques, etc.

Informacin complementara:

Ubicar acometida de agua potable o factibilidad si no la hubiera.

Ubicar candelas de drenajes o destapar pozos de visita ms cercano. Establecer cota del fondo respecto al banco de marca.

Factibilidad elctrica, transformador ms cercano y capacidad de banco.

Factibilidad de servicio telefnico.

Iluminacin exterior, postes con lmparas, ubicacin y medidas.

Condiciones de vientos locales extremo.

Actividad ssmica del lugar, posibilidad de fallas geolgicas en las cercanas. Fecha del ltimo sismo registrado.

Indicar derechos de vas, servidumbres, restricciones, afectaciones, etc.

Detalles fsicos actuales:

Anlisis de pendientes y clasificacin.

Anlisis de visibilidad.

Anlisis de circulacin.

Determinar las necesidades de servicios y requerimientos bsicos. Tipo de suelo:

Valor soporte del suelo.

Cota mnima de cimentacin.

Caracterstica del suelo

Arcilloso o expansivo.

Arenoso o suelto.

Colapsable.

Corrosivo o hmedo.

Suelos orgnicos o frtiles.

Suelos rocosos o fuertes. Hidrologa

Aguas superficiales

Aguas subterrneas.

Escorrenta natural.

Empozamiento de agua.

Ros

Lagos y lagunas. Orientacin Solar y Vientos dominantes:

Se identifican simblicamente para definir la orientacin del inmueble.

Ventilacin, iluminacin y manejo de sombra apropiados.

Precipitacin pluvial, temperatura y humedad:

Humedad.

Precipitacin pluvial.

Temperatura promedio.

Vegetacin existente:

Ubicar vegetacin existente.

Tipo de vegetacin.

Dimensiones: Dimetro del tronco, ancho de copa, races, etc.

Contaminacin de tipo:

Visual.

Sonora.

Atmosfrica.

Del suelo y/o agua. (Por desechos).

Visual: Identificar las mejores visuales. Apoyado en fotografas. Identificadas en el plano.

Buenas.

Malas.

Regulares.

Alineacin:

Retiro obligatorio:

ndice de Construccin:

ndice de ocupacin:

rea de parqueo:

rea de Construccin:

rea libre:

Reglamentos vigentes.

bbdidisBibliografa:

Arq. Heber Paredes Navas; Gua para la evaluacin y diseo de espacios fsicos, Documento FARUSAC, Guatemala 1991.

Bazant Jan Manuel, Criterios de Diseo Urbano, Editorial Trillas S.A. de CV. Mxico, 1986.

Arq. Ral Monterroso, Las Tendencias en la arquitectura y la Evaluacin Ambiental, Conferencia, Guatemala 2002.

Arq. Miguel lvarez Medrano, Idea Generatriz, Ediciones Independientes de Arquitectura, Guatemala 2002.

Arq. Luis E. Kohn O., Centro deportivo y Recreativo Campo de Marte, tesis de graduacin, Guatemala 1999.

Guas de trabajo, Matriz del entorno ambiental. Unidad de Diseo Arquitectnico Formacin Inicial. Facultad de Arquitectura, USAC. 2003

Arq. Luis E. Kohn O., Anlisis del sitio y su entorno 1. Conferencia, Guatemala 2003.