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Diseño de Fraccionamiento
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JOSUE MIRANDA CHAVEZ JOSÉ OMAR SÁNCHEZ SERVÍN
[ D I S E Ñ O U R B A N O I ]
ANÁLISIS Y DISEÑO URBANO
2 UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
Tabla de contenido 1.1 Criterios de selección para la zona de estudio. .................................................................... 6 2.1 Normativa ......................................................................................................................................... 7 2.1.1 Selección de la zona de estudio . ........................................................................................... 7 2.1.2 Tipos de fraccionamientos y lineamientos respectivos. .............................................. 8 2.2.1 Vientos dominantes. ................................................................................................................ 11 2.2.2 Clima y temperatura. ............................................................................................................... 12 2.2.3 Precipitación pluvial. .............................................................................................................. 15 2.2.4 Hidrología. .................................................................................................................................. 16 2.2.5 Topografía y orografía. ........................................................................................................... 18 2.2.6 Identificación de riesgos. ....................................................................................................... 19
2.3.1 Redes de infraestructura ............................................................................................. 24 2.3.1.1 Agua potable ........................................................................................................................... 24 2.3.1.2 Electrificación ........................................................................................................................ 24 2.3.1.3 Drenaje. .................................................................................................................................... 24
2.3.2 Equipamiento .................................................................................................................. 25 Análisis de dotación de equipamiento ......................................................................................... 25 Sistema de educación y cultura. ..................................................................................................... 25
2.3.2.1 Subsistema educación. ............................................................................................. 25 CARACTERISTICAS DE LOS ELEMENTOS DE ESTE EQUIPAMIENTO. ................................... 25 Jardín de niños ( SEP-‐ CAPFCE) ...................................................................................................... 27 Escuela primaria (SEP-‐CAPFCE) ..................................................................................................... 27 Telesecundaria (SEP-‐CAPFCE) ........................................................................................................ 28 Secundaria general (SEP-‐CAPFCE) ............................................................................................... 28 Centro de capacitación para el trabajo (SEP-‐CAPFCE) ........................................................... 29 Centro de desarrollo infantil (CENDI) (SEP-‐CAPFCE) ............................................................. 30 Centro de bachillerato tecnológico industrial y de servicios (CETIS) (SEP-‐CAPFCE) .. 30 Preparatoria general (SEP-‐CAPFCE) ............................................................................................. 30 Centro de estudios de bachillerato (SEP-‐CAPFCE) ................................................................... 31 Universidad estatal ............................................................................................................................ 32 Consejo nacional de educación profesional técnica. ............................................................... 32 (CONALEP) (SEP-‐CAPFCE) ................................................................................................................ 32 Educación. .............................................................................................................................................. 33
2.3.2.2 Subsistema de cultura. ............................................................................................. 35 Caracterización de elementos de equipamiento ...................................................................... 35 Biblioteca pública municipal .......................................................................................................... 36 Casa de la cultura (INBA) .................................................................................................................. 36 Teatro (INBA) ....................................................................................................................................... 37 Centro social popular (SEDESOL) .................................................................................................. 37 Museo local (INAH) ............................................................................................................................. 38 Museo de arte (INBA) ......................................................................................................................... 38 Auditorio municipal (SEDESOL) ..................................................................................................... 39
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[ ANÁLISIS URBANO]
Sistema de salud y asistencia social .............................................................................................. 41 2.3.2.3 Subsistema salud. ....................................................................................................... 41 Centro de salud rural (SSa) .............................................................................................................. 42 Unidad de medicina familiar (U.M.F) (ISSSTE) ......................................................................... 42 Hospital general (IMSS) .................................................................................................................... 43 Puesto de socorro (CRM) .................................................................................................................. 43 Centro de salud urbano (SSa) ......................................................................................................... 44 Unidad de medicina familiar (UMF) (IMSS) ............................................................................... 44 Módulo resolutivo (UNIDAD DE URGENCIAS) (ISSSTE) .......................................................... 44 Centro de urgencias (CRM) .............................................................................................................. 45 Salud. ....................................................................................................................................................... 46
2.3.2.4 Subsistema asistencia social ................................................................................... 48 Caracterización de elementos de equipamiento ...................................................................... 48 Casa hogar para ancianos (DIF) ..................................................................................................... 49 Centro de desarrollo comunitario (DIF) ..................................................................................... 49 Centro de asistencia de desarrollo infantil (GUARDERÍA) (DIF) ........................................ 49 Asistencia Social. ................................................................................................................................. 50 Sistema recreación y deporte. ........................................................................................................ 51
2.3.2.5 Subsistema recreación. ............................................................................................ 51 Caracterización de elementos de equipamiento. ..................................................................... 51
Plaza cívica (SEDESOL) ........................................................................................................... 52 Parque urbano (SEDESOL) ............................................................................................................... 52 Juegos infantiles (SEDESOL) ............................................................................................................ 53 Parque de barrio (SEDESOL) ........................................................................................................... 53 Espectáculos deportivos (SEDESOL) ............................................................................................. 53 Recreación. ............................................................................................................................................ 55
2.3.2.6 Subsistema deporte ................................................................................................... 57 Caracterización de elementos de equipamiento. ..................................................................... 57 Módulo deportivo (CONADE) .......................................................................................................... 57 Deporte. .................................................................................................................................................. 58
2.3.2.7 Subsistema comercio ................................................................................................ 59 Caracterización de elementos de equipamientos. ................................................................... 59 Plaza de usos multlipes .................................................................................................................. 59 Plaza de usos múltiples SECOFI (TIANGUIS O MERCADO SOBRE RUEDAS) (SECOFI) ... 59 Tienda CONASUPO (CONASUPO) .................................................................................................... 60 Mercado público (SECOFI) ............................................................................................................... 61 Tienda o centro comercial (ISSSTE) ............................................................................................. 61 Farmacia (ISSSTE) ............................................................................................................................... 62 Comercio. ............................................................................................................................................... 63
2.2.3.8 Subsistema abasto ..................................................................................................... 64 Caracterización de elementos de equipamiento. ..................................................................... 64 Rastro para bovinos (SARH) ............................................................................................................ 65 Rastro para porcinos (SARH) .......................................................................................................... 66 Abasto. .................................................................................................................................................... 67 Administración publica y servicios. .............................................................................................. 68
4 UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
2.3.2.9 Subsistema administración pública ..................................................................... 68 Caracterización de elementos de equipamiento. ..................................................................... 68 Palacio municipal ................................................................................................................................ 70 Oficinas de gobierno estatal (SEDESOL) ...................................................................................... 70 Oficinas de hacienda estatal ............................................................................................................ 71 Centro de readaptación social ........................................................................................................ 71 Administración Pública. ................................................................................................................... 72
2.3.2.10 Subsistema servicios urbanos ............................................................................. 73 Caracterización de elementos de equipamiento. ..................................................................... 73 Cementerio ............................................................................................................................................ 74 Comandancia de policía .................................................................................................................... 74 Basurero municipal (SEDESOL) .................................................................................................... 75 Estación de servicio (Gasolinera) (PEMEX) .............................................................................. 75 Servicios Urbanos. .............................................................................................................................. 77 Sistema comunicaciones y transporte. ....................................................................................... 78
2.3.2.11 Subsistema comunicaciones ................................................................................ 78 Agencia de correos (SEPOMEX) ..................................................................................................... 78 Administración telegráfica (TELECOM) ...................................................................................... 79 Unidad remota de líneas (TELMEX) .............................................................................................. 79 Administración de correos (SEPOMEX) ....................................................................................... 80 Comunicaciones. .................................................................................................................................. 81
2.3.2.12 Subsistema transportes ......................................................................................... 82 Caracterización de elementos de equipamiento. ..................................................................... 82 Central de autobuses de pasajeros (SCT) ................................................................................... 82 Transporte. ........................................................................................................................................... 83 Templos. ................................................................................................................................................. 83
2.3.3 Uso del Suelo. ................................................................................................................... 84 2.3.4 Vialidades ......................................................................................................................... 86 2.3.4.1 Jerarquía vial .......................................................................................................................... 86 2.3.4.2 Secciones viales. .................................................................................................................... 87
2.3.5 Transporte ....................................................................................................................... 88 2.3.5.1 Rutas ......................................................................................................................................... 88 2.3.5.2 Parada de autobuses. ........................................................................................................... 88
2.3.6 Imagen urbana ................................................................................................................ 89 2.3.6.1 Identidad ................................................................................................................................. 89 2.3.6.2 Composición. .......................................................................................................................... 92
2.3.7 Morfología ........................................................................................................................ 94 2.3.8 Mobiliario urbano .......................................................................................................... 96 2.3.8.1 Descanso .................................................................................................................................. 96 2.3.8.2 Higiene ...................................................................................................................................... 96 2.3.8.3 Seguridad ................................................................................................................................. 96 2.3.8.4 Recreación ............................................................................................................................... 96 2.3.8.5 Información ............................................................................................................................ 97
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[ ANÁLISIS URBANO]
2.3.9 Señalética .......................................................................................................................... 98 2.3.9.1 Restrictiva ............................................................................................................................... 98 2.3.9.2 Informativa ............................................................................................................................. 98 2.3.9.3 Identificación ......................................................................................................................... 99
2.3.10 Análisis de los usuarios. ......................................................................................... 100 2.3.10.1 Nivel socioeconómico. ................................................................................................... 100 2.3.10.2 Estrato socioeconómico. ............................................................................................... 102 2.3.11 Entorno urbano. .................................................................................................................. 103 2.3.11.1 Tabla síntesis de problemáticas. ................................................................................ 103 2.3.11.2 Priorización de problemáticas. .................................................................................. 106 2.3.12 Determinación de comportamiento del equipamiento. ........................................ 107 2.3.13 Fraccionamiento ................................................................................................................. 109 2.3.13.1 Especificaciones de fraccionamiento ....................................................................... 109 2.3.13.2 Tipos de fraccionamientos por uso de suelo ......................................................... 109 2.3.13.3 Tipo de fraccionamiento por régimen de propiedad .......................................... 111 2.3.13.4 Características de la traza ............................................................................................ 111 2.3.13.5 Secciones de calles .......................................................................................................... 117 2.3.13.6 Porcentajes de áreas de donación ............................................................................. 117 2.3.13.7 Programa urbano ............................................................................................................ 118 Confort urbano. ................................................................................................................................. 118 Vialidades. .......................................................................................................................................... 118 El parque de La Villette, Paris. ..................................................................................................... 119 Ciudad de las artes y ciencias Valencia España. .................................................................... 122 Paseo Santa Lucia Monterrey, Nuevo León. ............................................................................ 124 Parque Explora. León Guanajuato. ............................................................................................. 126
3.-‐ Proyecto de traza ............................................................................................................. 128 3.1 Diseño de traza y memoria descriptiva. ............................................................................ 128 Premisas de diseño .......................................................................................................................... 129 3.3 Tabla de dosificación síntesis. .............................................................................................. 132 3.4 Secciones viales. ........................................................................................................................ 132
4.-‐ Proyecto Ejecutivo. ......................................................................................................... 133 4.1 Plano de conjunto .................................................................................................................... 133 4.2 Plano de traza. ............................................................................................................................ 134 4.3 Plano de Agua potable. ............................................................................................................ 135 4.4 Plano de drenaje y Planta de tratamiento de aguas residuales. ............................... 136 4.5 Plano de electrificación. ......................................................................................................... 137 4.6 Plano de captación de agua pluvial. .................................................................................... 138 4.7 Plano de distribución de agua tratada. .............................................................................. 139 4.8 Plano de vegetación. ................................................................................................................ 140 4.9 Plano de mobiliario. ................................................................................................................. 141 4.10 Plano de pavimentos. ............................................................................................................ 142 4.11 Perspectivas. ............................................................................................................................ 143 Conclusiones. ..................................................................................................................................... 144 Bibliografía. ....................................................................................................................................... 146
6 UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
1. INTRODUCCIÓN 1.1 Criterios de selección para la zona de estudio.
La evolución histórica del crecimiento del área urbana y las tendencias de crecimiento de
la ciudad de San Felipe nos dice que, como segunda etapa de crecimiento los
asentamientos que se integraron durante los años sesentas a noventas, localizados al
este del área urbana actual colindante con la c. Allende y otro localizado al sur de la
mancha urbana.
Las tendencias de crecimiento de los asentamientos
humanos del área urbana actual se da en todos los sentidos
del área urbana actual, lo cual provoca que se vaya acercando a algunas
localidades
De acuerdo a lo que se menciona en el POT 2006 sobre las tendencias
de crecimiento y la evolución histórica consideramos estudiar esta parte
sur de la ciudad por que su consolidación e integración a la traza urbano
fue ente los años 1980 y 1990, y con eso se sabe que cuenta con un
mayor de información para analizar como servicios, infraestructura,
equipamiento, normativas etc.
1.2 Ubicación
El municipio de San Felipe se localiza al norte del Estado de
Guanajuato Colinda al norte con el municipio de Ocampo y el
estado de San Luis Potosí; al este con el estado de San Luis Potosí
y el Municipio de San Diego de la Unión; al sur con los municipios
de Dolores Hidalgo, Guanajuato y León y al oeste con el municipio
de León, el estado de Jalisco y el municipio de Ocampo. (Ver imagen 1)
Mientras que nuestra área de estudio se encuentra en el centro de
población, en la parte sur de la mancha urbana en la colonia de “Los Pirules”. (Ver imagen 2)
Imagen 1. Ubicación municipio de San Felipe Gto.
Fuente: Propia con base a Google maps.
Fuente: Propia, con base en banco de datos INEGI.
Imagen 1. Ubicación municipio de San Felipe Gto.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 7
[ ANÁLISIS URBANO]
2. Análisis urbano
2.1 Normativa
De acuerdo con el reglamento de construcciones para el municipio de San Felipe, las
obras urbanizadas deberán cumplir con la ley de fraccionamientos y la ley de obra pública
correspondientes, todos ellos coinciden en que la limitante para ejecutar este tipo de
obras son los riesgos naturales. A estas zonas se destinaran con el uso de áreas verdes y
serán cuidadas por el municipio una vez que sean entregadas a este. En el casa del
reglamento de construcciones (Articulo 16).
Analizando lo anterior y comparando con el plano de fallas geológicas del municipio de
San Felipe, de la coordinación de protección civil de seguridad pública, el predio
seleccionado no se encuentra cerca de la falla geológica que casi atraviesa la ciudad
desde la parte suroeste a la noroeste, por lo tanto no corre ningún riesgo geológico.
2.1.1 Selección de la zona de estudio . AGEB 1103000010370
Imagen 1. Zona de estudio. AGEB 1103000010370
Fuente: INEGI
8 UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
2.1.2 Tipos de fraccionamientos y lineamientos respectivos.
El proceso de normatividad es muy importante en el análisis del estudio, por lo que las
leyes y reglamentos complementarios, son los siguientes:
• LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE
GUANAJUATO. Artículo 1, 2, 5, 13, 19,42 y 86.
• Reglamento de la Ley de Fraccionamientos para el Municipio de San Felipe, Gto.
1997.
• Reglamento de Conservación del Centro Histórico y de Construcciones para el
Municipio de San Felipe, Gto. 1995.
De acuerdo al artículo 19 de la ley de Fraccionamientos para los municipios del estado de
Guanajuato. Se clasifican los diferentes tipos de fraccionamientos existentes ver imagen
1. En donde se
muestra por medio de
un mapa conceptual la
clasificación de los
fraccionamientos.
(Imagen 1, Mapa
conceptual de
clasificación de
fraccionamientos)
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 9
[ ANÁLISIS URBANO]
(Fuente propia)
Tomando como base la información del Censo de población y Vivienda 2000 del INEGI se
observa que en la zona de estudio, habitan 3,506 personas y existen 872 viviendas, por lo
que la operación para calcular las viviendas necesarias es la siguiente. Número de
Habitantes/6 =Viviendas necesarias. Si hacemos la operación las Viviendas necesarias
arrojadas en la formula son 584.
Como conclusión, la zona de estudio no requiere de un fraccionamiento de tipo
habitacional. Ver imagen 2.
(imagen 2 Tabla de Inventario Nacional de Viviendas, Reporte de Área seleccionada)
(Fuente propia con base a Tabla de Inventario Nacional de Viviendas, Reporte de Área
seleccionada).
La ubicación de nuestra zona de estudio por medio de la
normatividad de uso de suelo ya que es Habitacional densidad alta y de la ley de
fraccionamientos del municipio de San Felipe, no permite el fraccionamiento industrial, ni
el agropecuario en la zona de estudio. Ver imagen 3
10
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
(Imagen 3. Uso de Suelo)
(Fuente propia con base de POT 2006).
Como dato determinante los fraccionamiento más óptimos arrojados por el análisis urbano
y de normatividad para nuestra zona de estudio es el “Fraccionamiento de comercio,
fraccionamiento Mixto de usos compartidos y el fraccionamiento Recreativo – deportivo”.
En el Reglamento de la Ley de Fraccionamientos para el Municipio de San Felipe, Gto.
1997. Los artículos que especifican los fraccionamientos más óptimos anteriormente
comentados son los siguientes. Para el fraccionamiento comercial es el art. 36, para el
fraccionamiento Recreativo- Deportivo 47.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 11
[ ANÁLISIS URBANO]
2.2 Análisis del medio físico natural.
2.2.1 Vientos dominantes.
El viento es un factor determinante en el proceso del diseño, ya que si no se toma en
cuenta el resultado de los espacios serán deficientes en consideraciones térmicas de
confort térmico.
Como puntos de referencia para el diseño del fraccionamiento, se tomara de referencia el
libro de “Manual de criterio de diseño urbano” de Jan Bazant S. en lo que respecta del
libro viene el tema de los vientos dominantes y propone una disposición y un orden de los
lotes según sea el clima de la región. Para con ello lograr aprovechar las corrientes de
aire durante las temporadas más cálidas y mimetizarlas en las más frías. Ver imagen 4.
(Imagen 4 Vientos Dominantes).
(Fuente propia)
12
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
2.2.2 Clima y temperatura.
Según la carta temática de climas del INEGI en el área de estudio
predomina el clima Semiseco.
Según los datos de la estación climatológica de San Felipe localizada a los
21°28’51” de latitud norte y a los 101°12’56” de longitud oeste y a los 2102 msnm del
período de 1961 a 1994 la temperatura promedio fue de 16.7°C, la temperatura del año
más frío fue de 15.5°C y la temperatura del año más caluroso fue de 18.5°C tal y como se
observa en la siguiente gráfica.
TEMPERATURA MEDIA ANUAL (Grados Centígrados)
141516171819
TEMPERATURAPROMEDIO
TEMPERATURA DELAÑO MAS FRIO
TEMPERATURA DELAÑO MAS
CALUROSO
Fuente: Estación climatológica de San Felipe, Gto.
Según los datos presentados, la temperatura promedio para el período 1961 a
1994 los meses con menor temperatura son Enero con 12.2°C, Diciembre con 13°C,
Febrero con 13.7, Noviembre con 14.1°C, Octubre con 16.3 y Marzo con 16.7°C, los
meses con mayor temperatura fueron Mayo con 20.5°C, Junio con 19.9°C, Julio y Agosto
con 18.6°C y Septiembre con 17.9°C, como se observa en la siguiente gráfica.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 13
[ ANÁLISIS URBANO]
Temperatura promedio por mes (Grados centígrados)
Del período 1961-1994
0
5
10
15
20
25
E F M A M J J A S O N D
MES
Fuente: Estación climatológica de San Felipe, Gto.
Del período analizado el año más frío fue el de 1984, presentándose la
temperatura más baja en el mes de enero con 10.2°C y la más alta en el mes de abril con
19.3°C y el año más caluroso fue el de 1962 presentándose la temperatura más baja en el
mes de enero la cual fue de 13.5°C y la más alta en el mes de mayo la cual fue de 23.4°C,
tal y como se observa en la siguiente tabla.
Tabla No. 1
E F M A M J J A S O N DSan Felipe 1994 12.5 14.8 17 17.8 20.1 18.5 18.3 17 16.6 17 15.5 14.5Promedio 1961-1994 12.2 13.7 16.7 19.3 20.5 19.9 18.6 18.6 17.9 16.3 14.1 13Año mas frio 1984 11.2 12.1 16.4 19.3 18 18.6 16 16.8 15.5 16.5 13.3 12.1Año mas caluroso 1962 13.5 17.4 20.4 19.6 23.4 22.5 21.4 19.5 18.9 18 14.3 13.6
TEMPERATURA MEDIA MENSUAL (Grados Centígrados)MES
ESTACION Y CONCEPTO PERIODO
Fuente: CNA Registro Mensual de Temperatura Media en °C.
Las temperaturas promedio que se presentan en el área de estudio se ubican
dentro del rango de confort humano.
14
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ANÁLISIS URBANO.
Con respecto a las heladas analizando el período de 1960-1995 el mes en
el que se presentaron más heladas fue enero con 217, el mes en que menores heladas se
presentaron fue septiembre con 3 y los meses en los que no se presentaron heladas
fueron mayo, junio, julio y agosto tal y como se observa en la siguiente gráfica.
DÍAS CO N HELADAS PRO M EDIO DEL PERÍO DO DE 1969-1990
217
150
0 0 0 0 9
173
96
3835
0
50
100
150
200
250
E F M A M J J A S O N D
MES
Fuente: INEGI; Cuaderno Estadístico Municipal; San Felipe, Estado de
Guanajuato, 1997, P. 9
La temperatura moda que se presenta en el área de estudio es de 18°C ubicándose
dentro del rango de confort humano. Con base en las tablas del diagrama bioclimático de
Olgay.
(Imagen 1 Diagrama Bioclimática de OLGAY).
(Fuente propia, apuntes de clase de física de la
construcción).
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 15
[ ANÁLISIS URBANO]
2.2.3 Precipitación pluvial.
Considerando el período de 1952 a 1994 la precipitación promedio fue de 473.4
mm, la precipitación promedio del año más seco fue de 258.6 mm y la precipitación
promedio del año más lluvioso fue de 779.7 mm, como se observa en la siguiente gráfica.
PRECIPITACION PROM EDIO, DEL AÑO M ÁS SECO Y DEL AÑO M ÁS LLUVIOSO (M ILÍM ETROS)
PERÍODO 1952-1994
0
1 0 0
2 0 0
3 0 0
4 0 0
5 0 0
6 0 0
7 0 0
8 0 0
9 0 0
P RE CIP IT A CION
P ROME DIO
P RE CIP ITA CION DE L A ÑO
M A S S E CO
P RE CIP ITA CION DE L A ÑO
M A S LLUV IOS O
PERI
ODO
Fuente: CNA Registro Mensual de precipitación mensual en
milímetros. (Inédito)
En el mismo período de 1952-1994 la precipitación promedio mensual fluctúa entre
los 5.8 mm y los 88.5 mm; en el mes de enero fue de 10.8 mm, en el mes de febrero fue
de 6.5 mm, en el mes de marzo fue la menor precipitación promedio del período de 5.8
mm, en el mes de abril fue de 14.8 mm, en el mes de mayo fue de 36.1 mm, en el mes de
junio asciende a 78.1 mm, el mes de julio es el de mayor precipitación promedio
alcanzando los 88.5 milímetros, en el mes de agosto desciende a 82 mm, en el mes de
septiembre fue de 77.1 mm, en el mes de octubre fue de 45.9 mm, en el mes de
noviembre desciende a 17.6 mm y en el mes de diciembre fue de 10.2 mm, tal y como se
observa en la siguiente tabla.
16
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
Tabla No. 2
E F M A M J J A S O N DSan Felipe 1994 2.4 0 2.6 46.1 65.9 90.8 20.3 68.3 58.5 85.7 0 0Promedio 1952-1994 10.8 6.5 5.8 14.8 36.1 78.1 88.5 82 77.1 45.9 17.6 10.2Año mas seco 1960 0 0 0 16 10.5 13 39.8 122 7.5 31.3 3.5 15Año mas lluvioso 1966 18.5 28.5 29.5 29 26 185 119.5 179.5 73.5 77.7 7 6
MESESTACION Y CONCEPTO PERIODO
PRECIPITACION TOTAL MENSUAL (Milimetros)
Fuente: CNA Registro Mensual de precipitación mensual en milímetros. (Inédito)
Con esta precipitación (500mm por m2 anual) y con los 8,601m2 de área de captación
pluvial, obtenemos una captación pluvial de 3,445 m3 al anuales además se conectara
con el sistema de Planta de tratamiento de aguas residuales y pluviales. Por lo que se
generara más agua tratada, la cual se distribuirá a la zona de riego y áreas de lavado.
2.2.4 Hidrología.
En este apartado se identifican las regiones hidrológicas, cuencas y subcuencas
de aguas, tanto superficiales como subterráneas, sus características, dirección de flujos y
así como las condicionantes para el uso urbano, tomando como base la información de
las cartas temáticas del INEGI.
Hidrología superficial. El área de estudio pertenece a las Regiones
Hidrológicas Lerma-Santiago (RH12) y Pánuco (RH26); a la cuenca Río Laja (H) y
Subcuencas Río Laja-Peñuelitas y Río Santa María Alto.
Se localizan algunos escurrimientos como el Río de Piedras, que nace al
norponiente de la zona montañosa, pasando por el norte y oriente del área urbana actual,
continúa al suroriente, conduce agua solamente en temporada de lluvias. Al norte se
localizan el arroyo del Tepetate, El Roble y El León; al poniente el Aranjuez y El Cocinero
que atraviesa el área urbana actual de oriente a poniente, en algunas partes se encuentra
embovedado.
Cuerpos de agua.
Los cuerpos de agua que se localizan en el área de estudio son: al norte la Presa
Los Chilitos; al noreste el Tanque Terán; al este las presas Santa Teresa y Jarillas,
Tanque Los Espinos y Tanque El de Abajo; al sureste el Tanque Nuevo y Los Murillo; al
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 17
[ ANÁLISIS URBANO]
sur los Tanques Santelices y carrizos y al noroeste el bordo Colorado principalmente. Se
localizan 8 canales para riego uno localizado al norte del área urbana actual, uno
localizado al oriente del área urbana actual, dos al centro del área urbana actual, uno
localizado al sur del área urbana actual, dos localizados al sur del área de estudio y uno
localizado al oeste del área de estudio. Se localizan 5 bordos el principal que cruza de
noreste a sureste del área de estudio, uno localizado al norte del área de estudio, dos
localizados al sur del área urbana actual y uno localizado al sur del área de estudio.
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ANÁLISIS URBANO.
Hidrología subterránea.
El área de estudio se localiza en una zona de veda rígida en la cual se
recomendó no incrementar la explotación de agua para ningún uso debido a la
sobreexplotación del acuífero.
El acuífero pertenece a la cuenca del río Laja, encontrándose el nivel freático a
una profundidad mínima de 500 metros.
En ésta área como disponibilidad de agua subterránea se optó por considerar la
recarga natural de los acuíferos, dado que las acciones hidráulicas a largo plazo
pretenden restablecer el equilibrio hidrológico del acuífero.
La dirección del flujo es de noroeste a sur del área de estudio.
En el área de estudio se localizan 3 pozos profundos con un volumen promedio de
extracción de 4,795 m3 por día.
2.2.5 Topografía y orografía.
El Municipio presenta en su configuración marcados contrastes, al lado de altas montañas
y extensas cordilleras se encuentran vastas planicies, o bien valles de menor extensión
que separan a aquéllas, dentro del territorio de San Felipe se localizan la Sierra de San
Pedro de la que se desprende un contra fuerte montañoso denominado Sierra del Cubo;
la Sierra de Guanajuato en la comarca Sureste del Municipio que en sus límites con el de
Dolores Hidalgo forma la Sierra de la Media Luna; la sierra del Fraile en la región Oeste;
la del Pájaro y la Serranía de Orégano, situada al Oeste de la Ciudad de San Felipe,
destacan los Cerros Palo Alto, El Rasguño, El Meco y Los Arrieros, la altura promedio de
estas elevaciones es de 2,600 metros sobre el nivel del mar.
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[ ANÁLISIS URBANO]
2.2.6 Identificación de riesgos. Fallas geológicas Se ubica una al Noreste del municipio, colindando con el Estado de San Luis Potosí, iniciando desde los límites y entre la pequeña propiedad de Las Güeras y la comunidad de La Huerta del Refugio, va sobre el canal del Poblado de Guadalupe, la cual se prolonga hacia la comunidad del Lequeitio.
Falla de Poblado de Guadalupe, ésta tiene el mismo inicio y se prolonga sobre áreas de
cultivo atravesando por la mitad del Poblado de Guadalupe, afectando algunas casas
habitación, pasando por la carretera federal San Felipe – San Luis Potosí y a un lado de la
Comunidad de Lequeitio, siguiendo su trayectoria entre la comunidad de Huapanal del
Lequeitio y Rancho Bordatxo, Emiliano Zapata y el Carretón, perdiéndose al Noreste en
los cerros rumbo al Municipio de San Diego de la Unión.
En el rancho Bordatxo existen dos fracturas, una que pasa por la mitad de éste hacia la
comunidad de Río al Taray y la otra por un lado. Ver imagen 8
Otra paralela a la del Poblado de Guadalupe, con el mismo inicio que ésta, atraviesa la
carretera federal San Felipe – San Luis Potosí, aproximadamente a 500 ó 600 m., de las
comunidades del Poblado de Guadalupe y Lequeitio, donde tiene una longitud
aproximada de 500 a 600 m., en su parte más visible, en la cual se observa que fracturó
la carretera y gran parte en ambos lados, en áreas de cultivo, donde actualmente la han
estado rellenando con escombros, basura, etc., donde se prolonga entre las comunidades
de Agua Blanca 1 y El Carretón, la cual tiene una ramificación sobre el Arroyo el Salto que
va también rumbo al municipio de San Diego de la Unión y otra que es sobre el Arroyo
San Bartolo hasta llegar a la presa del mismo nombre.
Otra falla que tiene el mismo inicio y que pasa por el lado izquierdo de la comunidad de
Las Güeras, donde se prolonga al lado de la comunidad El Casino, la cual también
atraviesa la carretera federal San Felipe - San Luis Potosí.
De la parte Noroeste de esta zona se observa otra falla que viene también desde los
límites de Estado con el Municipio, pasando entre la comunidad del Zapote y La Ventilla,
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ANÁLISIS URBANO.
donde se dirige a San José de la Varilla la cual también afecta a casas habitación y áreas
de cultivo, donde se observan otras dos fracturas por el lado derecho de ésta.
Falla Geológica de la Carretera San Felipe- San Luis Potosí
Área de asentamientos humanos e infraestructura con presencia de
falla geológica diferencial provocando agrietamiento y subsidencia de
terreno.
Hundimientos y agrietamientos
Estos se encuentran localizados en la comunidad de Lequeitio y en Rancho del Bordatxo,
en las parcelas o áreas de cultivo.
Desprendimientos de rocas
En la comunidad de Ex–Estación Chirimoya, que se encuentra a pie de cerro, el cual
presenta un declive pronunciado y rocas sueltas de variables tamaños y al presenciarse
un derrumbe afectaría principalmente a la comunidad.
En el kilómetro 17 aproximadamente en la carretera San Felipe – León, se encuentra un
cerro rocoso con un talud casi vertical, el cual afectaría principalmente a la carretera
cerrando su paso.
En la comunidad de Santo Domingo, que se encuentra ubicada en un cañón el cual
presenta el riesgo de un posible deslizamiento, que puede arrastrar algunas rocas sobre
dicha comunidad.
Deslizamiento de laderas y flujos de lodo Se localiza un punto de riesgo sobre la carretera San Felipe – Villa de Reyes, aproximadamente a 10 kilómetros de la cabecera, en el lugar denominado La Boquilla, afectando principalmente a ésta en la época de lluvias.
Curvas del Fuerte, por la presencia de deslaves y derrumbes que afectan principalmente
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[ ANÁLISIS URBANO]
a la carretera San Felipe – Ocampo cerrando su paso vehicular de igual manera en época
de lluvias.
Carretera San Felipe – León en lugares denominados La Mina de Caolín hasta las curvas
de Santo Domingo.
El camino de terracería de la comunidad de San Juan de Llanos – Guanajuato, después
de la comunidad de Rincón de Ortega, presenta un tramo aproximado de 8 kilómetros, el
cual puede presentar deslizamientos en temporada de lluvias.
Camino de terracería de la comunidad de San Juan de Llanos-Silao, delante de la
comunidad de La Angostura, se presenta un tramo aproximado de unos 3 kilómetros, en
el cual existe un cerro con pronunciadas pendientes que presenta deslizamientos y
derrumbes en temporada de lluvias, donde transitan camiones pasajeros provenientes de
la Ciudad de Silao hasta la comunidad de San Juan de los Llanos.
Los Barcos, esta comunidad se encuentra dividida por el Río Arrastres, encontrándose
gran parte de la población a pie de cerro, afectando a caminos las cuales se quedan
incomunicadas en época de lluvias. Santo Domingo, con las mismas características y la
mayoría de los habitantes tienen ubicadas sus casas alrededor de los cerros.
La Providencia, se encuentra ubicada sobre minas abandonadas corriendo el riesgo de
algún hundimiento o deslizamiento sin que exista algún señalamiento.
Cañada de Chávez, se encuentra dividida por el Río Laja, el cual tiene situadas casas
habitación en ambos lados y aguas abajo, corriendo el riesgo de un deslave o arrastre por
la creciente del río, esto puede suceder en época de lluvias continuas.
Zonas vulnerables a inundación Estadísticamente se ven afectadas las Avenidas Colón, Álvaro Obregón, Juárez y Allende, también la Colonia San Miguelito.
En comunidades, Se presenta posible inundación en Santa Rosa y la Comunidad
Huapanal de Lequeitio, siendo ésta por el desbordamiento de un bordo que se encuentra
a la orilla de la comunidad, ya que afecta principalmente a las casas habitación y provoca
algunos encharcamientos.
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ANÁLISIS URBANO.
En la carretera San Felipe – Dolores Hidalgo, aproximadamente en el kilómetro 8 a la
altura de la Comunidad El Aposento, en época de lluvias el agua llega a concentrarse
sobre ésta, de tal forma que en ocasiones llega a perder su visibilidad.
Asimismo ocurre también cerca de la Comunidad de Santa Fé, en la entrada de Jesús
María.
VADOS, Ubicados 1) Entre calles Allende y Pípila, 2) Entre calles Libertad y Popocatépetl,
3) Entre calles Belisario y Aldama.
La ubicación del predio no se encuentra en zona de inundación ver imagen 5
Imagen 5 Ubicación de zona de estudio
con las Zonas de Inundación.
(Fuente propia con base al Atlas de Riesgos del Edo. Gto.)
La zona de estudio no tiene problema alguno con zonas de inundación.
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[ ANÁLISIS URBANO]
Heladas
Principalmente predominan en los lugares de mayor altitud, como son las Sierras del
Cubo, de Lobos y de Santa Bárbara.
No impactan en la zona de estudio.
Sequías
Son muy severas y se presentan básicamente en todo el Municipio.
Existe deforestación de mezquite en la parte Noroeste del Municipio.
Análisis de riesgos.
Analizando lo anterior y comparando con el plano de fallas geológicas del municipio de
San Felipe, de la coordinación de protección civil de seguridad pública, el plano de
inundaciones y el plano de hidrografía del Atlas de riesgos de San Felipe, el predio
seleccionado no se encuentra cerca de la falla geológica que casi atraviesa la ciudad
desde la parte noroeste, tampoco se encentra en zona de inundación y sobre ríos, por lo
tanto no corre ningún riesgo de inundación y hundimientos. Los riesgos de heladas no
alcanzan a afectar la área de estudio ya que solo afecta principalmente a zonas de mayor
altura.
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ANÁLISIS URBANO.
2.3 Medio físico artificial
2.3.1 Redes de infraestructura
2.3.1.1 Agua potable En la zona la mayoría de las manzanas cuentan con agua entubada mas no, todas las viviendas. La infraestructura para abastecimiento de agua potable a la ciudad de San Felipe son tres pozos y cinco tanques de regulación y almacenamiento. (Ver imagen 4)
2.3.1.2 Electrificación la zona cuenta con energía eléctrica en todas las cuadras pero de igual manera no en todas las viviendas. Cabe mencionar que el servicio con mayor cobertura del municipio es el energía eléctrica, 89.9%, en las localidades rurales el 87.3% de las viviendas tienen luz. En la ciudad de San Felipe la cobertura es de 96.6%. (Ver imagen 5)
2.3.1.3 Drenaje.
Cuenta con red sanitaria. A nivel municipio el servicio de la vivienda con mas bajo nivel de cobertura es el drenaje, 42.3%, sin embargo el principal problema es la baja cobertura en las localidades rurales, únicamente 2 de cada 10 viviendas, mientras en la ciudad de San Felipe la cobertura de drenaje es mayor pues cuenta con el 94.9% (Ver imagen 6)
Imagen 4. Zona de estudio Viviendas con agua potable.
Imagen 5. Zona de estudio viviendas con electrificación.
Imagen 6. Zona de estudio viviendas con conexión a drenaje.
Fuente: INEGI
Fuente: INEGI
Fuente: INEGI
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[ ANÁLISIS URBANO]
2.3.1.4 Red de gas. No cuenta con este servicio la zona analizada.
2.3.2 Equipamiento Realizando el análisis del equipamiento en base a los lineamientos marcados por el
Sistema Normativo de Equipamiento por Subsistema y Elemento normados por la
SEDESOL, para ciudades con un rango de población de 10,001 a 50,000 habitantes.
El análisis hecho en San Felipe Gto. Nos hizo deducir el equipamiento faltante, necesario
y no necesario de acuerdo lo que existe para llevar a cabo actividades y servicios que el
centro de población ofrece a su población.
Para esto se uso como herramienta de análisis datos estadísticos de instituciones
especializadas en el tema (INEGI y SEDESOL), para después comprobar mediante radios
de cobertura que estos equipamientos cumplen su rango de cobertura de todo el centro
de población o si se queda con déficit.
Análisis de dotación de equipamiento
Sistema de educación y cultura.
2.3.2.1 Subsistema educación.
CARACTERISTICAS DE LOS ELEMENTOS DE ESTE EQUIPAMIENTO.
El equipamiento que conforma este subsistema este subsistema esta integrado por
establecimientos en los que se imparte a la población los servicios educacionales, ya sea
en aspectos generales de la cultura humana o en la capacitación de aspectos particulares
y específicos de alguna rama de las ciencias técnicas.
La educación se estructura por grados y niveles sucesivos de acuerdo con las edades
biológicas de los educandos; por otra parte, dentro de estos niveles se orienta a diferentes
aspectos técnicos, científicos o culturales, que permiten el manejo de los mismos de
manera especializada.
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ANÁLISIS URBANO.
Su eficiente operación desde el nivel elemental hasta el superior es fundamental para el
desarrollo económico y social; así mismo para que cumpla con el objetivo de incorporar
individuos capacitados a la sociedad y al sistema productivo, contribuyendo al desarrollo
integral del país.
Por otra parte, se estima que un mayor nivel de escolaridad permite a la población hacer
un mejor uso y aprovechamiento de otros equipamientos y servicios, como son los del
sector salud, asistencia social, cultura, recreación, deporte, entre otros, ampliando la
posibilidad del desarrollo individual y del bienestar colectivo.
Los elementos que integran este subsistema son atribución genérica de la Secretaria de
Educación Publica; sin embargo, en algunos casos se establecen en coordinación con los
Gobiernos estatales y pueden operar con el carácter de autónomos; estos elementos son:
• JARDIN DE NIÑOS • CENTRO DE ATENCION
PREVENTIVA DE EDUCACION PREESCOLAR
• ESCUELA PRIMARIA • TELESECUNDARIA • CENTRO DE DESARROLLO
INFANTIL • ESCUELA ESPECIAL PARA
ATIPICOS • CENTRO DE CAPACITACION
PARA EL TRABAJO • SECUNDARIA GENERAL • SECUNDARIA TECNICA • PREPARATORIA POR
COOPERACION • COLEGIO NACIONAL DE
EDUCACION PROFECIONAL TECNICA
• CENTRO DE BACHILLERATO
TECNOLOGICO INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS
• CENTRO DE ESTUDIOS TECNOLOGICOS DEL MAR
• INSTITUTO TECNOLOGICO AGROPECUARIO
• UNIVERSIDAD ESTATAL • PREPARATORIA GENERAL • COLEGIO DE BACHILLERES • CENTRO DE ESTUDIOS DE
BACHILLERATO • CENTRO DE BACHILLERATO
TECNOLOGICO AGROPECUARIO
• INSTITUTO TECNOLOGICO DEL MAR
• UNIVERSIDAD PADAGOGICA NACIONAL
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[ ANÁLISIS URBANO]
Jardín de niños ( SEP-‐ CAPFCE) Inmueble en el que se establece una o dos escuelas a nivel
preescolar, en diferente turno de operación, y en el cual se
imparten conocimientos básicos para estipular la formación
de ámbitos, aptitudes, habilidades y destrezas, a grupos de
alumnos con 4 y 5 años de edad, con duración variable de
uno a tres años de estudio.
Para cumplir con sus funciones cuenta con aulas didácticas
aula cocina, salón de usos múltiples (cantos y juegos, áreas
verdes y libres.
Para su establecimiento se recomiendan módulos tipo de 9 y 6
aulas. Su dotación se considera indispensable en localidades con
2,500 habitantes y mas.
Escuela primaria (SEP-‐CAPFCE) Inmueble en el que se albergan una o mas escuelas de nivel
elemental, área básica del Sistema Educativo, en el cual se
atiende la enseñanza de grupos de alumnos con edad de entre 6
y 14 años, en los turnos matutino y vespertino, y en algunos
casos el turno nocturno para población estudiantil con mayor
edad.
En este elemento se imparten 6 grados de estudio cuya duración
es un año cada uno;
en el se inculcan valores sociales, y se imparten conocimientos y
principios científicos y culturales básicos, como antecedentes
propedéuticos obligatorios para el nivel medio básico.
Para cumplir sus funciones el inmueble cuenta generalmente con aulas, dirección,
bodega, cooperativa, intendencia, sanitarios, plaza cívica, cancha de usos múltiples,
áreas verdes y libres, estacionamiento.
Imagen 7 . Rangos de cobertura de jardín de niños.
Fuente : Elaboración propia.
Imagen 8 . Rangos de cobertura de escuelas primaria.
Fuente : Elaboración propia.
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ANÁLISIS URBANO.
Su dotación se considera necesaria en localidades mayores de 2500 habitantes, para
lo cual se recomiendan módulos tipo de 18,12 y 6 aulas, a seleccionar de acuerdo a
la cantidad de población por atender.
Telesecundaria (SEP-‐CAPFCE) Inmueble en el que se imparte la educación media básica, área
secundaria general, por medio de la televisión. Funciona con los
mismos programas de estudio de la secundaria general,
atendiendo a población adolecente de escasos recursos
egresados de escuelas primarias, que viven en comunidades
rurales y no cuentan con la opción de escuela secundaria
general o técnica formal.
Su instalación se justifica con la existencia de 80 alumnos
egresados de primaria, repartidos en dos grupos con un
máximo de 40 alumnos por grupo, donde se les imparte los tres
grados de educación secundaria. Con un numero mayor de
alumnos se promueve la instalación de una secundaria técnica.
Su dotación se recomienda en localidades menores de 5,000
habitantes, siempre y cuando no exista secundaria formal; para ello se recomienda
un modulo tipo de 6 aulas máximo. Eventualmente se ubica en áreas urbanas
populares en proceso de poblamiento, cuando no se justifica aun una secundaria
formal.
Secundaria general (SEP-‐CAPFCE) Inmueble ocupado por una o mas escuelas de nivel medio, ciclo básico, área
secundaria general, en el cual se proporcionan los conocimientos respectivos en los
turnos matutino y vespertino, a los alumnos egresados de las escuelas primarias.
En esta escuela se amplían los conocimientos adquiridos en el nivel elemental para
que los educandos puedan continuar estudios del nivel medio superior; consta de tres
grados de estudio para atender a jóvenes de 13 a 15 años de edad y hasta de 17
años de edad en el tercer grado.
Imagen 9 . Rangos de cobertura de telesecundarias.
Fuente : Elaboración propia.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 29
[ ANÁLISIS URBANO]
El inmueble cuenta generalmente con aulas, laboratorios,
talleres, administración, biblioteca, orientación vocacional,
servicio medico, intendencia, cooperativa, bodega, sanitarios,
plaza cívica, canchas de usos múltiples, áreas verdes y libres,
estacionamiento.
Su dotación se debe considerar en localidades de 5000
habitantes en adelante, para lo cual se recomiendan módulos
tipo de 15 y 10 aulas.
Centro de capacitación para el trabajo (SEP-‐CAPFCE) Inmueble ocupado por una o mas escuelas de nivel medio básico
terminal, área de capacitación para el trabajo, en el cual se imparten
conocimientos mediante cursos con duración de uno a cuatro años a
los alumnos que cuenten con educación primaria .
Comprende entre otros, los centros de capacitación para el trabajo
agropecuario (CECATA) e industrial (CECATI), los centros de
adiestramiento y perfeccionamiento técnico y/o turístico, así como
escuelas comerciales y/o de capacitación administrativa, las escuelas
de computación y de radio y televisión, siempre y cuando el requisito
de aceptación sea solo a egresados de primaria.
Se debe considerar su instalación en localidades de 10,000
habitantes en adelante, para lo cual se definió el modulo tipo de 6
talleres.
Imagen 10 . Rangos de cobertura de secundarias generales.
Fuente : Elaboración propia.
Fuente : Elaboración propia.
Imagen 11 . Rangos de cobertura de centro de capacitación para el trabajo.
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ANÁLISIS URBANO.
Centro de desarrollo infantil (CENDI) (SEP-‐CAPFCE)
Instalación destinada a proporcionar el ambiente apropiado para el
desarrollo de los niños entre 45 días y 5 años 11 meses de edad,
hijos de medres trabajadoras de la Secretaria de Educación
Publica, agrupándolos por edades de acuerdo a las etapas
establecidas: lactantes, maternales y preescolares.
Su establecimiento es necesario en localidades mayores de
100,000 habitantes, para lo cual se recomienda un modulo tipo de
9 aulas.
Centro de bachillerato tecnológico industrial y de servicios (CETIS) (SEP-‐CAPFCE) Inmueble ocupado por una o mas escuelas de nivel medio, ciclo
superior, área bachillerato, con opción terminal, en la cual se imparte
la enseñanza en los turnos matutino y vespertino, a los alumnos de
16 a 18 años de edad egresados de escuelas de nivel medio básico;
su duración es de tres años.
Para su dotación se deberán considerar localidades mayores de
50,000 habitantes y los módulos tipo de 12 a 9 aulas.
Preparatoria general (SEP-‐CAPFCE)
Inmueble donde operan una o mas escuelas de nivel medio, ciclo escolar superior,
área bachillerato general, en el cual se imparten conocimientos en turnos matutino y
vespertino a los alumnos de 16 y 18 años de edad, egresados de escuelas de nivel
medio; su duración es de dos a tres años.
Imagen 12 . Rangos de cobertura de centro de desarrollo infantil.
Fuente : Elaboración propia.
Imagen 13 . Rangos de cobertura de centro bachillerato tecnológico industrial y de servicios.
Fuente : Elaboración propia.
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[ ANÁLISIS URBANO]
Su dotación se considera necesaria en localidades mayores de
10,000 habitantes, para lo cual se proponen módulos tipo de 17, 10
y 6 aulas.
Centro de estudios de bachillerato (SEP-‐CAPFCE) Inmueble ocupado por una o mas escuelas de nivel medio superior,
en el cual se imparten conocimientos a los alumnos de 16 a 18
años de edad egresados del nivel medio básico; su duración es de
tres años y los alumnos egresados están preparados para ingresara
la Escuela Normal Superior – Universidad Pedagógica nacional.
Su dotación se considera indispensable en localidades mayores de
100,000 habitantes, para lo cual se recomienda considerar los
módulos tipo de 8 y 3 aulas.
Imagen 14 . Rangos de cobertura Preparatoria general.
Fuente : Elaboración propia.
Fuente : Elaboración propia.
Imagen 15 . Rangos de cobertura Estudios de bachillerato.
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ANÁLISIS URBANO.
Universidad estatal
Inmueble ocupado por una o mas escuelas, facultades o indistintos de
nivel superior, área de licenciatura general o tecnológica, donde se
imparte la enseñanza en los turnos matutino , vespertino y/o nocturno
durante un periodo de 4 a 5 años a los alumnos egresados de escuelas
de nivel superior.
Para su establecimiento se recomienda hacerlo el localidades mayores
de 100,000 habitantes; para ello , también se recomienda considerar el
modulo tipo de 96 aulas.
Consejo nacional de educación profesional técnica.
(CONALEP) (SEP-‐CAPFCE)
Inmueble en el que operan una o mas escuelas de nivel medio
superior terminal, área técnica, en la cual se imparten conocimientos
en los turnos matutinos y vespertino a los alumnos egresados del
nivel medio básico; su duración varia de dos a cuatro años.
Los alumnos se preparan como técnicos en actividades industriales,
comerciales, servicios o agropecuarias, entre otras.
Su dotación se considera indispensable en localidades mayores de
100,000 habitantes, para lo cual se recomienda el modulo tipo de 14
aulas.1
1 SEDESOL. (17 de diciembre de 2012). Sistema Normativo de Equipamiento Urbano Manual. 10 de septiembre de 2014, de SEDESOL Sitio web: http://www.inapam.gob.mx/es/SEDESOL/Documentos
Fuente : Elaboración propia.
Imagen 16 . Rangos de cobertura Universidad estatal.
Imagen 17 . Rangos de cobertura Consejo nacional de educación profesional técnica.
Fuente : Elaboración propia.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 33
[ ANÁLISIS URBANO]
Educación.
En lo que respecta al Elemento Jardín de Niños, en el área urbana actual se
requieren 38 unidades básicas de servicio (aula), existen 43 por lo que se registra
un superávit de 5 unidades básicas de servicio; en cuanto a módulos se requieren
6, existen 9 registrándose un superávit de 3 módulos.
En lo que respecta al Elemento Escuela Primaria, en el área urbana actual se
requieren 60 unidades básicas de servicio (aula), existen 117 por lo que se registra
un superávit de 57 unidades básicas de servicio; en cuanto a módulos se
requieren 5, existen 9 registrándose un superávit de 4 módulos.
En lo que respecta al Elemento Telesecundaria, en el área urbana actual se
requieren 7 unidades básicas de servicio (aula), existen 10 por lo que se registra
un superávit de 1 unidad básica de servicio.
En lo que respecta al Elemento Secundaria General según la población se
requieren 14 unidades básicas de servicio (aula), en la localidad no existe éste
elemento, por lo que estrictamente se diría que existe déficit de 14 unidades
básicas de servicio y 1 módulo.
En lo que respecta al Elemento Secundaria Técnica se requieren 7 unidades
básicas de servicio (aula), existen 18, por lo que se tiene un superávit de 11
unidades básicas de servicio.
Considerando que el Elemento secundaria corresponde al mismo rango
académico se puede considerar que al superávit de 11 unidades básicas de
servicio del elemento Secundaria Técnica se le resta el déficit de 14 unidades
básicas de servicio del elemento Secundaria General se obtiene que existe un
déficit de 3 unidades básicas de servicio del nivel secundaria.
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UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
Del elemento preparatoria general se requieren 3 unidades básicas de servicio
(aula) y 1 módulo, en la localidad se localizan 5 unidades básicas de servicio, por
lo que se presenta un superávit de 2 unidades básicas de servicio.
Se cuenta con un video bachillerato con 2 aulas, considerándose que se presenta
un superávit del 100 %.
Se localiza un CEBTiS con 16 aulas, según la población no se justifica éste
elemento por lo que se presenta un superávit del 100%.
Se localiza un Centro de Capacitación para el trabajo con 2 unidades básicas de
servicio (aulas) y 8 talleres, según la población no se justifica éste elemento por lo
que se presenta un superávit del 100 %.
Se localiza un plantel de la UNIDEG con un total de 4 unidades básicas de
servicio, lo anterior debido a que por ser la localidad cabecera municipal, el
servicio de éste equipamiento tiene cobertura a nivel regional, por lo que se
presenta un superávit del 100 %.
De los elementos que actualmente se identifica déficit son: 3 unidades básicas de
servicio del elemento Secundaria General, y 1 módulo de video bachillerato, ya
que actualmente se imparten las clases en un inmueble que anteriormente fue un
Jardín de niños, por lo que las instalaciones no son las adecuadas.2
2 Secretaria de Desarrollo Social y Humano.. (2006). Equipamiento. En Plan de ordenamiento territorial del centro de población de San Felipe, Gto.(105). Guanajuato.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 35
[ ANÁLISIS URBANO]
2.3.2.2 Subsistema de cultura.
Caracterización de elementos de equipamiento El subsistema cultura esta integrado por el conjunto de inmuebles que proporcionan a
la población la posibilidad a la población la posibilidad de acceso a la recreación
intelectual y estética así como a la superación cultural, complementarias al sistema
de educación formal.
Los inmuebles se caracterizan por reunir las condiciones necesarias para fomentar la
lectura y el estudio, así como integrar a la comunidad al campo de la actividad
artística y cultural, proporcionando la ocupación del tiempo libre en actitudes
positivas.
Este equipamiento apoya al sector educación y contribuye a elevar el nivel intelectual
y el acervo cultural de los habitantes.
Este subsistema esta integrado por los siguientes elementos:
• BIBLIOTECA MUNICIPAL • BIBLIOTECA PUBLICA
CENTRAL ESTATAL • MUSEO REGIONAL • CASA DE LA CULTURA • TEATRO • CENTRO SOCIAL POPULAR
• BIBLIOTECA PUBLICA REGIONAL
• MUSEO LOCAL • MUSEO DE SITIO • MUSEO DE ARTE • ESCUELA INTEGRAL DE ARTES • AUDITORIO MUNICIPAL
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ANÁLISIS URBANO.
Biblioteca pública municipal
Centro cultural básico de la comunidad a donde concurren
personas que tienen intereses intelectuales y/o de información, en
el cual se permite el libre acceso a libros, revistas y documentos
diversos para su consulta y estudio , mediante el servicio de
préstamo para consulta interna o préstamo domiciliario.
Este elemento se recomienda para ubicarse en localidades de
2,500 habitantes en adelante y en particular en zonas urbanas
populares, para lo cual se establecen módulos arquitectónicos tipo
de 24, 48 y 72 sillas en sala de lectura, a utilizar alternativamente
en función de la cantidad de población a servir.
Casa de la cultura (INBA)
Inmueble con espacios a cubierto y descubierto cuya función
básica es la de integrar a la comunidad para que disfrute de los
bienes y servicios en el campo de la cultura y las artes,
proporcionando la participación de todos los sectores de la
población, con el fin de desarrollar aptitudes y capacidades de
acuerdo a sus intereses y relación con las distintas
manifestaciones de la cultura.
Este tipo de equipamiento es recomendable que se establezca en
localidades mayores de 5,000 habitantes y puede ser diseñado ex
profeso o acondicionado en inmuebles existentes; sin embargo, hay
que tomar en cuenta los espacios y superficies considerados en los
Imagen 18 . Rangos de cobertura De biblioteca publica.
Fuente: Elaboración propia.
Imagen 19 . Rangos de cobertura casa de la cultura.
Fuente: Elaboración propia.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 37
[ ANÁLISIS URBANO]
módulos tipo dispuestos, con superficie construida total de 3,802; 1900 y 768 m2.
Teatro (INBA)
Inmueble construido por espacios destinados a la
representación de diversas especialidades de las áreas de las
artes esencias tales como : obras teatrales, danza, audiciones
musicales, opera, eventos audiovisuales, actos cívicos o
culturales.
El establecimiento de estos elementos se recomienda en
ciudades mayores de 50,000 habitantes, para lo cual se
recomiendan módulos tipo de 250, 400, y 1,000 butacas; en las
localidades menores esta actividad se puede realizar en locales
adaptados, con instalaciones modulares.
Centro social popular (SEDESOL) Inmueble destinado al servicio de la comunidad, en el cual se llevan a
cabo actividades de educación extra escolar, conferencias,
representaciones, cursos de capacitación y eventos sociales
diversos, coadyuvando así la organización, interrelación y superación
de la población.
Fuente: Elaboración propia.
Imagen 20 . Rangos de cobertura de teatro.
Imagen 21 . Rangos de cobertura centro social popular.
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ANÁLISIS URBANO.
Su dotación se recomienda en localidades mayores de 5,000 habitantes, mediante
módulos tipo de 2,500; 1,400 y 250 m2 construidos.
Museo local (INAH)
Son inmuebles construidos ex profeso para su función; su
propósito principal es dar una visión integral de los valores locales
del lugar donde se ubican, mediante una muestra completa del
tema o investigación realizada que se exponga en el mismo.
Constituyen espacios de expresión y actividad cultural para el
beneficio de los habitantes del lugar.
Su localización se recomienda en localidades de 10,000
habitantes en adelante, para lo cual se plantea un modulo tipo de
1400 m2 de área de exhibición con 2,025 m2 de superficie total
construida y 3,500 m2 de terreno.
Museo de arte (INBA)
Inmueble construido por un conjunto de locales y espacios abiertos
adecuados para la concentración, investigación, clasificación,
preservación, exhibición y difusión de colecciones de objetos con
valor histórico, cultural y artístico.
Fuente: Elaboración propia.
Imagen 22 . Rangos de cobertura Museo local.
Fuente: Elaboración propia.
Imagen 23 . Rangos de cobertura De museo de arte.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 39
[ ANÁLISIS URBANO]
Su existencia puede ser circunstancial, independiente del tamaño de la
localidad; sin embargo, se considera como elemento indispensable en
ciudades mayores de 50,000 habitantes.
Para establecer este elemento se proponen módulos tipo de 672; 1586 y 3,060 m2
de área de exhibición, con superficie total construida de 1,100; 2,360 y 4,170 m2
respectivamente.
Auditorio municipal (SEDESOL)
Elemento de equipamiento en el que se llevan a cabo eventos de
carácter cívico, político, cultural, social y recreativo, entre otros.
Este servicio es recomendable en localidades mayores de 50,000
habitantes; sin embargo puede establecerse en localidades con
menor población, si estas no cuentan con inmuebles que sustituyan
las funciones del auditorio. Para su implementación se recomiendan
módulos tipo con 1,600; 800 y 250 butacas; sin embargo, en ciudades
grandes pueden construirse auditorios con mayor capacidad.3
3 SEDESOL. (17 de diciembre de 2012). Sistema Normativo de Equipamiento Urbano Manual. 10 de septiembre de 2014, de SEDESOL Sitio web: http://www.inapam.gob.mx/es/SEDESOL/Documentos
Fuente: Elaboración propia.
Fuente: Elaboración propia.
Imagen 24 . Rangos de cobertura de auditorio municipal.
40
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
Cultura.
Del subsistema cultura se justifica una biblioteca pública municipal con 53
unidades básicas de servicio (silla), en el área urbana actual se localiza un
módulo con 45 unidades básicas de servicio registrándose un déficit de
unidades básicas 8 unidades básicas de servicio.
Del elemento biblioteca pública regional se justifican 53 unidades básicas de
servicio (silla), en el área urbana actual se localizan 0 presentándose un
déficit del 100 %.
Del elemento museo local se justifican 1,400 unidades básicas de servicio
(m2), en el área urbana actual se localiza un museo local con 4,000
presentándose un superávit de 2,600 unidades básicas de servicio.
Del elemento casa de la cultura se justifican 1,490 unidades básicas de
servicio (m2), en el área urbana actual se localizan 254 presentándose un
déficit de 1,236 unidades básicas de servicio.
Del elemento museo de arte se justifican 338 unidades básicas de servicio
(m2), en el área urbana actual no se localiza éste elemento por lo que se
presenta un déficit del 100 %.
Del elemento centro social popular se justifican 791 unidades básicas de
servicio (m2), en el área urbana actual no se localiza éste elemento por lo
que se presenta un déficit del 100 %.
Del elemento auditorio municipal se justifican 181 unidades básicas de
servicio, se localiza un módulo con 2,500 unidades básicas de servicio,
presentándose un superávit de 2,319 unidades básicas de servicio. De éste
elemento aún y cuando se presenta un superávit de UBS, se requiere un
proyecto de remodelación y reactivación del inmueble ya que actualmente se
encuentra subutilizado. También se requiere un auditorio o teatro para
actividades cívicas, académicas y artístico culturales, ya que actualmente no
se cuenta con éste espacio.4
4 Secretaria de Desarrollo Social y Humano.. (2006). Equipamiento. En Plan de ordenamiento territorial del centro de población de San Felipe, Gto.(105). Guanajuato.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 41
[ ANÁLISIS URBANO]
Sistema de salud y asistencia social
2.3.2.3 Subsistema salud. El equipamiento que conforma este subsistema esta integrado por inmuebles que
se caracterizan por la presentación de servicios médicos de atención general y
especifica.
Los servicios de atención generalizada a la población incluyen la medicina
preventiva y la atención de primer contacto. Los servicios de atención especifica
incluyen la medicina especializada y hospitalización.
Este equipamiento y los servicios correspondientes son factores determinantes del
bienestar social, ya que la salud es parte integrante del medio ambiente y en ella
inciden la alimentación y la educación, así como las condiciones físico-sociales de
los individuos.
En este subsistema participan el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), el
Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado
(ISSSTE), la Secretaria de Salud (SSa) y la Cruz Roja Mexicana (CRM).
Este subsistema esta integrado por los siguientes elementos:
• CENTRO DE SALUD RURAL
PARA POBLACION CONCENTRADA
• CENTRO DE SALUD CON HOSPITALIZACION
• HOSPITAL DE ESPECIALIDADES
• HOSPITAL GENERAL (IMSS) • UNIDAD DE MEDICINA
FAMILIAR (ISSSTE) • CLINICA DE MEDICINA
FAMILIAR • HOSPITAL GENERAL (IMSS) • PUESTO DE SOCORRO
• HOSPITAL DE 3ER. NIVEL • CENTRO DE SALUD URBANO • HOSPITAL GENERAL • UNIDAD DE MEDICINA
FAMILIAR (IMSS) • HOSPITAL DE
ESPECIALIDADES • MODULO RESOLUTIVO • CLINICA HOSPITAL • HOSPITAL REGIONAL • CENTRO DE URGENCIAS
42
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
Centro de salud rural (SSa) Unidad medica en la que se otorgan los servicios de consulta externa general, atención a
pacientes en observación, urgencias, pacientes referidos, vigilancia y notificación de
casos epidemiológicos, educación para la salud, saneamiento ambiental, fomento
sanitario, organización de enfermedades, así como problemas ambientales y sanitarios,
además cuenta con apoyo de laboratorio y rayos x.
Se ubica en localidades de mas de 2,500 y menos de 15,000 habitantes y población de
responsabilidad y cobertura de 3,000 a 9,000 habitantes; para ello, se recomiendan tres
prototipos de 3, 2 y 1 consultorios a instalarse en una superficie total de terreno de 600
m2.
Unidad de medicina familiar (U.M.F) (ISSSTE) La unidad medica de primer contacto con la población
derechohabiente, donde se proporciona atención medica familiar y
odontológica, medica preventiva y gineco-obstetrica; y actualmente
se da énfasis, entre otros aspectos, a la transformación y el
aprovechamiento del uso espacial del área de exploración en
consultorios de medicina familiar, a través de la utilización compartida
por cada dos áreas de entrevista y la polivalencia funcional con
curaciones y observación de pacientes en transito.
Existen cinco tipos de Unidades de Medicina Familiar, a ubicar en localidades con una
población entre 10,000 y 100,000 habitantes o 1,500 y 12,000 derechohabientes:
unidades de 1 y 2 consultorios de medicina familiar; con 2 consultorios de medicina
familiar y 1 de odontología; con 3 consultorios de medicina familiar, 1 de odontología, 1 de
gineco-obstetricia y 1 de medicina preventiva.
Imagen 25 . Rangos de cobertura de unidad de medicina familiar.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 43
[ ANÁLISIS URBANO]
Hospital general (IMSS) Unidad medica de segundo nivel donde se atiende aproximadamente
el 12% de los casos, mediante los servicios de consulta externa,
especialidades y hospitalización en las cuatro especialidades
básicas; gineco-obstetricia, medicina interna, pediatría y cirugía
general, y además proporciona el servicio de urgencias.
Los módulos tipo establecidos son de 34 camas, que corresponde a
Hospital General de Subzona y de 72 y 144 camas a Hospital
General de Zona, los cuales se recomienda ubicarlos en ciudades
mayores de 50,000 habitantes, previniendo predios de 6,100;
13,932 y 24,383 m2 de terreno respectivamente.
Puesto de socorro (CRM) Elemento de la Cruz Roja Mexicana, en el que fundamentalmente
se ofrecen durante las 24 horas del día los servicios médicos de
urgencia, de primer contacto y a nivel primario, y se coordinan con
atención medica pre-hospitalaria.
En este elemento se aplican medidas de soporte vital y
resucitación; cuenta con servicio de ambulancia para traslado al
hospital mas cercano.
Es recomendable su establecimiento en localidades mayores a 5,000
habitantes y en cabeceras municipales; en ciudades mayores de
50,000 habitantes, esta condicionado a la no existencia de centros de
atención de urgencias de otros organismos de Salud, o bien, operara
como unidad complementaria al Sector Salud.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
Imagen 27 . Rangos de cobertura de puesto de socorro.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
Imagen 26 . Rangos de cobertura de hospital general.
44
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
Centro de salud urbano (SSa) Inmueble en el que se proporciona a la población abierta los servicios
médicos de consulta externa, medicina preventiva y curativa, medicina
general, control pre y post natal, primeros auxilios, urgencias, vigilancia y
notificación de casos epidemiológicos, educación para la salud,
organización de la comunidad, detección de enfermedades, problemas
ambientales y sanitarios, además cuenta con laboratorio y rayos x.
Se ubica en localidades de mas de 15,000 habitantes, para lo cual se
deberán considerar los tres módulos tipo establecidos, de 3, 5 y 6
consultorios, con una superficie de terreno de 1,200 m2.
Unidad de medicina familiar (UMF) (IMSS) Unidad de primer nivel donde se resuelve el 85% de la atención medica de
los derechohabientes del IMSS, a través de consulta de medicina familiar,
planificación familiar, fomento a la salud, orientación nutricional, medicina
preventiva, odontología, laboratorio, radiodiagnóstico, urgencias y
farmacia.
Su ubicación se recomienda en localidades mayores de 10,000 habitantes
estableciendo cualquiera de los módulos tipo, constituidos por 1, 2, 3, 5, 10 y
15 consultorios respectivamente.
Módulo resolutivo (UNIDAD DE URGENCIAS) (ISSSTE) Unidad complementaria integrada a una Unidad de Medicina Familiar,
transformándola en Unidad de Medicina Familiar y Urgencias, por lo que estos
servicios no pueden funcionar independientemente.
Se disponen dos tipos de Módulos Resolutivos; 1 con: sala de partos, cirugía
menor y 3 camas de observación, y otro mayor que cuenta además de lo anterior con 1
Imagen 27 . Rangos de cobertura de centro de salud urbano.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
Imagen 28 . Rangos de cobertura de unidad de medicina familiar.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
Imagen 29 . Rangos de cobertura de modulo resolutivo.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 45
[ ANÁLISIS URBANO]
peine de laboratorio y sala de rayos x. El menor se integra a unidades 1 y 2 consultorios
de medicina familiar, y el mayor se integra a unidades con 3 consultorios de medicina
familiar.
Centro de urgencias (CRM) Inmueble de la Cruz Roja Mexicana que corresponde
administrativamente a una Subdelegación, destinado para atender
medicamente a personas enfermas o lesionados cuyos problemas
después de su atención medica pre-hospitalaria, quedan resueltos en
corto tiempo y pueden terminar su recuperación en su domicilio.
Para su dotación se recomienda utilizar módulos tipo de 6 o 12 camas
censables, en un terreno de 1,500 m2 para ambos casos. Deberán
establecerse en localidades de 10,000 habitantes en adelante; en
ciudades mayores de 50,000 habitantes, esta condicionada su
ubicación a la no existencia de centros de urgencias de otras instituciones
del Sector Salud, o bien, se establecerá como unidad complementaria.5
5 SEDESOL. (17 de diciembre de 2012). Sistema Normativo de Equipamiento Urbano Manual. 10 de septiembre de 2014, de SEDESOL Sitio web: http://www.inapam.gob.mx/es/SEDESOL/Documentos
Imagen 30 . Rangos de cobertura de centro de urgencias.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
46
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
Salud. Del subsistema salud se justifican los elementos de centro de salud rural
(SSA) con 5 unidades básicas de servicio (consultorio), en el área urbana
actual no se cuenta con éste elemento presentándose un déficit de 5 unidades
básicas de servicio.
Del elemento centro de salud urbano (SSA) se justifican 2 unidades básicas de
servicio (consultorio y del elemento centro de salud con hospitalización (SSA)
se justifican 4 unidades básicas de servicio (camas), se cuenta con 9 unidades
básicas de servicio y 13 camas de hospitalización presentándose un superávit
de 5 unidades básicas de servicio (consultorio) y 9 camas.
Del elemento hospital general (IMSS) se justifican 10 unidades básicas de
servicio (cama), no se cuenta con éste elemento presentándose un déficit de
10 UBS.
Del elemento unidad de medicina familiar (IMSS) se justifican 5 unidades
básicas de servicio (consultorio), se localizan 2 presentándose un déficit de 3
unidades básicas de servicio.
Del elemento unidad de medicina familiar (ISSSTE) se justifican 8 unidades
básicas de servicio (consultorio), se cuenta con 1 módulo con 2 unidades
básicas de servicio, presentándose un déficit de 6 unidades básicas de
servicio.
Del elemento módulo resolutivo ISSSTE se justifica 1 unidad básica de servicio
(sala), no se cuenta con éste elemento por lo que se presenta un déficit del
100 %.
Del elemento puesto de socorro (cruz roja) se justifican 4 unidades básicas de
servicio, se cuenta en el área urbana actual con 4 carro-camillas por lo que no
se presenta déficit ni superávit.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 47
[ ANÁLISIS URBANO]
Del elemento centro de urgencias de la cruz roja se justifican 4 unidades
básicas de servicio (cama), no se cuenta con éste elemento por lo que se
presenta un déficit del 100 %.6
6 Secretaria de Desarrollo Social y Humano.. (2006). Equipamiento. En Plan de ordenamiento territorial del centro de población de San Felipe, Gto.(105). Guanajuato.
48
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
2.3.2.4 Subsistema asistencia social
Caracterización de elementos de equipamiento El equipamiento que constituye este subsistema esta destinado a proporcionar a la
población servicios dedicados al cuidado, alojamiento, alimentación, nutrición, higiene y
salud, de futuras madres, lactantes, infantes, jóvenes hasta los 18 años y ancianos.
Por los servicios que se proporcionan a través de los elementos de este subsistema, esta
íntimamente ligado con el subsistema salud; al igual que este, incide en la alimentación y
las condiciones físico- sociales de los individuos.
Este subsistema esta integrado por los siguientes elementos:
• CASA CUNA • CASA HOGAR PARA ANCIANOS • CENTRO DE DESARROLLO
COMUNITARIO • CENTRO DE INTEGRACION
JUVENIL • VELATORIO (IMSS) • VELATORIO (ISSSTE) • CASA HOGAR PARA MENORES • CENTRO ASISTENCIA DE
DESARROLLO INFANTIL • CENTRO DE REHABILITACION
• GUARDERIA • ESTANCIA DE BIENESTAR Y
DESARROLLO INFANTIL
Imagen 31 . Rangos de cobertura de casa hogar para ancianos.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 49
[ ANÁLISIS URBANO]
Casa hogar para ancianos (DIF) Elemento con la función de conducir programas institucionales a personas mayores de 60
años de edad, en abandono parcial o total, desamparados, sujetos a maltrato o carentes
de recursos económicos, con imposibilidad de subsistir por su propia cuenta.
Se considera como elemento indispensable a ubicar en ciudades mayores
de 500,000 habitantes, recomendando el modulo tipo establecido de 65
camas.
Centro de desarrollo comunitario (DIF) Inmueble donde se proporcionan los servicio de asistencia social que apoyan
la aceptación y participación de la población marginada o de escasos
recursos, en los programas que propician una mejor organización,
interrelación y superación de la comunidad.
Se recomienda su dotación en localidades mayores de 5,000 habitantes,
para lo cual se sugieren tres módulos tipo construidos por 10, 7 y 5 aulas, en
una superficie de terreno de 2,400 m2 en todos los casos.
Centro de asistencia de desarrollo infantil (GUARDERÍA) (DIF) Inmueble en el que se proporciona atención integral a niños de ambos sexos
de 45 días a 5 años 11 meses de edad, utilizando métodos modernos de
atención a lactantes y preescolares, hijos de padres trabajadores de escasos
recursos económicos, preferentemente sin prestaciones sociales, con el fin
de impulsar el desarrollo y fortalecer la participación activa y responsable de
la familia en beneficio de los menores.
Se considera elemento indispensable en localidades mayores de 10,000
habitantes. Para su establecimiento, se recomiendan módulos tipo de 3 y 6
aulas.7
7 SEDESOL. (17 de diciembre de 2012). Sistema Normativo de Equipamiento Urbano Manual. 10 de septiembre de 2014, de SEDESOL Sitio web: http://www.inapam.gob.mx/es/SEDESOL/Documentos
Imagen 32 . Rangos de cobertura de centro de desarrollo comunitario.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
Imagen 33 . Rangos de cobertura de centro de asistencia de desarrollo infantil.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
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UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
Asistencia Social.
Del subsistema asistencia social se justifican los elementos de centro
asistencial de desarrollo infantil con 22 unidades básicas de servicio (aula) y 6
módulos, no se cuenta con éste elemento presentándose un déficit del 100%
de unidades básicas de servicio.
Del elemento centro de desarrollo comunitario se justifican 18 unidades
básicas de servicio (aulas) y 3 módulos, no se cuenta con éste elemento por
lo que se presenta un déficit del 100 %.
Se localiza un elemento de escuela de educación especial con 5 unidades
básicas de servicio (aulas), no se justifica éste elemento por lo que se
presenta un superávit del 100 %.8
8 Secretaria de Desarrollo Social y Humano.. (2006). Equipamiento. En Plan de ordenamiento territorial del centro de población de San Felipe, Gto.(105). Guanajuato.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 51
[ ANÁLISIS URBANO]
Sistema recreación y deporte.
2.3.2.5 Subsistema recreación.
Caracterización de elementos de equipamiento. El equipamiento que integra este subsistema es indispensable para el desarrollo de la
comunidad, ya que a través de sus servicios contribuye al bienestar físico y mental del
individuo y a la reproducción de fuerza de trabajo mediante el descanso y esparcimiento.
Es importante para le conservación y mejoramiento del equilibrio psicosocial y para la
capacidad productora de la población; por otra parte, cumple con una función relevante en
la conservación y mejoramiento del medio ambiente.
Esta constituido por espacios comunitarios que conforman de manera importante el
carácter de los centros de población; estos generalmente, están complementados con
arboles y vegetación menor, así como diversos elementos de mobiliario urbano, para su
mejor organización y uso por la comunidad.
Propician la comunicación, interrelación e integración social, así como la convivencia con
la naturaleza y la conservación de la misma dentro de las áreas urbanas, coadyuvando al
mejoramiento ecológico de las mismas.
Este subsistema esta conformado por los siguientes elementos:
• PLAZA CIVICA • JARDIN VECINAL • PARQUE URBANO • SALA DE CINE • JUEGOS INFANTILES
• PARQUE DE BARRIO • AREA DE FERIAS Y
EXPOSICIONES • ESPECTACULOS DEPORTIVOS
52
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
Plaza cívica (SEDESOL) Espacio abierto destinado a la reunión de la población para participar en
eventos de interés colectivo de carácter cívico, cultural, recreativo,
político y social entre otros; generalmente se localiza en el centro de la
localidad, en relación directa con los edificios de gobierno y la
administración publica, así como en centros o núcleos de servicios a
escala de sectores y barrios urbanos.
Su implementación se recomienda en localidades mayores de 5,000
habitantes; sin embargo, puede requerirse en localidades mas pequeñas
conforme a las tradiciones, costumbres o necesidades de las mismas.
Para ello se plantean módulos de 16,000; 4,480 y 1,120 m2 de superficie de
plaza.
Parque urbano (SEDESOL) Área verde al aire libre que por su gran extensión cuenta con áreas
diferenciadas unas de otras por actividades especificas, y que por estas
características particulares, ofrece mayores posibilidades para paseo,
descanso, recreación y convivencia a la población en general.
Para su implementación se recomiendan módulos tipo de 72.8, 18.2 y 9.1 hectáreas de
parque, siendo indispensable su dotación en localidades mayores de 50,000 habitantes.
Imagen 33 . Rangos de cobertura de centro de asistencia de desarrollo infantil.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
Imagen 33 . Rangos de cobertura de centro de asistencia de desarrollo infantil.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 53
[ ANÁLISIS URBANO]
Juegos infantiles (SEDESOL) Superficie acondicionada y delimitada para la recreación infantil; plana o
con desniveles, generalmente integrada con área de juegos y plazas,
andadores áreas de descanso y áreas verdes, adecuadas a las edades de
la población infantil usuaria.
Su instalación es necesaria en localidades a partir de los 2,500 habitantes,
proponiendo para ello módulos de 5,500; 3,500 y 1,250 m2 de terreno, los cuales pueden
variar en función de las necesidades especificas.
Parque de barrio (SEDESOL) Espacio abierto arbolado destinado al libre acceso de la población en
general para disfrutar del paseo, descanso y recreación. Su localización
corresponde a los centros de barrio, preferentemente vinculado con las
zonas habitacionales.
Su dotación se recomienda en localidades mayores de 10,000 habitantes
para lo cual se definieron módulos tipo de 44, 000; 30,800 y 11,000 m2
de terreno, los cuales pudieron variar en función a las necesidades
especificas.
Espectáculos deportivos (SEDESOL) Inmuebles construidos por grandes instalaciones donde se desarrollan
eventos deportivos de diversos tipos, como espectáculo organizado para
la recreación y esparcimiento de la población en general ; dentro de
estas instalaciones se encuentran los estadios de fut-bol, beisbol, tenis,
frontón, plazas de toros, lienzos charros, áreas de box y lucha, pistas de
patinaje, hipódromos, autódromos, etc.
Imagen 34 . Rangos de cobertura de juegos infantiles.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
Imagen 36 . Rangos de cobertura de espectáculos deportivos.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
Imagen 35 . Rangos de cobertura de parque de barrio.
54
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
La superficie de terreno necesaria para este equipamiento varia de 13,600
m2 a 136,000 m2 y la superficie cubierta o construida podrá ser de 4,000 m2
a 40,000 m2, recomendándose su dotación en localidades mayores de 50,000
habitantes.9
9 SEDESOL. (17 de diciembre de 2012). Sistema Normativo de Equipamiento Urbano Manual. 10 de septiembre de 2014, de SEDESOL Sitio web: http://www.inapam.gob.mx/es/SEDESOL/Documentos
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 55
[ ANÁLISIS URBANO]
Recreación.
Del subsistema recreación se justifican los elementos de plaza cívica con
4,052 unidades básicas de servicio (m2) se cuenta con 5,372 presentándose
un superávit de 1,320 unidades básicas de servicio.
Del elemento Juegos infantiles se justifican 7,236 unidades básicas de servicio
(m2), se cuenta con 4,936 presentándose un déficit de 2,300 unidades básicas
de servicio. El área de juegos infantiles actualmente requiere de acciones de
rehabilitación, ya que las condiciones actuales de las instalaciones presentan
deficiencias.
Del elemento parque de barrio se justifican 25,326 unidades básicas de
servicio (m2), no se cuenta con éste elemento por lo que se presenta un déficit
del 100 %.
Del elemento parque urbano se justifican 46,047 unidades básicas de servicio
(m2), no se cuenta con éste elemento por lo que se presenta un superávit del
100 %.
Del elemento espectáculos deportivos se justifican 1,013 unidades básicas de
servicio, se cuenta con un estadio de fut bol con 2,000 presentándose un
superávit de 1,478 unidades básicas de servicio.
Se cuenta con un lienzo charro.
No se cuentan con instalaciones especiales para feria, ésta se realiza en el
área conocida como el Campito del Castillo y en las calles Leandro Valle,
Florida, Av. Colón, Corregidora, Altamirano, Calzada de San Miguel, Pino
Suárez y calles adjuntas a la plaza principal. Debido a la importancia que han
adquirido las Fiestas en honor de San Miguel, la afluencia de visitantes se
incrementa cada año y al no contar con instalaciones adecuadas los riesgos, la
inseguridad, problemas de circulación vehicular, la no funcionalidad de
espacios, la dispersión de residuos sólidos, la falta de mobiliario y equipo para
56
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
éste tipo de actividades. Por lo que resulta necesario destinar un espacio para
la elaboración de un proyecto de área de feria.10
10 Secretaria de Desarrollo Social y Humano.. (2006). Equipamiento. En Plan de ordenamiento territorial del centro de población de San Felipe, Gto.(105). Guanajuato.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 57
[ ANÁLISIS URBANO]
2.3.2.6 Subsistema deporte
Caracterización de elementos de equipamiento. El subsistema de equipamiento para el deporte es fundamental para el desarrollo físico de
la población; cumple funciones de apoyo a la salud y la recreación, asi como a la
comunicación y organización de las comunidades.
Los elementos que constituyen el subsistema responden a la necesidad de la población
de realizar actividades deportivas en forma libre y organizada, contribuyendo al
esparcimiento y a la utilización positiva del tiempo libre.
Este subsistema esta integrado por los siguientes elementos:
• MODULO DEPORTIVO • UNIDAD DEPORTIVA • GIMNACIO DEPORTIVO • SALON DEPORTIVO
• CENTRO DEPORTIVO CIUDAD DEPORTIVA
• ALBERCA DEPORTIVA
Módulo deportivo (CONADE) Superficie acondicionada para la practica organizada o libre de uno o
mas deportes en canchas e instalaciones complementarias y de apoyo,
delimitando estos espacios y canchas con las dimensiones
reglamentarias de cada deporte , y acondicionándolas con las
instalaciones y aditamentos propios de las disciplinas deportivas que la
integran.
Su dotación se recomienda en localidades de 2,500 habitantes en adelante,
para lo cual se han establecido módulos tipo 1, 2 y 3 canchas, los cuales se
pueden combinar para satisfacer las necesidades locales.
Imagen 37 . Rangos de cobertura de modulo deportivo.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
58
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
El o los módulos tipo que se seleccionen dependerán del tamaño de la ciudad, de la
tradición deportiva y/o del interés de las autoridades y la comunidad por impulsarla.11
Deporte.
Del subsistema deporte se justifican los elementos de módulo deportivo con
7,236 unidades básicas de servicio, se cuenta con 46,629 presentándose un
superávit de 39,393 unidades básicas de servicio.
Del elemento gimnasio deportivo se justifica un gimnasio deportivo con 633
unidades básicas de servicio (m2), no se cuenta con éste elemento por lo
que se presenta un déficit del 100 %.
Del elemento alberca deportiva se justifican 633 unidades básicas de servicio
(m2), no se cuenta con éste elemento por lo que se presenta un déficit del
100 %.
Del elemento salón deportivo se justifican 724 unidades básicas de servicio
(m2), no se cuenta con éste elemento por lo que se identifica un déficit del
100 %.12
11 SEDESOL. (17 de diciembre de 2012). Sistema Normativo de Equipamiento Urbano Manual. 10 de septiembre de 2014, de SEDESOL Sitio web: http://www.inapam.gob.mx/es/SEDESOL/Documentos 12 Secretaria de Desarrollo Social y Humano.. (2006). Equipamiento. En Plan de ordenamiento territorial del centro de población de San Felipe, Gto.(105). Guanajuato.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 59
[ ANÁLISIS URBANO]
2.3.2.7 Subsistema comercio
Caracterización de elementos de equipamientos. Este subsistema de equipamiento está integrado por establecimientos donde se realiza la
distribución de productos al menudeo, para su adquisición por la población usuaria y/o
consumidora final, siendo esta etapa la que concluye el proceso de comercialización.
Los elementos que conforman este subsistema son instalaciones comerciales
provisionales o definitivas, en las que se llevan a cabo operaciones de compraventa al
menudeo de productos alimenticios, de uso personal y artículos para el hogar.
El equipamiento para la comercialización es un componente básico del desarrollo urbano
y tiene particular participación en el desarrollo económico, ya que apoya la producción y
distribución de productos mediante los elementos de este subsistema.
• PLAZA DE USOS MULTLIPES • TIENDA CONASUPO • TIENDA INFONAVIT-
CONASUPO • FARMACIA (ISSSTE)
• MERCADO PUBLICO • TIENDA RURAL REGIONAL • TIENDA O CENTRO
COMERCIAL (ISSSTE)
Plaza de usos múltiples SECOFI (TIANGUIS O MERCADO SOBRE RUEDAS) (SECOFI) Los tianguis son establecimientos con instalaciones provisionales ubicados
generalmente en lugares fijos, de preferencia en áreas pavimentadas que
cuenten con servicios públicos de agua, drenaje y electricidad; a ellos
concurren pequeños productores y comerciantes detallistas, a vender al
consumidor final productos alimenticios, de uso personal y artículos para el
hogar, entre otros.
Imagen 38 . Rangos de cobertura de plaza de usos múltiples.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
60
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
Se ubican con carácter complementario al comercio establecido de productos básicos,
funcionando generalmente con frecuencia de 1 a 2 días por semana, en localidades
urbanas y rurales donde no existen establecimientos comerciales suficientes, o cuya
estructura es deficiente para cubrir la demanda de consumo de la población de bajos
ingresos.
En la mayor parte de los casos el tianguis esta junto al mercado publico, donde
administrativamente locatarios del mercado y del tianguis comparten derechos y
obligaciones; por ello, cuando la frecuencia de la demanda de productos aumenta, los
tianguistas efectúan sus ventas diariamente, planteándose la necesidad de su integración
al mercado de instalaciones definitivas.
Tienda CONASUPO (CONASUPO) Elemento destinado a comercialización de productos alimenticios básicos
a los grupos marginados en el medio rural y zonas deprimidas del País, a
los precios mas bajos posibles; cuentan con superficie de exposición y
cuentan de 25 a 10 m2, generalmente integrados a una casa habitación.
Cuando se ubican en zonas urbanas (10,000 habitantes o más) reciben
el nombre de Tienda Popular CONASUPO (PAZPU) y en el medio rural (
menos de 10,000 habitantes) se denominará a Tienda Rural CONASUPO-
Solidaridad.
Para su establecimientos la comunidad deberá aportar el local acondicionado; asimismo,
nombrarán al encargado de la tienda y el comité de abasto, mientras que la empresa
promueve la organización de consumidores, otorga el capital de trabajo, surte a través de
los almacenes CONASUPO, capacita y supervisa la operación, y participa en las
asambleas de la comunidad.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
Imagen 39 . Rangos de cobertura de tienda CONASUPO.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 61
[ ANÁLISIS URBANO]
Mercado público (SECOFI) Elemento del equipamiento comercial, estructurado con base en la
organización de pequeños comerciantes que proporcionan al
consumidor final el abastecimiento al menudeo de productos
alimenticios, de uso personal y artículos para el hogar. Como parte
importante de la cadena de distribución de comercio al detalle, se
orientan fundamentalmente a satisfacer las necesidades de la
población de estratos medios y bajos.
Por los servicios que proporciona y los habitantes beneficiados, el
mercado público debe ubicarse en zonas de uso habitacional
previniendo el mínimo de interferencia a las viviendas colindantes o
próximas a éste; cuenta con locales agrupados de acuerdo al a
compatibilidad de sus giros comerciales; frutas, legumbres, carnes, y lácteos, abarrotes,
ropa, calzado, etc.
Asimismo dispone de áreas para circulación, bodega seca, anden de carga y descarga
con patio de maniobras, sanitarios públicos, depósito de basura , administración y
establecimiento público, entre otros servicios.
Su ubicación se recomienda en localidades mayores de 5,000 habitantes, definiendo para
ello tres alternativas de mercados públicos, que pueden adoptarse como prototipos para
ser aplicados donde se requiera; estos son módulos de 120, 90 y 60 locales o puestos; en
localidades menos de 5,000 habitantes con requerimientos de mercado público, puede
instalarse un modulo de 30 locales en un terreno de 920 m2.
Tienda o centro comercial (ISSSTE) Establecimiento de autoservicio para la comercialización de productos
alimenticios de consumo básico, incluyendo productos de uso personal y
artículos para el hogar, entre otros, a la población derechohabiente y a la
población abierta, a precios módicos para coadyuvar a la protección del
salario de trabajadores.
Cuenta con áreas de ventas: servicio departamental ( sección de
abarrotes básicos, abarrotes no básico y perecederos) y secciones para
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
Imagen 37 . Rangos de cobertura de mercado publico.
Imagen 37 . Rangos de cobertura de tienda o centro comercial.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
62
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ANÁLISIS URBANO.
ropa y mercancías generales, así como áreas de pago y control , administración y de
apoyo ( servicios de abastecimientos, conservación y de transportación),
estacionamientos, plazas y jardines.
Para su establecimiento se recomiendan los siguientes módulos tipo: módulo I (tienda B),
módulo II (tienda A), módulo III (semicentro comercial), módulo IV (centro comercial) y
módulo V (súper centro comercial). Estos elementos se ubican en
localidades mayores de 10,000 habitantes, con superficie construida de
1,192 a 9,192 m2 y terreno de 3,000 a 18,000 m2 respectivamente.
Farmacia (ISSSTE) Elemento cuya función primordial es expender productos farmacéuticos
artículos de uso personal, material quirúrgico, entre otros, a la
población derechohabiente a la población abierta, a precios módicos
para coadyuvar a la protección del salario de los trabajadores.
Está constituido por áreas de ventas con sección de mostrador y de
autoservicio, sección de pago y atención al público, así como por áreas administrativa y
de apoyo, estacionamiento, y plazas y jardines.
Su dotación se recomienda en localidades de 50,000 habitantes y más, aunque
eventualmente se ubican en ciudades menores. Para es fin se aplican módulos tipo de
farmacia A, B1 y B2. Para poblaciones menores de 10,000 habitantes, se modificará el
módulos B2 de acuerdo a las necesidades. 13
13 SEDESOL. (17 de diciembre de 2012). Sistema Normativo de Equipamiento Urbano Manual. 10 de septiembre de 2014, de SEDESOL Sitio web: http://www.inapam.gob.mx/es/SEDESOL/Documentos
Imagen 38 . Rangos de cobertura de farmacia ISSSTE.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
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[ ANÁLISIS URBANO]
Comercio.
Del subsistema comercio se justifican los elementos de plaza de usos
múltiples con 209 unidades básicas de servicio (puesto), no se cuenta con éste
elemento por lo que se identifica un déficit del 100 %.
Del elemento mercado público se justifican 209 unidades básicas de servicio
(local), se localizan 68 presentándose un déficit de 141 unidades básicas de
servicio.
Del elemento tienda CONASUPO se justifican 25 unidades básicas de servicio
(tienda), no se cuenta con éste elemento por lo que se presenta un déficit del
100 %.
Del elemento centro comercial ISSSTE se justifican 84 unidades básicas de
servicio (m2 de venta), se localizan 1,793 presentándose un superávit de 1,709
unidades básicas de servicio.
Del elemento farmacia (ISSSTE) se justifican 54 unidades básicas de servicio
(m2 venta), no se cuenta con éste elemento por lo que se presenta un déficit
del 100 %.
Sin embargo se cuenta con una farmacia del ISEG, con 237 unidades básicas
de servicio que pudiera cubrir las funciones de la farmacia ISSSTE.
Se cuenta con una tortillería de LICONSA, presentándose un superávit de éste
elemento.14
14 Secretaria de Desarrollo Social y Humano.. (2006). Equipamiento. En Plan de ordenamiento territorial del centro de población de San Felipe, Gto.(105). Guanajuato.
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ANÁLISIS URBANO.
2.2.3.8 Subsistema abasto
Caracterización de elementos de equipamiento. Se denomina equipamiento para el abasto al conjunto de establecimientos donde
concurren los productores y comerciantes para efectuar operaciones de compra-venta de
productos de consumo básico.
A través de este equipamiento se realizan actividades de acopio y concentración de
productos agropecuarios, abasteciendo de productos a los centros de consumo,
asegurando la oferta de éstos mediante las instalaciones de almacenamientos que
distribuyen al mayoreo y medio mayoreo.
Por medio de este equipamiento es posible captar la producción social de los artículos de
consumo básicos y no básicos, que son fundamentales para la subsistencia de las
comunidades y el apoyo a las actividades productivas. En este sentido, contribuye al
bienestar y desarrollo social de las comunidades, incrementando las posibilidades de
acceso a satisfactores sociales.
Este subsistema esta integrado por los siguientes elementos:
• UNIDAD DE ABASTO
MAYORISTA • ALMACEN CONASUPO • RASTRO PARA BOVINOS
• UNIDAD MAYORISTA PARA AVES
• RASTRO PARA AVES • RASTRO PARA PORCINOS
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 65
[ ANÁLISIS URBANO]
Rastro para bovinos (SARH) También conocidos como rastros mecanizados o plantas de sacrificio, son
instalaciones completamente cerradas para evitar contaminación de los
productos, reúne las condiciones técnicas y sanitarias adecuadas para el
sacrificio de bovinos, así como para el procesamiento, conservación y
distribución de carnes y sus derivados.
Operan bajo estricta supervisión de por lo menos un médico veterinario
aprobado por la Secretaría de Agricultura y Recursos Hidráulicos (SARH), de
acuerdo a lo establecido en la Ley Federal de Sanidad Animal, teniendo la posibilidad de
destinar sus productos en canal a la exportación o a importantes plazas de mercado
nacional.
La supervisión médica consiste en cuidar el aspecto higiénico-sanitario, evitando que el
animal o alguna de sus partes entren en contacto con el piso una vez que es elevado para
el desangrado, despiezado, eviscerado, corte y lavado, proceso hecho mecánicamente en
el área de matanza ( línea de sacrificio).
Se cuenta además, con supervisión ante-mortem y post-mortem, cámaras de
refrigeración, agua potable, plantas de rendimiento, baños con regadera, delimitación
entre áreas limpias y semi-limpias; algunas son empacadoras con instalaciones para
cortes o deshuese.
La denominación “ Tipo Inspección Federal” (TIF), se utiliza como símbolo de calidad de
los productos, cuando las instalaciones y procesos productivos se ajustan a las normas
oficiales y éste sea certificado por un organismo aprobado.
Su ubicación se recomienda en cualquier tamaño de localidad en un punto cercano a las
zonas y centros de mayor producción bovina, para abatir costos de movilización de reses
en pie, y el manejo del producto sea lo mas adecuado posible.
Para su establecimientos se recomiendan tres módulos tipo con capacidad de sacrificio
para 500, 250 y 50 bovinos, con 430, 350 y 145 m2 de área de matanza (línea de
sacrificio) respectivamente.
Imagen 39 . Rangos de cobertura rastro para bovinos.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
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ANÁLISIS URBANO.
Rastro para porcinos (SARH) Establecimiento mecanizado con las condiciones técnicas y sanitarias
adecuadas para el sacrificio de animales porcinos, buscando un mejor
aprovechamiento en el procesamiento, conservación y distribución de
carne y sus derivados.
Operan bajo estrictas normas de supervisión de acuerdo a la Ley
Federal de Sanidad Animal, de por lo menos un médico veterinario
aprobado por la Secretaría de Agricultura y Recursos Hidráulicos (SARH),
con el fin de dar la posibilidad de destinar el producto en canal a la
exportación o a importantes plazas del mercado nacional; integrados a empacadoras de
carnes frías o embutidos, disponen de mayor capacidad de sacrificio utilizando modernos
equipo de procesamiento.
Mediante la supervisión médica se busca un mejor control, entre otros aspectos el
higiénico-sanitario, evitando que durante el proceso mecánico de sacrificio, el animal o
alguna de sus pastes entren en contacto con el piso, una vez que es elevado para el
desangrado, despielado, eviscerado, corte y lavado en el área de matanza,( línea de
sacrificio); también se tiene supervisión ante-mortem y post-mortem, cámaras de
refrigeración, agua potable, planta de rendimiento, baños con regadera, delimitación entre
áreas limpias y semi-limpias, corrales, mantequera, entre otros.
La ubicación del rastro puede ser en cualquier tamaño de localidad, fuera de las zonas
urbanas en un punto cercano a las zonas y centro de gran producción porcina con el fin
de abatir costos de movilización de cerdos en pie, y garantizar el manejo adecuado de los
productos.
Para su dotación se recomiendan tres módulos tipo con capacidad de sacrificio para
1,000, 500 y 100 porcinos, con 610, 490 y 280 m2 de área de matanza (línea de sacrificio)
respectivamente. 15
15 SEDESOL. (17 de diciembre de 2012). Sistema Normativo de Equipamiento Urbano Manual. 10 de septiembre de 2014, de SEDESOL Sitio web: http://www.inapam.gob.mx/es/SEDESOL/Documentos
Imagen 40 . Rangos de cobertura rastro para porcinos.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
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[ ANÁLISIS URBANO]
Abasto.
Del subsistema abasto no se justifica ningún elemento, se cuenta con un
rastro con 900 unidades básicas de servicio, presentándose un superávit de
900 unidades básicas de servicio. De acuerdo a las unidades básicas de
servicio no se identifica déficit, pero las condiciones actuales y la
localización actual del rastro no son las adecuadas para éste tipo de
equipamiento por lo que resulta necesario reubicar éste elemento.16
16 Secretaria de Desarrollo Social y Humano.. (2006). Equipamiento. En Plan de ordenamiento territorial del centro de población de San Felipe, Gto.(105). Guanajuato.
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ANÁLISIS URBANO.
Administración publica y servicios.
2.3.2.9 Subsistema administración pública
Caracterización de elementos de equipamiento. Los elementos que integran este subsistema son fundamentales en la organización y
buen funcionamiento de la sociedad en su conjunto y en general de los centros de
población.
El equipamiento para la administración permite el contacto entre las instituciones públicas
y la población, facilitando las funciones de gobierno y la solución a diversos problemas de
la comunidad.
En cuanto al destinado a seguridad y justicia, facilita las acciones de regulación de las
relaciones entre los individuos y organizaciones sociales, proporcionando seguridad a la
comunidad para que se desarrolle en un ambiente de tranquilidad y equilibrio social.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 69
[ ANÁLISIS URBANO]
Este subsistema esta integrado por los siguientes elementos:
• ADMINISTRACION LOCAL DE
RECAUDACION FISCAL • CENTRO DE READAPTACION
SOCIAL • DELEGACION ESTATAL • PALACIO MUNICIPAL • PALACIO DE GOBIERNO
ESTATAL • OFICINAS DE HACIENDA
ESTATAL • MINISTERIO PUBLICO ESTATAL • CENTRO TUTELAR PARA
MENORES INFRACTORES
• AGENCIA DEL MINISTERIO PUBLICO
• OFICINAS DEL GOBIERNO FEDERAL
• DELEGACION MUNICIPAL • OFICINAS DEL GOBIERNO
ESTATAL • TRIBUNALES DE JUSTICIA
ESTATAL • PALACIO LEGISLATIVO
ESTATAL
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ANÁLISIS URBANO.
Palacio municipal Inmueble donde se localiza la sede del Gobierno Municipal y en el cual
se realizan funciones administrativas de planeación, coordinación,
ejecución y control de las funciones de Gobierno y prestación de
servicios urbanos a nivel municipal.
Está integrado con áreas de oficinas y de trabajo, sala de cabildo,
regidurías, áreas de espera, atención al público, zona de servicios,
control, circulaciones, estacionamiento y áreas verdes; generalmente
se ubica integrado a un plaza publica central o plaza cívica, en
localidades que son cabecera municipal.
El número de actividades que se realizan dependen del tamaño e
importancia del centro de población y son, entre otras: Gobierno Municipal,
tesorería o equivalente, registro público de la propiedad, registro civil,
coordinación de servicios públicos, administración estatal y Ministerio Público.
Oficinas de gobierno estatal (SEDESOL) Inmueble correspondiente a la sede de los representantes o delegados de las distintas
Secretarías de Estado y entidades del Gobierno Federal, en el cual se
realizan diversas funciones administrativas de control, coordinación,
programación, planeación y apoyo técnico a las autoridades locales y a
la comunidad, en las materias que son competencias de dichas
instituciones.
Este equipamiento está integrado con: áreas para oficinas públicas,
salas de espera y vestíbulo, atención al público, archivo, servicios
generales, control, estacionamiento y áreas verdes, entre otras.
Se recomienda su localización en capitales de Estado y cabeceras
municipales mayores de 50,000 habitantes, en una superficie de terreno de
850m2 a 17,000 m2 y superficie construida de 500m2 a 10,000 m2 aproximadamente.
Imagen 41 . Rangos de cobertura palacio municipal.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
Imagen 42 . Rangos de cobertura oficinas de gobierno estatal.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 71
[ ANÁLISIS URBANO]
Oficinas de hacienda estatal Elemento también conocido como Recaudación de Rentas del Estado,
esta destinado a realizar las actividades administrativas y de
recaudación de las rentas de erario estatal.
Generalmente se deben localizar en cabecera municipales, o en
localidades mayores de 50,000 habitantes, o bien en localidades
menores cuando por sus actividades económicas específicas lo
demanden.
Está integrada por áreas para privados, oficinas, archivo, bodega, atención
al público, cajas, vestíbulo y área pública, servicios generales, estacionamiento, áreas
verdes y plaza, constituidos en una superficie de terreno de 100 a
1,000 m2, de la cual 50 a 500 m2 son construidos.
Centro de readaptación social Inmueble destinado a la internación de personas mayores de 18
años, de ambos sexos, cuyos procesos judiciales se encuentran aún
pendientes de resolución, o bien han sido sentenciados; estas
personas se encuentran alojadas y separadas, procesados de
sentenciados y hombres de mujeres.
El elemento consta de oficinas generales, admisión, ingreso, observación
y clasificación técnica jurídica y médica, juzgados y anexos, tanto en materia del fuero
común como del fuero federal, dormitorios y comedores, aduanas, visita familiar íntima,
zona deportiva, zona escolar, zona de esparcimiento, cocina, almacenes, lavandería,
cuarto de maquinas, talleres y servicios de operación.
Así mismo cuenta con muro perimetral, torre de vigilancia, controles zonales, instalación
de protección, estacionamiento exterior y demás áreas y servicios mínimos
indispensables para la impartición del tratamiento.
Imagen 43 . Rangos de cobertura oficinas de hacienda estatal.
Imagen 44 . Rangos de cobertura centro de readaptación social.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
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UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
Se considera que puede existir en cualquier tamaño de localidad, debiéndose localizar
fuera de la ciudad. Para su dotación se recomienda tomar en cuenta los módulos tipo con
capacidad para 500, 1,000, y 1,500 reclusos.17
Administración Pública.
Del subsistema administración pública se justifican los elementos de palacio
municipal con 507 unidades básicas de servicio, se cuenta con 4,721
presentándose un superávit de 4,214 unidades básicas de servicio.
Del elemento oficinas de gobierno estatal se justifican 253 unidades básicas de
servicio (m2), se cuenta con 11,048 presentándose un superávit de 10,795
unidades básicas de servicio.
Del elemento oficinas de hacienda estatal se justifican 127 unidades básicas de
servicio (m2), se cuenta con 209 presentándose un superávit de 82 unidades
básicas de servicio.
Del elemento centro de readaptación social se presenta un superávit, ya que
según la población no se justifica éste elemento.
Aún y cuando en UBS se presenta un superávit del elemento palacio municipal,
se concentra aquí la mayoría de las oficinas de prestación de servicios, lo que
provoca problemas de concentración de vehículos tanto públicos como
privados, problemas de congestionamiento vial, por lo que es necesario la
construcción de un edificio en el que se concentren las oficinas de gobierno
municipal que no se localice en el centro y que cuente con las áreas adecuadas
de estacionamiento.18
17 SEDESOL. (17 de diciembre de 2012). Sistema Normativo de Equipamiento Urbano Manual. 10 de septiembre de 2014, de SEDESOL Sitio web: http://www.inapam.gob.mx/es/SEDESOL/Documentos 18 Secretaria de Desarrollo Social y Humano.. (2006). Equipamiento. En Plan de ordenamiento territorial del centro de población de San Felipe, Gto.(105). Guanajuato.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 73
[ ANÁLISIS URBANO]
2.3.2.10 Subsistema servicios urbanos
Caracterización de elementos de equipamiento.
Los inmuebles correspondientes a este subsistema proporcionan a servicios
fundamentales para el buen funcionamiento, seguridad y adecuado mantenimiento para
conservar y mejorar el entrono urbano de los centros de población.
Así mismo a través de estos establecimientos se contribuye a conservar el equilibrio
ambiental y a proporcionar bienestar y comodidad a la población en general.
Las funciones más importantes que se realizan mediante estos elementos son la
recolección y disposición final de basura, disposición final post-mortem de seres
humanos, seguridad y abastecimiento de combustibles, entre otros servicios urbanos.
Este subsistema esta integrado por los siguientes elementos:
• CEMENTERIO • COMANDANCIA DE POLICIA • ESTACION DE SERVICIO
• CENTRAL DE BOMBEROS • BASURERO MUNICIPAL
74
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ANÁLISIS URBANO.
Cementerio Equipamiento destinado para alojar los restos mortuorios de los seres
humanos de manera digna y legal; depositándolos en tumbas, criptas
o mausoleos; en él se proporcionan servicios de administración,
ceremonias religiosas, inhumación, cremación, exhumación,
mantenimiento y visitas a sepulcros.
Cuenta con administración y servicios generales, capilla y servicios
mortuorios, área de cremación, área de fosas, circulaciones
principales y áreas verdes, caseta de vigilancia y estacionamiento.
Es necesaria su dotación en localidades mayores de 2,500 habitantes,
recomendando para ellos módulos tipo de 11,630; 2,860 y 180 fosas,
considerando de 5.20 m2 de terreno por fosa.
Su localización deberá en todos los casos fuera del área urbana, en la periferia inmediata
y con fácil accesibilidad, en zonas que no estén destinadas al crecimiento urbano, para
evitar que en el futuro queden inmersos en áreas urbanizadas.
Comandancia de policía Elemento del equipamiento donde se llevan a cabo las funciones
administrativas de organización, control y coordinación de las
actividades de vigilancia que realiza el cuerpo de policía,
dependientes del Ayuntamiento.
Está integrado por áreas de atención al público, administración y
médico legista, dormitorios, zona de estar, bodega, sanitarios,
regaderas y vestidores, celdas y sanitarios, estacionamiento, patio
de maniobras y áreas verdes.
Se recomienda su ubicación en ciudades mayores de 5,000 habitantes,
en una superficie de terreno mínima de 150m2 y construida de 60m2.
Imagen 45 . Rangos de cobertura cementerio.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
Imagen 46 . Rangos de cobertura comandancia de policía.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 75
[ ANÁLISIS URBANO]
Basurero municipal (SEDESOL)
Lugar donde se depositan los desechos generados por la población en
general y en algunos casos se realizan actividades de clasificación,
compactación y procesamiento; se recomienda utilizar accidentes
topográficos ( depresiones o cañadas) para realizar rellenos sanitarios
en ellos, para que posteriormente puedan utilizarse como áreas verdes
y/o deportivas.
Eventualmente en ciudades grandes, puede establecerse planta de
procesamiento y aprovechamiento de desechos sólidos por concesión
a particulares, ya que estas plantas requieren inversión importante de
recursos y frecuentemente los municipios cuentan con escasos recursos,
otras prioridades de servicio a la población, y no disponen de la organización e
infraestructura para operarlas.
Este elemento debe ubicarse fuera de la mancha urbana y se considera indispensable en
localidades a partir de 2,500 habitantes, recomendando para ello módulos tipo de
112,000; 56,000 y 1,000 m2 de terreno, constituidos por caseta de
control, bodega de herramienta, letrina, estacionamiento de
maquinaria y zona de descarga y compactación de basura.
Estos equipamientos son atribución especifica de los gobiernos
municipales. Se incluyen aquí como criterios de apoyo para la
Planeación del Desarrollo Urbano; y con carácter de indicativos
para su aplicación por las autoridades locales.
Estación de servicio (Gasolinera) (PEMEX)
Establecimiento destinado para la venta al menudeo de gasolinas y
diesel al público en general, suministrándolos directamente de
depósitos confinados a los tanques de los vehículos automotores,
así como de aceites y grasas lubricantes, y el servicio de aire
comprimido para neumáticos y agua.
Como complemento se pueden proporcionar servicios diversos de carácter
Imagen 47 . Rangos de cobertura basurero municipal.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
Imagen 48 . Rangos de cobertura estación de servicio.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
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ANÁLISIS URBANO.
opcional como: lavado y lubricado de vehículos, venta y/o reparación de neumáticos,
refaccionaria automotriz, taller eléctrico y mecánico, comercio de artículos diversos, fuente
de sodas, cafetería o restaurante, tienda de artesanías, teléfono público local y de larga
distancia, buzón postal, etc.
Las estaciones de servicio se clasifican en cuatro tipos característicos de acuerdo con su
ubicación y al sector por atender; estaciones de servicio típicas, en paradores, básicas y
mini gasolineras.
En todos los casos se requiere para su funcionamiento: despacho de combustible (en
islas) administración, sanitarios públicos, almacenamiento de combustible, bodega y
deposito de lubricantes, cuarto de maquinas, cajones de estacionamiento, áreas verdes y
circulaciones.
Los módulos tipo para estación de servicio se plantean de 16, 28 y 48 pistolas
despachadoras. Eventualmente por circunstancias especiales, podrán instalarse con
diferente capacidad, con la autorización expresa de las instancias correspondientes de
Petróleos Mexicanos.
Se recomienda su dotación en localidades mayores de 10,000 habitantes; los usuarios de
localidades menores pueden acudir a estaciones de servicio ubicadas en las localidades
mencionadas o en las laterales de carreteras o autopistas. 19
19 SEDESOL. (17 de diciembre de 2012). Sistema Normativo de Equipamiento Urbano Manual. 10 de septiembre de 2014, de SEDESOL Sitio web: http://www.inapam.gob.mx/es/SEDESOL/Documentos
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[ ANÁLISIS URBANO]
Servicios Urbanos.
Del subsistema servicios urbanos se justifican los elementos de cementerio con 127 unidades básicas de servicio (fosa), se cuenta con 451 presentándose un superávit de 324 unidades básicas de servicio. Con respecto al cementerio municipal según la norma se identifica un superávit de 324 unidades básicas de servicio (fosa). Del elemento comandancia de policía se justifican 153 unidades básicas de servicio (m2), se cuenta con 228 presentándose un superávit de 75 unidades básicas de servicio. Actualmente se encuentran en construcción las oficinas de policía y tránsito. Del elemento basurero municipal se justifican 2,814 unidades básicas de servicio (m2/año), se cuenta con 11,346 unidades básicas de servicio presentándose un superávit de 8,532 unidades básicas de servicio. Se cuenta con un relleno sanitario localizado a 6 km. de la cabecera municipal colindante a la carretera San Felipe-Ocampo, el relleno tiene una capacidad de 2.8365 has., se encuentra ocupado en un 60 % de su capacidad, quedando un 40 % disponible de su capacidad. Éste relleno sanitario inició su funcionamiento en el mes de abril de 1998, se calculó su vida útil para 7 años lleva en funcionamiento 4 años, quedándole una vida útil aproximada de 3 años más. Del elemento estación de servicio se justifican 51 unidades básicas de servicio (pistola), se cuenta con 22, presentándose un déficit de 29 unidades básicas de servicio. Un servicio urbano que se presta en el área urbana actual y no se encuentra considerado en la normatividad es el de recolección de residuos sólidos municipales, para lo que se cuenta con 3 vehículos compactadores con una capacidad de 8 toneladas cada uno. Se cuenta con tres rutas de recolección que dan cobertura de servicio a un 80 % de el área urbana actual urbana. Además se cuenta con 20 contenedores de 6 m3 distribuidos en el área urbana actual urbana. Se cuenta con el servicio de limpieza de tiraderos clandestinos y recolección de residuos depositados en las 56 papeleras de 0.80 m3 que se encuentran distribuidas en el área urbana actual urbana, éste servicio lo realiza una camioneta de volteo de 3.5 toneladas.20
20 Secretaria de Desarrollo Social y Humano.. (2006). Equipamiento. En Plan de ordenamiento territorial del centro de población de San Felipe, Gto.(105). Guanajuato.
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ANÁLISIS URBANO.
Sistema comunicaciones y transporte.
2.3.2.11 Subsistema comunicaciones Este subsistema esta integrado por establecimientos cuyos servicios de transmisión de
información y mensajes , permiten el contacto periódico entre personas, grupos sociales e
instituciones, proporcionando comodidad, ahorro de tiempo y recursos en la realización de
actividades que apoyen el desarrollo soco económico y la convivencia social,
proporcionando la integración cultural de la población en el contexto nacional.
Los elementos que integran este subsistema son los correspondientes a las áreas de
correos, telégrafos y teléfonos.
• AGENCIA DE CORREOS • CENTRO INTEGRAL DE
SERVICIOS • CENTRO POSTAL
AUTOMATIZADO • ADMINISTRACION
TELEGRAFICA • UNIDAD REMOTA DE LINEAS • CENTRO DE TRABAJO
• SUCURSAL DE CORREOS • ADMINISTRACION DE
CORREOS • OFICINA TELEFONICA O
RADIOFONICA • CENTRO DE SERVICIOS
INTEGRADOS • CENTRAL DIGITAL • OFICINA COMERCIAL
Agencia de correos (SEPOMEX) Inmueble en el que se realizan actividades de organización, control y
manejo de los servicios de correo, como es la venta de estampillas,
recopilación y entrega de correspondencia registrada, expedición y pago
de vales postales y entrega de correspondencia al publico en el mismo
local.
Se ubica en localidades mayores de 2,500 habitantes, para lo cual se
concreta con particulares avalados por autoridades locales para la
atención de los servicios que proporciona.
Imagen 49 . Rangos de cobertura agencia de correos.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
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[ ANÁLISIS URBANO]
Administración telegráfica (TELECOM) Inmueble en el que se realizan actividades de organización, control y
manejo del servicio telegráfico, como es la expedición de giros y
telegramas y en algunas administraciones el pago de giros telegráficos;
asimismo, se entrega a domicilio mensajes y giros telegráficos.
Debe ubicarse en localidades de 10,000 a 100,000 habitantes; considerando
para ello, los módulos tipo con 2 y 1 ventanilla.
Unidad remota de líneas (TELMEX)
Inmueble prácticamente cerrado donde se alberga equipo telefónico y de
apoyo; es una parte de conmutación de la central telefónica, que se ubica
en el centro de la demanda de servicio y esta unida a su central matriz
mediante sistemas de transmisión, con una capacidad de 1,000 a 10,000
líneas o mas, dependiendo de la demanda-oferta-ganancia del centro de
población, así como de la configuración de red y las políticas de TELMEX.
Su dotación se recomienda en localidades mayores de 5,000 habitantes;
para lo cual se sugieren módulos tipo de 1,000; 4,000 y 10,000 líneas
telefónicas.
Imagen 50 . Rangos de cobertura administración telegráfica.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
Imagen 51 . Rangos de cobertura unidad remota de líneas.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
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ANÁLISIS URBANO.
Administración de correos (SEPOMEX) Elemento en el que se realizan actividades de organización, control,
manejo y prestación de los servicios que proporciona el correo, como
son la venta de estampillas, expedición y pago de giros ordinarios y
reembolsos, vales postales, pago de money orders, recepción y
entrega de registrados, de envíos y pequeños paquetes de y para el
exterior, alquiler de apartados, lista y poste restante, expedición de
cartillas de identidad postal y entrega de correspondencia a domicilio.
Su localización se recomienda en localidades mayores de 10,000
habitantes con cobertura para el centro de población y su área de
influencia.
Para su establecimiento se plantean tres módulos tipo de 3, 5 y 10
ventanillas, dependiendo del tamaño de la demanda identificada y de las
políticas de SEPOMEX.21
21 SEDESOL. (17 de diciembre de 2012). Sistema Normativo de Equipamiento Urbano Manual. 10 de septiembre de 2014, de SEDESOL Sitio web: http://www.inapam.gob.mx/es/SEDESOL/Documentos
Imagen 52 . Rangos de cobertura administración de correos.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
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[ ANÁLISIS URBANO]
Comunicaciones.
Del subsistema comunicaciones se justifican los elementos de agencia de
correos con 1 unidad básica de servicio (ventanilla), se cuenta con una
ventanilla por lo que no se presenta ni déficit ni superávit.
Del elemento administración de correos se justifican 3 unidades básicas de
servicio (ventanilla) se cuenta con 1 unidad básica de servicio por lo que se
presenta un déficit de 2 unidades básicas de servicio.
Del elemento administración telegráfica se justifica 1 unidad básica de
servicio (ventanilla), se cuenta con 1 unidad básica de servicio por lo que no
se presenta déficit ni superávit.
Del elemento unidad remota de línea TELMEX se justifican 3,166 unidades
básicas de servicio (líneas), se cuenta con 3,300 presentándose un superávit
de 134 unidades básicas de servicio.22
22 Secretaria de Desarrollo Social y Humano.. (2006). Equipamiento. En Plan de ordenamiento territorial del centro de población de San Felipe, Gto.(105). Guanajuato.
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ANÁLISIS URBANO.
2.3.2.12 Subsistema transportes
Caracterización de elementos de equipamiento. El equipamiento que constituye este subsistema esta conformado por instalaciones cuya
función es proporcionar servicios de transporte a la población en general.
Dichos establecimientos facilitan mediante sus servicios el desplazamiento de personas y
bienes, apoyando directamente las actividades las actividades productivas y de
comercialización, mediante la eficiente distribución de productos en el territorio, asi como
las de desarrollo y bienestar social a través de la movilización eficiente y oportuna de
pasajeros.
Este subsistema esta integrado por los siguientes elementos:
• CENTRAL DE AUTOBUSES DE
PASAJEROS • AEROPISTA • AEROPUERTO DE MEDIANO
ALCANCE • CENTRA DE SERVICIOS DE
CARGA
• AEROPUERTO DE CORTO ALCANCE
• AEROPUERTO DE LARGO ALCANCE.
Central de autobuses de pasajeros (SCT) Inmueble en el que se realiza la prestación del Servicio Publico de
Autotransporte Federal entre distintas localidades; en el se efectúa la
salida y llegada de autobuses para el ascenso y descenso de
pasajeros, y se ofrecen servicios complementarios para cubrir las
necesidades del publico usuario.
Deben ubicarse en localidades mayores de 10,000 habitantes, para lo
cual se recomiendan módulos tipo de 20, 40 y 80 cajones de abordaje.
Imagen 52 . Rangos de cobertura rastro para porcinos.
Fuente: Elaboración propia con base en SEDESOL..
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[ ANÁLISIS URBANO]
Estos elementos deben estar vinculados con le vialidad regional y las principales vías
urbanas, en zonas donde no interfieran con la actividad normal.23
Transporte.
Del subsistema transporte se justifican los elementos de central de autobuses
de pasajeros con 12 unidades básicas de servicio (cajones de abordaje), se
cuenta con 1 módulo con 20 unidades básicas de servicio por lo que se
presenta un superávit de 8 unidades básicas de servicio.
Del elemento aeropuerto de corto alcance se justifican 1 unidad básica de
servicio (pista), no se cuenta con éste elemento por lo que se presenta un
déficit del 100 %.
Templos.
Un elemento que no se considera en la normatividad es el equipamiento de
templos, en el área urbana actual se localizan 13 de religión católica y 1 de
Testigos de Jehová.
Se cuenta con un seminario.24
23 SEDESOL. (17 de diciembre de 2012). Sistema Normativo de Equipamiento Urbano Manual. 10 de septiembre de 2014, de SEDESOL Sitio web: http://www.inapam.gob.mx/es/SEDESOL/Documentos 24 Secretaria de Desarrollo Social y Humano.. (2006). Equipamiento. En Plan de ordenamiento territorial del centro de población de San Felipe, Gto.(105). Guanajuato.
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ANÁLISIS URBANO.
2.3.3 Uso del Suelo. El uso potencial que tiene el suelo en el área de estudio considerando los aspectos del
entorno geográfico natural se identifican las zonas no aptas para el desarrollo urbano por
pendiente se localizan al norte, noroeste y este principalmente ya que son zonas con
pendientes pronunciadas o zonas con posibilidad de inundación, la zona con potencial
ecológico se localizan al oeste, este y norte; la zona con potencial agrícola se localiza
principalmente al sur y este; las zonas que presenta aptitud para el crecimiento urbano se
localizan al sur y este considerando los usos urbanos de equipamiento, industria comercio
y servicios así como vialidades.
En el gráfico de carta síntesis del medio ambiente se presentan conjuntamente los tipos
de suelos y las áreas que por pendiente no son susceptibles de desarrollo urbano.
Imagen 53. Plan de ordenamiento territorial del centro de población de san Felipe Guanajuato.
Fuente: POT de San Felipe Guanajuato.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 85
[ ANÁLISIS URBANO]
El uso de suelo urbano esta representado en su mayoría por los usos
habitacionales que conforman la superficie urbana en la cabecera municipal, con
un 11% de predios baldíos, mientras que los usos comerciales y de servicio
ocupan el 7.49% y de ahí la mixtura de usos de suelo en un mismo predio
conforman el 6.01%. El uso para equipamiento urbano es del 1.49%, el uso
industrial es de 0.59% y en menor superficie el uso para actividades primarias es
del 0.18%.25
La densidad de población de la cabecera es de 31 hab/ha.
25 Secretaria de Desarrollo Social y Humano.. (2006). Uso de suelo. En Plan de ordenamiento territorial del centro de población de San Felipe, Gto.(105). Guanajuato.
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ANÁLISIS URBANO.
2.3.4 Vialidades
2.3.4.1 Jerarquía vial Diferenciación del carácter de las vías en función de la duración de los trayectos y la
compatibilidad de dicha duración con las exigencias o necesidades de los usuarios. Se
refiere generalmente a la vialidad urbana y se manifiesta dicha jerarquía en las
características físicas y operacionales de las vías. El subsistema secundario tiene como función principal, el distribuir el transito de las
propiedades colindantes al subsistema primario o viceversa. Los desplazamientos son
cortos y los volúmenes del transito vehicular son de menor importancia.
Conforme a lo anterior, las vías urbanas se clasifican en:
• Subsistema vial primario
• Vías de acceso controlado
• Arterias
• Subsistema secundario
• Calles colectores
• Calles locales.
Con respecto a la jerarquía vial podemos decir que en la zona que se analizo predomina
el subsistema vial secundario el cual tiene calles colectoras y calles locales; ya que estas
se ligan al subsistema vial primario con las calles locales, son reducidas en anchura,
hacen un trayecto relativamente corto, y ahí mismo se realizan los estacionamientos,
accesos y descensos de pasaje, así como carga y descarga y acceso a propiedades
colindantes. La mayoría de estas son en doble sentido y los volúmenes de carga vehicular
son bajos. Sin embargo el subsistema vial primario mas cercano es la calle Miramar el
cual es una arteria con un camellón, la cual es de dos sentidos y principalmente conecta
a la central de autobuses con la zona centro, su sección es mayor y de mas importancia.
Este se presenta a un costado de la zona analizada haciéndose indispensable su análisis.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 87
[ ANÁLISIS URBANO]
2.3.4.2 Secciones viales.
En cuanto a las secciones viales estas son muy generales en cuanto al
subsistema vial secundario las cuales tienen una
dimensión aproximada de 9.5 y 10.5 m. las cuales como
se había mencionado anteriormente son calles locales y
colectoras en las cuales la mayoría de los vecinos deja su
vehículo estacionado frente a su fachada dejando paso a el transito
vehicular, estas son de doble sentido y por lo tanto causan que el flujo
vehicular se alenté y no fluya con facilidad.
En cuanto al subsistema vial primario este se había dicho que era una
arteria con un ancho aproximado de 20 m el cual contaba con un
camellón en la parte central de la vialidad para
separar los sentidos de circulación. En este el
flujo es continuo gracias a las dimensiones y a
que no presenta gran carga vehicular
Los pavimentos del subsistema vial primario son de concreto armado al igual
que las aceras, el camellón esta a manera de jardinera con pasto y laureles ,
ahí mismo se encuentra el alumbrado publico.
En el subsistema secundario los pavimentos son de igual manera de
concreto armado y aceras de igual material, algunas vialidades cuentan con
vegetación en la acera.
Imagen 54 . Sección de calles colectoras.
Fuente: Propia
Imagen 55 .Sección de calles colectoras.
Fuente: Propia
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ANÁLISIS URBANO.
2.3.5 Transporte
2.3.5.1 Rutas El centro de población si cuenta con trasporte publico, en total son cuatro rutas diferentes,
pero la zona que se analizo no cuenta con este servicio en ninguna de sus vialidades.
La calle mas cercana por la cual pasa el transporte publico es la de calla Belisario
Domínguez, siendo esta la Ruta 1.
2.3.5.2 Parada de autobuses. Las paradas de autobuses mas cercanas a la zona de estudio son en la calle Belisario
Domínguez la Central de Autobuses y en la zona centro. Nuestra zona de estudio no
cuenta con ninguna parada de autobús, la cual se requiere debido al largo
desplazamiento que hacen las personas para llegar a ella.
Imagen 56 . Rutas y paradas de transporte publico.
Fuente: Propia
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[ ANÁLISIS URBANO]
2.3.6 Imagen urbana
2.3.6.1 Identidad Nos basamos en el libro de Lynch, Kevin (2001) La imagen de la ciudad. Gustavo Gili.
para abordar el tema de identidad de la ciudad de San Felipe Guanajuato, del cual
extrajimos estas partes que nos parecieron determinantes para abordar los conceptos que
de se han de describir y analizar.
1. Sendas. (Lynch, 2009:34) Las sendas son los conductos que sigue el
observador normalmente, ocasionalmente o potencialmente. Pueden estar
representadas por calles, senderos, líneas de tránsito, canales o vías férreas.
Para muchas personas son éstos los elementos preponderantes en su imagen.
La gente observa la ciudad mientras va a través de ella y conforme a estas
sendas se organizas y conectan los demás elementos ambientales.
2. Bordes. Los bordes son los elementos lineales que el observador no usa o
considera sendas. Son los limites entre dos fases, rupturas lineales de la
continuidad, como playas, cruces de ferrocarril, bordes de desarrollo, muros.
Constituyen referencias laterales y no ejes coordinados. Estos bordes pueden
ser vallas, más o menos penetrables, que separan una región de otra o bien
pueden ser suturas, líneas según las cuales se relacionan y unen dos regiones.
Estos elementos fronterizos, si bien posiblemente no son tan dominantes como
las sendas, constituyen para muchas personas importantes rasgos
organizadores, en especial en la función de mantener juntas zonas
generalizadas, como ocurre en el caso del contorno de una ciudad trazado por
el agua o por una muralla.
3. Barrios. Los barrios o distritos son las secciones de la ciudad cuyas
dimensiones oscilan entre medianas y grandes, concebidas como de un
alcance bidimensional, en el que el observador entra "en su seno" mentalmente
y que son reconocibles como si tuvieran un carácter común que los identifica.
Siempre identificables desde el interior, también se los usa para la referencia
exterior en caso de ser visibles desde afuera. La mayoría de las personas
estructura su ciudad hasta cierto punto en esta forma, quedando margen para
90
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ANÁLISIS URBANO.
las diferencias individuales en cuanto a si las sendas o los barrios son los
elementos preponderantes. Esto parece depender no sólo del individuo sino
también de la ciudad de que se trata.
4. Nodos. Los nodos son los puntos estratégicos de una ciudad a los que puede
ingresar un observador y constituyen los focos intensivos de los que parte o a
los que se encamina. Pueden ser ante todo confluencias, sitios de una ruptura
en el transporte, un cruce o una convergencia de sendas, momentos de paso
de una estructura a otra. O bien los nodos pueden ser, sencillamente,
concentraciones cuya importancia se debe a que son la condensación de
determinado uso o carácter físico, como una esquina donde se reúne la gente o
una plaza cercada. Algunos de estos nodos de concentración constituyen el
foco o epítome de un barrio, sobre el que irradian su influencia y del que se
yerguen como símbolos. Se les puede dar el nombre de núcleos. [...]
5. Mojones [Hitos]. Los mojones son otro tipo de punto de referencia, pero en
este caso el observador no entra en ellos, sino que le son exteriores. Por lo
común se trata de un objeto físico definido con bastante sencillez, por ejemplo,
un edificio, una señal, una tienda o una montaña. Su uso implica la selección de
un elemento entre una multitud de posibilidades. Algunos mojones están
distantes y es característico que se los vea desde muchos ángulos y distancias,
por arriba de las cúspides de elementos más pequeños, y que se los utilice
como referencias radiales. Pueden estar dentro de la ciudad o a tal distancia
que para todo fin práctico simbolicen una dirección constante. [...] Otros
mojones son fundamentalmente locales, siendo visibles únicamente en
localidades restringidas y desde determinados accesos. Entre ellos figuran los
innumerables letreros, frentes de tiendas, árboles, tiradores de puertas y otros
detalles urbanos que caben en la imagen de la mayoría de los observadores."
(Lynch, 1998: 56)26
26 Lynch, K.. (1998). La imagen de la ciudad. México: Gustavo Gili.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 91
[ ANÁLISIS URBANO]
De acuerdo con lo anterior se consideraron como sendas a las vialidades como Belisario
Domínguez, Miramar, Morelos, Pino Suarez, Obregón, Juárez, Prolongación Diligencias y
Madero; las cuales resultan son las que mas destacan por encima de otras, por donde las
personas hacen o inician su recorrido para llegar a algún destino de la ciudad y las cuales
tienen mas jerarquía que las demás.
El elemento que encontramos como borde es la avenida Diligencias, la cual constituye
otra etapa de crecimiento de la ciudad y la cual se desempeña como un libramiento
vehicular.
Los barrios que rodean la zona de análisis son el barrio de San Antonio, el barrio de El
Pueblito, la colonia Revolución, y la Zona Centro.
Los nodos se propusieron en la Glorieta de “La olla”, entre las calles de Miramar y
Belisario Domínguez, entre las calles Morelos y Pino Suárez, y frente a la Parroquia de
San Felipe Apóstol. En los cuales se hace presente la aglomeración de personas y es
donde se llevan actividades sociales como la recreación y el comercio.
Como mojones o hitos se consideraron elementos como, una tienda Soriana Express, un
Supermercado ISSTE, la Parroquia de San Felipe Apóstol, el Mercado Municipal, el
Tianguis Miramar, el Jardín del Pueblito, la Glorieta de “La olla” y “las bodegas del vado”.
Imagen 57 . Sendas, Bordes , barrios, nodos y hitos.
Fuente: Propia
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ANÁLISIS URBANO.
2.3.6.2 Composición. La imagen urbana no está compuesta por un solo concepto, sino que es resultado de la
articulación de varios elementos y de imprimirles alguna relevancia dentro del contexto
urbano o ante la comunidad, Jan Basant en su libro “Manual de diseño urbano” menciona
entre otros los siguientes elementos de composición.
Proporción.
Al construir una organización visual se toma en cuenta características físicas que el sujeto
puede observar y por tanto dar un juicio calificando el lugar de acurdo a las formas físicas
que ahí encuentra, predominación o contraste entre elementos, en la zona de análisis no
existen tales contrastes, en su mayoría las edificaciones son semejantes en cuanto a
dimensiones y materiales de construcción y no posen carga visual en la zona; por lo tanto
se puede decir que no hay una edificación que predomine visualmente sobre las demás.
Secuencia y ritmo.
Las variaciones de las formas constituyen también un modo de relacionar las partes, si
estas tienen continuidad, forma o carácter entre ellas. En este caso la continuidad se da
en que la mayoría de las edificaciones corresponden a uso habitacional y solo unas pocas
a equipamiento de modo que si hay relación entre ellas.
Congruencia.
Este punto trata acerca de la congruencia entre el uso del suelo y su ecología, cosa que
no existe en este sitio, pues en la mayoría de las casas de la zona analizada así como las
que la rodean no contemplan esto pues construyen lo mas que pueden, solo algunas
casas cuentan con algún tipo de vegetación fuera de su propiedad frente a su fachada.
Creemos que se debe de llegar a un buen equilibrio entre la ecología del sitio y los
elementos del medio físico artificial, con el fin de lograr un sitio acogedor donde se pueda
gozar de amplias áreas verdes y de esparcimiento.
Proporción y escala.
En este punto se trata la escala con respecto con a los objetos que los circundan, en
nuestro caso no hay un cambio grande entre los elementos exteriores al lugar de análisis,
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 93
[ ANÁLISIS URBANO]
pues los edificios en su gran mayoría no superan los tres niveles de altura, por tanto no
compiten con la imagen de este sector de la ciudad, además de que el conjunto no afecta
para nada visualmente los principales hitos de la zona. Los niveles de altura de las
edificaciones se consideran de 3 m aproximadamente. Quedando claro que hay tres tipos
de niveles de 3m, 6m y 9m.
94
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ANÁLISIS URBANO.
2.3.7 Morfología Para tratar el tema de la morfología de la zona nos apoyamos en Vigliocco M. A. En su
libro “Estructura urbana y uso del suelo Aplicación a Ciudades Bonaerenses.” El cual
menciona lo siguiente en su redacción:
Está condicionado por el medio natural y a su vez condiciona la disposición
de la edificación y el sistema de movimientos. Su estudio nos permite
conocer el desarrollo de la ciudad a través del tiempo. De la edificación, la forma y disposición de los edificios en la trama urbana
o tejido, responde a los usos o actividades que ellos albergan. Y a su vez,
como ya dijimos, el trazado de las calles y las funciones de éstas en la
estructura vial condiciona el emplazamiento de los edificios en las
manzanas. En cuanto al uso del suelo, las actividades predominantes en cada zona,
además de caracterizarla (zona comercial, central, residencial, industrial)
requieren de una adecuación tanto de los espacios que albergan las
actividades (parcelas y edificios) como de los canales de circulación
(relativamente estrechas las calles comerciales, con buena accesibilidad y
estacionamiento en las zonas centrales, con mayor soporte y ancho de
calles en las zonas industriales, de tránsito lento en las barriales, etc). Podemos decir entonces, que la forma y trazado de los edificios y calles de
una zona urbana están en relación con las funciones que se desarrollan en
ella, imprimiéndole una morfología especial. La morfología de una zona en
la que predomina la función o uso residencial (barrio de viviendas), se
diferencia notablemente de la morfología que percibimos en una zona
donde predomina la actividad comercial o industrial. Cabe aclarar que hay zonas donde no se percibe el predominio de un uso
sino que conviven diversas actividades (vivienda, con talleres, depósitos o
servicios) y que esa mixtura precisamente, es la que aporta una morfología
particular a la zona.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 95
[ ANÁLISIS URBANO]
Por lo tanto se puede decir que la zona de análisis tiene una morfología urbana
donde predomina la vivienda y donde hizo que el crecimiento fuera horizontal, por
el echo que la forma del terreno es plano,
Donde las actividades predominantes son la
vivienda el comercio mediante tiendas de
abarrotes y actividades escolares de jardín de
niños y nivel primaria, donde la mayoría de esta
parte de la ciudad esta dividida en manzanas y a
su vez en parcelas, y la mayoría de las
edificaciones de uno y dos niveles de altura con
un uno de materiales donde predomina el unos
de tabique rojo recocido y los armados de
concreto, la mayoría de las casas con un
aplanado en la fachada. La traza de la zona
analizada es una traza irregular, donde no hay un
tamaño de manzana que sea repetitivo si no mas
bien diverso.27
27 Vigliocco M. A. . (1991). Estructura urbana y uso del suelo Aplicación a Ciudades Bonaerenses. Argentina: Civilidad. Pag.27
Imagen 58 . localización de elementos de mobiliario y señalética
Fuente: Meda R., Vigliocco M. A.
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ANÁLISIS URBANO.
2.3.8 Mobiliario urbano
El mobiliario urbano corresponde a la dotación en la vía pública, de servicios o elementos
que satisfagan necesidades del usuario como vegetación y ornato, descanso,
comunicación, comercio, higiene, servicios e información, con su respectivo equipo o
mobiliario y con una localización lógica para que cumpla con una óptima funcionalidad. Se
considera mobiliario urbano de teléfonos, alumbrado, señalamiento, semáforos, ornato y
forestación, depósito de basura, protección para peatones, cubiertas para paradas de
autobuses, protección para peatones, bancas, kioscos, locales para venta de periódicos,
etc. El Mobiliario Urbano comprende todos aquellos elementos complementarios que se
dividen por su dimensión y función en varios tipos ya sean: fijos, permanentes, móviles o
temporales. Algunos requieren de un soporte para la integración con otros elementos y
otros requieren fijarse solos.
2.3.8.1 Descanso La zona no cuenta con este tipo de mobiliario, a escasos “pollos” que las personas hacen
de tabique aplanado afuera de sus casas sobre la banqueta a manera de bancas por lo
tanto en la zona hacen falta bancas, relojes y juegos infantiles.
2.3.8.2 Higiene En la zona también se carece de estos elementos los cuales son recipientes de basura,
recipientes para basura clasificada y contenedores.
2.3.8.3 Seguridad En cuanto a seguridad los elementos que fueron encontrados son vallas, ( donde esta un
jardín de niños ) señalamientos , pavimentos, protecciones y guarniciones iluminación,
banquetas y andadores.
2.3.8.4 Recreación No encontramos ningún elemento de mobiliario urbano dedicado a la recreación por lo
cual se sugiere se introduzcan estos elementos como lo son juegos infantiles, jardineras,
bebederos etc.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 97
[ ANÁLISIS URBANO]
2.3.8.5 Información En este apartado se encuentran en el análisis elementos como carteleras publicitarias, y
señales para transito.
Imagen 58 . localización de elementos de mobiliario y señalética
Fuente: Propia
Imagen 59 . Ejemplo de mobiliario de seguridad “valla de seguridad”.
Fuente: Propia
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ANÁLISIS URBANO.
2.3.9 Señalética Las señaléticas son placas, fijadas en postes o estructuras, con símbolos y
leyendas o ambas cosas, que tienen por objeto prevenir a los usuarios sobre
la existencia de peligros y su naturaleza, determinadas restricciones o
prohibiciones que limiten sus movimientos sobre la calle o camino, así como
proporcionales la información necesaria para facilitar sus desplazamientos.
Las señales, en general, serán aplicables a toda la anchura de la calzada.
No obstante, su aplicación podrá limitarse a uno o más carriles,
determinados con precisión mediante marcas longitudinales en el pavimento.
Las señales se usarán, únicamente, en donde estén apoyadas por hechos y
estudios de campo, y son esenciales en donde se apliquen restricciones
especiales para lugares específicos, para lapsos de tiempo determinados
donde los peligros no sean evidentes por sí solos. También proporcionan
información como los números de las rutas en caminos, direcciones de
tránsito, destinos y puntos de interés.
2.3.9.1 Restrictiva
De este tipo de señalamientos encontramos pocos y cabe aclarar que solo se localizaron
dentro de una calle la cual no tiene mucho que fue remodelada en cuanto a pavimentos y
infraestructura de drenaje, alcantarillado y agua potable se refiere. Estos señalan lugares
donde es prohibido estacionarse, lugares para estacionarse y donde los vehículos tienen
que hacer un alto total.
2.3.9.2 Informativa
De este tipo de elemento no se encontró ninguno solo una pizarra donde colocan
anuncios publicitarios y algunos avisos para padres de familia de niños que asisten a una
primaria dentro de la zona analizada, la cual es retirada cuando no es horario de clases, y
una lamina de acero en la cual da conocimiento de la obra de infraestructura que se llevo
a cabo en esa calle y la administración que la ejecuto.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 99
[ ANÁLISIS URBANO]
Por lo tanto creo que se deben de incorporar este tipo de señalamientos los cuales
ayudarían a encontrar algunos servicios, equipamiento urbano y lugares a los que
personas ajenas al lugar quisieran saber de su existencia.
2.3.9.3 Identificación
De este tipo de elemento no se encontró ninguno solo una pizarra donde colocan
anuncios publicitarios y algunos avisos para padres de familia de niños que asisten a una
primaria dentro de la zona analizada, la cual es retirada cuando no es horario de clases.
Por lo tanto creo que se deben de incorporar este
De igual manera que los señalamientos restrictivos estos son pocos y solo se cuenta de
manera adecuada en calles como la Cortázar , la cual como se dijo fue remodelada y se
le una adecuada infraestructura; pero cabe mencionar que algunas casas que son muy
pocas, ubicadas en esquina señalan el nombre de las calles por medio de placas de
cerámica, algunas y muy deterioraras y poco legibles.
Imagen 60 . Ejemplo de señalética de las vialidades del lugar de análisis
Fuente: Elaboración propia.
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ANÁLISIS URBANO.
2.3.10 Análisis de los usuarios.
2.3.10.1 Nivel socioeconómico. Las principales fuentes de empleo en este municipio están constituidas por
fábricas como Lear la que emplea alrededor de 800 personas, también existen
otras maquilas como Cuali y Condumex, algunas otras fuentes de empleo las
representan tiendas de autoservicio como Soriana y Aurrera.
Así mismo, dependencias de gobierno como la Secretaría de Educación
Pública, forman parte de las fuentes de trabajo para los sanfelipenses, a esta
se le pueden sumar otras instancias como SAGARPA, la Secretaría de Salud y
la Procuraduría de Justica.
También la administración pública municipal constituye una fuente de empleo
pues para un amplio sector de la población ha venido a representar una forma
de ganarse el sustento. El salario mínimo del municipio es de 77.79 pesos.
Con estos datos nos damos cuenta que en el
municipio de San Felipe Guanajuato, hablando
del centro de población, el mayor porcentaje de
personas trabajadoras lo ocupan los
comerciantes y trabajadores en servicios
diversos, seguido de los trabajadores en
industria.
Se observa que predomina el sector económico
primario (agricultura y ganadería
principalmente), seguido de el terciario el cual
esta enfocado a servicios y comercio.
Mientras que la mayor de la población tiene
mas de 2 salarios mínimos como ingreso.
Imagen 61 . Población ocupada según división ocupacional.
Fuente: INEGI.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 101
[ ANÁLISIS URBANO]
Imagen 63 . Población ocupada según su ingreso de trabajo.
Imagen 62 . Población ocupada según sector de actividad económica.
Fuente: INEGI.
Fuente: INEGI.
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ANÁLISIS URBANO.
2.3.10.2 Estrato socioeconómico.
Dados los niveles socio económicos así como en que se
ocupa las personas con algún empleo y sus salarios. Se
puede evidenciar en la imagen 64 como los estratos
socioeconómicos intervienen sobre el centro de
población así como en la zona de análisis.
Demostrando que en nuestra zona de análisis
interviene un estrato de nivel 4 el cual corresponde a un
24 % de la población.
Por otra parte se hizo una encuesta aplicando la regla
de medición “8X7” de NSE AMAI a 30 hogares de la
zona analizada de los cuales 17 pertenecían al nivel C,
el cual se caracteriza por haber alcanzado un nivel de
vida practica y con ciertas comodidades además cuenta
con una infraestructura básica en entretenimiento y
tecnología.
8 hogares pertenecen al nivel C-, el cual se caracteriza
por tener cubiertas las necesidades de espacio y sanidad y por contar
con los enseres y equipos que le aseguren el mínimo de practicidad y
comodidad en el hogar.
Y por ultimo 5 hogares en el nivel D+ el cual se caracteriza por tener la
mínima infraestructura sanitaria de su hogar.
Imagen 64 . Estratos socioeconómicos mostrados por zonas del municipio de San Felipe Guanajuato.
Fuente: INEGI.
Imagen 65. Principales niveles socioeconómicos arrojados por la encuesta.
Fuente: NSE AMAI.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 103
[ ANÁLISIS URBANO]
2.3.11 Entorno urbano. Queda entendido como una parte muy importante de nuestro entorno ambiental en
general. El cual se modifica a lo largo de la historia, incluso si hacemos una comparación
se puede notar como ha sufrido mayores cambios que el entorno rural.
Donde se aprecia como las construcciones cambian el estilo de vida de las personas que
albergan, mejorando su trabajo y su descanso.
2.3.11.1 Tabla síntesis de problemáticas.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 107
[ ANÁLISIS URBANO]
2.3.12 Determinación de comportamiento del equipamiento.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 109
[ ANÁLISIS URBANO]
2.3.13 Fraccionamiento
2.3.13.1 Especificaciones de fraccionamiento
Como dato determinante los fraccionamiento más óptimos arrojados por el análisis
urbano y de normatividad para nuestra zona de estudio es el “Fraccionamiento de
comercio, fraccionamiento Mixto de usos compartidos y el fraccionamiento Recreativo –
deportivo”.
Con la tabla de análisis de equipamiento urbano se puede saber qué tipo de
fraccionamiento es más conveniente para la zona de estudios. Y el resultado es que en el
sistema de comercio marcado por SEDESOL, se encontró un déficit muy alto,
comparándolo con los equipamientos relacionados con los otros dos tipos de
fraccionamientos, el más óptimo para la zona de estudio es el “Fraccionamiento de
comercio”.
De acuerdo con el reglamento de la ley de fraccionamientos del municipio de San Felipe,
en el Articulo 36. Dice que:
“ Los fraccionamientos de uso comercial deberán ser ubicados
dentro de la zona urbana o dentro de la áreas previstas para el
crecimiento urbano y sus lotes serán destinados para usos
comerciales de venta al menudeo y al mayoreo; de
Almacenamiento, y otros usos que no impliquen un proceso de
trasformación, y deberán tener como mínimo las siguientes
características”.28
2.3.13.2 Tipos de fraccionamientos por uso de suelo El área de estudio se encuentra ubicada con un uso de suelo habitacional de
densidad alta, De acuerdo con el reglamento de la ley de fraccionamientos del municipio 28 Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato. (2006). Uso de suelo. En Ley de Fraccionamientos de San Felipe, Gto.(64). Guanajuato.
110
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO
ANÁLISIS URBANO.
de San Felipe el uso de suelo ya mencionado tiene una densidad de 150 Hab/Ha por lo
que se encontraría clasificada en la zona 1, de esta forma se utilizaran estos parámetros
ya mencionados para el diseño del fraccionamiento.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 111
[ ANÁLISIS URBANO]
2.3.13.3 Tipo de fraccionamiento por régimen de propiedad De acuerdo con el reglamento de la ley de fraccionamientos del municipio de San
Felipe, en el Articulo 37. Dice que:
“En los fraccionamientos comerciales solo se permitirá la relotificación de los
lotes, cuando sea factible dotar a los lotes resultantes con los servicios
respectivos, sin perjudicar los suministros del sector, manzana o unidad
comercial.
Una vez autorizado el fraccionamiento comercial no se permitirá el cambio de
uso o destino de suelo, de acuerdo a la zonificación correspondiente a los
diversos giros comerciales aprobados”.29
2.3.13.4 Características de la traza
Debido a que el municipio de San Felipe Guanajuato no cuenta con datos que nos
proporcionen información, así como normativas para llevar a cabo el proyecto de un
fraccionamiento mixto, recurrimos a el Reglamento de Fraccionamientos y Desarrollos en
Condominio para el Municipio de León, Guanajuato. El cual es un municipio vecino a
nuestro municipio de estudio; encontrando la siguiente información acerca de los
fraccionamientos mixtos.
CAPÍTULO CUARTO DE LOS DESARROLLOS MIXTOS Artículo 66.- Cuando se pretenda llevar a cabo un desarrollo mixto, el interesado lo señalará así desde la solicitud de autorización de traza, debiendo precisar además en el proyecto de diseño urbano, el perímetro que corresponda a cada tipo de desarrollo. El uso entre los mismos deberá ser siempre compatible. Artículo 67.- Para los desarrollos mixtos se aplicarán las disposiciones particulares para cada tipo de desarrollo que se establecen en la Ley, su reglamento y el presente
29 Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato. (2006). Uso de suelo. En Ley de Fraccionamientos de San Felipe, Gto.(64). Guanajuato.
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ANÁLISIS URBANO.
ordenamiento, en la superficie que corresponda a cada uno de ellos. SECCIÓN SEXTA DE LOS FRACCIONAMIENTOS TURÍSTICO, RECREATIVO - DEPORTIVOS Artículo 53.- Este tipo de fraccionamientos podrán estar ubicados tanto en las áreas previstas para crecimiento urbano como en las destinadas a reserva ecológica y deberán tener las obras de urbanización previstas en este ordenamiento y contar con lo siguiente: I. Áreas necesarias para el adecuado desplazamiento peatonal y vehicular que permitan el acceso a las instalaciones deportivas y a cada uno de los departamentos; II. La distribución de las calles internas será de conformidad con el estudio de impacto vial que valide la Dirección de Tránsito Municipal y, las áreas de estacionamiento, deberán cumplir con la norma de dotación especificada en el Reglamento de Zonificación; y, III. Se deberá circundar el fraccionamiento por medio de una barda, reja o cerca siempre que no se interrumpan vialidades existentes o que se tengan previstas en el Plan de Ordenamiento y los Planes y Programas de Desarrollo Urbano, debiéndose arbolar las áreas destinadas a éste fin. SECCIÓN SÉPTIMA DE LOS FRACCIONAMIENTOS COMERCIALES Artículo 54.- Los fraccionamientos comerciales deberán contar con las obras de
urbanización previstas en este ordenamiento y cumplir además con lo siguiente:
I. Sus lotes serán destinados exclusivamente para usos comerciales de venta al
menudeo y al mayoreo, de almacenamiento y que no impliquen un proceso de
transformación;
II. Los lotes de un fraccionamiento comercial de intensidad mínima (CM) deberán
tener por lo menos 6 metros de frente y una superficie no menor de 105 metros
cuadrados;
III. Los lotes de un fraccionamiento comercial de intensidad baja (C1) deberán
tener por lo menos 8 metros de frente y una superficie no menor de 240 metros
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[ ANÁLISIS URBANO]
cuadrados;
IV. Los lotes de un fraccionamiento comercial de intensidad media (C2) tendrán
por lo menos 20 metros de frente y una superficie no menor de 1000 metros
cuadrados;
- 24 -
V. Los lotes de un fraccionamiento comercial de intensidad alta (C3) deberán
tener por lo menos 20 metros de frente y una superficie no menor de 1600
metros cuadrados;
VI. Área de carga y descarga;
VII. Cajones de estacionamiento;
VIII. Servicios sanitarios y de recolección de basura;
IX. Hidrantes contra incendios; y,
X. Caseta de vigilancia para seguridad pública.
CAPITULO TERCERO DE LOS DESARROLLOS EN CONDOMINIO. Artículo 55.- La realización de los desarrollos a que se refiere este capítulo se sujetará a
lo dispuesto en la legislación civil del Estado de Guanajuato, en cuanto al régimen de
propiedad en condominio, debiendo cumplir asimismo con lo dispuesto en el presente
reglamento y demás disposiciones legales de la materia.
Artículo 56.- Conforme al uso o destino que se pretenda dar al inmueble, el desarrollo en
condominio podrá ser: habitacional, comercial, de servicios, turístico, industrial, o mixto de
usos compatibles.
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ANÁLISIS URBANO.
Estos desarrollos deberán cumplir, en lo conducente, con las especificaciones técnicas y
constructivas que conforme al presente reglamento corresponda a los diversos
fraccionamientos, según el tipo de desarrollo de que se trate.
Artículo 57.- Tratándose de desarrollos en condominio horizontal, de habitación popular o
de interés social, el frente mínimo de cada una de las unidades será de 4.50 metros y una
superficie mínima de terreno de 67.50 metros cuadrados, sin que se exceda la densidad
de población establecida en el Reglamento de Zonificación, de acuerdo a la zona de su
ubicación, considerando un mínimo de seis habitantes por vivienda.
Artículo 58.- Los desarrollos en condominio cualquiera que sea su tipo, conforme al
número de viviendas, locales, departamentos o unidades que los integren, deberán contar
con los espacios necesarios para área de estacionamiento de conformidad con el
Reglamento de Zonificación.
Artículo 59.- Las áreas verdes deberán estar jardineadas y arboladas de conformidad con
lo establecido en la resolución de impacto ambiental presentada para la autorización de
traza.
El mobiliario urbano para estas áreas será propuesto por el desarrollador y aprobado por
la Dirección.
Artículo 60.- En los desarrollos en condominio habitacionales, no se podrán edificar un
número de departamentos o viviendas que exceda la densidad de población establecida
en el Reglamento de Zonificación, de acuerdo a la zona de su ubicación, considerando un
mínimo de seis habitantes por vivienda.
Artículo 61.- Los desarrollos en condominio, cualquiera que sea su tipo, deberán contar
con áreas verdes y de equipamiento urbano dentro del mismo desarrollo, conforme al
número de viviendas, locales, departamentos o unidades que los integren, de conformidad
con lo siguiente:
I. De 3 a 24 unidades, a razón de 12.60 metros cuadrados de área verde por
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 115
[ ANÁLISIS URBANO]
unidad;
II. De 24 unidades en adelante, a razón de 14.30 metros cuadrados de área
verde por unidad; y,
III. De 100 unidades en adelante se destinarán 4.30 metros cuadrados de área
verde y 10 metros cuadrados de equipamiento urbano por unidad.
Artículo 62.- Las superficies que se determinen en el proyecto como áreas verdes y
espacios abiertos deberán considerarse como áreas comunes del régimen en condominio,
y las áreas que se destinen para equipamiento urbano deberán escriturarse en favor del
municipio e inscribirse en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
Las áreas que se escrituren en favor del municipio, deberán ubicarse en los límites del
desarrollo, de tal forma que se pueda acceder a ellas tanto por la vía pública como por el
condominio.
Artículo 63.- Las áreas de uso común estarán acondicionadas conforme al tipo de
desarrollo en condominio autorizado, debiéndose señalar tal característica en el proyecto
del diseño urbano del conjunto, en la escritura constitutiva del régimen, así como en su
reglamento y en las escrituras públicas que se realicen con motivo de enajenaciones
subsecuentes.
Artículo 64.- Los desarrollos en condominio, tendrán las siguientes características de
funcionamiento:
I. El desarrollo deberá delimitarse por medio de barda, reja o cerca, siempre que
no se interrumpan las vialidades existentes o que se tengan previstas en los
Planes y Programas de Desarrollo Urbano;
II. Las vialidades internas deberán tener la sección que se determine en el
estudio de impacto vial que apruebe la Dirección de Tránsito Municipal;
III. Los desarrollos en condominio contarán con áreas de estacionamiento de
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ANÁLISIS URBANO.
acuerdo a la proporción establecida en el Reglamento de Zonificación;
IV. Las instalaciones de agua potable deberán construirse de tal manera que
permitan la prestación del servicio para cada una de las viviendas, locales,
departamentos o unidades;
V. En los desarrollos en condominio para uso comercial, se deberán instalar
servicios sanitarios públicos
Contarán con depósitos o contenedores de basura que deberán lindar con la
vía pública, sin invadirla, con las dimensiones y características que dictamine
la Dirección; y,
VII. Deberán existir espacios disponibles para estacionamiento de vehículos, de tal
forma que cada vehículo pueda salir a la vía pública o área de circulación
enlazada con ésta, sin necesidad de mover otro vehículo estacionado.
Artículo 65.- En los desarrollos en condominio de uso habitacional, se podrán construir
andadores que sirvan de enlace entre los edificios y se encuentren ubicados entre las
áreas verdes.
CAPÍTULO CUARTO DE LOS DESARROLLOS MIXTOS Artículo 66.- Cuando se pretenda llevar a cabo un desarrollo mixto, el interesado lo
señalará así desde la solicitud de autorización de traza, debiendo precisar además en el
proyecto de diseño urbano, el perímetro que corresponda a cada tipo de desarrollo. El uso
entre los mismos deberá ser siempre compatible.
Artículo 67.- Para los desarrollos mixtos se aplicarán las disposiciones particulares para
cada tipo de desarrollo que se establecen en la Ley, su reglamento y el presente
ordenamiento, en la superficie que corresponda a cada uno de ellos.
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[ ANÁLISIS URBANO]
2.3.13.5 Secciones de calles De acuerdo con el reglamento de la ley de fraccionamientos del municipio de San Felipe,
en el Articulo 36. Dice que:
IV.- Vialidad: Las vialidades locales, deberán tener una sección mínima de
16.60 metros de paramento a paramento incluirán dos carriles de circulación
vehicular de 3.50 metros, dos carriles para estacionamiento de 3.00 metros y
banquetas de 1.80 metros en ambos paramentos sin franja ajardinada. Las
vialidades colectoras deberán tener una sección mínima de 26.00 metros de
paramento a paramento incluirán dos carriles de circulación vehicular de 3.50
metros, dos carriles para transporte colectivo de 3.50 metros, dos carriles
para estacionamiento de 3.00 metros y banquetas de 3.00 metros en ambos
paramentos con una franja ajardinada de 1.20 metros.30
2.3.13.6 Porcentajes de áreas de donación De acuerdo con el reglamento de la ley de fraccionamientos del municipio de San Felipe,
en el Articulo 36. Dice que:
“III. Donaciones: El fraccionador deberá donar al municipio el 10% de la
superficie total de fraccionamiento, debidamente urbanizada conforme a las
especificaciones autorizadas”.31
30 Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato. (2006). Uso de suelo. En Ley de Fraccionamientos de San Felipe, Gto.(64). Guanajuato. 31 Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato. (2006). Uso de suelo. En Ley de Fraccionamientos de San Felipe, Gto.(64). Guanajuato.
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ANÁLISIS URBANO.
2.3.13.7 Programa urbano De acuerdo con el reglamento de la ley de fraccionamientos del municipio de San Felipe, en el Articulo 36. Dice que:
“V.- Obras de urbanización: Consistentes en guarniciones, banquetas y
pavimento e instalaciones de los servicios públicos, tales como; Red de agua
potable, sistema de alcantarillado, red de electrificación y alumbrado público:
A. Servicios Sanitarios y de recolección de basura, e hidrantes contra incendios;
B.- Arbolado en las calles y lugares destinados a este fin; y
C.- Placas de nomenclaturas de las calles”.32
Factores a considerar para llevar a cabo el fraccionamiento mixto. Confort urbano.
• Condiciones térmicas. • Escala urbana • Ocupación del espacio publico • Paisaje urbano • Percepción de seguridad • Condiciones acústicas • Calidad del aire • Ergonomía.
Vialidades. Las vialidades locales, deberán tener una sección mínima de 16.60 metros de paramento
a paramento incluirán dos carriles de circulación vehicular de 3.50 metros, dos carriles
para estacionamiento de 3.00 metros y banquetas de 1.80 metros en ambos paramentos
32 Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato. (2006). Uso de suelo. En Ley de Fraccionamientos de San Felipe, Gto.(64). Guanajuato.
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[ ANÁLISIS URBANO]
sin franja ajardinada. Las vialidades colectoras deberán tener una sección mínima de
26.00 metros de paramento a paramento incluirán dos carriles de circulación vehicular de
3.50 metros, dos carriles para transporte colectivo de 3.50 metros, dos carriles para
estacionamiento de 3.00 metros y banquetas de 3.00 metros en ambos paramentos con
una franja ajardinada de 1.20 metros
Recreación
• Juegos infantil 1250 m2 Completa 4 frentes 50 m de frente
• Jardín vecinal 2500 m2 Completa 4 frentes 70 m de frente
• Parque de barrio 11, 000 m2 Completa 4 frentes 120 m de frente
• Sala de cine. ? Cabecera 2 a 3 frentes 35 m de frente
Comercio
• Plaza de usos múltiples. ? Completa 3 frentes 75 m de frente
• Mercado publico. 920 m2 Completa 3 a 4 frente 50 m de frente
• Tienda o C. Comercial 3000 m2 Cabecera 3ª 4 frentes 60 m de frente
Ejemplos análogos. El parque de La Villette, Paris. El Parque de La Villette es un enorme proyecto de
renovación urbana diseñado por Bernard Tschumi en
1982, constituyendo el parque más extenso de París.
Es además uno de los primeros y tal vez más importantes ejemplos de arquitectura
deconstructivista, secundado por una nutrida y minuciosa carga teórica. Es por tanto un
parque muy criticado, amado y odiado, y un referente fundamental en la historia del
tratamiento de espacios abiertos.
Imagen 66. Parque de la Vilette Paris.
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ANÁLISIS URBANO.
El parque de la Villette (villette significa pequeña villa) se ubica al noreste de París, al
borde del Seine-Saint-Denis. Está emplazado en terreno que anteriormente servía como
mercado de carnes y matadero, al lado de un canal de agua.
Dentro del plan de revitalización de París impulsado por el entonces presidente francés
Francois Mitterrand, se convocó a un concurso para el diseño de un gran parque en la
zona del antiguo camal. El concurso, en el que participaron arquitectos como Rem
Koolhaas y Peter Eisenman, fue ganado por el arquitecto suizo Bernard Tschumi.
Imagen 67. Parque de la Vilette Paris vista satelital.
Fuente : Google maps.
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[ ANÁLISIS URBANO]
La propuesta deTschumi, desafía todas las nociones previas de un parque urbano,
cuestionando el modelo del parque parisino del siglo XIX, que encontraba exclusivo y
divisorio de la sociedad en la ciudad. En cambio, el buscó un parque cultural, que se
defina predominantemente por el intercambio social y cultural entre sus visitantes, más
que por su diseño paisajista clásico. El fuerte componente arquitectónico predomina sobre
el diseño paisajista, creando el su lugar un paisaje urbano propio dentro del parque.
El diseño del parque se basa en tres componentes fundamentales independientes y
superpuestos que interactúan entre sí: superficies, líneas y una grilla de puntos llamadas
folies (que en español podría traducirse como "locuras" pero que se refieren a elementos
construidos en los jardines).
Imagen 68. Parque de la Vilette Paris concepto.
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ANÁLISIS URBANO.
Ciudad de las artes y ciencias Valencia España. La idea pretendía brindarle a la ciudad un centro en
el que se pudiese reunir el conocimiento con
el entretenimiento. Un lugar para aprender,
recorrer, y disfrutar. Un espacio que se
brindara a los habitantes de Valencia, pero
también pudiese ser visitado por gente de
todo el mundo.
La idea preponderante del proyecto era
recuperar una zona postergada de Valencia,
así como brindarle carácter al parque lineal que se extiende a través de la ciudad. El
proyecto sería un eslabón dentro de una cadena que tenía como objetivo dar un salto
hacia el tercer milenio.
La serie de cinco edificios proyectados para ésta ciudad cultural se adhieren a la
linealidad del eje. Acompañan el sentido del mismo y brindan grandes espacios abiertos y
públicos. Además, suman elementos característicos valencianos.
A lo largo de casi dos kilómetros, y con una superficie de 350.000 metros cuadrados, el
proyecto lleva el sello inigualable de Calatrava. Muchas veces nombrada como “una
ciudad dentro de una ciudad”, la creación del arquitecto valenciano causa asombro y
sorpresa.
Respetando la tradición mediterránea del mar y la luz, el color azul y el blanco se funden
junto con la arquitectura pseudo-futurista del autor. La antigüedad y tradición de la ciudad
dan lugar a éstas monumentales esculturas modernistas.
Cada uno de los edificios proyectados tiene su propio concepto y responde a diferentes
funciones. Sin embargo, todos están trabajados con los mismos materiales o los mismos
colores, por lo cual se puede entender el proyecto como un “todo”. Además, grandes
espejos de agua unifican todas las partes y le dan un sentido común a la obra.
Imagen 69.Ciudad de las artes y ciencias Valencia España .
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[ ANÁLISIS URBANO]
Imagen 69. Parque de la Vilette Paris Vista en planta.
Fuente : www.lavilletteparis.com
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ANÁLISIS URBANO.
Paseo Santa Lucia Monterrey, Nuevo León.
El Paseo Santa Lucía es un canal o río artificial y vía
peatonal que se encuentra ubicado en el primer
cuadro de la ciudad de Monterrey, Nuevo León. La
obra (inspirada en el Riverwalk de San Antonio,
Texas) fue inaugurada el 15 de septiembre de 2007.
Los visitantes pueden embarcarse en un recorrido
guiado por el canal que parte desde el Parque
Fundidora hasta el Museo de Historia Mexicana, junto a la Macroplaza. Es uno de los
sitios más atractivos y más visitados por los turistas que llegan a la ciudad de Monterrey.
Durante el trayecto de 2.5 kms. los visitantes podrán disfrutar de un hermoso paisaje con
fuentes iluminadas, puentes, andadores, murales de grandes artistas regiomontanos, una
gran extensión de áreas verdes, terrazas y explanadas, los cuales crean perfectos
paisajes y escenarios donde se pueden realizar diferentes eventos deportivos y de
esparcimiento. Al final del Paseo Sta. Lucía podrás asistir a alguno de los diversos
restaurantes que se encuentran al desembarcar a la orilla del canal, en donde disfrutarán
de típicas comidas y bebidas mexicanas y de la región. Cabe destacar que ciertas áreas
del Paseo Santa Lucía están disponibles en renta para eventos.
El Paseo Santa Lucía, inicia su recorrido en la calle Dr. Coss, al oriente de la Macroplaza,
en la Plaza 400 años donde están localizados el Museo del Palacio de Gobierno, el
Museo de Historia Mexicana y el Museo del Noreste. El recorrido atraviesa las calles del
Imagen 70. Paseo Santa Lucia Monterrey NL.
Imagen 70. Paseo Santa Lucia Monterrey NL.
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[ ANÁLISIS URBANO]
centro de la ciudad hacia el oriente, hasta llegar a la Avenida Félix U. Gómez; en ese
punto el recorrido continúa en los terrenos del nuevo Parque Fundidora II, en terrenos de
una antigua empresa metalúrgica, prosiguiendo hasta el gran lago del Parque Fundidora.
A lo largo del Paseo Santa Lucía se ubican 17 láminas o placas informativas, donde los
visitantes al canal pueden encontrar información sobre acontecimientos y sitios históricos
que han marcado a Monterrey.
Imagen 70. Paseo Santa Lucia Monterrey NL Vista satelital.
Fuente : Google maps.
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ANÁLISIS URBANO.
Parque Explora. León Guanajuato. El Centro de Ciencias Explora es una de las
expresiones más conocidas del conjunto
de museos y centros interactivos de
ciencia en México. Explora es una
Institución del sector educativo dedicada
a la divulgación y popularización de la
ciencia y la tecnología ubicada en la
ciudad de León, Guanajuato.
Explora fue creado por el Patronato de la
Feria Estatal de León. Actualmente es
administrado por el Patronato de Explora,
un organismo descentralizado de la
administración municipal, integrado por
representantes del sector gubernamental,
de la comunidad científica y de organismos intermedios de la sociedad.
Esto con la finalidad de Desarrollar en la comunidad -principalmente en la niñez y en la
juventud- la comprensión del mundo desde una perspectiva científica; la apropiación
social de la ciencia y la tecnología como parte de la cultura; la creatividad y el espíritu
investigador; y la aplicación innovadora de conocimientos y habilidades mentales.
El Centro de Ciencias, que abrió sus puertas por primera vez en noviembre de 1994, es
visitado por aproximadamente 850 personas por día, en promedio; alrededor del 36 % de
los visitantes son escolares en grupo.
Los principales recursos del Centro de Ciencias Explora, cuya área total construida es de
9,500 metros cuadrados, son los siguientes:
Seis salas con casi 250 exhibiciones, la mayoría de ellas de tipo interactivo
Teatro Imax Da Vinci, con 320 asientos
Auditorio Isacc Asimov para proyecciones y actividades de divulgación
Seis talleres de ciencia y tecnología
Imagen 71. Parque Explora León Gto.
Fuente Parque Explora.
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[ ANÁLISIS URBANO]
Galileo, salón de actividades múltiples
Salón de lectura y estudio Jean Piaget
Un área de exposiciones temporales
Cafetería La manzana de Newton
Tienda de recuerdos y juegos educativos El péndulo
Áreas de servicios y oficinas
Áreas verdes.
Imagen 72. Modelo de Parque Explora León Gto.
Fuente : Parque explora León Guanajuato.
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ANÁLISIS URBANO.
3.-‐ Proyecto de traza
3.1 Diseño de traza y memoria descriptiva. ¿por qué este Proyecto? El proyecto que se considero abordar fue el de un fraccionamiento mixto el cual incorpora
locales comerciales y equipamiento recreativo. Principalmente se pensó en recorridos que
fueran agradables al peatón siendo este nuestro principal usuario y por el cual se
preocupó mas por su confort y comodidad. En cuestiones constructivas se utilizaron
pavimentos que fueran porosos y poder así permitir la filtración de agua a mantos
acuíferos, con el mismo criterio se opto por el uso de gravas en pavimentos en lugar de
pastos naturales o artificiales, esto con la misma intención mas la de reducir
mantenimiento a las áreas recreativas.
Emplazamiento: Las vialidades principales y que rodean al fraccionamiento son la calle
Prolongación Cortázar, la calle Ramón Aguirre y la calle Texas. El terreno consta de un
área de 27,994.26 m2.
Selección del sitio: Este fue por el hecho de que los terrenos estaban cerca de una zona
asentada aproximadamente en los años 70’s o 80’s , y la
cual de acuerdo al POT de San Felipe
Guanajuato, este se adaptaba a la
zona que estaba proyectada para estos
fines.
Trazado: Las vialidades deberán estar
orientadas de modo que generen
circulaciones amigables tanto a
automovilistas, como a ciclistas y
peatones. También estas se
propusieron donde en la mayoría las
fachadas principales o frentes no den
hacia el asoleamiento.
Estructura : Se agrupan los lotes de
manera radial lo cual propicia a los ocupantes del lugar a conocer todo
articulando por medio de áreas verdes y plazas. Esto nos da un total de
siete manzanas
Imagen 73. Propuesta de traza.
Fuente: Propia.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 129
[ ANÁLISIS URBANO]
Espacios Exteriores: se usan materiales amigables con el medio ambiente como
pavimentos y vegetación endémica del lugar creando sombras creando que la captación
de agua en el subsuelo sea mejor. Estos espacios son muy espaciosos para facilitar las
circulaciones.
Paisaje: Se procura proporcionar vistas interesantes hacia puntos como el jardín vecinal,
las áreas verdes y la plaza.
Vegetación: Esta se propone que sea de la región o por lo menos que requiera un
mínimo de riego y mantenimiento.
Premisas de diseño
Arborización: Donde se pretende utilizar flora de la región o que soporte las
características del clima y ecosistema, esto con el fin de ahorros en mantenimiento y
riego. De preferencia arboles caducos que permitan un mejor aprovechamiento del
asoleamiento.
Captación de agua: Se previo un sistema de captación de aguas pluviales las cuales al
ser tratadas estas sirven para riego de áreas verdes hasta para uso en muebles
domésticos.
Energía renovable: La cual se decidió abordar en el uso de luminarias que aprovecharan
la energía solar, la cual almacenan por medio de celtas fotovoltaicas en el día para que la
energía sea aprovechada en la noche.
Orientación: Se dispuso de la colocación de los lotes rodeando las plazas que vestibulan
los locales, esto con el fin de proteger las áreas descubiertas con los locales a manera de
barrera contra corrientes de aire y asoleamiento.
Barreras: Se usa vegetación en las fronteras de las aceras con el fin de ser una
barrera visual, en lugares de cestos de basura y recolección de basura se incluyen
mobiliario el cual sirve como banca y macetero al cual se le incorpora vegetación
aromática que ayude a evitar la percepción de malos olores.
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ANÁLISIS URBANO.
Fuente: Catalogo de Productos Marca Philips.
Imagen 73. Ejemplo de Iluminación Propiciada por lámparas LED con celdas fotovoltaicas.
Imagen 74. Ejemplo de diseños de pavimentos construidos a base de Ecocreto.
Fuente: Catalogo de Diseños de Ecocreto.
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ANÁLISIS URBANO.
3.3 Tabla de dosificación síntesis.
3.4 Secciones viales. Imagen 73. Propuestas de Secciones Viales.
Fuente: Propia.
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[ ANÁLISIS URBANO]
4.-‐ Proyecto Ejecutivo.
4.1 Plano de conjunto
Imagen 74. Plano de conjunto.
Fuente: Elaboración Propia.
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ANÁLISIS URBANO.
4.2 Plano de traza.
Imagen 75. Plano de traza.
Fuente: Elaboración propia.
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[ ANÁLISIS URBANO]
4.3 Plano de Agua potable.
Imagen 76. Plano de Red de agua potable.
Fuente: Elaboración propia.
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ANÁLISIS URBANO.
4.4 Plano de drenaje y Planta de tratamiento de aguas residuales.
Imagen 77. Plano de Red de Drenaje y Planta de aguas Residuales.
Fuente: Elaboración propia.
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[ ANÁLISIS URBANO]
4.5 Plano de electrificación.
Imagen 78. Plano de Red de electrificación.
Fuente: Elaboración propia.
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ANÁLISIS URBANO.
4.6 Plano de captación de agua pluvial.
Imagen 79. Plano de captación de agua pluvial.
Fuente: Elaboración propia.
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[ ANÁLISIS URBANO]
4.7 Plano de distribución de agua tratada.
Imagen 80. Plano de distribución de agua tratada.
Fuente: Elaboración propia.
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ANÁLISIS URBANO.
4.8 Plano de vegetación.
Imagen 81. Plano de Vegetación.
Fuente: Elaboración propia.
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[ ANÁLISIS URBANO]
4.9 Plano de mobiliario.
Imagen 82. Plano de mobiliario.
Fuente: Elaboración propia.
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ANÁLISIS URBANO.
4.10 Plano de pavimentos.
Imagen 83. Plano de pavimentos.
Fuente: Elaboración propia.
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[ ANÁLISIS URBANO]
4.11 Perspectivas.
Imagen 84. Perspectivas de la Plaza Recreativa del Fraccionamiento La Joya. Hechas a mano .
Fuente: Elaboración propia.
Imagen 85. Perspectivas de Vialidad Interior y senderos del Fraccionamiento La Joya.
Imagen 86. Perspectivas de Vialidad Interior del Fraccionamiento La Joya.
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ANÁLISIS URBANO.
Conclusiones. Conclusión de José Omar Sanchez Servín.
El diseño urbano fue algo nuevo para todos, muy necesario para la formación de los
arquitectos, ya que nuestras obras están “enmarcadas por este tipo de proyectos” y estos
son espacios que hacen que la gente se comporte de determinada manera, es por eso
que el diseño no se debe tomar tan a la ligera ya que de ello depende el que una
sociedad se desarrolle positivamente o de que fracase como habitantes de un
determinado lugar.
Para el diseño aprendí que se debe seguir una serie de normatividades, reglamentos y
leyes; esto con el fin de regular el diseño de la ciudad , pero para ello también hacer el
análisis de una ciudad o sector de ella, conociéndola en sus generalidades y poder ser
mas acertados a la hora de proyectar o proponer ideas, conceptos etc. Se puede decir
que conocí un poco mas de la ciudad que estudiamos, mas de las propuestas por parte
de otras personas para el mejoramiento de la ciudad, mas de las estadísticas que nos
arrojan excedentes y carencias que sufre el centro de población principalmente, y mas de
su población que al final es para quien se desarrollan estos proyectos.
Por ultimo quiero decir que el curso me pareció completo aunque un poco apresurado por
el modo en que veíamos temas y al mismo tiempo se desarrollaban las propuestas o
avances, en el siguiente curso si quisiera ver mas a fondo los pasos o tramites a seguir
para desarrollar un proyecto como el ejecutado en el curso y poder completar mas lo
aprendido en el curso.
Conclusión de Josué Miranda Chávez.
El análisis urbano es de gran importancia en la formación y en la práctica de un Arquitecto
debido a que por medio de este estudio se logran obtener resultados más acertados y
reales a la hora de proponer un proyecto, en el caso del ejercicio que realizamos en clase,
se obtuvo un fraccionamiento mixto, además cabe destacar un punto importante que se
aprendió en el ejercicio el cual es; que se proponga o se vaya a construir a futuro un
proyecto que beneficie a la sociedad y que satisfaga las necesidades y carencias, de tal
forma que sea útil para la sociedad y para el constructor. El ejercicio visto en clase a mi
parecer fue muy completo, analizando normatividad, datos del sitio y parte del análisis
urbano de la zona de estudio, dando como resultado las necesidades en este caso del
fraccionamiento mixto y finalizando con las propuestas de traza y los planos
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO 145
[ ANÁLISIS URBANO]
correspondientes para la entrega del análisis urbano. Lo que le falto al curso fue como
saber obtener una remuneración económica del trabajo, para un futuro análisis en nuestra
práctica como Arquitectos. Y también ¿Cómo saber financiar u obtener un apoyo
económico con una constructora para realizar un fraccionamiento? y saber ¿Cómo el
gobierno puede financiar un equipamiento urbano, que el análisis haya arrojado en su
resultado?
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ANÁLISIS URBANO.
Bibliografía.
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