Principii de baz privind metodologia costurilor pe ciclul de via
al construciilor la nivel european
Analiza costului in cadrul obiectivelor de constructiiComisia
European a solicitat elaborarea unei metodologii europene comune
privind costurile pe ciclul de via al construciilor.Scopul
principal al Comisiei a fost de a examina modaliti de cretere a
competitivitii sectorului de construcii.n mod special, s-a
subliniat necesitatea de implementare a criteriului costurilor pe
ciclul de via n toate fazele procesul de construcie i planificri
precise privind costurile de ntreinere, exploatare, reparaii i
demolare.Prin luarea n considerare nu numai a costurilor iniiale ci
i a costurilor ulterioare , se va permite o evaluare adecvat a
diferitelor alternative pentru a ndeplini cerinele beneficiarului.
Se cunosc variate definiii ale costului pe ciclul de via n domeniul
construciilor , acesta putnd fi denumit drept un instrument sau o
tehnic care ne permite realizarea de evaluri comparative
referitoare la costurile ce urmeaz s fie efectuate ntr-o anumit
perioad de timp , lund n considerare toi factorii economici
relevani , respectiv costurile iniiale de capital ct i costurile
viitoare compuse din costuri operaionale i de reparaii.Realizarea
studiului reprezint o recunoatere a necesitii unei metodologii la
nivel european referitoare la costurile pe ciclul de via al
construciilor , avnd urmtoarele scopuri principale : mbuntirea
competitivitii industriei de construcii , mbuntirea optimizrii
costurilor pe termen lung i a stabilirii unor prognoze sigure ,
mbuntirea metodelor de predicie a costurilor i evaluarea riscurilor
, sporirea ncrederii beneficiarilor de a investi n activitatea de
construcii.n cadrul studiului de cercetare s-a recunoscut aplicarea
n moduri diferite pe ntreg teritoriul Uniunii Europene a
conceptului costurilor pe ciclul de via al construciilor i a
faptului c o metodologie unic nu ar fi adecvat.Prin urmare , scopul
studiului este de a oferi un cadru metodologic pentru aplicarea
universal a LCC n Uniunea European , fr a ncerca s
nlocuiascabordrile specifice fiecrei ri.Prin definitie ,
metodologia LCC reprezint un sistem de principii , practici i
proceduri aplicate costurilor pe ciclul de via care cuprind o serie
de selecii care includ ce date i informaii vor fi alese , modul de
analiz al datelor i informaiilor i cum vor fi interpretate i
folosite rezultatele obinute.Componentele eseniale ale unei
metodologii comune LCC sunt urmtoarele : stabilirea unui model de
implementare a LCC , colectarea datelor necesare realizrii
metodologiei i clasificarea costurilor pe ciclul de via ,
utilizarea instrumentelor de analiz economic i financiar.
n principal , metodologia costurilor pe ciclul de via al
construciilor este utilizat pentru compararea alternativelor ce
indeplinesc cerine funcionale identice , sau de a evalua impactul
producerii , funcionrii i dezafectrii unui bun pe ntregul su ciclu
de via , n special din punct de vedere financiar i economic.De
asemenea , deciziile de investiii au la baz opiunile care ofer
combinaia performan-cost cea mai atractiv.Metodologia propus vizeaz
n primul rnd beneficiarii din sectorul public din statele membre UE
dar poate fi utilizat de ctre clieni din sectorul privat.
