MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DESCRIPTIVA PARTICULAR

PRIMERA ETAPA Obra: 3029

POLICLNICA MUNICIPAL AQUILES LANZA

REFORMA Y AMPLIACION

Departamento de Desarrollo Social Divisin Salud

INTENDENCIA DEPARTAMENTAL DE MONTEVIDEO

Ubicacin: IQUIQUE 820 esquina ARICA ESPACIO LIBRE N 1605

Artculo 1. CONSIDERACIONES GENERALES

La presente MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA PARTICULAR, sustituye en lo que se contradiga a la MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA GENERAL de la INTENDENCIA DE MONTEVIDEO, que en este caso regir en todo lo que le compete.

ADVERTENCIA: Los artculos, prrafos o apartados que pudieran ofrecer dualidad de interpretacin, se tomaran de la forma que resulten aplicables a la obra, entendindose adems que en los casos en que eventualmente existiera contradiccin se tendr por vlido el sentido mas favorable a la Intendencia de Montevideo, siempre que ello no configure absurdo para el proyecto quedando la definicin en todos los casos a cargo de la Direccin y/o Supervisin de la Obra por parte de Tcnico Municipal actuante.

Esta brindar en cualquier momento las aclaraciones o datos complementarios que le sean solicitados, motivo por el cual una vez presentada y aceptada una propuesta, no se reconocer reclamacin alguna por diferencias debidas a simples presunciones, por fehacientes que estas fueran.

Las obras que figuran en los planos aun cuando no hayan sido expresadas en esta memoria, as como aquellas que se consideren imprescindibles para el funcionamiento satisfactorio de las construcciones, se consideraran de hecho incluidas en la propuesta correspondiendo sealar en su momento las posibles omisiones que en este sentido existieran.

No se considerar acopio por ningn concepto.

Queda terminantemente prohibido introducir modificaciones en ningn elemento del proyecto sin orden escrita del Arquitecto designado por la Intendencia de Montevideo como Director y/o Supervisor de la Obra.

Las tareas comprenden tambin la ejecucin de aquellos trabajos que aunque no especificados por omisin, se consideren convenientes como complemento lgico de los trabajos descriptos.

El rea de la obra se restringir exclusivamente al permetro de la misma, queda entendido que el resto del Barrio que no est bajo las clusulas del presente contrato, no podr utilizarse bajo ningn concepto y para ningn fin, por personas afines a la obra y/o la empresa.

Artculo 2. OBJETO

PRIMERA ETAPA

Se trata de la reforma y ampliacin del local municipal existente, a resolver en etapas; sin modificacin del actual destino.

En esta etapa (1 ETAPA), el objetivo es realizar, de la propuesta global, la ampliacin y reformas en la zona de los consultorios de pediatra y antropometra, en su totalidad; y realizar la ampliacin completa que comprende la sala de reuniones, bao accesible, oficina, deposito y limpieza; segn indicaciones expresas en planos, detalles y planillas adjuntas.

Expresamente se definir el alcance en cada caso de las obras de esta etapa en lo que se refiere a las instalaciones elctrica y sanitaria.

Artculo 3. UBICACIN

La obra se desarrollar en el edificio municipal, ubicado en la interseccin de las calles Iquique y Arica en el espacio libre N1605, con ingreso por la calle Iquique 820.

Artculo 4. SUMARIO DE LOS TRABAJOS

Los trabajos comprendern segn planos, planillas y detalles adjuntos:

1) losa de hormign armado; 2) contrapiso, piso y zcalos ; 3) demoliciones; 4) muros y tabiques de mampostera revocados; 5) instalacin elctrica; 6) instalacin sanitaria; 7) colocacin de aberturas y rejas; 8) tabiques de yeso; 9) pinturas 10) terminaciones varias.

Artculo 5. PREPARACIN DE LA OBRA

1) ACTA DE INSTALACION

-El contratista recibir el sector del edificio adonde se realizaran las obras de que se trata en esta etapa, libre de todo ocupante, y se labrar un acta sencilla con las observaciones que al momento se consideren necesarias por ambas partes. El resto del edificio (confinado) con acceso por la calle Iquique est ocupado y deber respetarse y garantizarse por parte de la empresa actuante, el libre uso de ese local, sin riesgos.

-A partir de ese acto la responsabilidad de la empresa ser absoluta sobre ese sector del bien y sobre las personas que ingresen por cualquier concepto; as como por las herramientas y materiales que se encuentren en obra.

2) CONSTRUCCIONES PROVISORIAS

-Todas las construcciones auxiliares que se realicen debern ser dignas, de aceptable calidad, ejecucin y seguridad.

-El predio cuenta con redes de suministro de agua potable y energa elctrica, inadecuadas para la obra, el contratista deber solicitar las conexiones provisorias que correspondan, a su costo y en forma independiente de las existentes.

REQUISITO OBLIGATORIO, y de producirse cualquier desperfecto en la red existente por mal uso de la misma, ser su exclusiva responsabilidad. La red existente es de uso exclusivo del sector que utiliza la POLICLINICA AQUILES LANZA, y no podr ser utilizada para la obra.

-Deber tenerse especial cuidado en no entorpecer los espacios circundantes, la vereda, ni las redes de evacuacin, ni el suministro de redes, con los deshechos de las obras, toda anomala en este rubro sern de cargo exclusivo del contratista, cuya responsabilidad ameritar las sanciones correspondientes y deber resolverse previo a la recepcin de la obra.-

- Deber independizarse la obra totalmente (con construcciones provisorias de ser necesario) del resto del edificio.-

3) SEGURIDAD EN OBRA.

-El Contratista atender todas las disposiciones vigentes contenidas en la Ley de Prevencin de Accidentes de Trabajo, reglamentaciones vigentes del Ministerio de Trabajo, reglamento del Banco de Seguros del Estado, Ordenanzas Municipales en la materia, etc., y se responsabilizar por el ingreso a la obra de personas ajenas a su empresa.

-En particular, deber cumplir con el decreto 283/96 y las resoluciones sucesivas. Deber presentar ante el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social, (Inspeccin General de Trabajo y de la Seguridad Social) el ESTUDIO DE SEGURIDAD E HIGIENE, en la etapa que se realizar segn el presente pliego, firmado por profesional Arquitecto o Ingeniero Civil Estructural, responsables por el mismo en todo lo que corresponda, y el PLAN DE SEGURIDAD E HIGIENE, firmado por el Tcnico Prevencionista que actuar como responsable en su materia en la obra. As mismo tomar a su cargo el realizar todas las gestiones que correspondan, inclusive asumir la responsabilidad

profesional derivada, de corresponder; en este caso la IM solamente responder como propietario, y como tal supervisar todas las acciones que correspondan.

-Ser de exclusiva responsabilidad del Contratista la preservacin y custodia de los bienes involucrados que se encuentren en el recinto y entorno de la obra a partir de la firma del acta de iniciacin de la misma y hasta su total finalizacin.

-Especialmente deber evitar molestias a los vecinos y a terceros, que sern de su nica

responsabilidad.

-Esta administracin no brindar ningn servicio de vigilancia ni interior ni exterior de los locales asignados a la obra.-

-En caso de falta y/o deterioro de los bienes municipales, los mismos sern repuestos en su totalidad y en su verdadero valor.

4) CARTEL DE OBRA

-El contratista colocar un cartel ploteado sobre base de chapa, que se ajuste a los detalles del artculo 8.

5) CUADERNO DE OBRA.

-El Contratista deber proporcionar a partir de la firma del acta de inicio, un cuaderno de obra con duplicado, adonde se asentarn diariamente todas las observaciones, avances, consultas e indicaciones que correspondan. Ser de su total responsabilidad el buen estado y permanencia.

-La direccin de la obra, o su representante, dejar en l acuse de sus visitas, indicaciones y observaciones, las que debern tener acuse de recibo, cumplirse y/o instrumentarse, no ms all de 24 horas. El inventario de los elementos existentes a retirar, mantener y/o trasladar, tambin sern objeto de asiento en el citado cuaderno.

6) REPLANTEO.

-El Contratista realizar el replanteo de las obras, el que ser verificado y avalado por la Direccin de la Obra, aprobado y asentado en el cuaderno de obra, previo al inicio de las obras definitivas en cualquiera de sus etapas y/o sectores. Este replanteo se har de modo tal que asegure la invariabilidad de todos los elementos de marcacin durante el desarrollo de los trabajos dependientes de ellos. Fuera de ellos, el contratista es responsable de los errores cometidos y deber deshacer y rehacer lo hecho, a su cargo.

Artculo 6. MATERIALES

-Todos los materiales destinados a la construccin de las obras sern de primera calidad dentro de su especie y procedencia y tendrn las caractersticas que se detallan en esta Memoria y en caso de corresponder lo indicado en planos y planillas que integran los recaudos, y en un todo de acuerdo con la Memoria Constructiva y Descriptiva General, debiendo contar con la aprobacin de la Direccin de la Obra.

-En general y en lo que sea aplicable regirn para los materiales las normas UNIT adoptadas oficialmente por el Instituto Uruguayo de Normas Tcnicas y en particular por los exigidos por esta Intendencia. La aceptacin definitiva de cualquier material no excluye al contratista de la responsabilidad que por tal grado corresponda.

-Los artculos debern depositarse en la obra en sus envases originales, correspondiendo el rechazo de aquellos que se empleen indebidamente, o en caso de corresponder se deber solicitar la conformidad previa y escrita de la Direccin de la Obra. Si se comprobara que parte de la obra fue realizada con materiales rechazados, ser demolida y rehecha a cuenta del contratista.

-Todo material rechazado deber ser retirado inmediatamente de la obra. Si la Direccin de la Obra creyera conveniente el ensayo de materiales o muestras de fbrica en el Instituto de Ensayos de Materiales de la Facultad de Ingeniera, el contratista proveer los materiales y elementos necesarios a su costo. Asimismo si la Direccin de la Obra, lo juzgara conveniente, fiscalizar la elaboracin de los materiales, artculos, componentes o productos que se ejecuten fuera del recinto de la obra, debiendo el contratista aportar la nmina de esos lugares de elaboracin.

-Los materiales que se recuperen quedarn en poder de la IMM, los escombros y otros sern retirados por la empresa adjudicataria y coordinando su retiro con la Direccin de Obra, dicho costo estar incluido en el precio ofertado.

Articulo 7.- RUBRADO DE LOS TRABAJOS A EJECUTAR

Los trabajos a ejecutar sern discriminados con precios unitarios de acuerdo a los rubros indicados en esta Memoria y en el Pliego de Condiciones Particulares. Los metrajes a indicarse, son estimados y deben considerarse una gua, asimismo, sino se indicara metraje por parte de la administracin, es obligatorio para los oferentes presentar los mismos.

Ver ANEXO 2- PLANILLA RUBRADO

Artculo 8. DETALLE DE LOS TRABAJOS A EJECUTAR

Los trabajos a ejecutar sern cotizados en forma global o unitaria, segn se indique en el rubrado.

Los metrajes para la presupuestacin sern calculados por cada empresa a partir de los recaudos, por lo que la Administracin Municipal dar por entendido que la oferta presentada implicar la totalidad de los trabajos que la obra implique.

La Intendencia - a partir de los precios cotizados- podr disponer el cambio de tipo de trabajo a realizar, rigiendo el costo de los mismos de acuerdo al listado establecido en la oferta.

La Administracin Municipal se reserva adems el derecho a contratar la ejecucin parcial de los trabajos a partir de lo ofertado, ya sea parcialmente en cuanto a la cantidad o tomando slo algunos de los rubros cotizados.

1) IMPLANTACIN/REPLANTEO

Este rubro incluye las construcciones provisorias y replanteo descritos en el Art. 5 (preparacin de la obra) de la presente memoria.

2) CARTEL DE OBRA

Los carteles se definirn de acuerdo a las pautas del Programa Visual de Identidad Institucional.

Todas las obras llevarn un cartel de obra, su ubicacin la determinar la Direccin de Obra.

Modelo de Cartel de Obra:

El cartel de obra ser de chapa con estructura de madera y puntales de eucalipto, como soporte y sus dimensiones sern de 1.50 m. X 1.00 m. En todos los casos el cartel ser diseado por el Equipo de Comunicacin Institucional o deber ser aprobado para su produccin por el mismo. En ningn caso el cartel podr ser pintado a mano. El contenido final del cartel de obra ser realizado por la Divisin Comunicaciones, debiendo el adjudicatario solicitarlo a dicha Divisin, previo a la confeccin del mismo. Se adjunta facsmil/modelo.

3) CIMENTACION - EXCAVACIONES Y NIVELACION

Se nivelar el terreno en toda la extensin de la obra, se retirar la tierra vegetal y se realizarn las excavaciones necesarias para los trabajos de cimentacin.

Se tomara como nivel cero el del piso terminado existente.

Las cotas de las ampliaciones sern tomadas a partir del edificio existente en todos los casos.

En cualquier caso, en todo lo referente a las canalizaciones, pendientes, etc., se estar a lo establecido en el rubro Instalacin Sanitaria.

Particularmente debern resolverse los niveles del terreno natural y las veredas perimetrales con planos inclinados de balasto apisonado con terminacin csped en panes.

4) DEMOLICIONES

En los planos de obra se grafican las superficies a demoler, lo cual debe complementarse con una visita al sitio para estudiar las condiciones de la demolicin. Son edificaciones de mampostera con techos de hormign armado, y pisos de baldosas cermicas. Se solicita la demolicin y la limpieza del suelo.

5) HORMIGON ARMADOCIMENTACION, PILARES, VIGAS Y LOSAS

La presente memoria constructiva est escrita para la ejecucin de la ampliacin y reforma de la policlnica Aquiles Lanza sita con frentes a las calles Iquique y Arica.

Se trata de un edificio de una planta a la cual se le agregar un cuerpo de 4,60m x 11,75m aproximadamente: adems de construir losas en accesos frontal y posterior, as como la apertura en el techo existente de dos lucernarios para mejorar la iluminacin natural.

Con referencia a las tareas, paso a detallar los trabajos a realizar en cada uno de ellas:

Para la ampliacin se proceder a excavar para la fundacin hasta la cota marcada o en su defecto hasta terreno firme a juicio de la Direccin de Obra; en caso de tener que sustituir el terreno de fundacin se colocar una capa de entre 20 y 30cm de tosca compactada, en una superficie que tenga por lados, el lado del patn correspondiente ms 20cm para cada lado. Se construirn primero los patines o cimentaciones de los pilares, dejando las esperas correspondientes; luego se construir el muro de contencin perimetral; posteriormente se llenarn los pilares junto a las vigas de fundacin.

Terminadas esas tareas se proceder al llenado de los pilares hasta el nivel inferior de las vigas del ndice 100. Terminado el desencofrado de los muros se llenar de tierra bien clasificada o en su defecto con arena sucia hasta el nivel de contrapiso, el cual se construir; de sta forma se tendr un piso firme y nivelado para el trabajo posterior.

Para el llenado del ndice 100, se encofrar el techo y vigas y se hormigonar todo en conjunto.

Los materiales a utilizar estn definidos en los planos, pero de todas formas los reitero: Acero estructural nervurado ADM 500, de 5000Kg/cm2 de tensin de fluencia y 5500Kg/cm2 de tensin de rotura; hormign tipo C25.0 segn norma UNIT 972:97, de tensin de compresin caracterstica a los 28 das en probetas cilndricas de 250Kg/cm2.

En las reformas de la parte existente, previo a los trabajos descritos en los prrafos anteriores, se realizar un cateo de las vigas existentes que recibirn las cargas de las losas, de esta forma se puede realizar una verificacin de carga y estudiar la colocacin o no de refuerzos estructurales. Hecho lo anterior y suponiendo que no hay problemas con las cargas; se repicar los 10cm superiores de las vigas existentes en todo el permetro de la losa a construir, se colocarn las armaduras y se hormigonar en conjunto, previa colocacin de un producto adhesivo para hormigones del tipo SIKADUR 32, de acuerdo con las especificaciones del producto. Para el hormigonado de las partes a llenar se usar el mismo tipo de hormign que para la ampliacin y se unir al existente con un producto adhesivo tipo SIKADUR 32 o similar.

En todas las tareas descritas en los tems anteriores se tiene mayor informacin de medidas y tipos de material a utilizar en los planos estructurales.

Los tiempos de desencofrados sugeridos son:

1st. Pilares, 3 das.

2nd. Laterales de vigas, 7 das.

3rd. Fondo de vigas dejando puntales, 15 das.

4th. Fondo de losas dejando puntales, 21 das.

5th. Desapuntalado de vigas 21 das, y de losas 28 das.

Si se colocaran aberturas que se fijen a las vigas, se deber esperar entre 3 y 4 das a partir del desapuntalado de la estructura involucrada, antes de realizar la tarea de fijacin.

6) MUROS

El detalle de los muros siguientes, corresponde a los muros a construir y a tipos que no estn planificados en el proyecto, pero que pueden ser solicitados de acuerdo a imprevistos surgidos en obra. Es por esto ltimo que se solicita a la Empresa que se presupueste, de estos ltimos, su precio unitario, a fin de ser tenido en cuenta como alternativa.

6.1 MURO INTERIOR M1

Los muros interiores de mampostera indicados en planos sern de ticholo cermico de 12x 25 x 25 a junta trabada, revocado en ambas caras. En lo referente al trabado del muro como a la impermeabilizacin en la base del mismo, se contemplar lo expuesto en el item 6.2.

6.2 MURO EXTERIOR- M2

Los muros exteriores sern dobles, de ticholo cermico de 12x25x25, a junta trabada y ladrillo visto exterior con cmara de aire. En el encuentro con elementos de hormign armado, los muros y tabiques de mampostera se trabarn con bigotes de hierro de 6 mm de espesor cada 40 cm. Al comienzo de todos estos paramentos, hasta tres hiladas por encima del suelo, se tomarn los mampuestos con mortero hidrofugado. Con ese mismo mortero se revocarn y lustrarn, ambas caras del muro desde la viga de fundacin hasta tres hiladas por encima del piso y/o 45 cm.

Una vez levantado el muro de ticholo - en el que se habrn dejado bigotes para trabar posteriormente el muro de ladrillo (segn las normas del buen construir) -, se impermeabilizar con una capa de arena y portland con hidrfugo y posteriormente emulsin asfltica. Exteriormente se levantar muro de ladrillo visto, el que ser trabado con los bigotes previstos en el muro de ticholo. Se har especial nfasis en verificar que estos bigotes tengan pendiente hacia abajo, de manera de evitar posibles filtraciones. Se controlar adems que la cmara de aire funcione como tal, por lo que ambos muros no deben estar en contacto entre s, sino que a medida que se levanta el muro exterior se proceder a limpiar los sobrantes del mortero de toma entre los mampuestos.

Los ladrillos sern de campo, de primera calidad, de dimensiones y color uniformes, (no se aceptarn del tipo plateado).

7) CONTRAPISOS

7.1. CONTRAPISOS

Los contrapisos a construir, de corresponder, en general sern de hormign de balasto, dem N5, de 0,10m. de espesor, salvo en aquellos casos en que el espesor debe igualar niveles existentes. Se debern respetar los pases existentes en la losa del entrepiso as como tambin las diferentes instalaciones. La terminacin superficial del contrapiso se ejecutar segn el tipo de pavimento a recibir.

7.2. PENDIENTES

Los contrapisos de los SSHH, y los correspondientes al exterior, debern tener las pendientes adecuadas en cada caso.

7.3. CAPA IMPERMEABLE

En los contrapisos correspondientes que tengan incluidos caeras de instalacin sanitaria se les colocar una capa impermeabilizadora continua que supere el nivel del contrapiso en 100mm. Como mnimo, de arena y portland al 3 x 1.

8) PISOS

8.1 PAVIMENTO INTERIOR

Todos los pisos interiores sern de baldosa de porcelanato tipo PEI 5 60X60, rectificado, colocado con junta mnima 2 mm, de primera calidad, color NEGRO o ROJO a determinar por la direccin de obra y segn cuatro muestras que el contratista presentar oportunamente.

Deber preveerse que algunos de los pavimentos existentes debern ser removidos parcialmente para albergar las canalizaciones correspondientes; tambin debern tenerse en cuenta aquellos sectores correspondientes a demoliciones de muros existentes que debern pavimentarse adecuadamente, (ver esquema). En algn sector especfico podr solicitarse combinacin de colores en el pavimento a los efectos de formar un diseo sencillo.

Las baldosas irn asentadas con el mortero que indique el fabricante. El contratista deber suministrar 3m2 de cada pavimento diferente que coloque como existencias para futuras reposiciones.

Se tendr especial cuidado en la colocacin del pavimento, evitando que queden esquinas huecas o con escaso material, que puedan facilitar el quiebre de las baldosas.

El pavimento interior ser colocado antes de colocar los tabiques de yeso, por lo que tendr continuidad en toda el rea no dividida por muro de mampuesto.

Los umbrales de los accesos desde el exterior (escalones), as como de las entrepuertas, se realizarn en granito, color a definir por la direccin de obra, y entonado con los pavimentos del entorno.

8.2 PAVIMENTO EXTERIOR

El pavimento del espacio exterior, indicado en planta, ser de baldosa de portlan 40 x 40 rstica imitacin 4 adoqunes con cordoneta de ladrillo de campo en los bordes, conformando una vereda perimetral segn detalles.

En aquellos casos en que el desnivel de la vereda respecto al terreno sea mayor a 10 cm. Se realizar un murete de contencin de hormign armado de 10 cm de ancho y que alcance 50 cm por debajo del nivel del terreno natural con una base de 10x20 cms.

Se realizar un itinerario accesible desde la calzada hasta el acceso principal de pblico, que incluir: vado con reubicacin de piezas del cordn existente al nivel adecuado, senda y rampa segn detalles; y explanada que contengan baldosas direccionales y de alerta segn lo establecido en las normas unit 200. El detalle especfico de este itinerario, ser proporcionado oportunamente.

El pavimento exterior correspondiente al estacionamiento vehicular, segn figura en grficos, ser de balasto apisonado nivelado convenientemente como para evitar el empozamiento de agua.

8.3 ZCALOS

Todos los muros y tabiques interiores a ser sealados, llevarn zcalo de madera, segn diseo a confirmar por la direccin de obra, h= 0.07 cm.

En el caso de los baos, el zcalo se resolver con una fila de baldosas del piso utilizado.

9) REVOQUES

9.1. 9.2. REVOQUES EXTERIORES GRUESO Y FINO

Los muros exteriores a construir, sern revocados. Se realizarn con revoque para exteriores a tres capas: 1) azotada de arena y portland al 3 x 1, con hidrfugo; 2) el grueso con mortero compuesto por 3 partes de mezcla de arena y cal 3 x 1 y 2 partes de arena gruesa y una parte de cemento portland, 3) revoque fino perfectamente fretachado: se dar con mortero compuesto de una parte de cemento, una de cal en pasta y 6 de arena fina.

9.3. 9.4. REVOQUES INTERIORES GRUESO Y FINO

Los muros de mampuestos interiores a construir, sern revocados interiormente. Los revoques sern a dos capas: 1) revoque de mezcla gruesa reforzada con cemento portland al 5x1 perfectamente fretachada y peinada; tipo B de un espesor no mayor a 2 cms., y 2) revoque de mezcla fina reforzada con cemento portland al 6x1, con perfecta terminacin de su superficie tipo C no mayor a un 1cm.. Las uniones de las paredes ente s se harn segn diedros perfectos. Las jambas de las aberturas estarn terminadas con el propio revoque y sus ngulos sern perfectos. En todas las aristas vivas, como diedros vivos y/o jambas de las puertas o etc., se colocarn cantoneras externas hasta una altura de 1,80m.

9.5. REVOQUES INTERIORES A REPARAR

Sern removidos todos los revoques del local en su conjunto que estn degradados y/o deteriorados, y/o fracturados. El revoque se har restaurando los revoques existentes, en las partes en que existan y completando con revoques nuevos para llegar a una superficie uniforme. En todos los casos se exigir que las superficies de los paramentos constituyan planos y diedros perfectos.

9.6. AZOTADA

Conforme sea solicitado por la Direccin de Obra se realizar una azotada de arena y portland al 3 x 1, en las superficies sealadas para crear una terminacin bsica. Este rubro ser presupuestado por unidad.

10) REVESTIMIENTOS

Los paramentos de los S.S.H.H. que se construyan se revestirn con cermica de color claro y dimensiones a determinar por la direccin de obra segn muestras que presentar el contratista; de primera calidad hasta una altura de 1,80mts, como mnimo. Para este revestimiento debern proponerse tres muestras.

11) IMPERMEABILIZACIN DE AZOTEA

11.1 COLOCACION DE MEMBRANA GENERALIZADA

Deber tenerse en cuenta que la azotea no ser transitable, y que la estructura del techo est compuesta por una losa de hormign armado nuevo.

En obra se resolvern en cada caso los encuentros con la impermeabilizacin existente segn corresponda, y acorde con la investigacin a realizar.

Previo a todo se repararn todas las fisuras del rea a cubrir, ya sea en la azotea, y en los pretiles deber considerarse hasta una altura de 30cm, en un todo de acuerdo a las normas del buen construir y segn su tenor, con el debido consentimiento de la DTO, enrasando con una capa de alisado de arena y prtland (3 x 1) con un espesor de 20 mm.

De ser necesario se realizar un relleno de hormign de balasto y portland 6 x 1.

En todas las losas nuevas, se terminar con un alisado de arena y prtland 20mm. de espesor al 3 x 1.

De corresponder, y en los encuentros de las losas con las verticales (cualesquiera que estas sean), se realizarn las gargantas con mampostera de ladrillo apropiadas para recibir la impermeabilizacin,

Se colocar una pelcula plstica, de polietileno de ms de 150micras, en fajas, solapadas 100mm., pegadas al sustrato con emulsin asfltica.

Se colocar una capa de aislacin trmica, de espuma de poliestireno tipo estndar de 3cm. de espesor y de densidad tipo III, pegadas al sustrato con emulsin asfltica en fro sobre una capa de arena y portland 3x1.

Se colocar membrana asfltica de 4mm. de espesor, con un alma central de poliestireno de alta densidad de 60micras y que contendr como mnimo un 95 % de asfaltos plastificados, no oxidados, con proteccin de aluminio 40 a 60micras, segn norma UNIT 1052 y afines. Esta membrana se colocar: 1) dndose una imprimacin en base a asfalto diluido tipo "RC2" rebajado con nafta o aguarrs al 50 % como mximo, o como indique el fabricante de la membrana. 2) luego de seca se colocar la membrana en fajas solapndose una sobre otra como mnimo 8cms. Y soldndose el solape a fuego indirecto. La membrana deber quedar soldada a la base en toda su superficie, y al llegar al encuentro con los planos verticales deber subir y/o bajar por ellos manteniendo la continuidad no menos de 20cm. (sin cortarse).

No obstante las presentes recomendaciones, se estar -de diferir con ellas- a las especificaciones del fabricante, que sern proporcionadas y autorizadas con antelacin a su colocacin por la DTO.

Sobre la membrana se colocar, como capa separadora mecnica, un geotextil o poliestireno 80micras, cuidadosamente como para recibir la terminacin, que consistir en una capa de arena y portland 4x1 de 3cm de espesor, con juntas de dilatacin de 15mm cada 1.50 m en ambos sentidos selladas con asfalto.

La ejecucin de los trabajos deber realizarse por una firma especializada con garanta escrita de 10 aos de duracin mnima, por el total de la impermeabilidad de la azotea.

11.2 TERMINACIONES EN PRETILES

Se resolver una superficie continua entre la azotea y los pretiles en forma de media caa, tipo "gargantas" curvas en todos los encuentros del cerramiento horizontal con los pretiles, vigas, caos, ductos, lucernarios o accidentes en la azotea, con terminacin superficial de alisado de arena y prtland, lisa y limpia.

En los pretiles, en sus caras superiores, se prev resolver con una membrana que los recubra hasta los 30cm desde el plano de la azotea en una faja continua, azotea-pretil, que se montara sobre la membrana que dobla con doble pegado.

12) TABIQUES INTERIORES - PLACA DE YESO

Los tabiques interiores, excepto el que se especifica en el item anterior, sern de placa de yeso de 12,5 mm de espesor, sobre montantes de chapa galvanizada. En su interior llevarn aislacin acstica, lana de vidrio de 5 cm de espesor.

Se incluirn refuerzos en el interior de los tabiques en todos los puntos en que, segn surja de esta Memoria, sea necesaria la colocacin de algn elemento colgante o apoyado.

Los encuentros de los tabique sern acabados como indica el fabricante, logrando una unin imperceptible a la vista.

Todas las aristas vivas de los tabiques de yeso, as como las jambas de las aberturas en estos tabiques estarn cubiertas con ngulos de aluminio de 1,5 cm de lado, a modo de cantoneras. En el caso de las aristas vivas las mismas tendrn una altura no menor a 1.80 mts. A su vez en los encuentros de los tabiques de yeso con los muros de mampostera se colocar ngulos de aluminio que cubra el encuentro, a modo de tapajunta, cubriendo posibles futuras fisuras por encuentro de diferentes materiales

13) INSTALACIN SANITARIA

13.1 - GENERALIDADES.

13.1.1 ALCANCE.

El contratista presupuestara, salvo lo indicado expresamente, el suministro y construccin de todas las obras sanitarias internas al predio indicadas en los planos que comprendan:

1) Toda la instalacin de:

Abastecimiento de agua desde la conexin con la red publica al deposito (si precisa), las vlvulas esfricas, cisternas y hasta la alimentacin a cada uno de los aparatos sanitarios de toda la Policlnica.

La red de suministro de agua fra y caliente a los distintos servicios higinicos, el abastecimiento de agua al termotanque elctrico o el que se suministre.

2) Toda la red de desage primario y secundario hasta las cmaras de inspeccin y/o conexiones con su correspondiente sifn desconector.

Tenemos instalaciones subterrneas existentes las cuales sern sometidas a pruebas y segn su estado de conservacin y estanqueidad se mantendrn o se cambiaran por caeras nuevas.

Para la ejecucin de estas instalaciones se exigir un trabajo perfecto y una terminacin esmerada en todos los detalles, de no ser as la Direccin de Obra tendr libertad de obligar a rehacer total o parcialmente las obras contratadas sin que por ello el Contratista tenga derecho a indemnizacin alguna.

El Contratista deber replantear el trazado de las caeras, ubicacin de los aparatos, las bocas de incendio, llaves de paso, debiendo recibir la aprobacin de la Direccin de Obra, antes de su construccin, la que se reserva el derecho de modificar el emplazamiento o recorrido de los elementos que forman las instalaciones. En ese caso, la nica diferencia de cobro se basara en el aumento o disminucin de la cantidad (metros de caeras, numero de aparatos, bocas de incendio, etc.) siempre que no se trate de deshacer obra hecha de acuerdo con los planos, ni de modificar fundamentalmente lo indicado en los mismos.

Todas las instalaciones sern sometidas a pruebas, independientemente de las exigidas por la Intendencia de Montevideo, a las de estanqueidad y manomtrica, debiendo contarse necesariamente con la presencia de la Direccin de la Obra o de su representante.

13.1.2 CONDICIONES GENERALES.

a) En caso de conflictos entre las especificaciones tcnicas u otras que componen los recaudos para la obra, regirn los requisitos ms exigentes segn el criterio de la Direccin de Obra.

b) Los planos son indicativos y reflejan una representacin grfica de las instalaciones a contratar.

c) Los planos y especificaciones, son complementarios y deben tomarse en conjunto para una completa interpretacin del trabajo a realizar.

d) siempre tendr prioridad la reglamentacin vigente y la

Visin de la direccin del servicio (asesor sanitario).

13.1.3 REGLAMENTACIONESTodas las instalaciones, debern ser construidas en un todo de acuerdo con las disposiciones de la Intendencia de Montevideo, OSE. (pruebas y dems especificaciones)

13.2. MATERIALES

13.2.1 CONDICIONES GENERALESTodos los materiales a usarse en la obra sern nuevos de primera calidad dentro de su especie y aprobados por la Direccin de Obra y el Servicio de Obras Sanitarias de la Intendencia de Montevideo debiendo cumplir con las Normas Tcnicas UNIT correspondientes o las que expresamente se indiquen en las presentes especificaciones.

En el caso que la procedencia de los materiales no asegurase su calidad o los mismos presentaran dudas en cuanto al cumplimiento de la norma respectiva, la Direccin de la Obra realizara los ensayos indicados en la Norma, en Laboratorios Oficiales y el costo de los mismos ser de cuenta del Contratista.

El Contratista deber suministrar antes de iniciar la obra una muestra de cada uno de los materiales que usara en la obra (caeras, piezas especiales, llaves de paso, aparatos sanitarios, etc.) que debern ser aprobados por la Direccin de la Obra.

Dichas muestras quedaran depositadas en las oficinas de la D. de Obra, hasta la finalizacin de los trabajos y se tomaran como base de comparacin de los materiales que se vayan suministrando.

El Contratista deber suministrar y colocar todos los materiales que aunque no estn expresamente detallados en los recaudos, sean necesarios para el buen funcionamiento, mantenimiento y correcta terminacin de los trabajos y para el cumplimiento de las reglamentaciones Nacionales y Departamentales vigentes.

13.2.2 MATERIALES QUE SUMINISTRA EL PROPIETARIONinguno

13.2.3 MATERIALES PARA EL ABASTECIMIENTO DE AGUA FRIA Y CALIENTE1) Tuberas :

Las tuberas para el suministro y distribucin de agua fra y caliente, debern cumplir con las siguientes normas:

Tuberas de Polipropileno con presin de trabajo de 10 K/cm2. UNIT 799 y 879. con unin termofusin.

Tuberas de hierro galvanizado UNIT 134-59

Se proyect caeras de hierro galvanizado para:

La caera de agua corriente que quede a la intemperie.

Se proyect caeras de Polipropileno con unin termofusionable para las redes internas de abastecimiento de agua fra embutidas.

En el caso que se cotice tuberas de latn marca Hidro-bronz se usar el tipo Standard.

El oferente deber indicar claramente en su propuesta, el tipo de tubera cotizada, la norma que cumple, adjuntando fotocopia de la misma, el pas de procedencia, la fabrica y el tipo seleccionado.

2) Piezas especiales:

Todos los cambios de direccin, derivaciones, etc., se harn con piezas especiales de igual material de las caeras no admitindose otra forma de construccin.

3) Llaves de paso:

Las llaves de paso que se indican para el corte del abastecimiento de agua fra y caliente de los distintos locales, sern en todos los casos del tipo globo o esfricas salvo lo indicado expresamente:

a) Cuando sean vistas e interior a un local sanitario tendrn volante y tapajunta cromado igual al del local en que se ubican.

Las vlvulas esfricas en general cumplirn con las especificaciones de las normas DIN 259, B5 2779 u otra anteriormente aceptada.

La esfera ser de bronce o latn cromado de alta resistencia, el sello de la esfera con el cuerpo se realizar mediante asiento de tefln.

El eje ser de latn o bronce y su sello se realizar mediante doble asiento de tefln.

El cuerpo de la vlvula ser de latn o bronce niquelado.

El Contratista deber tomar todas las providencias para que las llaves de paso y conexiones de colillas no queden rehundidas con relacin a la pared, no admitindose esta situacin de ninguna manera a efectos que las mismas puedan maniobrarse y realizar un mantenimiento con facilidad.

4) Colillas:

Las tuberas de alimentacin de agua fra y caliente de todos los aparatos incluyendo la caldera de gas sern de bronce cromado o plstico flexible capaz de soportar en forma continua 80. C, de dimetro igual a la caera de alimentacin, reforzado con malla de acero inoxidable exterior.

5) Vlvulas de descarga:

Si en la instalacin de abastecimiento de agua llegasen a quedar puntos altos sin salida normal del aire que all se acumular, se debern instalar vlvulas automticas de fuga de aire adecuadas al tramo de caera que sirven.

13.2.4 MATERIALES PARA DESAGUE Y VENTILACIONTodos los materiales a emplearse, cumplirn con las normas UNIT correspondientes:

1) Tuberas de hierro fundido UNIT 94 y 112

2) Pileta de patio (cajas sifonadas) UNIT 502

3) Tuberas de PVC para desages UNIT 206

4) Tuberas de PVC serie 25, 20 y 16 UNIT-ISO 4435

El material de las piezas especiales de PVC e hierro: empalmes, curvas, sifones, etc. ser de idnticas caractersticas que las anotadas para los conductos.

Se utilizarn para los tramos subterrneos, caos de PVC o con aro de goma sinttico. Dichos caos se ajustarn a la Norma UNIT 206 para los dimetros de 110 y 160 mm, y la norma UNIT-ISO 4435 serie 20 para dimetro mayores.

Las tuberas y accesorios de ventilacin sern de PVC sanitario y las juntas sern del tipo soldado o con aro de goma, debiendo seguirse estrictamente las indicaciones del fabricante.

Todo el sistema secundario llevar al menos un solo sifn antes de su conexin con el sistema de desage primario.

Los lavatorios llevarn sifn de PVC blanco de 38mm. de dimetro, desarmable o con un punto de inspeccin con material de igual calidad de las tuberas de desage.

El sifn de todas las piletas de los consultorios sern de PVC blanco de 51mm. de dimetro con punto de inspeccin y desarmable.

Al pie de cada silln de odontologa se colocara un desage de la pileta del mismo.

Los inodoros con mochilas se unirn a la caera de PVC de descarga mediante un aro de goma sinttico, especificado expresamente por el fabricante de los inodoros pedestal y adecuado al cao de PVC y al tipo de aparato a usar, que hermetizar dicha unin.

Los inodoros se asegurarn por medio de tornillos de bronce cromado con cabeza hexagonal, a tacos Fischer o similar embutidos en el piso y se asentarn con masilla plstica. La junta entre aparatos y el piso se har de portland blanco.

Las canillas de servicio, llevarn en el extremo una rosca para conectar una manguera de 13mm. de dimetro y estarn ubicadas a 40 cm. del piso.

13.2.5 APARATOS, GRIFERIAS, Y ACCESORIOSEl Contratista colocar toda la grifera de aparatos y sus correspondientes accesorios indicados en los planos y especificaciones tcnicas debiendo antes de su colocacin pedir instrucciones a la Direccin de Obra sobre su ubicacin exacta.

APARATOS

Las piletas comunes sern tipo lnea ferrum clsico. Para el bao accesible la pileta ser especial, segn diseo.

El inodoro del bao accesible ser con cisterna mochila, pulsador accesible, y colocado sobre soporte de mampostera con revestimiento.

Los vertederos sern en acero inoxidable de 41x41 de 25cm de profundidad con ngulo sanitario de una pulgada de dimetro, eliminando as las esquinas que dificultan la limpieza y permitiendo un fcil acceso. Tendrn tambin una rejilla removible segn planilla y su desage ira al interceptor correspondiente.

GRIFERIA y ACCESORIOS

Toda la grifera ser del tipo bronce niquelado tipo lnea vintex clsico. Los vertederos tendrn ducha telfono. Para el resto de las piletas en mesadas la grifera ser de tipo cocina.

Todos los inodoros irn acompaados por un portarrollo de losa embutido.

13.3. CONSTRUCCIN DE LAS INSTALACIONES DE DISTRIBUCIN DE AGUA FRA Y CALIENTE.

POLICLINICA

El abastecimiento de agua fra y caliente se har segn plano proyecto.

3.1 GENERALIDADESEn la realizacin de las obras, el Contratista, deber tener en cuenta las normas ms correctas existentes para ello y cumplir con las mismas.

En la instalacin se usarn solo piezas especiales quedando prohibido el empleo de otras formas sustitutivas.

13.3.2 CONEXION A LA RED PUBLICAEl Contratista deber cotizar todos los suministros y trabajos para la realizacin de la conexin con la red publica la que se supone se har desde l limite del predio. (Ya existe se reubicara)

13.3.3 UNIONESLas uniones de las caeras de hierro galvanizado con las piezas especiales, se realizarn colocando en las roscas solamente cinta de tefln. Para el caso de polipropileno se usarn solo uniones termofusionables.

A efectos de no facilitar los pares galvnicos no se permitir bajo ningn concepto la unin de distintos materiales metlicos sin haber intercalado o una unin dielctrica especial o un tramo de caera no conductora de 30 cm. de largo como mnimo como por ejemplo de polipropileno. Dicha pieza ser de fcil sustitucin como por ejemplo unin a bridas o unin doble segn sea el caso.

Esta precaucin resulta fundamental en abastecimiento a la grifera y llaves de corte y equipos que se debern instalar. La referida unin deber recibir antes de su instalacin la aprobacin de la Direccin de Obra.

Ser por cuenta del Contratista de Acondicionamiento Sanitario todas las colillas de unin de agua fra y caliente de todos los aparatos que se indican en los planos su alimentacin.

Las colillas sern del dimetro igual a la de la caera que alimenta y del material adecuado a cada fluido con uniones que permitan su rpido retiro o ajuste.

13.3.4 PROTECCIN DE LAS CAERIASLas caeras vistas de hierro galvanizado recibirn dos manos de pintura anticorrosiva de primera calidad en la totalidad de la superficie exterior de las mismas y de sus piezas especiales y dos manos de esmalte sinttico de color a eleccin del Director de Obra.

Todas las caeras de hierro galvanizado embutidas sern recubiertas con una capa de mortero de arena gruesa y Portland en la proporcin 3:1, siendo el espesor mnimo de 0.10 m cuando estn bajo tierra. Dicha proteccin podr sustituirse con una doble mano de pintura asfltica y una doble envoltura de fieltro asfltico.

Las caeras de polipropileno embutidas debern recubrirse de cartn corrugado de manera de permitir las dilataciones originadas por los cambios de temperatura en particular en los extremos y en las derivaciones, debiendo seguirse, en todos los casos, las indicaciones suministradas por el fabricante.

Las caeras de P.V.C., PPL y TF no se podrn forzar ni calentar.

13.4. CONSTRUCCIN DE LAS INSTALACIONES DE DESAGES Y VENTILACIONES.13.4.1 TRAZADO DE CAERIAS

Se respetarn los materiales y dimetros indicados en los planos. Cualquier modificacin resultante de imprevistos deber ser consultada previamente a la Direccin de Obra.

13.4.2 CAERIAS DE HIERRO FUNDIDO , PVC y POLIETILENO.

De acuerdo a lo indicado en los planos y con la Ordenanza Sanitaria de Montevideo en vigencia, se colocaran caos cmaras y codos con tapas de inspeccin en todos aquellos puntos en que exista un cambio de direccin, encuentro de caeras, etc. En todos los casos, se debern orientar las tapas de inspeccin de manera que se puedan destornillar sin dificultad en el momento que sea necesario.

Todas las columnas de desage primario, secundario o pluviales, llevara cada una un punto de inspeccin.

Los caos sern asegurados al paramento por medio de grapas dobles de planchuela de 25 mm. de ancho y 4mm de espesor abulonadas y cuyo aro da cabida al cao a fin de que la caera que quede separada de los paramentos y cielorrasos. Las grapas debern ser pintadas con dos manos de antixido antes de su colocacin.

Las caeras verticales sern aseguradas y las caeras horizontales tendrn apoyos en todas las cabezas de las tuberas y a no ms de 1.50m. entre s.

Todas las caeras de PVC o polietileno ubicadas en contrapiso debern incluirse en una caja de arena que permita el libre movimiento frente a dilataciones diferenciales entre la mampostera y el cao.

13.4.3 CAERIAS DE PVC o POLIETILENO ENTERRADOSLa excavacin para la colocacin de caeras, se har 0.10 m mas profunda siendo rellenada esta excavacin con arena a efectos de lograr evitar un asentamiento diferencial y como consecuencia la rotura de la caera por un apoyo indebido.

Las tuberas debern colocarse en el fondo de la zanja de manera que apoyen regularmente en una zona y no en la arista, debindose practicar cavidades especiales para las cabezas.

Una vez preparado el fondo de la zanja, se colocaran los caos con sus enchufes orientados hacia aguas arriba y se consolidar su situacin dndole la alineacin y el nivel exacto que corresponda.

Cuando se trate de POLIETILENO si se pasa del los 0.60 cm de profundidad se cambiara de tubo por el especifico (terra o similar ) para mayor profundidad

Tenemos caeras y cmaras existentes las cuales sern puestas a prueba hidrulica, de la cual se desprender si las mantenemos o sustituimos.

13.4.4 PLUVIALESLa toma de pluviales que se realizaran desde ramales, teniendo la precaucin de resolver adecuadamente la bajada con respecto al contrapiso mediante la impermeabilizacin de la misma.

Durante el proceso de construccin se deber proteger todas las bocas de las tuberas de abastecimiento y desage para evitar taponamientos. Para ello se emplearan tapones de material apropiado, siguiendo las recomendaciones del fabricante.

El sistema de saneamiento es servidas solamente as que tenemos que conducir el agua de lluvia de las zonas impermeables hacia la calzada de forma que no provoque trastornos en el entorno.

13.4.5 UNIONES DE CAERIAS1- Caos de hierro fundido entre s y entre piezas especiales del mismo material: se utilizara filstica alquitranada y luego plomo derretido, el que luego ser calafateado

2- Caos de PVC entre s y con piezas especiales del mismo material: se usara en todos los casos cemento especifico para dicho material o aros de goma segn sea mas indicado, en caera de polietileno se usara el limpiador correspondiente y los aros

3- Caos de hierro fundido con caos de PVC, POLIETILENO: se utilizar una pieza especial.

En la instalacin se colocara, segn indicaciones del fabricante, piezas especiales para absorber las dilataciones diferenciales de las tuberas.

13.4.6 CAMARAS DE INSPECCION, BOCAS DE DESAGE, REJILLAS DE PISO

Y PILETA DE PATIO.

Las cmaras de inspeccin, bocas de desage y piletas de patio, interceptor decantador, sern salvo indicacin en contrario, del tipo ordenanza.

Las tapas de la cmara, sern del tipo reforzado y de la mejor calidad dentro de su categora, los bulones y agarraderas que llevaran para poder maniobrar con ellas, sern de bronce. Las tapas de las cmaras de inspeccin, bocas de desage ubicadas en lugares donde existen pavimentos, irn revestidas del mismo material del piso donde se encuentren y las ubicadas en los lugares donde no lo hubiera sern lisas de hormign armado.

El Contratista deber prestar especial atencin al ubicar las cmaras de inspeccin, bocas de desage, piletas de patio, rejillas de piso, etc. de modo que las tapas de estas queden colocadas exactamente en las juntas de los pisos e irn en todos los casos, con marco y contramarco de hormign.

Se tendr especial cuidado con el interceptor de la enfermera sucia, ubicacin y accesibilidad.

13.5. PRUEBAS

13.5.1 UTILES NECESARIOSEl contratista deber tener en obra todos los elementos y tiles necesarios para las pruebas y controles de los trabajos de instalacin.

13.5.2 REDES DE AGUA FRIA Y CALIENTE y DESAGUES.

Se probarn todas las caeras de abastecimiento y distribucin de agua fra y caliente, junto con todas las piezas colocadas en la instalacin a 10 kg/cm2. Los desages con dos (2) metros de columna de agua, durante ocho (8) horas mnimo.

En ningn caso se tolerar la mas mnima perdida o disminucin de la presin de prueba.

No se deber llenar ninguna canaleta, ni zanja, ni se realizara ninguna terminacin en la zona de las caeras hasta no haber realizado la prueba de aceptacin por parte de la Direccin de Obra.

14) INSTALACIN ELCTRICA

14.1.- GENERALIDADES

14.1.1REGLAMENTOS, PLANOS Y TRMITES ANTE U.T.E.-

La instalacin ser construida de acuerdo a la reglamentacin en vigencia de U.T.E. y antes de ser recepcionada se presentara certificacin de U.T.E. justificativo de la aceptacin de las mismas, y un juego de planos en calco y archivos magnticos con el diagrama final de las instalaciones. Los planos para someter a la aprobacin de U.T.E., debern ser formulados por el instalador de acuerdo a la Direccin de la Obra. Sern de cuenta del instalador todos los tramites y los gastos que ellos originen. El instalador deber mantener informada a la Direccin de Obra del estado de la tramitacin ante UTE. Al inicio de los trabajos de la instalacin, deber comunicar por nota los nmeros de carpeta y tramites estimativos de UTE.-

La carga total a solicitar a UTE ser de 50 KW 400 Volt.

La empresa subcontratista deber tener casa comercial instalada y estar autorizada por U.T.E. para ejecutar instalaciones elctricas, deber designar un tcnico interlocutor para hacer de nexo entre el propietario y el subcontratista de elctrica.

14.1.2ALCANCE DE LOS TRABAJOS

El contratista de elctrica deber visitar el lugar para verificar y prever las dificultades que puedan surgir y considerarlas en su presupuesto.Incluye suministro, instalacin completa y ensayo final satisfactorio de todos aquellos materiales, equipos y accesorios que fuesen necesarios para lograr un normal funcionamiento de las instalaciones indicadas en los planos, segn Memoria Descriptiva, y aquellos que no figurando se necesiten para hacer cumplir requisitos de reglamentacin y prolijidad, con la adecuada artesana y calificacin que los trabajos exijan.-

En caso que hubiera diferencia entre los planos y memoria formulados y las reglamentaciones de UTE, valdrn las especificaciones de dichas reglamentaciones, sin que pueda cobrarse diferencia de precio por dicho motivo. El Contratista debe denunciar dichas diferencias con la debida antelacin para que la Direccin de Obra pueda salvarlas sin que provoquen demoras en los trabajos.-

Las modificaciones en el trazado o en las especificaciones que produzcan un cambio en el precio del Contrato, requerirn la aprobacin de la Direccin de Obra por escrito y previamente a su realizacin..

La Direccin de Obra se reserva el derecho de modificar el emplazamiento o recorridos de los elementos que integran las instalaciones sin que esto de derecho al contratista a efectuar cobros adicionales, siempre que no se trate de deshacer obras hechas de acuerdo a los planos, ni modificar fundamentalmente lo indicado en los mismos.-

PROVISORIO DE OBRA: Si la empresa constructora necesita solicitar un Provisorio de Obra a UTE, el contratista de elctrica deber coordinar, realizar los trmites y trabajos necesarios de acuerdo a las previsiones del MTSS, siendo responsable ante el organismo competente y en coordinacin con el contratista principal de obra civil, sern de cuenta de la empresa los gastos que la tramitacin origine, como la de los consumos posteriores.

14.1.3GARANTIA

Durante un periodo de 12 meses despus de la recepcin provisoria, el contratista deber garantizar el normal funcionamiento de las instalaciones, teniendo que reparar o sustituir sin costo aquellos materiales defectuosos resultantes de un uso normal, quedando excluido los accidentes por causas ajenas a la instalacin referida. En caso de que el equipo sea de procedencia o fabricacin de un tercero, el reclamo ser atendido directamente por el instalador siendo este el nico responsable ante el propietario.-

14.2.- MANO DE OBRA.-

El contratista aportara la mano de obra necesaria para realizar las instalaciones elctricas, no pudiendo subcontratar parcial o total los trabajos.-

En todos los casos el instalador no se vera relevado de su responsabilidad directa sobre el total de las instalaciones y de los materiales suministrados.-

14.3.- PROCEDIMIENTOS.-

La colocacin de caeras y cajas deber en lneas generales ajustarse al replanteo indicado en los planos. En cada caja de salida de conductores o conexin de artefactos, interruptores, toma corrientes o cualquier otro dispositivo elctrico, se deber dejar por lo menos colillas de 15 cms. de conductor para realizar las conexiones. Se deber instalar una caja cada vez que se realice un cambio de dimetro de caeras o haya ms de dos curvas en la misma.-

Se podrn enhebrar las caeras luego que se termine con todos aquellos trabajos que puedan causar dao mecnico a los conductores.-

Aquellas caeras que no vayan enhebras debern quedar con un alambre galvanizado como gua.-

Cualquier cambio a los planos necesarios para adaptar las instalaciones a las facilidades de la obra, debern ser autorizados previamente por la Direccin de la Obra. Se debern mantener en obra un juego de planos, unifilares, planillas, memoria descriptiva, etc., donde se indicarn los cambios realizados, para ser consultados cuando los tcnicos o el propietario lo soliciten.

Todas las tuberas expuestas sern aseguradas por medio de soportes y grapas adecuadas. No se permite el uso de tacos de madera para estos fines, por lo que se deber usar tornillos y camisas de expansin para fijacin a muros o tabiques. En particular para la fijacin de tableros, brazos de mercurio y otros elementos de naturaleza similar, se exigirn grapas amuradas con arena y portland.-

14.4.- PRUEBAS.-

El contratista deber probar todos los conductores, aparatos y equipos por continuidad, tierras y cortocircuitos con un megger de energizar los circuitos.-

Probara la resistencia del aislamiento de todos los circuitos, conductos de alimentacin y equipos. Donde el aislamiento no esta libre de tierras y cortocircuitos reemplazara o reparara las partes que fallen.-

Probara todos los sistemas de conexin a tierra, tales como las tierras artificiales y todos los equipos aterrados con probador comparativo de tierras y realizara las correcciones que sean necesarias. Deber cumplir con las medidas autorizadas por U.T.E.

Deber proveerse todos los instrumentos y personal necesario para todas las pruebas. El equipo no deber ser energizado sin el permiso especfico de parte de la Direccin de Obra.-

14.5.- COORDINACION.-

El contratista deber coordinar la instalacin de las caeras, cajas, tableros, etc., con el contratista de hormign, si lo hubiera, de modo de lograr la ubicacin de los mismos segn se indica en los planos y memoria.-

14.6.- INSTALACION.-

La instalacin elctrica en la obra de referencia se ejecutara segn detalles a saber:

14.6.1 DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS

Las instalaciones resultaran en forma embutida, y entrada subterrnea. En el lmite del predio se construir una pilastra de ladrillo visto para instalar la CGP y los cajones de medidores segn especificaciones de UTE. Desde los medidores la caera y lnea de alimentacin de las instalaciones interiores se llevara en forma subterrnea.

14.6.2 MATERIALES.-

El oferente deber detallar en la propuesta marcas y procedencia de todos los materiales que integran la misma.-

Los materiales debern ser nuevos, sin uso de primera calidad, de acuerdo con los planos y la memoria.-

El subcontratista deber presentar, previo a su instalacin una muestra de cada uno de los tipos de luminarias, tableros, lmparas con sus equipos auxiliares, etc. para la aprobacin de la Direccin de Obra.-

Todo material rechazado deber ser retirado de la obra en el plazo de 24 horas por el instalador, pudiendo hacerlo en caso contrario la Direccin de Obra quien cargara al instalador los gastos que esa operacin demande.-

La pintura y partes de equipos que se hubieran maltratado durante el transporte, almacenamiento, o instalacin y manejo, debern ser reparadas, requiriendo la aceptacin de la Direccin de Obra.-

En todos los casos deber tenerse presente que la seguridad de las instalaciones es imperiosa Se exigir, por lo tanto, una ejecucin esmerada de las mismas y una seleccin y calidad adecuada de todos los interruptores, cajas, conductores, soportes, conexiones, etc.-

14.6.2.1DETALLE DE MATERIALES.-

CAOS

Sern de pvc rgido o corrugado tipo 305 embutidos, sobre cielorraso los caos debern ser rgidos y los que queden en forma aparente y/o a la intemperie de hierro galvanizado. Se debern emplear piezas de terminacin, conexin, cambio de direccin, etc., prefabricadas del mismo material, procurando en todos los casos realizar maniobras que puedan daar la capa galvanizada de los mismos. Los dimetros sern los indicados en los planos y planillas, pudiendo realizar coexistencia de distintos circuitos en un mismo cao, aumentando el dimetro del mismo de acuerdo a la reglamentacin vigente. Para la fijacin de los caos a muros, cielorraso, etc., se emplearn grapas tipo SPIT, formadas por dos partes unidas mediante tornillos, de material anticorrosivo. Las uniones a las cajas de registro o de llaves u tomas se realizarn empleando bujes de conexin, con sus respectivas tuercas y contratuercas, procurando una firme conexin y filtracin de humedades. De ser necesario se utilizarn prensaestopas.

Para las instalaciones de datos y telefona se dejaran caos enhebrados con alambre gua de 32 mm de dimetro.CAJAS

Las cajas utilizadas en centros sern de chapa hierro estampada con proteccin antixido, (no se admitirn cajas plsticas). Las cajas utilizadas en tomacorrientes. interruptores, parlantes, datos, telefona, televisin, etc., sern de PVC, todas tipo honda con orejas metlicas, de buena construccin. En el caso de datos y telefona, se dejaran dos cajas de embutir tipo llave, una para cada fin.

Las cajas en su totalidad, cuando se instalen varias juntas, se tendr especial cuidado que queden alineadas y con la separacin apropiada para que las plaquetas de los elementos no se superpongan y haya que cortarlas.

Las cajas de pase o registro sern en policarbonato tipo estanco. Sus dimensiones permitirn una cmoda operacin. Para la conexin de los artefactos reflectores a instalarse sobre los muros exteriores, se emplearn cajas de 10x10 tipo estanco con prensa estopa para el conductor bajo goma o superplstico.

Para la conexin de los artefactos de iluminacin exteriores, se colocaran cajas tipo estanco para realizar la conexin de conductores y desde esta al artefactos ser realizara mediante conductor flexible apto para intemperie.

INTERRUPTORES Y TOMACORRIENTES

Sern de embutir, lnea AVE o similar, debiendo el Contratista presentar marca y procedencia de los mismos, as como tambin muestras, la eleccin final ser a juicio de la Direccin de Obra.-

Los interruptores unipolares, bipolares, combinacin, tomacorrientes y dems sern de una misma marca y tipo. En particular, las piezas de tomacorriente presentaran trabas que aseguren la imposibilidad de introducir elementos extraos en las mismas.-

La altura de colocacin de interruptores es en general 1,20 mts. sobre nivel de piso terminado interior, mientras que los tomacorrientes en general a definir por la Direccin de Obra.-

Los tomacorrientes indicados a 2 mts. Sern para aire acondicionado.

En las cajas para datos y telefona se colocaran tapas ciegas del mismo modelo de los tomas e interruptores normales.

CONDUCTORES

Todos los conductores sern nuevos, de cobre electroltico con aislacin plstica adecuada segn las Normas UNIT 98 y 126. Se entregaran en el lugar de trabajo en rollos completos con una etiqueta que especifique fabricante y seccin. Respondern en todo a las reglamentaciones vigentes de UTE y contaran con el certificado de aprobacin de un laboratorio. Sern en su totalidad tipo CF, multifilar. Todos los conductores instalados en forma subterrnea por piso y/o en bolsa de agua sern con aislacin superpltica desde el tablero hasta el elemento correspondiente. Las secciones mnimas permitidas estn indicadas en los planos y planillas respectivos. El enhebrado total se realizar respetando los colores de fases, tanto para lneas generales como derivaciones comunes.

TABLEROS

Suministro e instalacin de gabinete tipo exterior o embutir, para el tablero A. Sern construidos en chapa pintada y horneada color a eleccin de la Direccin de Obra.Todos los accesorios como tornillos, tuercas, arandelas sern cadmiados o galvanizados. En estos gabinetes se instalaran todos los elementos de comando y proteccin de las lneas generales y derivaciones que alimentan. Tendrn frente calado y puerta rebatibles los dos con pomelas, y doble cierre con cerraduras de medio giro tipo triangular.

El cableado de los tableros se har con bornes aislados, con densidad de corriente menor a 4 A/mm2, equilibrando fases. Antes de su confeccin definitiva se requerir la aprobacin de la Direccin de Obra. Los bornes de conexin a utilizar para neutros sern aisladas, de buena calidad, tipo VIKING, GEWISS o superior.

Para esta primera etapa en los tableros existentes se prevern llaves trmicas por aumento de las derivaciones.

INTERRUPTORES TERMO-MAGNETICOS

Cumplirn las siguientes condiciones:

Amperaje segn esquema unifilar.-

Poder de corte mnimo : interruptores de 10 a 32 Amp., 6 KA en la Norma 898/2, los interruptores mayores a 32 Amp. y los tipo monoblock , sern 15 KA.

Los interruptores de 10 a 32 Amp., siempre que no sean generales de tablero, podrn ser tipo TQ.DIN, y para mayores amperajes y generales de tablero, tipo monoblock.

Las marcas que se dan a continuacin son al solo efecto de guiar al contratista en cuanto a calidades, pueden ser similares no admitindose calidades inferiores: MITSUBISHI, LEGRAND, MERLIN-GERIN, MOELLER, HAGER, ABB, GENERAL ELECTRIC, etc. Los interruptores se agruparan de acuerdo a su funcin (alumbrado, tomas, etc.).-

14.6.2.2LUMINARIAS

Segn detalle en plano y planilla de luminarias.

L1

Luminaria de adosar, 3 2G11 36W, cantos redondeados. Chasis realizado de acero, lacado en epoxi-poliester blanco. Doble louver parablico de aluminio alta pureza y abrillantado, sujeto al chasis por medio de cuatro resortes internos que permiten el abatimineto lateral de la ptica, con equipo tipo Tridonic 230V, correccin de factor de potencia, y lmparas PL-L 36W/830 Philips.IP 20Medidas: A 525 B 525 C 90Modelo: (DPB336A) LuxacrilParaguay_Austria

L3

Lmpara de techo tipo plafn circular de 20 cms de dimetro con cristal mate y sujeciones en nquel.L4

Proyector simtrico intemperie, E 40 250W/400W,

Construido en inyeccin de aluminio,

Incluye en su interior bandeja contenedora de partes elctricas

(Acero zincado).

Reflector de aluminio alta pureza.

Cristal de proteccin templado termorresistente. Junta de cierre siliconada,

Con equipo halogenuros 250W y lmpara MH 250W. IP 65 ara MH 250W. IP 65

L5

Luminaria de adosar circular exterior, para utilizar lmparas de bajo consumoL6

Luminaria fluorescente modelo micro o similar.

Cuerpo: en chapa zincada y prepintada con punteras de PC.

Difusor: en extrusin de policarbonato traslcido.

Equipo: balastos, arrancadores y capacitor de primera calidad.

Alimentacin 230V/50Hz.

Portalmparas: en policarbonato, 2A / 250V, cdigo de

temperatura T130.

Cableado: cable rgido de seccin 0.5 mm2, aislacin de PVCHT

resistente a 90C. Bornera de conexin de 2b+T con

seccin mxima de 2.5 mm2, provisto de interruptor.

Versiones: sin interruptor.

L 10

Luminaria de emergencia sealizadora permanente

indicadora de SALIDA, cuerpo en acrlico con base a

diodos extra chata emisores de luz de alto brillo (LEDS)

verde, tipo ATOMLUX modelo 9905L, con equipo auxiliar

completo batera sellada recargable de nquel-cadmio.

Autonoma mxima 3 horas.

L 11

Luminaria de emergencia autnoma no permanente tipo

ATOMLUX modelo 2020P, con difusor de proteccin

translcido y equipo auxiliar compuesto por balasto,

cargador, conmutador automtico y batera de plomo-

Calcio sellada libre de mantenimiento para un tubo

Fluorescente tipo TLD de 18W, incluido. Autonoma: 5 hs

14.6.2.3DESCARGA A TIERRA ARTIFICIAL

Se ejecutarn tres descargas a tierra artificiales una al pie de cada tablero. Las tierras se interconectaran entre s en cada tablero. Las jabalinas de acero recubierta con una capa de cobre de 54 micrones, 2 metros largo, y prensa cable de bronce soldadura isotrmica, segn el Reglamento de U.T.E., se instalaran dentro de cmaras, estas cmaras estarn construidas en ladrillo asentado con arena y portland y revocada con el mismo material o del tipo prefabricada, con marco y tapa de hormign para revestimiento, con tirador de bronce para asirla. Esta cmara se colocar a nivel de piso terminado.

15) MESADAS Y UMBRALES

Se colocarn mesadas de granito ROJO en todos los puntos graficados. Sern de 2 cms de espesor y sern terminadas con pollern de 10 cm en el mismo material. Las mesadas estarn apoyadas sobe perfiles T de hierro (3/16 x 2) colocados cada 50 cm y del largo equivalente al interior de la mesada, para lo cual habrn sido previstos los refuerzos necesarios en los muros y tabiques. Llevarn un zcalo de 10 cms en el encuentro con los paramentos verticales.

Los granitos de los umbrales de los accesos desde el exterior (escalones), as como de las entrepuertas, se realizarn en granito, color ROJO a definir por la direccin de obra, y entonado con los pavimentos del entorno. Sern de 1.5 cm de espesor, del ancho total de la abertura al exterior agregado 3 cms y del ancho de la puerta cuando delimite interior interior.

16) CARPINTERA DE MADERA

Todas las maderas que se empleen en los trabajos de este rubro, sern sanas, bien secas, carecern de grietas, nudos, saltadizos, averas o de otros defectos cualesquiera.

Debern ser rectas, sin alabeos, sin resinas de color y con vetas uniformes.

Se presupuestar y resolver lo indicado en planos y planillas.

1-Marcos y contramarcos en madera dura, sern del tipo "cajn". Todo segn planos y planillas.

2-Las puertas llevarn cerraduras comunes con tiradores-manijas y cerraduras teniendo en cuenta la norma UNIT 200 vigente, con llaves comunes, con cubre rosetas en las manijas y en las bocallaves, en aleacin de bronce niquelado.

3-Debern presupuestarse protectores de impacto de camillas en todos los locales en los que se indique, en un todo de acuerdo con la planilla correspondiente.

17) ALUMINIO

Se suministrarn y colocarn las aberturas de aluminio segn planillas adjuntas.

Los perfiles a utilizar sern del tipo Aluminios del Uruguay, tipo MECAL, con terminacin anodizado natural.

Todas las ventanas llevarn tejido mosquitero metlico fijo, colocado en un cuadro de aluminio independiente de las hojas.

Llegarn a obra con la debida proteccin y los vidrios puestos.

Los herrajes y accesorios sern de fundicin de aluminio de primera calidad, y debern garantizar el debido accionar en todos los casos.

Los contravidrios sern en todos los casos de perfil aluminio correspondientes. Las aberturas debern suministrarse con todos los accesorios correspondientes, ej. Felpillas. 18) HERRERA

En el caso de los elementos proyectados, stos estarn construidos con materiales de primera, y debern haberse resuelto los cortes, soldaduras y otras uniones con total esmero, sin dejar huecos ni oquedades. Las soldaduras sern perimetrales y debidamente lisas, parejas y contnuas. Todos los elementos llegarn a obra con la debida proteccin antixido, que ser retocado en obra antes de pintar.

Se presupuestar y resolver lo indicado en planos y planillas.19) VIDRIOS Y ESPEJOS - VARIOS

19.1 VIDRIOS Y ESPEJOS

La obra se entregar con todos los vidrios colocados, los que sern de primera calidad, asegurndose con contravidrio de aluminio o madera, segn el tipo de abertura, y ajustados sobre doble lecho de masilla y/o silicona. Sus dimensiones, espesores y tipo estn especificados en las planillas de aberturas, en cada caso.

En los baos, sobre cada lavatorio se colocar un espejo de 0,40 x 0, 60 m como mnimo, ubicacin expresa a definir.

En los casos de las aberturas a restaurar, los vidrios sern restaurados y/o sustitudos en sus dimensiones, siendo en general transparentes.

Aquellos vidrios que deban ser fantasa sern indicados expresamente en cada planilla correspondiente.

19.2 VARIOS

No se incluyen en esta etapa

19.2.2 AGARRADERAS

El bao accesible tendr 4 agarraderas, 2 horizontales fijas, 1 horizontal mvil y 1 vertical fija segn planta de albailera.

20) PINTURA

En todos los casos se requerirn tantas pruebas de color como la Direccin de Obra considere necesario.

Los trabajos sern ejecutados por personal especializado. Los materiales llegarn a obra en sus envases originales, y cerrados.

Se indican en planos, en cada nivel las terminaciones requeridas.

20.1. PINTURA EXTERIOR

Se presupuestar 1 m2 de superficie a pintar.

20.2. PINTURA INTERIOR

Se presupuestar 1 m2 de superficie a pintar.

20.3. ACABADO HIERRO Y MADERA ESMALTE

A todo elemento de herrera o carpintera de madera se le dar una mano de imprimacin y/o antixido y/o sellador, en caso de corresponder, previo a la pintura definitiva y dos generales posteriores, de modo que las superficies queden perfectamente cubiertas. De no ser as, la DTO podr solicitar que se den tantas manos como sean necesarias hasta lograr el resultado requerido.

Entre mano y mano el subcontratista deber dar una lijada para regularizar las superficies. La pintura ser aplicada de modo tal que no se noten los acordamientos del pincel o rodillo.

Se aplicar genricamente esmalte sinttico tipo INCALUX o similar color oscuro, tomndose como color bsico para la presupuestacin: cisne negro.

21) LIMPIEZA DE OBRA

La obra ser entregada en perfectas condiciones de limpieza, incluidos vidrios, caeras etc. y no se dar por entregada hasta tanto no se realice sta a total satisfaccin de la DTO.

Arq. Anah Ricca

Divisin Polticas Sociales

Departamento de Desarrollo Social

Intendencia MontevideoANEXO 1- RECAUDOS GRFICOS

N de la lmina, plano o planilla Nombre

PLANTA UBICACIN U1

PLANTA DE TECHOS A1

PLANTA ALBAILERIA A2

FACHADAS Y CORTES A3

ESTRUCTURA PLANTA NIVEL 000 E1

ESTRUCTURA DETALLES NIVEL 000 E2

ESTRUCTURA PLANTA NIVEL 100 E1

ESTRUCTURA DETALLES NIVEL 100 E2

ELECTRICA PLANTA INSTALACION ELECTRICA E1

ELECTRICA CIRCUITOS UNIFILARES E2

SANITARIA PLANTA SANITARIA S1

SANITARIA CORTES Y DETALLES S2

SANITARIA AIRE COMPRIMIDO S3

Planillas

ABERTURA EN ALUMINIO

A2

A3

A4

A5

A8

A11

CARPINTERIA

C1

C3

C5

C9

C10

HERRERIA

H1

H2

H4

H5

H6

H8

H9

H11

H12

GRANITO

G1

G5