AÑO 14 .COM.pE DISTRIBUCIÓN GRATUITA

N° 132DICIEMBRE 2018 La revista inmobiLiaria deL Perú

En esta edición: Oferta inmobiliaria del Nuevo Crédito Mivivienda y Techo Propio (AVN) a nivel nacional

AÑO 14 www.MIvIvIENDA.COM.pE DISTRIBUCIÓN GRATUITA

Bono Mivivienda Verde se mantendrá en 2019 y continuará dinamismo

del sector

Se certifican 128 proyectos “verdes”. Oferta disponible bordea las 33 mil viviendas

a nivel nacional

Gobierno entrega la vivienda “10,000” de

la Reconstrucción con Cambios

BBVA Continental prevé duplicar colocaciones

Mivivienda en el 2019

La hora de la vivienda social

La hora de la vivienda social

REVISTAMIVIVIENDA 3

editor resPonsabLe: Saúl Montes

[email protected]

redaCCiÓn: Jeferson Apang, Karina Huachani y Margiory Arambulo

diaGramaCiÓn: Shinny M. LLanos

PUbLiCidad:Tito Cesar Chávez Silva

999-321-556/ 971-368-027243-4093

imPresiÓn:Punto & Grafía S.A.C.

Hecho el depósito legal n° 201004088

La revista mivivienda es una publicación del Fondo mivivienda s.a.

Av. Paseo de la República N°3121 San IsidroTeléfono: 211-7373

vitrina inmobiliaria: Jr. Camaná N° 199 - Cercado de Lima

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Prohibida la reproducción total o parcial de los contenidos o fotografías sin consentimiento del Fondo MIVIVIENDA.

CONTENIDO

Edición 132 / diciEMbrE 2018aÑO 14

3 Cal y arena

4 reducen costos registrales a la mitad

6 bono mivivienda verde se mantendrá

8 Certifican 128 proyectos “verdes” en el 2018

10 La vivienda “10,000” de la reconstrucción

11 valor del metro cuadrado

12 demanda efectiva crece en cuatro ciudades

14 bbva duplicará colocaciones mivivienda en 2019

15 “el remanso de Paititi”

16 bmv debe ser sostenible en el tiempo

17 tacna ya tiene su proyecto verde

18 desarrollo habitacional de Lima norte

20 Ciudad con calidad de vida

22 “Condominio Los defensores”

23 aliado del sector inmobiliario

24 “Las Palmeras de Jayanca”

25 Fondo y vistas

26 “altaluz”, condominio ecoamigable

27 ranking mivivienda

28 oferta inmobiliaria

CAL & ARENA

SE ABRE pASONuevos proyectos, nuevos horizontes. Diez años después de ingresar al mercado inmobi-liario capitalino, La Muralla Inversiones Inmo-biliarias decidió girar su mirada hacia el interior del país y con el reciente lanzamiento de su proyecto Valle Reque, en Chiclayo, marca su debut en provincias. Además de ampliar su portafolio, que suma su proyecto número 14, Valle Reque también se convierte en la prime-ra apuesta de la inmobiliaria en el segmento de Techo Propio. Según su Gerente General, Jorge Zapata, se trata de una propuesta de 1,900 casas que se construirán en cuatro eta-pas sobre un terreno de 23 hectáreas.

DESALOJO NOTARIALEl proyecto de ley enviado por el Ejecutivo para crear el sistema de desalojo notarial express, es decir, desalojar en solo semanas a inquilinos morosos acreditando dicha fal-ta ante un notario, será visto en el Congreso en marzo del próximo año. El Presidente de la Comisión de Vivienda, Édgar Ochoa, seña-ló que como el proyecto fue enviado el 23 de noviembre, no alcanzó a ser debatido y aprobado, por lo que tampoco pudo pasar al Pleno.

MUJERES MILLENNIALSProperati, plataforma de venta y alquiler de inmuebles de OLX group, presentó, en el marco de su llegada al mercado peruano, un estudio que destaca particularidades del mercado inmobiliario en seis países impor-tantes de América Latina, dentro de los cua-les se encuentra el Perú. (...) “La tendencia de los millennials solteros es independizarse y vivir cerca de sus trabajos o al transporte que los lleve hasta sus centros de labores”, dijo Evelyn López, Gerenta Inmobiliaria de Prope-rati en Perú.

CRECIMIENTOLa construcción cerraría este año con un cre-cimiento de 4%, versus el comportamiento del año anterior, por una recuperación en los proyectos habitacionales; sin embargo, el panorama para el 2019 se ve limitado por fac-tores burocráticos, así lo sostuvo el Director Ejecutivo de Capeco, Guido Valdivia.

SUBIÓ M2En los primeros diez meses de 2018, el pre-cio promedio del metro cuadrado en Lima Metropolitana subió de S/ 4,992 (enero) a S/ 5,505 (octubre). Un aproximado de S/ 500 por metro cuadrado, según reveló un informe presentado por la Asociación de Empresas In-mobiliarias del Perú (ASEI). Entre los distritos con precios más altos por metro cuadrado se encuentran Barranco, con S/ 9,843; San Isidro, con S/ 8,261; Miraflores con S/ 7,461; San Bor-ja, con S/ 7,128; entre otros.

ALQUILER GOLpEADOLa rentabilidad anualizada de los alquileres de viviendas bajó a 5% en octubre, 0.4 pun-tos porcentuales menos que el año pasado, según Urbania. Esto se debe a los mayores precios de los inmuebles y a la disminución en el precio de alquiler. Los distritos de Lima Top son los menos rentables. El retorno en San Isidro es de 4% y se necesita 25 años para recuperar la inversión, 40% más tiempo que en Cercado de Lima, que tiene un retor-no de 6.5%.

DEpARTAMENTOSSegún la Comisión Organizadora de los Jue-gos Panamericanos Lima 2019 (Copal), entre febrero y marzo próximos se definirán los pre-cios a los que se venderán los 1,086 departa-mentos que conforman la Villa Deportiva de los Juegos Panamericanos en Villa El Salvador. El Presidente de esta comisión, Carlos Neu-haus, dijo que entidades como las Fuerzas Ar-madas o el sector Educación han expresado interés por la compra de estos inmuebles.

A LA BAJALos precios de los inmuebles en Surquillo y San Juan de Miraflores (SJM) se incremen-taron 12% en noviembre de este año, y son los distritos con mayor crecimiento en estos costos durante los últimos 12 meses, según el estudio “Índice m2” de Urbania. (...) Por un lado, se puede observar que más de la mitad de distritos han registrado bajas en precios, siendo Ate el que más ha disminuido, pero eso no quiere decir que sea el más económi-co del mercado, indicó el Gerente de Urbania, Eduardo González-Prada.

REVISTAMIVIVIENDA4

Reducen costosregistrales a la mitad

ras la aprobación en Consejo de Ministros del Decreto Supremo

que permite reducir en 50% los costos en registros públicos para los trá-mites relacionados a las viviendas sociales, muchas familias podrán concretar el sueño de la casa propia, anunció el Ministro de Vi-vienda, Construcción y Saneamiento, Javier Piqué del Pozo.

MVCS anuncia que serán para las viviendas sociales y beneficiará a miles de familias

T

ese subsidio serviría para tener un ahorro destinado a la cuota inicial de una casa”, añadió.

ExpectativasDe otro lado, estimó que el crecimiento del sector construcción se acelerará el próxi-mo año al pasar de un 4.2% en el 2018 a un crecimiento cercano al 7% debido a las “expectativas favorables”.

“Estamos hablando de un incremento cer-cano al 4.2%, pero las expectativas son muy favorables para el próximo año, pues espe-ramos que en el 2019 el sector alcance una expansión en torno al 7%”, aseguró.

Para lograr ello, se deberá trabajar en una mayor oferta habitacional, porque en la actualidad el costo de los terrenos se ha incrementado.

“En ese sentido, trabajaremos en la modifi-cación de la zonificación. Si cumplimos con esta labor en algunas zonas donde sea téc-nicamente posible y aceptable, podremos promover que en esos mismos lugares se efectúen construcciones de mayor altura”, explicó Piqué.

El titular de Vivienda explicó que la reduc-ción de costos se aplicará a gastos relacio-nados con la hipoteca, la compra y venta, el título de la vivienda, entre otros. “Estos gastos equivalen casi a una cuota mensual, por eso el Gobierno ha decidido reducir los costos registrales a la mitad. Hay mu-chas personas que hacen un esfuerzo para comprar su vivienda, pero no les alcanza el dinero para poder registrarlas”, dijo.

Más beneficiosConsultado respecto al Bono Mi Alquiler, Piqué del Pozo indicó que la Comisión de Vivienda del Congreso de la República ya aprobó el dictamen de la ley y ahora pasará al pleno del Congreso para ser debatido.

“Con el Bono Mi Alquiler las personas que no puedan comprar una vivienda, pueden alquilar un inmueble con una subvención de 30% del arrendamiento, y parte de

vIvIENDA

El BCR, en su último reporte de inflación de setiembre, estimó que el sector construcción crecería 6% al cierre del 2018 y 7% el próximo año.

REVISTAMIVIVIENDA6

‘Bono Mivivienda verde’ se mantendrá

l Bono Mivivienda Verde se man-tendrá durante el 2019 con ello

queda asegurado el dinamismo del sector el próximo año”, así lo ratificó el Vice-ministro de Vivienda y Presidente de Direc-torio del Fondo MIVIVIENDA, Jorge Arévalo.

Según Arévalo, la garantía de continuidad del bono, que entre otras cosas reduce las tasas de interés de los créditos hipotecarios de 10.2% a 7%, en promedio, a cambio de la certificación ecoamigable de los edifi-cios, significa tranquilidad para los desarro-lladores que ven nuevamente con interés el segmento. “Hoy éste es el estándar de exigencia para los programas de vivienda social del Gobierno y ello es independiente de quién esté en el ministerio”, precisó.

presupuestoInformó que para el 2019, el Gobierno

Nueva línea de financiamiento alemana se sumará a recursos del bono ecosostenible

asignó el mismo presupuesto a sus pro-gramas de vivienda social de este año (S/ 850 millones). Además, anunció una nue-va línea de financiamiento alemana (KfW) que se sumaría a la Agencia Francesa de Desarrollo (AFD) con la que han venido trabajando. “La experiencia con la AFD ha llevado a que la cooperación alemana se sume. Deberíamos cerrar con ellos duran-te el verano”, dijo.

“Van a ser dos agencias en conjunto que van a levantar fondos de la Unión Europea. Pero igual, tenemos los recursos para con-tinuar independientemente de ello. El fon-deo alemán sería uno de similares caracte-rísticas que el francés, por lo que repercuti-ría en una mayor capacidad de colocación para el programa”, agregó.

Nuevos beneficiosAunque el producto avanza y tiene buena aceptación por parte de las familias y los

SOSTENIBILIDAD

desarrolladores, Arévalo adelantó que Mivi-vienda tiene planeado añadir nuevos requi-sitos de calificación en el 2019.

“Tenemos que ser cada vez más exigentes por un compromiso de país y por com-promisos que estamos asumiendo con quienes nos están entregando las líneas de financiamiento”, señaló. Sin embargo aseguró que cualquier exigencia que re-presente un mayor costo tendrá que venir acompañada de un beneficio adicional.

“Lo que estamos planeando con mayor énfasis es el acompañamiento social: un proceso de capacitación con certificación para que las juntas y los propietarios sepan cómo hacer uso de la tecnología de ahorro que se les está dando. De nada sirve tener un foco ahorrador si se deja prendido todo el día. Cosas como cada cuánto se nece-sitan los mantenimientos también son importantes. Un requisito de esta natura-leza no generaría un sobrecosto significa-tivo para los desarrolladores inmobiliarios”, puntualizó.

REVISTAMIVIVIENDA8

Certifican 128 proyectos“verdes” en el 2018

os pronósticos quedaron cortos para el Bono Mivivienda Verde

(BMV). Las proyecciones conser-vadoras fueron superadas largamente, gracias a la articulada gestión de Mivivien-da con los stakeholders, y hoy su impacto se ve reflejado en el sector de la vivienda social.

Los números hablan que en el 2018 se re-gistraron 128 proyectos como ecososteni-bles, con una oferta disponible de 32,866 viviendas a nivel nacional. De este monto, el 85% está en Lima y el resto en provincias.

En Lima destacan proyectos en los distritos

Empresas inmobiliarias apuntan a un mayor crecimiento en el interior del país para este tipo de viviendas

SOSTENIBILIDAD

L

la meta establecida para el presente ejerci-cio (1,051 créditos “verdes”).

Estándar Dentro de poco las viviendas verdes serán un estándar en la edificación de proyectos inmobiliarios, señaló el Director Ejecutivo de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Guido Valdivia.

“En algún momento todos tendrán que desa-rrollar “viviendas verdes” porque es un incenti-vo fuerte, además de ser una forma inteligen-te de reducir las tasas de interés, condicionan-do el subsidio (Bono Verde) al cumplimiento de determinadas obligaciones”, expresó.

Lo interesante de un proyecto de esta natu-raleza, dijo, es que no lo impones, sino que se genera un incentivo que la gente bien informada puede valorar y luego tomar una decisión.

de La Victoria, Ate, Cercado de Lima, Cara-bayllo, Lurigancho-Chosica, Magdalena, Lurín, Pueblo Libre, Breña, San Martín de Porres, Puente Piedra, San Miguel, Callao, San Juan de Lurigancho, entre otros.

Pese a que Lima ostenta la mayor oferta, en provincias se está gestando una nueva “ola verde”, que pronto mostrará positivos avan-ces. Ciudades como Ica, Arequipa, Chiclayo, Piura, Trujillo, Tacna y Huancayo se aprestan a dar este impulso inmobiliario.

Respecto a las operaciones con BMV, se re-gistraron desde enero a la fecha 2,001 cré-ditos, con lo cual se cumplió por anticipado

Entidades financieras que otorgan actualmente el BMV: • EdpymemiCasita.• BancoPichincha.• Interbank.• FinancieraEfectiva.• BancodeCrédito.• BanBif.• BBVAContinental.• BancodeComercio.• FinancieraTFC.• CajaSullana.

REVISTAMIVIVIENDA 9

NUEvOS pROYECTOS CERTIFICADOS SOSTENIBLES-FONDO MIvIvIENDA 2018

pROMOTOR pROYECTO UBICACIÓN N° ETApAS vIvIENDAS pRECIO S/

COSAPI INMOBILIARIA & GRUPO LAR

Centenario Jr. Centenario 175, Urbanización Garden City, Breña, Lima

2 192 400,000

AIP 10 S.A.C. (ARTECO) Paseo La Campiña V Av. Faisanes N° 356 Urb. La Campiña Chorrillos, Lima

Torre C 78 255,942

LOS PORTALES CONSTRUYE S.A.C.

Conjunto Residencial Mirador del Golf I

Av. Alameda Ñaña S/N, Lurigancho-Chosica, Lima

Torres 1,2,3,4 y 5 288 148,422

LOS PORTALES CONSTRUYE S.A.C.

Edificio Multifamiliar y Comercial Gran Colonial

Av. Oscar Benavides 866 esquina con Jr. Antonio Elizalde, Cercado

de Lima, Lima

Torre A y B 95 239,866

BESCO S.A.C. Alameda Santa Ana I - 2° Etapa

Urb. Residencial Piura - Mz. J Sub Lote B, Piura, Piura

Edificio 2 y Edificio 4 144 218,900

PC COSTANERA SAN MIGUEL S.R.L. (CARAL)

Verah Jr. Parque Alto # 542, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y

Departamento de Lima

1 108 283,352.92

2 70 293,868.01

3 106 311,700.06

4 102 344,777.67

PORTAL SANTA CLARA (CARAL) Uptown 2 Ca. Puquina N° 100 Sección 1 - 4B Urb. Maranga, San Miguel, Lima

2 176 333,731

INMOBILIARIA CONSTRUCTORA WASI S.A.C.

Condominio Club San Pedro de Latarce

Av. José Abelardo Quiñones S/N, Gregorio Albarracín, Tacna

Torre B1a, B2a, B1b, B2b 200 300,000

CORPORACIÓN INMOBILIARIA SUDAMERICANA SELVA S.A.C.

(CISSAC)

Condominio Del Parque Tarapoto

Banda de Shilcayo, San Martín, San Martín

1 140 122,734

INVERSIONES INMOBILIARIAS DEL MOCHE S.A. (IMAGINA)

Conjunto Residencial Urban (Etapa II)

Av. Arequipa 1501 esquina con Jr. Manuel Segura, Lince, Lima

2 18 333,710

CONSTRUCTORA CUMBRES VILLANOVA S.A.C.

Conjunto Residencial Condominio Villanova 3

Av. Argentina N° 2424 y Av. Villegas N° 582-584. Mz: A Lote

3, Distrito de Callao, Provincia de Callao, Departamento de Lima

3 484 185,860

DHMONT S.A.C. CONTRATISTAS GENERALES

JockeyResidencial Lote N° 3, Habilitación Urbana, Los Cipreses de La Victoria,

Chiclayo, Lambayeque

Lote 3 96 215,368

TER EDIFICACIONES S.A.C. Marsano 2175 Av. Tomás Marsano 2169 - 2175 - 2183 - 2189, Surquillo, Lima

Torre Única 114 380,000

INVERSIONES INMOBILIARIAS CUBA S.A.C. (SENDA)

Side Av. Cuba 950, Jesús María, Lima 1 176 382,201

INJAVIER PRADO PROYECTOS S.A.C. (INVENT)

Invent Javier Prado Av. Javier Prado Oeste 808, Esquina Jr. Comandante Jiménez,

Magdalena del Mar, Lima

Torre 1 53 224,562

D&D CONSTRUCTORES S.A.C. Urbanización Los Huarangos 4 Etapa

Predio Santa Sofía, Sector Casa Blanca-Cachiche, Ica, Ica

4 (Mzs L,M,N,O,P,Q,R,S,T) 159 178,000

INVERSIONES NUEVO PACÍFICO S.A.C.

Multifamiliar Liverpool Calle Bruselas N° 139 Urb. Santa Isabel, Trujillo, La Libertad

Dos Únicas Torres (solo del piso 5° al 8°)

35 175,000

CONSORCIO DH MONT & CG&M S.A.C.

Ciudad Sol de Collique Alt. Cdra. 80 Av. Universitaria con Av. Micaela Bastidas-Urb. El

Retablo, Comas, Lima

Manzana G, Lote 5 (BlockN°6),Lote6

(BlockN°4y5),Lote7(BlockN°3,19y20)

127 151,075

CONSORCIO DHMONT & CG&M S.A.C.

San Andrés House Av. Genaro Medrano Cuadra 7, Distrito de San Andrés, Provincia de Pisco, Departamento de Ica

3 114 88,000

AIP 5 S.A.C. Depas y Club Huachipa Calle Guadalupe N° 555 Urbanización Lotización Industrial

La Estrella Limitada, Ate, Lima

Etapa 1, Torres (A,G,H,J,K,L), Etapa 2,

Torres (C,D,E,F,I,M,N,O)

81 235,000

REVISTAMIVIVIENDA10

La vivienda “10,000” de la Reconstrucción

n notorio avance en el norte del país. El Presidente de la República,

Martín Vizcarra, y el Ministro de Vi-vienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), Javier Piqué, hicieron la entrega de la vivienda “10,000” de la Reconstrucción con Cambios.

Esta actividad simbólica se realizó en el distrito de Pueblo Nuevo, en la provincia de Ferreñafe, en Lambayeque, donde más de 200 familias damnificadas recibieron sus viviendas definitivas.

Presidente de la República y Ministro de Vivienda realizaron entrega simbólica de llaves en Lambayeque, donde ha desembolsado más de S/ 136 millones

RECONSTRUCCIÓN

U

personas damnificadas. Falta mucho, pero estamos avanzando, porque solamente por reconstrucción se tiene que construir apro-ximadamente 50,000 casas”, dijo.

El Ministro Javier Piqué, reiteró que la pro-yección para el 2019 es atender a todas las familias damnificadas. “En todo el país ya te-nemos 10 mil casas construidas, 5 mil más en ejecución y 5 mil más que comienzan a construirse en las próximas semanas. Este 2019 esperamos atender a todos los dam-nificados que sufrieron los embates del Fe-nómeno El Niño Costero”, expresó.

RegionalLambayeque es la región con mayor nú-mero damnificados por El Niño Costero. La cifra de viviendas colapsadas e inhabitables asciende a 17,422. “Estamos atendiendo a la región Lambayeque, donde hay 17 mil damnificados, ya hemos beneficiado a más del 50%”, indicó Piqué.

Es importante destacar que el Ministerio de Vivienda ha desembolsado más de S/ 136 millones para la reconstrucción de estas viviendas definitivas en las provincias de Chiclayo, Ferreñafe y Lambayeque.

Según el Plan Integral de Reconstrucción

con Cambios se han identificado 49,088

viviendas colapsadas e inhabitables en 13

regiones. El 85% (41,868) en el ámbito urba-

no y el 15% (7220) en el ámbito rural.

Acompañaron a la comitiva oficial, el Direc-tor Ejecutivo de la Autoridad para Recons-trucción con Cambios, Édgar Quispe, el Viceministro de Vivienda y Urbanismo, Jor-ge Arévalo y el Gerente General del Fondo MIVIVIENDA, Rodolfo Chávez.

El Presidente de la República afirmó que el Gobierno viene avanzando en el proceso de la Reconstrucción con Cambios, y anun-ció que entre el 2019 y 2020, se concluirán con las 50,000 viviendas que necesitan las

Properati: Perú, Colombia y Ecuador tienen las viviendas con menor costo en América Latina

ara Properati, una plataforma on-line de origen argentino, Perú,

Colombia y Ecuador tienen las vi-viendas con costos más bajos en la región de América Latina.

“En el caso de Lima, presenta un precio por metro cuadrado de US$ 1,640, que es mayor a los US$ 1,330 que se ven en Qui-to (Ecuador) y a los US$ 1,410 de Bogotá”, detalló Andrés Vega, Gerente de Properati para la región Andina.

Agregó que en Buenos Aires (Argentina) se ve el precio por metro cuadrado más alto con US$ 2,872, seguida de Ciudad de Mé-

p xico que bordea los US$ 1,846 y Sao Paulo (Brasil) con US$ 2,234.

CrecimientoEl ejecutivo indicó que el boom de las viviendas en Perú ha explotado en los últimos meses. Añadió que según cifras del Banco Central de Reserva, el crédito hipotecario para el sector inmobiliario habría crecido alrededor de 10% en el presente año.

“Este escenario no es único para el merca-do nacional, sino también en otros países de la región donde los proyectos de bienes raíces registran esta tendencia”, añadió.

vIvIENDA

valor del metro cuadrado

REVISTAMIVIVIENDA12

Demanda efectiva crece en cuatro ciudades

l impulso inmobiliario, enfocado a la construcción de viviendas so-

ciales, ha generado en el interior del país un notorio crecimiento e interés por parte de las desarrolladoras. Adicio-nalmente a ello, el lanzamiento del Bono Mivivienda Verde ha “gatillado” la demanda, representando a la fecha casi el 30% de las colocaciones Mivivienda.

En ese contexto, el Fondo MIVIVIENDA rea-lizó varias actividades para acompañar este crecimiento y anunciar los estudios de de-manda que se han realizado en 26 ciuda-des del país que sirva como herramienta de apoyo para la toma de decisiones.

La presentación se realizó en las ciudades de Trujillo, Ica, Piura y Arequipa, arrojando

Estudio revela que en Arequipa, Piura, Trujillo e Ica más de 25 mil familias están en condiciones de adquirir una vivienda

E una demanda efectiva para las cuatro ciu-dades de más de 25,000 familias. Es decir, son aquellos hogares que están en con-diciones de adquirir una vivienda en los próximos dos años. Y por el lado de la de-manda potencial, esta cifra sube a 111,719 hogares.

El objetivo del estudio fue determinar la demanda de los hogares que no poseen una vivienda, así como identificar el perfil de las familias. Asimismo, definir las me-joras y/o ampliaciones de viviendas por parte de los hogares propietarios de una residencia.

En total se realizaron 800 encuestas por cada ciudad de los niveles socioeconómi-cos B, C, y D, correspondiendo 400 a hoga-

EN LAS REGIONES

res no propietarios y el resto a propietarios, permitiendo un nivel de confianza del 95% y un margen de error del 5% para cada gru-po objetivo.

Rodolfo Chávez, Gerente General del FMV, realizó las presentaciones en el interior del país.

REVISTAMIVIVIENDA 13

total núcleos familiares: 150,434.

demanda potencial: 41,651 hogares.

demanda efectiva: 7,840 hogares.

Perfil del demandante:

El núcleo familiar lo conforman en promedio más de 3 miembros.

El jefe del hogar (en su mayoría es de sexo masculino) tiene instrucción secundaria.

La edad promedio es de 37 años.

El estado marital es conviviente (61% de la muestra).

El 61% son dependientes y el 39% independientes.

Tienen un salario promedio de S/ 2,779.

Gastan en promedio S/ 1,235 al mes.

Pueden acceder en su mayor parte a viviendas con valores desde S/ 82,200 hasta S/ 205,300.

Los salarios fluctúan entre S/ 1,500 y S/ 4,500.

Características de la vivienda deseada: el área construida promedio es de 96.2 m2, cuenta con 2 baños, 3 dormitorios y la estructura es de material noble (ladrillo).

Cuentan con bajo conocimiento del crédito hipotecario (28%) y el ahorro programado (4%).

Los bancos tienen el mayor nivel de recordación (91%).mejoramiento y ampliación:

Existen 30,080 familias trujillanas que requieren, desean y tienen la capacidad económica para mejorar y/o ampliar su vivienda en los próximos años.

Las principales mejoras que harían a sus viviendas son los techos, paredes y pisos en donde invertirían en promedio S/ 13,980.

Las principales ampliaciones serían cuartos adicionales (37.5%) y levantar un piso de la vivienda (29.3%), para lo cual tienen previsto desembolsar S/ 18,934.

Todas se harían en un periodo de entre 6 meses y 1 año, y donde la mayoría accedería a un crédito financiero (91.1% de la muestra).






El jefe del hogar (en su mayoría es de sexo masculino) tiene instrucción secundaria y una edad promedio de 40 años.

El estado marital es conviviente (40%).




Puede acceder en su mayor parte a viviendas con valores desde S/ 82,200 hasta S/ 205,300.

Sus salarios fluctúan entre S/ 1,500 y S/ 4,500.

Tienen un bajo conocimiento del crédito hipotecario (22%) y desconocen el sistema de ahorro programado.

Los bancos tienen el mayor nivel de recordación (71%).

mejoramiento y ampliación:

6,712 familias iqueñas requieren mejorar sus viviendas y 12,212 desean hacer ampliaciones.

Las principales mejoras que harían a sus viviendas están referidas a las paredes, techos y pisos. En promedio invertirían S/ 11,839 y en su mayoría lo financiarían a través de un crédito financiero.

Las ampliaciones que realizarían a las viviendas son más cuartos o el levantamiento de un piso. La inversión promedio es de S/ 18,826.






El jefe del hogar (en su mayoría es de sexo masculino) tiene instrucción superior.


El estado marital es conviviente (52%).




Puede acceder a viviendas con valores desde S/ 82,200 hasta S/ 205,300.

Sus salarios fluctúan entre S/ 1,500 y S/ 4,500.

Cuentan con un bajo conocimiento del crédito hipotecario (20%) y desconocen el sistema de ahorro programado (6%).

Los bancos tienen el mayor nivel de recordación (78%).

mejoramiento y ampliación:

La demanda potencial por mejoras y/o ampliaciones es de 192,127 núcleos familiares.

La demanda efectiva por mejoras asciende a 51,913 núcleos familiares y por ampliaciones a 57,575 familias.

Las principales mejoras que harían a sus viviendas son los techos, pisos y paredes.

En promedio invertirían S/ 17,831.4 y en su mayoría lo financiarían por medio de un crédito financiero.

Respecto a las ampliaciones que realizarían en las viviendas, están relacionadas a la construcción de más cuartos y baños. La inversión promedio es de S/ 28,255.2.






El jefe del hogar (en su mayoría es de sexo masculino) tiene instrucción secundaria.


El estado marital es conviviente (52% de la muestra).




Pueden acceder a viviendas con valores desde S/ 82,200 hasta S/ 205,300.

Los salarios fluctúan entre S/ 1,500 y S/ 4,500.

Características de la vivienda deseada: el área construida promedio es de 140.7 m2, cuenta con 2 baños, 3 dormitorios y la estructura es de material noble (ladrillo).

Tiene bajo conocimiento del crédito hipotecario (35%) y el ahorro programado (3%).

Los bancos tienen el mayor nivel de recordación (69%).mejoramiento y ampliación:

Existen 21,800 familias piuranas que requieren, desean y tienen la capacidad económica para mejorar y/o ampliar su vivienda.

Las principales mejoras que harían a sus viviendas son los techos, paredes y pisos en donde invertirían en promedio S/ 14,885.1.

Las principales ampliaciones serían cuartos adicionales (47.4%) y levantar un piso de la vivienda (22.6%), para lo cual tienen previsto invertir S/ 18,495.

Todas se harían en un periodo de entre 6 meses y 1 año, y donde la mayoría accedería a un crédito financiero (89.3% de la muestra).

EN LAS REGIONES

FICHA TÉCNICA-TRUJILLO FICHA TÉCNICA-ICA FICHA TÉCNICA-AREQUIpA FICHA TÉCNICA-pIURA

REVISTAMIVIVIENDA14

Entidad bancaria apostará por la vivienda social. A la fecha ya cuentan con 12 proyectos en el marco de BMV y Techo Propio

a dinámica de la vivienda social ha permitido que el sector inmobiliario

alcance cifras positivas. El sector bancario no fue ajeno a esta coyuntura

y el desenvolvimiento de sus principales agentes muestra un creciente ritmo en las colocaciones hipotecarias.

Para el BBVA Continental el crecimiento 2018 será del orden del 9% respecto al 2017. “La participación de los desembolsos hipotecarios provenientes de proyectos inmobiliarios financiados por nuestra entidad viene creciendo sostenidamente, por lo que nos sentimos pieza activa en este negocio, en donde todos los actores aportamos a que más familias cuenten con una vivienda

L digna”, señaló Manuel Piñán Leiva, Gerente de Negocio Inmobiliario BBVA Continental.

Este desenvolvimiento se dio en gran parte a las medidas del Gobierno que conjuntamente con el Fondo MIVIVIENDA reforzaron los subsidios para los productos Mivivienda y Mivivienda Verde, que ha sido clave para el crecimiento de este negocio. “BBVA Continental trabaja en varios frentes: velocidad en la evaluación del crédito, tracking de lagestión hipotecaria y modelos de score de crédito para clientes independientes”, refirió.

Para este 2019, indicó, sus contratos hipote-carios Mivivienda y Techo Propio tendrán la opción de incluir en el financiamiento los

BBvA duplicará colocaciones Mivivienda en 2019

ENTREvISTA

gastos asociados como honorarios de notaría, gastos registrales y de tasación, que ayudará a darle mayor velocidad a las colocaciones.

En ese contexto, el BBVA tiene como meta duplicar las colocaciones del nuevo Crédito mivivienda y el Financiamiento Complementario Techo Propio logrados en el 2018. “Ya hemos venido sembrando en el segundo semestre del año pasado para cosechar el 2019”, resaltó.

Este comportamiento estará alentado, además, por los buenos indicadores macroeconómicos: proyección del crecimiento del PBI (4%), demanda interna (4.3%) y sector construcción de 5.2% (2018) a 5.5% (2019). “La siembra de proyectos de vivienda social duplicará nuestras cifras en número de unidades financiadas y descentralizará la gestión fuera de Lima”.

Estrategia social“Somos un banco multi producto, que atiende todos los segmentos, asumimos el reto desde hace año y medio de involucrarnos mucho más con la vivienda social, y hoy ya contamos con 12 proyectos en nuestro portafolio entre Mivivienda Verde y Techo Propio en sus distintas etapas: ingreso, aprobación, activación, construcción y con casco termi-nado”, resaltó.

Enfatizó que se están enfocando en las necesidades del cliente y no en vender. “Hemos aprendido a conocer a este perfil de clientes. En vivienda social nuestro foco está en los proyectos con certificación verde, que conlleva a una mejor calidad de vida y ahorro mes a mes para nuestros clientes”.

“Por eso confiamos y respaldamos el producto y creemos que, si el proyecto no cuenta con la certificación, pierde competitividad sin contar con los subsidios de tasa y bono que adicionalmente acompañan a Mivivienda Verde. Adicional a ello, el cliente final valora el ahorro mensual que implica no solo en gastos de energía y agua, sino también en la cuota hipotecaria”, precisó.


“El Remanso de paititi”

l proyecto más grande de la selva amazónica ya inició obras y está

en Madre de Dios. Se trata de “El Remanso de Paititi”, un megaproyecto de viviendas que contempla la construcción de más de 1,000 viviendas del programa Techo Propio en su modalidad Adquisición de Vivienda Nueva (AVN).

“El Remanso de Paititi” se ubica en el distrito de Las Piedras en Tambopata, a 5 minutos de la Plaza de Armas y 10 minutos del ae-ropuerto. La urbanización incluye la cons-trucción de un total de 1,176 viviendas, que se edificarán en cuatro etapas de 276, 439, 426 y 35 viviendas.

Además se ha destinado un área de 100,000 m2 para espacios públicos como 18 par-ques y jardines, una posta médica, losas de-portivas, y un colegio de educación inicial.

Las viviendas Cada vivienda de la urbanización, inclu-ye una sala-comedor, cocina, dormitorio, baño, patio y un jardín en un módulo bási-

Techo Propio llegó a la selva amazónica. Megaproyecto contempla la edificación de más de 1,000 viviendas

E

trabajadores de construcción civil, motota-xistas, profesores, entre otros.

co de 30 m2. Es importante indicar que es-tas viviendas podrán ser ampliadas ya que el área de terreno es de 105 ó 120 m2, de-pendiendo de la elección de cada familia.

Los precios dependiendo del tipo de vi-vienda van desde los S/ 55 mil hasta los S/ 62 mil y podrán ser financiadas a través del programa Techo Propio AVN.

perfil del compradorSegún Víctor Raúl Espinoza Romero, Ge-rente General de Desarrollos Inmobiliarios Paititi S.A.C., el proyecto demandará una in-versión de S/ 70 millones y se tiene previsto culminar la primera etapa de 276 en julio de 2019.

Indicó que se está teniendo una buena recepción por parte del público, teniendo como meta vender la totalidad de esta eta-pa a fines de marzo de 2019.

Consultado sobre el perfil de los compra-dores indicó que estos incluyen empleados públicos, Policía Nacional, comerciantes,

pROYECTO

FICHA TÉCNICA

Proyecto: El Remanso de Paititi.Ubicación: Km. 6 – Carretera Interoceánica, sector Santa Teresa, distrito de Las Piedras, provincia de Tambopata, Región Madre de Dios.

Financiamiento: Techo Propio, Adquisición de Vivienda Nueva.n° viviendas: 1,176 viviendas.

tipos de viviendas: Tipo 1Área del terreno = 105 m2.Área construida = 30.06 m2.Tipo 2

Área del terreno = 120 m2.Área construida = 30.15 m2.Precio de viviendas: S/ 55,000 y 62,000.

Promotor: Desarrollos Inmobiliarios Paititi S.A.C.

Constructor: Capital Investor S.A.C.Área del proyecto: 2.5 Has.

monto de inversión: S/ 70´000,000.

REVISTAMIVIVIENDA16

Agentes del mercado discuten sobre la necesidad de adaptar los bonos a la realidad de cada región

demás de adaptarse a las distintas realidades el Bono Mivivienda

Verde (BMV) debe ser sostenible en el tiempo, esa fue la conclusión a la que llegaron en el conversatorio “Ciudades Sostenibles” realizado en la última edición de la Expo Real State Perú.

Para Francesca Mayer Martinelli, Coordinadora Ejecutiva Perú Green Building Council el tema que hoy nos debe de preocupar no está relacionado con el desarrollo de proyectos verdes sino con la sostenibilidad de estos. “El edificio o la edificación es uno de los puntos más importantes de la ciudad, entonces debemos trabajar en el ciclo de vida entera de una edificación, no solo enfocarnos en el diseño o la construcción. Tenemos que buscar soluciones sostenibles y rentables empero no es tan fácil porque es costoso, y es allí donde entran los incentivos o los beneficios”, dijo.

Similar es la opinión de Alberto Sotelo de Loayza, Gerente de Desarrollo de Cissac que

A considera importante un incentivo para que haya una etapa de cambios que permita llegar este beneficio a otros segmentos, donde el público no está acostumbrado a los criterios de ecología y sostenibilidad.

Por su parte, Javier Salazar, CEO de Besco indicó que una forma de mantener la sostenibilidad en los proyectos es generar programas que permitan que estos se mantengan en el tiempo. “En el caso de Besco iniciamos en todos nuestros proyectos un programa de acompañamiento social que le enseña a la gente a vivir en comunidad, a administrar sus áreas comunes como el uso del mecanismo de tratamiento de aguas grises, el reciclado de basura para que generen ingresos a través de ese reciclaje y que esta sirva para mantener sus costos de operación”, explicó.

Desafíos En opinión del directivo de Cissac, aunque el BMV ha sido un incentivo muy bueno para las

BMv debe ser sostenible en el tiempo

SOSTENIBILIDAD

ventas, aún persiste un desafío importante que es hacer que este bono llegue más a provincias y sea adaptado a cada realidad.

“Para tal fin debe de haber un trabajo articulado entre el gobierno central, las municipalidades y los colegios profesionales a fin de incluir los parámetros que actualmente se viene manejando al Bono Mivivienda Verde. La idea es que llegue a más sectores”, precisó.

propuestaAunque sus ventas han incrementado con-siderablemente con el BMV, el representante de Besco consideró importante ajustar algunas condiciones en favor de las vi-viendas sociales. “Un proyecto certificable tiene un costo que es fijo para cualquier vivienda tanto para Techo Propio como para Mivivienda. Hoy esa bonificación de 3% ó 4% está aplicada en forma porcentual con lo cual se está incentivando más a la vivienda más cara versus la más económica que son las que requieren un mayor subsidio”, explicó.

En ese sentido, propuso un subsidio en este tramo que serviría para corregir esa desviación y permitir que viviendas más económicas y gente de menos recursos tenga también acceso a una vivienda verde.


San Pedro de Latarce irrumpe en el mercado tacneño con las bondades ecosostenibles. Ejecución demandará más de S/ 53 millones

l mercado inmobiliario en Tacna aún está en un proceso de madu-

ración, y los esfuerzos están enfo-cados a ello para ir introduciendo paulatina-mente más desarrollos sostenibles.

¿Qué se debe mejorar? Para Enrique García Agudo, Gerente de Proyectos de Inmobiliaria Constructora Wasi S.A.C. se requiere coor-dinar esfuerzos con las municipalidades y registros públicos para agilizar los trámites, trabajar en mejores productos financieros, mejorar la oferta financiera, desarrollando productos que lleguen a más familias y que

E

Tacna ya tiene su proyecto “verde”

Adicionalmente a ello, dijo, los estímulos como Mivivienda Verde, deben estar acompa-ñados de la introducción pro-gresiva de nuevas normativas en el reglamento nacional de edificación, que ayudarán a educar a los consumidores finales hasta llegar a un mer-cado maduro donde el consu-midor final reclamará el valor añadido que supone tener una vivienda ecosostenible.

“Creemos que las nuevas vi-viendas tienen que adaptarse al medio y los tiempos en los que vivimos. Y vivimos en una época de escasez hídrica donde nuestras vi-viendas deben ahorrar agua, y nuestros edi-ficios deben ahorrar energía”, sostuvo García

Actualmente esta empresa tiene en desa-rrollo su primer proyecto verde en Tacna: Condominio Club San Pedro de Latarce, y evalúan, una vez conocido el mercado a pro-fundidad, un nuevo proyecto sostenible bajo la modalidad de Techo Propio que ofertará 1,200 departamentos de 82 m2.

Características del proyectoSan Pedro de Latarce, se divide en tres eta-pas (40, 60 y 100 viviendas c/u con un plazo de ejecución de 18 meses). Ya se ha ejecu-tado la primera y comenzado la segunda. El monto de inversión del proyecto es de S/ 53.2 millones.

En la actualidad las ventas son estables, dentro de las previsiones establecidas. “El mejor co-nocimiento del mercado, la coordinación con las entidades financieras y la certificación de Mivivienda Verde nos hace más competitivos, y permite pensar que el 2019 será un año con un fuerte incremento en las ventas”.

Los 200 departamentos están divididos en 160 de tres dormitorios y 40 con dos dormi-torios, 200 estacionamientos subterráneos y 200 depósitos, más de 8,000 m2 de áreas libres en las que destaca una zona de piscina con zona de parrillas, club social, gimnasio y zonas de juegos infantiles. Los precios de las viviendas van desde S/ 265,000 hasta S/ 354,000. El área de las vi-viendas es de 112 m2 hasta 119 m2 y cuentan con hall, pasadizo de distribución, sala-come-dor, cocina, dos servicios higiénicos, dos o tres dormitorios según modelo, terraza lavandería y dos terrazas complementarias.

EN LAS REGIONES

contribuyan a un desarrollo sostenible del mercado inmobiliario de la ciudad.

pERFIL-CLIENTE

El público objetivo son parejas jóve-nes que puedan desarrollar una vida familiar en un entorno de seguridad donde sus hijos puedan disfrutar de amplias áreas de recreo.

También se tiene una fuerte acogida en familias de mayor edad que ya no viven con sus hijos.

REVISTAMIVIVIENDA18

Desarrollo habitacional de Lima Norte

a inversión inmobiliaria en los últimos años en Lima Norte ha

tenido un crecimiento edificador importante motivado por la aparición de proyectos de edificios de departamentos y algunos condominios de casas.

El sector urbano de esta zona de Lima está integrado por los distritos de Carabayllo, Comas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martín de Porres, Ancón y Santa Rosa.

En Lima Norte residen 2´465,282 habitan-

Aumenta actividad edificadora en esta zona que cuenta con el 26% de la población de Lima Metropolitana

L

tín de Porres los distritos que concentran más del 50% de este déficit.

Oferta de viviendasDe acuerdo con los estudios de mercado de Capeco, durante los últimos catorce años, la oferta de vivienda nueva en el sec-tor urbano de Lima Norte ha pasado por cuatro etapas claramente delimitadas. La primera, que cubre el periodo 2004 – 2008, registra una oferta promedio de 883 vi-viendas. La segunda, que abarca el periodo 2009 – 2011, mantuvo una tendencia cre-ciente que llegó a su pico en el 2011 con 2,703 unidades. El tercer periodo (2012-2013) tuvo una reducción en el año 2013 pues pasó a contar con 1,449 unidades, ex-perimentando luego una recuperación en el cuarto período (2014 – 2017) con 2,477 viviendas el año 2014 y 3,091 en el 2017,

tes que equivalen al 25.8% del total de habitantes de Lima Metropolitana. Los distritos de San Martín de Porres, Comas, Carabayllo, Puente Piedra y Los Olivos concentran el 87.7% de la población. En el sector urbano existen 653,658 hogares que en promedio cuentan con 3.8 miem-bros por hogar.

Los Olivos, Independencia y San Martín de Porres son los distritos con mayor densidad porkilómetro.Entantoqueeldéficithabi-tacional cuantitativo de la zona alcanza las 56,528 viviendas siendo Comas y San Mar-

INFORME


INFORME

con un promedio anual en este último tra-mo de 2,441 unidades.

ventasRespecto al comportamiento de las ven-tas de viviendas, también ha pasado por cuatro etapas. La primera cubre el periodo 2004 – 2009, en la que se registró una venta promedio de 608 unidades. En la segunda etapa, que cubre el periodo 2010 – 2011, se produjo un pico de 3,760 viviendas. En la tercera etapa (periodo 2011– 2012), hubo un descenso en el año 2012 con 1,795 in-muebles y finalmente en el período 2013 – 2017 se registró un promedio de 1,830 unidades vendidas por año.

Desde una perspectiva de ventas acumu-ladas se aprecia que Carabayllo es el que experimenta la mayor venta destacando sobre todo en los períodos 2011 - 2013 con 2,032, 613 y 1,422 viviendas, respecti-vamente. El distrito que le sigue en impor-tancia es Comas que logró en los años 2016 y 2017 ventas por 1,091 y 1,107 unidades, respectivamente. En tercer lugar se ubica Los Olivos que obtuvo la mayor cantidad de unidades vendidas entre los años 2011 y 2012 con 825 y 445 viviendas.

En suma, entre el 2004 y 2017, se vendieron 19,125 inmuebles. El 36.5% están ubicadas en el distrito de Carabayllo con 6,975 uni-dades. Le sigue, en orden de importancia, Comas, con 24.2% y 4,637 unidades.

En tercer lugar se ubica Los Olivos con 14.7% y 2,813 viviendas. Los distritos de Ancón y

Santa Rosa obtuvieron la menor participa-ción con 0.5% y 0.9%, respectivamente.

De otro lado, el área promedio de las vivien-das vendidas en Lima Norte se ubica en los 72.7 m2. Entre los años 2004 y 2007 se pro-dujeron viviendas con áreas comprendidas entre los 74 y 82 m2. Luego comenzaron las áreas a reducirse hasta el 2011, alcanzando un promedio de 64 m2 para luego aumen-tar hasta el año 2015 a 74 m2 y bajar nueva-mente a 66 m2 (2016).

Finalmente se observa un ligero aumento en el 2017 donde alcanzó un área prome-dio de 68 m2. La tendencia histórica de los últimos 14 años converge a una reducción anual (optimización del área habitable) de aproximadamente 1 m2 cada año. La gra-diente promedio anual de reducción de esta variable fue de -0.6%.

precios de viviendasEn lo referente al precio de las vi-viendas, a valores constantes, se observa que ésta mantuvo una trayectoria relativamente esta-ble entre el 2004 y 2009, perio-do en el que el precio prome-dio estuvo por debajo de los S/ 87,650. A partir del 2010 y hasta el 2014, sin embargo, se produjo el mayor crecimiento de todo el periodo con un au-mento del 67%. En el 2016, se presentó una reducción de 15.8% en el precio de venta con respecto al año 2015,

pero en el 2017 se produjo un aumento anual promedio de 2.5%.

En el periodo analizado (2004 – 2017), el precio de las viviendas aumentó en 51.3% en el sector urbano. La gradiente de cre-cimiento anual de los precios fue de 3.2% (aproximadamente S/ 5,000 por año).

El precio por metro cuadrado ha seguido una trayectoria similar a la del precio pro-medio de las unidades habitacionales. En-tre los años 2004 y 2008 se mantuvo prácti-camente estable.

En el 2009 se produjo un aumento del or-den del 11% y de allí hasta el 2014 alcanzó el precio más elevado con S/ 1,918 por m2 descendiendo luego el año 2015 en 8.9% y recuperándose el año 2017 con S/ 1,625 por m2. Entre el 2004 y 2017, el precio por metro cuadrado de las viviendas que se vendieron en Lima Norte aumentó en 64%.

REVISTAMIVIVIENDA20

Ciudad con calidad de vida

aracterizado por la envergadura de sus proyectos, Desarrollo de

Proyectos Inmobiliarios (DPI Group) es un grupo empresarial de capitales pe-ruanos que se inició a fines de la década de los 60.

“En el Perú hemos construido proyectos de gran envergadura, pues diseñamos, desa-rrollamos y comercializamos conjuntos ha-bitacionales y residenciales, edificios mul-tifamiliares, condominios, así como vivien-das de interés social”, señaló Úrsula Ramos, JefadeMarketingdeDPIGroup.

La empresa ha construido proyectos como la Urbanización Los Álamos de Monterri-co-Surco, que contempló 7 etapas. Otro ejemplo es el Centro Comercial Fiori, que marcó un hito para el crecimiento en la

Empresa DPI Group prevé desarrollos inmobiliarios en Pachacamac, Casma, Huancayo, Ilo, entre otras ciudades…

zona norte de Lima. También se desarrolla-ron proyectos como Las Laderas de Pacha-camac y La Estancia de Lurín (12 primeras etapas).

“DPI Group se ha caracterizado por enfocar-se en el desarrollo de ciudades y mejorar la calidad de vida de las familias peruanas. En más de 50 años de fundación la empresa ha colaborado de manera eficaz con los programas que el Estado ofrece, convir-tiéndonos en aliados estratégicos para el avance del país”, resaltó Ramos.

De otro lado prevén desarrollar como parte de su expansión, proyectos en Pachaca-mac, Casma, Huancayo, Ilo, entre otras ciu-dades, que formarán parte de la cartera de proyectos que trabajan con Techo Propio y el nuevo Crédito mivivienda (nCmv).

C

EMpRESA

Urbanización San Lorenzo de virú.

Se ubica a la altura del Km. 517 de la Pa-

namericana Norte en el distrito de Virú,

departamento de la Libertad. Con 312

casas que tienen desde 120 m2 de área

total y 35 m2 de área techada con ex-

pansión a construir en el área total. Este

proyecto está en el marco del programa

Techo Propio.

Residencial Las Terrazas de paco-cha. Proyecto ubicado en el departa-mento de Moquegua cuenta con 518 casas de 90 a 140 m2 (en el marco del nCmv), diseñada para poder construir 2 pisos más.

Residencial Las Brisas. También en Lurín está dentro del Conjunto Resi-dencial la Estancia de Lurín y son 248 departamentos los cuales cuentan con todas las comodidades y la distribución adecuada. Este proyecto va de la mano con el programa Techo Propio que ofre-ce el bono de S/ 33,200.

La Estancia de Lurín. Ubicado a pocos minutos de zonas comerciales, Plaza Central de Lurín, supermercados, ban-cos, colegios y cerca de las playas del sur. Este proyecto cuenta con 16 etapas donde viven más de 1,800 familias en ca-sas diseñadas para construir segundo y tercer piso de 60.2 m2 de área construida y 90 m2 de área techada. Actualmente se construyen las últimas 4 etapas.

pROYECTOS

REVISTAMIVIVIENDA22

“Condominio Los Defensores”

bicado en pleno corazón de Cho-rrillos (la ex Av. Huaylas), la inmobi-

liaria La Venturosa ofrece una nueva propuesta con departamentos amplios en el “Condominio Los Defensores”.

La primera etapa del moderno proyecto cuenta con 193 departamentos, con un metraje desde 71 m2 hasta 140 m2. Hay viviendas con dos dormitorios que tiene un valor de S/ 285,375 y departamentos de tres dormitorios desde S/ 327,600.

El condominio está dividido en 5 bloques de 10 pisos con 4 departamentos cada

Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Javier Piqué del Pozo entregó las llaves de sus viviendas a dos familias del complejo habitacional

U

AccesibilidadLa ubicación estratégica del condominio permite tener acceso a los principales dis-tritos de Lima y a los supermercados Tottus y Plaza Vea; centros comerciales como Pla-za Lima Sur, bancos, restaurantes y Estación del Metropolitano.

El área del terreno tiene 1,200 m2 y el área construida es de 16,893.86 m2. Los pisos de las viviendas son laminados HDF 7 mm, las paredes empapeladas y los sanitarios con lavatorio e inodoro de marca nacional.

Las personas pueden adquirir estas viviendas con el nuevo Crédito mivivienda y los be-neficios del Bono del Buen Pagador que te da S/ 6,200 para complementar tu inicial.

uno, cuenta con áreas comunes como sala de usos múltiples, gimnasio equipado, área de juegos para niños y lobby. Asimis-mo tiene un ascensor por cada bloque, 2 sótanos, 129 estacionamientos y cámaras de seguridad.

En ese contexto, el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Javier Piqué del Pozo, acompañado del Gerente Gene-ral del Fondo MIVIVIENDA, Rodolfo Chávez y el Gerente General de La Venturosa, César Pareja entregaron, en acto simbólico, las llaves de sus viviendas a dos familias del condominio.

FICHA TÉCNICA

Proyecto: Condominio Los Defensores.

Ubicación: Av. Defensores del Morro 1475 (ex. Av. Huaylas), distrito de Chorrillos.

Financiamiento: nuevo Crédito mivivienda.

n° viviendas: 193 departamentos (I etapa).

Área del proyecto: Área de proyecto: 1,200 m2. Área construida: 16,893.86 m2.

Promotor/constructor: Inmobiliaria La Venturosa.

Precio de viviendas: Desde S/ 285,375 hasta S/ 327,600.

DE CONCRETO


Crece demanda por vivienda en el canal online, generando una gran oportunidad de búsqueda en tiempo real

oy en día, en el sector inmobiliario, el canal online se ha convertido en

un gran aliado para los interesados en alquilar y comprar una vivienda. Como principal atributo, brinda la oportunidad de buscar, en tiempo real, miles de opciones de vivienda a nivel nacional desde la comodidad del hogar u oficina.

Por ejemplo, la categoría inmobiliaria de la plataforma de OLX Perú recibió, al cierre del tercer trimestre de 2018, más de 19

H millones 800 mil visitas. Esto significa más de 2 millones de visitas al mes de personas con verdadera intención de compra que revisan los más de 35,000 anuncios en la plataforma, entre venta y alquiler de viviendas.

Esta demanda a través del canal online genera un monto en transacciones de más US$ 175 millones en lo que va del año con unticketpromedioporpersona,enLima,deentre US$ 90 mil y US$ 150 mil.

“Nuestra plataforma alberga 990 proyectos del Fondo MIVIVIENDA, muchos de ellos con el beneficio del Bono Mivivienda Verde, entre otros. Al mes, estos proyectos reciben más de 7,000 visitas y 500 interesados”, resaltó Alomoto.

En provinciasEn las preferencias del comprador inmobiliario online, el ranking de lasciudades más buscadas para alquilar o vender una vivienda son Lima, Arequipa y Trujillo. En Lima, los distritos más buscados son: Santiago de Surco, San Miguel, Cercado de Lima, Los Olivos y San Martín de Porres.

Los beneficios de buscar un inmueble por una plataforma online son únicos y cada vez tiene un mayor protagonismo en el sector. Por todo ello, OLX Perú apunta a ser el hub de las ofertas inmobiliarias en el 2019.

Aliado del sector inmobiliario

“Si uno desea vender o alquilar un predio, puede hacerlo desde su celular a través de una plataforma online de manera muy sencilla. Asimismo, los interesados en acceder a un predio obtienen en el Internet un sinfín de opciones con las que puede comparar, analizar y decidir desde la comodidad del hogar”, indicó Santiago Alomoto, Head Of Real Estate de OLX Perú.

Categoría MiviviendaActualmente, OLX Perú es la única plataforma que cuenta con una subcategoría de los proyectos publicados por el Fondo MIVIVIENDA, ya que en la actualidad el usuario peruano está demandando viviendas que ofrezcan un valor agregado con respecto al financiamiento.

ONLINE

REVISTAMIVIVIENDA24

“Las palmeras de Jayanca”

a puesta en marcha de proyectos de gran envergadura en el progra-

ma Techo Propio, en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva sigue en expansión en el interior del país. Así, se vienen edificando proyectos con todas las exigencias que el público demanda como ocurre en la región Lambayeque.

Se trata de “Las Palmeras de Jayanca” de la Inmobiliaria Villacampo que contempla la construcción de 374 viviendas en cuatro etapas constructivas. “Hemos tenido una gran aceptación y el ritmo de las ventas va de acuerdo al presupuesto establecido”, sostuvo César Bernaola, Director Gerente de Inmobiliaria Villacampo.

Inmobiliaria Villacampo edificará en Lambayeque 374 viviendas del programa Techo Propio...

LperfilEl comprador del proyecto tiene una gran visión progresista de dar a su familia un mejor estilo de vida con más espacio. “Es-tos emprendedores y profesionales tiene arraigo en la ciudad de Jayanca, un lugar tranquilo fuera del bullicio de la ciudad”, dijo Bernaola.

También son personas que buscan una mayor accesibilidad. Hay que recordar que esta urbanización se encuentra muy cerca de la Carretera Fernando Belaunde Terry.

Esta urbanización cuenta con agua pota-ble las 24 horas del día, tiene áreas verdes, parques, jardines, seguridad garantizada, ciclovía. Además se entrega los planos para un segundo piso a los futuros pro-pietarios.

Bernaola señaló que la primera etapa se entregará en mayo de 2019 y demanda-rá una inversión de más de 3 millones de soles. La vivienda típica (construida) de 30 m2 cuenta con lavandería, cocina, sala-co-medor, baño y dormitorio principal. Cabe precisar que el área de las viviendas es de 81 m2, y estiman que las cuotas a pagar con crédito hipotecario van desde los S/ 350 al mes.

FICHA TÉCNICA

Proyecto:

Las Palmeras de Jayanca.

Ubicación:

Predio rural San Martín-Parcela 28

(UC 67514), ubicado en el sector

La Viña-Cahuide-Lambayeque.

Programa:

Techo Propio-AVN.

n° viviendas:

374 viviendas.

Área del proyecto:

61,025 m2.

Área de vivienda (terreno):

82 m2.

vivienda construida:

30 m2.

Promotor/constructor:

Inmobiliaria Villacampo S.A.C. /

Grupo Josi E.I.R.L.

Precio de viviendas:

S/ 65,000.

pROYECTO


El Ministro de Vivienda, Construcción y Sa-neamiento, Javier Piqué del Pozo entregó las llaves de sus viviendas a dos familias del pro-yecto “Casas del Valle” de la empresa Enacorp en Carabayllo.

ENTREGA DE LLAvES

RECONOCIMIENTO Durante la Tercera Convención de la Gestión Corporativa de Talento Humano organizada por Fonafe, el Fondo MI-VIVIENDA recibió un reconocimiento a las buenas prácti-cas por la implementación del Modelo de Gestión Corpo-rativa de Recursos Humanos en la institución.

ACUERDOA fin de colaborar e intercambiar información para identificar oportunidades de negocio, así como compartir las buenas prácticas en el sector inmobiliario, se firmó el Acuerdo de Co-laboración “ADI LATAM” entre asociaciones inmobiliarias de Latinoamérica de Chile, Guatemala, Perú y la Cámara Colom-biana de la Construcción (Camacol), Bogotá y Cundinamarca.

Karen Chancafe Flores recibió las llaves de su departa-mento de manos del Ministro de Vivienda, Javier Piqué. ”Motion 183” de Inmobiliaria Cantabria se ubica en el distrito de San Miguel y está certificado por Mivivienda como ecosostenible.

vIvIENDAS vERDES

REVISTAMIvIvIENDA 25

REVISTAMIVIVIENDA26

“Altaluz”,condominio ecoamigable

tan solo 4 cuadras del Centro Co-mercialMinka,seubicaelCondo-

minio Altaluz, proyecto ecososte-nible que cuenta con la certificación

Mivivienda Verde en la torre 2 y 3 y se pue-de financiar a través del nuevo Crédito mivivienda (nCmv).

La construcción consta de tres torres mul-tifamiliares y 388 viviendas. El primer edifi-cio de 11 pisos con 80 departamentos de la primera etapa fue entregado en el 2017; el segundo edificio tiene 11 pisos con 80 departamentos y la tercera torre tendrá 20 pisos y 228 departamentos.

El condominio en su conjunto tiene áreas comunes como un gran parque central, club house, tiendas, gimnasio, losas depor-

Proyecto de Besco ya inició la venta de la tercera torre con Bono Mivivienda Verde

tivas y áreas de parrillas. Además de una torre de 125 estacionamientos.

Mivivienda verdeLos departamentos de la segunda y tercera torre tienen la certificación de proyectos ecosostenibles por el Fondo MIVIVIENDA y cuentan con el beneficio del Bono Mivi-vienda Verde. Las viviendas tienen griferías ahorradoras de agua, luminarias led, y ter-ma y cocina a gas natural. Y gracias a ello las familias podrán ahorrar hasta un 30% en sus recibos de agua y luz mensuales.

Los precios de los “depas” van desde S/ 156,450 hasta S/ 290,550, y pueden ser financiados con el nCmv, que tiene como beneficio principal el Bono del Buen Paga-dor, que permite aumentar la cuota inicial.

A

AvanceLa segunda torre del proyecto está lista y ya se está vendiendo la tercera torre con depar-tamentos flat de 53 a 70 m2 y dúplex de 100 m2. Los departamentos flat tipo 1 cuenta con sala, comedor, cocina, lavandería, estu-dio, 2 dormitorios y un baño; mientras que el departamento flat tipo 3 tiene sala, come-dor, terraza, cocina, lavandería, 3 dormitorios y dos baños.

Por otro lado, los departamentos dúplex tipo 1 cuentan con una sala, comedor, co-cina, 2 dormitorios, un baño, escalera hacía el segundo piso, hall, estar, terraza y lavande-ría; mientras que los departamentos dúplex tipo 3 tienen sala, comedor, terraza, cocina, 3 dormitorios, 3 baños, 1 estar, terraza y la-vandería.

El proyecto tiene el respaldo de la cons-tructora y promotora Besco S.A.C. que con más de 20 años en el mercado inmobiliario brinda garantía, seguridad y eficiencia a sus clientes.

Besco ha entregado a la fecha más de

10,000 viviendas.

Ha construido más de un millón de

metros cuadrados.

Ha construido 1,096 departamentos para

la Villa de Atletas Panamericanos de Lima.

DE CONCRETO

REVISTAMIVIVIENDA 27REVISTAMIvIvIENDA 27

NÚMERO DE CRÉDITOS POR IFI-2018 COLOCACIONES NCMV POR EMPRESA - 2018

COLOCACIONES FCTP POR EMPRESA

COLOCACIONES MIVIVIENDA POR PROYECTO INMOBILIARIO-2018

REVISTAMIvIvIENDA 27

NÚMERO DE CRÉDITOS POR DEPARTAMENTO - 2018

EMPRESA E F M A M J J A S O N TOTAL %

LOS PORTALES S.A. 41 40 25 41 34 43 61 22 12 25 33 377 34.75

DPI --- --- --- 41 12 36 7 21 15 9 27 168 15.48

PROMOTORA CHULUCANAS S.A.C. --- 11 6 10 10 2 6 7 8 9 13 82 7.56

CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA JOSHUA S.R.L. --- --- --- --- 12 15 9 14 14 5 12 81 7.47

DIVERSA HUALLAGA S.A.C. --- --- --- --- 4 14 5 9 4 11 14 61 5.62

WESCON --- 19 10 7 2 2 5 --- 3 1 7 56 5.16

GRINSA S.A.C. 5 1 1 5 1 1 6 4 1 3 11 39 3.59

CLASEM S.A.C. 4 6 3 6 1 9 1 2 1 3 3 39 3.59

COAM CONTRATISTA S.A.C. --- 10 6 2 6 --- 4 4 --- --- --- 32 2.95

DIVERSA TAMBOPATA S.A.C. --- --- --- --- --- 8 --- 6 6 4 2 26 2.40

GRUPO TAKNA S.A.C. --- 4 2 2 1 1 1 1 --- 6 5 23 2.12

INVERSIONES INMOBILIARIAS SAN MATEO S.A.C. --- --- --- --- 3 3 1 6 1 2 3 19 1.75

LLAXTA S.A.C. --- --- --- 2 --- --- 3 8 --- 1 --- 14 1.29

M&E INVERSIONES Y SERVICIOS S.A. 1 5 1 2 --- --- 1 --- 1 1 --- 12 1.11

VIVA GYM S.A. 1 --- 2 --- --- 2 2 1 --- --- --- 8 0.74

DESARROLLOS INMOBILIARIOS PAITITI S.A.C. --- --- --- --- --- --- --- --- --- 7 1 8 0.74

CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA CASA BLANCA --- --- --- --- --- --- 6 1 --- --- --- 7 0.65

LAS PIEDRAS DE BUENAVISTA S.A.C. --- --- --- --- --- --- --- --- 1 2 4 7 0.65

AIF CONTRATISTAS GENERALES S.A.C. --- --- --- --- --- --- --- 3 --- 2 1 6 0.55

GAMMA URBANA S.A.C. --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- 5 5 0.46

LOS CORALES PROMOTORA Y CONSTRUCTORA S.A.C. 1 1 --- --- --- --- --- 1 --- --- --- 3 0.28

CREARCO ASOCIADOS S.A.C. --- --- --- --- 1 --- 2 --- --- --- --- 3 0.28

CAMARGOS CONTRATISTAS GENERALES S.A.C. --- --- --- --- --- --- --- --- --- 2 --- 2 0.18

VIDA CASA CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- 2 2 0.18

CONSTRUCTORA MI VIVIENDA S.A.C. --- --- --- --- --- --- --- --- --- 2 --- 2 0.18

AMHICON CONSTRUCTORA S.A.C. --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- 2 2 0.18

CONSORCIO DH MONT & CG&M S.A.C. --- --- --- --- --- --- 1 --- --- --- --- 1 0.09

TOTAL 53 97 56 118 87 136 121 110 67 95 145 1085 100

IFI E F M A M J J A S O N TOTAL %BCP 214 174 224 194 225 180 248 272 267 286 362 2,646 32.09FINANCIERA TFC 82 96 68 114 72 120 83 99 78 103 113 1,028 12.47EDPYME MICASITA 72 79 76 88 90 93 84 99 78 98 120 977 11.85INTERBANK 60 65 81 78 77 70 77 75 79 82 92 836 10.14BANCO PICHINCHA 46 35 27 71 54 59 60 96 87 111 100 746 9.05CMAC HUANCAYO 40 30 44 46 39 39 63 54 71 67 52 545 6.61BIF 41 22 31 36 30 32 32 37 45 49 52 407 4.94FINANCIERA EFECTIVA

31 12 57 37 35 24 31 22 35 53 35 372 4.51

CMAC SULLANA 42 24 14 34 19 21 28 8 2 9 22 223 2.70BBVA CONTINENTAL 9 6 11 4 12 14 12 23 24 28 30 173 2.10SCOTIABANK 7 7 4 12 16 7 10 9 9 12 9 102 1.24CMAC ICA 6 2 3 12 10 1 14 12 7 7 1 75 0.91CRAC RAÍZ - 5 5 5 8 - 6 3 8 7 2 49 0.59CMAC CUSCO - 1 - 2 2 2 3 1 8 4 5 28 0.34CMAC TACNA 2 1 5 1 2 2 1 - 2 - 2 18 0.22BANCO COMERCIO 3 - 1 1 - 1 - - 1 2 3 12 0.15CMAC MAYNAS - - - - - - - - 3 2 3 8 0.10CMAC TRUJILLO - - - - - 1 - - - - - 1 0.01TOTAL 655 559 651 735 691 666 752 810 804 920 1003 8,246 100

DEPARTAMENTO E F M A M J J A S O N TOTAL %LIMA Y CALLAO 370 276 358 404 385 373 382 437 449 559 582 4,575 55.48LAMBAYEQUE 80 49 58 66 61 39 59 70 76 77 82 717 8.70LA LIBERTAD 35 47 48 47 56 69 81 76 63 54 89 665 8.06PIURA 49 53 51 64 59 35 52 52 54 59 84 612 7.42ICA 53 65 48 67 46 51 62 69 33 51 48 593 7.19JUNÍN 12 8 15 24 27 10 20 26 37 22 12 213 2.58AREQUIPA 11 19 15 19 13 16 15 20 14 17 17 176 2.13ÁNCASH 15 15 12 8 14 16 21 7 14 12 20 154 1.87MOQUEGUA 11 7 10 11 3 10 18 16 18 21 16 141 1.71TACNA 7 6 14 11 8 9 17 4 7 15 17 115 1.39SAN MARTÍN - 3 2 1 9 19 7 13 11 15 18 98 1.19PUNO 6 3 6 5 - 2 2 4 7 1 2 38 0.46MADRE DE DIOS - - - - - 8 - 6 6 11 3 34 0.41CAJAMARCA 2 5 4 3 6 - 2 2 2 2 3 31 0.38PASCO 1 - - - - 4 7 2 6 2 3 25 0.30AYACUCHO 2 2 2 - 1 2 1 2 - 2 2 16 0.19CUSCO - 1 - 3 - 1 2 - 2 - 3 12 0.15HUÁNUCO - - 1 1 2 1 2 - 3 - 1 11 0.13LORETO 1 - 4 - - - 1 2 - - 1 9 0.11AMAZONAS - - 2 - 1 - 1 - - - - 4 0.05APURÍMAC - - - 1 - - - - 2 - - 3 0.04TUMBES - - 1 - - - - 1 - - - 2 0.02UCAYALI - - - - - - - 1 - - - 1 0.01HUANCAVELICA - - - - - 1 - - - - - 1 0.01TOTAL 655 559 651 735 691 666 752 810 804 920 1003 8,246 100.00

EMPRESA E F M A M J J A S O N TOTAL %

VIVA GYM SA 59 55 87 84 86 86 96 97 99 141 125 1015 14.17

CONSORCIO DH MONT & CG&M S.A.C. 43 35 49 39 31 43 23 35 51 61 63 473 6.61

PAZ CENTENARIO S.A. 31 23 22 32 30 26 29 33 19 38 37 320 4.47

BESCO S.A.C 11 15 20 19 49 18 21 30 43 57 37 320 4.47

CONSTRUCTORA GALILEA S.A.C. 18 15 28 22 20 9 11 38 50 39 50 300 4.19

LOS PORTALES S.A. 50 27 24 19 22 20 23 17 15 21 25 263 3.67

DPI 21 11 16 16 4 17 21 20 31 28 25 210 2.93

CLASEM S.A.C. 17 13 15 14 13 2 11 9 14 10 10 128 1.79

COSAPI INMOBILIARIA & GRUPO LAR DESARROL

20 5 9 5 8 6 8 11 13 21 15 121 1.69

D&D CONSTRUCTORES S.A.C. 22 8 6 16 16 10 10 18 8 4 2 120 1.68

ALTOZANO DESARROLLO S.A.C. 5 10 5 8 7 15 22 10 8 9 10 109 1.52

INMOBILIARIA RUTTINI S.A.C. 7 4 14 5 6 17 8 2 8 12 13 96 1.34

DERRAMA MAGISTERIAL 1 6 10 13 9 7 10 13 11 7 8 95 1.33

INMOBILIARIA GARDEN CITY S.A.C. 4 5 6 11 7 8 17 9 8 7 10 92 1.28

LÍDER 1 4 4 9 8 7 8 12 7 19 11 90 1.26

CISSAC 4 7 2 12 8 7 12 8 13 6 3 82 1.15

CONSTRUCTORA CUMBRES VILLANOVA 9 2 7 9 9 9 7 6 4 10 7 79 1.10

VILLA CLUB S.A. 6 2 2 6 2 7 16 8 8 8 12 77 1.08

ARTECO 8 6 1 6 6 7 3 10 8 4 14 73 1.02

PC SANTA CLARA S.R.L. 4 2 3 9 4 5 3 15 8 9 8 70 0.98

PIONERO S.A.C. 10 --- 9 5 19 3 4 2 4 3 3 62 0.87

IMAGINA 4 1 3 --- --- 3 6 15 10 2 15 59 0.82

CUMBRES CHALLAPAMPA 6 2 7 4 7 5 5 6 6 4 3 55 0.77

INGENIERÍA CIVIL MONTAJES S.A. 4 2 1 2 8 3 8 1 5 2 10 46 0.64

MEZYMOL INVERSIONES S.A.C. 6 5 9 3 5 --- 5 8 2 --- --- 43 0.60

CONSTRUCTORA INARCO PERÚ S.A.C. 4 1 3 2 --- 1 2 4 5 3 13 38 0.53

227 196 233 247 220 189 242 263 279 300 858 2725 38.05

TOTAL 602 462 595 617 604 530 631 700 737 825 1387 7161 100.00

Fuente: Gerencia Comercial - FMV.

453

451

273

162

153

139

129

126

120

110

109

95

92

92

90

82

81

80

CIUDAD SOL DE COLLIQUE

LOS GIRASOLES

CONDOMINIO NOGALES

LA ESTANCIA DEL VALLE

VILLA LOS MOLLES

LAS TERRAZAS DE PACOCHA

URB SOL DE LA FLORIDA

ALBORADA CLUBRESIDENCIAL-LOS NOGALES

URBANIZACIÓN LOS HUARANGOS

LAS BRISAS -CÓDIGO N° 014-S

ÍCONO

TERRAZAS DEL SOL

SOL DE CHIMBOTE

CONDOMINIO GARDEN CITY

VALLE CAMILA

DUPLO

LOS PINOS V Nº 047-S

CONDOMINIO CIUDAD NUEVACANTA CALLAO

RANkING MIvIvIENDA

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OFERTA INMOBILIARIA NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDALIMA

La inFormaCiÓn reGistrada es ProPorCionada Por Cada Una de Las emPresas enCarGadas de La venta de Los inmUebLes. eL Fondo mivivienda no es resPonsabLe deL Contenido de La misma, Por eLLo reComendamos visitar Los ProYeCtos Y reaLiZar Las averiGUaCiones ComPLementarias antes de tomar La deCisiÓn de ComPra.

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Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

70.00 – 74.00 m2Desde S/ 234,900 hasta S/ 304,7814176800Luis Castillo

Condominio Paseo ColonialEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

CISSACAv. Óscar R. Benavides 477 (Ex Colonial)50.00 – 72.00 m2Desde S/ 249,354948079910Anthony Enciso

Condominio Nuevo CercadoEmpresa:Ubicación:


SOLIGESTIÓN PERÚ S.A.C.Av. Venezuela N° 1829 al 1861, Av. Tingo María N° 1040 al 1068Desde 62.50 - 67.00 m2S/ 234,517 – S/ 365,826759-0172 / 946556385 / 946550919Noly Alva / Martha Arita

Gran ColonialEmpresa:Ubicación:


LOS PORTALESJr. Zorritos 904- Esq. con Cárcamo (Ref. Av. Colonial Cdra. 6)37 – 65 m2S/ 170,000 – S/ 290,0003325182 / 981 013 878 Ever García Velásquez

Residencial San FranciscoEmpresa:Ubicación:


MARTE GRUPO INMOBILIARIOComandante Montero Rosas 1303, Santa Beatriz, a la Altura del Castillo Rospigliosi41.00 – 78.5.00 m2Desde S/ 301,480946376495 / 981182207Fiorella Cabrera / Jessica Ortiz

Residencial Real IIIEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

BRUNO ESPINOZA CONSTRUCTORES S.A.C. Calle Manuel del Pino 535 - Santa BeatrizDesde 73 m2 hasta 81.86 m2 Desde S/ 352,900 994637974 - 994637990Lorena Infante - Marcia Rodríguez

Los PinosEmpresa:Ubicación:


MG VIDA S.A.C.Jr. Manuel del Pino 351 Santa Beatriz (A pocos pasos de la Av. Petit Thouars)70.00 – 140.00 m2Desde S/ 308,000951299918Yulyana Pérez

CHORRILLOSCondominio Los DefensoresEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

LA VENTUROSA S.A.Av. Defensores del Morro 1475 (Ex Av. Huaylas)72.10– 77.30 m2S/ 267,914 – S/ 337,929717-9408 / 994032337Boniblue Volta / [email protected]

Condominio Guardia Civil IIIEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

INMOBILIARIA MATELLINI S.A.C.Av. Guardia Civil 865 – Urb. La Campiña42.50 – 77.00 m2S/ 165,000 – S/ 339,000949225053/ 974622024Mónica Ísmodes / María Moya / Patricia Vásquez

Paseo La Campiña IVEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

ARTECO INMOBILIARIAJr. Arquímedes Mz. B1 Lt.17, Urbanización La Campiña68.67 – 70.84 m2S/ 275,800 – S/ 317,700989031286/ 952325168Susana Delgado

Alameda Las GaviotasEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

CISSACAv. Las Gaviotas 24646.29 m2 – 81.75 m2S/ 195,124 – S/ 350,000555-8098 / 998181616555-8098 / 998181616

Gorriones 3Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

S&P DESARROLLADORES INMOBILIARIOS S.A.C.Mz L Lt 3 Calle Ontario70 – 78 mts2 S/ 234,000 – S/ 360,000 984 114 309Silvia Granda Puglianini

COMASAlborada Club ResidencialEmpresa:Ubicación:

Áreas:

VIVA GYMCruce de Av. Víctor Belaunde con Av. Manuel Gonzales Prada, Altura Cda. 75 Av. Universitaria72.38 – 118.87m2

ATEDepas y Club HuachipaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

ARTECO PERÚ S.A.Av. Guadalupe S/N (Costado Zoológico de Huachipa)Desde 66.00 m2S/ 203,300 – S/ 363,000962383132 / 989014378 / 982786285Malena Celi / Lady Nima / Marko Burga

Residencial Sol de Santa ClaraEmpresa:Ubicación:


MADRID INGENIEROS S.A.C.Av. Simón Bolívar Cdra. 3 (A 3 Cdras. del Real Plaza de Santa Clara)55.00 - 63.00 m2S/ 153,900 – S/ 183,000998110141 / 998197733 Jorge Cervantes

Condominio Prados del SolEmpresa:Ubicación:


PAZ CENTENARIO S.A.Av. Las Torres 131 (Alt. Km. 10.5 Carretera Central) – Huachipa61.60 – 115.90 m2Desde S/ 168,217986 651 323Ericka Parravicini

Kampu Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

LÍDER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓNCruce de Av. Daniel Alcides Carrión con Av. NN1, Ingreso p65 m2Desde S/ 145 500 – S/ 172000966478037Daniel Fernández Prada - Patricia vera

Condominio La RiberaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

GRUPO CARALAv. Pedro Ruiz Gallo 2991 (Frente a Real Plaza)37.56 – 68.50 m2Desde S/ 148,7993562227Mercy Pascual / Jackeline García

Alta Vida Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

ARMAS DOOMO PROMOTORA INMOBILIARIAAv. Pedro Ruiz Gallo 146539.72 – 70.40 m2S/ 118,000 – S/ 210,000 924488477María Villegas

BREÑAGarden CityEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

ARMAS DOOMO PROMOTORA INMOBILIARIAAv. Bolivia 107538.40 – 64.19 m2S/ 166,000 – S/ 269,000968224291Víctor Sandoya

Duplo Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

COSAPI INMOBILIARIA – GRUPO LAR Av. Brasil 840 (A ½ cuadra del C.C. La Rambla)36.25 – 82.50 m2S/ 173,565 - 405,000748-4848Comercial Duplo

Condominio El Mirador IIEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

AE + BE S.A.C. - ORIGENAv. Venezuela 1503Desde 62 m2 hasta 70 m2Desde S/ 226,700994637975-994637960Víctor Ayala-Sandra Ruiz

Residencial NovoEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

TRIADA S.A.C.Jr. Jorge Chávez 157941.72 – 88.55 m2S/ 177,700 – S/ 303,0002728112 / 982114234 Angélica Ramírez

Varela 1960Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

GRUPO T&CAv. General Felipe Varela 196040.89 – 72.81 m2Desde S/ 191,4004788552 / 987967307Sara Quispe

Varela 2 Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

PROYEC CONTRATISTAS GENERALESGeneral Felipe Varela 1270, en Esquina con Olmedo56-62.05 m2S/ 253,340 – S/ 310,879955081075Asesor Inmobiliario

Edificio ÍconoEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

PAZ CENTENARIOAv. Arica 60039.3 m2 – 66.70 m2Desde S/ 175,596986 651 323Ericka Parravicini

Grand CentralEmpresa:Ubicación: Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

C&J - MEJ INMOBILIARIA S.A.C.Jr. Zorritos esquina con Jr. Jorge Chávez53.00 m2-71.00 m2S/ 200,000 - S/ 300,000382 7688 - 977 969 105 - 977 780 535grandcentralbreña.com;[email protected]@cyjconstructores.com

CARABAYLLOCondominio Club Casas del ValleEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

ENACORPAv. San Juan s/n Km. 30 (Cruce con paradero Haras)71.5 – 102.64 m2S/ 148,000 – S/ 173,0007175745 / 994239249Simey Tapia Wong

Los Parques de CarabaylloEmpresa:

Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

VIVA GYM S.A.Av. Los Cedros con Av. Los Algarrobos – Sub Lote 1 A Mz L-162.78 – 89.48 m2S/ 113,700 – S/ 146,200951445093Isaac Salazar Salazar

Villa Club (Departamento)Empresa:Ubicación:


VILLA CLUB S.A.Av. San Juan de Dios Km. 2 (a 5 minutos de Plaza Vea de la Av. San Juan)49.91 m2Desde S/ 89,956986651323Erika Parravicini

Villa Club (Casa)Empresa:Ubicación:


VILLA CLUB S.A.Av. San Juan de Dios Km. 2 (a 5 minutos de Plaza Vea de la Av. San Juan)36.81 - 159.89 m2Desde S/ 155,454986651323Erika Parravicini

Condominio Tambo VerdeEmpresa:Ubicación:


LÍDER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓNAv. San Juan S/N, Carabayllo (A 5 minutos del by pass de Puente Piedra)63.00 – 130.00m2S/ 141,000 – S/ 195,100965765073Evelyn Galindo

Condominio RealEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

JJC EDIFICACIONES S.A.C.Av. San Juan Km 1.254.80 - 130.00 m2S/ 121,000 - S/ 165,000940492295 / 6513557Gina Lamonte Vergara / Eduardo Becerra Sala/ José Luis Juárez

CERCADOAlto BenavidesEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

IMAGINA GRUPO CONSTRUCTORAv. Oscar R. Benavides 1111Desde 50 m2Desde S/ 272,293991967209 – 989065085John Velásquez/Américo Montalván

CedralEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

ABRIL GRUPO INMOBILIARIOAv. Arenales 1235 - Santa BeatrizDesde 40 m2Desde S/ 229,779571 7000Lurdes Yáñez

Condominio Amauta 2272Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Puertas de Tingo MaríaEmpresa:Ubicación:

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Condominio Bellavista II EtapaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Edificio Castillo AzulEmpresa:


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In Garden DepartamentosEmpresa:Ubicación:


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Las Lomas de San Antonio IIEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Parque San AntonioEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

ESACJr. Domingo Savio 49360-97m2S/106,000 - S/195,000954608020 - 971664848Made-Lisbeth

ÁNCASHVillas del MarEmpresa:Ubicación:


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Condominio Los Pinos – ChimboteEmpresa:Ubicación:


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Proyecto Alto ChimboteEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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AREQUIPACasaParqEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Condominio A - Etapa IEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Condominio A - Etapa 2Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

LÍDER INVERSIONES AREQUIPA S.A.Av Pizarro 115 (antes 129) al costado de Almacenes Ransa90 m2 - 97 m2S/253,000 - S/271,000958798049/958798042Blanca Masías / Elda Carpio

El Mirador de la AlamedaEmpresa:Ubicación:


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Proyecto Vive 500Empresa:Ubicación:


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Valle Blanco ReservaEmpresa:Ubicación:


CUMBRESAv. Garcilaso de la Vega S/N – Challapampa (Cerro Colorado) - Costado Urb. Buganvillas66.38 – 203. m2S/162,000 – S/338,200967789768 / 924695035 / 996246224Miryan Berrios / Milagros Salas / Lucía Mantilla

Los Parques Casa ClubEmpresa:Ubicación:


JJC EDIFICACIONES S.A.C.Urb. Santa Rosa de Lima Mz N Lt 01 - a 2 Cdras. de Los Ángeles de Cayma42.63 – 96.19 m2Desde S/ 155,000980926273Richard Sans

Almira Condominio (pre venta)

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Residencial Lomas de la AlamedaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

ALTOZANO DESARROLLO Y CONSTRUCCIÓNCalle 19 Mz 4R Lt. 1Desde 58 m2S/ 99,000 - S/ 164,430970178452 / 989117108 / 962381625Iraida del Valle Henríquez/María Fernanda Gamboa/Milagros Valdivia

El Mirador de VeracruzEmpresa:Ubicación: Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Las Cumbres del MiradorEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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AYACUCHOResidencial Las DaliasEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

INVERSIONES CHIPANA & ASOCIADOS S.A.C.Av. Carmen Alto N°23956.80 m2 – 107.71 m2S/ 120,000 a S/ 195,000 966835770 / 969917379Nicolás Gutiérrez Espinoza/Saúl Chipana Huamán

CUSCOCondominio Villa HuancaroEmpresa: Ubicación:Áreas: Precios: Telf.: Contacto:

CLASEMAv. José Luis Orbegoso, Lote B179 - 108 m2Desde S/ 219,000958432824Yeny Durán

CAJAMARCARealia Casa ClubEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Urb. Las Palmeras de SunampeEmpresa:Ubicación:


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Residencial Terra BlancaEmpresa:Ubicación:


VÉRTICE BLANCOAv. Jhon F. Kennedy S/N Urb. Sector Rosario (Pasando Óvalo entrada de Fonavi) en el Distrito de Pisco40 m2S/ 85,000988996883 / 963760113Eduardo Cueva / Jhonny García

Condominio Las FloresEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Las Piedras de BuenavistaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Jardines del EdénEmpresa:Ubicación:Áreas:


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San Ildefonso de IcaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Villa Club IcaEmpresa:Ubicación:


VILLA CLUB S.A.Av. Finlandia Cdra. 9 (camino a Los Lunas) a 4 Cdras. del Restaurante Don Guillermo Tinguiña Alta - Ica47.8 m2 – 70.5 m2 Desde S/ 166,946960734494Carlos Almendariz

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Residencial Santa MaríaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Conjunto Habitacional El EdénEmpresa:Ubicación:


CONSTRUCTORA OSEDAL S.A.C.Av. Circunvalación (Antes Camino a Hualahoyo) en el Paraje Umuto - El Tambo60 – 90 m2Desde S/ 195,000 - 230,000 #224010; 248298 - 964946466 / *365658 - *365656Alejandro Flores Cerrón / Diana Poma Coris / Zico Soria

Residencial Los SaucesEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Residencial Altos del ValleEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

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Parque Residencial MonteverdeEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

CONSTRUCTORA GALILEA S.A.C.Av. Progreso S/N Cdra. 33, Castilla50 - 100.00 m2S/ 124,985 - S/ 218,263(073) 322357 / 943776940Jorge Rumiche

Los Parques de PiuraEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

VIVA GYM S.A.Av. Grau y Chulucanas, Piura60.00 - 70.00 m2S/ 92,200 - S/ 128,900945633480Isabel Rodríguez Martínez

Urb. Nueva Villa CaliforniaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

MEZYMOL INVERSIONES S.A.C.Av. Miguel Grau Cdra. 18, Castilla45.00 m2S/ 71,000*0316995 / #995051830Julio Meza / Jorge Cruz

Alameda Santa Ana - PiuraEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

DIPSA / BESCO S.A.C.Jr. Tambogrande / Esq. Jr. La Arena – Piura59 m2 - 72 m2S/ 139,900 - S/ 231,300961010142 / 073-322165Denisse Ramos

Urb. Los Rosales de MirafloresEmpresa:Ubicación:


GRINSA S.A.C.Calle Lima 507 – Piura (informes) en Urb. Los Rosales de Miraflores44 m2S/ 70,000 – S/ 143,500944644636Silvana Dioses

Villa de la PlanicieEmpresa:Ubicación:


LOS PORTALES S.A.Av. Sánchez Cerro con Prolong. Chulucanas, Zona de Expansión Urbana de Piura45 m2S/ 98,000 – S/ 147,000944579578José Borja Chunga

Valle AlgarroboEmpresa:Ubicación:


TEKTON CORP S.A.C.Calle Las Angélicas Mz. BN Lotes 21 - 33 Urb. Miraflores Country Club52.78 - 82 m2S/ 151,594 – S/ 247,446964503974Ronny Rondón Vairo

Residencial Monte Verde II Empresa:Ubicación:

CONSTRUCTORA GALILEA S.A.C.Av. Progreso #33, Castilla – Piura.

Telf.: Contacto:

949405778 / 954183128 / 6250200 Anexo 307Juan Antonio Julca

Condominio ColibríEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

CORPORACIÓN INMOBILIARIA SUDAMERICANA - CISSACAv. Salaverry 1350Desde 67 m2 S/ 204,404 – 254,766948079899Jack Romero Calderón

Vista AlegreEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

CONSTRUCTORA GALILEA S.A.C.Av. Alfonso Ugarte 825, Chiclayo45 mts – 90 mtsDesde S/ 134,300924884444Carla Campos

Residencial Las MargaritasEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

GRINSA S.A.C.Urb. Santa Margarita Mz. V Lt 01-18Desde 75 m2Desde S/ 153,900949494040Claritsa Arismendis

Kasavida S.A.C.Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

KASAVIDA S.A.C.C.C. Boulevard/Oficina F-9Desde 60 m2Desde S/ 80,000976462700Víctor Jordán

Proyecto Jade (Jade I y Jade II)Empresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

BELLA ALAMEDALote N° 01 Mz. “B” VI EtapaDesde 80 m2Desde S/ 220,500978185313Geraldine Rojas

Proyecto NCMV – Viviendas UnifamiliaresEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

PUICAN ZARPAN INGENIEROS S.A.C.Calle Manuel M. Izaga N°816-Chiclayo55-207 m2Desde S/ 81,000975440767Nancy Jordán

Santa MarinaEmpresa:Ubicación:


INVERSIONES EL PINO S.A.C.Av. Prolongación Alfonso Ugarte y Av. Santa Victoria 336-Pimentel45 m2S/ 126,000 - S/ 132,000967785638Aylan Fernández de Castro

Las Villas de ChosicaEmpresa:Ubicación:


GAMMA URBANA S.A.C.Av. Hipólito Unanue S/N (Sub Lote 10275 B-2) Chosica del Norte41.05 - 64 m2S/ 82,283 – 123,000995542219Ana María Rivera Toscanelli

Alameda Los InkasEmpresa:Ubicación: Áreas: Precios: Telf.: Contacto:

INGENIERÍA CIVIL MONTAJESAv. Los Incas 191-193 - La Victoria58 - 94.00 m2S/ 140,000 – 252,000979724362Alberto Asenjo

MOQUEGUA - ILOConjunto Residencial Country ClubEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

CONSTRUCTORA CUBA BULEJE ASOCIADOS S.A.C.Jardines de Villa A1, pasando el Puente Tucumán85 - 170 m2S/ 255,000 – S/ 405,000953544302Shirley Gonzales

Las Terrazas de PacochaEmpresa:Ubicación:

Áreas: Precios: Telf.: Contacto:

DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.C.Margen Derecho vía Fundición Costanera Norte S/N Lote 1, Distrito de Pacocha, Provincia Ilo, Dpto. de MoqueguaDesde 90 m2 y 140 m2Desde S/ 99,000 y S/ 140,000953 665 773 / 989 561 [email protected]

PASCOUrbanización Las KantutasEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

KORPWASI S.A.C.Llamaquizu S/N CP Llamaquizu50.32 m2S/ 82,200990645342Gustavo Gora Oscátegui

PIURACondominio VerandaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:

ALBAMARAv. Progreso S/N - Alt. Cdra. 36 - Salida Catacaos90.00 - 94.00m2S/ 180,000 – S/ 240,000


45 mts – 90 mtsDesde S/. 124,990924884444Guillermo Gutiérrez

Residencial Alameda del Sol IEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

MC COMPAÑÍA CONSTRUCTORA E.I.R.L.Mz. A Lt. 3 Zona Habilitación Urbana Parcela54 m2S/ 100,000 m2 hasta S/130,000947539033María García

PUNOUrb. Praderas del InkaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

MC PROMOTORES ASOCIADOS S.A.C.Fundo Esquén Tariachi (Salida a Lampa).52 m2S/ 88,000– 198,000951689190Alfredo Pilares

SAN MARTÍNResidencial La Planicie de MoralesEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

DIVERSA HUALLAGA S.A.C. Jr. Alegría Arias De Morey 149 – Tarapoto 34.13- 90 M2 S/ 81,000.00(042) 588 200 / 939 272 693 / 969 548 002 Dany Padilla

Residencial Torres de QuinillaEmpresa:


CONSIS S.A.C. - CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C.Jr. Federico Sánchez Cdra. 8, a Espaldas del MTC, Espalda Av. Circunvalación, Tarapoto76.11 - 94.70 m2S/ 210,000 - S/ 266,000#968469557 / #952888109 / 042 521842 / #113969Karla Sánchez / Delia Yomona / Carmen Pérez

Lomas de IndañeEmpresa:Ubicación:


INVERSIONES ZELBRI S.A.C.Calle San Pedro Esq. Calle San Pablo, Sector Perla de Idañe (Alt. Km 491.5 de la Carretera Fernando Belaunde Terry), Moyobamba63.63 - 94.22 m2S/ 67,500 - S/ 110,000#611422 / 942669956 / #770306 / 980300076Julio Zelada

Residencial Lomas de CacatachiEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

CONSIS S.A.C. - CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C.Carretera Rumizapa, Cacatachi90.00 m2S/ 58,000*113969Carmen Pérez

Lomas de CoperholtaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

INVERSIONES QHAPAQ S.A.Grau N° 180 – B – Frente al Hotel Boca Ratón90 m2Desde S/ 210,000968164748 / 968164748Carmen Pérez Flores

TACNAResidencial Los Nogales IIEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

INMOBILIARIA CASTA S.R.L.Urb. San Judas Tadeo Mz. C Lte. 1271 - 73 m2S/ 135,000 – S/ 175,000975416598Freddy Pérez

Condominio Paseo de La AlamedaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

ALTOZANO DESARROLLO Y CONSTRUCCIÓN S.A.C.Calle Los Sauces S/N Oficina Avda San Martin 429 Of. 972 m2S/ 116,500 – S/ 161,500952715846Marisol Pomahuacre

Condominio Club San Pedro de LatarceEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

INMOBILIARIA CONSTRUCTORA WASI S.A.C.Av. José Abelardo Quiñónez S/NDesde 113 m2Desde S/ 270,000966878248/977825845Mariela Choque Cahuaya

Edificio GemaEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

INMOBILIARIA GUERRA S.A.C.Calle N° 06 en la Urb. Monte Bello118 – 128.57 m2Desde S/ 280,500987696644Martín Rodríguez Albuquerque

UCAYALIResidencial el ArenalEmpresa:Ubicación:Áreas:Precios:Telf.:Contacto:

PROPERÚArenal Cdra. 9, Distrito de Callería39.72 – 67.12 m2S/ 76,900- S/ 159,900985728188 / 949556154José Antonio Rey

REVISTAMIVIVIENDA34

OFERTA INMOBILIARIA TECHO PROPIOLIMA Y pROvINCIAS


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Área lote promedio:Telf.:Correo:

61.40 m27195533 anexo 2132 / [email protected]

San Ildefonso de Ica - VI Etapa

Promotor:Ubicación:Oferta Disponible:Precio promedio:Área techada promedio:Área lote promedio:Telf.:Correo:

CLASEM S.A.C.La Tinguiña-Ica7 viviendasS/ 73,50030.30 m2123.40 [email protected]

Urbanización Las Acacias II


KAROL ESTHER LOLI SALAZARSubtanjalla- Ica15 viviendasS/ 33,37232 m276 [email protected]

Nuestra Señora de las Américas

Promotor:

Ubicación:Oferta Disponible:Precio promedio:Área techada promedio:Área lote promedio:Telf.:Correo:

ASOCIACIÓN COMUNIÓN PROMOCIÓN DESARROLLO Y LIBERACIÓN - COPRODELIPisco - Pisco669 viviendasS/ 56,20033 m269.50 [email protected]

Urbanización Residencial Los Parques de Chincha Baja


VÉRTICE BLANCO INMOBILIARIA S.A.C.Chincha Baja - Chincha1 viviendasS/. 39,71429.10 m267.60 [email protected]

Habilitación Urbana de interés Social Los Jardines de Inca

Promotor:Ubicación:Oferta Disponible:Precio promedio:Área techada promedio:Telf.:

INMOBILIARIA Y EJECUTORA ORION S.A.C. Pachacutec - Ica270 viviendasS/ 75,50036.50 m2995707244

Nueva Melchorita


DIVERSA BUENAVENTURA S.A.C.Grocio Prado - Chincha95 viviendasS/ 67,75028.91 m285 [email protected]

Residencial Terra Blanca


AMHICON CONSTRUCTORA SACPisco - Ica31 viviendasS/ 76,00026.64 m265 [email protected]

Chincha Verde III Etapa


WESCON SUR S.A.C.Chincha Alta-Chincha5 viviendasS/ 62,65026.46 m260 m27195533 anexo 2132 / [email protected]

JUNÍNUrbanización Los Andes

Promotor:Ubicación:Oferta Disponible:Precio promedio:Área techada promedio:Telf.:Correo:

GRUPO INMOBILIARIO DUCAM S.A.C.Saños - Huancayo36 viviendasS/ 82,20052.64 [email protected]

Torre Ciudadela Libertadores


JM ASOCIADOS S.A.C.Huancayo - Huancayo34 viviendasS/ 102,70059.00 [email protected]

LA LIBERTADLas Dunas de San José


ASTSHAR PERÚ E.I.R.L.La Libertad – Virú380 viviendasS/ 56,000 – S/ 65,00035.00 m290.00 m2 – 140.00 m2422260 – [email protected]

Conjunto Habitacional Las Dunas I


CONSTRUCTORA HABIMOR S.A.C.La Libertad - Paiján170 viviendas------044 328845 – [email protected]

Urb. San Agustín - Virú


SS & B S.A.C.Virú-Virú150 viviendasS/ 42,27029.60 m276.60 m2991950500 - [email protected]

Habilitación Urbana Villa Virú

Promotor: TEGECON ANDINA CONSTRUCTORA S.A.C.

Ubicación:Oferta Disponible:Precio promedio:Área techada promedio:Área lote promedio:Telf.:Correo:

Virú-Virú700 viviendasS/ 33,47532.60 m263.50 m2956569006 / [email protected]

Urbanización Los Ángeles de Otuzco


MR PAREDES CONTRATISTAS GENERALES S.A.C.Otuzco - Otuzco 78 viviendasS/ 53,200 31 m2 72 m2 948913999 [email protected]

Residencial California


ECO URBAN SANEAMIENTO Y CONSTRUCCIÓN S.A.C.Pacanga-Chepén35 viviendasS/ 37,26330 m282 m2044-376732 / [email protected]

Residencial Los Limos


MAN GROUP INTERNACIONAL S.A.C.Pacanga-Chepén80 viviendasS/ 32,95824.30 m270 [email protected]

Residencial Luis Plasencia Puelles


NEGOCIOS & CONSTRUCCIONES LA UNIÓN E.I.R.L.Guadalupe -Pacasmayo30 viviendasS/ 30,46425 m261 m2(044) [email protected]

Urbanización Marverde


DESARROLLO INMOBILIARIO MARVERDE S.A.C.Chao-Virú107 viviendasS/ 40,73629.70 m263 m26344200 / [email protected]; [email protected]; [email protected]

Condominio Villa Guadalupe


FORTALEZA MAM CONTRATISTAS S.A.C.Guadalupe- Pacasmayo21 viviendasS/ 46,60040 m259.30 m2(044) 231617 / 985555180 / [email protected]; [email protected]

Las Palmeras


CONSTRUCTORA MERCADO S.A.C.Pacanga-Chepén 178 viviendasS/ 41,500 23.43 m2 40 m2 (044) 296790 / 948827753 / [email protected]

San Luis


CREARCO ASOCIADOS S.A.C.Chepén-Chepén6 viviendasS/ 72,41436.10 m257.10 m2(044) 563400/ 947921822 / [email protected]; [email protected]

Villa del Sol de Trujillo


LOS PORTALES S.A.Salaverry-Trujillo84 viviendasS/ 77,43027.84 m261 m22114466 - [email protected]; [email protected]

Urb. Virgen de la Puerta


GRUPO KCMTFIANZA S.A.C.Guadalupe-Pacasmayo163 viviendasS/ 45,00035.00 m252.70 [email protected]

Urb. El Sol de Guadalupe


G y ST SERVICIOS GENERALES S.R.L.Guadalupe - Pacasmayo230 viviendasS/ 42,00032 m255 m2(044) 243361 / 996003749 / [email protected]

Residencial Las Palmeras


COAM CONTRATISTAS S.A.C.Moche - Trujillo540 viviendasS/ 81,00040 m250 m2(044) 286045 / [email protected]

La Perla de Chepén

Promotor:Ubicación:Oferta Disponible:Precio promedio:Área techada promedio:

GRUPO FA & PA S.A.C. Chepén - Chepén 5 viviendasS/ 53,20038 m2

ÁNCASHSol de Chimbote


LOS PORTALES S.A.Chimbote-Santa19 viviendasS/ 73,50727.08 m261.70 m22114466 - [email protected]; [email protected]

Sol de Chimbote - Etapa 2


LOS PORTALES S.A. Chimbote-Santa 65 viviendasS/ 78,100 27.08 m2 64 m2 2114466 - 6104040 [email protected]; [email protected]

Sol de Chimbote – Etapa 3


LOS PORTALES S.A.Chimbote - Santa122 viviendasS/ 75,00027.08 m261.70m22114466 - [email protected]; [email protected]

CAJAMARCAPrograma de Vivienda Los Cedros


DESARROLLO Y CONSTRUCCIÓN RURAL S.A.C.Pedro Gálvez-San Marcos 40 viviendas S/ 38,247 38.80 m2 81 m2 (043) 601806 / 956070039 / [email protected]

CUSCOInkaq Samanan


AEC CONTRATISTAS GENERALES E.I.R.L.Ollantaytambo-Urubamba34 viviendasS/ 23,71824.75 m2292 m2(084) 273777 / 984958255 / [email protected]

Tirikway


AEC CONTRATISTAS GENERALES E.I.R.L.Ollantaytambo-Urubamba50 viviendasS/ 37,70027.50 m2536.60 m2(084)273777 / 984958255 / [email protected]

ICALos Jardines de Casablanca


CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA CASABLANCA S.A.C.Santiago-Ica12 viviendasS/ 46,67835 m2122.10 m2946457574/[email protected]

Urb. Sol de la Florida VI Etapa – Etapa I


LOS PORTALES S.A.Subtanjalla-Ica8 viviendasS/ 67,53327 m260.60 m22114466 - [email protected]; [email protected]

Urb. Sol de la Florida VI Etapa - Etapa II


LOS PORTALES S.A.Subtanjalla-Ica87 viviendasS/ 74,05027.08 m271.61 m22114466 - [email protected]; [email protected]

Urbanización La Estancia


M&E INVERSIONES Y SERVICIOS S.A.C.Independencia-Ica3 viviendasS/ 68,15140.56 m272.80 m2(01) 5846689 / [email protected]; [email protected]

Urb. Las Viñas


LLAXTA S.A.C. Los Aquijes-Ica 3 viviendasS/ 51,31944.96 m271.50 m2 947570040 / [email protected], [email protected]

San Andrés House


CONSORCIO DH MONTT & GC & M S.A.C.San Andrés-Pisco905 viviendasS/ 79,00037 m268.20 [email protected]; [email protected];[email protected]

Los Viñedos del Alto Larán

Promotor:Ubicación:Oferta Disponible:Precio promedio:Área techada promedio:

WESCON SUR S.A.C.Chincha Alta-Chincha1,200 viviendasS/ 74,45226.70 m2


OFERTA INMOBILIARIA TECHO PROPIOLIMA Y pROvINCIAS


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Oferta Disponible:Precio promedio:Área techada promedio:Área lote promedio:Telf.:Correo:

37 viviendasS/ 81,00037 m2187 [email protected]

PIURAValle Camila


PROMOTORA CHULUCANAS S.A.C.Chulucanas- Morropón 125 viviendasPrecio: S/ 59,76525.00 m2 Área lote: 80 m2 4354519 / 991661580/ [email protected]; [email protected]

Los Corales de Piura II -Etapa II


LOS CORALES PROMOTORA Y CONSTRUCTORA S.A.C.Piura-Piura25 viviendasS/ 67,92639.50 m271.50 m2(074)-62539 /(074)-62540/ 968185533 / [email protected]

PUNOResidencial Villa Médica I Etapa - Ampliación


CONSTRUCTORA PROHABIT E INMOBILIARIA S.A.C.Juliaca - San Román187 viviendasS/ 82,20040 [email protected] 968786364

SAN MARTÍNLos Jardines de Juanjui

Promotor:Ubicación: Oferta disponible: Precio promedio: Área techada promedio: Área lote promedio: Telf.: Correo:

CORPORACIÓN DE CONSTRUCCIONES E INVERSIONES S.A.C.Juanjui – Mariscal Cáceres576 viviendasS/ 56,04026 m250 m2(042)-546244 / [email protected]; [email protected]

Las Lomas de Indañe


INVERSIONES ZELBRI S.A.C.Moyobamba-Moyobamba7 viviendasS/ 65,000 – S/.70,00033.20 m2162.20 [email protected]

Residencial San José


CIMARK CONSTRUCTORES S.A.C.San José de Sisa- El Dorado 4 viviendas S/ 30,000 30.40 m2 51.10 m2 941836538 [email protected]

Mirador de Tahuischco


PSB RÍO MAYO S.A.C.Moyobamba-Moyobamba65 viviendasS/ 48,00039 m294.40 m2(042)351222 / 994549985 / [email protected]

Residencial La Planicie de Morales II Etapa


DIVERSA HUALLAGA S.A.C.Morales-San Martín 15 viviendas S/ 82,200 34 m2 80 m2 (042)588200 [email protected]

Perla de Indañe - Zelbri


ZELBRI CONTRATISTA S.A.C.Moyobamba-Moyobamba5 viviendasS/ 65,000 – S/ 70,00033.00 m2194 [email protected]

TACNACondominio San Jacinto I Etapa


GRUPO TAKNA S.A.C.Tacna-Tacna2 viviendasS/ 40,90038.20 m280.10 m2(052) 411484/ 941001642/944003891/ 944004157 [email protected]; [email protected]

UCAYALIUrbanización Tierra del Sol


ROJO INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN S.A.C.Campo Verde-Coronel Portillo786 viviendasS/ 53,89522.40 m282.10 m23963346 / 5646620 / [email protected]; [email protected]; [email protected]

Área lote promedio:Telf.:Correo:

52 m2 994684733 [email protected]; [email protected]

Las Lomas de Virú - “Siembras del Valle”


MARKAGROUP NORTE S.A.C.Km 5 Panamericana Norte (ref. antiguo Peaje)399 viviendas S/ 57,000 30 m2 60 m2 960497088 / 044-634826 [email protected]

San Lorenzo de Virú


DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.C.Virú - Virú60 viviendasS/ 61,00033.87 m2434-2794 / [email protected]

Residencial Valentina I


CONSTRUCTORA COSAPY S.A.C.Trujillo – La Esperanza2 viviendas S/ 74,14570.6 m270.6 [email protected]

Habilitación Urbana con Construcción Simultánea Sol de Pacanga


CONSORCIO ROGA S.A.C. Pacanga -Chepén 450 viviendas S/ 36,000 27 m2 62.50 m2 044-245462 [email protected]

Sol de Pacanguilla


FORTALEZA MAM CONTRATISTAS S.A.C.Pacanga -Chepén93 viviendasS/ 65,34540.18 m272.70 m2044-231617/ 044-725927/ [email protected]

LAMBAYEQUESol de Pomalca


BECTEK CONTRATISTAS S.A.C.Pomalca-Chiclayo2,729 viviendasS/ 46,56330.10 m251 m2(074)-434619 / 949707613 / [email protected]

Valle Hermoso


GRINSA S.A.C.La Victoria-Chiclayo60 viviendasS/ 75,00031.12 m255 m2(074)-214462 / 964014165 / [email protected]; [email protected]

Urb. Estancia del Valle II Etapa


LOS PORTALES S.A. CHICLAYO - CHICLAYO 5 viviendasS/ 71,50033.29 m295.33 m22114466 - [email protected]; [email protected]

Ciudad Horcones


AN INMOBILIARIA S.A.C.Jayanca-Lambayeque910 viviendasS/ 67,79030.13 m279 m2982566006 / [email protected]

Las Palmeras de Jayanca


INMOBILIARIA VILLACAMPO S.A.C.Jayanca -Lambayeque 36 viviendas S/ 66,000 35 m2 85.44 m2 966 727 053/ [email protected]

Las Villas de Chosica


GAMMA URBANA S.A.C.La Victoria - Chiclayo18 viviendasS/ 79,13131.5 m265 m2995542219 / [email protected]

Urbanización Las Flores de Picsi


GRINSA S.A.C.Picsi -Chiclayo70 viviendasS/ 59,10031 m262.5 m2(074)-214462 / 964014165 / [email protected]; [email protected]

Residencial Los Geranios

Promotor:Ubicación:Oferta Disponible:

GRUPO FRAR S.A.C. Pimentel -Chiclayo 80 viviendas

Recuerda que:No construye ni vende viviendas

Precio promedio:Área techada promedio:Área lote promedio:Telf.:Correo:

S/ 90,350 43.85 m2 43.85 m2 989132614 [email protected]

LIMALos Parques de Comas – Condominio Los Girasoles

Promotor: Ubicación: Oferta disponible: Precio promedio: Área techada promedio:Área lote promedio: Telf.: Correo:

VIVA GYM S.A.Comas- Lima267 viviendasS/ 78,80049.70 m249.70 m22067200 Opción [email protected]

Urbanización Los Jardines de San Mateo


INVERSIONES INMOBILIARIAS SAN MATEO S.A.C.Barranca- Barranca40 viviendasS/ 71,00033.40 m260 m22258265-989257885 [email protected]; [email protected]; [email protected]

Las Brisas II Etapa


DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.C.Lurín - Lima20 viviendasS/ 92,00060.00m24342794 - [email protected]

Urbanización Virgen del Carmen


CONSTRUCTORA CAPÓN S.A.C.Imperial - Cañete30 viviendasS/ 39,67848.30 m2100 m2271-2968 / [email protected]

Los Pacaes


INMOBILIARIA WARMY S.A.C.Chancay - Huaral12 viviendasS/ 35,00024 m290 [email protected]

Villa Horizonte

Promotor:Ubicación:Oferta Disponible:Precio promedio:Área techada promedio:Área lote promedio:Telf.:Correo

INMOBILIARIA NANO S.A.C.Lurín - Lima112 viviendas S/ 92,000 40.23 m2 60 m2 943 982 [email protected]

Los Parques de Comas – Los Laureles


VIVA GYM S.A.Comas - Lima267 viviendasS/ 94,65858.30 m258.30 m2206 7200 Opción [email protected]

Valle Grande


CONSTRUCTORA VALLES DEL PERÚ S.A.Carabayllo - Lima46 viviendasS/ 102,70055.0 m255.0 m27175745 - 7175616 - [email protected]

LORETOMirador de San Juan


PSB ARLINDO S.A.C.Yurimaguas- Alto Amazonas40 viviendasS/ 48,00039 m291 [email protected]

Urbanización Sagrado Corazón Etapa I


INMOBILIARIA SAGRADO CORAZON DE JESÚS S.A.C.San Juan Bautista - Maynas111 viviendasS/ 79,20066 m2120 [email protected]

MADRE DE DIOSEl Remanso de Paititi


DESARROLLOS INMOBILIARIOS PAITITI S.A.C.Las Piedras- Tambopata1,176 viviendasS/ 58,50030.10 m2114 [email protected]

Urbanización Villa Hermosa

Promotor:Ubicación:

DIVERSA TAMBOPATA S.A.C.Tambopata - Tambopata

LIMA Conjunto Residencial La Estancia de Lurín

Desde

S/ 145,250 Altura km 39.5 Antigua

Panamericana Sur - Lurín

LIMA Residencial Las Brisas

Desde

S/ 88,000 Altura km 39.5 Antigua

Panamericana Sur - Lurín

MOQUEGUAResidencial Las

Terrazas de Pacocha

Desde

S/ 99,000 Margen derecho vía

fundición costanera S/N Ilo-Pacocha

LA LIBERTADUrbanización San Lorenzo de Virú

Desde

S/ 64,000 Altura km 517

Panamericana Norte (Frente restaurante La Rueda)- Virú

434 2794 / 957 550 807

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Residencial Las Brisas La Estancia de Lurín San Lorenzo de Virú

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