PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO PURP 30 AP4 UP7 JARDIM ZOOLÓGICO – ZOO E ARIE SANTUÁRIO DE VIDA SILVESTRE DO

VALE DO RIACHO FUNDO – ARIE ESCALA: BUCÓLICA CATEGORIA: DETERMINANTE

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VALO

R PA

TRIM

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IAL

A – PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS: O Jardim Zoológico de Brasília é delimitado pelo córrego Guará, pela Estrada-Parque do Aeroporto e pela rodovia DF 051. A Fundação Jardim Zoológico de Brasília (FJZB) foi a primeira instituição ambiental criada no Distrito Federal, antes mesmo da inauguração da cidade. Fundado em 6 de dezembro de 1957, foi criado como Parque Zoobotânico, embrião da Fundação Zoobotânica, com o propósito de manter coleções das populações animais dos cinco continentes, reproduzindo seus habitats, realizando pesquisas para conhecimento das características da flora, hábitos e necessidades da fauna nativa, inclusive visando ao seu manejo, para uso econômico. Na área do Zoológico são encontrados os seguintes locais e atividades: (i) local para a produção de alimentos dos animais; (ii) recintos de animais, (iii) museu de taxidermia, (iv) parque para camping; (v) playgrounds; (vi) lagos artificiais; entre outros. Integra também esta UP, a Área de Relevante Interesse Ecológico do Santuário de Vida Silvestre do Riacho Fundo – ARIE, cuja gestão é do órgão ambiental do Distrito Federal. Em decorrência de interferências com a 1ª e a 2ª etapas da Candangolândia, o polígono do JZB foi redefinido, ficando com cerca de 139 ha. O Zoológico abriga, aproximadamente, 1.400 animais entre aves, répteis e mamíferos, num total de cerca de 200 espécies. Possui viveiros, além de vários equipamentos públicos e três lagos artificiais. Com a Lei 1.813 de 30 de dezembro de 1997, o Jardim Zoológico foi transformado em Fundação Polo Ecológico de Brasília, composta pelas áreas: - Jardim Zoológico de Brasília, ARIE - Santuário de Vida Silvestre do Riacho Fundo e Parque das Aves, com aproximadamente 480 ha. Este último integra a AP8/UP2. A ARIE, formada por duas poligonais descontínuas, foi criada pelo Decreto Distrital n° 11.138 de 16 de junho de 1988. Em conjunto com o Parque Ezechias Heringer, antigo Parque do Guará e a ARIE - Santuário de Vida Silvestre do Riacho Fundo, o Jardim Zoológico de Brasília integra um conector ambiental, previsto na Estratégia do PDOT, interligando estas áreas protegidas ao Lago Paranoá, que recebe as águas do Córrego do Guará, como tributário da margem esquerda do Riacho Fundo. O projeto paisagístico do Jardim Zoológico abrange três elementos característicos: os recintos dedicados à contenção e exposição de animais, as instalações físicas da administração e a área dedicada ao uso público. Todo o Parque deve ser preservado como bem cultural de Brasília. B – PATRIMÔNIO CULTURAL:

Nome/Objeto Endereço Tipo (Material / Imaterial) Situação Esfera

(Distrital e/ou Federal)

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DISP

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C – REGIME DE USOS E ATIVIDADES: Com a criação da Fundação Pólo Ecológico de Brasília, pela Lei Distrital n° 1.813, de 31 de dezembro de 1997, o Jardim Zoológico de Brasília foi transformado em um centro de excelência, voltado para a conservação, a pesquisa, a educação e o lazer. Área de parque, no qual, além das atividades principais, são permitidas atividades voltadas à manutenção e complementação das funções do Zoológico e de apoio ao público.

ATIVIDADES PERMITIDAS

INSTITUCIONAL 91-R Atividades ligadas ao patrimônio cultural e ambiental, apenas:

91.03-1 Atividades de jardins botânicos, zoológicos, parques nacionais, reservas ecológicas e áreas de proteção ambiental. 93-R Atividades Esportivas e de Recreação e Lazer, apenas:

93.21-2 Parques de diversão e parques temáticos D – DISPOSITIVOS DE CONTROLE MORFOLÓGICO: Preservar, conservar e recuperar a Unidade de Conservação Estação Ecológica do Jardim Zoológico de Brasília.

Setor/Lote Taxa de Ocupação – TO Afastamentos e

Recuos – AF Coeficiente de

Aproveitamento – CA Altura Máxima da

Edificação - H Taxa de

Permeabilidade - TP

- - - 6m (Obs. 1)

-

OBSERVAÇÕES: 1. Para edificações de apoio ao usuário e administrativas.

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E – INSTRUMENTOS URBANÍSTICOS APLICÁVEIS: ODIR: NÃO ONALT: NÃO OBSERVAÇÕES: F – PARÂMETROS DE PARCELAMENTO DO SOLO: Vedados novos parcelamentos do solo.

Padrões previstos de parcelamento urbano Permitido (S/N) Lote mínimo (m²)

Lote máximo (m²) Observações

Loteamentos N - - Desmembramentos N - - Remembramentos N - - G – ESPAÇO PÚBLICO: Instituir projetos de requalificação e conservação paisagísticas, envolvendo acessibilidade universal. H – VAGAS PARA VEÍCULOS: Qualificar áreas de estacionamento público, com intensificação da arborização, pisos permeáveis e sinalização. I – PLANOS E PROJETOS / RECOMENDAÇÕES / OBSERVAÇÕES:

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1. Preservar, conservar e recuperar as Unidades de Conservação - Estação Ecológica do Jardim Zoológico de Brasília e Área de Relevante Interesse Ecológico Santuário de Vida Silvestre do Riacho Fundo – ARIE Riacho Fundo.

2. Observar os fundamentos e diretrizes para salvaguarda da escala bucólica, estabelecidos nesta Lei Complementar. 3. Excepcionalidade de gabarito de outras edificações ou instalações, não mencionadas nesta PURP, serão objeto de apreciação dos órgãos competentes.