API - NEWSLETTERQuý 3 / 2017

HOẠT ĐỘNG KINH DOANH

www.apeci.com.vn

APEC ROYAL PARK HUẾ

Đến hết Quý 3/2017, dự án hoàn thành 80% Hạ tầng kỹ thuật của Giai đoạn 1 (11,6ha). Mục tiêu trong Quý 4/2017 sẽ hoàn thiện toàn bộ HTKT của giai đoạn này để đủ điều kiện đẩy mạnh bán hàng vào Quý 4/2017 và Quý 1/2018. Cũng trong Quý 3/2017, dự án đã hoàn thiện thi công phần thô của 50 căn biệt thự liền kề và nhà phố thương mại. Theo dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào giữa Quý 4/2017. Ngày 15/08/2017, Royal Park Huế chính thức khai trương Khu dịch vụ gồm hệ thống bể bơi, phòng tập Gym và khu xông hơi. Sự kiện thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng cũng như người dân địa phương hàng trăm lượt khách sử dụng Khu dịch vụ hàng ngày.

Hiện tại, chúng tôi đang khẩn trương hoàn thiện thiết kế và kế hoach để tiến hành xây dựng chung cư Sakura. Dự kiện trong Quý 1/2018 sẽ tung ra thị trường gần 250 căn hộ cao cấp, hướng tới khách hàng là giới trung lưu và các gia đình trẻ tại TP. Huế muốn trải nghiệm một cuộc sống tiện ích, hiện đại và an toàn.

Tiến độ bán hàng

Đến hết tháng 10/2017, đã có 74 căn nhà được giao dịch với tổng giá trị doanh thu đạt khoảng 140 tỷ đồng. Số tiền thu từ bán hàng theo tiến độ xây dựng đạt 60 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với con số Quý 2/2017.

APEC ROYAL PARK BẮC NINH

Dự án đã hoàn thiện toàn bộ phần xây thô với lễ cất nóc được tổ chức vào ngày 12/08/2017. Hiện tại, chúng tôi đang nỗ lực triển khai hoàn thiện với tiêu chuẩn chất lượng, tiện nghi và an toàn cao nhất. Đặc biệt tòa Diamond được vận hành theo mô hình khách sạn condo-tel đang được thiết kế, đầu tư nội thất và giám sát chất lượng theo tiêu chuẩn 5* với chuỗi dịch vụ đẳng cấp gồm Gym, Spa, Nhà hàng, Bể bơi…. Dự án đang được giám sát chặt chẽ bởi đơn vị tư vấn giám sát APAVE, đảm bảo tiến độ bàn giao căn hộ trong Quý 4/2017 và Quý 1/2018.

Vào tháng 9 vừa qua, Công ty TNHH Châu Á Thái Bình Dương Bắc Ninh, chủ đầu tư dự án cũng là công ty con của API, đã ký kết hợp tác với HG Hospitality – đơn vị quản lý khách sạn chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam nhằm đảm bảo chất lượng và dịch vụ của Khách sạn đạt tiêu chuẩn cao nhất. Hiện tại, chúng tôi đang nỗ lực từng ngày để chuẩn bị cho việc khai trương và vận hành Khách sạn dự kiến vào Quý 1/2018.

Tiến độ bán hàng

Đến hết tháng 10/2017, doanh số bán hàng Royal Park Bắc Ninh đạt 93%, tổng giá trị các căn hộ đã bán lên tới 872 tỷ. Dòng tiền thu về theo đúng tiến độ đạt 533 tỷ.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

www.apeci.com.vn

API - NEWSLETTER / Quý 3 / 2017

Cuộc họp HĐQT thường kỳ trong quý diễn ra thành công, một số nội dung quan trọng đã được các thành viên HĐQT thông qua như kế hoạch chi tiết thực hiện chương trình phát hành 1.770.000 cổ phiếu cho CBNV công ty theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) năm 2017 sẽ được thực hiện trong Quý 4/2017.

APEC ĐA HỘI

Trong Quý 3/2017, giai đoạn 1 (19,5ha) của dự án Đa Hội tiếp tục được gấp rút hoàn thiện hệ thống HTKT gồm đường giao thông, hệ thống điện chiếu sáng và điện phục vụ sinh hoạt – sản xuất cho các hộ dân, hệ thống nước sạch cũng như cảnh quan dự án. Tiến độ dự án được đảm bảo hoàn thành toàn bộ đầu tư cho giai đoạn 1 (19,5ha) vào giữa Quý 4/2017.

Khu dịch vụ cũng chính thức được khai trương vào ngày 01/08/2017 thu hút rất đông đảo người dân, khách hàng sử dụng dịch vụ. Hiện tại đã có 10 khách hàng hoàn thiện xây dựng và chuyển vào sinh sống, sản xuất tại dự án. Đa Hội đang dần chuyển mình và trở thành một khu đô thị xanh với đầy đủ không gian và tiện ích giải trí, giải quyết triệt để vấn đề ô nhiễm môi trường sống và làm việc cho người dân nơi đây.

Tiến độ bán hàngTrong tháng 07/2017, công ty khởi động đợt mở bán thứ 2 với 26 lô đất được mở bán, mỗi lô đất có diện tích trung bình khoảng 500 m2. Kết thúc Quý 3, số lô đất đã bán đạt 38%, đem lại doanh thu 23 tỷ đồng, nâng tổng doanh thu trong năm 2017 của dự án Đa Hội đã đạt 103 tỷ đồng.

THÔNG TIN CÔNG BỐ

KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH TRONG KỲĐơn vị: VNĐ

* Tài liệu này có thể bao gồm các nhận định tương lai có liên quan đến rủi ro và các nhân tố không chắc chắn. Các hoạt động, kết quả trong thực tế có thể khác với những gì được thể hiện trong các nhận định này do một số rủi ro, các yếu tố không chắc chắn và các giả thiết.

* Tất cả những nội dung (bao gồm cả những nội dung ước đoán) trong đây được đưa ra dựa trên các cơ sở dữ liệu và thông tin tại ngày thực hiện và API từ chối bất kỳ trách nhiệm hay nghĩa vụ nào về việc cập nhật các thông tin dự đoán, cho dù có các thông tin mới, các sự kiện trong tương lai, kết quả hay bất kỳ sự kiện nào. Người đọc được cảnh bảo là không đặt sự phụ thuộc vào các nhận định về các sự kiện trong tương lai dựa trên bất cứ thông tin cung cấp trong tài liệu này.

*Thông tin dành cho mục đích thông tin chung và không được sử dụng mà không có sự làm rõ hay bao gồm sự đồng ý bằng văn bản từ chúng tôi. Trong khi chúng tôi đang cập nhật và điều chỉnh các thông tin. chúng tôi không đại diện hay bảo đảm dưới bất kỳ khía cạnh nào, bao gồm tính hoàn thiện, tính chính xác, độ tin cậy, phù hợp hoặc sẵn sàng của các thông tin về sản phẩm, dịch vụ hoặc biểu họa liên quan cho bất kì mục đích nào. Do đó, bất cứ sự phụ thuộc vào những thông tin này đều không thuộc trách nhiệm của chúng tôi.

CHỈ TIÊU

Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ

Trong đó: - Doanh thu BĐS

Giá vốn hàng bán

Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ

Doanh thu hoạt động tài chính

Chi phí tài chính

Chi phí bán hàng

Phần lãi hoặc lỗ do công ty liên kết

Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh

Chi phí quản lý doanh nghiệp

128.732.369.585

126.899.113.197

77.374.479.125

51.357.890.460

3.978.066.530

1.937.369.243

942.029.327

170.700.468

9.709.481.987

44.460.434.619

9 THÁNG ĐẦU NĂM 2017

44.492.037.248

8.020.632.054

38.215.160.276

6.276.876.972

2.642.128.854

637.563.966

-

-

7.030.680.350

1.250.761.510

Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế

Lợi nhuận/(Chi phí) khác 51.822.443

44.512.257.062

60.923.978

1.311.685.488

Lợi nhuận sau thuế TNDN

Chi phí thuế TNDN hiện hành 10.374.694.643

34.137.562.419

765.100.613

Lãi cơ bản trên cổ phiếu 938 15

546.584.875

9 THÁNG ĐẦU NĂM 2016

(Ms) Nguyễn Thị Ngọc VânPhone: 098 3767525

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Ban Quan hệ cổ đông

(Ms) Trần Thị ĐạtPhone: 090 474748

bodsecretary@apec.com.vn

www.apeci.com.vn

API - NEWSLETTER / Quý 3 / 2017