Architettura e Qualità - sardegnaterritorio.it · Architettura e Qualità Progetto di architettura sostenibile tra innovazione e tradizione AREE URBANE: LE DINAMICHE IN ATTO 1°ambito

AR.QArchitettura e Qualità

Progetto di architettura sostenibile tra innovazione e tradizione

AR.Qarchitettura e qualità

progetto di architettura sostenibile tra innovazione e tradizione

Comuni della rete: assemini, capoterra, decimoputzu, domus de maria, elmas, pula, sarroch, siliqua, teulada, uta, vallermosa, villa san pietro, villaspeciosa, Unione dei Comuni “Nora e Bithia”, Unione dei Comuni “I Nuraghi di Monte Idda e Fanaris”


Progetto di architettura sostenibile tra innovazione e tradizione AREE URBANE: LE DINAMICHE IN ATTO

1°ambitoL'evoluzione del sistema urbano

manifesta una tendenza a generare modalità di

diffusione dell’insediamento in aree “sempre più distanti” dai

nuclei urbani di prima formazione.

2°ambitoLa dipendenza da Cagliari come

erogatore di servizi rari in termini di mobilità

comporta sulla SS195 rilevanti flussi pendolari.

D’estate si presentano frequenti fenomeni di

congestione dovuti ai flussi turistici destinati alle

località costiere.

3°ambitoIl paesaggio rurale si è

consolidato nei decenni grazie alla presenza stabile

delle attività agricole che hanno permesso il

mantenimento dei processi di governo del territorio

rurale orientato ad un

Gli ambiti territoriali , che nulla hanno a che vedere con gli ambiti costieri individuati nel PPR, sono esclusivamente delle “forzature” utili alla rappresentazione della intensità con cui la conurbazione cagliaritana influenza le dinamiche insediative e gli assetti infrastrutturali.



AREE URBANE: LE STRATEGIE REGIONALI E GLI INDIRIZZI DEL PPR

Documento StrategicoRegionale

L’obiettivo di solidarietà, competitività e attrazione del Documento Strategico Regionale passa necessariamente attraverso il miglioramento della qualità e delle prestazioni ambientali delle aree urbane per garantire un ambiente di vita sano, rafforzando il contributo ambientale allo sviluppo urbano sostenibile.

Le costruzioni sostenibili dei nuovi edifici, delle nuove infrastrutture e la ristrutturazione sostenibile degli edifici e delle infrastrutture esistenti possono portare ad un sensibile miglioramento delle prestazioni ambientali delle città sarde e della qualità della vita dei loro abitanti.

Il PPR persegue le seguenti finalità:• preservare, tutelare, valorizzare e tramandare l’identità ambientale, storica, culturale, insediativa del territorio sardo• assicurare la salvaguardia del territorio e promuoverne forme di sviluppo sostenibile, al fine di conservarne e migliorarne la qualità

Valorizzare, integrare e promuovere il patrimonio di risorse naturali, paesaggistiche eCulturaliOrientare alla sostenibilità ambientale le aree interessate dai principali flussi turistici ele attività economiche ad essi legate

Riqualificare la struttura insediativa dei centri urbani di Pula, Villa San Pietro, Sarroch,strutturati lungo la direttrice della strada statale sulcitana, in un’ottica di potenziamento dell’integrazione dei servizi intercomunali di valenza locale e sovralocale

Qualificare il centro urbano di Capoterra come nodo di connessione funzionale perservizi per la ricettività, l’accessibilità, e la fruizione delle risorse ambientali del sistema lagunare di Santa Gilla e del sistema montano del “Parco naturale regionale delle foreste Gutturu Mannu”.

Piano PaesaggisticoRegionale: finalità

Piano PaesaggisticoRegionale: indirizzi



ELEMENTI DI SINERGIA: INTEGRAZIONI ORIZZONTALI, OTTIMIZZAZIONE DELLE RISORSE

AsseminiSottoservizi, pavimentazioni e ill.

pubblica piazza San Giovanni, Via San Giovanni, Via XX settembre,

via Roma, via G. M. Angioy, piazza San Pietro

restauro chiesa San Giovanni

sottoservizi ambito piazza San Pietro (P.I.N. Centro storico)

Nuova pavimentazione piazza incrocio via pr. Di piemonte, via

San Giovanni (POLIS)

museo laboratorio (POLIS)

parcheggio interrato e piazza soprastante (POLIS)

nuova pavimentazione delle piazze Don Bosco e S. Cristoforo e relative vie di collegamento

(POLIS)Decimoputzu

interventi dei privati

(ristrutturazione prospetti, modifica luci sui prospetti, sostituzione

infissi metallici, sostituzione grate e ringhiere balconi, sostituzione

portoni di ingresso, abbattimento barriere architettoniche)




Pularipavimentazione e sottoservizi del

Corso Vittorio Emanuelerealizzazione di un Ostello della

gioventù

valorizzazione manutenzione ordinaria e straordinaria e restauro

del Parco Archeologico di Nora (POR 2000-2006)

ampliamento del Museo Archeologico comunale (PIA 2004)

ristrutturazione dell’ex Casa Frau

completamento delle opere di urbanizzazione nel Viale Nora

riqualificazione della toponomastica nel centro urbano e

zone periferiche (Fondi Bilancio

Integrazioni orizzontali

Elmasarea parcheggio contigua alla

perimetrazione del centro matrice

realizzazione di un compendio ecclesiale costituito da sale

ludiche, oratorio

sistemazione della piazza padre Pio

pavimentazione in pietra locale della via Sestu




Sarroch

riqualificazione di Villa Siotto e sue pertinenze (L.37/98, POR Misura

4.5)

riqualificazione del centro storico

restauro e consolidamento dell’ex casa Cossu (L.R. 29/98 – bando

Domos)

sistemazione della Piazza Sa Ruxi (Fondi Bilancio comunale e Cassa

DD.PP.)




Siliqua

restauro della chiesa di San Sebastiano (fondi di Bilancio

comunale)

restauro della chiesa di San Giorgio (contributi regionali)

restauro della chiesa di Sant’Antonio (contributi regionali)

restauro della chiesa di Sant’Anna (contributi regionali)

restauro dell’ ex Monte Granatico e della Casa Tipica Ziu Leonardo

rifacimento della Piazza Martiri

ristrutturazione fabbricato scolastico via Mannu e

riconversione a nuova sede del Municipio

sistemazione e arredo della piazza antistante la chiesa di Sant’Antonio

sistemazione e arredo della piazza antistante la chiesa di San Giorgio

Integrazioni orizzontali



STATO DI DEGRADO DEGLI IMMOBILI E DEL TESSUTO URBANO

Assemini

ex cassa di credito agrario

Decimoputzu (immobili privati)

fabbricato per civile abitazione

sito in via chiesa 6 - 8 - 10

Decimoputzu

MunicipioIl degrado può interessare il deterioramento delle finiture dell’edificio (intonaci, infissi) e la presenza di superfetazioni. Più frequentemente, come nel caso del municipio di Decimoputzu, è la “sincerità” tipologica (dimensioni delle bucature fuori standard, materiali non tradizionali, superfetazioni) ad essere stata compromessa.


Progetto di architettura sostenibile tra innovazione e tradizione MATERIALI E TECNICHE PER IL RECUPERO

Assemini

ex Cassa comunale di

Credito Agrario

Decimoputzu (immobili privati)

fabbricato per civile abitazione

sito in via chiesa 6 - 8 - 10

Decimoputzu

Municipio

ripristino e sostituzione delle finiture esterne con intonaci a

base di calce

ripristino degli infissi interni ed esterni

ripristino delle pavimentazioni interne

restauro filologico dei prospetti con rimodulazione delle aperture

sostituzione degli infissi in alluminio anodizzatosostituzione delle grate metalliche alle finestre del piano terra

rimozione e smaltimento presso discariche autorizzate di coperture in fibrocemento-amianto

ripristino di coperture tradizionali

ripristino infissi originali



PROGETTI DI RIQUALIFICAZIONE DELLO SPAZIO PUBBLICO

Assemini

Pula

Villa San Pietro

Criteri di approccio al progetto dello spazio pubblico

La maggior parte degli interventi proposti

costituiscono l’occasione per completare o proseguire

iniziative già avviate. In questi casi, verificata la

disomogeneità dei caratteri del tessuto edilizio, si è optato

per una conservazione dei disegni e dei cromatismi

assunti nei lavori giàrealizzati, intervenendo sulla semplificazione massima dei

segni (in un ambiente di delicati equilibri il “necessario”

deve essere la regola) e sui materiali (nel rispetto dei

cromatismi esistenti sono stati scelti quelli più facilmente

reperibili a livello locale)

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