Embed Size (px)
DESCRIPTION
habitação modelar e pré-fabricada
Citation preview
ARdeiMóvel
ARdeiMóvel
iMóvelARde
iMóvel
ARdeiMóvel
ARdeiMóvel
ARdeiMóvel
ARdeiMóvel
ARdeiMóvel
ARdeiMóvel
ARdeiMóvel
ARdeiMóvel
iMóvelARdeARde
iMóvel
ARdeiMóvel
ARde
iMóvel
iMóvel
ARde
ARdeiMóvel
ARde
iMóvel
ARdeiMóvel
ARdeiMóvel
ARdeiMóvel
iMóvel
ARdeiMóvel
ARde
ARdeiMóvel
ARdeiMóvel
ARde
REDUZIR, REUTILIZAR E RECICLARrecuperação de contentores marítimos
TRANSFORMAÇÃOprodução industrial de arquitetura modular
TRANSPORTE RODOVIÁRIOmedidas padrão otimizadas para este transporte
IMPLANTAÇÃO DO iMóvel NO DESTINO100% pré-fabricado e empilhável
DISTRIBUIÇÃOcomercializável para o mundo inteiro
TRANSPORTE FERROVIÁRIOmedidas padrão otimizadas para este transporte
TRANSPORTE MARÍTIMOmedidas padrão otimizadas para este transporte
O ARde iMóvel é um imóvel de 30m2 de implantação, totalmente equipado, que é móvel.
Assenta num conceito de produção industrial de arquitectura modular, de qualidade, que se reflecte numa imagem de marca forte e
estabelece uma nova atitude em relação à contemporaneidade arquitetónica. A transposição do sistema de produção em série para a
arquitectura, possibilita a redução dos custos de produção do iMóvel e permite adquirir o produto, pronto a habitar, num curto espaço de
tempo.
As soluções ARde iMóvel criam possibilidades de usos distintos, com base numa estrutura técnica similar. Existem versões para habitação
(T0), para residência temporária, para loft, para escritório / atelier ou para loja / galeria. Cada uma destas versões pode ter uma
combinação de acabamentos e de equipamentos instalados que são adaptados às necessidades do cliente.
No interior, é eficiente, versátil, compacto e multifuncional, no exterior, beneficia das vantagens da estrutura resistente, impermeável e
duradoura, com reduzida necessidade de manutenção, do contentor marítimo. São ainda, introduzidas melhorias térmicas, acústicas e
ecológicas, com materiais e técnicas construtivas que optimizam os consumos e a qualidade do espaço interior. Serão também desenvolvidos
sistemas autónomos de abastecimento e tratamento de águas e de produção de energia que poderão ser utilizado em alternativa aos
sistemas convencionais.
Para que o consumidor possa usufruir das melhores condições de conforto, cada ARde iMóvel é acompanhado de um caderno que inclui as
especificações técnicas dos materiais, dos sistemas e dos equipamentos utilizados e, as respetivas instruções de utilização e de manutenção.
Funciona em contexto de cidade, em contexto de campo e permite acrescentar unidades na lateral e empilhar na vertical até a um máximo de
6 pisos, sem estrutura adicional. Dada a facilidade de transporte dos contentores marítimos as soluções ARde iMóvel podem ser
comercializáveis para o mundo inteiro.
Empilhando múltiplos ARde iMóvel, podem ser criadas residências de estudantes ou estabelecimentos hoteleiros em ambiente de cidade, com
uma imagem singular, que proporcionam uma experiência de estadia completamente inovadora e com o melhor conforto. Esta experiência
pode ser transposta também para espaços de campo, dispondo os ARde iMóvel em menor densidade e em harmonia com a natureza.
A utilização das diversas versões do ARde iMóvel em zonas de reconversão portuária poderá servir para revitalizar espaços privilegiados
com a instalação de residências de artistas, galerias, ateliers e lofts para artistas ou jovens empreendedores em fase inicial de
desenvolvimento e lançamento de projetos.
Poderá também ser muito útil e versátil, recorrer às soluções do ARde iMóvel para, por exemplo, em situações de catástrofe alojar os
profissionais de saúde. De forma análoga, embora em contexto distinto, poderá ser igualmente útil para apoio a grandes eventos culturais e
desportivos que decorrem em áreas fora das cidades.
Para tornar o projeto ARde iMóvel mais rentável e sustentável, quando possível, cada módulo pode ter uma publicidade no exterior, tal como
já é comum nos contentores de transporte marítimo – no início poderá ser publicitado o projeto em questão.
ARde iMóvel 03
ARde iMóvel
ARde iMóvel 04
1 CONTENTOR
ARde iMóvel 05
ARde iMóvel 06
ARde iMóvel 07
ARde iMóvel 08
ARde iMóvel 09
ARde iMóvel 10
ARde iMóvel 11
ARde iMóvel 12
ARde iMóvel 13
ARde iMóvel 14
ARde iMóvel 15
ARde iMóvel 16
MODULAR
ARde iMóvel 17
entradaante câmara coberta de acesso ao iMóvel
área técnicaespaço para contadores, correio, caldeiras, eacomodação dos tubos e cablagens técnicasnecessárias e de ligação com o exterior
gaveta técnicapara ligação de água, esgotos e ventilação, semalterar o iMóvel, possibilitando a qualquermomento empilhar os iMóvel
varandaespaço exterior coberto com revestimento igual aointerior
portadasem metal perfurado, permite a ventilação quando
fechadas
lavatóriobancada com espaço para máquina de lavar roupa
ou para arrumação de roupa da casa de banho
instalações sanitáriasespaço para sanita suspensa e base de duche
embutida (camuflada) no pavimento compossibilidade de adaptação a pessoas de
mobilidade reduzida
bancada de cozinhabancada com 3 módulos:
lava loiças(com espaço para uma máquina pequena de lavar loiça por
baixo da bancada e arrumação para talheres)
área de trabalho(com espaço para pequeno frigorífico por baixo da bancada)
placa de indução(com espaço para arrumação de acessórios da cozinha)
espaço livre interiorespaço para acomodação do mobiliário necessárioás vários tipologias propostas para o iMóvel
portas de acesso às instalações sanitáriasportas em vidro pintado (opaco), permite vedar oespaço e deixa passar alguma iluminaçãoestas portas podem ser de abrir ou de correr
revestimento interiortodo o interior é isolado térmicamente com umaespuma de poliestireno expandido e revestido amadeira, cortiça, estuque e / ou linóleo
PLANTA TÉCNICAsem mobiliário
ARde iMóvel 19
ESCRITÓRIO / ATELIERcom mobiliário esquemático
hall de entradahall com instalações sanitárias
área de trabalho
ARde iMóvel 21
LOJA / GALERIAcom mobiliário esquemático
hall de entradahall com instalações sanitárias
área expositiva
ARde iMóvel 23
LOFTcom mobiliário esquemático
hall de entradahall com instalações sanitárias
sala de estar / dormir
cozinhabancada e espaço de comer
espaço de trabalho
ARde iMóvel 25
HABITAÇÃOcom mobiliário esquemático
hall de entradahall com instalações sanitárias
sala de estar / dormir
espaço de dormir
cozinhabancada e espaço de comer
ARde iMóvel 27
RESIDÊNCIA TEMPORÁRIAcom mobiliário esquemático
hall de entradahall com instalações sanitárias
sala de estar / dormir
espaço de dormir
cozinhabancada e espaço de comer
ARde iMóvel 29
ARde iMóvel 30
EMPILHÁVEL
ARde iMóvel 31
ARde iMóvel 32
ARde iMóvel 33
ARde iMóvel 34
ARde iMóvel 35
ARde iMóvel 36
24.000!
ARde iMóvel 37
2,89
m
2,45 m
2,22 m
2,50
m
ARde iMóvel 38
alçado da entrada(portadas abertas)
alçado da entrada(portadas fechadas)
alçado da frente(portadas abertas)
alçado da frente(portadas fechadas)
597.500 !75.000 !
unidades vendidasreceitasdespesas de produção
ANO 2
despesas de investimento 12.500 !
+10.000 !
00 !0 !
unidades vendidasreceitasdespesas de produção
ANO 1
despesas de investimento 30.000 !
-30.000 !
10195.000 !150.000 !
unidades vendidasreceitasdespesas de produção
ANO 3
despesas de investimento 12.500 !
+32.500 !
No primeiro ano de implementação do negócio
estima-se um investimento inicial de cerca de
30.000! para desenvolvimento e concretização
do projecto. Metade deste valor destina-se a
investimentos em investigação e desenvolvimento
(I&D) para aperfeiçoamento do projeto de
especialidades, à construção de um website com
uma plataforma interativa, e aos honorários do
empreendedor. O restante será para concretizar
a construção do ARde iMóvel modelo ,
beneficiando da existência de parcerias para
cedência de utilização de terreno para a sua
implantação.
Estimam-se para o segundo e terceiro ano de
operacionalização do negócio, investimentos
anuais de gestão e divulgação do produto de
12.500!. Este valor inclui um investimento
contínuo em I&D para aperfeiçoamento do
produto, a gestão do website, manutenção do
ARde iMóvel modelo, despesas administrativas e
contabilística, os honorários do empreendedor e
deslocações e investimento promocional junto dos
media e de entidade potencialmente interessadas
no produto.
ALÇADOS TÉCNICOSesquema de viabilidade económica e financeira
VIABILIDADE ECONÓMICA E FINANCEIRA
2,45 m
12,2
0 m
ARde iMóvel 39
área técnica0.6m2 (fechado) 1m2 (aberto)
instalações sanitárias1m2
lavatório (bancada)0.4m2
cozinha1.2m2
área útil23,4m2
lavatório exterior1 módulo de bancada com lavatório
espelhomáquina de lavar e secar roupa
área técnicaporta / gaveta técnica
infraestruturas de água e eletricidadecaldeira de aquecimento
ar condicionado
2000!
650!
instalações sanitáriassanita com autocolismo
base de duche e torneira de ducheportas de abrir ou correr
1050!
cozinha3 módulos de bancada
módulo com lava louça e máquina de lavar louçamódulo com bancada e frigorífico
módulo com fogão vitrocerâmico e arrumaçãorobot de cozinha tipo ''bimby''
exaustor
2800!
estrutura e revestimentocontentor marítimo reutilizadoisolamento térmico e acústico
revestimento de paredes e tetopavimento
caixilhos e portadas
8200!
manutenção de limpezarobot de lavar e aspirar para pavimento
300!
4m2
ESTIMATIVA DE CUSTO DE PRODUÇÃO
26m230m2
área exterior cobertaárea interiorárea total
estimativa de custo de produção
preço de venda ao público (800!/m2) 24000!
15000!
PLANTA TÉCNICAsem mobiliário
ARde iMóvel 40
ARde iMóvel 41
ARde iMóvel 42
''une maison est une machine-à-habiter''''uma casa é uma máquina de habitar''
Le Courbusier
ARde iMóvel 43
