Upload
armadhani-zula
View
58
Download
3
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Usulan renovasi rumah swadaya.
Citation preview
TUGAS II
Mata Kuliah Perumahan Swadaya
Semester Gasal Tahun Ajaran 2015/2016
Usulan Renovasi Rumah Swadaya
Oleh:
Armadhani Zula
3213100099
Jurusan Arsitektur
Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan
Institut Teknologi Sepuluh Nopember Surabaya
KATA PENGANTAR
Segala puji bagi Allah SWT atas segala nikmat dan anugerah-Nya sehingga saya dapat
menyelesaikan tugas kedua saya di mata kulizh Perumahan Swadaya ini. Tugas ini saya buat
untuk menambah wawasan saya umumnya dalam bidang arsitektur dan perkotaan dan
perihal perumahan swadaya pada khususnya.
Tugas kali ini merupakan lanjutan dari tugas pertama kemarin dimana akan
membahas lebih ke detail teknis renovasi rumah swadaya yang saya survey. Semoga dengan
terselesaikannya tugas ini dapat menjadikan manfaat bagi kita semua. Barakallah. Aamiin.
Surabaya, 2 Desember 2015
Penulis
2
PENDAHULUAN
I. Definisi Renovasi Rumah
Dalam Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI) arti kata dari renovasi sendiri adalah
pembaharuan; peremajaan; penyempurnaan (tentang gedung bangunan dan
sebagainya). Maka dalam kasus kali ini renovasi rumah berarti memberikan perbaikan
atau poles ulang pada rumah sehingga kualitasnya menjadi lebih baik, baik secara
fungsional, struktural, maupun estetika.
II. Alasan Rumah Perlu Direnovasi
Dilihat dari pengertian diatas, ada beberapa hal yang menyebabkan rumah perlu
direnovasi, diantaranya:
Bangunan/rumah mengalami kerusakan
Kebutuhan ruang dalam rumah bertambah
Rumah kurang nyaman
Selera desain berubah
Ada perubahan pada fungsi ruang
Penyesuaian dengan kondisi lingkungan
Adapun dari ciri-ciri yang disebutkan, alasan renovasi dan kebutuhan rumah yang saya
survey mencangkup semuanya.
3
DATA EKSISTING HASIL SURVEY
I. Lokasi:
Deles Gang III No. 22, Kelurahan Klampis Ngasem, Kecamatan Sukolilo, Surabaya
Keterangan:
: Titik lokasi rumah pada peta (Google maps)
4
II. Informasi Keluarga
Narasumber : Ibu Istiqomah, 39 tahun
Nama Suami : Bapak Soeripto, 42 tahun
Profesi Suami : Tukang Bangunan
Profesi Istri : Pembantu Rumah Tangga, pulang-pergi tiap hari
Asal Suami : Surabaya
Asal Istri : Banyuwangi
Keterangan:
Keluarga Bu Istiqomah tinggal sejak tahun 1990 di rumah tersebut. Status kepemilikan tanah
merupakan tanah kontrak namun untuk bangunannya mereka membangun sendiri.
Total Penghuni : 8 orang
Keluarga Inti : Ayah, Ibu, 3 Anak (SMK kelas 3, SMA kelas 1, SD kelas 1)
Keluarga Tambahan : Ibu dari Bu Istiqomah (71 tahun), 2 Saudara Bu
Istiqomah
5
INFORMASI RUMAH
Status kepemilikan : Milik sendiri di atas tanah kontrak tanpa sertifikat
Jenis bangunan : Semi permanen (batu bata dan tripleks)
Luas Tanah : 55 meter persegi
Luas Bangunan : 52 meter persegi
7
Soeripto, 42 tahunIstiqomah, 39 tahun
Dinda, 18 tahun
Selly, 16 tahun Dimas, 7 tahun Syarifah, 28 tahun Hanifah, 30 tahun
Sumber air : PDAM dan sumur (jarang digunakan karena sering
kotor)
Sumber listrik : PLN 450 watt
Pengeluaran air/bulan : PDAM ±Rp. 100.000, Air minum isi ulang ±Rp. 15.000
Pengeluaran listrik/bulan : ±Rp. 90.000
Jarak dengan fasilitas umum : Relatif strategis (antara 1-3 km)
JARAK DENGAN FASILITAS UMUM
8
Gambar 1.1 – Jarak rumah dengan ITS (2,5 km)
Gambar 1.2 – Jarak rumah dengan RS terdekat, Rumah Sakit Putri (190 m)
9
Gambar 1.3 – Jarak rumah dengan masjid terdekat, Masjid Assakienah (210 m)
Gambar 1.4 – Jarak rumah dengan Kantor Kelurahan (350 m)
10
Gambar 1.5 – Jarak rumah dengan ATM terdekat (140 m)
Gambar 1.6 – Jarak rumah dengan TK/PAUD terdekat (400 m)
11
Gambar 1.7 – Jarak rumah dengan SMP terdekat, SMPN 19 Surabaya (400 m)
Gambar 1.8 – Jarak rumah dengan kampus ITATS (450 m
12
DOKUMENTASI
Rumah Tampak Depan
(halaman rumah terkadang digunakan untuk penitipan motor sebagai penghasilan tambahan)
Kondisi Langit-Langit dan Atap Rumah
(Belum ada plafond yang menutupi sehingga sering bocor ketika hujan)
13
STRENGTH Lokasi terletak di sekitar kampus
dan ruang publik
Lokasi mudah dijangkau dan
terdeteksi di peta
Akses transportasi tersedia
Keluarga merasa cukup puas
dengan kondisi rumah saat ini
WEAKNESS Luas rumah terlalu sempit untuk skala
keluarga yang beranggotakan 8 orang
Alas rumah 70% masih berupa tanah
Penataan ruang masih kurang baik
Tanah belum bersertifikat
Air sumur sering kotor
Bila musim hujan sering banjir
Plafond belum terpasang
OPPORTUNITIES Lokasi yg strategis di
perkampungan memungkinkan
untuk membuka bisnis dengan
sasaran utama anak kos/anak
sekolah
Lokasi yg masih mudah terjangkau
memungkinkan pemerintah untuk
memberikan perbaikan
THREATS Bila musim hujan selalu terkena banjir
dikarenakan saluran air di sekitar
rumah banyak yang tersumbat
Kondisi rumah yang cenderung kumuh
memungkinkan timbul wabah-wabah
penyakit bagi penghuni
DENAH RUMAH EKSISTING16
Lantai 1
Lantai 2
18
Ruang TamuKamar Musholla
R. Keluarga Kamar Nenek Jemuran
Toilet
Dapur
Kamar Bapak Ibuk Kamar Anak 1
Kamar Anak 2Kamar Anak 3
Ruang Setrika Toilet
U
Toilet
KESIMPULAN dan PENUTUP
Penambahan ruang namun tidak menambah luas tanah adalah solusi bagi rumah swadaya yang lahannya terbatas. Saya menambahkan kamar agar penghuni dapat tidur dan istirahat dengan layak serta terdapat ruang privat yang jelas bagi penghuni. Di lantai 1 lahan yang ksosong saya manfaatkan sebagai dapur. Saya juga menambahkan toilet karena jumlah penghuni ada 8 orang sehingga 1 toilet saja kurang memadai. Di lantai 2 saya manfaatkan ruang yang tersisa untuk ruang setrika baju.
Demikian proposal usulan renovasi ini saya buat. Semoga dapat memberikan solusi yang bermanfaat.
22