Artigo Fissuras Mundo Plaza

FISSURAS NA PAREDE DO RESIDENCIAL MUNDO PLAZA:

Estudo de caso

KARINA BACHI

Salvador2013

Notas de rodapé quando houver

KARINA BACHI

FISSURAS NA PAREDE DO RESIDENCIAL MUNDO PLAZA:

Estudo de caso

Artigo científico apresentado à, como Trabalho de Conclusão de Curso - TCC, parte dos requisitos para obtenção do título Bacharel em Engenharia Civil.

Orientador: Prof. Nome do Orientador

Salvador2013


1 INTRODUÇÃO

A construção de um edifício, segundo Cabral (2009) é resultante de um

planejamento, avaliação e conclusão, levando em conta fatores como capacidade,

durabilidade, terreno, finalidade entre outros.

Com o aumento da economia do país, o número de obras civil aumentou

demasiadamente e com elas, cresceram principalmente, os problemas relacionados as

estruturas.

Observa-se ainda em grandes centros urbanos, construções em péssimas condições

de conservação, inclusive porque as inspeções só estão feitas após estar em um nível de

risco alto para a sociedade, por esse motivo, profissionais e técnicos da área viram a

necessidade de saber como intervir nas patologias apresentadas, a fim de aumentar sua

vida útil.

É sabido que, os materiais utilizados em uma edificação estão propensos a

danificar-se ou deteriorar-se após um longo período de uso podendo ser necessário,

entretanto, empreender ações corretivas de reforço das estruturas enfraquecidas

(TEIXEIRA, 2006).

No entanto, alguns edifícios não atingem ao desempenho mínimo estabelecido por

seus usuários, por apresentarem problemas patológicos em sua estrutura.

Dentre as anomalias existentes, a fissura em edifícios, ocorre quando há uma

diminuição da estanqueidade das paredes e laje, levando a perda da funcionalidade,

durabilidade e aspecto visual. As fissuras possuem diversas causas e fatores como o

tempo, falta de manutenção, qualidade do material empregado, estão diretamente

relacionados.

Pode ainda ser causada por ações diretas; deformações impostas; devida à retração

e ao assentamento do concreto; à corrosão da armadura; ao congelamento da água e

decorrente de ação química. As fissuras em edifícios exigem um controle sistemático e

eficiente da qualidade dos materiais e dos serviços, uma perfeita harmonia entre os


diversos projetos executivos, estocagem e manuseio corretos dos materiais e

componentes do canteiro de obras, utilização e manutenção correta do edifício.

Este estudo delimitou-se a abordar o tema fissuras em paredes de Edifícios,

delimitando-se ao estudo da análise de fissuras no edifício residencial Mundo Plaza, sito

a Av. Tancredo Neves, nº620 - Caminho das Árvores - CEP 41820-020, latitude:-

12.979742, Longitude: -38.457467, Salvador – BA.

Neste contexto, obteve como questionamento e a busca pela resposta sobre como

são diagnosticadas e tratadas as fissuras no edifício residencial Mundo Plaza, cidade de

Salvador - Bahia? A suposição é que as fissuras são provenientes de causas diversas em

geral de outras anomalias como rachaduras nas paredes e deslocamento, movimentações

higroscópicas e deformidades do concreto.

São frequentes em fachadas, apresentando formas, aberturas e direção diferentes de

acordo as causas e tensões envolvidas. Diante do exposto este estudo buscou analisar a

técnicas construtivas para avaliação e tratamento de fissuras em edifícios residências;

ainda assim revisar a bibliografia sobre patologias em edificações; analisar as causas de

fissuração em edifícios, bem como apresentar informações sobre o método de

diagnóstico e tratamento de fissurações.

Este estudo, consiste em uma pesquisa descritiva, qualiquantitativa na qual busca o

entendimento sobre determinado fato. Utilizou de forma secundaria a pesquisa

bibliográfica, com intuito de promover o embasamento teórico e enriquecimento textual

do estudo em questão. Teve como objetivo principal analisar a técnicas construtivas

para avaliação e tratamento de fissuras em edifícios, assim como revisar a bibliografia

sobre patologias em edificações; analisar as causas de fissuração em edifícios e

apresentar informações sobre o método de diagnóstico e tratamento de fissurações.

O interesse adveio do seu valor teórico da temática, o enriquecimento acadêmico

que a pesquisa com elementos concretos, através da investigação e comparação in loco

proporciona. O crescimento no número de unidades habitacionais, e especialmente

edifícios que exigem um preparo técnico e embasamento teórico para as ações do

engenheiro civil.


As patologias em edificações é um assunto que merece especial atenção em virtude

da necessidade constante de reparos e das suas consequências. Espera com este estudo

apresentar os tipos de fissuras em reboco, sua incidência e diagnostico, bem como o

tratamento utilizado e resultados alcançados, permitindo assim, adequar o conhecimento

à realidade, empregando-o e apoderando-se das ideias e conceitos com maior

propriedade.

2 REFERENCIAL TEÓRICO

O primeiro edifício construído no Brasil foi no ano de 1966, o condomínio Central

Parque Lapa, este possuía apenas quatro pavimentos, desde então, muitos outros prédios

vieram, e o setor da construção civil só tende a crescer.

Consequentemente, ocorreu um aumento na ocorrência de patologias nas

construções nos últimos anos. Um dos grandes fatores relacionados, conforme

Magalhaes (2004) é a carência de mão de obra qualificada que o setor enfrenta levando

ao uso inadequado de materiais; falta de cuidados na execução, além da prospecção

errônea ou falta de planejamento.

Dentre outros fatores que interferem na qualidade do produto da construção civil, é

possível destacar: no Planejamento, a definição dos níveis de desempenho desejados; no

projeto, a programação de todas as etapas da obra, os desenhos, as especificações e as

descrições das ações; nos materiais, a qualidade e a conformidade com as

especificações; na execução, a qualidade e a conformidade com as especificações; no

uso o tipo de utilização previsto para o ambiente construído aliado ao programa de

manutenção (PICHI, 2007).

Para Mesquita (s.d.) as grandes deformações de edifícios são de duas causas

principais os assentamentos diferenciais das fundações e as flechas excessivas de

pavimentos, segundo Olivari (2003) o processo de realização de uma edificação

compreende as fases de projeto, execução e utilização, quando ocorre falhas em


algumas destas etapas, pode provocar defeitos que comprometem a durabilidade e a

segurança do empreendimento.

Oliveira (2012) manifestações patológicas “é a expressão resultante de um

mecanismo de degradação. Já a patologia, é uma ciência formada por um conjunto de

teorias que serve para explicar o mecanismo e a causa da ocorrência de determinada

manifestação patológica.”.

A falta de manutenção periódica através de técnicas e práticas também interfere no

desempenho estrutural a médio e longo prazo:

A utilização inadequada das estruturas acontece frequentemente em função de diversos fatores, tais como: acréscimos de sobrecarga em função da utilização para fins diferentes daqueles para os quais as estruturas foram projetadas; aumento das solicitações em função da ocorrência de cargas superiores às definidas, corretamente, no projeto original; alterações estruturais indevidas, em função de reformas; alterações, por ocasião das reformas, de materiais de revestimento; limpeza com utilização de produtos agressivos ao concreto armado; ausência de limpeza (depósitos de fuligem, fungos, empoçamentos d’água, derramamentos acidentais de produtos agressivos, etc.); não execução de operações de manutenção de conhecimento geral (pinturas e impermeabilizações); ausência de inspeções periódicas para a detecção de sintomas patológicos; e adiamento de operações de reparo, recuperação ou reforço.(FREIRE, 2010, p.13)

São manifestações patológicas das edificações: Fissuras, trincas e rachaduras, em

geral são causadas por tensões dos materiais.

Segundo Oliveira (2012) são encontradas nas alvenarias, vigas, pilares, lajes, pisos

entre outros, se os materiais forem solicitados com um esforço maior que sua resistência

acontece a falha provocando uma abertura.”

Conforme sua espessura será classificada como fissura, trinca, rachadura, fenda ou

brecha (VITÓRIO, 2003, pg 26):

Fissura é uma abertura em forma de linha que aparece nas superfícies de qualquer

material sólido, proveniente da ruptura sutil de parte de sua massa, com espessura de até

0,5mm.


Trinca é uma abertura em forma de linha que aparece na superfície de qualquer

material sólido, proveniente de evidente ruptura de parte de sua massa, com espessura

de 0,5mm a 1,00mm.

Rachadura é uma abertura expressiva que aparece na superfície de qualquer

material sólido, proveniente de acentuada ruptura de sua massa, podendo-se “ver”

através dela e cuja espessura varia de 1,00mm até 1,5mm.

Fenda é uma abertura expressiva que aparece na superfície de qualquer material sólido, proveniente de acentuada ruptura de sua massa, com espessura superior a 1,5mm.

2.1 FISSURAS

Como consequências, entre as manifestações patológicas mais comuns, é possível

citar o surgimento de fissuras, penetração de agua em fachada, descolamento de

revestimento e formação de eflorescência, sendo as fissuras as mais frequentes. As

fissuras são fenômenos inadequados que surgem numa edificação.

Segundo Lordsleem (1997) fissura pode ser definida como o resultado de

solicitações internas ou externas, maiores do que aquelas que o edifício ou parte dele

pode suportar.

Para Verçoza (1991 apud Silva et al, 2006), na maior parte das ocasiões elas são

uma consequência de outros defeitos, tais como rachaduras nas paredes ou

deslocamentos.

Para Machado (2011) a fissura vem se tornando cada vez mais imponente nas obras

em geral, tendo sua origem desde os primórdios, ela vem se destacando pela suas mais

diversas formas, quantidades e frequência.

Métodos inovadores na construção sem testes necessários, projetos deficientes,

baixa qualidade da mão de obra, aumento da velocidade das obras sem preocupar com a

qualidade tem contribuído para que as patologias se tornassem presentes nas

edificações, nos fazendo buscar e adotar certas medidas preventivas. (MAGALHÃES,

2004)


“Variações de temperatura também podem provocar o aparecimento de fissuras nos

revestimentos, devidas às movimentações diferenciais que ocorrem entre esses e as

bases.” (THOMAZ, 1988).

As fissuras, segundo Lordsleem (1997) ocorrem em geral nos primeiros e últimos

andares do edifício, pela falta de especificação de juntas de movimentação e detalhes

construtivos adequados

Segundo Medeiros e Franco (1999) a inclusão de elementos no projeto de

revestimento e o uso das argamassas bem dosadas ou colantes podem evitar o

aparecimento de fissuras.

O Centre Scientifique et Technique de la Construction - CSTC define fissura como:

“Manifestação patológica do alívio das tensões que se desenvolvem internamente na

parede.

2.2 CLASSIFICAÇÃO DAS FISSURAS

São classificadas conforme o tamanho em microfissuras ou macrofissuras,

observando a espessura da fissura. Já as fissuras em revestimento de fachada podem ser

classificadas segundo diferentes critérios: a abertura; a atividade; a forma; as causas; a

direção; as tenções envolvidas; o tipo, entre outras.

Dentre as principais causas de fissuras podem ser destacadas: por retração; devido a

aberturas de vãos (janelas e portas); por recalque; devido à movimentação higroscópica;

devido à movimentação térmica; agressividade do meio ambiente; variação de

temperatura; carregamento; erros de concepção; mal detalhamento do projeto; erros de

execução; recalques dos apoios; e acidentes.

Sua classificação permite identificar as causas, definindo assim um diagnóstico. “A

localização das fissuras, sua abertura, percurso e espaçamento, além de outros dados

informativos podem servir como elementos para determinação da causa ou causas que

as produziram.” (BAUER 1993).

De acordo com a movimentação as fissuras podem ser classificadas, em ativas ou

inativas, Tomé (2010):


Ativas - aquelas fissuras que se movimentam, abrindo e fechando, são “produzidas

por ações de magnitude variáveis que provocam deformações também variáveis no

concreto. Exemplo: fissuras de origem térmica e das de flexão provocadas por ações

dinâmicas.” (VITÓRIO, 2003). Estas podem ser subdivididas em:

A) Cíclicas - quando os movimentos de abrir e fechar se repetem;

B) Sazonais - quando os movimentos ocorrem em determinados períodos de tempo;

C) Progressivas - quando os movimentos se estendem indefinidamente

2) Inativas - aquelas fissuras que não apresentam movimentação. Estas, segundo

Vitório (2003) tendem a se estabilizar quando atingem sua máxima amplitude, em

decorrência do cessamento das causas que as geraram, como é o caso das fissuras de

retração hidráulica ou das provocadas por um recalque diferencial de fundação que

esteja estabilizado.

Segundo a sua abertura as fissuras seguem a classificação abaixo:

TIPO ESPESSURAFinas Menos de 1,5mm de espessuraMédias Entre 1,5mm e 10mm de espessuraLargas Superiores a 10mm

Fonte: Magalhaes (2004)

Conforme Oliveira (2012) As patologias podem ainda ser classificadas segundo as

causas em: movimentação térmica, movimentação higroscópica, por atuação de

sobrecargas, por deformação excessiva de estruturas, por recalque de fundações ou até

por alterações químicas.

As alvenarias, em função sobretudo da natureza dos seus componentes (materiais

pétreos), apresentam bom comportamento às solicitações de compressão, o mesmo não

ocorrendo em relação às solicitações de tração, flexão e cisalhamento. As tensões de

tração e de cisalhamento, portanto, são as responsáveis pela quase totalidade dos casos

de fissuração das alvenarias, sejam elas estruturais ou não.


Outro fator que influi na fissuração é a heterogeneidade, resultante da utilização

conjugada de materiais diferentes (componentes de alvenaria e argamassa de

assentamento), com propriedades diferenciadas (resistência mecânica, módulo de

deformação longitudinal, coeficiente de Poisson etc.). Além das propriedades referidas,

influenciam o comportamento mecânico das paredes diversos outros fatores, tais como:

A geometria, rugosidade superficial e porosidade do componente de alvenaria;

O índice de retração, poder de aderência e poder de retenção de água da argamassa

de assentamento;

A esbeltez, eventual presença de armaduras (alvenarias armadas e parcialmente

armadas), número e disposição das paredes contraventantes;

As amarrações, cintamentos, disposição e tamanho dos vãos de portas e janelas;

O enfraquecimento provocado pelo embutimento de tubulações, rigidez dos

elementos de fundação, geometria do edifício etc.

Fissuras causadas por movimentações higrotérmicas- os elementos e componentes

de uma construção estão sujeitos a variações de temperatura, sazonais e diárias, que

repercutem em variações dimensionais dos materiais de construção (dilatação ou

contração); os movimentos de dilatação e contração são restringidos pelos diversos

vínculos que envolvem os elementos e componentes, desenvolvendo-se nos materiais,

por este motivo, tensões que poderão provocar o aparecimento de fissuras.

As movimentações térmicas de um material estão relacionadas com as suas

propriedades físicas e com a intensidade da variação da temperatura; a magnitude das

tensões desenvolvidas é função da intensidade da movimentação, do grau de restrição

imposta pelos vínculos a esta movimentação e das propriedades elásticas do material.

As fissuras de origem térmica podem também surgir por movimentações

diferenciadas entre elementos de um componente, entre componentes de um sistema e

entre regiões distintas de um mesmo material.

No caso das movimentações térmicas diferenciadas é importante considerar não só

a amplitude da movimentação como também a rapidez com que ocorre. Se a

movimentação for gradual e lenta, os materiais terão maior facilidade em assimilá-la. As

temperaturas de serviço dos materiais serão influenciadas pela localização geográfica da


obra (latitude e longitude), zona climática etc. Em função da posição e da cor do

componente, pode ser verificada a temperatura de serviço desses componentes (.

As Fissuras causadas pela atuação de sobrecargas ocorrem nas alvenarias

constituídas por tijolos maciços, sob ação de cargas verticais, a argamassa de

assentamento, apresentando deformações transversais mais acentuadas que os tijolos,

introduz nestes um estado triaxial de tensões: compressão vertical e tração nas duas

direções do plano horizontal; nessas condições, a argamassa fica portanto submetida a

um estado triaxial de tensões de compressão. Ultrapassada a resistência à tração dos

tijolos, começam a manifestar-se fissuras verticais no corpo da parede.

No caso de alvenarias constituídas por blocos vazados, outras tensões importantes

juntam-se às já citadas. Para blocos com furos retangulares dispostos horizontalmente, a

argamassa de assentamento apresentará deformações axiais mais acentuadas sob as

nervuras verticais do bloco, introduzindo como conseqüência solicitações de fle-xão em

suas nervuras horizontais, o que poderá inclusive conduzir à ruptura do bloco.

Além da forma geométrica do componente de alvenaria, outros fatores intervêm na

fissuração e na resistência final de uma parede a esforços axiais de compressão, tais

como: resistência mecânica dos componentes de alvenaria e da argamassa de

assentamento; módulos de deformação longitudinal e transversal dos componentes de

alvenaria e da argamassa; rugosidade superficial e porosidade dos componentes de

alvenaria; poder de aderência, retenção de água, elasticidade e retração da argamassa;

espessura, regularidade e tipo de junta de assentamento e, finalmente, esbeltez da parede

produzida.

Resumidamente, segundo diversos pesquisadores, chega-se às seguintes conclusões

mais importantes sobre o comportamento das alvenarias:

a) a resistência da alvenaria é inversamente proporcional à quantidade de juntas de

assentamento;

b) componentes assentados com juntas em amarração produzem alvenarias com

resistência significativamente superior àquelas em que os componentes são assentados

com juntas verticais aprumadas;

c) a espessura ideal da junta de assentamento situa-se em torno de l0 mm;


d) a resistência da parede não varia linearmente com a resistência do componente

de alvenaria nem com a resistência da argamassa de assentamento.

O principal fator que influi na resistência à compressão da parede é a resistência à

compressão do bloco ou do tijolo; a influência da resistência da argamassa de

assentamento é, ao contrário do que se poderia intuir, bastante menos significativa.

Pesquisas desenvolvidas no B.R.E, tomando como referência a resistência à compressão

de uma argamassa 1:3 (cimento e areia, em volume), evidenciam este fato

Considerando o coeficiente de segurança gg = 5, normalmente adotado pelas

diversas normas para determinação da tensão admissível da alvenaria submetida à

compressão axial, a tendência internacional é estimar a resistência das alvenarias

armadas e não armadas a partir da resistência à compressão de prismas, através da

seguinte fórmula:

Símbolo Significadoh = Altura da paredet = Espessura da parede fm = Tensão admissível à compressãof'm = Resistência média de prismas constituídos por 2 blocos (mínimo 5 ensaios),

multiplicada pelo coeficiente c, função da altura (h) e da largura do bloco (d

A introdução de uma taxa mínima de armadura na alvenaria (0,2% por exemplo)

não chega a aumentar significativamente a resistência à compressão da parede;

entretanto, tal armadura melhora substancialmente o comportamento da alvenaria

quanto à fissuração, normalmente provocada por atuação de cargas excêntricas,

ocorrência de recalques diferenciados ou concentração de tensões.

No tocante a este último fator, especial atenção deverá ser dada à presença na

alvenaria de aberturas de portas e janelas, em cujos vértices ocorre acentuada

concentração de tensões pela perturbação no andamento das isostáticas (4. Fissuras

causadas por deformabilidade excessiva de estruturas de concreto armado

Com a evolução da tecnologia do concreto armado, representada pela fabricação de

aços com grande limite de elasticidade, produção de cimentos de melhor qualidade e

desenvolvimento de métodos refinados de cálculo, as estruturas foram se tornando cada


vez mais flexíveis, o que exige a análise mais cuidadosa das suas deformações e de suas

respectivas consequências.

Não se têm observado, em geral, problemas graves decorrentes de deformações

promovidas por solicitações de compressão (pilares), cisalhamento ou torção; a

ocorrência de flechas em componentes fletidos tem causado, entretanto, repetidos e

graves transtornos aos edifícios, verificando-se, em função das flechas desenvolvidas

em componentes estruturais, frequentes problemas de compressão de caixilhos,

empoçamento de água em lajes de cobertura, destacamento de pisos cerâmicos e

ocorrência de fissuras em paredes.

Vigas e lajes deformam-se naturalmente sob ação do peso próprio, das demais

cargas permanentes e acidentais e mesmo sob efeito da retração e deformação lenta do

concreto. Os componentes estruturais admitem flechas que podem não comprometer em

nada sua própria estética, a estabilidade e a resistência da construção; tais flechas,

entretanto, podem ser incompatíveis com a capacidade de deformação de paredes ou

outros componentes que integram os edifícios.

Os códigos para projeto e execução de obras de concreto armado normalmente

estipulam as flechas admissíveis de vigas e lajes em torno de:

a) "as flechas medidas a partir do plano que contém os apoios, quando atuarem

todas as ações, não ultrapassarão 1/300 do vão teórico, exceto no caso de balanços para

os quais não ultrapassarão 1/150 do seu comprimento teórico";

b) "o deslocamento causado pelas cargas acidentais não será superior a 1/500 do

vão teórico e 1/250 do comprimento teórico dos balanços".

As alvenarias são os componentes da obra mais suscetíveis à ocorrência de fissuras

pela deformação do suporte, tendo-se verificado diversos casos de fissuração mesmo

com grandezas de flechas inferiores aos valores acima indicados. Deve-se frisar que o

desenvolvimento das fissuras será função não só da grandeza da flecha, mas também de

diversas características da alvenaria: dimensões dos blocos, tipo de junta, características

do material de assentamento, dimensões e localização dos vãos inseridos na parede etc.

Não existe um consenso sobre os valores admissíveis das flechas, quer para vigas ou


lajes onde serão apoiadas alvenarias, quer para lajes sobre as quais serão executados

pisos cerâmicos (a flexão da laje pode provocar o destacamento das placas cerâmicas).

Por sua vez, o cálculo exato das flechas que ocorrerão nos componentes estruturais

é tarefa praticamente impossível de ser realizada devido aos inúmeros fatores

intervenientes, tais como a posição exata da linha neutra após a fissuração do concreto e

a variação do módulo de deformação do concreto com o passar do tempo. Na previsão

da flecha de um componente fletido, é essencial contudo considerar as parcelas das

flechas instantâneas (antes e após fissuração) e flechas provenientes da deformação

lenta do concreto

Fissuras causadas por recalques das fundações - até passado recente, as fundações

dos edifícios eram dimensionadas pelo critério de ruptura do solo, apresentando as

construções cargas que geralmente não excediam a 500 Tf; ao mesmo tempo que as

estruturas iam ganhando esbeltez, conforme enfocado no item anterior, os edifícios

ganhavam maior altura, chegando em nossos dias a obras cuja carga total sobre o solo já

chegou a atingir 20.000 Tf. Dentro desse quadro, é imprescindível uma mudança de

atitude para o cálculo e dimensionamento das fundações dos edifícios; particularmente

no caso das argilas de alta plasticidade, os recalques podem ser muito acentuados,

passando em geral a ser condicionante o critério de recalques admissíveis.

A capacidade de carga e a deformabilidade dos solos não são constantes, sendo

função dos seguintes fatores mais importantes:

O tipo e estado do solo (areia nos vários estados de compacidade ou argilas nos

vários estados de consistência);

A disposição do lençol freático;

A intensidade da carga, tipo de fundação (direta ou profunda) e cota de apoio da

fundação;

As dimensões, rigidez e formato da placa carregada (placas quadradas,

retangulares, circulares);

A interferência de fundações vizinhas;

A interferência de obras vizinhas (estradas, metroviário etc.).


Os solos são constituídos basicamente por partículas sólidas, entremeadas por água,

ar e não raras vezes material orgânico; sob efeito de cargas externas, todos os solos, em

maior ou menor proporção, se deformam. No caso em que estas deformações sejam

diferenciadas ao longo do plano das fundações de uma obra, tensões de grande

intensidade serão introduzidas na estrutura, podendo gerar o aparecimento de fissuras.

Se o solo for uma argila dura ou uma areia compacta, os recalques decorrem

essencialmente de deformações por mudança de forma, função da carga atuante e do

módulo de deformação do solo; no caso de solos fofos e moles, os recalques provêm

basicamente da sua redução de volume, pois a água presente no bulbo de tensões das

fundações tenderá a percolar para regiões sujeitas a pressões menores.

Denomina-se "consolidação" ao fenômeno de mudança de volume do solo por

percolação da água presente entre seus poros. Para os solos altamente permeáveis, como

as areias, a consolidação e, portanto, os recalques acontecem em períodos de tempo

relativamente curtos, após serem solicitados; para solos menos permeáveis, como as

argilas, a consolidação é lenta, ao longo de vários anos.

Para as fundações diretas, a intensidade dos recalques dependerá não só do tipo de

solo, mas também das dimensões do componente da fundação Para fundações diretas, a

presença de vegetação nas proximidades da obra (retirada ou deposição de água no solo)

também poderá exercer importante influência sobre os recalques.

Fissuras causadas por retração de produtos à base de cimento ocorre quando a

hidratação do cimento consiste na transformação de compostos anidros mais solúveis

em compostos hidratados menos solúveis, ocorrendo na hidratação a formação de uma

camada de gel em torno dos grãos dos compostos anidros. Para que ocorra a reação

química completa (estequeométrica) entre a água e os compostos anidros, é necessário

cerca de 22% a 32% de água, em relação à massa do cimento; uma quantidade adicional

em torno de 15% a 25% é necessária para a constituição do gel. Em média, uma relação

água/cimento (a/c) de aproximadamente 0,40 é suficiente para que o cimento se hidrate

completamente.

Em função da trabalhabilidade necessária, os concretos e argamassas normalmente

são preparados com água em excesso, o que vem a acentuar a retração de secagem; a


retração plástica (adensamento das juntas de argamassa de uma alvenaria recém-

construída) também pode provocar a ocorrência de fissuras e destacamentos nas

paredes.

Inúmeros fatores intervêm na retração de um produto à base de cimento, sendo os

principais: tipo e composição química do cimento, natureza e granulometria dos

agregados, condições de cura etc. Dos fatores intervenientes, a relação a/c é sem dúvida

o que mais influencia a retração de um produto constituído por cimento, sobrepujando

inclusive a própria importância do consumo de cimento

Os danos às paredes podem ocorrer por retração da argamassa de assentamento, da

alvenaria como um todo ou da retração de componentes da estrutura, conforme figuras

seguintes.

3 DESENVOLVIMENTO

Trata de um estudo de caso realizado no edifício residencial Mundo Plaza, sito a Av. Tancredo Neves, nº620 - Caminho das Árvores - CEP 41820-020, latitude:-12.979742, Longitude: -38.457467, Salvador – BA, o material utilizado é, reboco, em fachadas e na parte interna, abaixo é possível caracterizar o edifício já comum à paisagem de Salvador.

Figura 1 – Vista Edifício Mundo Plaza – Maket. Fonte: www.mundo.plaza.com.br

Fissuras, trincas, rachaduras e fendas são aberturas em forma de linha, classificadas

de acordo com a espessura, e não quanto ao comprimento:


• Fissura: abertura de até 0,5 milímetro.

• Trinca: de 0,5 mm a 1 mm.

• Rachadura: de 1 a 1,5 mm.

• Fenda: superior a 1,5 mm

Apenas o diagnóstico preciso pode levar à correta solução de reparo. Pela

quantidade de pequenos componentes e as interações com outras partes da edificação, a

alvenaria é bastante suscetível a problemas. As manifestações aparecem na forma de

fissuras e destacamentos. Daí a importância de um projeto específico para alvenaria, que

deve considerar interface com fundações, estrutura, caixilhos e instalação.

O prédio Mundo Plaza Residencial, possui um tempo de 4 anos, é um

empreendimento relativamente novo, sendo construído pela empresa Odebrecht

Realizações Imobiliárias, possui 02 torres, e constitui um empreendimento de alto

padrão, localizado em uma área nobre de Salvador.

As duas torres (residencial e comercial) foram construídas em concreto armado. A

comercial tem lajes do tipo cubeta. As caixas dos elevadores e escadas fazem parte do

sistema principal de absorção dos esforços de vento e os pilares foram projetados com

resistência característica de 60 MPa. A residencial, com pavimento de transição devido

à mudança do posicionamento dos pilares dos pavimentos de garagem para os tipos,

utiliza vigas com 100 cm de largura e 200 cm de altura para este fim. 1

O Mundo Plaza possui um pavimento de shopping tipo street mall, uma torre

empresarial com 34 andares de salas e uma torre residencial com 28 andares de

apartamento do tipo quarto-e-sala, dois quartos-e-sala, loft e um upper deck:

Estrutura Mundo PlazaApartamentos de 44,52 m2 a 107,60 m²Empresarial de 29,45 m2 a 834,40 m²Street Mall com 59 lojas e 7 quiosquesEstacionamento com 2.029 vagas

É um empreendimento moderno e inovador que agrega comodidade par as pessoas

que gostam da região, ou que possuem pontos comerciais no local, a região é de fácil


acesso e pode ser considerado um centro comercial da cidade, a maior parte dos

serviços ofertados nesta região é de consultórios médicos ou de saúde e escritórios de

advocacia.

Dentro disso, alguns parâmetros gerais podem ser levados em conta: a resistência

da alvenaria é inversamente proporcional à quantidade de juntas de assentamento, juntas

de amarração resultam em conjuntos mais resistentes do que quando usadas juntas

verticais aprumadas e a resistência da parede não tem ligação direta com a resistência

dos blocos, nem com a da argamassa de assentamento. A espessura do assentamento

também é importante: as juntas devem ter cerca de 10 mm, vide figura 2 abaixo:

Figura 2 – Processo de Construção Edf. Mundo Plaza. Fonte: www.geomec.com.br

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1 Fonte: PINI WEB. Conheça os finalistas do 9º Prêmio Talento Engenharia Estrutural. Disponível em: http://piniweb.pini.com.br/construcao/tecnologia-materiais/conheca-os-finalistas-do-9o-premio-talento-engenharia-estrutural-238967-1.aspx

O uso de armaduras, principalmente no entorno de portas e janelas, é sempre

recomendável. "A técnica não aumenta a resistência à compressão da parede, mas

melhora o poder de absorção das movimentações da estrutura", explica o pesquisador do

IPT Ercio Thomaz.

No último Andar a principal causa de fissuras nas paredes de blocos é a pouca

resistência à tração e ao cisalhamento, mas a heterogeneidade dos materiais também tem

forte influência (ver quadro). Há, ainda, um caso especial, o de alvenarias do último


pavimento. Pela elevada movimentação térmica da laje de cobertura, essas paredes são

mais exigidas.

De acordo com Latta, a temperatura superficial da face externa de lajes e de

paredes, expressa em graus Farenheit, pode ser estimada em função da temperatura do

ar (tA) e do coeficiente de absorção solar (a), de acordo com seguinte formulação

indicada na tabela abaixo.

Quanto ao coeficiente de absorção solar, Latta sugere:

Materiais não metálicos Materiais metálicos

Superfície de cor preta: a = 0,95 Cobre oxidado: a = 0,80

Superfície cinza-escuro: a = 0,80 Cobre polido: a = 0,65

Superfície cinza-claro: a = 0,65 Alumínio: a = 0,60

Superfície de cor branca: a = 0,45 Ferro galvanizado: a = 0,90

Quanto à umidade, deve-se inicialmente ressaltar que as mudanças higroscópicas

provocam variações dimensionais nos materiais porosos que integram os elementos e

componentes da construção; o aumento do teor de umidade produz em geral uma

expansão do material, enquanto a diminuição do teor provoca contração; caso haja

vínculos que impeçam ou restrinjam essas movimentações, poderão ocorrer fissuras nos

elementos e componentes do sistema construtivo.

A umidade pode ter acesso aos materiais de construção através de:

Materiais de Construção que aumentam a umidade

A produção de componentes à base de ligantes hidráulicos

A umidade proveniente da execução da obra

A umidade do ar ou proveniente de fenômenos meteorológicos

A umidade do solo

A umidade decorrente da utilização do edifício


A quantidade de água absorvida por um material de construção depende

fundamentalmente de sua porosidade: um dos mecanismos importantes que regem a

variação do teor de umidade dos materiais é a capilaridade; na secagem de materiais

porosos, a capilaridade provoca o aparecimento de forças de sucção, responsáveis pela

condução da água até a superfície do componente, onde ela será posteriormente

evaporada. Se um material poroso é exposto por tempo suficiente a condições

constantes de umidade e temperatura, graças ao fenômeno da difusão, seu teor de

umidade acabará estabilizando-se; atinge-se então a umidade higroscópica de equilíbrio

do material.

Com a absorção ou evaporação de umidade, os materiais apresentam

respectivamente expansões e contrações, as chamadas movimentações reversíveis.

Não faltam medidas preventivas: a pintura da laje em cor clara, o sombreamento da

área, o isolamento térmico e até a ventilação do ático são algumas. Nas paredes, podem

ser colocados apoios deslizantes, inseridas juntas provisórias na moldagem da laje,

armaduras nas últimas fiadas e rejuntamento flexível entre a alvenaria e a estrutura,

entre outras soluções.

A recuperação não deve ser apenas corretiva. É importante diagnosticar-se a origem

das patologias. As soluções dependem desse estudo. Deve-se lembrar que as fissuras

têm o papel de juntas, concentrando as movimentações da parede. Assim, boa parte das

técnicas recomendadas para a recuperação requer uso de telas ou materiais deformáveis.

As deformabilidade excessiva de estruturas surgem, em geral, ocorrem pelo

aparecimento de flechas nas peças estruturais. Mesmo estruturas com flechas pequenas

estão suscetíveis a patologias, pois fatores como dimensões dos blocos, tipo de junta e

características do material de assentamento influem.

Para tal, é preciso adotar medidas preventivas para limitar a deformabilidade e

adotar soluções como juntas flexíveis ou deformáveis ou até pequenas taxas de

armadura nas paredes. Alongar o tempo entre a execução da estrutura e a da alvenaria

pode diminuir os efeitos.

A Compressão vertical e tensões tangenciais podem provocar fissuras horizontais

ou, mais comumente, fissuras verticais na alvenaria. Fatores como a forma geométrica


do bloco, a rugosidade superficial e a porosidade dos componentes, a retenção de água e

até a espessura da parede influem. É necessário nestes casos limitar a esbeltez da

parede, evitar atuação de cargas concentradas e reforçar com armaduras.

Já os casos de retração de produtos à base de cimento surgem quando a argamassas

com elevada relação água-cimento tendem a se contrair mais durante a secagem,

podendo trincar alvenarias. A própria retração de lajes pode induzir fissuras e

destacamentos. Para prevenção deverá o assentamento com argamassas mistas, com

cimento e cal hidratada, reduzindo-se o módulo de deformação da alvenaria. Adoção de

juntas, armaduras e outros detalhes construtivos.

As movimentações higrotérmicas aparecem principalmente em função das

diferentes propriedades higrotérmicas dos materiais utilizados em conjunto. Há casos

ainda de fissuras entre partes de um mesmo componente. A orientação da parede e as

cores da superfície devem ser consideradas, pois têm relação direta com a exposição ao

calor. Deve-se evitar o uso de materiais com elevada retração, e proteger da chuva os

blocos estocados e paredes recém-executadas. Assentamento com juntas em amarração,

criação de juntas.

Os recalques de fundações surgem por tensões introduzidas nas alvenarias pela

acomodação diferenciada ao longo das fundações. A composição do solo, eventual

rebaixamento do lençol freático, consolidação distinta de aterro e interferências de

bulbos de tensão são as principais causas.

Para prevenir é necessário que os projetos devem se basear, além dos critérios de

resistência, também em critérios de deformabilidade dos solos. Na alvenaria, podem ser

colocadas juntas entre as partes da edificação com recalques diferentes.

4 CONSIDERAÇÕES FINAIS

O estudo em questão propôs a analisar a técnicas construtivas para avaliação e

tratamento de fissuras em edifícios, para tala foi realizada uma revisão sistemática da


bibliografia sobre patologias em edificações causas de fissuração em edifícios e

informações sobre o método de diagnóstico e tratamento de fissurações.

Os dados apresentados permitiram concluir que as fissuras, são patologias em

edificações que podem ocorrer devido a diversos fatores e somente o conhecimento

adequado sobre a origem, causas, consequências, tipos e tratamentos podem direcionar à

melhor resposta.

A manutenção constante é algo essencial, uma vez que os edifícios que passam pelo

processo periódico de revisão poderão minimizar os efeitos e tratar as fissuras, evitando

aquele aspecto desagradável de uma unidade mal cuidada.

O estudo de caso mostrou-se valido, uma vez que corrobora a informação de que a

origem das fissuras em sua maioria possui origem estrutural, advém do processo

construtivo e pode ocorrer decorrente de falhas em diversas etapas, desde a formação do

projeto ao trabalho final.

Espera que este estudo possa ser utilizado em pesquisa posteriores, em especial,

para aprofundar o conhecimento acerca desta patologia.

REFERÊNCIAS

ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13755: Revestimentos de Paredes Externas com Placas Cerâmicas e com Utilização de Argamassa Colante.

CARRASCO, EDGAR V. M., “Apostila: Estruturas Usuais de Madeiras”, Dpto de Estruturas,UFMG, 2009.

TOMÉ, Alexsander. Investigação das manifestações patológicas encontradas nas edificações pré-fabricadas da Unochapecó, Campus Chapecó. 2010. Trabalho de conclusão de curso (Graduação em Engenharia Civil) – Curso de Engenharia Civil, UNOCHAPECÓ, Chapecó, 2010.


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