As Oy Tampereen Pisparannanmatauluineen ja selkänojanasi historiallinen Pispalanharju idyl-lisine puutaloineen ja kiemurtelevine kujineen. Ariellessa asut omalla tavallasi – omassa

Elämää onnen ehdoilla

Santalahti

As Oy Tampereen Pisparannan

Naapurina Näsijärvi

Rantatie 37, 33250 Tampere

www.uusisantalahti.fi

Arielle

2


Terassin taikaa ja Nässyn näkymää

Ariellessa pääset nauttimaan suomalaisesta unelmasta – asumi-sesta kaupungissa kaikkien palveluiden läheisyydessä, kuitenkin lähellä luontoa. Naapurinasi on Näsijärvi alati vaihtuvine maise-matauluineen ja selkänojanasi historiallinen Pispalanharju idyl-lisine puutaloineen ja kiemurtelevine kujineen. Ariellessa asut omalla tavallasi – omassa rauhassa tai yhteisöllisesti, aina moder-nisti ja luonnonläheisesti kivenheiton päässä keskustasta. Ole osa Tampereen tulevaisuutta – kaupungin uusin asuinalue odottaa sinua.

3


Uusi asuinalue– uusi koti– uusi elämä

Uusi Santalahti laajentaa keskustaa kohti Lielahtea ja rakentuvaa

Hiedanrantaa. Ratikkareitin varrella Pisparannassa olet osa uudenlaista

Tamperetta.

Uusi urbaani elämä kansallismaisemissa Arielle valmistuu Pisparantaan, Santalahden alueen läntisimpään osaan. Pispalanharjun ja Näsijärven väliin sijoittuvalla Pisparan-nan alueella pääset nauttimaan modernista asumisesta ikonisissa kansallismaisemissa.

Santalahdessa kätesi ulottuvilla ovat niin Tampereen keskustan kuin Lielahden monipuoliset palvelut, Pispalan ja Pyynikin ainut-laatuiset ulkoilumaastot ja Särkänniemen huvitukset. Näsijärven partaalle valmistuvan Santalahden ranta-puiston tapahtumat ja virkistysmahdollisuudetkin ovat vain ulko-oven avaamisen päässä.

101 ovea onneen Arielleen valmistuu monipuolinen valikoima erikokoisia asuntoja erilaisiin elämäntilanteisiin. 101 asunnon joukkoon tulee vaih-toehtoja persoonallisista loft-henkisistä asunnoista hulppeisiin kattohuoneistoihin. Useista asunnoista on näkymät kahteen

suuntaan, joistain jopa kolmeen, ja asuntokohtaiset ulkotilat – kattoterassit, lasitetut parvekkeet ja terassipihat – tuovat lisä-tilaa vuoden ympäri.

4


Historiallinen, moderni Santalahti Santalahdessa Tampereen historia ja tulevaisuus kohtaavat kieh-tovalla tavalla. Alueen vanhat suojellut tehdasrakennukset, idyl-liset puuhuvilat ja erikorkuiset modernit uudisrakennukset muo-dostavat kokonaisuuden, jossa eri aikakaudet kohtaavat ja tuovat asumiseen historiallista syvyyttä. Aikoinaan teollisena edelläkävi-jänä tunnettu Santalahti rakentaa nyt tulevaisuutta urbaaneille, uutta luoville kaupunkilaisille.

Uusi Santalahti muodostuu viidestä korttelialueesta, joista Pis-paranta on yksi. Vanhasta teollisuusalueesta rakentuu moderni kaupunginosa, joka sijoittuu kätevästi suunnitteilla olevan ratik-kareitin varrelle. Alueen läpi kulkee myös kevyenliikenteenväylä, joten kulkeminen keskustaan ja Lielahteen käy nopeasti ja luon-toa säästäen.

Tehdashistorian ainutlaatuisuus

2

3 4

7

9

11

14

262829

ABC

Pispala

4

PISPARANNAN ALUE

Arielle

R

5


Onni onkotipiirijärvimaisemalla

Santalahti, Pisparanta

Arki on helppoa Pisparannassa. Hyvät yhteydet palveluihin ja moni-

puoliset virkistysmahdollisuudet veden äärellä luovat puitteet

hyvälle elämälle.

Peruspalvelut1 Tipotien terveysasema2 Pispalan koulu3 Pispalan päiväkoti4 Sale PispalaR Raitiotie (suunnitteilla)

Kulttuuri ja palvelut5 Putiikki rannalla6 Rajaportin sauna7 Vastavirta-Klubi8 Särkänniemi9 Cafe Pispala10 Pispalan Pulteri11 Vaakon nakki12 Bistro Pannu & Huone13 Pyynikin munkkikahvila

Ulkoilu ja liikkuminen14 Santalahden satama15 Reebok 33100 Crossfit-sali16 Elixia Onkiniemi17 Pyynikin lenkkeilymaastot18 Laguuniranta19 Elianderin uimaranta20 Höntsynurmi21 Skeittausalue ja maastopyörärata22 Lintutorni23 Matonpesupaikka24 Koirien uimapaikka25 Koirapuisto

Vanhaa rakennuskantaa26 Pispalan haulitorni27 Tulitikkutehdas28 Pahvitehdas29 Breitensteinin huvila30 Enqvistin huvila31 Paperitehdas ja piippu

1

PAHVITEHTAAN ALUE

TIKKUTEHTAAN ALUE

10

19

512 16

6

8

Särkänniemi500 m

13 15 17Nämä palvelut 1 km:n säteellä:

18

20

2122

2324

25

27

30

31

Tulevarantapuisto

5

Santalahden alue on suunnitteluasteella, joten muutokset alueelle ovat mahdollisia.

R

6


Arielle– hyvän tuulen asumista

Arielle tarjoaa hyvän elämän eväät Tampereen tulevaisuudessa.

Arielle on uudenlaista kaupunkiasumistaArielle on parempaa asumista. Täällä toteutuu uudenlainen kau-punkiasuminen, jossa yhdistyvät oman kodin rauha, yhteisölli-syys, palveluiden helppo saavutettavuus ja luonnonläheisyys.

Historiallisen alueen perintö elää Ariellessa. Talon pohjoisjulki- sivun punatiilinen verhoilu paikalla muurattuine tiilineen muis-tuttaa Santalahden teollisesta menneisyydestä, ja asukkaiden yhteisessä käytössä oleva suojaisa, katutasosta korotettu kortte-lipiha on nykyajan versio yhteisöllisestä asumisesta. Ariellen nur-kalla avautuu alueen kokoava Santalahdenaukio, josta on yhtey-det Näsijärven rantaan ja rinteeseen kohti Pispalaa.

Arielle on valoisia kotejaArielle tarjoaa nykyaikaisia koteja monenlaisiin elämäntilantei-siin – asuntoja on kaikenkokoisia pienistä yksiöistä avariin perhe- koteihin. Asunnot ovat valoisia ja käytännöllisillä pohjaratkai-suilla pieniinkin huoneistoihin saadaan avaruuden tuntua. Lä-hes kaikista asunnoista avautuu hulppeat näkymät Näsijärven selälle, joka tarjoaa alati muuttuvia maisemia kaikkina vuoden- ja vuorokaudenaikoina.

Hissillä parkkihalliin.

Autoilevalle asukkaalle Arielle tarjoaa parkkitilaa hallissa talon alla. Sinne pääsee laskeutumaan suoraan sisätiloista hissillä.

Arielle on viihtymistä ja virkistymistäAriellessa monipuoliset virkistysmahdollisuudet ovat aivan jalkojesi juuressa. Näsijärven rantaan lähivuosina rakentuva rantapuisto piknik-alueineen, lintutorneineen, uimarantoi-neen ja koirapuistoineen kutsuu virkistymään ja viettämään vapaa-aikaa.

6


7

8


Ihana valo!Useista Ariellen asunnoista on

näkymät kahteen, jopa kolmeen suuntaan. Lasitetut parvekkeet ja

terassipihat lisäävät tilan tuntua.

8

9


Visualisointikuva 159,5 m2 asunnosta. Kuva on taiteilijan näkemys ja osa kuvassa olevista materiaaleista/varusteista on saatavina erillisinä lisä- ja muutostöinä. Asunnon hintaan sisältyvät materiaalit on määritelty kohteen materiaaliesitteessä.

9

10


10

Onni yksilläArielle on koti kaikkiin elämän-

vaiheisiin. Toimivat tilaratkaisut ja raikkaat pintamateriaalit

tarjoavat ajatonta asumista.

Visualisointikuva 33,5 m2 asunnosta. Kuva on taiteilijan näkemys ja osa kuvassa olevista materiaaleista/varusteista on saatavina erillisi-nä lisä- ja muutostöinä. Asunnon hintaan sisältyvät materiaalit on määritelty kohteen materiaaliesitteessä.

Visualisointikuva 39 m2 asunnosta. Kuva on taiteilijan näkemys ja osa kuvassa olevista materiaaleista/varusteista on saatavina erillisinä lisä- ja muutostöinä. Asunnon hintaan sisältyvät materiaalit on määritelty kohteen materiaaliesitteessä.

11


SantalahtiAs Oy Tampereen Pisparannan ArielleRAKENNUSTAPASELOSTE

11

Tämän selostuksen tiedot perustuvat tilanteeseen 22.11.2017 ja ovat alustavia.

Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin.

Rakennuttaja pidättää oikeuden myös muutoksiin, jotka koskevat tämän esitteen tietoja. Ostajan tulee tutustua lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Huonetilojen päällysteet

tila lattia seinät katto

ET parketti maalattu roisketasoitus / maalaus

OH parketti maalattu roisketasoitus

K, KT parketti maalattu roisketasoitus / maalaus

MH parketti maalattu roisketasoitus

VH parketti maalattu roisketasoitus / maalaus

SAUNA laatoitettu paneloitu paneloitu

PH laatoitettu laatoitettu teräsohutlevy

WC laatoitettu maalattu maalattu

Liiketilan pintamateriaalit erillisen selosteen mukaisesti.

Alaslasketut katot ovat joko sileitä maalattuja tai roisketasoitettuja kipsilevykat-

toja. Keittiön työpöytien ja pesupöytien taustat laatoitetaan.

Kalusteet ja varusteet

Erillisen materiaaliesitteen mukaan.

Antenni- ja puhelinjärjestelmät

Talot liitetään kaapeli-TV-järjestelmään. Asunnoissa yleiskaapelointi. Pääovella ovi-

puhelinjärjestelmä.

Talotekniikka

- keskitetty tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla poislukien asunnot A49,

C99 ja C100 joissa huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihto. Ilmanvaihtokone-

huone sijaitsee talon pohjakerroksessa.

- kaukolämpö, lämmönluovutus pattereilla.

- pesuhuoneissa ja saunoissa varsinaisena lämmityksenä on lattialämmitys sähköllä

huoneiston sähköstä.

- huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (mekaaniset vesimittarit).

Autopaikat

Yhteensä 31 autopaikkaa tontin 1242-1 kanssa yhteisessä kylmässä autohallissa,

sekä 7 autopaikkaa pihan LPA-alueella. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Autopaikoille 27–29 on varaus sähköauton lataukselle.

Yhtiölle kuuluvat tilat

Lämmin LVV/UVV, talovarasto, sähköpääkeskus, ilmanvaihtokonehuone, jäte-

huone, väestönsuoja jossa irtaimistovarastoja, korttelipesula, kuivaushuone,

siivouskomero. Jätekeräys erillisessä jätehuoneessa

Tiedot alustavia. Oikeudet muutoksiin pidätetään.

Rakennuskohde:Asunto Oy Tampereen Pisparannan ArielleRantatie 37, 33250 Tampere

Tontti

Tampereen Santalahti / 1243 / 1 ja 2

Vuokratontti

Kaavoitus

Alueella on voimassa oleva asemakaava.

Lisätietoja: Tampereen kaupunki puh. (03) 565 611

Rakenteet

Rakennus perustetaan betonipaalujen varaan teräsbetonianturoille. Alapohja on

lämmöneristetty teräsbetonilaatta. Sokkelit ovat käsittelemätöntä betonia. Väli-

pohjat ovat teräsbetonisia ontelolaattoja 370 mm + pumpputasoite.

Ulkoseinät ovat rapattuja / maalattuja / paikalla muuratulla tiilellä verhottuja /

valkobetonisia betonielementtejä. Parvekkeiden taustaseinät ovat pääosin maa-

lattuja betonielementtejä. Parvekkeet ovat pääosin lasitetut, pl. asuntopihalliset

asunnot.

Ovet ja ikkunat

Kerrostaso-ovet ovat 1-lehtiset ja puuviilupintaiset. Asuntojen parvekkeiden

ovet ovat ulosaukeavia ikkunallisia puuovia, ulkopuoli alumiinia. Huoneistojen

sisäovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia. Ovikarmit ja karmilistat ovat

puuta. Saunan ovi on kokolasiovi.

Huonetilojen ikkunat ovat 3-kertaisia, sisään aukeavia, ulkopuoleltaan alumiini-

pintaisia puuikkunoita. Pääulko-ovet ovat metallilasiovia. Muut ulko-ovet ovat

metalli- tai puurakenteisia. Puurakenteiset ulko-ovet ovat hdf-pintaisia.

Seinät

Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betonielementtejä, paksuus vähintään

180 mm. Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrankarunkoisia kipsilevyseiniä. Pesu-

ja saunatilat ovat pääosin valmiita tehdasvalmisteisia kylpyhuone-elementtejä

mallia Parmarine Oy tai paikalla tehtyjä.

Yläpohja

Yläpohjarakenteena on betoninen 265 mm ontelolaatta. Vesikaton katteena on

huopakate.

12


AJO AUTOHALLIIN RANTATIE

FLINCKINRINNE

URANRAITTI

ANNI FLINCKINPUISTO

SANTALAHDENAUKIO

VII

VI

VII

VI

II

VI

VIVI

AS OY TAMPEREEN

PISPARANNAN ARIELLE

AS OY TAMPEREEN

PISPARANNAN RUBINO

PORRASAUTOHALLIIN

RANTAKYLÄNRAITTI

C B

A

SANT

ALAH

DEN

SILT

A

P

As. Oy Tampereen Pisparannan ArielleRantatie 3733250 Tampere

P

25,0 m²IVKH/LJH

8,5 m²SPK

4,5 m²TALOVAR.

45,0 m²IRT.VAR

35,5 m²UVV

83,5 m²VSS1/IRT.VAR


93,5 m²Jätehuone

179,5 m²Liiketila

9,5 m²LVV

21,5 m²Aula

38,5 m²IRT.VAR

9,0 m²SPK

29,0 m²IVKH/LJH

1

2

3

4

5

6

8

9

10

11

12

13

14

15 16

17

18

19

20

21

22

23

24

INVA25

INVA26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

43

42

41

40

39

38

44

45

46

47

48

4950

51

52

53

54

55

INVA7

C101C98 C103 C99

C100

C102

C94

C93C87C88C89

C97 C96 C95

C90 C91 C92

C71 C70 C69 C68 C67 C66

C72 C73 C74 C75 C76

C81 C80 C79 C78 C77

C82C83 C84 C85 C86

B51 B50

B53 B52

B55 B54

C57 C56

C58

C59

C60

C61

C62

C63

C64

C65

A34

A35

A26

A25

A17

A16

A13

A12

A08

A07

A06

A30 A31 A32

A22 A23 A24

A18 A15 A14

A03 A04 A05

A29 A28 A27

A21 A20 A19

A11 A10 A09

A33

A36 A37 A38 A39 A41A40

A49 A48 A47 A42

A43

A44A45

A46

Autopaikoille 27-29 varaussähköautojen lataukselle

5 m

P

As Oy Tampereen Pisparannan ArielleRantatie 3733250 Tampere

1. kerros

13


Kerrospohjat

25,0 m²IVKH/LJH

8,5 m²SPK

4,5 m²TALOVAR.

45,0 m²IRT.VAR

35,5 m²UVV



93,5 m²Jätehuone

179,5 m²Liiketila

9,5 m²LVV

21,5 m²Aula

38,5 m²IRT.VAR

9,0 m²SPK

29,0 m²IVKH/LJH

1

2

3

4

5

6

8

9

10

11

12

13

14

15 16

17

18

19

20

21

22

23

24

INVA25

INVA26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

43

42

41

40

39

38

44

45

46

47

48

4950

51

52

53

54

55

INVA7

C101C98 C103 C99

C100

C102

C94

C93C87C88C89

C97 C96 C95

C90 C91 C92

C71 C70 C69 C68 C67 C66

C72 C73 C74 C75 C76

C81 C80 C79 C78 C77

C82C83 C84 C85 C86

B51 B50

B53 B52

B55 B54

C57 C56

C58

C59

C60

C61

C62

C63

C64

C65

A34

A35

A26

A25

A17

A16

A13

A12

A08

A07

A06

A30 A31 A32

A22 A23 A24

A18 A15 A14

A03 A04 A05

A29 A28 A27

A21 A20 A19

A11 A10 A09

A33

A36 A37 A38 A39 A41A40

A49 A48 A47 A42

A43

A44A45

A46

Autopaikoille 27-29 varaussähköautojen lataukselle

5 m

P


1. kerros

1. kerros

1 2 3 4 5 m

P

14

14,5 m²PESULA

9,5 m²KUIVAUS1

7,0 m²KUIVAUS 2

4,0 m²SK

20,5 m²UVV/LVV

43,0 m²UVV

10,5 m²LVV

4,0 m²SK

C622H+K39,0 m²

C612H+KT+S41,5 m²

C601H+KT25,0 m²

C561H+KT38,0 m²

C571H+KT20,0 m²

C581H+K20,0 m²

C593H+K+S68,5 m²

A032H+K39,0 m²

A042H+KT+S41,5 m²

A051H+KT25,0 m²

A092H+KT38,0 m²

A081H+KT20,0 m²

A071H+KT20,0 m²

A063H+K+S68,0 m²

B551H+KT+parvi33,5 m²






P


2. kerros

P

2. kerros


15

C712H+K39,0 m²

C702H+KT+S41,5 m²

C691H+KT25,0 m²

C631H+KT38,0 m²

C641H+KT20,0 m²

C651H+KT20,0 m²

C663H+K+S68,5 m²

C681H+KT25,0 m²

C672H+KT42,0 m²

A102H+K39,0 m²

A112H+KT+S41,5 m²

A121H+KT25,0 m²

A182H+KT38,0 m²

A132H+KT25,0 m²

A142H+KT42,0 m²

A171H+KT20,0 m²

A161H+KT20,0 m²

A153H+K+S68,5 m²







P


3. kerros

3. kerros


16

4. kerros

5. kerros

C892H+K39,0 m²

C882H+KT+S41,5 m²

C871H+KT25,0 m²

C811H+KT38,0 m²

C821H+KT20,0 m²

C831H+KT20,0 m²

C843H+K+S68,5 m²

C861H+KT25,0 m²

C852H+KT42,0 m²

A282H+K39,0 m²

A292H+KT+S41,5 m²

A301H+KT25,0 m²

A362H+KT38,0 m²

A312H+KT25,0 m²

A322H+KT42,0 m²

A351H+KT20,0 m²

A341H+KT20,0 m²

A333H+K+S68,5 m²

P


5. kerros

C802H+K39,0 m²

C792H+KT+S41,5 m²

C781H+KT25,0 m²

C721H+KT38,0 m²

C731H+KT20,0 m²

C741H+KT20,0 m²

C753H+K+S68,5 m²

C771H+KT25,0 m²

C762H+KT42,0 m²

A192H+K39,0 m²

A202H+KT+S41,5 m²

A211H+KT25,0 m²

A272H+KT38,0 m²

A222H+KT25,0 m²

A232H+KT42,0 m²

A261H+KT20,0 m²

A251H+KT20,0 m²

A243H+K+S68,5 m²

P


4. kerros


17

6. kerros

7. kerros

C1032H+K39,0 m²

C1022H+KT+S41,5 m²

C1011H+KT25,0 m²

C993-4H+KT+S84,0 m²

C1003H+KT+S68,5 m²

A462H+K39,0 m²

A472H+KT+S41,5 m²

A481H+KT25,0 m²

A494-5H+KT+S159,5 m²

P


7. kerros

C982H+K39,0 m²

C972H+KT+S41,5 m²

C961H+KT25,0 m²

C901H+KT38,0 m²

C911H+KT20,0 m²

C921H+K20,0 m²

C933H+K+S68,5 m²

C951H+KT25,0 m²

C942H+KT42,0 m²

A372H+K39,0 m²

A382H+KT+S41,5 m²

A391H+KT25,0 m²

A452H+KT38,0 m²

A402H+KT25,0 m²

A412H+KT42,0 m²

A441H+KT20,0 m²

A431H+KT20,0 m²

A423H+K+S68,5 m²

P


6. kerros

P


18

Huoneistopohjat

AsunnotA 7 2. kerrosA 8 2. kerrosA 16 3. kerrosA 17 3. kerrosA 25 4. kerros

A 26 4. kerrosA 34 5. kerrosA 35 5. kerrosA 43 6. kerrosA 44 6. kerros

KTKH

ET

OH

RK

(PP/KR)

SK

Kote

loin

tiva

inas

unno

issa

A43

jaA 4

4

U

JK

LAPK

5 m

P


1H+KT 20,0 m²Asunto Kerros

A07 Kerros 2A08 Kerros 2A16 Kerros 3A17 Kerros 3A25 Kerros 4A26 Kerros 4A34 Kerros 5A35 Kerros 5A43 Kerros 6A44 Kerros 6

KTKH

ET

OH

RK

(PP/KR)

SK

Kote

loin

tiva

inas

unno

issa

A43

jaA 4

4

U

JK

LAPK

5 m

P



A07 Kerros 2A08 Kerros 2A16 Kerros 3A17 Kerros 3A25 Kerros 4A26 Kerros 4A34 Kerros 5A35 Kerros 5A43 Kerros 6A44 Kerros 6

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C92

5 m

P



C57 Kerros 2C58 Kerros 2C64 Kerros 3C65 Kerros 3C73 Kerros 4C74 Kerros 4C82 Kerros 5C83 Kerros 5C91 Kerros 6C92 Kerros 6

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C92

5 m

P



C57 Kerros 2C58 Kerros 2C64 Kerros 3C65 Kerros 3C73 Kerros 4C74 Kerros 4C82 Kerros 5C83 Kerros 5C91 Kerros 6C92 Kerros 6


AsunnotC 57 2. kerrosC 58 2. kerrosC 64 3. kerrosC 65 3. kerrosC 73 4. kerros

C 74 4. kerrosC 82 5. kerrosC 83 5. kerrosC 91 6. kerrosC 92 6. kerros

1h + kt

20,0 m2

Yksiöt

1h + kt

20,0 m2

P

1 2 3 4 5 m

19

OH

KT ET

KH

APKLJK/PK

PP/KR

RKSK

(MU)

5 m

P


1H+KT 25,0 m²

Asunto Kerros

A13 Kerros 3A22 Kerros 4A31 Kerros 5A40 Kerros 6

Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty esitteen pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta. Lopulliset tiedot määritellään myyntiasiakirjoissa.

AsuntoA 5 2. kerros

OH

KT ET

KH

APKLJK/PK

PP/KR

RKSK

(MU)

5 m

P


1H+KT 25,0 m²

Asunto Kerros

A05 Kerros 2

AsunnotA 12 3. kerrosA 21 4. kerrosA 30 5. kerros

A 39 6. kerrosA 48 7. kerros

OH

KT ET

KH

APKLJK/PK

PP/KR

RKSK

(MU)

5 m

P


1H+KT 25,0 m²

Asunto Kerros

A12 Kerros 3A21 Kerros 4A30 Kerros 5A39 Kerros 6A48 Kerros 7

AsunnotA 13 3. kerrosA 22 4. kerros

A 31 5. kerros A 40 6. kerros

OH

KT ET

KH

APKLJK/PK

PP/KR

RKSK

(MU)

5 m

P


1H+KT 25,0 m²

Asunto Kerros

A13 Kerros 3A22 Kerros 4A31 Kerros 5A40 Kerros 6

OH

KT ET

KH

APKLJK/PK

PP/KR

RKSK

(MU)

5 m

P


1H+KT 25,0 m²

Asunto Kerros

A05 Kerros 2

OH

KT ET

KH

APKLJK/PK

PP/KR

RKSK

(MU)

5 m

P


1H+KT 25,0 m²

Asunto Kerros



1h + kt

25,0 m2

1h + kt

25,0 m2

Yksiöt

1h + kt

25,0 m2

20

1h + kt

25,0 m2

AsunnotC 69 3. kerrosC 78 4. kerrosC 87 5. kerros

C 96 6. kerrosC 101 7. kerros

AsuntoC 60 2. kerros

AsunnotC 68 3. kerrosC 77 4. kerros

C 86 5. kerrosC 95 6. kerros

OH

KTET

KH

APK L JK/PK

PP/KR

RK SK

(MU)

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C95

5 m

P


1H+KT 25,0m²

Asunto Kerros

C60 Kerros 2

OH

KTET

KH

APK L JK/PK

PP/KR

RK SK

(MU)

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C95

5 m

P


1H+KT 25,0m²

Asunto Kerros

C60 Kerros 2

OH

KTET

KH

APK L JK/PK

PP/KR

RKSK

(MU)

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C95

5 m

P



C68 Kerros 3C77 Kerros 4C86 Kerros 5C95 Kerros 6

OH

KTET

KH

APK L JK/PK

PP/KR

RKSK

(MU)

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C95

5 m

P



C68 Kerros 3C77 Kerros 4C86 Kerros 5C95 Kerros 6

OH

KTET

KH

APK L JK/PK

PP/KR

RK SK

(MU)

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C95

5 m

P


1H+KT 25,0 m²

Asunto Kerros

C69 Kerros 3C78 Kerros 4C87 Kerros 5C96 Kerros 6C101 Kerros 7

OH

KTET

KH

APK L JK/PK

PP/KR

RK SK

(MU)

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C95

5 m

P


1H+KT 25,0 m²

Asunto Kerros


P

1 2 3 4 5 m


1h + kt

25,0 m2

1h + kt

25,0 m2

Yksiöt

21


AsuntoB 53 2. kerros


OH

KT

ET

KH

RK

SK(PP/KR)

JK/PKAPK

(MU)

L

korkea tila

korkea tila

Parvi

avoin alas

5 m

P


1H+KT+parvi 33,0 m²

Asunto Kerros

B53 Kerros 2

OH

KT

ET

KH

RK

SK(PP/KR)

JK/PKAPK

(MU)

L

korkea tila

korkea tila

Parvi

avoin alas

5 m

P



Asunto Kerros

B53 Kerros 2

KH

OH

KT

ETSK

RK(PP/KR)

JK/PK APK

(MU)

L

korke

a tila

Parvi

avoin

alas

5 m

P


1H+KT+parvi 33,5 m²Asunto Kerros

B50 Kerros 2

KH

OH

KT

ETSK

RK(PP/KR)

JK/PK APK

(MU)

L

korke

a tila

Parvi

avoin

alas

5 m

P



B50 Kerros 2

KH

OH

KT

ETSK

RK(PP/KR)

JK/PK APK

(MU)

L

korke

a tila

Parvi

avoin

alas

5 m

P



B50 Kerros 2


1h + kt + parvi

33,5 m2

1h + kt + parvi

33,0 m2

Yksiöt

22

AsunnotB 51 2. kerrosB 52 2. kerros


KH

OH

KT

ETSK

RK(PP/KR)

JK/PK APK

(MU)

L

korke

a tila

Parvi

avoin

alas

5 m

P



Asunto Kerros

B51 Kerros 2B52 Kerros 2

KH

OH

KT

ETSK

RK(PP/KR)

JK/PK APK

(MU)

L

korke

a tila

Parvi

avoin

alas

5 m

P



Asunto Kerros

B51 Kerros 2B52 Kerros 2

Parvi

avoin alas

KT

OH

ET

KH

RK

SK(PP/KR)

JK/PK

L

APK

(MU)

korkea tila

5 m

P


Asunto Kerros

B54 Kerros 2


Parvi

avoin alas

KT

OH

ET

KH

RK

SK(PP/KR)

JK/PK

L

APK

(MU)

korkea tila

5 m

P


Asunto Kerros

B54 Kerros 2


Parvi

avoin alas

KT

OH

ET

KH

RK

SK(PP/KR)

JK/PK

L

APK

(MU)

korkea tila

5 m

P


Asunto Kerros

B54 Kerros 2



1h + kt + parvi

33,5 m2

1h + kt + parvi

33,5 m2

Yksiöt

23


KT

OH

ET

KH

RK

SK(PP/KR)

JK/PK

L

APK

(MU)

korkea tila

Parvi

avoin alas

5 m

P



B55 Kerros 2

KT

OH

ET

KH

RK

SK(PP/KR)

JK/PK

L

APK

(MU)

korkea tila

Parvi

avoin alas

5 m

P



B55 Kerros 2

AsunnotA 9 2. kerrosA 18 3. kerrosA 27 4. kerrosA 36 5. kerrosA 45 6. kerros

VH

ET

KT OH

MHKH

L

APK

JK/PK

RK

(PP/KR)

SK

Kotelointi vain asunnossa A45


(MU)

5 m

P


2H+KT 38 m²Asunto Kerros


VH

ET

KT OH

MHKH

L

APK

JK/PK

RK

(PP/KR)

SK



(MU)

5 m

P


2H+KT 38 m²Asunto Kerros



P

1 2 3 4 5 m


2h + kt

38,0 m2

1h + kt + parvi

33,5 m2

Yksiöt

Kaksiot

24

AsunnotC 56 2. kerrosC 63 3. kerrosC 72 4. kerrosC 81 5. kerrosC 90 6. kerros


VH

ET

KTOH

MHKH

L

APK

JK/PK

RK

(PP/KR)(PP/KR)

SK

Kotelointi vain asunnossa C90

(MU)

5 m

P


2H+KT 38 m²

Asunto Kerros


VH

ET

KTOH

MHKH

L

APK

JK/PK

RK

(PP/KR)(PP/KR)

SK


(MU)

5 m

P


2H+KT 38 m²

Asunto Kerros


K

KH

ET

MH OH

LAPK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

5 m

P


2H+K 39 m²Asunto Kerros

A03 Kerros 2

K

KH

ET

MH OH

LAPK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

5 m

P


2H+K 39 m²Asunto Kerros

A03 Kerros 2

K

KH

ET

MH OH

LAPK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

A28

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros

A10 Kerros 3A19 Kerros 4A28 Kerros 5

K

KH

ET

MH OH

LAPK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

A28

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros


AsuntoA 3 2. kerros


Kaksiot

2h + kt

38,0 m2

2h + k

39,0 m2

2h + k

39,0 m2

25




K

KH

ET

MH OH

LAPK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros

A37 Kerros 6A46 Kerros 7

A46 parveke

Asunnon A46 parvekkeessa ei ole matalaa umpiosaa.

K

KH

ET

MH OH

LAPK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros


A46 parveke


K

KH

ET

MHOH

L APK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros

C62 Kerros 2K

KH

ET

MHOH

L APK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros

C62 Kerros 2

K

KH

ET

MH OH

LAPK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros


A46 parveke


P

1 2 3 4 5 m

A 46 parvekkeessa ei ole matalaa umpiosaa.

A 46 parveke


Kaksiot

2h + k

39,0 m2

2h + k

39,0 m2

26



K

KH

ET

MHOH

L APK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C89

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros

C71 Kerros 3C80 Kerros 4C89 Kerros 5

K

KH

ET

MHOH

L APK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C89

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros


K

KH

ET

MHOH

L APK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C98

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros

C98 Kerros 6C103 Kerros 7

C103 parveke

Asunnon C103 parvekkeessa ei olematalaa umpiosaa.

K

KH

ET

MHOH

L APK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C98

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros


C103 parveke


K

KH

ET

MHOH

L APK

JK/PK

RK

(PP/KR)

(MU)

SK

Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C98

5 m

P


2H+K 39 m²

Asunto Kerros


C103 parveke


C 103 parvekkeessa ei ole matalaa umpiosaa.

C 103 parveke


Kaksiot

2h + k

39,0 m2

2h + k

39,0 m2

27

AsuntoA 4 2. kerros

AsuntoA 11 3. kerros

ETKT

OH

MH

VH

KH

S

APKLJK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²Asunto Kerros

A04 Kerros 2ETKT

OH

MH

VH

KH

S

APKLJK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²Asunto Kerros

A04 Kerros 2

ETKT

OH

MH

VH

KH

S

APKLJK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros

A11 Kerros 3 ETKT

OH

MH

VH

KH

S

APKLJK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros

A11 Kerros 3


P

1 2 3 4 5 m


Kaksiot

2h + kt + s

41,5 m2

2h + kt + s

41,5 m2

28


ETKT

OH

MH

VH

KH

S

APKLJK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

MH

VH

S

5 m

P


Asunto Kerros


2H+KT+S 41,5 m²

A29

Asunnon A29 makuuhuoneessa on ranskalainen parveke

ETKT

OH

MH

VH

KH

S

APKLJK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

MH

VH

S

5 m

P


Asunto Kerros


2H+KT+S 41,5 m²

A29

Asunnon A29 makuuhuoneessa on ranskalainen parveke


ETKT

OH

MH

VH

KH

S

APKLJK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros


ETKT

OH

MH

VH

KH

S

APKLJK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros


P

1 2 3 4 5 m

Asunnon A 29 makuuhuoneessa on ranskalainen parveke.

A 29


Kaksiot

2h + kt + s

41,5 m2

2h + kt + s

41,5 m2

29


ET KT

OH

MH

VH

KH

S

APK L JK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros

C61 Kerros 2

ET KT

OH

MH

VH

KH

S

APK L JK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros

C61 Kerros 2

ET KT

OH

MH

VH

KH

S

APK L JK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros

C70 Kerros 3

ET KT

OH

MH

VH

KH

S

APK L JK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros

C70 Kerros 3




Kaksiot

2h + kt + s

41,5 m2

2h + kt + s

41,5 m2

30


ET KT

OH

MH

VH

KH

S

APK L JK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

MH

VH

S

5 m

P


Asunto Kerros


2H+KT+S 41,5 m²

C88

Asunnon C88 makuuhuoneessa on ranskalainen parveke

ET KT

OH

MH

VH

KH

S

APK L JK/PK

RK

(PP/KR)

SK

(MU)

MH

VH

S

5 m

P


Asunto Kerros


2H+KT+S 41,5 m²

C88

Asunnon C88 makuuhuoneessa on ranskalainen parveke


APK L JK/PK

RK

(PP/KR)

ET KT

OH

MH

VH

KH

S

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros


APK L JK/PK

RK

(PP/KR)

ET KT

OH

MH

VH

KH

S

SK

(MU)

5 m

P


2H+KT+S 41,5 m²

Asunto Kerros


Asunnon C 88makuuhuoneessa on ranskalainen parveke.

C 88


Kaksiot

2h + kt + s

41,5 m2

2h + kt + s

41,5 m2

31



SK

(PP/KR)

(MU)

APKJK/PK

RK

L

KT

OH

ET

KH

VHMH

5 m

P


2H+KT 42 m²

Asunto Kerros

A14 Kerros 3

SK

(PP/KR)

(MU)

APKJK/PK

RK

L

KT

OH

ET

KH

VHMH

5 m

P


2H+KT 42 m²

Asunto Kerros

A14 Kerros 3

ET

KHMH

OH KT

RK

(PP/KR)

SK

APK

JK/PK

(MU)

L


5 m

P


2H+KT 42 m²

Asunto Kerros


ET

KHMH

OH KT

RK

(PP/KR)

SK

APK

JK/PK

(MU)

L


5 m

P


2H+KT 42 m²

Asunto Kerros



P

1 2 3 4 5 m


Kaksiot

2h + kt

42,0 m2

2h + kt

42,0 m2

32



KT

OH

ET

KH

VHMH

SK

(PP/KR)

(MU)

APK JK/PK

RK

L

5 m

P


2H+KT 42 m²

Asunto Kerros

C67 Kerros 3

KT

OH

ET

KH

VHMH

SK

(PP/KR)

(MU)

APK JK/PK

RK

L

5 m

P


2H+KT 42 m²

Asunto Kerros

C67 Kerros 3

ET

KH MH

OHKT

RK

(PP/KR)

SK

APK

JK/PK

(MU)

L


Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C94

5 m

P


2H+KT 42 m²

Asunto Kerros


ET

KH MH

OHKT

RK

(PP/KR)

SK

APK

JK/PK

(MU)

L


Kote

loin

tiva

inas

unno

ssa

C94

5 m

P


2H+KT 42 m²

Asunto Kerros


P

1 2 3 4 5 m


Kaksiot

2h + kt

42,0 m2

2h + kt

42,0 m2

33

AsuntoA 6 2. kerros


OH

K

ET

MH2MH1

VH KHS

JK/PKL

RK

APK(PP/KR)

SK

(MU)

(JK/PK)

5 m

P


3H+K+S 68,0 m²

Asunto Kerros

A06 Kerros 2

OH

K

ET

MH2MH1

VH KHS

JK/PKL

RK

APK(PP/KR)

SK

(MU)

(JK/PK)

5 m

P


3H+K+S 68,0 m²

Asunto Kerros

A06 Kerros 2

OH

K

ET

MH2MH1

VH KHS

JK/PKL

RK

APK(PP/KR)

SK

(MU)

(JK/PK)(JK/PK)

5 m

P


3H+K+S 68,5 m²Asunto Kerros

A15 Kerros 3

OH

K

ET

MH2MH1

VH KHS

JK/PKL

RK

APK(PP/KR)

SK

(MU)

(JK/PK)(JK/PK)

5 m

P



A15 Kerros 3



Kolmiot

3h + k + s

68,0 m2

3h + k+ s

68,5 m2

34


OH

OH

K

ET

MH2MH1

VH KHS

SK

APK L

(MU)

JK/PK (JK/PK)

RK

(PP/KR)

5 m

P


3H+K+S 68,5 m²

Asunto Kerros


A42 ikkunat

A24 parveke

Asunnon A42 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana

Asunnon A24 parvekekaiteessa on matalaumpiosa ja nurkissa ei ole kehystä.

OH

OH

K

ET

MH2MH1

VH KHS

SK

APK L

(MU)

JK/PK (JK/PK)

RK

(PP/KR)

5 m

P


3H+K+S 68,5 m²

Asunto Kerros


A42 ikkunat

A24 parveke

Asunnon A42 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana

Asunnon A24 parvekekaiteessa on matalaumpiosa ja nurkissa ei ole kehystä.

Asunnon A 24 parvekekaiteessa on matala umpiosa ja nurkissa ei ole kehystä.

A 42 ikkunat

Asunnon A 42 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana.

A 24 parveke


Kolmiot

3h + k+ s

68,5 m2

35

OH

K

ET

MH2 MH1

VHKH

JK/PK L

RK

APK

S

(PP/KR)

SK

(MU)



Kotelointi vainasunnossa A59

korkea tila

5 m

P


3H+K+S 68,5 m²

Asunto Kerros


OH

K

ET

MH2 MH1

VHKH

JK/PK L

RK

APK

S

(PP/KR)

SK

(MU)



Kotelointi vainasunnossa A59

korkea tila

5 m

P


3H+K+S 68,5 m²

Asunto Kerros




P

1 2 3 4 5 m


Kolmiot

3h + k + s

68,5 m2

36

OH

K

ET

MH2 MH1

VHKH S

SK

APKL

(MU)

JK/PK(JK/PK)

RK

(PP/KR)

OH

5 m

P




C93 ikkunat

Asunnon C93 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana

Asunnon C75 parvekekaiteessa on matalaumpiosa ja nurkissa ei ole kehystä.

C75 parveke

OH

K

ET

MH2 MH1

VHKH S

SK

APKL

(MU)

JK/PK(JK/PK)

RK

(PP/KR)

OH

5 m

P




C93 ikkunat

Asunnon C93 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana

Asunnon C75 parvekekaiteessa on matalaumpiosa ja nurkissa ei ole kehystä.

C75 parveke


Asunnon C 75 parvekekaiteessa on matala umpiosa ja nurkissa ei ole kehystä.

C 93 ikkunat

Asunnon C 93 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana.

C 75 parveke


Kolmiot

3h + k+ s

68,5 m2

37


OH

MH2

MH1WC

ET

KH

K

S

APK L JK/PK

(PP+KR)

IV

RK

(MU)

SK

(JK/PK)

PYPY

5 m

P


3H+K+S 68,5 m²

Asunto Kerros

C100 Kerros 7

OH

MH2

MH1WC

ET

KH

K

S

APK L JK/PK

(PP+KR)

IV

RK

(MU)

SK

(JK/PK)

PYPY

5 m

P


3H+K+S 68,5 m²

Asunto Kerros

C100 Kerros 7


P

1 2 3 4 5 m


Kolmiot

3h + k + s

68,5 m2

38


OH

RT

KT

AULA

WC

MH2

MH1

VH

S

KH

L

APK

JK

PK

(PP+KR)

IV

SK

RK

MH (varaus)

(MU)

PYPY

5 m

P


3-4H+KT+S 84 m²

Asunto Kerros

C99 Kerros 7

OH

RT

KT

AULA

WC

MH2

MH1

VH

S

KH

L

APK

JK

PK

(PP+KR)

IV

SK

RK

MH (varaus)

(MU)

PYPY

5 m

P


3-4H+KT+S 84 m²

Asunto Kerros

C99 Kerros 7

P

1 2 3 4 5 m


Kolmiot

3–4h + kt + s

84,0 m2

39

OH RT

KT

MH1

MH2

VH

VH

ET

AULA

KH WCMH3

S WC KHH/VH

PUKUHKPHPK JK APK

L

(PP+KR)

(PP/KR)

IV

SKkeittiövaraus

MH (varaus)

ulkoporeallas

(MU)

5 m

P


4-5H+KT+S 159,5 m²

Asunto Kerros

A49 Kerros 7


OH RT

KT

MH1

MH2

VH

VH

ET

AULA

KH WCMH3

S WC KHH/VH

PUKUHKPHPK JK APK

L

(PP+KR)

(PP/KR)

IV

SKkeittiövaraus

MH (varaus)

ulkoporeallas

(MU)

5 m

P


4-5H+KT+S 159,5 m²

Asunto Kerros

A49 Kerros 7



Nelikko

4–5h + kt + s

159,5 m2

1/2018


Yhteistyössä:

Pohjola Rakennus Oy Häme Itsenäisyydenkatu 17 A,

33500 Tampere020 775 9600

[email protected]

YH Kodit OyAleksis Kiven katu 26

33200 Tampere010 227 3000

[email protected]

Elämää onnen ehdoilla

Santalahti

Pohjola Rakennus Oy Häme

Pohjola Rakennus Oy Häme on osa Pohjola Rakennus- konsernia, joka on aluesuunnittelun ja kiinteistö-kehittämisen asiantuntija. Meillä on lähes kolmen vuosikymmenen ajalta kertynyttä osaamista ja tietoa siitä, mitä asiakkaamme kotiaan valitessaan arvosta-vat. Näitä koteja olemme rakentaneet jo yli 10 000. Rakentamiimme asuntoihin valitaan laadukkaiksi ja kestäviksi todetut tekniset ratkaisut sekä materiaalit. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ja pohjaratkaisut suunnitellaan ammattitaidolla. Kun haet kohtuuhin-taista, laadukasta kotia, käänny meidän puoleemme!

YH Kodit Oy

YH Kodit on monipuolisen asumisen palveluntarjoaja, joka palvelee Pirkanmaalla ja Varsinais-Suomessa. Asuk-kaamme ovat löytäneet meiltä erilaisiin elämäntilantei-siin sopivia koteja laajasta vuokra-, omistus- ja asumis-oikeusasuntojen valikoimastamme jo 40 vuoden ajan. Tavoitteemme on parantaa asukkaidemme elämänlaa-tua tarjoamalla toimivia koteja sekä yksilöllisiä tarpei-ta tukevia palveluja. Rakennutamme vuosittain noin 500–1000 uutta asuntoa Tampereen ja Turun seuduille.

Documents

As Oy Tampereen Pisparannanmatauluineen ja selkänojanasi historiallinen Pispalanharju idyl-lisine puutaloineen ja kiemurtelevine kujineen. Ariellessa asut omalla tavallasi – omassa