ASSISTANCE DIAG IMMO - Diagnostics .RDC gauche. Dossier de Diagnostics Immobiliers ASSISTANCE DIAG

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ASSISTANCE DIAG IMMO

ASSISTANCE DIAG IMMO Sarl 01 30 50 68 72 RC Pro De Clarens / AXA n 2336266440 1/4 48 rue des Saules 78370 PLAISIR 06 82 12 38 55 RCS : 504 268 459 Dossier : 15/ADI/3527/DIET

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Documents qui doivent tre tablis dans les conditions prvues l'article L. 271-6 du code de la construction et de l'habitation

TEMOINDOSSIER : HABITATION VENTE

Objet de la mission :

Prestations

3

Amiante

4

Gaz

5

Electricit

6

ERNT

8

Mesurage

Sommaire :

1. Note de Synthse 2. Ordre de mission 3. Etat mentionnant la prsence ou labsence de matriaux ou

produits contenant de lamiante avant vente. 4. Etat de linstallation intrieure de gaz. 5. Etat de linstallation intrieure lectrique. 6. Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT). 7. Superficie Loi CARREZ. 8. Attestations : Assurance RC PRO, certifications.

Le prsent rapport est tabli par une personne dont les comptences sont certifies par : Bureau Veritas Certification 60, avenue du Gnral-De-Gaulle, Paris-La-Dfense

Rvision Date Objet

V 1.0 04/11/2015 Etablissement du Dossier de Diagnostics Technique

RESERVE DE PROPRIETE : Nous nous rservons la proprit du rapport de diagnostics jusqu'au rglement de la facture.

Immeuble bti visit : Propritaire : Adresse 1 Av. Jean Lurat Nom : Mme DIET - JOLY Alexandra 78340 Les Clayes-sous-Bois Adresse : 1 Av. Jean Lurat 78340 Les Clayes-sous-Bois RDC gauche

Dossier de Diagnostics Immobiliers

ASSISTANCE DIAG IMMO Sarl 01 30 50 68 72 RC Pro De Clarens / AXA n 2336266440 2/4 48 rue des Saules 78370 PLAISIR 06 82 12 38 55 RCS : 504 268 459 Dossier : 15/ADI/3527/DIET

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NOTE DE SYNTHESE Cette page de synthse ne peut tre utilise indpendamment du rapport dexpertise complet.

Objet: synthse dossier de diagnostics immobiliers n 15/ADI/3527/DIET

Immeuble bti visit :

1 Av. Jean Lurat 78340 Les Clayes-sous-Bois - Habitation (partie privative dimmeuble) - RDC gauche - F3 -

Rsum :

Prestationstemoin Conclusion

3

Amiante Dans le cadre de la mission, il na pas t repr de matriaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante.

4

Gaz L'installation comporte des anomalies de type A2 qui devront tre rpares avant remise en service.

5

Electricit L'installation intrieure d'lectricit comporte une ou des anomalies pour laquelle ou lesquelles il est recommand d'agir afin d'liminer les dangers qu'elle(s) prsente(nt).

6

ERNT

Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques naturels Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques miniers Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques technologiques Zone sismique dfinie en zone 1 selon la rglementation parasismique 2011

8

Mesurage Superficie Loi Carrez totale : 63,86 m Surface au sol totale : 73,07 m

Dossier de Diagnostics Immobiliers

ASSISTANCE DIAG IMMO Sarl 01 30 50 68 72 RC Pro De Clarens / AXA n 2336266440 3/4 48 rue des Saules 78370 PLAISIR 06 82 12 38 55 RCS : 504 268 459 Dossier : 15/ADI/3527/DIET

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ORDRE DE MISSION

OBJET DE LA MISSION :

Dossier Technique Amiante

Constat amiante avant vente

Diag amiante avant travaux

Diag amiante avant dmolition

Dossier Amiante Parties Privatives

Etat termites

Etat parasitaire

CREP

Installation gaz

Etat des lieux

Installation lectrique

Diagnostic nergtique

Etat Risques Naturel et technologique

Mtrage Carrez

Mtrage Boutin

DONNEUR DORDRE : Apporteur Nom / Socit : Mme DIET - JOLY Alexandra Adresse : 1 rue Jean Lura 78340 Les Clayes-sous-Bois Tel : 06.10.38.10.23 Mail :

PROPRIETAIRE : Nom / Socit : Mme DIET - JOLY Alexandra Adresse : 1 Av. Jean Lurat 78340 Les Clayes-sous-Bois Tel : 06.10.38.10.23 Mail : alexadiet@gmail.com

IMMEUBLE BATI VISITE : Adresse : 1 Av. Jean Lurat 78340 Les Clayes-sous-Bois Prcision : RDC gauche - F3 - Lots : Lot numro appt 200 Cave 228 Park ext 540, Type de bien : Habitation (partie privative dimmeuble)

MISSION : Personne contacter (avec tel) : Aucun accompagnateur Type de bien expertiser Habitation (partie privative dimmeuble) Catgorie du bien (IGH/ERP) Autres Date du permis de construire: 1968 Section cadastrale : Numro de lots : Lot numro appt 200 Cave 228 Park ext 540,

Lots rattachs : Cave : , Garage : , Terrain, Autre

Primtre de reprage : Ensemble des lots dsigns et accessibles

Autres information : Ascenseur, Animaux

Remise des clefs: Sur place, donnes par le propritaire Date et heure de la visite : 04/11/2015 15 h 30 dure approximative 02 h 05 Prcisions: Prsence dun chauffage collectif

NOTAIRE : Nom / Socit :

ADMINISTRATIF :

Facturation : Propritaire Donneur dordre Notaire Agence

Facturation adresse : Mme DIET - JOLY Alexandra 1 Av. Jean Lurat 78340 Les Clayes-sous-Bois

Destinataires des rapports : Propritaire Donneur dordre Notaire Agence

Destinataires adresses : Mme DIET - JOLY Alexandra - 1 Av. Jean Lurat - 78340 Les Clayes-sous-Bois Destinataires mail : alexadiet@gmail.com Impratif de date :

Nota :Les croquis contenus dans ce rapport, ne sont tablis qu titre indicatif car reprsentant approximativement la situation des lieux ; Ils ne peuvent en aucun cas tre considrs comme un plan darchitecte et donner lieu un quelconque engagement, ces croquis ntant ni lchelle, ni cts)

Dossier de Diagnostics Immobiliers

ASSISTANCE DIAG IMMO Sarl 01 30 50 68 72 RC Pro De Clarens / AXA n 2336266440 4/4 48 rue des Saules 78370 PLAISIR 06 82 12 38 55 RCS : 504 268 459 Dossier : 15/ADI/3527/DIET

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INFORMATION RELATIVE A TOUT DIAGNOSTIC : Il est de lobligation du propritaire/ donneur dordre de fournir tous documents (Diagnostics, recherche, travaux, etc.) relatifs la prsente mission.

Le propritaire doit fournir un accs scuris toutes les pices / locaux pour lesquels de diagnostiqueur a t mandat. Il est rappel que linspection des ascenseurs, monte-charge chaufferie, locaux lectrique MT et HT ncessitent lautorisation pralable et la prsence dun technicien de maintenance spcialis. Ces personnes doivent tre contactes et prsentes sur site lors du diagnostic. Dans le cas o elles ne seraient pas prsentes, et quune visite supplmentaire soit ncessaire, celle-ci sera facture conformment la grille tarifaire.

Seules les parties accessibles le jour de la visite seront contrles, cest pourquoi le propritaire devra dplacer le mobilier lourd afin de permettre un accs aux murs, plinthes et cloisons.

Le diagnostiqueur na pas lautorisation rglementaire pour dposer des lments ncessitant lutilisation doutils. Il est de la responsabilit du propritaire deffectuer cette dpose pralablement (Trappes des baignoires / viers, )

SPECIFICITE AU CONSTAT TERMITES / PARASITAIRE : En conformit avec la norme XP P03-201, les lments bois seront sonds mcaniquement, au poinon, de faon non destructive (sauf pour les

lments dj dgrads ou altres).

Il sagit dun examen visuel de toutes les parties visibles et accessibles du btiment et ses abords (10 m).

SPECIFICITE AU DIAGNOSTIC AMIANTE : Il est rappel que la signature de lordre de mission par le donneur dordre est un accord tacite autorisant tous les prlvements ncessaires au

diagnostiqueur (norme NF 46 021). Toutefois, si le propritaire est prsent lors de la visite, il pourra refuser quun prlvement soit effectu ; une mention sera alors inscrite dans le rapport.

SPECIFICITE AU MESURAGE LOI CARREZ : Il est de lobligation du donneur dordre de fournir le rglement de coproprit du bien mesur. Dans le cas ou ces documents ne seraient pas

fournis, le diagnostiqueur devra tre prvenu au moment de la signature de lordre de mission. Le diagnostiqueur effectuera une demande de copie du rglement de coproprit auprs du syndicat de coproprit, les frais de recherche supplmentaires tant la charge du donneur dordre.

SPECIFICITE AU DIAGNOSTIC PERFORMANCE ENERGETIQUE : Dans le cas de la location saisonnire, location de maison individuelle dont le permis de construire t accept avant 1948, des immeubles

complets collectifs, des appartement individuels chauffs par un systme collectif et des locaux qui ne sont pas usage dhabitation ; il est de lobligation du donneur dordre de fournir les factures des consommations de chauffage et deau chaude sanitaire des 3 annes antrieures. Dans le cas o ces documents ne seraient pas fournis, le diagnostiqueur devra tre prvenu au moment de la signature de lordre de mission. L