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NEWS ATTICOPeriodico di informazione e annunci immobiliariANNO IV • NUMERO 28 • 19 Luglio 2010Impaginazione e Amministrazione • B&P Editori S.r.l. - Filiale di Cagliari • Via Nuoro, 34 • 09125 Cagliari • Tel. 070 65 67 92 • Fax 070 66 43 36 • E-mail: [email protected] ResponsabileGianluca ProniResponsabile di Filiale e commerciale: Marco Federici

In redazione: Renato Grauso

Hanno colaborato: Roberto CarcanoAmministrazione:Daniela Usai Stampa:Grafiche Ghiani - SS 131 km 17.450 - Monastir (CA)

Registrato presso il Tribunale di CagliariRegistrazione n.° 30/06 del 28/12/2006

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Venerdì scorso sono stato contattato telefoni-camente da alcuni giornalisti che si occupanodel settore immobiliare, che volevano infor-mazioni sul concetto di “Social MLS”. In par-ticolare, mi chiedevano di descrivere il tipo diattività che gli operatori dovrebbero svolgereper poter essere definiti “Agenti Immobiliari2.0”, una definizione nata per altro in manieradel tutto spontanea, semplicemente seguen-do le linee dettate da un’omogeneità con unlinguaggio oramai usuale come quello legatoa internet.Confesso di essermi stupito della potenzialità edella “viralità” (termine informatico che defini-sce una modalità di marketing non convenzio-nale che sfrutta le capacità comunicative delweb) dei blog e dei social network anche in unsettore solitamente restio ai cambiamenti comequello immobiliare.Di “Social MLS” abbiamo già parlato molto inquesta rubrica e, per chi volesse approfondirela questione, ricordo che gli articoli sono pub-blicati su www.multiplelistingservice.it. Adesso,invece, intendo soffermarmi sull’AgenteImmobiliare 2.0, perché credo sia necessarioun approfondimento che può consentirci discoprire che, dietro una definizione così inno-vativa, c’è di fatto una figura estremamenteattuale e pratica.Semplificando al massimo il concetto, pos-siamo dire che l’Agente Immobiliare 2.0 èquell’operatore che utilizza strumenti di

comunicazione, di ricerca, di informazione, dicondivisione, di pubblicità che permettono diottenere la massima visibilità utilizzandointernet. Inoltre, l’Agente Immobiliare 2.0 simantiene costantemente informato, parteci-pando a blog di discussione sulla validità deiprodotti che utilizza e leggendo sempre gliinterventi degli altri utenti.A questo proposito, mi piace riportare la rego-la dell’1% - 9% - 90%, che ho appreso in unincontro con uno studioso della comunicazio-ne social. Essa dice che è normale trovare inun social un 1% di persone attive e propositi-ve con articoli, un 9% che commenta e un90% che si limita a leggere con il solo scopodi informarsi.Di fatto, come avvenuto per il Web 2.0, non cisono rivoluzioni, ma semplicemente unaumento di informazione e di possibilità dicompiere una libera scelta di prodotti o servi-zi, oltre che di confronto su opportunità ocarenze. L’unica discriminante è quella diessere connessi alla rete!I grandi cambiamenti potranno anche partiredal basso, come mi diceva un amico membrodi un associazione di categoria, e potrebberoanche arrivare direttamente dalle esigenzedegli agenti immobiliari stessi che, testando ivantaggi della collaborazione e della condivi-sione tra colleghi, diffondono attraverso un“tam tam” informale e informatico una nuovacultura.

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