Upload
truongthuy
View
215
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Audiência Pública Concessão Arena Multiuso Chamamento Público DPR nº 01/2015 28 de Março de 2016
WIFI Rede: Anhembi Acesso mediante cadastro.
Sobre a Audiência Pública
1
I – PROGRAMAÇÃO II – FORMA DE PARTICIPAÇÃO – (SESSÃO DE PERGUNTAS E RESPOSTAS)
As manifestações orais estão condicionadas à inscrição prévia, devendo observar a ordem de inscrição.
O recolhimento de contribuições por escrito e a inscrição para contribuições orais poderão ser feitas durante o período entre 14h30min e 14h50min.
HORÁRIO ATIVIDADE
14h00min Abertura (Procedimentos)
14h10min Pronunciamento do presidente da SPTuris Alcino Reis Rocha
14h30min Apresentação do projeto da Arena Multiuso
15h00min Sessão de Perguntas e Respostas
17h00min Sugestão de encerramento
Agenda
Abertura
Pronunciamento do presidente da SPTuris
Apresentação do Projeto
Motivação e objeto da concessão Exemplos de Arena Pontos importantes sobre edital e contrato Próximos passos
Sessão de perguntas e respostas
Encerramento
Agenda
Abertura
Pronunciamento do presidente da SPTuris
Apresentação do Projeto
Motivação e objeto da concessão Exemplos de Arena Pontos importantes sobre edital e contrato Próximos passos
Sessão de perguntas e respostas
Encerramento
Por que uma nova arena no Anhembi?
Atendimento da demanda reprimida por um tipo de equipamento que hoje não existe na cidade
Maior visibilidade e fortalecimento da cidade de São Paulo na rota dos principais eventos culturais, esportivos e de entretenimento internacionais
Maior atração de turistas e desenvolvimento econômico com a exploração da vocação da cidade para receber eventos
Existência de investidores interessados demonstrada pela motivação e participação no procedimento de Manifestação de Interesse
Importante iniciativa para o desenvolvimento dos projetos do Novo Anhembi e Arco do Futuro
4
5
Status do Projeto
Elaboração dos Estudos Entrega dos Estudos
Publicação do Chamamento
Análise dos Estudos Estruturação do Modelo Base
Consulta ao Mercado
Elaboração do Chamamento
Jan
Fev
Mar
Abr
Mai
Jun
Jul
Ago
Set
Out
Nov
Dez
Jan
Fev
Mar
Abr
2015 2016
Audiência Pública
Lançamento de Consulta Pública
• Em 27/01/2015 foi publicado o Chamamento Público DPR -01/2015, em resposta à manifestação de interesse apresentada pela T4F
Publicação do Projeto Entrega e utilização dos estudos Consolidação dos estudos
• Construção da modelagem pela poder publico municipal
• 4 sessões de esclarecimentos
• 9 interessados e autorizados
• 6 entregues
• 5 aproveitados
27/01/2015
Hoje
17/07/2015
18/02/2016
28/03/2016
Acesso as informações http://www.spturis.com/v7/daf-compras-e-licitacoes-2.php http://consultapublica.spturis.com.br/
Local do Projeto
6
Aproximadamente 21 mil m2
Acesso pela Rua Professor Milton Rodrigues, Portão 31 do Parque Anhembi
• Por se situar às margens do rio Tietê, parte do terreno situa-se em área de proteção permanente (APP)
• Projeto da arena multiuso deverá atender a legislação ambiental vigente, além de obter autorizações/licenças da Secretaria do Verde e do Meio-Ambiente (SVMA)
Situação Atual da Área
7
• Área possui equipamentos que precisarão ser removidos antes da construção
• Reservatórios de água, subestação de energia, cabos de média e baixa tensão e posto primário de entrada de energia precisarão ser substituídos, para manter funcionamento do Complexo do Anhembi
Edificações presentes na área da concessão Área de proteção permanente
Agenda
Abertura
Pronunciamento do presidente da SPTuris
Apresentação do Projeto
Motivação e objeto da concessão Exemplos de Arena Pontos importantes sobre edital e contrato Próximos passos
Sessão de perguntas e respostas
Encerramento
Consórcio Innova Arena
9
Membros do Consórcio:
› IMX Esporte e Entretenimento Ltda
› Azevedo Sette Advogados Associados
› Gustavo Penna Arquitetos Associados
› Lumens Engenharia
Consórcio Almeida & Fleury /Tetra
11
Membros do Consórcio:
› Almeida & Fleury Consultoria Econômica Ltda.
› Arquitetura e Projetos Ltda.
Consórcio Arena / Moyses & Pires / Lagardere / BF Capital
13
Membros do consórcio:
› Arena Assessoria de Projetos Ltda.
› Moyses & Pires Sociedade de Advogados
› Lagardere Unlimited do Brasil Operações Esportivas e Participações
Ltda.
› BF Capital Assessoria em Operações Financeiras Ltda.
Agenda
Abertura
Pronunciamento do presidente da SPTuris
Apresentação do Projeto
Motivação e objeto da concessão Exemplos de Arena Pontos importantes sobre edital e contrato Próximos passos
Sessão de perguntas e respostas
Encerramento
Contrato
15
Objeto Concessão de obra, compreendendo a construção, implantação, manutenção, gestão e operação de arena multiuso no Complexo do Anhembi
Tipo de arena Arena totalmente coberta para, no mínimo, 20.000 espectadores
Múltiplas configurações de uso
Shows de diferentes tamanhos, esportes (futsal, handebol, basquete, vôlei, MMA, ginastica, tênis e esportes radicais in door) e convenções
Atividades pré-inauguração
Demolição dos equipamentos existentes na área; Elaboração de projetos básico e executivo; construção da arena multiuso
Atividades pós-inauguração Gestão e elaboração de produtos, serviços e eventos
Contrato
16
Prazo do contrato 30 anos (construção + operação)
Início do pagamento da outorga
A partir do 37º mês da concessão ou no primeiro mês de operação da arena multiuso
Valor estimado do Contrato R$ 420,1 milhões
Prazo máximo para construção 3 anos
Exploração de outras atividades econômicas
Exploração de naming rights, bares, lanchonetes, restaurantes, espaços VIP etc.
Exploração de estacionamento
Permitida a exploração de estacionamento dentro da área da concessão
5% do valor do contrato Garantia de execução
Poderá aumentar a outorga proposta em até 100%, dependendo do desempenho da concessionária Índice de desempenho
17
Edital
Modalidade Concorrência internacional
Faseamento Inversão de fases
Tipo de licitação Maior valor de outorga mensal
Valor mínimo da proposta R$ 417 mil de Outorga Mensal Proposta
Reajuste da outorga Anualmente de acordo com IPC-FIPE
Ressarcimento pelos estudos do chamamento R$ 3,5 milhões
18
Garantia de proposta R$ 4,2 milhões (1% do valor do contrato)
Habilitação jurídica, regularidade fiscal e trabalhista, a qualificação econômico-financeira; Anteprojeto (concepção arquitetônica, solução de acesso, solução de operação etc.)
Demais documentos habilitatórios e o
anteprojeto
Edital
Regularidade junto ao conselho profissional qualificação técnico-profissional relativa a serviços (experiência prévia na operação de arena multiuso, estádio de futebol ou ginásio poliesportivo e na coordenação, organização, montagem ou responsabilidade técnica pela execução de eventos);
Qualificação técnico-operacional relativa a obras (experiência prévia na construção de arenas multiuso, estádios de futebol, ginásios poliesportivos, shopping centers ou terminais aeroviários de passageiros e na implantação de sistema de ar refrigerado em ambientes fechados)
Qualificação técnico-operacional relativa a serviços (experiência prévia na operação de arena multiuso, estádio de futebol ou ginásio poliesportivo)
Qualificação técnica
Agenda
Abertura
Pronunciamento do presidente da SPTuris
Apresentação do Projeto
Motivação e objeto da concessão Exemplos de Arena Pontos importantes sobre edital e contrato Próximos passos
Sessão de perguntas e respostas
Encerramento
20
Próximos Passos
Ajustes dos documentos após consulta ao mercado
Publicação do Edital de Licitação
Recebimento das Propostas
Adjudicação do vencedor
Assinatura do contrato
1º semestre/2016 s
1º semestre/2016 s
2º semestre/2016 s
2º semestre/2016 s
2º semestre/2016 s
Agenda
Abertura
Pronunciamento do presidente da SPTuris
Apresentação do Projeto
Motivação e objeto da concessão Exemplos de Arena Pontos importantes sobre edital e contrato Próximos passos
Sessão de perguntas e respostas
Encerramento