Ausgabe Juli - September 2021 S Immobiliencenter

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Immobiliencenter�

Ausgabe Juli - September 2021

Angebote der Sparkasse Vest Recklinghausen

Tel. 02361 205-4188

www.sparkasse-re.de/immobilien

…und mehr als 60.000 weitere Angebote finden Sie unter www.sparkassen-immobilien.de

Zweifamilienhaus

Erdgeschosswohnung Reihenmittelhaus

Etagenwohnung

Castrop-Rauxel - Merklinde Datteln Dorsten - Wulfen Herten - Westerholt

Exposé 9444 Int: 1.159 m² Grundstück,

203 m² Gesamtwfl., Etagenhzg. (Gas),

Bedarfsausw.: 281,90 kWh/(m²·a), EEK: H,

Bj. 1908, Abstellraum, Keller, Terrasse,

Gartenhaus, 5 Garagen, 1 Stellplatz

Hier kann man was draus machen!

Exposé 8688 Kbz: 60 m² Gesamtwfl.,

2 Zimmer, gepflegt, Etagenhzg. (Gas,

Elektroenergie), Bedarfsausw.: 181,40

kWh/(m²·a), EEK: F, Erbpacht: 120,10

EUR/Jahr, Bj. 1964, letzte Modernisierung

2018, Balkon, 1 Garage

Exposé 8894 Mio: 326 m² Grundstück,

150 m² Gesamtwfl., Zentralhzg.

(Elektroenergie), Verbr.-Ausw.: 81,20

kWh/(m²·a), EEK: C, Erbpacht: 880

EUR/Jahr, Bj. 1979, Gäste-WC, Keller,

Terrasse, zweites Bad, 1 Garage

Exposé 9199 jus: 69 m² Gesamtwfl.,

3 Zimmer, Zentralhzg. (Gas), Verbr.-Ausw.:

61 kWh/(m²·a) inkl. WW, EEK: B,

Gartenmitbenutzung, Bj. 1995,

Abstellraum, Balkon, Gäste-WC, Keller,

Sauna, 1 Garage

Kaufpreis: 419.000 EUR Kaufpreis: 80.000 EUR Kaufpreis: 240.000 EUR Kaufpreis: 178.000 EUR

Zweifamilienhaus

Mehrfamilienhaus

Wir vermitteln über

250 Immobilien im Jahr.

Warum nicht auch Ihre?

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Recklinghausen Waltrop

Exposé 9358 Okl: 407 m² Grundstück,

164 m² Gesamtwfl., 82 m² Nebenfläche,

Zentralhzg. (Gas), Verbr.-Ausw.: 182

kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser, EEK: F, Bj.

1979, Balkon, Dusche, Gäste-WC, Keller,

Terrasse, zweites Bad, 1 Garage

Exposé 9363 Int: 236 m² Grundstück,


3 Wohneinheiten, Zentralhzg. (Öl),

Verbr.-Ausw.: 193,12 kWh/(m²·a) inkl.

Warmwasser, EEK: F, Bj. 1969, 1 Stellplatz

Kaufpreis: 350.000 EUR Kaufpreis: 395.000 EUR

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus

Datteln Datteln

Exposé 9367 szo: 3.084 m² Grundstück,

1.061 m² Gesamtwfl., 16 Wohneinheiten,

Verbr.-Ausw.: 125,40 kWh/(m²·a), EEK: D,

Fernwärme, Erbpacht: 4.272 EUR/Jahr, Bj.

1965, letzte Modernisierung 2019,

4 Garagen, 12 Stellplätze

Exposé 9385 szo: 317 m² Grundstück,

366 m² Gesamtwfl., 8 Wohneinheiten,

Etagenhzg. (Gas, Elektroenergie),

Bedarfsausw.: 244,40 kWh/(m²·a), EEK: G,

Bj. 1970, Kabel-/Sat-TV, 5 Stellplätze

Kaufpreis: 1.100.000 EUR

Kaufpreis: 340.000 EUR

Reihenmittelhaus Doppelhaushälfte Dachgeschosswohnung

Etagenwohnung

Dorsten - Wulfen Oer-Erkenschwick Oer-Erkenschwick Marl

Exposé 9393 Mio: 228 m² Grundstück,

175 m² Gesamtwfl., Wärmepumpenhzg.

(Elektroenergie), Bedarfsausw.: 36,90

kWh/(m²·a), EEK: A, Erbpacht: 697,68

EUR/Jahr, Bj. 1980, Gäste-WC, Kamin,

Keller, Terrasse, 1 Carport, 1 Stellplatz

Exposé 9421 Kbz: 327 m² Grundstück,

150 m² Gesamtwfl., Verbr.-Ausw.: 98,50

kWh/(m²·a), EEK: C, Erdgas leicht, Bj.

1907, Dusche, Gäste-WC, Keller, Terrasse,

1 Carport

Exposé 9427 Kbz: 113 m² Gesamtwfl.,

5 Zimmer, Zentralhzg. (Fernwärme,

Erdgas leicht), Verbr.-Ausw.: 129,30

kWh/(m²·a), EEK: D, Objekt mit Garten, Bj.

1956, Balkon, Dusche, Gäste-WC,

Haustiere erlaubt, Keller, Tageslichtbad

Exposé 9430 Prh: 67 m² Gesamtwfl.,

2,5 Zimmer, 1. Obergeschoss, Zentralhzg.

(Gas), Verbr.-Ausw.: 92 kWh/(m²·a) inkl.

Warmwasser, EEK: C, Bj. 1996, Balkon,

Fußbodenhzg., Kabel-/Sat-TV, Keller,

1 Tiefgaragenplatz

Kaufpreis: 299.000 EUR Kaufpreis: 245.000 EUR Kaufpreis: 160.000 EUR Kaufpreis: 176.500 EUR

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Angebote aus Castrop-Rauxel

Tel. 02361 205-4188



Mehrfamilienhaus

Zweifamilienhaus

Castrop-Rauxel - Merklinde

Exposé 9463 Int: 336 m² Grundstück, ca.


Zentralheizung (Gas), Verbr.-Ausw.:

158,40 kWh/(m²·a), EEK: E, Bj. 1986,

ausgebautes Dachgeschoss, Balkon,

Kamin, Terrasse, 1 Garage, 1 Stellplatz


Zweifamilienhaus

Castrop-Rauxel - Habinghorst

Exposé 9169 Int: 423,m² Grundstück, 556 m² Gesamtwohnfläche, 20 Zimmer,

gepflegt, 7 Wohneinheiten, 4 Geschosse, Satteldach, Zentralheizung (Gas),

Verbr.-Ausw.: 190 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser, EEK: F, Kunststoff/Isolierglas,

Jahresmieteinnahme ca. 31.500 EUR, Baujahr ca. 1963, Massivbau, verfügbar:

n.V., 1 Garage

Gute Lage, langfristige Rendite !

Castrop-Rauxel



Zentralhzg. (Gas), Bedarfsausw.: 163,60

kWh/(m²·a), EEK: F, Bj. 1964, Kamin,

Terrasse, Wintergarten, Solaranlage,

1 Garage, 1 Carport, 1 Stellplatz


Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Castrop-Rauxel - Frohlinde


169 m² Gesamtwfl., Zentralheizung (Gas),


Baujahr 1760, Fachwerk, Gäste-WC,

Kabel-/Sat-TV, Kamin, Terrasse, 1 Garage,

1 Stellplatz


Zweifamilienhaus

Castrop-Rauxel - Castrop

Exposé 9457 Int: 828 m² Grundstück, 160 m² Gesamtwohnfläche, 5 Zimmer,

modernisiert, 2,5 Geschosse, Zentralheizung Gas, Elektro, Bedarfsausw.: 291,40

kWh/(m²·a), EEK: H, Holz/Isolierglas, Objekt mit Garten, Baujahr 1923, Massivbau,

Abstellraum, Gäste-WC, Keller, Tageslichtbad, große Wohnküche, 1 Garage

Eine Rarität mit viel Wohnraum und viel Grundstück !

Castrop-Rauxel - Castrop

Exposé 9479 Int: 408 m² Grundstück, ca.

135 m² Gesamtwohnfläche, Zentralhzg.

(Gas), Verbr.-Ausw.: 118,20 kWh/(m²·a)

inkl. Warmwasser, EEK: D, Baujahr 1958,

Keller, überdachte Terrasse - Südgarten -

Klimaanlage im EG, 1 Garage


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Immobilienbewertung ist einfach.

So funktioniert der

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Angebote aus Datteln

Tel. 02361 205-4188



Reihenmittelhaus

Mehrfamilienhaus

Datteln Datteln

Exposé 9186 szo: 247 m² Grd, 122 m² Gesamtwfl.,

40 m² Nebenfläche, Fernwärme, Verbr.-Ausw.: 151,70

kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser, EEK: E, Baujahr 1980,

Abstellraum, Balkon, Gäste-WC, Kamin, Keller,

Terrasse, zweites Bad, 1 Garage, 1 Stellplatz

Mit handwerklichem Geschick entsteht hier

Ihr neues Traumhaus !

Exposé 9385 szo: 317 m² Grundstück, 366 m²

Gesamtwohnfläche, gepflegt, 8 Wohneinheiten,

4 Geschosse, Satteldach, Etagenheizung (Gas,

Elektroenergie), Bedarfsausw.: 244,40 kWh/(m²·a),

EEK: G, verschiedene Fenstertypen, Baujahr ca. 1970,

Massivbau, Kabel-/Sat-TV, 5 Stellplätze

Kapitalanlage direkt in der Stadt !


Mehrfamilienhaus

Doppelhaushälfte

Datteln Datteln


Gesamtwohnfläche, gepflegt, 6 Wohneinheiten,

Satteldach, Etagenheizung (Gas), Bedarfsausw.:

146,90 kWh/(m²·a), EEK: E, Kunststoff/Isolierglas,

Objekt mit Garten, Baujahr ca. 1969, Massivbau,

Kabel-/Sat-TV, 5 Garagen, 5 Stellplätze

Voll vermietet !


Gesamtwohnfläche, 46,44 m² Nebenfläche,

Zentralheizung (Gas), Verbr.-Ausw.: 221 kWh/(m²·a),

EEK: G, Baujahr 1951, Gäste-WC, Kabel-/Sat-TV,

Keller, Tageslichtbad, Terrasse, 1 Stellplatz

Aufgepasst ! Doppelhaushälfte ist auf der Suche

nach einer neuen Familie


So verkauft man Immobilien heute.

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einen Termin: 02361 205-4188.

Selbstverständlich unter Einhaltung aktueller Hygiene- und Abstandsregeln.

Haus oder Wohnung verkaufen in drei Schritten.

Ermitteln Sie den Preis Ihrer Immobilie.

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Wie viel ist Ihre Wohnung oder Ihr Haus wert? Mit dem S-ImmoPreis-

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Ihre Vorteile: Kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie Völlig unverbindlich Ergebnis innerhalb weniger Minuten

Die Preise für Immobilien sind in den vergangenen Jahren stark gestiegen und die Angebote an zu verkaufenden Immobilien fallen von Jahr zu Jahr geringer aus. Genau der richtige Zeitpunkt also, über einen Immobilienverkauf nachzudenken.

Vorher sollten Sie sich allerdings informieren, was Ihre Immobilie heute wert ist. Genau dabei hilft der S-Immo-

Angaben zu Ihrer Immobilie genügen und innerhalb weniger Minuten erhalten Sie die Wohnmarktanalyse zu Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus per E-Mail.

Finden Sie Interessenten für Ihre Immobilie.Die S-Immobiliencenter der Sparkassen sind Deutschlands größter Makler. Über www.sparkasse-re.de / immobilien oder über die

über unsere Leistungen.

Wir erstellen ein detailliertes Verkaufsexposé.Wir bewerben Ihr Objekt so aufwändig wie kein anderer Makler.Wir koordinieren und begleiten Besichtigungs- und Verhandlungstermine.Wir erledigen alle Formalitäten bis zur Objektübergabe.Wir stehen bei Preisverhandlungen und Notar terminen an Ihrer Seite.Wir bieten beste Erfolgsaussichten zu fairen Konditionen.Wir begleiten Sie bis zur erfolgreichen Objektübergabe.

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Wir bieten die Zuverlässigkeit und Sicherheit eines großen Finanzinstituts.

Ab 23.12.2020 gilt das neue

Gesetz zur Maklerprovision.

Verkäufer und Käufer teilen sich

künftig die Maklergebühren.

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Verkaufen Sie möglichst zum Bestpreis.

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Am Ende steht der Immobilienverkauf. Mit dem Sparkassen-Bieterpor-tal erzielen wir den für Sie besten Preis für Ihre Immobilie. Wer am Ende den Zuschlag erhält, das bleibt selbstverständlich in Ihren Händen. Über 02361 205-4188 informieren wir Sie gerne über unsere Leistungen.

Auf dem Bieterportal stellen wir für Sie Ihre Immobilie vor

legten Zeitrahmens auf Ihre Wunschimmobilie zu bieten.

Ihre Vorteile

Einfacher Verkaufs- und Kaufprozess

ler-Service und dem optionalen Bieterverfahren.

Die Nachfrage bestimmt den Preis. Die Gebotsphase verlängert sich, bis kein Angebot mehr abgegeben wird und damit der echte Marktpreis gefunden wurde.

Transparente und nachvollziehbare GebotsphaseDie Gebote sind für alle sichtbar. So wird dem Interessenten die Möglichkeit geboten, beim Kaufpreis nachzubessern.

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Angebote aus Marl

Tel. 02361 205-4188



Reihenmittelhaus

Reihenmittelhaus

Alt - Marl Marl - Hüls

Exposé 9326 Prh: 183 m² Grundstück, 163 m²

Gesamtwohnfläche, Verbr.-Ausw.: 59 kWh/(m²·a) inkl.

Warmwasser, EEK: B, Gashzg., Erbpacht: 752,38

EUR/Jahr, Baujahr 1998, Gäste-WC, Kabel-/Sat-TV,

Tageslichtbad, Terrasse, nicht unterkellert, 1 Carport,

1 Stellplatz

Das Haus, das Ihnen Freude bringt!

Exposé 9214 Kpi: 349 m² Grundstück, 140 m²

Gesamtwohnfläche, Zentralheizung (Gas), Verbr.-

Ausw.: 137,50 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser, EEK: E,

Baujahr 1987, Gäste-WC, Kabel-/Sat-TV, Keller,

Tageslichtbad, Terrasse, 1 Garage, 1 Stellplatz

ZWANGSVERSTEIGERUNG: REIHENMITTELHAUS

+ GARAGE + STELLPLATZ IN TOLLER LAGE IN MARL!


Etagenwohnung

Mehrfamilienhaus

Marl - Polsum Marl - Brassert

Exposé 9430 Prh: 67 m² Gesamtwohnfläche,

2,5 Zimmer, 1. Obergeschoss, gepflegt,

Zentralheizung (Gas), Verbr.-Ausw.: 92 kWh/(m²·a)

inkl. Warmwasser, EEK: C, Baujahr 1996, Balkon,

Fußbodenheizung, Kabel-/Sat-TV, Keller,

1 Tiefgaragenplatz

HIER INVESTIEREN SIE RICHTIG !

Exposé 9433 Prh: 1.436 m² Grundstück, 675 m²

Gesamtwohnfläche, Zentralheizung (Gas),

Bedarfsausw.: 73,10 kWh/(m²·a), EEK: B,

Jahresmieteinnahme 80.520 EUR, Baujahr 1957,

letzte Modernisierung 2010, Kabel-/Sat-TV

STEINGOLD MIT ZUKUNFTSPOTENTIAL !

Kaufpreis: 176.500 EUR Kaufpreis: 1.390.000 EUR

Ihre Immobilie ist mehr wert!Mit dem Sparkassen-Bieterportal verkaufen wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum Höchstpreis.

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Angebote aus Recklinghausen

Tel. 02361 205-4188



Zweifamilienhaus

Dachgeschosswohnung

Einfamilienhaus

Recklinghausen Recklinghausen

Exposé 9425 Pau: 999 m² Grundstück,

152 m² Gesamtwfl., Zentralhzg. (Öl),


Erbpacht: 839,06 EUR/Jahr, Bj. 1966,

Balkon, Keller, Tageslichtbad, Terrasse,

zweites Bad, 1 Garage, 1 Stellplatz

Exposé 9303 Hut: 79 m² Gesamtwfl.,

3,5 Zimmer, gepflegt, Etagenhzg. (Erdgas

schwer), Verbr.-Ausw.: 80,90 kWh/(m²·a)

inkl. Warmwasser, EEK: C, Bj. 1973, nach

Balkon, Dusche, Gäste-WC, Kabel-/Sat-

TV, Tageslichtbad, 1 Garage


Zweifamilienhaus Einfamilienhaus

Recklinghausen

Exposé 9211 Hut: 811 m² Grundstück, 197 m²

Gesamtwfl., 5 Zimmer, Satteldach, Bedarfsausw.:

118,60 kWh/(m²·a), EEK: D, Kunststoff/Isolierglas, Bj.

1962, letzte Modernisierung 2001, Massivbau,

verfügbar: nach Vereinbarung, Balkon, Gäste-WC,

Kabel-/Sat-TV, Kamin, Keller, Tageslichtbad, 1 Garage

stadtnah und doch ruhig und behaglich


Exposé 9358 Okl: 407 m² Grundstück,


Zentralhzg. (Gas), Verbr.-Ausw.: 182

kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser, EEK: F, Bj.

1979, Balkon, Gäste-WC, Kabel-/Sat-TV,

Keller, Terrasse, zweites Bad, 1 Garage

Exposé 9395 Kpi: 1.681 m² Grundstück,

122 m² Gesamtwfl., Zentralhzg. (Gas),

Bedarfsausw.: 165,80 kWh/(m²·a) inkl.

Warmwasser, EEK: F, Bj. 1994, Gäste-

WC, Kabel-/Sat-TV, Keller, Tageslichtbad,

Terrasse, 2 Garagen



Zweifamilienhaus

Etagenwohnung Doppelhaushälfte


Exposé 9459 Kpi: 126 m² Gesamtwfl.,

5 Zimmer, Etagenhzg. (Gas), Bj. 1950,

Kabel-/Sat-TV, Loggia, Tageslichtbad,

1 Carport

ZWANGSVERSTEIGERUNG: 2 ETW IN

ZENTRALER LAGE !

Exposé 9439 Hut: 420 m² Grundstück,

94 m² Gesamtwfl., Zentralhzg. (Gas),

Bedarfsausw.: 240,80 kWh/(m²·a), EEK: G,

Bj. 1972, Gäste-WC, Keller, Terrasse

In ansprechender Nachbarschaft auf

Eckgrundstück mit Garage


Rechtliche Hinweise

Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes

unbeschadet einer Courtage der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes eine Courtage

vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit

zusammenhängenden Nebenabreden an die LBS Immobilien GmbH NordWest. Für die

Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten

übernehmen wir keine Haftung!

Fotoquellen: Sparkasse Vest Recklinghausen, LBSi GmbH, Adobe Stock (racamani)

Impressum

Sparkasse Vest Recklinghausen

in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH NordWest

Handelsregister HRA 3116, Recklinghausen

Königswall 33, 45657 Recklinghausen

02361 205-4188 02361 205-9520

eMail: [email protected], Internet: www.sparkasse-re.de

Recklinghausen

Exposé 9471 Pau: 564 m² Grundstück, 214 m²

Gesamtwfl., sanierungsbedürftig, 2 Geschosse,

Walmdach, Etagenhzg. (Gas), Bedarfsausw.: 297,30

kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser, EEK: H, Bj. 1935,

letzte Modernisierung 2008, Badewanne, Balkon,

Kabel-/Sat-TV, Keller, Tageslichtbad, Terrasse,

zweites Bad, 1 Garage


Wir vermitteln über 250 Immobilien im Jahr.Warum nicht auch Ihre?Für ausgewählte Kunden suchen wir zum Kauf:• Hochpreisige Ein- und Zweifamilienhäuser• Eigentumswohnungen• Mehrfamilienhäuser• Gewerbehallen und Gewerbeimmobilien

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Andrea Pauels Immobilienberaterin

Uwe Hutta Immobilienberater

Olga Klose Immobilienberaterin

Lars Kropeit Immobilienberater

Anja Pracht Immobilienberaterin

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Claudia Musiolik Immobilienberaterin

Stefanie Szonn Immobilienberaterin

Jenny Kubitza Immobilienberaterin

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Marco Berns Immobilienberater

So erreichen Sie unsere Immobiliencenter:Recklinghausen: 02361 205-4188

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Gewerbe: 02361 205-4188

Ulrike Intven Immobilienberaterin

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