Avance de Renta Vitalicia

8/13/2019 Avance de Renta Vitalicia

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INTRODUCCIN

El contrato de renta vitalicia es una institucin jurdica que ha sido y es objetode no pocas controversias.Entraremos a analizar los debates y se establecer una precisin, de ladistinguir entre el contrato de renta vitalicia que se celebra a titulo gratuito yaquel que las partes consientan a titulo oneroso.La renta que se instituye como contraprestacin de una obligacin a su vesasumida por el beneficiario de la pensin, nos encontramos con el elemento dealeatoriedad que es consustancial a esta figura de ah que surja la controversiaa su carcter justo o injusto . Analizaremos las clases, forma, duracin, nulidad, etc. De la renta vitalicia en elcdigo civil Peruano.Durante el proceso de gestacin de nuestro vigente cdigo civil, estuvo sujeto ala controversia de legislar o no este contrato.

NDICECAPITULO I

Conceptos Generales1.1 Antecedentes Histricos.........................................4 1.2 Consideraciones acerca de los contratos aleatorios..5 1.3DefinicindeRentaVitalicia .61.4Criticas6

CAPITULO II

Caracteres Jurdicos de la Renta Vitalicia2.1 Sujetos..9 2.1.1. El constituyente ..........9 2.1.2 El Beneficiario.11 2.2 Capacidad 13 2.3 Objeto ...14

2.4 Plazo15 2.5 Forma.15


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2.6 Terminacin del contrato16 2.7 Diferencia con otras figuras jurdic17 2.7.1 .

LA RENTA VITALICIA

CAPITULO ICONCEPTOS GENERALES

El contrato de renta vitalicia es una institucin jurdica que ha sido y es objetode no pocas controversias. En efecto los tratadistas han demostrado diversoscriterios tendencias a su mantenimiento Antes de entrar a analizar estos debates creemos importante establecer unaprecisin, cual es la de distinguir entre el contrato de renta vitalicia que secelebra a ttulo gratuito y aquel que las partes conciertan a titulo oneroso. En elprimer supuesto una persona se comprometa a abonar al rentista , duranteciertos tiempo convenio, una suma de dinero u otro bien fungible, sin recibirninguna contraprestacin .En el segundo supuesto, por el contrario el deudor

de la renta ha recibido algo a cambio de su otorgamiento , existe unacontraprestacin a cargo del rentistaEl debate surge especialmente en la segunda de las hiptesis mencionados .En la renta vitalicia constituida a ttulo gratuito, a semejanza de la donacin, elque paga la renta realiza un acto de liberalidad, en nada criticable, sin no por elcontrario, generalmente digno de elogioTratndose de la renta que se instituye como contraprestacin de una

obligacin a su vez asumida por el beneficia donde la pensin, nosencontramos con el elemento de aleatoriedad que es consustancial a estafigura y de ah que surja la controversia en cuanto a su carcter justo e injustoDurante el proceso de gestacin de nuestro vigente cdigo civil , estuvo sujetoa la controversia de legislar o no este contrato, en efecto el ponerte designadopor la llamada comisin reformadora Dr. Fernando Vidal Ramrez , se inclino

especialmente por su supresin .Considerada el Dr. Vidal Ramrez , que la

renta vitalicia a titulo gratuito se asimilaba a la donacin y que por tanto carecade suficiente autonoma para legislar sobre ella de modo independiente


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.Tratndose de la renta titulo oneroso, el profesor Vidal Ramrez estimaba queera un contrato en desuso cuya legislacin era innecesaria en vista de lasalternativas que brindaba la vida moderna .Como resultado de este criterio , elproyecto del nuevo cdigo civil, publicado por la llamada comisin

reformadora no contemplo en su artculo este contrato Sin perjuicios de las meditadas razones esgrimidas por el Dr. Vidal en suponencia nosotros discrepbamos de la solucin adoptada y as lo hicieronsaber en marzo de 1983, mediante una comunicacin dirigida a la comisinrevisadora .Estimbamos necesario legislar este contrato , tanto en susvariantes de renta vitalicia a ttulo gratuito o a titulo oneroso, porque auncuando no fuese una institucin de frecuentes empleo, poda ser peligrosodejarla sin regulacin y al arbitrio de lo que las partes pudieran convenir ,Enefecto y partiendo de la premisa de que al no regularla significa prohibirla ,consideramos que ningn perjuicio se causara introducindola entre loscontratos nominadas y brindndole de este modo precisin y seguridad jurdicaEl Dr. Vidal Ramrez, con la amplitud de criterios que le caracteriza, a tenidonuestras razones y finalmente se pronuncio por la inclusin de la renta vitaliciaen el nuevo cdigo civil, conforme a un proyecto de articulado que habamos

hecho llegar a la comisin revisoraYa que hemos referido a la controversia existente en tono al contrato a rentavitalicia a titulo oneroso ,motivada principalmente por su carcter aleatorio quepuede dar lugar, en algunos casos, a un desequilibrio entre las prestaciones acargo de ambas partes .Loa autores han basados sus criticas principalmenteen el hecho de que al fijarse como duracin de la renta la vida de una o variaspersonas se estara especulacin ,por as decirlo ,con el fallecimiento de

alguien .Existen otra opiniones por el contrato, que reconocen ventajas a estecontrato, pues proporciona al rentista una vejez segura tranquilaResulta difcil colocarse en una u otra posicin, precisamente porque existe unelemento imprevisible en este contrato. Meditemos sin embargo, que algosimilar ocurre tratndose de figuras jurdicas anlogas (el contrato de seguro,por ejemplo), cuyas ventajas nadie discute, a pesar de que tampoco llevaconsigo una equivalencia estricta entre las prestaciones a cargo de las partes.

1.1.-ANTECEDENTES HISTORICOSResulta difcil con exactitud el origen histrico de la renta vitalicia. Los autores


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han encontrados vestigios de ella en el digesto y a partir de este, en numerosaslegislaciones posterioresLa doctrina considera que la evolucin de este contrato ha tenido su origen enla figura del censo. Esta institucin surgi en la edad media como alternativa alprstamo con inters, entonces era duramente condenado y calificado deusuarioEn efecto el censo consista bsicamente en el gravamen del impuesto sobreun bien inmueble, que quedaba afecto al pago de una pensin o crdito acambio de recibir un capital o dicho inmueble. Si entrar a detallar las diversasmodalidades de censos que aun conservan legislaciones contemporneas esfcil apreciar que esta figura jurdica guarda una gran semejanza con la rentavitalicia a titulo oneroso, se concibe un capital o bien a cambio del cual existe alcompromiso de pagar una renta que a su vez grava el propio inmueble recibido.La ventaja radica en que brinda el rentista la seguridad de contar con unpensin y por otra parte proporciona una capital a quien carece del el.1.2.-CONSIDERACIONES ACERCA DE LOS CONTRATOS ALEATORIOSPara determinar el concepto aleatorio, existen dos corrientes doctrinales:

Una dice; que hay contrato aleatorio, cuando no se puede apreciar ; al

momento de su celebracin, los resultados debido a que no puede precisarsela prdida o ganancia que puede resultar

Otra, manifiesta que el contrato es aleatorio cuando no est, determinado almomento de la celebracin, el monto de las prestaciones a cargo de cada unade las partes.El contrato es aleatorio, cuando las mutuas prestaciones que se prometen los

contratantes no son equivalentes, sino que consisten en una contingencia

incierta de ganancia o perdida. Se legisla como contratos aleatorios al juego y

la apuesta, la renta vitalicia no dineraria, la lotera, etc.La contingencia incierta de ganancia o perdida, es de distintos naturaleza enunos y otros contratosEn la renta vitalicia, ambas partes se obligan y lo nico indeterminado es laextensin de una de las obligaciones, los que dependen de la duracin de lavida de la persona que tiene derecho a la pensin o renta, En cambio en el

juego, las obligaciones se hallan delimitadas con exactitud en su contenido y enla apuesta es pareca que en el juego; ya que quien apuesta se obliga a pagar,


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si se realiza un hecho determinadoPor otro lado, los contratos aleatorios, tienen el comn denominador de sercontratos de enajenacin, ya sea pura o condicional1.3.- CONCEPTOSegn lo sealado en el cdigo civil art. 1923 Se conviene la entrega de unasuma de dinero u otro bien fungible, para que sean pagados en los periodosestipuladosEn este articulo se encuentra la estructura del contrato de renta vitalicia, elconcepto de vida de una o varias personas est de por medio, el pago de larenta puede ser anual, semestral o mensual igualmente puede ser onerosa ygratuita1.4.-CRITICAS Tiene poca importancia practica, porque ha sido superada por los seguros de

vida

Es un contrato injusto ,porque se especula con la vida de una persona

Igualmente se le considera como fra consejera del egosmo , odioso clculode la codicia

Por otro lado se afirma que mediante este contrato suelen olvidarse losvnculos de sangre y los deberes de gratitud , pues solo sirven para satisfacerintereses egostas y para encubrir la lacra social de la usura , que puedeperjudicar a los herederosOtros autores manifiestan que con la renta vitalicia, las personas puedengarantizar una vejez tranquilaLo ms criticable en este contrato, es la plena libertad para establecer la rentao precio, sin relacin alguna con el capital a cambio del cual se obtienen .Poreso, otras legislaciones exigen que las rentas deben ser calculadas de talsuerte que, en las condiciones ordinarias , el acreedor de las suerte que en lascondiciones ordinarias, el acreedor de las pensiones tenga tiempo de cobrar,antes de su muerte el valor del capital enajenado por l adems de las rentasque se obtendran de ese capital.

CAPITULO II

2.- CARACTERES JURIDICOS


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ES I NDIVIDUALPorque necesita el consentimiento ES PRINCIPAL Porque tiene existencia propia ES COLATERAL Siempre acompaada de otro contrato; o con la donacin, cuando es gratuito,con la compraventa u otro contrato de traslacin de dominio cuando esoneroso ES TIPICAMENTE ALEATORIO Porque no hay cosa ms incierta que la vida de una persona; nadie hace opuede hacer clculos sobre este contrato ES TEMPORAL E s naturalmente temporal, porque si hay algo que es natural , es la muerte .Semide no solo en la vida del rentista, sino tambin de acuerdo con las reglas delpacto contractual, puede medirse en cabeza de otra persona y se puedeestablecer tambin en funcin de la vida de varias personas. Al respecto el Art.1926 seala para la duracin de la renta vitalicia debe sealarse la vida de unao varias personas ES SOLEMNE Segn el art. 1925 dl cdigo civil tiene que ser perfeccionado por escriturapblica, bajo sancin de nulidad. Esta establece que la formalidades adsolemnitatem, porque s u razn es la seguridad de los miembros de la familiadel constituyente, porque si no fuera as, se podra burlar los derechoshereditarios ES DE PRESTACIONES RECIPROCAS

Porque ambas partes contraen obligaciones y derechos cuando es onerosa2.1.- CLASES DE RENTA VITALICIA A) TITULO ONEROSOEs all donde es un contrato injusto, porque supone contraprestacionesB) TITULO GRATUITO A ttulo de liberalidad es gratuita y al ser gratuita es de prestacin unilateral ode una sola prestacin

2.2.-DURACION DE LA RENTA VITALICIAEn el art.1926 nos seala expresamente:


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La duracin debe sealarse la vida de una o varia personas ,

en el contrato se determinara la vida en que concluya la renta , cuando sihubiera fijado en cabeza de varias personas

art.1930, es vlida la clausula que permite el reajuste de la renta a fin demantenerla en valor constante2.3.-SUJETOSSon el constituyente de la renta, que es aquel que se obliga a dar la renta y deotro lado, el rentista que es el que la recibaLa renta vitalicia es un contrato donde intervienen dos partes; el constituyente(deudor de la renta) que es aquel que se obliga a dar la renta y el beneficiario orestita (acreedor de la persona) que es el que la recibePuede ocurrir que la renta se constituya sobre la base de la duracin de la vidade un tercero, este ltimo, no obstante, no es parte en el contrato y el mismopuede celebrarse sin su conocimiento y aun contra su voluntad, puesto que ennada afectaEs evidente que dado el destino carcter con que intervienen ambas partes(especialmente en la renta vitalicia a ttulo gratuito)

2.3.1.- EL CONSTITUYENTE

El deudor de la renta realiza siempre un acto de disposicin patrimonial, y deah que como regla general se exija la capacidad plena que establece elartculo 42 del cdigo civil. Los incapaces absolutos no podrn pues celebrareste contrato como constituyentes ni en principios los incapaces relativos

Respecto a estos ltimos, empero, debemos tener presente la excepcin queestablece el artculo 456 del cdigo civil que admite la posibilidad de que losmenores de edad de ms de diecisis aos asuman obligaciones ,siempre quesus representantes legales autoricen o ratifiquen tales actos.

En lo que se refiere a los representantes legales de incapaces y la posibilidadde que celebren este contrato en nombre de sus representados, como

constituyen de la renta, habr que distinguir se trata de un contrato a ttulo


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gratuito o a titulo oneroso

En el primer caso, al no mediar contraprestacin alguna de parte delbeneficiario vemos que existe la prohibicin expresa del inciso 3 del artculo538tratndose de los tutores ,Esta norma se aplica tambin a los curadores envirtud del numeral 568

En la renta vitalicia a titulo oneroso y nuevamente para el caso de los tutores(curadores, por extensin), el inciso 6 del artculo 532 del cdigo prevexpresamente que se requiere autorizacin judicial previa audiencia de familia

Respecto a los padres que ejercen la patria potestad, habr que tener encuenta el principio establecido por el numeral 447, relativo a la autorizacin judicial preceptiva para todo acto de disposicin patrimonial, Ello rige tanto parala renta a ttulo gratuito como para la que se establece con carcter onerosopues en ambas el constituyente realiza un acto de disposicin

Resumiendo ,tratndose del constituyente o deudor de la renta , la ley exige

plena capacidad de ejercicio , salvo que tenga ms de diecisis aos, en cuyocaso podr contratar con autorizacin de sus representantes legales los padresrequieren autorizacin judicial para celebrar el contrato en nombre de sus hijos.Los autores y curadores no pueden actuar en nombre de sus representantes ,a menos que se trate de rentas a titulo onerosos , en cuyo caso debernrecabar autorizacin del juez previo audiencia del consejo de familia

2.3.2 EL BENEFICIARIO

A diferencia con lo que ocurre con el constituyente, que siempre debesatisfacer una prestacin, en la renta vitalicia a ttulo gratuito el beneficiario noasume obligacin alguna. De all que la ley establezca distintos requerimientosde capacidad, segn sea el caso.

Vamos a ocupamos en primer lugar de la renta a ttulo gratuito. Es evidenteque las normas relativas a la capacidad del beneficiario sern menos rigurosas


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en este caso, pues su intervencin se limita a aceptar la pensin constituida asu favor

No obstante lo dicho, no podemos olvidar que la renta vitalicia constituye uncontrato y como tal un acto jurdico de ah que, aun cuando se otorgue a ttulogratuito, el beneficiario requerir capacidad jurdica para presentar unconsentimiento valido

De lo antedicho se pretende pues que no podrn actuar como beneficiarios nisiquiera a ttulo gratuito, quienes absolutamente incapaces conforme al artculo43 del cdigo civil; los privados de discernimiento ,los sordomudos, el ciegosordo, ciego mudo que no puedan expresarse indubitablemente

En el caso de los menores de diecisis aos, cabe tener en cuenta que elnumeral 455 del cdigo admite que contraten por si mismos para aceptardiscernimiento. Esta norma debe considerarse aplicable a renta vitalicia a ttulogratuito, que en buena cuenta no es ms que una liberalidad estipulada a favordel beneficiario y puede por ello equipararse a donacin

En resumen podemos afirmar que para actuar como beneficiario en un contratode renta vitalicia a ttulo gratuito exigida es de querer y entender

Los padres, tutores y curadores naturalmente podrn tambin aceptar rentasvitalicias constituidas a ttulo gratuito a favor de sus representados, dado queen nada pueden perjudcales .En el caso de los padres, ntese que el inciso 4

del artculo 448 les obliga a recabar autorizacin del juez para renunciardonaciones, preceptos que consideramos al contrato que nos ocupa, cuandose celebra gratuitamente. Podra decirse pues que estn obligados a aceptar larenta constituida con este carcter

Queda analizar la posibilidad de que las personas capaces celebren estecontrato mediante un presente ser posible que el que constituyente o el

beneficiario se haga representar por un tercero? En principio no existeinconveniente para que tratndose del constituyente se requiere que el poder


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sea entregado conforme al artculo 156 del cdigo civil ,pues aquel realiza unacto de disposicin tanto en la renta a ttulo gratuito como oneroso, en encargodeber ser especifico y por escritura pblica , de lo contrario no tendr validez

Respecto al beneficiario, cuando estamos frente a una renta vitalicia a titulogratuito, que no ser de aplicacin el precepto antes citado. No habrnecesidad de que el poder sea expreso se obliga a un acto de disposicinpatrimonial y por ello le ser tambin aplicable el citado artculo 156

Finalmente, cabe mencionar que en aplicacin contrario sensu del artculo 312del cdigo civil, no hay inconveniente en que el contrato de renta vitalicia seacelebrado entre cnyuges, siempre que afecte a sus bienes propios

2.4.-CAPACIDADE s distinta y est en funcin de la gratuidad u onerosidad del contratoEs la renta vitalicia gratuita, el constituyente tiene que ser plenamente capaz,porque trasciende sobre su patrimonio, pero no el rentista. En la renta vitaliciaonerosa, se exige plena capacidad de ambos sujetos; en el constituyente y en

el rentista2.5.-OBJETOSEs el elemento material o inmaterial que constituye el contenido mismo delcontrato .Puede ser dinero, especie o la entrega de un bien mueble o inmueble,para que con su renta se aproveche el rentistaEl objeto de la renta vitalicia esta dado por la pensin que debe ser pagado alacreedor, es decir el vitalizacin por el deudor, es decir el vitalizante

Dentro del cdigo civil est consignada una disposicin que funciona para larenta vitalicia onerosa en el art. 1935 que dice el beneficiarlo pa ra quien seconstituyo la renta vitalicia a titulo oneroso puede pedir la resolucin delcontrato, si el que recibi el bien y se obligo a pagar la pensin, no de lasgarantas estipuladosEl acreedor de la renta , en caso de resolucin , no est obligado a devolver lascantidades que a cuenta de ella hubiera recibido, ni tiene tampoco derecho a

que se le restituya con sus capitales o bienes que dio , los intereses o frutosrespectivos , sino desde la fecha en que dejo de pagarse la renta


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Si la rentista mure antes que el tercero , tenemos el art. 1928 cuando elacreedor de una renta constituida en cabeza de un tercero muere antes queeste , la renta pasa a sus herederos hasta la muerte del terceroLa renta pasa a los herederos, o sea que no es personalsima, pero si espersonal2.7.- FORMAEl contrato de renta vitalicia es solemne, conforme lo establece el artculo1925 cuando dice: se constituye por escritura pblica, bajo sancin denulidad Lo que quiere decir, es que es solemne ad solemnitatem, ya que elincumplimiento de esta formalidad, invalida el acto jurdicoEntonces la escritura pblica , ser necesaria , Ya se trate de la constitucin dela renta vitalicia a titulo oneroso o a ttulo gratuito .Pero como quiera que larenta vitalicia tambin puede constituirse por testamento, en caso que este seaolgrafo, se requerir su protocolizacin, de conformidad a los artculos 817 al825 del nuevo cdigo procesal civil, as mismo de conformidad con el artculo1941 del cdigo civil, la renta vitalicia constituida por testamento , se sujeta alo dispuesto en los artculos 1923 al 1940 en cuanto sean aplicables , es decir

a la normatividad referida a la renta vitalicia contractual2.8.- NULIDAD DE LA RENTA VITALICIAEn el art.1927 que nos seala;

es nula la renta vitalicia cuya duracin se fijo en cabeza de una persona quehubiera muerto a la fecha de la escritura publica

es nula la renta vitalicia constituida encabeza de una persona que padece deenfermedad, si muri por efecto directo de ella dentro de los 30 das siguientes

a la fecha de la escritura publica art.1929 cuando el deudor de la renta muere antes que el tercero en cuya

cabeza se ha establecido su duracin , la obligacin se transmite a losherederos de aquel

es nulo de pacto que prohbe la cesin de la renta constituida a titulo onerosoo el embargo de esta por deuda de la persona a quien favorable2-9.-EXTINCION DELA RENTA VITALICIA

Art. 1937 lo cual seala; Si muere la persona cuya vida se designo para el pago


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de la renta, se extingue esta sin que exista obligacin de devolver los bienesque sirvieron de contraprestacin

Constituye. En tal hiptesis, y segn hemos comentado entendemos que seriaaplicable del Articulo 1441 .3.8.- Pluralidad de rentistas y distribucin de la renta

Articulo 1931.- Pluralidad de beneficiarios

Si al constituirse la renta en favor de varias personas, no se expresa la porcin

de que gozara cada una, se entiende que ellas se benefician por cuotasiguales. En este precepto o hace sino recoger la norma general que ya establece elarticulo 1173 del cdigo, referido a las obligaciones divisibles , al presumirdividido el crdito en tantas partes iguales como acreedor existan , salvo quese trate de una obligacin indivisible , o que se pacte algo distinto .En efecto, y coherentemente con el numeral antes mencionado el artculo 1931

determina una divisin igual de la pensin en todos los beneficiarios, queobviamente tendrn que ser mancomunados para resultar la regla.Conforma aparece de su texto del articulo 1931 admiten que las partescontratantes estipulen libremente la parte de la renta que correspondera acada beneficiario .3.9 Nulidad del pacto que prohbe la cesin de la renta constituida a titulooneroso o el embargo de la renta.

Articulo 1932.- Cesin y embargo de la renta

Es nulo el pacto que prohbe la cesin de la renta constituida a titulo oneroso o

el embargo de esta por deuda de la persona a quien favorece.

En este precepto se coloca en la hiptesis de la renta a titulo oneroso , es decir

, a aquella en la que a existido contraprestacin a favor del constituyente .En primer lugar, se invalida en pacto que prohbe ceder la pensin . La razn


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es clara: en la renta a titulo oneroso el beneficiario a satisfecho una prestacina cambio de la pensin que adquiere . Esta ultima no surge de una meraliberalidad del constituyente sino que el rentista a adquirido el derecho a ella envirtud a la contraprestacin pagada. De ah que o puede prohibrsele su cesin, si hacia lo desea. Distinto seria el caso de la reta constituida a titulo gratuito ,pues en tal hiptesis ella obedece a una liberalidad del constituyente y como talo puede verse comprendido a pagar la pensin a favor de persona distinta deaquella que quiso beneficiar . El elemento personal es pues importante y bienpuede ocurrir quien el deudor de la renta a titulo gratuito la instituya prohibiendosu cesin .En segundo termino el numeral bajo comentario de refiere tambin a la nulidaddel pacto que prohbe el embargo o medida pre-cautelatoria de la renta pordeuda del beneficiario , hiptesis esta solo aplicable ala renta a titulo oneroso .La norma , mas que una mera prohibicin , lleva consigo implcitamente unaafirmacin ; que constituye una renta a titulo gratuito puede prohibir unembargo por deudas del beneficiario el precepto surge como consecuencia deconsiderar que quien realiza una liberalidad , puede hacerlo con lascondiciones que tenga a bien .

3.10.-Prueba de supervivencia

Articulo 1933.- Prueba de supervivenciaEl acreedor no puede pedir el pago de la renta si no justifica que vive la

persona en cuya cabeza se constituyo, a no ser que la vida del acreedor fue lasealada para la dura cin del contrato.

Es obvio que el prest se refiere ala hiptesis de la renta constituida en lacabeza de un tercero en efecto , si se constituye en cabeza del propiobeneficiario , este o tendra nada que justificar , ya que su supervivencia sedemuestra con solo ejercicio de su derecho a reclamar su pensin . Del mismomodo si la duracin se funda en cabeza del deudor de la renta , muerto este laobligacin se extinguen .

El articulo intenta a nuestro modo de ver ,establecer que la carga de la pruebade la supervivencia del tercero en cuya cabeza se instituye la duracin del


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contrato, debe ser asumida por el acreedor de la pensin .Es este que debeprobar por cualquier medio a su alcance , que el tercero sobrevive y que portanto subiste su derecho a percibir la renta .En el Per la certificacin desupervivencia es otorgado por los notarios pblicos , con la presentacin de undocumento identifica torio .Finalmente , creemos necesario precisar , de acuerdo con Santos Briz, que lanorma que comentamos es imperativa y o admite pacto en contario en efecto ,el contrato se vera desnaturalizado si o se condicionase el pago de la renta ala supervivencia del aquel sobre aquella cabeza se funda la duracin del mismo.3.11.- Falta de pago de las pensiones vencidas

Articulo 1934.- Falta de pagoLa falta de pago de las pensiones vencidas da al acreedor el derecho a

reclamar solo el pago de estas y el aseguramiento de las futuras.

Este numeral reproduce el principio que contena el artculo 1957 del cdigocivil de 1936 .Se aplica tanto ala renta a titulo gratuito como a la constituida a

titulo oneroso .Tratndose de esta ultima , es fcil apreciar que es una normade carcter excepcional que aparta de este contrato de la s disipacionesgenerales relativas al incumplimiento de las obligaciones en los contratos conprestaciones reciprocas .

En efecto, conforme ala articulo 1428 la parte afectada por el incumplimientotiene derecho a cumplir el cumplimiento, o a pedir la resolucin del contrato

(mas los daos y perjuicios en uno u otro caso).Tratndose de la renta vitalicia , vemos que la norma general no rige : en elacreedor solo puede exigir el pago de las pensiones adecuadas , u elaseguramiento de las futuras. Se descarta para este la posibilidad de pedir laresolucin del contrato.Cul es fundament de esta norma? Cabe anotar que similar disposicin escontenida e numerosos cdigos (francs y espaol , por citar dos casos . a

decir de Santos Briz citando a Laurent ,el precepto o es excepcional sino unaconsecuencia lgica de la consecuencia aleatoria del contrato de renta ,


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incompatible con su resolucin En efecto y dalo el carcter peridico y

aleatorio del contrato resultara sumamente difcil se resolucin y laconsiguiente restitucin del estado de cosas anterior a su celebracin.Naturalmente el precepto citado se aplica exclusivamente cundo elincumplimiento proviene del constituyente, si es el beneficiario el que incumple(En la renta vitalicia onerosa se entiende ) , el deudor de la renta si podr pedirla resolucin contractual .3.12 Resolucin de la renta a titulo oneroso

Articulo 1935.- Resolucin de contrato por falta de garantaEl beneficiario para quien se constituyo la renta vitalicia a titulo oneroso puedesolicitar la resolucin del contrato si el que recibi el bien y se obligo a pagar lapensin, no da las garantas estipuladas.

Este precepto relacionado con el anterior, se aplica nicamente a la renta atitulo oneroso , siempre que se hala estipulado garantas para el pago de lapasin . Su sustento radica en el perjuicio que podra suponerse para elbeneficiario, el a ver trasferido un bien a favor de un bien del deudor de la reta

sin que se le garantice el pago de las pensiones establecidas .Es importanterecalcar que hace falta quien el deudor deje de pagar la renta , pues aunquehalla viendo cumpliendo con abonarla , queda pendiente su obligacin degarantizar el pago de las futuras.3.13 Pago por plazos adelantados

Articulo 1936.- Pago por plazo adelantado

Si se pacto que el pago se hara por plazos adelantados, se tiene por vencidoel transcurrido desde la muerte de la persona sobre cuya vida se pacto larenta,Si el acreedor muere mientras transcurre la prxima prestacin a pagar, seabonara la renta en proporcin a los das en que ha vivido el sujeto en cuyacabeza se pacto.

Si la prestacin se paga anticipadamente, la renta es debida en su integridad.


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A. Renta que se pago por plazos adelantados (por meses, trimestres ,semestres , aos adelantados , etc.) .Imaginemos que A se obliga a pagar aB una renta vitalicia con sustente en una pensin de 200 .000 soles

semestrales , pagadero por semestres adelantados durante la primera semanade enero y julio de cada ao , respectivamente y a partir de uno de

Enero del 1997. La renta se constituye en cabeza de un tercero , C

supongamos en tal ejemplo que C fallece el 20 de mayo de 1997 . Segn lo

pactado , A ya habra pagado a B las dos pasiones a los dos semestres de

1997 , y adems la relativa al primer semestre de 1998 . Si que dicho periodollegue a completarse . De acuerdo con el articulo bajo cometario el primersemestre de 1998 se tendr por vencido a un cuando C halla muerto de que

concluya de esa manera , B o estar obligado a devolver a A la parte

proporcional al tiempo trascurrido entre la muerte del C y el vencimiento del

semestre .En nuestra opinin la norma es acertada porque permite al beneficiariodisponer tranquilamente de la pensin una ves recibida , si o fuese as , elpensionista vivira bajo la incertidumbre de que morir el tercero ates de

concluir el periodo , vindose obligado a devolver parte de la renta .B. Renta a pagarse por periodos vencidos : En esta hiptesis , es claro que lamuerte siempre ocurrir antes de que se haya pagado el periodocorrespondiente . No se presenta pues el problema quien si sedara en el casocomentado lneas arriba , y por ello la ley dispone quela pensin se abonara alos das anteriores ala muerte , por ejemplo si s pacta que A pagara B una

reta vitalicia de 60.000 soles cada dos meses , pagadera por bimestre vencidos

a partir del 1 de enero de 1998 si aquel cuya cabeza se instituye muere el 15de Julio 1998 , A ya habr satisfecho tres rentas la ultima por el periodo de

mayo /julio .La que correspondera a julio /agosto se pagara nicamente en laproporcin que resulte hasta el 15 de julio , es claro que si la renta seconstituye en cabeza del propio beneficiario ser sus herederos quienes cobrenla parte proporcional del ultimo periodo, si por lo contrario , la renta se instituyeen cabeza del constityete , sus causahabientes debern pagar el beneficiario

la proporcin que resulte .


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El sentido del segund prrafo de la norma es pues muy claro, pero noobstante ello su redaccin o es de todo acertada la primera parte se refiereexclusivamente al caso del fallecimiento del acreedor , pero debe extenderseextensivo a del quien quiera cuya vida haya sido instituida como modulo para laduracin del contratoEl texto adecuado del segundo prrafo en cuestin debi ser , el siguiente :si el acreedor en cuya cabeza se pacto la renta vitalicia muere mientras

transcurre la prxima prestacin a pagar , se abonara la renta en proporcin alos das que vivi la misma regla ser aplicable cuando fallece el tercero encuya cabeza se pacto la renta C. Pago anticipado de la prestacin y renta pagadera por perdido vencidos .Secoloca este prrafo exclusivamente en la hiptesis de la renta vitalicia onerosa ,cuando la prestacin a cargo del beneficiario ya a sido satisfecho aun cuandola rente se pago por periodos vencidos y o se complete un periodo porfallecimiento de aquel en cuya cabeza se estipulo la pensin correspondiente adicho perdido se deber ntegramente supongamos por ejemplo . que A debepagar a B una renta anual de 1.000.000 soles pagadera por anualidades

vencidas a partir de 1 de enero de 1998 , a cambio de una casa que B debe

trasferir a su favor . La renta se establece en cabeza de un tercero , C .

imaginemos que C fallece el 9 de abril de 1999 es decir cuando ya se haba

pagado la primera anualidad y haba trascurrido mas de 3 ,meses se lasegunda (que deba pagarse a fines de 1999). Supongamos tambin que B

Transfiri el bien tan pronto se celebro el contrato .

Satisfaciendo de ese modo su prestacin .De acuerdo con la regla contenida

en el tercer prrafo de este articulo , y a pesar de o haber trascurrido todo elperiodo anual , B tendr derecho que se le page ntegramente .Lo mismo rige

, entendemos , cuando la renta se instituye n cabeza del constityete (en cuyocaso sus herederos deber satisfacer el ultimo periodo completo ); o en cabezadel beneficiario (en cuya hiptesis sus sucesores tendrn derecho a cobra elultimo periodo )3.14 Extincin por fallecimiento de la persona cuya vida fue designada para la

duracin del contrato


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Articulo 1937.- Extincin de la rentaSi muere la persona cuya vida se designo para el pago de la renta, se extingue

esta sin que exista obligacin de devolver los bienes que sirvieron decontraprestacin.

este articulo se inspira en el numeral 1761 del Cdigo Civil de 1936 y consagra, una ves mas el carcter aleatorio del contrato .En efecto , sea cual fuere elmomento en que fallece aquel en cuya cabeza se fijo la duracin (siempre queo se presente el supuesto previsto en el articulo 1927 ) , la obligacin de pagarla pensin queda extinguida sin que por ello el beneficiario tenga derecho a quese le devuelvan los billetes entregados , entendemos que este numeral admitepacto distinto , siempre y cuando o se desnaturaliza el contrato .As , podrpactarse la devolucin de los bienes ,pero nunca que la pensin continuapagndose despus del fallecimiento , pues esto ultimo ira de la esenciamisma de esta figura contractual

3.15 Caso del constituyente que causa intencionalmente la muerte de quiendepende la duracin de la renta.

Articulo 1938.- Sancin por muerte causada por el obligado

El obligado a pagar la renta vitalicia que causa intencionalmente la muerte dela persona por cuya vida la constituyo, restituir los bienes recibidos como

contraprestacin con sus frutos, sin que pueda exigir la devolucin de la rentaque antes hubiese satisfecho.

El cdigo derogado contena una norma similar en su artculo 1762 . Undiferencia importante constituye, si embarg a ver introducido la precisin deque la muerte se debe a ver causado intencionalmente es necesario que existadolo en el constituyente y o simple negligencia.

Se trata de una disposicin aplicable ala renta constituida a titulo oneroso.Obviamente, es una penalidad puramente civil e independiente de las


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sanciones criminales que el hecho que pueda determinar .El constituyente que mata intencionalmente ala persona por cuya vidaestableci el contrato deber as devolver as los bienes que hubiese recibido yadems los frutos de dichos bienes perdiendo la rentas que hubiera entregado.La ley busca as no solo restablecer no solo las cosas al momento anterior alacelebracin del contrato , sino indemnizar al beneficiario con los frutos del bienque entrego , y sancionar al constituyente con la perdida de las pensiones quehubiese pagado .

Tratndose de la renta constituida a titulo gratuito , no se ha establecidosancin especifica ya que el beneficiario no ha entregado nada de la pensinque recibe y o sufre otro perjuicio que o se a dejar de cobrar la renta .Un sectorde la doctrina opina que en esta hiptesis debera penarse al constituyenteimponindole la obligacin de seguir pagando la renta durante el tiempo queberociblemente hubiese vivido aquel en cuta cabeza se fijo el contrato . Estasolucin nos parece forzada y tiene el inconveniente de que obliga a unaintervencin judicial , pues nadie sino el juez podra establecer por el cual elconstituyente tendra que seguir pagando la renta , es obvio advertir lo difcil y

controvertido que resultara intentar definir cuanto tiempo hubiese vivido unapersona .3.16 Suicidio de la persona que paga y en cuya cabeza se ha establecido laduracin de la renta vitalicia

Articulo 1939.- Efectos del suicidio del obligadoSi se constituye la renta en cabeza de quien paga y este pierde la vida por

suicidio, el acreedor tiene derecho a que se devuelvan los bienes con susfrutos, deducidas las cantidades que hubiese recibido por renta.

Este numeral se coloca nuevamente en las hiptesis de una extincin de larenta vitalicia por causa provocadas por una de las partes. El supuesto esextremo: que el propio constituyente ponga fin a si vida.SI quien paga la renta se suicida evidentemente el beneficiario sufrira el

perjuicio de dejar de cobrar la pensin por causas ajenas al riesgo propio queambas partes asumieron .Si adems el beneficiario hubiese entregado un bien


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a cargo el perjuicio seria a un mayor.Por ello, la ley intenta restituir las cosas a una situacin de equilibrio y disponeque el beneficiario recuperare los bienes entregados con sus frutos , perodeducir de su valor el importe de las rentas cobradas , se trata evidentementede una renta vitalicia a titulo oneroso .3.17 Derecho de acrecer Articulo 1940.- Derecho de acrecer en renta vitalicia

En caso de establecerse la renta en favor y en cabeza de dos o ms personas

o solo en favor de estas, excepto entre cnyuges, la muerte de cualquiera deellas no acrece la parte de quienes sobrevivan, salvo pacto distinto.

Este numeral instituye, como norma general, que existiendo pluralidad deacreedores o beneficiarios de la renta , o hay derecho de acrecer un ejemplopuede ser de utilidad : A se comprometen a pagar a B y C que son

hermanos ,una pensiona anual de 500.000 soles mientras vivan ambos y hastaque muera el ultimo de ellos conforme al articulo 1931 , se entender

Que la renta se distribuir por mitades entre ambos hermanos .Trascurrido 5aos C muere. En aplicacin de esta norma majo cometario. La porcin que

correspondera a C o acrece la de B y por tanto, este continuara cobrando

250.000 anuales hasta su fallecimiento.Distinto seria el caso de la pensin otorgado a favor de los cnyuges : es estahiptesis el sobreviviente continuara recibiendo la pensin integra.Nada impide, en pero, que en uno u otro supuesto las partes decidan estipular

algo distinto. La norma es pues de aplicacin supletoria, a falta de acuerdosupletorio, las partes decidan estipular algo distinto. La norma es pues deaplicacin supletoria, a falta de acuerdo expreso.3.18.-Renta vitalicia constituida por testamento.

Articulo 1941.- Renta vitalicia testamentaria

La renta vitalicia constituida por testamento se sujeta a lo dispuesto en losartculos 1923 a 1940, en cuanto sean aplicables.


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Ya hemos mencionado e la primera parte de este trabajo, que l a reta vitaliciapuede nacer en virtud de una disposicin testamentaria. Deber tratarse de utestamento por escritura poltica, a fi de salvar el requisito de forma, y ajustarsea las dems disposiciones del titulo cuyo cometario nos ocupa. es importanterecordar , al respecto , que el testador se encuentra sujeto a la limitacin queimpone el articulo 756 del cdigo, y que e consecuencia , no podr ordenar elpago de una renta vitalicia que exceda de la porcin de libre disposicin.

CONCLUSIONES

Denominada tambin renta perpetua a la cobertura que asegura una rentafija , pagadera a los beneficiarios y sus derechos habientes sin limite de tiempo, por eso en ese sentido amplio escribe Aguilar Gorrondona La renta vitalicia

es el acto a titulo gratuito u oneroso , por el cual una persona se obliga a pagara otra peridicamente y por toda la duracin de la vida de una a mas personas ,cierta cantidad de dinero , Entonces ,la renta vitalicia o siempre se origina enun contrato , ya que puede provenir de un testamento o de ley .

En nuestro ordenamiento jurdico civil , el objeto de la renta vitalicia debeanalizarse desde dos puntos de vista a) La prestacin a cargo del constituyentey b) La prestacin a cargo del beneficiario .En el primer caso , esto es , laprestacin a cargo del constituyente viene claramente establecido por el Articulo 1923, segn el cual , la renta consiste en una suma de dinero u otrobien fungible .

La renta vitalicia es un contrato de virtud del cual una de las partes

denominada , el constituyente o deudor de la renta ,entrega a otra llamada,beneficiario o acreedor de la renta , una cantidad de dinero y otro bien fungible, para que sean pagados en periodos estipulados .Para la duracin de la rentapuede sealarse la vida de una o mas personas y tambin constituirse enbeneficiario de una tercera persona .

El numeral 1748 del cdigo Civil de 1936 ,deca :Por el contrato de rentavitalicia se constituye una pensin para que sea pagando anualmente o mes u

otros periodos de tiempo , durante la vida natural de una o muchas personas ,


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a titulo oneroso , o por efecto de una libertad .El articulo 1923 del cdigo actual, en cambio define : Por renta vitalicia se conviene la entrega de una suma dedinero u otro bien fungible , para que sean pagados en los periodos estipulados.

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(2010, 12). Renta Vitalicia.BuenasTareas.com . Recuperado 12, 2010, dehttp://www.buenastareas.com/ensayos/Renta-Vitalicia/1315196.html
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