BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

Số: /QĐ-BTNMT

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Hà Nội, ngày tháng năm 2019

QUYẾT ĐỊNH

Về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của

Dự án “Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, điều chỉnh giai đoạn 1-A: casino,

khách sạn; căn hộ; sân gôn; nhà ở nhân viên; nhà giặt ủi; nhà đa chức

năng” tại các xã Duy Hải, Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên và xã Bình Dương,

huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam

BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

Căn cứ Luật Bảo vệ môi trường ngày 23 tháng 6 năm 2014;

Căn cứ Nghị định số 36/2017/NĐ-CP ngày 04 tháng 4 năm 2017 của

Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ

Tài nguyên và Môi trường;

Căn cứ Nghị định số 18/2015/NĐ-CP ngày 14 tháng 02 năm 2015 của

Chính phủ quy định về quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến

lược, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường;

Căn cứ Thông tư số 27/2015/TT-BTNMT ngày 29 tháng 5 năm 2015 của

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về đánh giá môi trường chiến lược,

đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường;

Theo đề nghị của Hội đồng thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi

trường của Dự án “Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, điều chỉnh giai đoạn 1-A:

casino, khách sạn; căn hộ; sân gôn; nhà ở nhân viên; nhà giặt ủi; nhà đa chức

năng” họp ngày 11 tháng 3 năm 2019;

Xét nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu nghỉ

dưỡng Nam Hội An, điều chỉnh giai đoạn 1-A: casino, khách sạn; căn hộ; sân

gôn; nhà ở nhân viên; nhà giặt ủi; nhà đa chức năng” đã được chỉnh sửa, bổ sung

kèm theo Văn bản số 122/HASD/2019 ngày 18 tháng 4 năm 2019 của Công ty

TNHH Phát triển Nam Hội An;

Xét đề nghị của Tổng cục trưởng Tổng cục Môi trường,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu

nghỉ dưỡng Nam Hội An, điều chỉnh giai đoạn 1-A: casino, khách sạn; căn hộ;

sân gôn; nhà ở nhân viên; nhà giặt ủi; nhà đa chức năng” (sau đây gọi là Dự án)

được lập bởi Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (sau đây gọi là Chủ dự án)

với các nội dung chủ yếu sau đây:

2

1. Phạm vi, quy mô của Dự án:

Xây dựng và vận hành casino, khách sạn, căn hộ, sân gôn, nhà ở nhân

viên, nhà giặt ủi, nhà đa chức năng trên diện tích 1.128.080 m2 của Khu nghỉ

dưỡng Nam Hội An tại các xã Duy Hải, Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên và xã

Bình Dương, huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam, bao gồm các hạng mục chính

như sau:

- 01 casino (03 tầng), 02 khách sạn (01 khách sạn 17 tầng, không có tầng

hầm và 01 khách sạn 13 tầng, không có tầng hầm) trên diện tích 170.747 m2.

- 03 khối căn hộ (01 khối căn hộ 16 tầng, không có tầng hầm và 01 khối

căn hộ 14 tầng, không có tầng hầm; 01 khối căn hộ 17 tầng, không có tầng hầm)

trên diện tích 60.037 m2.

- Sân gôn trên diện tích 854.878 m2 bao gồm: một sân gôn 18 lỗ, câu lạc

bộ sân gôn (2 tầng), khu dạy kỹ thuật chơi gôn, khu bảo trì và khu phụ trợ khác.

- 02 khối nhà ở nhân viên (12 tầng, không có tầng hầm), 01 khối nhà điều

hành, căng tin (2 tầng) trên diện tích 32.989 m2.

- 01 nhà giặt ủi trên diện tích 5.671 m2.

- 01 nhà đa chức năng (2 tầng) trên diện tích 3.758 m2 bao gồm: khu đào

tạo nhân viên, văn phòng, phòng họp, phòng cơ điện, kho, khu vệ sinh.

- Các hạng mục công trình phụ trợ nội bộ Dự án: hệ thống giao thông; hệ

thống cấp điện; hệ thống cấp nước; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thu gom

nước thải; phòng cháy chữa cháy; cây xanh, mặt nước.

(Vị trí, quy mô, thiết kế của các hạng mục nêu trên được mô tả cụ thể

trong nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án được phê

duyệt tại Quyết định này).

2. Yêu cầu về bảo vệ môi trường đối với Dự án:

2.1. Tuân thủ QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về

tiếng ồn, QCVN 27:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về độ rung và

các quy chuẩn môi trường hiện hành khác có liên quan, đảm bảo các điều kiện

an toàn, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công xây dựng Dự án.

2.2. Thu gom, xử lý nước thải phát sinh trong quá trình thi công xây dựng

Dự án đảm bảo đạt các tiêu chuẩn, quy chuẩn quốc gia về môi trường hiện hành

trước khi thải ra môi trường; thu gom, lắng lọc nước mưa chảy tràn trong khu

vực Dự án đảm bảo các yêu cầu về tiêu thoát nước và không làm ảnh hưởng đến

chất lượng nước mặt, hệ sinh thái khu vực Dự án trong quá trình thi công xây

dựng các hạng mục công trình của Dự án.

3

2.3. Thu gom, xử lý toàn bộ nước thải phát sinh từ quá trình hoạt động của

Dự án đạt quy định của đơn vị quản lý, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu nghỉ

dưỡng Nam Hội An (là Chủ dự án “Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nghỉ

dưỡng Nam Hội An 985,5 ha”) về nồng độ tối đa cho phép của các thông số ô

nhiễm trong nước thải trước khi xả vào hệ thống xử lý nước thải tập trung của

Khu nghỉ dưỡng.

2.4. Thực hiện thu gom, giám sát, đảm bảo chất lượng nước trong hồ cảnh

quan chứa nước khu vực sân gôn đạt QCVN 08-MT:2015/BTNMT - Quy chuẩn

kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước mặt, cột B1 trước khi tái sử dụng cho mục

đích tưới cây, cỏ; lót đáy HDPE hồ chứa để ngăn chặn các chất ô nhiễm ngấm

vào đất, nước ngầm; trang bị các bơm khuấy trộn nước hồ để ngăn ngừa hiện

tượng phú dưỡng hóa; trong trường hợp sự cố mưa to, ngập lụt, sự cố kỹ thuật

với hệ thống tưới, phải có biện pháp thu gom, xử lý toàn bộ nước tưới cỏ sân

gôn, không xả thải ra môi trường xung quanh Dự án.

2.5. Thu gom, xử lý các loại chất thải rắn, chất thải sinh hoạt và chất thải

nguy hại phát sinh trong quá trình thực hiện Dự án đảm bảo các yêu cầu về an

toàn và vệ sinh môi trường theo quy định của Nghị định số 38/2015/NĐ-CP

ngày 24 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ về quản lý chất thải và phế liệu và

Thông tư số 36/2015/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ

Tài nguyên và Môi trường về quản lý chất thải nguy hại.

2.6. Xây dựng, đấu nối và vận hành mạng lưới thu gom, thoát nước mưa,

nước thải đảm bảo các yêu cầu về tiêu thoát nước và các điều kiện vệ sinh môi

trường trong quá trình thi công xây dựng và vận hành Dự án.

2.7. Thực hiện các biện pháp quản lý và giải pháp công trình để giảm

thiểu ô nhiễm bụi, nước mưa chảy tràn, bồi lắng, úng ngập, sạt lở do việc thực

hiện Dự án; đảm bảo việc tiêu thoát nước cho khu vực xung quanh Dự án.

2.8. Thực hiện các biện pháp phù hợp để giảm thiểu tác động của Dự án

đến các hoạt động giao thông; cải tạo, nâng cấp các công trình giao thông bị ảnh

hưởng bởi việc thực hiện Dự án; thực hiện nghiêm túc chiều cao xây dựng các

hạng mục công trình của Dự án.

2.9. Bố trí mặt bằng trên tổng diện tích của Dự án để trồng cây xanh, đảm

bảo tỷ lệ diện tích đất cây xanh tối thiểu đạt quy định của quy chuẩn xây dựng

Việt Nam.

2.10. Thực hiện chương trình quản lý, giám sát môi trường của Dự án và

các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường khác như đã đề xuất trong báo cáo

đánh giá tác động môi trường; số liệu giám sát phải được cập nhật và lưu giữ để

cơ quan quản lý nhà nước kiểm tra.

4

3. Các điều kiện kèm theo:

3.1. Lập phương án và thực hiện các biện pháp phòng ngừa, ứng phó sự

cố môi trường phát sinh trong quá trình thi công xây dựng và vận hành Dự án.

3.2. Phối hợp với chính quyền địa phương xác định vị trí đổ thải phế thải

xây dựng phát sinh trong quá trình thi công xây dựng Dự án; phục hồi cảnh quan

môi trường khu vực tạm chiếm dụng trong quá trình thi công xây dựng các hạng

mục công trình của Dự án; áp dụng các biện pháp kỹ thuật và quản lý phù hợp

đảm bảo việc đổ thải phế thải xây dựng đáp ứng các yêu cầu về an toàn, vệ sinh

môi trường.

3.3. Tuân thủ các quy định hiện hành về bảo vệ nguồn nước, phòng cháy

chữa cháy, an toàn lao động, vệ sinh công nghiệp, an toàn hóa chất; đảm bảo an

toàn giao thông và các quy phạm kỹ thuật khác có liên quan trong quá trình thực

hiện Dự án nhằm ngăn ngừa, giảm thiểu rủi ro đến môi trường.

3.4. Quản lý và sử dụng hóa chất bảo vệ thực vật, phân bón và các hóa

chất khác theo đúng quy định của pháp luật nhằm bảo đảm an toàn sức khỏe cho

cán bộ, công nhân tham gia vận hành Dự án, khách du lịch, cộng đồng dân cư

xung quanh và môi trường khu vực; chỉ được sử dụng những giống cây trồng,

hóa chất bảo vệ thực vật, các loại hóa chất được phép sử dụng và lưu hành tại

Việt Nam trong quá trình thực hiện Dự án.

3.5. Thực hiện các biện pháp giáo dục, nâng cao nhận thức về bảo vệ môi

trường, an ninh trật tự đối với đội ngũ cán bộ và công nhân viên tham gia thi

công xây dựng, vận hành Dự án; hướng dẫn khách du lịch tuân thủ các quy định

về bảo vệ môi trường.

3.6. Đảm bảo kinh phí để thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường và

chương trình quan trắc, giám sát môi trường, đảm bảo các cam kết như đã nêu

trong báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Điều 2. Chủ dự án có trách nhiệm:

1. Lập và gửi kế hoạch quản lý môi trường của Dự án để niêm yết công

khai theo quy định pháp luật.

2. Thực hiện nghiêm túc các yêu cầu về bảo vệ môi trường, các điều kiện

nêu tại Điều 1 Quyết định này và các nội dung bảo vệ môi trường khác đã đề

xuất trong báo cáo đánh giá tác động môi trường.

3. Trong quá trình thực hiện nếu Dự án có những thay đổi so với báo cáo

đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt, Chủ dự án phải có văn bản báo

cáo và chỉ được thực hiện những thay đổi sau khi có văn bản chấp thuận của Bộ

Tài nguyên và Môi trường.

5

Điều 3. Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của

Dự án là căn cứ để cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định các bước tiếp theo

của Dự án theo quy định tại Khoản 2 Điều 25 Luật Bảo vệ môi trường.

Điều 4. Ủy nhiệm Tổng cục Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài

nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam và các đơn vị có liên quan thực hiện

kiểm tra các nội dung bảo vệ môi trường trong báo cáo đánh giá tác động môi

trường đã được phê duyệt tại Quyết định này.

Điều 5. Quyết định này thay thế Quyết định số 1203/QĐ-BTNMT ngày 19

tháng 5 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc phê duyệt

báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An,

giai đoạn 1-A: casino, khách sạn, căn hộ, nhà ở nhân viên” tại huyện Duy Xuyên,

tỉnh Quảng Nam, thay thế hạng mục sân gôn của Quyết định số 3946/QĐ-

BTNMT ngày 28 tháng 12 năm 2018 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi

trường về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu

nghỉ dưỡng Nam Hội An - gói 4, 5, 6: Khu khách sạn và biệt thự du lịch, khu biệt

thự du lịch, sân gôn” tại xã Duy Hải, huyện Duy Xuyên và xã Bình Dương, huyện

Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam và có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký./.

Nơi nhận: - Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An;

- Bộ trưởng Trần Hồng Hà (để báo cáo);

- UBND tỉnh Quảng Nam;

- Sở TN&MT tỉnh Quảng Nam;

- Lưu: VT, VPMC, TCMT (03). PN (12).

KT. BỘ TRƯỞNG

THỨ TRƯỞNG

Võ Tuấn Nhân