Upload
chairun-nisa-qory
View
30
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
BAB II LAPORAN KP CENTENNIAL TOWER
Citation preview
B A B I I D E S K R I P S I P R O Y E K | 3
BAB II
DESKRIPSI PROYEK
A.Sekilas Proyek
Pembangunan Centennial Tower merupakan salah satu proyek yang
berlokasi di Jalan Gatot Subroto, Jakarta selatan. Centennial Tower berdiri di
atas lahan seluas ±11.939 m2 dengan rencana luas bangunan seluas
±139.510,755 m2. Gedung perkantoran ini akan terdiri dari 2 main building,
yaitu podium dan tower yang tersusun dari 40 lantai. Berikut ini dalam Gambar
2.1 ditunjukkan ilustrasi tampak depan dari gedung Centennial Tower yang
saat ini pembangunannya masih dalam tahap konstruksi.
Gambar 2.1. Ilustrasi Tampak Depan Gedung Centennial Tower
B A B I I D E S K R I P S I P R O Y E K | 4
Berikut ini merupakan data proyek pembangunan Centennial Tower.
Tabel 2.1 Data Proyek Pembangunan Centennial Tower
1 Nama proyek Centennial Tower
2 Lokasi Jalan Gatot Subroto, Jakarta Selatan
3 Lingkup Pekerjaan Struktur dan Arsitektur
4 Nilai Kontrak Rp290.000.000.000,- (termasuk besi
supply by owner dan PPN 10%)
5 Jenis Kontrak Lump Sum & Propotional Sum
6 Waktu Pelaksanaan 726 hari kalender
7 Waktu pemeliharaan 360 hari kalender
8 Owner PT. Citratama Inti Persada
9 Main Contractor PT. ACSET Indonusa
1
0
Project Manager Freddy Napitupulu
1
1
Structure Consultant PT. Haerte Widya Konsultan
1
2
Architecture Consultant PT. Design Global Indonesia
1
3
MEP Consultant PT. Hantaran Prima Mandiri
1
4
Soil Test Consultant PT. Daya Creasi Mitrayasa
1
5
Downhole Seismic Test Consultant PT. Geo Prima
1
6
Amdal Consultant PT. Permata Consultama
1
7
Quantity Surveyor Consultant PT. Langdon & Seah Indonesia
1
8
Drainage Consultant PT. Aramsa Infrayasa
B A B I I D E S K R I P S I P R O Y E K | 5
1
9
Traffic Analyst Consultant PT. Pamintory Cipta
2
0
Temporary Analyst Consultant PT. Amtara Nirmala
B. Lokasi Proyek
Gedung Centennial Tower terletak di Jalan Gatot Subroto, Kav. 24 & 25,
Kuningan, Jakarta Selatan dan secara geografis dibatasi oleh:
Utara : Oakwood Apartment Jakarta
Selatan : Tol Dalam Kota
Timur : Masjid Baitul Mughni
Barat : Graha BIP
Gambar 2.2. Lokasi Proyek Centennial Tower
Graha BIP
Centennial Tower
Masjid Baitul Mughni
B A B I I D E S K R I P S I P R O Y E K | 6
C.Data-data Umum
Data-data umum mengenai proyek pembangunan Centennial Tower,
dibagi menjadi dua bagian yaitu:
1. Data Administrasi
2. Data Teknis
1. Data Administrasi
Data administrasi proyek pembangunan Centennial Tower paket
pekerjaan struktur dan arsitektur adalah sebagai berikut:
a. Jenis kontrak yang dipakai, yaitu Lump Sum & Propotional Sum
b. Nilai kontrak, yaitu sebesar 290 milyar rupiah (termasuk besi supply
by owner)
c. Jangka waktu pelaksanaan, yaitu selama 726 hari kalender
d. Jangka waktu pemeliharaan, yaitu selama 360 hari kalender.
2. Data Teknis
Data teknis proyek pembangunan Centennial Tower adalah sebagai
berikut:
a. Lingkup pekerjaan : Struktur dan arsitektur
b. Jumlah lantai : 3 basement + 37 lantai + 5 lantai podium
c. Luas basement : 13.505,73 m2
d. Luas podium : 21.011,46 m2
e. Luas tower : 99.993,565 m2
f. Total luas bangunan : 139.510,755 m2
g. Tinggi bangunan : +174,80 m
h. Jenis fondasi : Bored Pile