BALLERUP CENTRETRegionalt butikscenter forhele familien

CentretBallerup Centret ligger i Ballerup Kommune ogblev opført i 1973.I 1989 blev Ballerup Centret udvidet med Stati-onsdelen, og i 1999 gennemførtes endnu en udvi-delse, så Ballerup Centret i dag har 72 butikker oger på 30.700 m2. I 2002 gennemgik centret des-uden en komplet miljøopgradering. Ballerup Centret er et familiecenter, som læggervægt på miljø og trivsel samt på at være et sted,hvor hele familien har lyst til at bruge deres tid.Her er arkitektoniske finesser, kunst og store, ly-se rum. En indkøbstur i Ballerup Centret er andetog mere end blot at ”få varer med hjem”. Dagligvarer er repræsenteret ved Føtex, Netto,og Normal. Herudover findes et bredt sortimentindenfor udvalgsvarer, H&M, Skoringen, Matas,Vero Moda, Synoptik, Inspiration, Sportmaster,Kære Børn, Kings & Queens, Imerco, Imerco Ho-me, Skousen, SøstreneGrene og mange flere. Som et tilbud til familier med små børn er deretableret et ”Familierum”, hvor børnene kan am-mes i fred og ro, og hvor der kan leges og pusles. Ballerup Station, som er et af regionens størstetrafikknudepunkter, er en integreret del af Balle-rup Centret, og busholdepladsen ligger 25 meterfra centret. De kunder, som vælger at ankomme ibil, har nem trafikal adgang til centret.

FaktaEjer: Dades

Bruttoareal: 30.700 m2

Omsætning pr. år: 720 mio. kr.

Besøgende pr. år: 4,3 mio.

Antal butikker: 72

Antal butikker,dagligvarehandel 3

Antal P-pladser: 1.100

Energimærke F

Ballerup Centret

Fakta om kunderneBallerup Centret ligger i et geografisk om-råde med mange forskellige indkomstgrup-per, der alle har det til fælles, at de er me-get loyale og har et stort beløb til rådighedtil forbrug. Ballerup Centret har en stærk position imarkedsområdet med meget loyale kun-der, hvoraf 62 % besøger centret en ellerflere gange om ugen. Kvinderne udgør 63 % af kunderne, ogden gennemsnitlige alder for kunderne er49 år. 55 % af kunderne kommer i bil tilBallerup Centret.

Primært markedsområde:Ballerup, Skovlunde, Måløv og SmørumAntal personer: Ca. 48.000

Sekundært markedsområde:Antal personer: Ca. 109.000

Ballerup CentretBaltorpvej 22750 Ballerup

Ballerup Centret

THE FULLSERVICEPROPERTYHOUSE

Centermanagement

Newsec administrerer 14 velfungerende butiks-centre med 630 butikslejemål, 40 millioner årli-ge kunder og en samlet butiksomsætning pågodt 7,1 mia. kr. Et butikscenters værdi for såvel ejere som lejerebestemmes i høj grad af, hvor attraktivt centretopfattes som indkøbssted, og hvor professioneltcentret bliver drevet og administreret. Voresmission er derfor at skabe attraktive centre medmålrettet udbud af butikker i et shoppingmiljø,som er inspirerende og atmosfærefyldt.

På driftsområdet sørger vi for dagligt vedlige-hold og rengøring. I tæt samarbejde med center-foreningerne sikrer vi den rette kommunikationog markedsføring over for vores kunder. Vi tror på et tæt gensidigt samarbejde mellemNewsec og lejerne i centrene og deltager aktivt ibestyrelsesmøder og generalforsamlinger, lige-som vi løbende behandler de input, vi får fra le-jerne med henblik på optimering af centrenesom helhed.

Newsec Property Asset Managementportal.newsec.dk

KontaktSteen Svanholm, leasing manager

45 26 09 19, ssv@newsec.dk

Christer Skov Thorell, centerchef40 52 58 18, cst@ballerupcentret.dk