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Banco de Materiales Julio 8 de 2013
Misin
Garantizar bienestar, transformando integralmente el hbitat con innovacin y responsabilidad social empresarial.
Visin EDU 2025
Consolidaremos nuestro liderazgo en la transformacin integral del hbitat y lograremos solidez econmica, con nuevos negocios nacionales e internacionales.
Transformamos integralmente el hbitat en favor de la gente, con calidad, interaccin social y el respaldo de
nuestra marca
Estrategia de Urbanismo Cvico Pedaggico Es una estrategia de interaccin y cohesin social para promover la cultura en el territorio por medio de las intervenciones urbansticas
Estrategia empresarial
Lneas de accin
Gestor del suelo y operador urbano e inmobiliario
1
Diseador, ejecutor e innovador de proyectos de transformacin integral del hbitat
2
Asesor y consultor de planes, programas y proyectos urbanos e inmobiliarios
3
Ln
eas
de
acc
in
Proyectos estratgicos 2012-2015 (1/3)
Jardn Circunvalar de Medelln Cinturn Verde Metropolitano Estrategia de intervencin integral del hbitat en la zona de encuentro entre lo urbano y lo rural, mediante la sumatoria de programas y proyectos de la Alcalda de Medelln y el rea Metropolitana. Se enmarca entre Camino de la vida (sendero peatonal), Ruta de Campeones (sendero para bicicletas), y Corredor de Movilidad Limpia.
Proyectos Urbanos
Abarcan las dimensiones de los fsico, lo social y lo institucional, y resuelven problemticas especificas de un territorio. Estos proyectos de carcter urbanstico y arquitectnico, se ejecutan en el escenario de las intervenciones en espacio pblico o equipamientos.
Proyectos estratgicos 2012-2015 (2/3)
Jardines Infantiles Son centros que se enlazan a la red educativa de equipamientos existente en Medelln, articulando la atencin en temas como educacin inicial, salud, nutricin, recreacin, desarrollo emocional y socializacin.
Planes Parciales de Renovacin Urbana La EDU como Operador Urbano Pblico en plan parcial de Renovacin Urbana de Naranjal y Arrabal, y plan parcial de Redesarrollo de Sevilla.
Plan parcial de Redesarrollo Sevilla Decreto 674 de 2010
Plan parcial de Renovacin Naranjal y Arrabal Decreto 1309 de 2009
Proyectos estratgicos 2012-2015 (3/3)
Contenido
1. Presentacin Empresa de Desarrollo Urbano
2. Manual de contratacin EDU
3. Banco de Materiales
4. Proyectos iniciales
5. Requerimiento inicial de materiales
Manual de Contratacin
Resolucin JD 005 de 2013 Por medio de la cual se adopta el Manual Interno de Contratacin de la Empresa de Desarrollo Urbano EDU, con el objeto de que la Entidad adelante de manera eficiente, eficaz y con oportunidad las actividades inherentes al cumplimiento de su objeto, en el marco de los principios de la funcin administrativa y gestin fiscal.
Rgimen aplicable: los contratos se sujetarn a las disposiciones del derecho privado previstas principalmente en los cdigos civil y de comercio y dems normas concordantes. Igualmente se aplicar el rgimen de inhabilidades e incompatibilidades contemplado en el estatuto general de contratacin de la administracin publica.
Contenido
1. Presentacin Empresa de Desarrollo Urbano
2. Manual de contratacin EDU
3. Banco de Materiales
4. Proyectos iniciales
5. Requerimiento inicial de materiales
Banco de Materiales (1/2)
Qu es?
Es un instrumento que permite optimizar el recurso de los proyectos en los que interviene la EDU, por medio de descuentos en los precios de los materiales por volumen de compra. Convenio CAMACOL EDU Acompaamiento por parte de CAMACOL mediante la convocatoria, motivacin y compromiso de sus empresas afiliadas productoras, distribuidoras y proveedoras de materiales e insumos para la construccin, para cotizar y vender los distintos materiales a los precios ms favorables del mercado.
Banco de Materiales (2/2)
Procedimientos y formatos
El Comit de Calidad de la EDU, aprob el procedimiento PA09-1, por medio del cual se establecen las actividades para la compra de materiales a precios preferenciales, con el objeto de obtener ahorros en los distintos proyectos que adelanta la Empresa de Desarrollo Urbano. Tiene asociado 6 formatos: FA09-1 Solicitud inicial de materiales FA09-2 Consolidado de materiales por gerencia. FA09-3 Orden de pedido de materiales. FA09-4 Orden de pedido a Proveedor. FA09-5 Recibo de Satisfaccin de materiales. FA09-6 Paz y salvo banco de materiales.
COMUNIDAD
PROYECTO
PROVEEDOR DE
MATERIALES
CONTRATISTA DE OBRA
Cmo funciona?
Cmo funciona?
Invitacin virtual a Proveedores, con el acompaamiento de
CAMACOL, especificando: -Cantidades
-Lugar de entrega
EDU-PROVEEDOR
Proceso Contractual
EDU
Orden de Pedido al Proveedor (Formato FA09-3)
PROVEEDOR
Entrega de materiales en obra (Formato FA09-4)
PROVEEDOR-EDU
Recepcin y pago de facturas*
EDU
Paz y Salvo ( Formato: FA09-5
OPORTUNIDAD Para el pago de la factura, se requiere
el recibo a satisfaccin
(Formato FA09-4)
Orden de Pedido a Proveedor
FA09-4 Versin:0 Fecha :12-06-2013 Pagina 1 de 1
Unidad de medida Cantidad
ORDEN DE PEDIDO A PROVEEDOR
Descripcin material
Fecha (DD/MM/YY):
Informacin del proveedor:
Proveedor:
Contacto:
Telfono:
Informacin de la entrega:
Nombre del Proyecto:
Convenio:
Director de Obra:
Direccin de entrega:
Telfono:
Municipio:
Email:
Tel. 576 76 30
Observaciones:
1. El material debe ser entregado en la obra
2. Favor elaborar facturas a nombre de la Empresa de Desarrollo Urbano - EDU
con el nmero del Convenio.
3. Favor adjuntar a las facturas el recibo de satisfaccin de materiales, suscrito por el Director de la
Obra.
Banco de Materiales
Empresa de Desarrollo Urbano - EDU
Form
ato
FA
09
-3
Recibo a Satisfaccin
Form
ato
FA
09
-4
FA09-5 Versin:0 Fecha :12-06-2013 Pagina 1 de 1
Fecha (DD/MM/YY):
Municipio:
Convenio:
Nombre del Proyecto:
Director o responsable de Obra:
Proveedor:
Remisin No. Descripcin Unidad de medida Cantidad
Concepto Bueno Regular Malo
Oportunidad en la entrega
Fecha de entrega = 0 0 - 2 das hbiles 3 - 5 das hbiles Ms de 6 das hbiles
Calidad del material
100% - 90% 89%- 70% 69% - 0%
Observaciones:
Nombre de quien certifica:
Cargo:
Firma:
Tel:
Fecha:
El Director o responsable de la Obra certifica que recibi a satisfaccin, en cuanto a calidad y cantidad
el siguiente material:
Calificacin del Proveedor (marque con una x)
Firma de Recibido Banco de Materiales
RECIBO DE SATISFACCIN DE MATERIALES No.
Tener en cuenta
Oportunidad en la entrega de los materiales, para la normal ejecucin de los proyectos.
Para el pago de la factura se requiere adjuntar el Recibo a Satisfaccin (FA09-4) suscrito por el Director de Obra o persona encargada.
Informacin oportuna y detallada de los requerimientos, programacin y lugar de entrega de los materiales.
Informar al contratista de obra sobre los materiales que sern contratados por medio del Banco de Materiales.
Por parte del Proveedor
Por parte de la EDU
Riesgos asociados
RIESGO %
Calidad de los bienes 10% - 20%
Cumplimiento 20% - 30%
Prestaciones sociales 10% - 20%
Anticipo (cuando aplique) 100%
Responsabilidad Civil
Contenido
1. Presentacin Empresa de Desarrollo Urbano
2. Manual de contratacin EDU
3. Banco de Materiales
4. Proyectos iniciales
5. Requerimiento inicial de materiales
Proyectos inicio de obra 2013
PROYECTOS INICIALES Jardn Infantil Mosc Seccin Escuela Juan del Corral Camino de la Vida Cerro Pan de Azcar
Valor estimado de materiales:
$2.550 millones
SECTOR 1
SECTOR 6
SECTOR 4
SECTOR 2
SECTOR 3
SECTOR 8(ENVIGADO, SABANETA, ITAGUI, CALDAS, LA ESTRELLA)
MEDELLNSECTOR 5
SECTOR 7 (BELLO, COPACABANA, GIRARDOTA, BARBOSA)
PAN DE AZUCAR
PROPUESTA PROTOTIPO
Materiales: Camino de la Vida Jardn Circunvalar
*Este tipo de adoqun es particular y no se maneja comercialmente.
Adoquin de concreto segun diseo, norma Icontec
2017, con separadores y arista de lapiz. Color
variegado (a acordar, tonos tierra, con base en
cemento gris)
m2 5.550 212.287.500$
Adoquin de concreto tactil alerta segun diseo,
norma Icontec 2017, con separadores y arista de
lapiz. Monocolor 1
m2 100 4.260.000$
Adoquin de concreto tactil guia segun diseo,
norma Icontec 2017, con separadores y arista de
lapiz. Monocolor 1.
m2 100 4.260.000$
Adoquin de concreto segun diseo, norma Icontec
2017, con separadores y arista de lapiz. Monocolor 2.m2 500 22.400.000$
Geotextil NT 2500 (ancho=3,8 m) Segn NTC. m2 5.550 28.204.878$
Acero de refuerzo figurado FY=420 Mpa-60000 PSI,
segn Normas NTC, AASHTO y ASTMKg 143.191 295.403.033$
Bloque de concreto de 20x20x40 cm. E