Bangunan dan Rumah Kediaman

GARIS PANDUAN REKABENTUK

Bangunan & Rumah Kediaman

Versi 1.0

1 Jun 2015

Kandungan

1. Proses Pensijilan…………………………………………………………………………….…..1

2. Penarafan GreenRE…………………………..………………………..…………………...…..3

3. Kriteria Penilaian GreenRE……………………………………………………………………..4

3.1 Rangka kerja…………………………………………………………………………………4

3.2 Peruntukan Kredit …………………………………………………………….…………….5

3.3 Keperluan Prasyarat…………………………………………………………….……....….6

3.4 Kriteria Bangunan dan Rumah Kediaman…………….………………………………….7

4. Keperluan Dokumentasi…………………………………….………………………….………81

Senarai Lampiran

Lampiran A – Ventilation Simulation Methodology and Requirements....…….……….….82

1

1. Proses Pensijilan

Proses Pensijilan untukBangunan dan Rumah Kediaman GreenRE untuk adalah seperti berikut:

Permohonan

Pra-Penilaian

Penilaian Sebenar

Pengesahan

Audit pra-penilaian akan dijalankan untuk memberikan

pemahaman yang lebih baik kepada pasukan projek dari

segi criteria dan penilaian tahap pensijilan yang dicari.

Penyerahan permohonan berserta dokumen-dokumen

yang berkaitan untuk pensijilan pada peringkat akhir

merekabentuk bangunan

Pengesahan tapak akan dijalankan setelah projek selesai.

Rujuk muka surat 6 untuk keperluan prasyarat.

Sijil akan dikeluarkan pada peringkat ini.

Penilaian sebenar dijalankan setelah rekabentuk dan

dokumen – dokumen bukti (contohnya; kelulusan

bangunan) telah disediakan. Selepas penilaian sebenar,

para penilai akan menyemak dokumen – dokumen yang

telah dihantar dan laporan rasmi kepada pihak

pengurusan akan dihantar dalam masa 4 minggu.

Proses penilaian adalah termasuk penyemakan

rekabentuk dan dokumen – dokumen untuk mengesahkan

sama ada projek bangunan tersebut memenuhi;

(i) Tujuan – tujuan kriteria

(ii) Keperluan Prasyarat untuk penarafan GreenRE

Bronze, Silver, Gold dan Platinum di mana

berkenaan

(iii) Surat pengiktirafan menunjukkan penarafan

GreenRE dikeluarkan pada peringkat ini

2

Kriteria GreenRE mengandungi 6 kategori berikut:

(a) Bahagian 1–Kecekapan Tenaga: Kategori ini tertumpu kepada pendekatan yang

boleh digunapakai di dalam merekabentuk sesebuah bangunan dan pemilihan

sistem yang sesuai untuk mengoptimumkan kecekapan tenaga di dalam

sesebuah bangunan.

(b) Bahagian 2 –Kecekapan Air: Kategori ini tertumpu kepada pemilihan jenis

kelengkapan air& strategi untuk membolehkan penggunaan air secara berhemah

semasa fasa pembinaan dan penggunaan bangunan.

(c) Bahagian 3–Perlindungan Persekitaran: Kategori ini tertumpu kepada

rekabentuk, amalan dan pemilihan bahan binaan yang sumbernya boleh

mengurangkan kesan buruk terhadap alam sekitar.

(d) Bahagian 4–Kualiti Persekitaran Dalaman: Kategori ini tertumpu kepada strategi

rekabentuk yang boleh meningkatkan kualiti persekitaran dalaman termasuklah

kualiti udara, keselesaan terma, keselesaan akustik dan pencahayaan.

(e) Bahagian 5–Ciri Hijau Lain: Kategori ini tertumpu kepada penggunaan amalan

hijau dan teknologi baru yang inovatif dan memberi faedah kepada alam sekitar.

(f) Bahagian 6–Pelepasan Karbon Pembangunan: Kategori ini tertumpu kepada

total pelepasan karbon hasil daripada pembangunan.

Kategori – kategori ini secara umumnya dibahagikan kepada dua (2) kumpulan

utama iaitu (I) Keperluan Tenaga; (II) Keperluan Hijau Lain.

Keperluan Tenaga mengandungi, Bahagian 1 – Kecekapan Tenaga dimana kredit

diperuntukkan kepada kepelbagaian rekabentuk, amalan dan ciri – ciri kecekapan

tenaga yang ada. Minima 30 kredit perlu diperolehi daripada kumpulan ini untuk

mendapat kelayakan penarafan GreenRE.

Keperluan Hijau Lainmerangkumi Bahagian 2–Kecekapan Penggunaan Air;

Bahagian 3–Perlindungan Persekitaran; Bahagian 4–Kualiti Persekitaran Dalaman;

Bahagian 5–Ciri Hijau Lain dan Bahagian 6–Pelepasan Karbon Pembangunan.

Kredit diperuntukkan untuk ciri kecekapan air, penggunaan rekabentuk yang mesra

alam, ciri inovasi hijau and kesan karbon pembangunan. Minima 20 kredit perlu

diperolehi daripada kumpulan ini untuk mendapat kelayakan penarafan GreenRE.

3

2. Penarafan GreenRE

Skor Taraf

90 dan ke atas GreenRE Platinum

85 ke< 90 GreenRE Gold

75 ke< 85 GreenRE Silver

50 ke< 75 GreenRE Bronze

4

3. Kriteria Penilaian GreenRE

3.1 Rangka Kerja

Untuk mendapat

pengiktirafan GreenRE

Keperluan Prasyarat

Kesemua keperluan prasyarat yang berkaitan dengan

penilaian GreenRE perlu dipenuhi

Keperluan Tenaga

Minima 30 kredit

Keperluan Hijau Lain

Minima 20 kredit

Keperluan elektif untuk Peningkatan

Tenaga

(Gabungan perkara-perkara berikut

untuk memperoleh 30 kredit)

Bahagian 1 - Kecekapan Tenaga

RES 1-1 Prestasi Terma Envelop

Bangunan- RETV

RES 1-2 Rekabentuk Pengudaraan

Semulajadi dan Sistem Penyaman

Udara

RES 1-3 Pencahayaan Siang

RES 1-4 Pencahayaan Artifisial

RES 1-5 Pengudaraan di Tempat Parkir

RES 1-6 Lif

RES 1-7 Ciri Cekap Tenaga

RES 1-8 Tenaga Boleh Baharu

Keperluan elektif bagi ciri-ciri lain (Gabungan perkara-perkara berikut untuk

memperoleh 20 kredit) Bahagian 2 –Kecekapan Air RES 2-1 Kelengkapan Cekap Air RES 2-2 Pemantauan Penggunaan Air RES 2-3 Sistem Pengairan dan Landskap Bahagian 3 – Perlindungan Persekitaran RES 3-1 Pembinaan Lestari RES 3-2 Produk Lestari RES 3-3 Peruntukan Kehijauan RES 3-4 Amalan Pengurusan Persekitaran RES 3-5 Pengangkutan Hijau RES 3-6 Pengurusan Air Banjir RES 3-7 Jaringan Komuniti Bahagian 4 – Kualiti Persekitaran Dalaman RES 4-1 Tahap Akustik RES 4-2 Bahan Cemar Udara Dalaman RES 4-3 Pelupusan Sisa RES 4-4 Kualiti Udara Dalaman di Tempat Basah Bahagian 5 - Ciri Hijau Lain RES 5-1 Ciri-ciri & Inovasi Hijau Bahagian 6 - Pelepasan Karbon Pembangunan RES 6-1 Pelepasan Karbon Pembangunan

5

3.2 Peruntukan Kredit

Kategori Peruntukan

Kredit

(I) Keperluan Berkaitan Tenaga

Min

ima 3

0 k

redit

Bahagian 1 – Kecekapan Tenaga

RES 1-1 Prestasi Terma Envelop Bangunan -RETV 15

RES 1-2 Rekabentuk Pengudaraan Semulajadi dan Sistem Penyaman Udara

22

RES 1-3 PencahayaanSiang 6

RES 1-4 Pencahayaan Artifisial 10

RES 1-5 Pengudaraan di Tempat Parkir 6

RES 1-6 Lif 1

RES 1-7 CiriCekap Tenaga 7

RES 1-8 Tenaga Boleh Baharu 16

Skor Kategori untuk Bahagian 1 – Kecekapan Tenaga 83

(II) Keperluan Hijau Lain

Min

ima 2

0 k

redit

Bahagian 2 – Kecekapan Air

RES 2-1 Kelengkapan Cekap Air 10

RES 2-2 Pemantauan Penggunaan Air 1

RES 2-3 Sistem Pengairan dan Landskap 3

Skor Kategori untuk Bahagian 2 – Kecekapan Air 14

Bahagian 3 – Perlindungan Persekitaran

RES 3-1 Pembinaan Lestari 10

RES 3-2 Produk Lestari 8

RES 3-3 Peruntukan Kehijauan 8

RES 3-4 Amalan Pengurusan Persekitaran 8

RES 3-5 Pengangkutan Hijau 4

RES 3-6 Pengurusan Air Banjir 1

RES 3-7 Jaringan Komuniti 1

Skor Kategori untuk Bahagian 3 – Perlindungan Alam Sekitar 40

Bahagian 4- Kualiti Persekitaran Dalaman

RES 4-1 Tahap Akustik 1

RES 4-2 Bahan Cemar Udara Dalaman 2

RES 4-3 Pelupusan Sisa 1

RES 4-4 Kualiti Udara Dalaman di TempatBasah 2

Skor Kategori untuk Bahagian 4 – Kualiti Persekitaran Dalaman 6

Bahagian 5 – Ciri Hijau Lain

RES 5-1 Ciri-ciridan Inovasi Hijau 7

Skor Kategori untuk Bahagian 5 – Ciri Hijau Lain 7

Bahagian 6 – Pelepasan Karbon Pembangunan

RES 6-1 Pelepasan Karbon Pembangunan 4

Skor Kategori Bahagian 6 - Pelepasan Karbon Pembangunan 4

Skor Kategori Bahagian 2 hingga Bahagian 6 73

Skor GreenRE Bangunan & Rumah Kediaman 156 (MAKS)

6

3.3 Keperluan Prasyarat

1) Rekabentuk envelop bangunan dengan pengiraan Residential Envelope Thermal

Value (RETV) berdasarkan kaedah dan panduan seperti di dalam Code on

Envelope Thermal Performance for Buildings, BCA dan Garis Panduan GreenRE

ini.

GreenRE Gold- RETV 22 W/m2 atau kurang

GreenRE Platinum- RETV 20 W/m2 atau kurang

2) Untuk melayakkan penarafan GreenRE Platinum:

• Adalah menjadi satu keperluan untuk melaksanakan simulasi permodelan

pengudaraandan mencapai sekurang-kurangnya 70% daripada unit-unit

kediaman biasa yang dipilih dengan pengudaraan semulajadi yang baik dan

menunjukkan halaju angin 0.60 m/s. Kawasan umum perlu

direkabentukdengan pengudaraan secara semulajadi. Apabilasimulasi

permodelan pengudaraan tidak dilakukan, adalah menjadi keperluan untuk

memperoleh ≥ 14 kredit di bawah RES 1-2 (a) Pilihan 2 (i) dan (ii)

3) Kecekapan sistem yang ditetapkan untuk sistem penyaman udara bagi semua unit

kediaman adalah seperti berikut:

GreenRE Gold

GreenRE Platinum

4) Skor minimumdi bawah RES 2-1 Kelengkapan Cekap Air adalah:

GreenRE Gold ≥ 6 kredit

GreenRE Platinum ≥ 8 kredit

5) Skor minimum di bawah RES 3-1 Pembinaan Lestari adalah:



Penyaman Udara dengan prestasi Cemerlang, COP pada 100% dan

COP wajaran

7

3.4 Kriteria Bangunan dan Rumah Kediaman

Bahagian 1- Kecekapan Tenaga Kredit GreenRE

RES 1-1 PRESTASITERMA

ENVELOPBANGUNAN – RETV

Meningkatkan prestasi keseluruhan haba

envelop bangunan untuk mengurangkan

penyerapan haba dengan mengurangkan

keperluan beban penyejukan keseluruhan.

GarisDasar:

Maksimum RETV yang dibenarkan=25W/m2

Keperluan Prasyarat:

GreenRE Gold - RETV 22 W/m2atau kurang

GreenRE Platinum - RETV 20 W/m2atau kurang

3 kredit untuk setiap pengurangan

1 W/m² untuk RETV berbanding garis

dasar.

Pemberian kredit = 75 - [3 x (RETV)]

di mana RETV ≤ 25W/m2

(Sehingga 15 kredit)

RES 1-2 REKABENTUK PENGUDARAAN

SEMULAJADI DAN SISTEM PENYAMAN

UDARA

(a) Keselesaan dalaman bagi unit kediaman

Meningkatkan rekabentuk bangunan untuk

mencapai pengudaraan semulajadi yang baik

bagi keselesaan dalaman yang lebih baik atau

melalui penggunaan sistem penyaman udara

yang cekap jika diperlukan.

Pilihan 1 –Simulasi Permodelan Pengudaraan

dan Analisis

Menggunakan simulasi permodelan pengudaraan

atau ujian terowong angin untuk mengenal pasti

rekabentuk dan susun atur bangunan yang paling

berkesan bagi mencapai pengudaraan

semulajadi yang baik untuk semua jenis unit.


GreenRE Platinum - Minimum 70% daripada unit

kediaman tipikal dipilih dengan keadaan pengudaraan

semulajadi yang baik. Kawasan umum perlu direka

dengan ruang pengudaraan semulajadi.

ATAU

0.2 kredit untuk setiap peratusan unit

tipikal dengan pengudaraan semula jadi yang baik

Kredit diperoleh = 0.2 x (% unit tipikal dengan pengudaraan semulajadi yang

baik)


ATAU

8

Pilihan 2 – Rekabentuk Pengudaraan (tanpa

menggunakan Ventilation Simulation Modelling)

dan Penggunaan Sistem Penyaman Udara yang

Cekap

(i) Aliran udara dalam unit kediaman

• Rekabentuk susun atur bangunan:

Kesesuaian rekabentuk dan susun atur

bangunanyang menggunakan keadaan

angin lazim bagi mencapai pengudaraan

silang yang mencukupi

• Rekabentuk unit kediaman:

Pengudaraan yang baik untuk unit

dalaman melalui bukaan yang mencukupi

(ii) Peruntukan sistem penyaman udara

Penggunaan penyaman udara yang diiktiraf

Suruhanjaya Tenaga (Energy Commission)

atau Singapore Energy Labelling Scheme

Nota (1): Pilihan 2 (ii) tidak boleh digunakan untuk

pembangunan tanpa penyaman udara. Kredityang

diperoleh akandiproratakan dengan sewajarnya di

bawah Pilihan 2 (i).


GreenRE GoldPenyaman Udara dengan

GreenRE Platinum prestasi Cemerlang

(b)Pengudaraan Semulajadi di Tempat

Umum

Rekabentuk pengudaraan semulajadi

di tempat umum adalah seperti berikut:

i. Lobi lif dan koridor

ii. Tangga

0.6 kredit untuk setiap 10% daripada

unit dengan bukaan tingkap

menghadaparah Utara dan Selatan

Skor kredit = 0.6 x (% unit /10)

0.6 kredit untuk setiap 10% daripada

ruang tamu dan bilik tidur adalah reka

bentuk pengudaraan silang benar

Skor kredit = 0.6 x (% bilik /10)


Tahap litupan: Semua 100%

penghawa dingin yang digunakan

dalam semua unit kediaman adalah

tenaga berlabel.

Sangat Baik 4 kredit

Cemerlang 8 kredit

Tahap litupan: sekurang-kurangnya 80% daripada kawasan berkenaan

1 kredit 1 kredit

9

RES 1-3 PENCAHAYAAN SIANG

Menggalakkan rekabentuk yang optimum dengan

menggunakan pencahayaan siang yang

efektifbagi mengurangkan penggunaan tenaga

untuk lampu artifisial.

a) Penggunaan Simulasi Analisis Pencahayaan

Siang untuk memastikan bahawa 50% atau

lebih daripada semua ruang yang didiami

mencapai tahap pencahayaan siang yang

mencukupi sebagaimana yang dinyatakan

dalam MS 1525: 2014. Kawasan yang

mempunyai tahap pencahayaan di bawah

atau di atas julat adalah dianggap tidak

mematuhi.

b) Pencahayaan siang adalah pada kawasan

umum yang berikut:

i. Lif untuk lobi dan koridor

ii. Tangga

iii. Tempat parkir

Peratusan

Ruang didiami

dengan Tahap

Lampu Ambien

yang

Mencukupi

Peruntukkan

kredit

50% - 75% 1

76% - 90% 2

>90% 3

(Sehingga 3 kredit )

Tahap litupan: sekurang-kurangnya 80%

daripada kawasan berkenaan

1 kredit

1 kredit

1 kredit

RES 1-4 PENCAHAYAAN ARTIFISIAL

Menggalakkan penggunaan pencahayaan

artifisial yang cekap tenagauntuk

mengurangkanpenggunaan tenaga oleh lampu.

Garis Dasar:

Tahap pencahayaanseperti di dalam MS 1525:

2014.

0.25 kredit untuk setiap %

peningkatandalam peruntukan tenaga

pencahayaan, iaitu

Skor Kredit = 0.25 x (%peningkatan)


RES 1-5 PENGUDARAAN DI TEMPAT PARKIR

Menggalakkan penggunaan rekabentuk dan

sistem kawalan pengudaraan yang cekap tenaga

di tempat parkir

(a) Pengudaraan semulajadi sepenuhnya di

ruang parkir.

(b) Penggunaan sensor CO untuk mengawal

selia keperluan pengudaraan mekanikal (MV).

Nota (2): Di mana terdapat kombinasi antara mod

pengudaraan yang berbeza pada reka bentuk tempat

parkir, maka pemberian kredit untuk bahagian ini akan

diproratakan.

Pengudaraan semulajadi di tempat parkir - 6 Kredit

Kredit berdasarkan mod pengudaraan

mekanikal yang disediakan

Penyariwasap (Fume extract)- 4 kredit MV dengan/tanpa bekalan udara – 3

kredit

(Sehingga 6 kredit)

10

RES 1-6 LIF

Menggalakkan penggunaan lif dengan ciri-ciri

cekap tenaga seperti arus ulang alik (AC)

denganvoltan dan frekuensi boleh ubah (VVVF)

danciri cekap tenaga seperti sleep mode.

1 kredit

RES 1-7 CIRI CEKAP TENAGA

Menggalakkan penggunaan ciri cekap tenaga

yang inovatif dan mempunyai impakyang positif

terhadap alam sekitar.

(a) Penggunaan peralatan yang cekap tenaga

atau produk yang disahkan oleh badan

pensijilan tempatan yang diluluskan

(b) Penggunaan ciri-ciri cekap tenaga berikut:

• Alat-alat pemulihan haba

• Penjanaan Semula Lif

• Cat sejuk

• pemanas air gas

• Pengiraan Energy Efficient Index(EEI)

• Penyediaan sistem kehijauan

menegak yang membantu untuk

mengurangkan penyerapan haba

dengan bangunan

Tahap litupan: Sekurang-kurangnya 90% daripada barangan atau produk

yang digunakan

0.5 kredit untuk setiap peralatan atau produk yang layak mendapat

pengesahan (Sehingga 2 kredit)

2 kredit untuk pekara berimpak tinggi

1 kredit untuk perkara berimpak sederhana

0.5 kredit untuk perkara berimpak rendah

(Sehingga 5 kredit)

RES 1-8 TENAGABOLEH BAHARU

Menggalakkan penggunaan sumber tenaga boleh baharu dalam bangunan seperti penggunaan tenaga solar.

3 kredit untuk setiap penggantian 1%

daripada tenaga elektrik (berdasarkan

kepada penggunaan elektrik tahunan

tidak termasuk penggunaan isi rumah)

oleh tenaga boleh baharu


Nota: Kredit untuk peruntukan skor tenaga

boleh baharu tidak boleh digunakan untuk

mencapai gred penarafan berganda

GreenRe (iaitu dari GreenRE Bronze ke

Silver ke Gold ke Platinum).

Bahagian 1 –KECEKAPAN TENAGA

SKOR KATEGORI :

Total Kredit GreenRE diperolehi dari

RES 1-1 ke 1-8

11

Bahagian 2 – Kecekapan Air Kredit GreenRE RES 2-1 KELENGKAPAN CEKAP AIR

Menggalakkan penggunaan kelengkapan cekap air yang termaktub di bawah Water Efficiency Labelling Scheme (WEPLS) atau Water Efficiency Labelling Scheme (WELS). a) Basin taps dan mixers b) Flushing cistern c) Sink/bib taps dan mixers d) Shower taps dan mixers atau showerheads e) Semua kelengkapan air yang lain Keperluan Prasyarat:

Skor Minimum di bawah RES 2-1:



Kredit diberikan berdasarkan kepada bilangan dan kadar kecekapan kelengkapanyang digunakan


Tahap litupan: sekurang-kurangnya 90% daripada kelengkapan air

Penilaian Berdasarkan Water

Efficiency Products Labelling Scheme

(WEPLS)

Cekap * Sangat Cekap **

Paling Cekap ***

0.5 kredit 1 kredit 2 kredit

RES 2-2 PEMANTAUAN PENGGUNAAN AIR

Penyediaan meter persendirian untuk memantau penggunaan airutama seperti pengairan, kolam renang dan lain-lain.

1 kredit

RES 2-3 SISTEM PENGAIRAN DAN

LANDSKAP

Penyediaan sistem yang sesuai

denganpenggunaan air hujan atau air dikitar

semula untuk tujuan pengairan landskap dan

penggunaan tumbuh-tumbuhan yang

memerlukan pengairan yang minimum bagi

mengurangkan penggunaan air boleh minum.

a) Penggunaan selain air boleh

minumtermasuk air hujan untuk pengairan

landskap.

b) Penggunaan sistem pengairan air automatik

yang cekap dengan sensor hujan.

c) Penggunaan tumbuhan kalis kemarau yang

memerlukan pengairan yang minimum.

1 kredit

Tahap litupan: Sekurang-kurangnya 50%dari kawasan yang dibekalkan oleh

sistem. 1 kredit.

Tahap litupan: Sekurang-kurangnya

80% dari kawasan landskap

1 kredit

BAHAGIAN 2 – KECEKAPAN AIR

SKOR KATEGORI:

Total Kredit GreenRE diperolehi

daripada RES 2-1 ke 2-3

12

Bahagian 3 – Perlindungan Persekitaran KreditGreenRE RES 3-1 PEMBINAAN LESTARI

Menggalakkan kitar semula dan penggunaan reka bentuk bangunan, amalan pembinaan dan bahan-bahan yang mesra alam dan lestari. (a) Penggunaan bahan lestari dan yang dikitar semula

Simen Hijau dari produk sampinganindustri yang diluluskan seperti GroundGranulated Blast furnace Slag(GGBS), wasap silika, fly ashuntukmenggantikan Ordinary PortlandCement (OPC).

(b) Concrete Usage Index (CUI)

Menggalakkan penggunaan konkrit

lebih cekap bagi komponen bangunan.


Skor Minimum di bawah RES 3-1:



(Sehingga 5 kredit)

(Sehingga 5 kredit)

(%) Penggantian

OPC

dengan konkrit hijau

Peruntukan

kredit

10 1

30 2

50 3

70 4

80 5

CUI Projek

(m3/m2)

Peruntukan

kredit

≤ 0.70 1

≤ 0.60 2

≤ 0.50 3

≤ 0.40 4

≤ 0.35 5

RES 3-2 PRODUK LESTARI

Menggalakkanpenggunaan produkyang mesra

alamyang diakui oleh badan pensijilan yang

diiktiraf dan aplikasi adalah kepada non-structure

serta seni binaan yang berkaitan dengan

bangunan.

Tahap Penggunaan

Produk Mesra Alam

Pemberat

untuk

Peruntukan

Kredit

Baik 1

Sangat Baik 1.5

Paling Baik 2

Kredit berdasarkan kepada pemberat, had litupan dan impak.

(Sehingga 8 kredit)

13

RES 3-3 PERUNTUKANKEHIJAUAN

Menggalakkan penggunaan kehijauan yang lebih

meluas dan pemulihan pokok sedia ada untuk

mengurangkan kesan habapulau.

(a) Green Plot Ratio (GnPR) dikira dengan

mempertimbangkan jumlah 3D yang diliputi

oleh tumbuh-tumbuhan menggunakan Leaf

Area Index (LAI)

(b) Pemulihan, pemuliharaan atau penempatan

semula pokok-pokok yang sedia ada di

tapak.

(c) Penggunaan kompos yang dikitar semula

dari sisa hortikultur

GnPR Peruntukan

kredit

1.0 to < 2.0 1

2.0 to < 3.0 2

3.0 to < 4.0 3

4.0 to < 5.0 4

5.0 to < 6.0 5

≥ 6.0 6

1 kredit

1 kredit

RES 3-4 AMALAN PENGURUSAN

PERSEKITARAN

Menggalakkan penggunaan amalan mesra alam

semasa pembinaan dan operasi bangunan.

(a) Melaksanakan program-program berkesan

yang mesra alam termasuk memantau dan

menetapkan sasaran untuk mengurangkan

penggunaan tenaga, penggunaan air dan sisa

pembinaan.

(b) Pembina utama mempunyai rekod yang baik

dalam menyiapkan Bangunan Hijau yang

diakreditasi dan diiktiraf secara antarabangsa,

mengamalkan amalan yang mesra alam dan

lestari semasa pembinaan.

(c) Kualiti bangunan ditaksir olehQuality

Assessment SystemIn Construction

(QLASSIC) atau Construction Quality

Assessment System (CONQUAS).

(d) Pemaju, pembina utama, perunding M & E

dan arkitek mendapat pensijilan ISO 14000.

(e) Pasukan Projek terdiri daripada seorang

GreenRE Manager / Green Mark

1 kredit

1 kredit

1 kredit

0.25 kredit setiap satu (sehingga 1 kredit)

1 kredit untuk GRM/ GMM 2 kredit untuk GRP/GMP

( Sehingga 2 kredit)

14

Managerdan/atauGreenRE Profesional /

Green Mark Profesional

(f)Memperuntukkan panduan pengguna

bangunan termasuk butir-butir kemudahan

dan ciri mesra alam dalam bangunan dan

kegunaanya dalam mencapai prestasi alam

sekitar yang dicadangkan semasa operasi

bangunan

(g) Memperuntukkan kemudahan atau tong kitar

semula untuk pengumpulan dan penyimpanan

sisa kitar semula yang berbeza seperti kertas,

kaca, plastik dan lain-lain.

1 kredit

1 kredit

RES 3-5 PENGANGKUTAN HIJAU

Menggalakkan pilihan pengangkutan yang mesra

alam dan kemudahan yang mengurangkan

pencemaran daripada penggunaan kereta

individu:

a) Ketercapaian yang baik (<jarak berjalan kaki

800m) terhadap rangkaian pengangkutan

awam seperti stesen / LRT MRT atau hentian

bas.

b) Menyediakan kawasan pejalan kaki

tertutupyang memudahkan perhubungan dan

penggunaan pengangkutan awam.

c) Penyediaan stesen mengecas kenderaan

elektrik dalam pembangunan.

d) Penyediaan lot parkir basikal yang

berbumbung.

1 kredit

1 kredit

1 kredit

Tahap Litupan:

Minimum 10 lot dan maksimum 50 lot

parking basikal

(1 kredit)

15

RES 3-6 PENGURUSAN AIR BANJIR

Menggalakkan rawatan terhadap air

banjirdenganmenyediakanalat peresapan atau

ciri rekabentuk sebelum dilepaskan ke saliran

awam.

Penyediaan ciri peresapan atau ciri-ciri reka

bentuk untuk pembangunan baru dan

pembangunan semula.

1 kredit

RES 3-7 JARINGAN KOMUNITI

Menggalakkan pembangunan di kawasan bandar

dengan infrastruktur yang sedia ada untuk

mengurangkan penggunaan pengangkutan

persendirian.

Perkhidmatan asas termasuk, tetapi tidak terhad

kepada:

• Bank

• Kedai barangan logam

• Pusat kecantikan

• Kedai dobi

• Perpustakaan

• Balai polis

• Bomba

• Pusat jagaan harian

• Restoran

• Kedai runcit

• Sekolah

1 kredit boleh diperolehi untuk projek yang terletak dalam lingkungan 1km

dengan sekurang-kurangnya berdekatan dengan 10 perkhidmatan

asas.

BAHAGIAN 3 – PERLINDUNGAN ALAM

SEKITAR SKOR KATEGORI:

Total Kredit GreenRE diperolehi

daripada RES 3-1 ke 3-7

16

BAHAGIAN 4 – KUALITI PERSEKITARAN DALAMAN

Kredit GreenRE

RES 4-1 TAHAP AKUSTIK

Bangunan direkabentuk untuk mencapai

tahap ambien akustik dalaman seperti

berikut:

• 55dB (6am – 10pm) LAeq

• 45dB (10pm – 6 am) LAeq

1 kredit

RES 4-2 BAHAN CEMAR UDARA

DALAMAN

Mengurangkan bahan cemar bawaan udara, terutamanya dari dalam sumber dalaman untuk menggalakkan persekitaran dalaman yang sihat.

(a) Penggunaan cat yang rendah

volatile organic compound (VOC)

yang diperakui dari badan pensijilan

tempatan/antarabangsa.

(b) Penggunaan pelekat mesra alam

yang disahkan oleh badan pensijilan tempatan/antarabangsa

Tahat litupan: Sekurang-kurangnya 90%

daripada jumlah kawasan dinding dalaman

1 kredit

Takat litupan: Sekurang-kurangnya 90% daripada kawasan berkenaan

1 kredit RES 4-3 PELUPUSAN SISA Mengurangkan bahan cemar bawaan udara dari sisa dengan menempatkan kawasan pelupusan sisa di kawasan yang mempunyai pengudaraan terbuka seperti balkoni dan koridor umum.

1 kredit

RES 4-4 KUALITI UDARADALAMAN

DITEMPAT BASAH

Peruntukan bagi pengudaraan semula jadi

yang mencukupi dan pencahayaan siang di

kawasan basah iaitu dapur, bilik mandi dan

tandas

Kredit diperolehi berdasarkan % kawasan berkenaan dengan peruntukan tersebut

2 kredit jika lebih daripada 90% daripada semua kawasan yang berkenaan.

1 kredit jika sekurang-kurangnya 50% hingga 90% daripada semua

kawasanberkenaan.

(Sehingga 2 kredit)

BAHAGIAN 4 – KUALITI PERSEKITARAN

DALAMANSKOR KATEGORI:

Total Kredit GreenRE diperolehi daripada

RES 4-1 ke 4-4

17

Bahagian 5 – Ciri Hijau Lain Kredit GreenRE RES 5-1 CIRI HIJAU LAIN

Menggalakkan penggunaan ciri-ciri hijau yang inovatif dan mempunyai kesan positif terhadap alam sekitar. Contoh:

• Sistem pembersihan automatik façade

• Sistem kitar semula grey water

• Sistem pelongsor berkembar

• Pengiraan Concrete Usage Index

(CUI)

• Pemuliharaan struktur bangunan yang

sedia ada

• Mesin basuh cekap air dengan

perkadaran yang “Baik” dan ke atas.

2 kredit untuk perkara berimpak tinggi

1 kredit untuk perkaraberimpak sederhana

0.5 kredit untuk perkara berimpak rendah

(Sehingga 7 kredit)

BAHAGIAN 5 – CIRI-CIRI HIJAU LAIN

SKOR KATEGORI:

TotalKreditGreenREdiperolehi

daripadaRES5-1

18

BAHAGIAN 6 – Pelepasan Karbon Pembangunan

GreenRE Kredit

RES 6-1 PELEPASAN KARBON PEMBANGUNAN

Mengenalpasti pengeluaran karbon

berdasarkan pengiraan jejak karbon

bangunan yang merangkumi penggunaan

tenaga dan air.

0.05 x (%peningkatan)

(Sehingga 4 kredit)

BAHAGIAN 6 - PELEPASAN KARBON PEMBANGUNAN

SKOR KATEGORI:

Total Kredit GreenRE diperolehi daripada RES 6-1

SkorGreenRE (Bangunan & Rumah Kediaman)

SkorGreenRE (Res) = ∑Skor Kategori [ (Bhg 1-Kecekapan Tenaga)+ (Bhg 2-Kecekapan Air)+ (Bhg 3-Perlindungan Alam Sekitar)+ (Bhg 4-Kualiti Persekitaran Dalaman)+ (Bhg 5-Ciri Hijau Lain)+ (Bhg 6-Pelepasan Karbon Pembangunan)]

Di mana: Kategori Bahagian 1 ≥ 30 kredit dan ∑Kategori skoruntuk Bahagian 2 hinga Bahagian 6 ≥ 20 kredit

19

(I) Keperluan Tenaga

Bahagian 1- Kecekapan Tenaga RES 1-1 Prestasi Terma Envelop Bangunan-RETV

RES 1-2 Rekabentuk Pengudaraan Semulajadi dan

Sistem Penyaman Udara

RES 1-3 Pencahayaan Siang

RES 1-4 Pencahayaan Artifisial

RES 1-5 Pengudaraan di Tempat Parkir

RES 1-6 Lif


RES 1-8 Tenaga Boleh Baharu

20

RES 1-1 PRESTASI TERMA ENVELOP BANGUNAN– RETV

Objektif Meningkatkan prestasi terma keseluruhan envelop bangunan untuk

mengurangkan perolehan haba seterusnya mengurangkan beban pendingin

keseluruhan.

Kebolehgunaan Digunapakai untuk semua jenis bangunan kediaman.

Piawai

Garis Dasar

RETV maksimumyang dibenarkan = 25W/m2

RETV adalah Residential Envelope Transfer Value.

Pengiraan RETV hendaklah berdasarkan kepada kaedah yang dinyatakan

dalam Code on Envelope Thermal Performance for Building yang dikeluarkan

oleh BCA.

Keperluan Sehingga 15 kredit boleh diperoleh untuk envelop bangunan dengan prestasi

terma yang lebih baik berbanding garis dasar:

3 kredit untuk setiap pengurangan 1 W/m2 RETV berbanding garis dasar.

Pemberian kredit = 75 – [3 x (RETV)], di mana nilai RETV ≤ 25 W/m2

Untuk pembanguann yang terdiri daripada lebih daripada satu bangunan

kediaman, purata pemberat RETVadalah berdasarkan kawasan permukaan

hadapan bangunan (façade) akan digunakan sebagai asas untuk perolehan

mata.

Iaitu:

RETV purata = ∑ (RETVbangunan X Abangunan) / Apembangunan

pemberat

Di mana:

RETVbangunan= RETV untuk pembangunan kediaman (W/m2)

Abangunan= Penjumlahan dari semua kawasan permukaan hadapan

bangunan yang sertakan semua ruang tamu, bilik

makan, bilik belajar dan bilik tidur bagi sesebuah

bangunan kediaman (m2)

Apembangunan =Penjumlahan daripada jumlah kawasan permukaan

hadapan bangunan berkenaan untuk semua bangunan

kediaman di kawasan pembangunan (m2)(i.e.

∑Abangunan)

Keperluan

Prasyarat

GreenRE Gold - RETV ialah 22 W/m2 atau kurang

GreenRE Platinum - RETV ialah 20 W/m2 atau kurang

21

Bukti

dokumentasi

• Lukisan arkitek menunjukkan rentas dan ketinggianyang

menunjukkan komposisi yang berbeza bagi permukaan hadapan

bangunan (facade) atau sistem dinding yang relevan untuk pengiraan

RETV;

• Pelan senibina dengan susun atur dan ketinggian yang menunjukkan

ruang tamu, bilik makan, bilik belajar dan bilik tidur;

• Ekstrak spesifikasi tender atau jadual bahan yang menunjukkan ciri

penting dan sifat bahan digunakan untuk bahagian hadapan

bangunan atau dinding sebelah luar; dan

• Pengiraan RETV.

Rujukan Code on Envelope Thermal Performance for Building yang dikeluarkan oleh

BCA.

Contoh Jalan

Kerja 1-1

Contoh 1

RETV = 22 W/m2

Skor Kredit = 75 – [3 x (RETV)]

= 75 – [ 3 x (22)] = 9 kredit

Maka, kredit diperuntukkan adalah 9 kredit.

Contoh 2

RETV = 19 W/m2

Skor Kredit= 75 – [3 x (RETV)]

= 75 – [3 x (19)] = 18 kredit > 15 kredit (max)

Maka, kredit diperuntukkan adalah 15 kredit (Max)

Contoh 3

Satu cadangan pembangunan yang mengandungi tiga blok bangunan

kediaman. RETV individu untuk setiap kediaman dikira seperti berikut:

RETVbngn1 = 20 W/m2 Abngn= 4000 m2

RETVbngn2 = 25 W/m2 Abngn= 3600 m2 Adevt = 4000 + 3600 + 5000

RETVbngn3 = 19 W/m2 Abngn= 5000 m2 = 12600 m2

Oleh itu,

RETV purata= ∑ (RETVbldg X Abldg) / Adevt

pemberat

= (RETVbldg1 X Abldg1) + (RETVbldg2 X Abldg2) + (RETVbldg3 X Abldg3) Adevt

= (20 X 4000) + (25 X 3600) + (19 X 5000) 12600

= 21.03 W/m2

Skor kredit = 75 - [3 X (RETV)]

= 75 – [3 X (21.03)]

= 11.91 kredit

Nota: Rujuk kepada Code on Envelope Thermal Performance for Buildinguntuk contoh yang lebih terperinci berkenaan pengiraan RETV.

22

RES 1-2 REKABENTUK PENGUDARAAN SEMULAJADI DAN SISTEM PENYAMAN

UDARA

Objektif Meningkatkan rekabentuk bangunan untuk mencapai pengudaraan semula jadi

yang baik bagi keselesaan persekitaran dalaman yang lebih baik atau melalui

penggunaan penyaman udara yangcekap jika diperlukan.

Kebolehgunaan Digunapakai untuk semua unit kediaman dalam pembangunan

Piawai

Garis Dasar

1-2 (a) Pilihan 1 –Simulasi Permodelan Pengudaraandan analisis hendaklah

berdasarkan kaedah yang dinyatakan dalam Lampiran A– Keperluan dan

Metodologi Simulasi Pengudaraan

1-2 (a) Pilihan 2 (ii) - Seperti yang dinyatakan di dalamSuruhanjaya Tenaga

atauSingapore Energy Labelling Scheme untuk penghawa dingin.

Keperluan 1-2 (a) Keselesaan Dalaman bagi Unit Kediaman

Untuk Pilihan 1–Simulasi Permodelan Pengudaraan& Analisis

Sehingga 20 kredit boleh diperoleh untuk penggunaan Simulasi Permodelan

Pengudaraan& Analisis atau ujian terowong angin untuk mengenal pasti

rekabentuk bangunan yang paling berkesan dan susun atur untuk mencapai

pengudaraan semulajadi yang baik untuk semua jenis unit.

Semua jenis unit kediaman tipikal perlu dimasukkan dalam simulasi

pengudaraan (sehingga maksimum 5 jenis). Jika terdapat lebih daripada 5 jenis

unit kediaman, pemilihan unit bagi simulasi adalah berdasarkan kepada tahap

liputan bagi lima unit kediaman biasa dengan bilangan unit terbanyak.

Unit-unit dianggap mempunyai pengudaraan semula jadi yang baik jika halaju

angin purata kawasan berwajaran dalam unit tidak kurang daripada 0.60 m/s

berdasarkan analisis simulasi pengudaraan.

Peratusan unityang mencapai tahap pengudaraan semula jadi yang baik

adalah:

Σ (No. Unit dipilih untuk setiap Layout x Kawasan-Wajaran Purata Halaju Angin) x 100%

Jumlah Unit yang Dpillih x 0.60 m / s

0.2 kredit bagi setiap peratusan unit biasa dengan pengudaraan semula jadi

yang baik

Kredit diperoleh = 0.2 x (% unit biasa dengan pengudaraan semulajadi yang

baik)

23

Untuk Pilihan 2 – Rekabentuk Pengudaraan (tanpa penggunaan simulasi

pengudaraan) dan Penggunaan Sistem Cekap Penyaman Udara

Sehingga12 kredit boleh diperoleh bagi rekabentuk seperti berikut:

Pilihan 2(i) Aliran Udara Dalam Unit Kediaman

• Rekabentuk susur atur bangunan yang menggunakan arah angin

lazim untuk mencapai pengudaaraan silang yang mencukupi

0.6 kredit untuk setiap 10% unit dengan bukaan tingkap menghadap

arahUtara danSelatan

Pemberian kredit = 0.6 x (% unit/10)

• Rekabentuk unit kediaman yang membenarkan pengudaraan silang

benar di ruang tamu dan bilik tidur unit kediaman.

0.6 kredit untuk setiap 10% rekabentuk ruang tamu dan bilik tidur yang

mempunyai pengudaraan silang benar.

Pemberian Kredit = 0.6 x (% bilik/10)

Nota: Di Malaysia, angin lazim datang dari dua arah utama; iaitu di arah timur laut

semasa musim monsun timur laut dan arah selatan ke tenggara semasa musim monsun

barat daya. Oleh itu, bangunan yang direka bentuk dengan bukaan tingkap yang

menghadap arah utara dan selatan akan menikmati lebih banyak angin lazim yang akan

meningkatkan keselesaan persekitaran dalaman terma. Data meteorologi yang lebih

tepat mengenai arah angin dan halaju daripada lokasi tapak boleh juga digunakan

sebagai asas untuk merekabentuk.

Rekabentuk susur atur bangunan

Bukaan tingkap tidak perlu berada seranjang dengan arah tiupan angin lazim.

Suatu sudut yang serong boleh dipertimbangkan seperti illustrasi di bawah.

24

Ilustrasi 1-2.1:Rekabentuk susun atur bangunan yang membenarkan

pengudaraan silang

Susun atur bangunan yang menunjukkan semua unit kediaman yang

mempunyai bukaan tingkap yang menghadap arah utara dan selatan. Di dalam

situasi ini, semua unit boleh dianggap memenuhi keperluan 1-2(a) Pilihan 2(i)


pengudaraan silang

Susun atur bangunan yang menunjukkan semua bangunan kediaman Jenis A

dan B dengan bukaan tingkap menghadap arah utara atau selatan. Unit

kediaman Jenis C tidak mempunyai bukaan tingkap di arah utara dan selatan.

Di dalam situasi ini, tiada unit boleh dianggap memenuhi keperluan 1-2(a),

Pilihan 2(i)

25


pengudaraan silang

Susun atur bangunan yang menunjukkan bukaan tingkap di semua bangunan

kediaman menghadap arah utara dan selatan kecuali unit kediaman 02.

Kediaman 02 ada bukaan tingkap yang hanya menghadap arah selatan dan

oleh itu tidak boleh dianggap memenuhi keperluan 1-2(a), Pilihan 2(i)


pengudaraan silang

Susun atur bangunan yang menunjukkan bukaan tingkap di semua unit

kediaman menghadap sama ada di arah utara atau selatan dan oleh itu, tidak

boleh dianggap memenuhi keperluan 1-2(a), Pilihan 2(i)

26

Reka bentuk unit kediaman

Reka bentuk unit kediaman dianggap mempunyai pengudaraan silang benar

jika terdapat aliran udara tidak terhalang yang munasabah antara tingkap atau

bolong di bahagian bertentangan bangunan. Untuk keperluan ini, pintu masuk

utama unit kediaman akan diandai tutup dan semua tingkap/ pintu dalaman

akan diandai buka.


pengudaraan silang

Susun atur unit kediaman yang menunjukkan kedua-dua ruang tamu dan bilik

tidur 1 adalah dianggap mempunyai pengudaraan silang benar dan memenuhi

keperluan 1-2(a), Pilihan 2(i)


pengudaraan silang

Susun atur unit kediaman yang menunjukkan bilik tidur 2 sahaja yang dianggap

mempunyai pengudaraan silang benar. Ruang tamu dan bilik tidur 1 tidak

dianggap memenuhi keperluan 1-2(a), Pilihan 2(i)

27

Pilihan 2(ii) Peruntukkan sistem penyaman udara yang cekap tenaga

Sehingga 8 kredit boleh diperuntukkan untuk penggunaan penyaman udara

yang disahkan di bawah MS1525:2014 atau Singapore Energy Labelling

Scheme berdasarkan kepada kedudukan.

Jadual 1-2.1: Unitary air-conditioners, electrically driven: Minimum COP-cooling

Equipment Size Sub-category

Minimum

COP

Non-Inverter

type Inverter type1

Sangat Baik Cemerlang

Air

conditioners:

Air cooled

with

condenser

<19 kWr

Single

Split/Package 2.8 3.0

Multi-split 2.8 3.2

≥ 19 kWr and

< 35 kWr

Split or

Package 2.8 3.5

≥ 35 kWr Split or

package 2.7 2.9

Air

conditioners:

Water and

evaporative

cooled

<19 kWr Split or

package 3.6 4.0

≥ 19 kWr and

< 35 kWr

Split or

package 3.7 4.4

≥ 35 kWr Split or

package 3.8 4.4

Note:

1. The COP for the inverter unit is the weighted value, which is calculated based upon

the following equation:

COPweighted = [ COP100% x 0.40 ] + [ COP50% x 0.60 ]

Sangat Baik 4 kredit

Cemerlang 8 kredit

Luas litupan: Semua 100% penyaman udara yang digunakan di semua unit

kediaman adalah berlabel.

Nota: Pilihan 2(ii) tidak berkenaan untuk pembangunan di mana penyaman udara tidak

diperuntukkan. Kredit boleh diberi dan diprorata sewajarnya di bawah Pilihan 2(i).

1-2 (b) Pengudaraan Semulajadi di Kawasan Umum

1-2 (b)(i) 1 kredit boleh diperoleh jika sekurang-kurangnya 80% daripada lobi lif

(termasuk lobi lif persendirian) dan kawasan koridor adalah direka

bentuk dengan pengudaraan semulajadi.

1-2 (b)(ii)1 kredit boleh diperoleh jika sekurang-kurangnya 80% daripada

kawasan tangga adalah direka bentuk dengan pengudaraan

semulajadi.

28

Keperluan

Prasyarat

a) Untuk mendapat kelayakan GreenRe Platinum, adalah satu keperluan untuk

menjalankan ventilation simulation modelling& analysis untuk mengenal

pasti reka bentuk bangunan dan susun atur yang paling berkesan.

Keputasan simulasi dan cadangan yang diperolehakan dilaksanakan.

Minimum 70% daripada unit kediaman yang dipilih mesti mempunyai purata

halaju angin wajaran sebanyak 0.60 m/s. Selain daripada unit kediaman,

kawasan umum seperti tangga dan lobi (tidak termasuk kawasan terletak di

kawasan besmen) mesti direkabentuk dengan pengudaraan semula jadi

yang peruntukkan tingkap yang dapat dibuka atau bukaan lain dengan

jumlah kawasan tidak kurang 5% daripada ruang diperlukan untuk

pengudaraan.

b) Sistem penyaman udara yang ditetapkan untuk semua unit kediaman

adalah seperti berikut:

GreenRE Gold

GreenRE Platinum

Bukti

Dokumentasi

Untuk 1-2(a) Pilihan 1 – Simulasi Permodelan Pengudaraan

• Simulasi pengudaraan atau laporan ujian terowong angin yang merumuskan

analisis dan keputusan pemodelan untuk setiap ruang khas serta cadangan

untuk reka bentuk.

• Pengiraan yang menunjukkan peratusan unit yang mencapai tahap

pengudaraan semula jadi yang baik dalam satu jadual berdasarakan format

yang ditetapkan pada contoh kerja 1-2(a) Pilihan 1.

Untuk 1-2(a) Pilihan 2(i) – Aliran Udara Dalam Unit Kediaman

• Pelan lantai untuk setiap jenis unit dengan tandaan sekiranya terdapat

bukaan tingkap yang menghadap arah utara dan selatan dan/atau dengan

pengudaraan silang benar;

• Jadual yang menunjukkan jumlan unit di dalam pembangunan dan unit

dengan bukaan tingkap yang menghadap arah utara dan selatan.

• Jadual menunjukkan jumlah ruang tamu dan bilik tidur di dalam

pembangunan dan unit yang mempunyai pengudaraan silang benar.

• Pengiraan yang menunjukkan peratusan ruang tamu dan bilik tidur dalam

unit kediaman dengan pengudaraan silang benar dalam satu jadual

berdasarkan format yang ditetapkan pada contoh 1-2(a) Pilihan 2.

Untuk 1-2(a) Pilihan 2(ii) – Peruntukkan Sistem Penyaman Udara

• Ekstrak spesifikasi tender yang menunjukkan peruntukkan untuk jenis

penyaman udara bagi unit kediaman di dalam pembangunan;

• Jadual penyaman udara yang menunjukkan bilangan, jenis dan penarafan

yang diluluskan daripada Suruhanjaya Tenaga atau Singapore Energy

Labelling Scheme; dan

• Maklumat teknikal produk penyaman udara dan penarafan yang diluluskan

Penyaman udara dengan Prestasi Cemerlang

29

Untuk 1-2(a) Pilihan 2(iii) – Pengudaraan Semulajadi di Kawasan Umum

• Pelan susun atur yang menunjukkan kawasan umum berkenaan dan

pengesahan mengenai reka bentuk kawasan tersebut sebagai pengudaraan

semulajadi.

Rujukan 1. MS 1525:2014 –Energy Efficiency and Use of Renewable Energy for

Non-Residential Building - Code of Practice.

2. Untuk alat penyaman udara, boleh lawati Energy Commission

(Suruhanjaya Tenaga)

https://www.st.gov.my

Contoh Jalan

Kerja

1-2(a)

Pilihan 1

Suatu pembangunan kediaman dengan satu blok 20 tingkat of pangsapuri yang

mengandungi 200 unit dan dengan 7 susun atur unit kediaman biasa atau jenis.

1. Lima jenis unit kediaman biasa dengan nombor unit simulasi

pengudaraan yang terbanyak dipilih.

2. Berdasarkan keputusan simulasi, senaraikan jumlah unit untuk setiap

jenis unit kediaman dan kawasan berwajaran halaju angin yang

berkaitan seperti yang dijadualkan di bawah.

Jadual 1-2.2: Taburan jumlah unit kediaman berdasarkan jenis unit kediaman.

Susun Atur Unit Kediaman / Jenis Bilangan

unit

(A)

Kawasan Berwajaran

Halaju Angin

(B)

1 Susun Atur Biasa A 80 0.60

2 Susun Atur Biasa B 30 0.60

3 Susun Atur Biasa C 20 0.70

4 Susun Atur Biasa D 20 0.50

5 Susun Atur Biasa E 20 0.40

Jumlan bilangan unit dipilih(C): 170

6 Susun Atur Biasa F* 15 Tidak Termasuk

7 Susun Atur Biasa G* 15 Tidak Termasuk

*Dwelling Unit Layout not selected for simulation

Peratusan unit yang mencapai tahap pengudaraan semulajadi yang baik diberi

oleh:

∑(A x B)__ x 100% C x 0.60 m/s

=80x0.60+30x0.60+20x0.70+20x0.5+20x0.40x100%

170x0.60

= 96%

Kredit diberi untuk 1-2(a) Pilihan 1 = 0.2 x 96% = 19.2 kredit

30

Contoh Jalan

Kerja

1-2(a)

Pilihan 2

Untuk 1-2(a) Pilihan (2)(i) :Cadangan pembangunan kediaman dengan satu

blok pangsapuri 20 tingkat yang mengandungi 40 unit. Setiap unit kediaman

dilengkapi dengan satu ruang tamu dan dua bilik tidur. Terdapat empat jenis unit

berlainan untuk pembangunan ini seperti ditunjukkan di bawah.

Reka Bentuk Susun Atur Bangunan

Jumlah unit dalam pembangunan = 40

Jumlah unit dengan bukaan tingkap yang

menghadap arah utara dan selatan = 40

% unit dengan bukaan tingkap menghadap arah

utara dan selatan = 40/40 x 100%

Kredit diperoleh = 0.6 x (% unit/10)

= 0.6 x (100/10) = 6 kredit

31

Reka Bentuk Unit Kediaman

Jadual 1-2(a)(ii) : Peratusan bilik dengan pengudaraan silang benar

Jenis unit kediaman

Bilangan Unit (a)

Untuk setiap unit Jumlah ruang

tamu dan bilik tidur dengan

pengudaraan silang benar (b + c) x (a)

Ruang tamu dengan

pengudaraan silang benar

(b)

Bilik tidur dengan

pengudaraan silang benar

(c)

2-bilik tidur jenis A 10 1 2 30

2-bilik tidur jenis B 10 1 2 30

2-bilik tidur jenis C 10 1 0 10

2-bilik tidur jenis D 10 1 0 10

Jumlah : 80

Jumlah bilangan ruang tamu dan bilik tidur = 3 x 40 unit = 120 Jumlah bilangan ruang tamu dan bilik tidur dengan pengudaraan silang benar= 80

Peratusan ruang tamu dan bilik tidur = 80/120 x 100% dengan pengudaraan silang benar = 66.7% Kredit diperoleh = 0.6 x (% bilik/10) = 0.6 x (66.7/10) = 4 kredit Untuk 1-2(a) Pilihan (2)(ii)

Semua unit kediaman akan diperoleh dengan penyaman udara “Cemerlang”. Kredit diperoleh untuk 1-2(a) Pilihan 2 (ii) = 8 kredit Jumlah kredit diperoleh untuk 1-2(a) Pilihan 2 = 6 + 4 + 8 = 18 kredit

Contoh Jalan

Kerja

1-2(b)

Cadangan pembangunan yang memperuntukkan:

Semua lobi lif dan koridor adalah direka bentuk untuk pengudaraan semulajadi

kecuali dua lobi persendirian daripada unit penthouse yang direka bentuk

dengan penyaman udara. Semua tangga adalah direka bentuk dengan

pengudaraan semulajadi.

Tiada kredit untuk 1-2(b) (i) jika kurang dari 80% daripada lif lobi adalah


1 kredit untuk 1-2(b) (ii) sebab tangga adalah direka bentuk dengan


Maka, kredit diperoleh untuk 1-2(b) = 1 kredit

32

RES 1-3 PENCAHAYAAN SIANG

Objektif Menggalakkan rekabentuk yang mengoptimumkan penggunaan cahaya

siang yang berkesan bagi mengurangkan tenaga untuk pencahayaan

artifisial.

Kebolehgunaan 1-3(a) Digunapakai untuk semua unit kediaman ruang tamu dan tempat

makan dalam pembangunan.

1-3(b) Semua kawasan umum yang berkenaan dalam pembangunan.

Piawai

Garis Dasar

1-3(a) Minimum tahap pencahayaan untuk pencahayaan siang hendaklah

mematuhi MS1525:2014.

Keperluan 1-3(a) Sehingga 3 kredit boleh diperoleh untuk penggunaan analisis simulasi

pencahayaansiang untuk mengesahkan 50% atau lebih dari semua ruang

yang boleh didiami untuk mencapai tahap pencahayaan siang yang seperti

dinyatakan di MS 1525:2014. Kawasan dengan tahap pencahayaan di bawah

atau di atas julat dianggap tidak mematuhi tahap pencahayaan siang seperti

dinyatakan di MS 1525:2014.

Pemberian kredit akan berdasarkan kepada peratusan ruang yang boleh

didiami dengan tahap pencahayaan ambien yang mencukupi.

Peratusan Ruang yang boleh Didiami

dengan Tahap Pencahayaan Ambien yang

Mencukupi

Pemberian Kredit

50% - 75% 1

76% - 90% 2

>90% 3

1-3(b)(i) 1 kredit bagi peruntukkan pencahayaan siang untuk lobi lif dan

koridor.

1-3(b) (ii) 1 kredit bagi peruntukkan pencahayaan siang untuk tangga.

1-3(b)(iii) 1 kredit bagi peruntukkan pencahayaan siang untuk tempat letak kereta.

Bukti

Dokumentasi

Untuk 1-3(a)

• Jadual yang menunjukkan jumlah nombor ruang tamu dan ruang makan

dalam pembangunan dan yang mempunyai pencahayaan siang yang

berkesan; dan;

• Laporan simulasi pencahayaan siang yang merumuskan keputusan

analisis dan pemodelan untuk setiap kawasan ruang tamu dan ruang

makan yang memenuhi keperluan.

Untuk 1-3(b)

• Ekstrak spesifikasi tender atau lukisan yang menunjukkan penggunaan

pencahayaan siang untuk lif lobi dan koridor, tangga dan tempat letak

kereta di mana berkenaan.

33

Rujukan MS 1525:2014 –Code of Practice on Energy Efficiency and Use of

Renewable Energy for Non-Residential Building

Contoh Jalan

Kerja

1-3(a)

Cadangan pembangunan pangsapuri 20 tingkat yang mengandungi 250 unit.

Pencahayaan siang dan simulasi silau telah dijalankan untuk pembangunan

ini. Berdasarkan simulasi, 80% dari semua unit (i.e. 200 unit) boleh mencapai

pencahayaan siang yang berkesan dari jarak 6m perimeter dan memenuhi

kriteria dari Unified Glared Rating.

Jenis

Unit

Bilangan Unit Purata Jarak dari

Perimeter Façade(m)

1 50 7.1

2 50 6.6

3 40 6.4

4 85 5.8

5 25 2.7

Peratusan unit yang mencapai keperluan minimum =(50+50+40+85) x 100%

250

= 90%

Jarak purata wajaran = (50)(7.1)+50(6.6)+(40)(6.4)+(85)(5.8)+(25)(2.7)

250

= 6m

Kredit diperoleh untuk 1-3(a) = 3 kredit

Jarak dari perimeter façade(m)

Pemberian Kredit

≥ 3.0 1

4.0 – 5.0 2

>5.0 3

Jarak untuk 6m

dari perimeter

bangunan

34

Contoh Jalan

Kerja

1-3(b)

Cadangan pembangunan kediaman dengan peruntukkan berikut:

Semua lif lobi (termasuk lif lobi persendirian), koridor dan tangga adalah

direka bentuk untuk pencahayaan siang yang mencukupi supaya

pencahayaan artifisial tidak diperlukan semasa waktu siang.

75% daripada kawasan letak kereta ada peruntukkan pencahayaan siang

manakala 25% daripada kawasan tempat letak kereta perlu menggunakan

pencahayaan artifisial bila-bila masa bagi mengekalkan tahap pencahayaan

yang sesuai.

1 kredit untuk lif lobi dan koridor

1 kredit untuk tangga

Tiada kredit untuk tempat letak kereta sebab tidak memenuhi minimum 80%

daripada kawasan berkenaan.

Oleh itu, kredit diperoleh untuk 1-3(b) = 2 kredit

35

RES 1-4 PENCAHAYAAN ARTIFISIAL

Objektif Menggalakan pengunaan pencahayaan artifisial yang lebih cekap untuk

mengurangkan kadar pengunaan tenaga dari lampu.

Kebolehgunaan Digunapakai untuk peruntukan pencahayaan yang direka bentuk berpandukan

tahap luminan seperti dicadangkan dalam MS 1525: 2014.

Penggunaan kelengkapan lampu yang sesuai dan berkesan seperti LED, T5

dan lain-lainyang boleh menyumbang kepada kecekapan tenaga yang lebih

baik di dalam bangunan.

Piawai

Garis Dasar

Tahap Luminas seperti yang dinyatakan dalam MS 1525:2014 – Code of

Practice on Energy Efficiency and Use of Renewable Energy for Non-

Residential Building.

Keperluan Sehingga 10 kredit boleh diperuntukkan untuk peningkatan dalam belanjawan

tenaga pencahayaan di kawasan umum:

0.25 kredit untuk setiap peratusan peningkatan dalam belanjawan tenaga

pencahayaan.

Iaitu:

Pemberian Kredit = 0.25 x (% peningkatan)

Maximum belanjawan tenaga pencahayaan seperti jadual di bawah (termasuk

kehilangan balast)

Jenis Kegunaan

Maksimum

belanjawan

tenaga

pencahayaan

(W/m2)

Tangga 10

Tempat Letak Kereta 5

Koridor 10

Lobi 20

Tandas 15

Gimnasium (Kawasan

Bersenam) 15

Nota:

1. Paparan lampu, lampu khas dan lampu luar bangunan akan dimasukkan

dalam pengiraan belanjawan tenaga pencahayaan.

2. Belanjawan tenaga pencahayaan tidak akan digunakkan di unit kediaman

individu dan pangsapuri tapi akan digunakkan di kawasan umum seperti

lampu landskap, bilik mekanikal, tangga, lobi, koridor dan tempat letak kereta

di dalam bangunan kediaman.

36

Bukti

Dokumentasi

• Pelan susun atur pencahayaan;

• Jadual pencahayaan yang menunjukkan bilangan, lokasi dan jenis lampu

digunakan;

• Pengiraan terhadap cadangan belanjawan tenaga pencahayaan dan

peratusan; peningkatan dalam format jadual yang ditunjukkan dalam

contoh kerja 1-4;

• Maklumat teknikal produk untuk lampu yang digunakkan.

Rujukan MS 1525:2014 – Code of Practice on Energy Efficiency and Use of

Renewable Energy for Non-Residential Building.

37

Contoh Jalan

Kerja

1-4

(1) Tentukan jumlah penggunaan kuasa berdasarkan kepada reka bentuk

susun atur lampu untuk setiap kawasan dan jenis kelengkapan lampu

digunakkan.

(2) Pengiraan jumlah penggunaan kuasa berdasarkan kepada belanjawan

tenaga pencahayaan maximum seperti dinyatakan di MS 1525:2014.

(3) Kira peratusan kenaikan dalam jumlah pengunaan kuasa.

Jadual 1-4-1: Jumlah pengunaan kuasa berdasarkan setiap kelengkapan

lampu Penerangan Luas

(m2)

(A)

Jenis

kelengkapan

lampu

(B)

Penggunaan

kuasa bagi

setiap

kelengkapan

(W)

(C)

Kehilangan

balast (W)

(D)

Jumlah

kelengkapan

lampu

(E)

Jumlah

penggunaan

kuasa

berdasarkan

jenis

kelengkapan

[(C+D)x(E)]

Koridor 580 T5 1x28 3 70 2170

Tangga 420 T5 1X28 3 35 1085

Tempat

Letak Kereta

1500 T5 1x28 3 130 4030

Lampu Luar 200 LED bollard 4x1 1 28 140

Floodlight

CDM-TC

1x35 4 15 585

Jumlah: 8010

Jadual 1-4-2: Jumlah pengunaan kuasa berdasarkan reka bentuk dan

keperluan MS 1525.

Penerangan Luas

(m2)

(A)

Reka Bentuk Data Keperluan MS1525:2014

Jumlah Penggunaan

kuasa (berdasarkan

luas)(W)

(F)

Reka bentuk

belanjawan

tenaga

(W/m2)

(F/A)

Rujukan

belanjawan

tenaga

pencahayaan

(W/m2)

(H)

Rujukan

jumlah

penggunaan

kuasa

(berdasarkan

luas)(W)

(HxA)

Koridor 580 2170 3.74 10 5800

Tangga 420 1085 2.85 10 4200

Tempat letak

kereta

1500 4030 2.69 5 7500

Lampu luar 200 725 3.63 5 1000

Jumlahl: 8010 18500

% peningkatan dalam belanjawan tenaga pencahayaan

= [∑ (HxA) – ∑(F)/∑(HxA) x 100]

= (18500 – 8010)/18500 x 100)

= 56.70%

Pemberian Kredit = 0.25 x 56.70%

= 14 kredit > 10 kredit (maksimum)

Maka, pemberian kredit untuk bahagian 1-4 sepatutnya 10 kredit

38

RES 1-5 PENGUDARAAN DI TEMPAT PARKIR

Objektif Menggalakan penggunaan reka bentuk dan sistem kawalan pengudaraan di

tempat letak kereta yang cekap tenaga.

Kebolehgunaan Digunapakai untuk semua kawasan tempat letak kereta di dalam

pembangunan.

Piawai

Garis Dasar

-

Keperluan 1-5(a) 6 kredit boleh diperoleh sekiranya pengudaraan di kawasan tempat

letak kereta adalah semulajadi.

1-5(b) Untuk tempat letak kereta yang mempunyai pengudaraan secara

mekanikal, kredit boleh diperoleh untuk penggunaan sensor karbon

monoksida (CO) untuk mengawal penggunaan pengudaraan

mekanikal; 4 kredit untuk tempat letak kereta yang mengunnakan

sistem penyari wasap (fume extract) dan 3 kredit untuk pengudaraan

mekanikal dengan/tanpa bekalan udara segar.

Nota: Dimana terdapat kombinasi antara mod pengudaraan yang berbeza untuk reka

bentuk tempat letak kereta, kredit yang diperoleh di bawah keperluan ini akan

diproratakan sewajarnya.

Bukti

dokumentasi

Untuk 1-5(a) dan (b)

• Pelan susur atur yang menunjukkan peruntukkan untuk semua tempat

letak kereta dalam pembangunan, kawasan tempat letak kereta

tersebut ditandakan sebagai pengudaraan secara semulajadi

dan/atau pengudaraan secara mekanikal;

• Pelan susun atur yang menunjukkan lokasi sensor CO dan mod

pengudaraan yang digunakan pada reka bentuk; dan

• Pengiraan yang menunjukkan kredit yang diperuntuk sekiranya

terdapat kombinasi antara mod pengudaraan yang berbeza

digunakan pada reka bentuk tempat letak kereta.

Rujukan -

Contoh Jalan

Kerja 1-5

Cadangan pembangunan yang mengandungi dua tempat letak kereta

besmen. Tempat letak kereta besmen (B1) direka bentuk dengan lebih

daripada 20% bukaan untuk pengudaraan semulajadi dan system penyari

wasap. Tempat letak kereta besmen (B2) adalah pengudaraan mekanikal

sepenuhmya. CO sensor akan dipasang untuk mengawal sistem

pengudaraan untuk kedua-dua tempat letak kereta besmen.

Kawasan tempat letak kereta besmen – B1 = 700m2

Kawasan tempat letak kereta besmen – B2 = 500m2

Jumlah kawasan = 1200m2

Kredit diperoleh untuk 1-5 = (700/1200) x 4 + (500/1200) x 3

= 3.58 kredit

39

RES 1-6 LIF

Objektif Menggalakkan pengunaan lif yang cekap tenaga

Kebolehgunaan Digunapakai untuk semua lif di dalam pembangunan

Piawai Garis

Dasar

-

Keperluan 1 kredit boleh diperoleh daripada penggunaan lif dengan ciri cekap tenaga

seperti motor arus ulang alik (AC) dengan voltan & frekuensi boleh ubah

(VVVF) dan ciri cekap tenaga seperti sleep mode.

Bukti

Dokumentasi

• Ekstrak tender spesifikasi tender yang menunjukkan jenis lif dan ciri yang

berkenaan; dan

• Maklumat teknikal berkenaan lif yang dipasang.

Rujukan -

Contoh Kerja

1-6

Cadangan pembangunan yang diperuntukkan;

Semua lif mengunnakan pemacu motor VVVF dengan ciri sleep mode.

1 diperoleh until penggunaan pemacu motor VVVF dengan ciri sleep mode.

Maka, kredit diperoleh untuk 1-6 = 1 kredit

40

RES 1-7 CIRI CEKAP TENAGA

Objektif Menggalakkan penggunaan ciri cekap tenaga yang inovatif dan mempunyai

kesan positif terhadap alam sekitar dari segi penjimatan tenaga.

Kebolehgunaan Digunakan untuk amalan dan ciri yang tidak tersenarai pada keperluan di

bawah Bahagian 1 – Kecekapan Tenaga

Piawai

Garis Dasar

-

Keperluan (a) 0.5 kredit untuk pengunaan peralatan cekap tenaga atau produk yang

disahkan oleh badan pensijilan tempatan untuk sekurang-kurangnya

90% daripada jenis peralatan berkenaan atau produk. (Sehingga 2

kredit)

(b) Sehingga 5 kredit boleh diperoleh untuk pengunaan ciri cekap tenaga

yang berikut berdasarkan potensi faedah terhadap alam sekitar dan luas

liputan.

i. Pengunaan alat pemulihan haba

• 2 kredit untuk lebih daripada 50% daripada unit kediaman

• 1 kredit untuk sekurang-kurangnya 25% daripada semua unit

kediaman

• 0.5 kredit untuk rumah kelab atau kemudahan umum yang

lain

ii. Pengunaan penebat haba atau cool paints di dinding luar façade

yang menghadap arah timur dan barat

• 2 kredit untuk window to wall ratio (WWR) kurang daripada

0.5

• 1 kredit untuk WWR di antara 0.5 – 0.75

• 0.5 kredit untuk WWR lebih daripada 0.75

iii. Pengunaan sensor penghunian untuk lif lobi persendirian, tangga,

tandas umum

• 1 kredit untuk sekurang-kurangnya 50 sensor penghunian

dipasang.

• 0.5 kredit untuk kurang daripada 50 sensor penghunian

dipasang.

iv. 1 kredit untuk pengunaan heat elevator di sekuang-kurangnya 90%

daripada semua unit kediaman sistem pemanas air.

v. Peruntukkan sistem kehijauan menegak di bangunan façade

bersempadan dengan kawasan ruang tamu, ruang makan dan bilik

tidur daripada unit kediaman dan rumah kelab

• 2 kredit untuk lebih dari 50% daripada bangunan façade

• 1 kredit untuk sekurang-kurangnya 25% daripada bangunan

façade.

• 0.5 kredit untuk rumah kelab

41

vi. Peruntukkan pemanas air gas

• 1 kredit untuk lebih dari 90% daripada semua unit kediaman

• 0.5 kredit untuk antara 50% to 90% daripada unit kediaman

vii. Pengunaan analisis perisian dan simulasi untuk mengoptimumkan

kapasiti dan saiz sistem penyaman udara unit kediaman untuk

mencapai penjimatan tenaga (berbanding dengan SS 530)

• 1 kredit untuk sekurang-kurangnya 30% daripada penjimatan

tenaga.

• 0.5 kredit untuk sekurang-kurangnya 15% penjimatan

tenaga.

viii. Peruntukkan kemudahan pengeringan pakaian dan tempat terbuka

• 1 kredit untuk lebih daripada 90% daripada semua unit

kediaman

• 0.5 kredit di antara 50% ke 90% daripada unit kediaman.

ix. Pengunaan lif dengan ciri cekap tenaga yang lebih baik (Sehingga 2

kredit)

• 2 kredit untuk pengunaan regenerative drive system untuk

sekurang-kurangnya 90% daripada lif dipasang.

• 1 untuk pengunaan gearless drive system untuk sekurang-

kurangnya 90% daripada lif dipasang.

x. Pengunaan sun pipes untuk pencahayaan semulajadi

• 1 kredit untuk lebih daripada 10 sun pipes

• 0.5 kredit untuk sekurang-kurangnya 5 sun pipes

xi. 0.5 kredit untuk peruntukkan kipas tanpa saluran untuk

pengudaraan besmen.

xii. 0.5 kredit untuk pengiraan Index Cekap Tenaga (EEI) untuk

kemudahan umum di pembangunan.

Pengiraan EEI untuk kemudahan umum:

EEI = (TEC / GFA) x 365 hari Di mana:

(a) TEC : Jumlah pengunaan elektrik untuk kemudahah umum (kWh/day)

(b) GFA : Keluasan lantai pembangunan (m2)

Kemudahan umum dan penggunaan harian berdasarkan jam untuk

kemudahan ini adalah ditetapkan supaya konsisten seperti

ditunjukkan di Jadual 1-7. Jadual digunakkan untuk pengiraan EEI.

Kemudahan umum lain yang tidak disenaraikan perlu dimasukkan

di ‘Lain-lain’ dan waktu operasi boleh dianggarkan berdasarkan

corak pengunaan.

42

Jadual 1-7: Kemudahah Umum dan Corak Pengunaan Harian

Penerangan Pengunaan Harian (jam)

A) Beban Mekanikal

Kipas MV (Bilik plant) 9

Kipas Tempat Letak Kereta 4

Penyaman udara untuk rumah kelab 12

Penyaman udara untuk lobi 12

Penyaman udara untuk pondok pengawal 24

Pam domestik 2

Pam Penyuntik 2

Pam Penggalak 3

Pam Banjir 0.5 B) Beban Lif

Lif Penumpang 2

Lif Perkhidmatan 2 C) Pencahayaan Umum

Pencahayaan tempat letak kereta– 24 jam operasi

24

Pencahayaan tempat letak kereta – 5 jam operasi

5

Pencahayaan pondok pengawal 12

Pencahayaan facade 5

Pencahayaan landskap – 12 jam operasi 12

Pencahayaan landskap – 5 jam operasi 5

Pencahayaan lif lobi, koridor & tangga – 12 jam operasi

12

Pencahayaan lif lobi, koridor & tangga – 5 jam operasi

5

D) Kemudahan kelab

Pencahayaan dalaman rumah kelab 12

Penggunaan peralatan gym, SPA dll. 6

Penapisan kolam renang 12

Ciri-ciri air 8 E) Lain-lain

Kemudahan A Untuk dianggar

Kemudahan B Untuk dianggar

Nota penting: Untuk ciri-ciri yang tidak disenaraikan seperti di RES 1-7 di atas, QP perlu menyerahkan bukti terperinci yang menunjukkan impak positif terhadap alam sekitar dan juga potensi penjimatan tenaga ciri-ciri tersebut semasa penilaian GreenRE

Bukti

Dokumentasi

• Ekstrak spesifikasi tender menunjukkan peruntukkan cadangan ciri-ciri

cekap tenaga dan tahap perlaksanaan di mana berkenaan;

• Maklumat teknikal produk cekap tenaga yang digunakan, dan

• Langkah pengiraan potensi penjimatan tenaga yang boleh dihimpunkan

dengan pengunaan ciri-ciri ini.

• Langkan pengiraan Indeks Cekap Tenaga (EEI) yang mengunnakan

corak pengunaan harian pra-tentu seperti Jadual 1-7 dan format berjadual

yang menunjukkan corak penggunaan tenaga sehari seperti di contoh

kerja 1-7(x).

43

Rujukan -

Contoh Jalan

Kerja

1-7(x)

Maklumat Latar Belakang:

Cadangan pembangunan kediaman dengan penggunaan elektrik

dianggarkan seperti berikut untuk kemudahan umum.

Table 1-7 (xi): Anggaran Penggunaan Elektrik untuk Kemudahan Umum

Penerangan Dianggarkan

Beban (KW)

Penggunaan

Harian (hr)

Beban

sehari

(KWh)

A) Mechanical Load

Kipas MV (Bilik plant) 9 9 81

Kipas tempat letak kereta 320 4 1280

Penyaman udara untuk rumah

kelab

8 12 96

Penyaman udara untuk lobi

(1st& Besen)

0 12 0

Penyaman udara untuk pondok

pengawal

2 24 48

Pam Domestik 70 2 140

Pam Penyuntik 13 2 26

Pam Penggalak 28 3 84

Pam Banjir 12 0.5 6

B) Beban Lif

Lif Penumpang 470 2 940

Lif Perkhidmatan 0 2 0

C) Pencahayaan Umum

Pencahayaan tempat letak

kereta – 24 jam operasi

23 24 552

Pencahayaan tempat letak

kereta – 5 jam operasi

23 5 115

Pencahayaan pondok pengawal 0.3 12 3.6

Pencahayaan façade 0 5 0

Pencahayaan Landskap – 12

jam operasi

30 12 360

Pencahayaan Landskap – 5 jam

operasi

28 5 140

Pencahayaan lif lobi, koridor &

tangga – 12 jam operasi

20 12 240

Pencahayaan lif lobi, koridor &

tangga – 5 jam operasi

19 5 95

D) Kemudahan Kelab

Pencahayaan dalaman rumah

kelab

12 12 144

Penggunaan peralatan gym,

SPA dll.

85 6 510

Penapisan Kolam Renang 50 12 600

Ciri-ciri air 25 8 200

Jumlah KWh sehari 5660.60

44

Pengiraan EEI untuk Kemudahan Umum:

Jumlah penggunaan elektrik sehari = 5660.60 kWh/hari

EEI = (TEC / GFA) x 365 hari

= (5660.60 / 40 000) x 365

= 51.65 kWh/m2/yr

Kredit diperoleh untuk 1-7(x) = 0.5 kredit

45

RES 1-8 TENAGA BOLEH BAHARU

Objektif Mengallakan pengunaan sumber tenaga boleh baharu dalam pembangunan.

Kebolehgunaan Termasuk semua jenis tenaga boleh baharu.

Piawai

Garis Dasar

-

Keperluan Sehingga 16 kredit boleh diperoleh berdasarkan dengan peratusan

penggantian terhadap tenaga elektrik oleh sumber tenaga boleh baharu.

3 kredit untuk setiap 1% penggantian terhadap tenaga elektrik (berdasarkan

kepada penggunaan elektrik tahunan tidak termasuk penggunaan isi rumah)

oleh tenaga boleh baharu.

Keadaan: Kredit yang diperoleh untuk peruntukkan tenaga boleh baharu tidak boleh

digunakan untuk melompat dua gred penarafan GreenRE (i.e. dari GreenRE Bronze

ke Silver ke Gold ke Platinum).

Bukti

Dokumentasi

• Ekstrak tender spesifikasi dan pelan yang menunjukkan lokasi sistem

tenaga boleh baharu dan tahap pelaksanaannya;

• Maklumat teknikal produk terhadap ciri penting kepada sistem tenaga

boleh baharu dan jangkaan kepada jumlah tenaga yang akan dijana; dan

• Pengiraan untuk peratusan penggantian tenaga elektrik dan jumlah

penggunaan elektrik tahunan.

Rujukan -

Contoh Jalan

Kerja

1-8

Satu pembangunan kediaman dengan GFA 15,000m2.

Indeks cekap tenaga untuk kemudahan umum ialah 50 kWh/m2/year

Pemasangansusunan panel solar di atas bumbung tempat parkir adalah

dianggarkan untuk menjana 7,500 kWh setahun.

Jumlah penggunaan tenaga elektrik untuk kawasan umum pembangunan

= 50 x 15,000 = 750, 000 kWh/year

Peratusan penggantian tenaga elektrik oleh tenaga boleh baharu

= 7,500 / 750,000 x 100%

= 1%

Kredit diperoleh untuk 1-8 untuk penggantian 1% tenaga elektrik = 3 kredit

46


Bahagian 2- Kecekapan Air RES 2-1 Kelengkapan Cekap Air

RES 2-2 Pemantauan Penggunaan Air

RES 2-3 Sistem Pengairan dan Landskap

RES 2-1 KELENGKAPAN CEKAP AIR

47

Objektif Mengurangkan penggunaan air bersih dengan menggunakan kelengkapan

yang cekap air yang diiktiraf di bawah Water Efficiency Product Labelling

Scheme (WEPLS) atau Water Efficiency Labelling Scheme (WELS).

Kebolehgunaan Digunapakai pada semua kelengkapan air yang diiktiraf WEPLS atau WELS:

• Basin taps dan mixers

• Flushing cistern

• Sink/bib taps dan mixers

• Shower taps dan mixers atau showerheads

• Semua kelengkapan air yang lain

Piawai Garis

Dasar

Sebagaimana yang dinyatakan di bawah Water Efficiency Product Labelling

Scheme (WEPLS) atau Water Efficiency Labelling Scheme (WELS).

Keperluan Sehingga 10 kredit boleh diperoleh berdasarkan bilangan dan tahap

kecekapan air yang boleh digunakan (sekurang-kurangnya 90% daripada

kelengkapan digunakan).

Penilaian berdasarkan Water Efficiency Products Labelling Scheme

(WEPLS) atau Water Efficient Labelling Scheme (WELS)

Cekap * Sangat Cekap ** Paling Cekap ***

0.5 kredit 1 kredit 2 kredit

Bukti

Dokumentasi

• Ekstrak tender spesifikasi tender yang menunjukkan semua kelengkapan

air yang diperuntukkan untuk pembangunan;

• Jadual kelengkapan air yang menunjukkan bilangan, jenis dan kadar

kelengkapan air yang diiktiraf dalam bentuk tabulasi seperti yang

ditunjukkan di contoh kerja; dan

• Pengiraan yang menunjukkan peratusan kelengkapan air yang diiktiraf

oleh mana-mana skim pelabelan kecekapan air seperti WEPLS atau

WELS.

Rujukan WEPLS oleh SPAN Malaysia

(http://www.span.gov.my/index.php?option=com_content&view)

ATAU

Untuk maklumat lanjut mengenai WELS, sila rujuk http://www.pub.gov.sg/wels/Pages/default.aspx

48

Contoh Jalan

Kerja

2-1

Contoh jadual kelengkapan air yang menunjukkan bilangan, jenis dan kadar

kelengkapan air yang diiktiraf untuk satu pembangunan kediaman (termasuk

kemudahan umum seperti tandas rumah kelab).

Ref. Jenis

kelengkapan

air

Penarafan WELS / WEPLS Jumlah Kredit

diperuntuk Cekap Sangat Cekap

Paling Cekap

Tiada penarafan

1 Shower taps dan mixers

0 45 0 0 45 1

2 Basin taps dan mixers

0 0 55 0 55 2

3 Sink/bib taps dan mixers

0 70 0 0 70 1

4 Flushing cisterns

0 0 50 0 50 2

5 Lain-lain - Urinals untuk rumah kelab

0 0 0 5 5 0

Jumlah 0 115 105 5 225 6

Kredit diperoleh = 6 kredit

Peratusan kelengkapan dengan penarafan kecekapan air = 220/225 = 97.7%

49

RES 2-2 PEMANTAUAN PENGGUNAAN AIR

Objektif Menggalakan penggunaan submeter untuk kawalan yang lebih baik dan

pemantauan penggunaan air utama.

Kebolehgunaan Digunapakai pada peruntukan submeter untuk kegunaan air utama dalam

pembangunan.

Piawai

Garis Dasar

-

Keperluan 1 kredit boleh diperoleh jika submeter disedia untuk semua penggunaan air

utama seperti system pengairan, menara penyejuk dan penggunaan

penyewa.

Bukti

Dokumentasi

• Ekstrak dari spesifikasi tender yang menyatakan lokasi dan peruntukkan

submeter untuk semua penggunaan air utama.

• Lukisan skematik sistem pengagihan air sejuk yang menunjukkan lokasi

submeter diperuntukkan.

Rujukan -

50

RES 2-3 SISTEM PENGAIRAN DAN LANDSKAP

Objektif Mengurangkan penggunaan air boleh minum dengan peruntukan sistem

yang sesuai yang menggunakan air hujan atau air kitar semula untuk

pengairan landskap dan penggunaan tanaman yang memerlukan irigasi yang

minimum untuk mengurangkan penggunaan air boleh minum.

Kebolehgunaan Digunapakai untuk pembangunan dengan peruntukkan landskap

Piawai

Garis Dasar

-

Keperluan 2-3(a) 1 kredit boleh diperoleh untuk penggunaan air tak boleh minum

termasuk air hujan untuk lebih dari 50% daripada pengairan

landskap.

2-3(b) 1 kredit boleh diperoleh untuk penggunaan sistem pengairan cekap air

yang automatik dengan sensor hujan.

2-3(c) 1 kredit boleh diperoleh untuk penggunaan drought tolerant plants

yang memerlukan pengairan yang minimum.

2-3(d) Sehingga 2 kredit boleh diperoleh untuk penggunaan sistem penuaian

air hujan.

Bukti

Dokumentasi

Untuk 2-3(a)

• Ekstrak spesifikasi tender yang menunjukkan bagaimana sumber air

minum tidak boleh diperolehi;

• Lukisan berkaitan yang menunjukkan lokasi dan rekabentuk sumber

air tidak boleh minum; dan

Untuk 2-3(b)

• Ekstrak spesifikasi tender yang menunjukkan peruntukkan dan butir-

butir sistem pengairan cekap air;

• Pelan susun atur yang releven yang menunjukkan kawasan landskap

keseluruhan dan kawasan-kawasan yang akan menerima

perkhidmatan sistem tersebut; dan

• Pengiraan yang menunjukkan peratusan kawasan-kawasan landscap

yang akan menerima perkhidmatan sistem tersebut.

Untuk 2-3(c)

• Pelan susun atur yang menunjukan kawasan landskap keseluruhan

dan kawasan-kawasan yang menggunakan drought tolerant plants

atau tanaman yang memerlukan pengairan yang minimum.

• Pengiraan yang menunjukkan peratusan kawasan landskap yang

menggunakan drought tolerant plants atau tanaman yang

memerlukan pengairan yang minimum.

Untuk 2-3(d)

• Peruntukkan untuk 3 hari penyimpanan dalam sistem penuaian air

hujan sebagai mana dalam 2-3(a)

Rujukan Senarai drought tolerant or resistant plant species boleh diperolehi daripada

laman web: http://florafainaweb.nparks.gov.sg/

51


Bahagian 3- Perlindungan Persekitaran RES 3-1 Pembinaan Lestari

RES 3-2 Produk Lestari

RES 3-3 Peruntukan Kehijauan

RES 3-4 Amalan Pengurusan Persekitaran

RES 3-5 Pengangkutan Hijau

RES 3-6 Pengurusan Air Banjir

RES 3-7 Jaringan Komuniti

52

RES 3-1 PEMBINAAN LESTARI

Objektif Menggalakkan penggunaan reka bentuk bangunan, amalan pembinaan dan

bahan-bahan yang mesra alam serta lestari

Kebolehgunaan Digunapakai untuk semua jenis pembinaan bangunan.

Piawai

Garis Dasar -

Keperluan 3-1(a) Sehingga 5 kredit boleh diperolehi dengan penggunaan bahan-

bahan lestari dan kitar semula.

Kredit boleh diperolehi dengan penggunaan konkrit hijau dengan

kelulusan industri seperti Ground Granulated Blast furnace Slag

(GGBS), silika wasap, fly ashuntuk menggantikan Ordinary Portland

Cement (OPC) berdasarkan kepada % penggantian konkrit biasa

dengan konkrit hijau:

% Penggantian OPC

dengan konkrit hijau Kredit Diperuntukkan

10 1

30 2

50 3

70 4

80 5

53

3-1(b) Sehingga 5 kredit boleh diperuntukkan untuk menggalakan

penggunaan konkrit secara cekap bagi membina komponen bangunan

berdasarkan pengurangan peratusan yang dihadkan dalam Indeks

Penggunaan Konkrit (CUI).

Jadual 3-1 (b) Kredit diperuntuk untuk CUI projek

Projek CUI (m3/m

2) Kredit Diperuntuk

≤ 0.70 1

≤ 0.60 2

≤0.50 3

≤0.40 4

≤0.35 5

Nota: Indeks Penggunaan Konkrit (CUI) merupakan petunjuk jumlah

konkrit yang digunakan untuk membina struktur utama termasuk kedua-

dua elemen struktur dan bukan struktur. Pengiraan CUI tidak termasuk

konkrit yang digunakan untuk kerja-kerja luar dan kerja-kerja sub-struktur

seperti bawah tanah dan tapak. CUI ditarifkan sebagai jumlah konkrit

dalam meter padu untuk satu meter persegi kawasan lantai yang ingin

dibina. Ia dinyatakan sebagai :

Indeks Penggunaan konkrit = Isipadu konkrit dalam m3

Kawasan Lantai Terbina dalam m2

Bukti

Dokumentasi

Untuk 3-1(a)(i) & (a)(ii)

• Ekstrak spesifikasi tender yang menunjukkan keperluan untuk

penggunaan konkrit hijau.

For 3-1(b)

• Pelan susun atur dan seni bina, ketinggian dan pelan keratin yang

menunjukkan jenis sistem dinding digunakan, dimensi dan saiz

semua bangunan dan elemen struktur; dan

• Pengiraan yang menunjukkan kuantiti konkrit untuk setiap tingkat.

54

Contoh Jalan

Kerja

3-1(a)

Cadangan pembangunan yang mengandungi 15 tingkat blok kediaman

dengan tempat letak kereta besmen dan butir-butir berikut:

Kawasan Lantai Terbina (GFA) = 10,000 m2

Jumlah Penggunaan Konkrit dengan penggantian agregat yang kasar dan

halus dengan agregat konkrit kitar semula dan wash copper slag = 6 000 m3

i. Penggunaan Konkrit Hijau untuk mengganti 10% daripada OPC

untuk kerja struktur utama.

Kredit diperoleh = 1 kredit

ii. Penggunaan agregate konkrit kitar semula (RCA) untuk

menggantikan agregate kasar dan penggunaan washed copper slag

(WCS) untuk menggantikan agregate halus bagi elemen bangunan

utama dengan kadar penggantian sebanyak 10%

Keperluan penggunaan = 0.03 x 10000 = 0.03 x 10000 = 300 tan

RCA (tan) = 1.0 (tan/m3) X (isipadu konkrit dalam m

3) X (Kadar

Penggantian RCA)%

= 1.0 (6 000) (10%) = 600 tan

Sebagai jumlah kuantiti yang digunakan (i.e. 600 tan) bagi

penggantian untuk agregate kasar adalah 2x keperluan penggunaan:

Maka, kredit diperoleh untuk RCA di bawah 3-1(a)(ii) = 4 kredit

WCS (tan) = 0.7 (tan/m3)X(isipadu konkrit dalam m

3)X(Kadar

Penggantian WCS) %

= 0.7 (6 000)(10%) = 600 tan

Kredit diperoleh untuk WCS di bawah 3-1(a)(ii) = 2 kredit

Kredit diperoleh untuk 3-1(a)(i) & (a)(ii) = 1(untuk simen hijau) +

4(untuk RCA) +

2(untuk WCS)

= 7 kredit > 5 kredit (maksimum)

Oleh itu, jumlah kredit diperoleh untuk 3-1(a)(i) & (a)(ii) sepatutnya 5

kredit

55

Contoh Jalan

Kerja

3-1(b)

Cadangan pembangunan yang mengandungi 15 tingkat blok kediaman

dengan tempat letak kereta besmen dan butir-butir berikut:

Penggunaan konkrit untuk struktur

utama Kawasan lantai dibina

Untuk tingkat 1 = 587 m3

Dari tingkat 2 ke 15 = 5400 m3

(termasuk tingkat bumbung)

Oleh itu,

Jumlah penggunaan konkrit

= 5987m3

Dari tingkat 1 = 1000 m2

Dari tingkat 2 ke 15 = 14000 m2

(termasuk tingkat bumbung)

Oleh itu,

Jumlah kawasan lantai dibina

= 15000m2

Nota: Penggunaan konkrit untuk tapak dan dua besmen tidak perlu dimasukkan.

Indeks Penggunaan Konkrit (CUI) = 5987 = 0.4 m3/m2

15000 Berdasarkan kepada peruntukkan kredit seperti di jadual 3-1(b) CUI daripada 0.4 m3/m2 ≤ 0.4 m3/m2

Oleh itu, kredit diperoleh = 4 kredit

Rujuk kepada

jadual 3-1 (b)

untuk maklumat

lanjut

56

Contoh Jalan

Kerja

3-1(b)

- Sambungan

Jadual 3-1(b) – Indeks Penggunaan Konkrit (CUI)

COMPUTATION OF CONCRETE USAGE INDEX RESIDENTIAL BLDG Project Reference No.: AXXXX-00001-2014 Total no. of storey for the project: 15

Block No: A

Structural System Thickness (mm) or

size (mm x mm)

Volume of concrete

(m3)

Remark *

1 1st

storey

1.1 Columns 200x400, 200x200 72 Precast

1.2 Beams 200x400,200x500 145 Precast

1.3 Slabs 150,200 265 Post-

tensioned

1.4 Staircases 150 30 Precast

1.5 Suspended structures like planter boxes, bay windows, ledges etc

150 10 Precast

1.6 Parapets 150 5 RC

1.7 External walls – loadbearing walls

Nil 0 -

1.8 External walls – non-loadbearing walls

125 15 RC

1.9 Internal walls – loadbearing walls

200 40 RC

1.10 Internal walls – non-loadbearing walls

Nil 0 Light

weight concrete

1.11 Others (kerbs, ramps, services risers, etc)

Not required 5 RC

Total volume of concrete for this storey (m3) 587

Total constructed floor area for this storey (m2) 1000

2 Typical floor layout

2.1 Columns 200x400, 200x200 55 Precast

2.2 Beams 200x400, 200x500 45 Precast

2.3 Slabs 150,200 160 Post- tensioned

2.4 Staircases 150 30 Precast

2.5 Suspended structures like planter boxes, bay windows, ledges etc

150 10 Precast

2.6 Parapets 150 5 RC

2.7 External walls – loadbearing walls

Nil 0 -

2.8 External walls – non-loadbearing walls

125 15 RC

57

Contoh Jalan

Kerja

3-1(b)

- Sambungan

*To indicate if the structural elements is of precast concrete, post-tensioned concrete, high strength concrete(>Grade 60) or reinforced concrete (RC) under the ‘Remarks’ column Important notes: The quantities of the concrete for all the structural and non-structural elements for each floor level are computed. All the elements listed in the table such as columns, beams, slabs, suspended structures (like planter boxes, bay windows and ledges etc), parapets, walls and others (service risers, kerbs, ramps etc) are to be included. The concrete usages for foundation and basement works are excluded in CUI computation.

COMPUTATION OF CONCRETE USAGE INDEX RESIDENTIAL BLDG

Project Reference No. : AXXXX-00001-2014 Total no. of storey for the project: 15

Block No : A

Structural System Thickness (mm) or size (mm x mm)

Volume of concrete (m

3)

Remark *

2 2nd

storey to 30th storey (Typical floor layout)

2.9 Internal walls – loadbearing walls

200 40 RC

2.10 Internal walls – non-loadbearing walls

Nil 0 -

2.11 Others (kerbs, ramps, services risers etc)

Nil 0 -

Volume of concrete for one storey (m3) 360

Constructed floor area for one storey 933.3

Total volume of concrete for 2nd

to 15th storey 360x15=5400

Total constructed floor area for 2nd

to 15th storey

(m2)

(including roof level) 933.3x15=14000

Total volume of concrete for this project (m3) 5987

Total constructed floor area for this project (m2) 15000

Concrete Usage Index (CUI in m3/m

2) 0.4

58

RES 3-2 PRODUK LESTARI

Objektif Menggalakan penggunaan produk yang mesra alam dan lestari.

Kebolehgunaan Digunapakai untuk elemen bukan struktur dan komponen bangunan seni

bina.

Piawai

Garis Dasar -

Keperluan Sehingga 8 kredit adalah diperuntukkan untuk mengallakan penggunaan

produk mesra alam sesuai yang diperakui oleh badan pensijilan

tempatan/antrabangsa. Produk yang digunakan harus mempunyai

sumbangan ketara terhadap keseluruhan standard lestari alam sekitar

daripada pembangunan. Kredit diperoleh adalah berdasarkan kepada

wajaran, luas liputan dan impak.

Wajaran yang diberikan akan berdasarkan kepada Tahap Mesra Alam

Produk seperti ditetapkan oleh badan pensijilan tempatan yang diluluskan

dan tertakluk kepada penilaian GreenRE.

Tahap Mesra Alam Produk Wajaran untuk Peruntukkan

Kredit

Baik 1

Sangat Baik 1.5

Cemerlang 2

Penggunaan produk mesra alam atau bahan-bahan kitar semula untuk

semua unit kediaman dalam pembangunan akan dianggap sebagai impak

tinggi (1 kredit). Barang-barang yang digunakan untuk semua kawasan

umum, kerja kerja luaran dan kemudahan awam adalah dianggap sebagai

impak rendah (0.5 kredit).

Nota: Kredit diperuntukkan untuk cat volatile organic compound (VOC) yang rendah

dan pelekat seperti diperakui oleh badan pensijilan tempatan boleh didapati di RES

4-2 dan dengan itu tidak boleh dimasukan ke dalam penskoran untuk RES 3-2.

Bukti

Dokumentasi

• Ekstrak dari tender spesifikasi dan lukisan menunjukkan keperluan untuk

menggabungkan produk mesra alam yang disahkan dan diluluskan oleh

badan pensijilan tempatan/antarabangsa;

• Butir-butir pensijilan daripada badan pensijilan tempatan/antarabangsa

yang diluluskan seperti standard pensijilan bahan-bahan, penarafan dan

butir-butir; dan

• Maklumat teknikal mengenai produk yang digunakan.

59

Rujukan Untuk maklumat lanjut mengenai pensijilan produk, sila rujuk kepada:

http://www.sgbc.sg/green-certifications/product-certifications/

http://www.greenlabel.sg/

Contoh Jalan

Kerja

3-2(i)

1. Tentukan jika produk mesra alam yang dipilih adalah disahkan dengan

badan pensijilan tempatan/antarabangsa yang diluluskan.

2. Semak jika produk yang digunakan adalah bertujuan untuk semua unit

kediaman pembangunan dan boleh dianggap sebagai impak tinggi.

Produk yangbertujuan untuk kawasan umum dan kerja-kerja luaran

seperti tandas, lobi dan kawasan landscap dianggap sebagai impak

rendah.

3. Semak mengenai produk Tahap Mesra Alam Produk dan penarafan

produk yang diberi oleh badan pensijilan yang sah.

Contoh cadangan pembangunan yang menggunakan produk berikut

adalah ditaraf sebagai ‘Baik’ oleh badan pensijilan


Produk dan Luas

Liputan

Dengan

Pensijilan

sah

Kredit

diperoleh

berdasarkan

impak (A)

Wajaran

berdasarkan

penarafan

(B)

Kredit

diperoleh

(AxB)

1

Waterproofing

untuk semua

unit tandas

Ya 1 0.5 0.5

2

Timber doors

untuk semua

unit kediaman

Ya 1 0.5 0.5

3

Bamboo

Flooring untuk

semua bilik

tidur

Ya 1 0.5 0.5

4 Roof

waterproofing Tidak NA NA 0

Kredit diperoleh untuk 3-2 (i) = 0.5+0.5+0.5=1.5 kredit

60

Contoh Jalan

Kerja

3-2(ii)

Nota: Terdapat produk tertentu boleh mempunyai ciri-ciri mesra alam yang lebih dari

yang lain. Selain daripada bahan-bahan kitar semula, mungkin terdapat ciri-ciri

seperti VOC rendah atau dihasilkan dengan sumber proses yang cekap yang akan

menyebabkan produk dijadikan lebih mesra alam daripada yang lain. Jika produk

yang disahkan terpilih adalah lebih mesra alam dan diberi penarafan yang lebih

tinggi oleh badan pensijilan tempatan/antarabangsa yang sah, wajaran yang lebih

tinggi boleh dianggap dalam perolehan kredit.

Contoh sebuah pembangunan dengan peruntukkan seperti berikut:

(a) Penggunaan wooden doors yang disahkan untuk semua unit

kediaman. Produk ini ditaraf sebagai ‘Sangat Baik’ oleh badan

pensijilan tempatan/antarabangsa yang sah.

(b) Penggunaan bamboo flooring yang disahkan untuk semua unit bilik

tidur. Produk ini ditaraf sebagai ‘Cemerlang’ oleh badan pensijilan


(c) Penggunaan roof waterproofing coating yang disahkan. Produk ini

ditaraf sebagai ‘Cemerlang’ oleh badan pensijilan

tempatan/antarabangsa yang sah.

Produk dan Luas

Liputan

Dengan

pensijilan

yang sah

Kredit

diperoleh

berdasarkan

impak (A)

Wajaran

berdasarkan

impak (B)

Kredit

diperoleh

(AxB)

A

Wooden doors

untuk semua

unit kediaman

Ya 1 1.5 1.5

b

Bamboo

flooring untuk

semua unit

bilik tidur

Ya 1 2 2

c Roof

waterproofing Ya 0.5 2 1

Maka, kredit diperoleh untuk 3-2 (ii) = 1.5 + 2 + 1 = 4.5 kredit

61

RES 3-3 PERUNTUKAN KEHIJAUAN

Objektif Menggalakkan penggunaan kehijauan dan pemuliharaan semula pokok sedia

ada untuk mengurangkan kesan pulau haba. (heat island)

Kebolehgunaa

n

Boleh digunapakai untuk pembangunan bangunan yang mempunyai kawasan

landskap.

Piawai

Garis Dasar -

Keperluan 3-3(a) Sehingga 6 kredit boleh diperolehi untuk peruntukan kehijauan di

dalam kawasan pembangunan termasuklah atas bumbung/sky

garden dan bumbung hijau.

Green Plot Ratio (GnPR) dikira berdasarkan kepada isipadu 3D yang

dilitupi oleh tumbuhan dengan berpandukan Leaf Area Index (LAI).

Jenis

tumbuhan Pokok Palma

Pokok Renek

& Tutup bumi Turf

LAI

Open Canopy = 2.5

Intermediate Canopy = 3.0

Dense Canopy = 4.0

Solitary = 2.5

Cluster = 4.0

Monocot = 3.5

Dicot = 4.5 Turf = 2.0

Kawasan Semua = 60 m2

Solitary = 20m2

Cluster = 17m2

Kawasan

Tanaman

Kawasan

Tanaman

62

Green Plot Ratio (GnPR) = Total Kawasan HIjau / Kawasan Tapak

GnPR Kredit

1.0 ke< 2.0 1

2.0 ke< 3.0 2

3.0 ke< 4.0 3

4.0 ke< 5.0 4

5.0 ke< 6.0 5

≥ 6.0 6

3-3 (b) 1 kredit untuk penstoran semula, pemuliharaan dan penempatan

semula pokok sedia ada di tapak.

3-3 (c) 1 kredit untuk penggunaan kompos kitar semula dari sisa hortikultur.

Bukti

Dokumentasi

Untuk 3-3 (a)

• Pelan susun atur yang menunjukkan kawasan tapak termasuklah

kehijauan yang disediakan di dalam pembangunan. (ini termasuk

senarai bilangan pokok, palma, pokok renek, turf dan sub kategori

juga nilai LAI); dan

• Jalan pengiraan menunjukkan litupan bagi peruntukan kehijauan

dalam format berjadual seperti contoh 3-3(a).

Untuk 3-3 (b)

• Pelan susun atur tapak yang menunjukkan lokasi semasa dan akhir

(di mana berkenaan) dan bilang pokok yang distor semula,dipulhara

dan ditempatkan semula.

Untuk 3-3 (c)


menggunakan kompos kitar semula dari sisa hortikultur.

Pengecualian TREES AND PALMS SPACING (CENTRE-TO-CENTRE)

(a) Jika pokok dan palma yang dipilih adalah ditanam pada jarak ≤ 2m dari

batang ke batang seperti rajah dibawah, kawasan daun mestilah dikira

sebagai jumlah dari nilai LAI dan kawasan penanaman (dalam m2).

I 2m I

63

POKOK JENISCOLUMNAR (b) Untuk pokok yang mempunyai columnar crowns yang padat, nilai canopy

area adalah 12m2 untuk digunakan pada pengiraanLeaf Area Index. Contoh spesis termasuklah, tetapi tidak terhad ianya adalah seperti dibawah:

• Garciniacymosa forma pendula

• Garciniasubelliptica

• Polyalthialongifolia

• Carallia brachiate

• Gnetumgnemon

Rujukan Untuk spesis tumbuhan, sub-kategorinya dan juga nilai LAI, semua maklumat

ini dapat diperolehi daripada laman web: http://florafaunaweb.nparks.gov.sg

64

Contoh Jalan

Kerja

3-3(a)

(1) Menentukan bilangan pokok, palma, dan pokok renek serta turf dan juga

kawasan kehijauan lain.

(2) Leaf Area Index (LAI) untuk spesis tumbuhan individu dan juga nilaicanopy

areaadalah parameter rekabentuk yang telah ditentukan dan boleh

digunakan untuk semua pembangunan.

(3) Nilai LAI dan subkategori bagi setiap jenis sepsis tumbuhan boleh didapat

dari laman web:http://florafaunaweb.nparks.gov.sg/ (lihat contoh di bawah)

dengan mencari nama biasa/saintifik tumbuhan tersebut.

(4) Kira kawasan hijau seperti ditunjukkan di dalam Jadual 3-3 (a)di bawah

Jadual 3-3(a) – PengiraanGreen Plot Ratio

Kategori Sub kategori

(A) (B) (C) (A)x(B)x(C)

LAI

value

Canopy

area

Qty/Planted

Area Leaf Area

Pokok (no.)

Open Canopy 2.5 60 m2

0 no. 0

Intermediate

Canopy 3.0 60 m

2 8 no. 1440

Dense Canopy 4.0 60 m2 12 no. 2880

Intermediate

columnar canopy* 3.0 12 m

2 4 no. 144

Palma

(bil. atau m2)

Solitary 2.5 30 m2 10 no. 750

Solitary (trunk-to-

trunk) 2.5 NA 20 m

2 50

Cluster 4.0 17 m2 10 no. 680

Shrubs (m2)

Monocot 3.5 NA 0 m2 0

Dicot 4.5 NA 20 m2 90

Turf(m2) Turf 2.0 NA 90 m

2 180

Vertical

Greenery

(m2)

- 2.0 NA 10 m2 20

Nota:* merujuk kepada pengecualian Total Leaf Area: 6234

Nota: Landskap bumbung hijau adalah dikira seperti ilustrasi di atas.

Dengan menganggap kawasan tapak adalah 2000 m2

Green Plot Ratio (GnPR) = Total Kawasan Hijau/ Kawasan Tapak

= 6234 / 2000 = 3.117 < 4.0

Di mana GnPR = 3.0 < 4.0

Maka, kredit yang diperolehi untuk 3-3(a) = 3 kredit

65

RES 3-4 AMALAN PENGURUSAN PERSEKITARAN

Objektif Menggalakkan penyerapan amalan pengurusan persekitaran semasa

pembinaan dan operasi bangunan.

Kebolehgunaan Digunapakai untuk semua pembinaan bangunan

Piawai

Garis dasar -

Keperluan

3-4(a) 1 kredit boleh diperolehi untuk pelaksanaan program mesra alam yang

berkesantermasuklah pemantauan dan matlamat yang ditetapkan

untuk meminimakan penggunaan tenaga, penggunaan air dan sisa

binaan.

3-4(b)1 kredit boleh diperolehi jika pemaju utama memiliki rekod yang baik

dalam menyelesaikan Bangunan Hijau yang diiktiraf di peringkat

antarabangsa dan penggunaan amalan mampan, mesra alam dan

amalan pemerhatian semasa kerja pembinaan.

3-4(c) 1 kredit boleh diperolehi jika kualiti bangunan dinilai menggunakan

Sistem Penilaian Kualiti Dalam Pembinaan (QLASSIC) atau

CONQUAS

3-4(d) Sehingga 1 kredit boleh diperoleh jika pemaju, kontraktor utama,

perunding M&E dan arkitek mempunyai sijil ISO 14000 yang

diperakui. 0.25 kredit diperuntukkan bagi setiap firma yang diperakui.

3-4(e) Sehingga 2 kredit diberikan jika pasukan projek mempunyai seorang

Pengurus GreenRE/ Green Mark (1 kredit) yang disahkan dan

mempunyai seorang GreenRE Profesional / Green Mark Profesional

(2 kredit).

3-4(f) 1 kredit boleh diperolehi untuk penyediaan panduanpengguna

bangunan yang menyatakan butir-butir kemudahan yang mesra alam

serta ciri-ciri dalam bangunan dan kegunaannya dalam mencapai

prestasi persekitaran yang dicadangkan semasa operasi bangunan.

3-4(g) 1 kredit boleh diperolehi untuk penyediaan kemudahan atau tong kitar

semula bagi pengumpulan dan penyimpanan sisa kitar semula yang

berbeza seperti kertas, kaca, plastik dan lain-lain

66

Bukti

dokumentasi

Untuk 3-4(a)


kontraktor dalam menyediakan dan melaksanakan program-program

yang mesra alam untuk meminimakan penggunaan tenaga,

penggunaan air dan sisa pembinaan; serta

• Butiran terperincimengenai program mesra alam yang dilaksanakan.

Untuk 3-4(b)

• Salinanakuan benarpenerima anugerah pemajuHijau; atau

• Butiran terperinci rekod prestasidalam menerima pakaiamalan

mampan, mesra alam dan amalan-amalan yang boleh

dipertimbangkansemasa pembinaan.

Untuk 3-4(c)

• Ekstrak spesifikasi tender yang menunjukkan keperluan yang diguna

pakai untuk penilaian kualiti pembinaan menggunakan QLASSIC

atau CONQUAS bagi yang berkenaan.

Untuk 3-4(d)

• Salinan sijil ISO 14000 yang diperakui daripada pemaju, kontraktor

utama, perunding Mekanikal & Elektrik (M&E) dan arkitek di mana

berkenaan.

Untuk 3-4(e)

• Salinan sijil yang diperakui bagi GreenRE Manager/GreenMark

Manager dan GreenRE Profesional/Green Mark Profesional jika

berkenaan dan pengesahan tahap prestasi penglibatan mereka

semasa operasi bangunan.

Untuk 3-4(f)

• Salinan panduan pengguna bangunan yang merangkumi butir

terperinci mengenai kemudahan mesra alam dan ciri-ciri di sekitar

bangunan serta kegunaannya dalam mencapai prestasi persekitaran

yang dicadangkan semasa operasi bangunan.

Untuk 3-4(g)

• Pelan susun atur yang menunjukkan lokasi tong kitar semula untuk

pengumpulan dan penyimpanan sisa kitar semula yang berbeza

Rujukan -

67

RES 3-5 PENGANGKUTAN HIJAU

Objektif Menggalakkan penggunaan pengangkutan awam yang mesra alam atau

fasiliti untuk mengurangkan pencemaran dari penggunaan kereta individu.

Kebolehgunaan Digunapakai untuk semua pembangunan bangunan.

Piawai

Garis Dasar -

Keperluan 3-5(a) 1 kredit boleh diperoleh untuk rekabentuk yang menyediakan akses

yang baik (<800 meter jarak laluan berjalan kaki) kepada jaringan

pengangkutan awam seperti stesen MRT/LRT atau perhentian bas.

3-5(b) 1 kredit boleh diperolehi untuk peruntukan laluan pejalan kaki

berbumbung bagi memudahkan hubungan fasiliti bangunan dengan

pengangkutan awam.

3-5(c) 1 kredit boleh diberikan bagi peruntukan stesen pengecas kenderaan

elektrik dan keutamaan menyediakan tempat parkir berdekatan

bangunan.

3-5(d) Sehingga 1 kredit boleh diperolehi bagi peruntukan bumbung/teduhan

untuk lot parkir basikal. Minima sebanyak 10 buah dan maksima

adalah 50 buah lot parkir basikal.

Bukti

Dokumentasi

Untuk 3-5(a)

• Pelan susun atur tapak dalam ruang lingkup yang menunjukkan lokasi

tapak pembangunan dan lokasi stesen MRT/LRT serta hentian bas.

Untuk 3-5(b)

• Pelan susur atur tapak yang menunjukkan hubungan laluan pejalan

kaki berbumbung dari tapak projek ke MRT/LRT stesen atau

perhentian bas; dan

• Ekstrak spesifikasi dari tender yang menunjukkan keperluan

peruntukan pembinaan laluanpejalan kaki berbumbung.

Untuk 3-5(c)

• Ekstrak spesifikasi dari tender yang menunjukkan keperluan untuk

menyediakan stesen hybrid/kenderaan elektrik/pengecas elektrik

Untuk 3-5(d)


menyediakan tempat letak basikal berbumbung/teduhan untuk

pembinaan bangunan tersebut dan jumlah kuantiti tempat letak

basikal yang diperuntukkan.

Rujukan -

68

RES 3-6 PENGURUSAN AIR BANJIR

Objektif Menggalakan rawatan larian permukaan air banjir dengan peruntukkan

penyusupan atau ciri-ciri reka bentuk sebelum dilepaskan di longkang awam.

Kebolehgunaan Digunapakai untuk semua jenis pembinaan pembangunan.

Piawai

Garis Dasar -

Keperluan 1 kredit boleh diperoleh untuk peruntukkan ciri-ciri penyusupan atau ciri-ciri

reka bentuk untuk pembangunan baru dan pembangunan semula.

Nota: Rawatan air banjir hendaklah melalui peruntukan penyusupan atau ciri-ciri

rekabentuk seperti yang disyorkan pada Urban Storm Water Management (MSMA).

Bukti

Dokumentasi

• Pelan susun atur tapak yang menunjukkan jumlah kawasan tapak, jumlah

kawasan berturap di dalam tapak dan juga jumlah kawasan tadahan.

Makluman lain seperti jumlah kawasan berturap di dalam kawasan

tadahan, kawasan rawatan dan masa tahanan hidraulik daripada ciri-ciri

kawasan reka bentuk adalah dimasukkan di mana berkenaan.

• Pelan saliran, pelan skematik, pelan lokasi dan butir-butir mengenai ciri-

ciri air seperti spesifikasi lapisan penapis, lapisan peralihan dan lapisan

saliran, system saliran sub-tanah, susunan limpahan, senarai tanaman

dll. Pengiraan reka bentuk yang relevan dan keputusan

simulasi/pemodelan adalah yang akan disediakan di mana berkenaan.

Rujukan MSMA – Urban Storm Water Management

69

RES 3-7 JARINGAN KOMUNITI

Objektif

Menggalakan pembangunan di kawasan bandar dengan infrastruktur yang

sedia ada untuk meminimumkan penggunaan mod pengangkutan

persendirian.

Kebolehgunaan Digunapakai untuk semua pembangunan bangunan.

Piawai

Garis Dasar -

Keperluan 1 kredit boleh diperolehi untuk projek dalam lingkungan 1 km jarak berjalan

kaki kepada sekurang-kurangnya 10 kemudahan asas. Kemudahan asas

termasuklah, tetapi tidak terhad kepada:

• Bank

• Pusat Kecantikan

• Kedai Runcit

• Pusat Jagaan Harian

• Balai Bomba

• Kedai Perkakasan

• Kedai Dobi

• Perpustakaan

• Balai Polis

• Taman

• Pharmacy

• Pejabat Pos

• Kedai Makanan

• Sekolah

• Pasar Raya

Bukti

Dokumentasi

• Pelan susun atur tapak yang menunjukkan lokasi tapak pembangunan

dan lokasi kemudahan asas seperti yang dinyatakan di atas.

Rujukan -

70


Bahagian 4 – Kualiti Persekitaran Dalaman RES 4-1 Tahap Akustik

RES 4-2 Bahan Cemar Udara Dalaman

RES 4-3 Pelupusan Sisa

RES 4-4 Kualiti Udara Dalaman di

Tempat Basah

71

RES 4-1 TAHAP AKUSTIK

Objektif

Mengenalpasti bangunan yang direka bentuk untuk mempertimbangkan

potensi tahap akustik di dalam unit kediaman adalah dikekalkan pada tahap

yang sesuai.

Kebolehgunaan Digunapakai untuk semua jenis pembangunan.

Piawai

Garis Dasar

“The Planning Guidelines for Environmental Noise Limits and Control “

Jabatan Alam Sekitar Malaysia, Kementerian Alam Sekitar dan Sumber Asli

Malaysia

Keperluan 1 kredit boleh diperoleh jika bangunan direka bentuk untuk mencapai tahap

akustik dalaman ambien seperti berikut:

• 55dB (6am – 10pm) LAeq

• 45dB (10pm – 6 am) LAeq

Untuk pembangunan yang berdekatan dengan jalan yang mempunyai lalu

lintas sesak, jejambat atau lebuh raya, perlu menyediakan analisis terperinci

yang dilakukan oleh perunding akustik. Kredit hanya boleh diperoleh jika

cadangan dari perunding akustik dilaksanakan.

Bukti

Dokumentasi • Ekstrak spesifikasi tender yang menunjukkan keperluan untuk mereka

bentuk ruang dihuni dengan tahap akustik ambien; dan

• Laporan mengenai analisis terperinci dan cadangan daripada perunding

akustik bagaimana reka bentuk tahap akustik ambien boleh dicapai di

mana berkenaan.

Rujukan -

72

RES 4-2 BAHAN CEMAR UDARA DALAMAN

Objektif Mengurangkan bahan cemar bawaan udara, terutamanya daripada sumber

dalaman untuk menggalakkan persekitaran dalaman yang sihat.


Piawai

Garis Dasar -

Keperluan 4-2(a) 1 kredit boleh diperoleh untuk penggunaan cat yang rendah

kandungan Volatile Organic Compounds (VOC) seperti diperakui oleh

badan pensijilan tempatan/antarabangsa untuk sekurang-kurangnya

90% daripada kawasan dinding dalaman.

4-2(b) 1 kredit boleh diperoleh untuk penggunaan pelekat mesra alam yang

diperakui oleh badan pensijilan tempatan/antarabangsa untuk

sekurang-kurangnya 90% daripada bangunan atau kawasan yang

berkenaan.

Bukti

Dokumentasi

Untuk 4-2(a)

• Ekstrak spesifikasi tender yang menyatakan keperluan penggunaan

cat rendah kandunga VOC seperti yang diperakui oleh badan

pensijilan tempatan/antarabangsa.

• Maklumat teknikal produk.

Untuk 4-2(b)

• Ekstrak spesifikasi tender yang menyatakan keperluan pelekat yang

rendah formaldehid dan diperakui oleh badan pensijilan

tempatan/antarabangsa atau seumpamanya bagi semua komposit

produk kayu yang digunakan.

• Maklumat teknikal produk.

Rujukan -

73

RES 4-3 PELUPUSAN SISA

Objektif Mengurangkan bahan cemar bawaan udara dari sisa buangan.


Piawai

Garis Dasar -

Keperluan

1 kredit boleh diperoleh jika saluran sampah atau pembuangan sisa

diletakkan di kawasan pengudaraan terbuka seperti beranda perkhidmatan

atau koridor umum.

Bukti

Dokumentasi

• Pelan susun atur yang menunjukkan lokasi saluran sampah untuk semua

unit kediaman biasa.

Rujukan -

74

RES 4-4 KUALITI UDARA DALAMAN DI TEMPAT BASAH

Objektif Menggalakan peruntukkan pengudaraan semulajadi dan pencahayaan siang

yang mencukupi di tempat basah.

Kebolehgunaan Digunapakai untuk semua kawasan lembab seperti dapur, bilik mandi dan

tandas pembangunan.

Piawai

Garis Dasar -

Keperluan Sehingga 2 kredit boleh diperoleh jika terdapat peruntukkan untuk

pengudaraan semulajadi dan pencahayaan siang yang mencukupi di

kawasan lembab seperti dapur, bilik mandi dan tandas.

• 2 kredit untuk lebih daripada 90% daripada semua kawasan

berkenaan.

• 1 kredit untuk sekurang-kurangnya 50% ke 90% daripada semua

kawasan berkenaan.

Bukti

Dokumentasi

• Pelan susun atur yang menunjukkan lokasi bukaan tingkap di dapur, bilik

mandi dan tandas untuk semua unit kediaman lazim.

Rujukan -

75

(II) Ciri Hijau Lain

Bahagian 5 – Ciri Hijau Lain RES 5-1 Ciri-ciri & Inovasi Hijau

RES 5-1 CIRI-CIRI & INOVASI HIJAU

76

Objektif

Menggalakkan penggunaan ciri-ciri hijau yang inovatif dan mempunyai

impak yang positif ke atas alam sekitar bagi kecekapan air, perlindungan

alam sekitar dan kualiti persekitaran dalaman bangunan.

Kebolehgunaan Digunapakai secara am untuk semua pembanguan bangunan

Piawai

Garis Dasar -

Keperluan Sehingga 7 kredit dapat diperoleh untuk penggunaan ciri-ciri hijau berikut

bergantung kepada potensi faedah alam sekitar serta tahap litupan.

Kecekapan Air

i. Penggunaan sistem pembersihan automatik-facade

• 2 kredit jika melebihi 75% penggunaan di kawasan facade

• 1 kredit jika melebihi 50% penggunaan di kawasan facade

• 0.5 kredit jika sekurang-kurangnya 25% penggunaan di kawasan

facade

ii. Penggunaan lembangan bersepadu/sistem kekaki tangki

• 2 kredit jika melebihi 50% penggunaan tangki curahan tadah di

semua unit kediaman

• 1 kredit jika melebihi 25% penggunaan tangki curahan tadah di

semua unit kediaman

• 0.5 kredit jika sekurang-kurangnya 10% penggunaan tangki

curahan tadah di semua unit kediaman

iii. Penggunaan sistem kitar semula grey water.

• 2 kredit untuk semua blok pembangunan.

• 1 kredit untuk sekurang-kurangnya satu blok pembangunan.

iv. Peruntukan sistem untuk penggunaan semula larian permukaan dari

kehijauan dinding menegak dan taman langit

• 1 kredit jika sekurang-kurangnya 25% penggunaan di kawasan

hijau

• 0.5 kredit jika kurang daripada 25% penggunaan di kawasan

hijau

v. Penggunaan mesin basuh cekap air yang diiktiraf oleh WEPLS pada

tahap “Cekap” dan ke atas

• 1 kredit jika melebihi 90% penggunaan semua unit kediaman

• 0.5 kredit jika sekurang-kurangnya 50% penggunaan di semua

unit kediaman

77

Perlindungan Persekitaran

i. Penggunaan tandas precast

• 2 kredit jika melebihi 75% penggunaan di semua tandas

• 1 kredit jika melebihi 50% penggunaan di semua tandas

• 0.5 jika sekurang-kurangnya 25% penggunaan di semua tandas

ii. Peruntukan bumbung hijau dan taman atas bumbung

• 1 kredit jika melebihi 50% daripada penggunaan kawasan

bumbung

• 0.5 kredit jika sekurang-kurangnya 25% penggunaan kawasan

bumbung

iii. Peruntukan kehijauan menegak

• 1 kredit jika melebihi 50% penggunaan dinding kawasan luaran

• 0.5 jika sekurang-kurangnya 25% penggunaan dinding kawasan

luaran

iv. 1 kredit untuk peruntukan dua cerobong sampah untuk

mengasingkan sisa buangan kitar-semula dan sisa bukan kitar-

semula

v. 0.5 kredit bagi penggunaan sistem bahan bukan kimia untuk rawatan

anai-anai

vi. 0.5 kredit untuk penggunaan sekurang-kurangnya 5 buah tong

kompos untuk mengitar semula sisa organik

vii. 0.5 kredit untuk penggunaan sistem rawatan bahan bukan kimia di

kolam renang

viii. Pemuliharaan struktur bangunan sedia ada atau envelop bangunan

(mengikut kawasan)

• 2 kredit jika melebihi 50% pemuliharaan struktur sedia ada atau

envelop bangunan

• 1 kredit untuk sekurang-kurangnya 25% pemuliharaan struktur

sedia ada atau envelop bangunan

ix. 1 kredit untuk pengiraan Indeks Penggunaan Konkrit (CUI) bagi

pembinaan bangunan

x. Adaptasi protokol perobohan untuk memaksimakan pemulihan

sumber bahan perobohan untuk digunakan semula atau dikitar

semula

• 2 kredit untuk kadar pemulihan jika melebihi 35% pecahan sisa

konkrit yang akan dihantar ke tempat yang diakui untuk mengitar

semula dengan kemudahan yang baik.

78

• 1 kredit untuk kadar pemulihan jika sekurang-kurangnya 20%

pecahan sisa konkrityang akan dihantar ke tempat yang diakui

untuk mengitar semula dengan kemudahan yang baik.

Kualiti Udara Dalaman

1 kredit untuk penggunaan sistem pengumpulan sisa pneumatic.

Lain-lain

0.5 kredit bagi penggunaan sistem pelepasan air hujan siphonic pada

bumbung.

Nota: Untuk ciri-ciri yang tidak disenaraikan seperti di atas, QP perlu

mengemukakan butiran terperinci yang menunjukkan impak positif tehadap

persekitaran, penjimatan munasabah dan manfaat dari ciri-ciri yang dicadangkan

untuk dinilai oleh GreenRE.

Bukti

Dokumentasi

• Ekstrak spesifikasi tender yang menunjukkan peruntukan untuk

menggunakan ciri hijau tertentu dan sejauh mana pelaksanaannya, di

mana yang berkenaan;

• Maklumat teknikal produk (termasuklah lukisan dan dokumen sokongan)

untuk ciri-ciri hijau;

• Ringkasan senarai pembahagian dan rangkuman perlaksanaan ciri hijau

termasuklah kesemua syarat-syarat dan tujuan yang dicadangkan secara

spesifik bagi penggunaan ciri hijau

• Bukti kuantitatif untuk potensi manfaat kepada alam sekitar di mana ciri-

ciri tersebut dapat membantu dalam pembangunan.

• Pengiraan Indeks Penggunaan Konkrit (CUI) dan dokumen sokongan

seperti yang dinyatakan di Bahagian RES 3-1 (b)

• Audit perobohan yang menunjukkan ringkasan jumlah dan kuantiti

sebenar sisa konkrit serta rekod penghantaran atau resit daripada

syarikat kitar semula yang diakui sah.

Rujukan -

79


Bahagian 6 – Pelepasan karbon RES 6-1 Pelepasan Karbon Pembangunan

Pembangunan

80

RES 6-1 PELEPASAN KARBON PEMBANGUNAN

Objektif Untuk mengira pelepasan karbon hasil daripada penggunaan tenaga semasa

fasa pembinaan dan operasi pembangunan tersebut

Kebolehgunaan Secara umumnya sesuai untuk semua jenis bentuk pembangunan

Piawai

Garis Dasar -

Keperluan Sehingga 4 kredit boleh diperoleh untuk laporan pengiraan pelepasan kesan karbon bangunan tersebut untuk penjimatan penggunaan tenaga dan air yang dibandingkan dengan parameter rujukan. Kredit peroleh = 0.1 x (% peningkatan)

Bukti

Dokumentasi

• Bill elektrik bangunan tersebut selama setahun

• Bil air bangunan tersebut selama setahun

• Pengiraan Pelepasan Karbon

Contoh Jalan

Kerja

6-1 (a)

Penggunaan Tenaga

Jenis penggunaan Rekabentuk Garis panduan

(kWh/tahun) (kWh/tahun)

Pencahayaan artificial 819,498 1,151,575

Penghawa dingin 860,589 1,406,899

Sistem M/V 25,550 25,550

Jumlah penggunaan Tenaga 1,705,637 2,584,024

Penggunaan Air

Jenis kelengkapan Rekabentuk Garis panduan

(m3/tahun) (m3/tahun)

Kelengkapan aliran 2,402 6,899

Kelengkapan flushing 5,366 5,161

Jumlah penggunaan air 7,768 12,060

Kesan Karbon

Jenis penggunaan Rekabentuk Garis panduan

kgCO2e/tahun kgCO2e/tahun

Tenaga 1,226,619 1,860,497

Air 155,344 241,192

Jumlah tahunan Kesan Karbon 1,381,963 2,101,689

*CO2 faktor penukaran untuk tenaga = 0.72, air = 0.02

Sila gunakan factor penukaran terkini bagi kedua-dua tenaga dan air

Peratusan penjimatan = (2,101,689 - 1,381,963) / 2,101,689 = 34.25%

Kredit diperolehi untuk 6-1 = 0.1 x (34.25%)

= 3.43 kredit

81

4. Keperluan Dokumentasi Semua dokumen yang telah diserahkan untuk Penilaian REHDA GreenRE mestilah

ditentusahkan dan ditandatangani oleh Qualified Person (QP) dan pengamal yang

sesuai di mana yang berkenaan.

Dokumen yang diperlukan untuk siulasi pengudaraan dan permodelan tenaga mesti

juga disahkan oleh QP dan pengamal yang sesuai sebagai sebahagian daripada bukti

dokumentasi untuk pensijilan.

Jadual: Ringkasan Senarai Semak dan Tandatangan Berwajib untuk Kriteria GreenRE

bagi Bangunan & Rumah Kediaman

Kriteria GreenRE Tandatangan

Bahagian 1 – Kecekapan Tenaga

RES 1-1 Prestasi Haba Envelop Bangunan -RETV PA

RES 1-2 Rekabentuk Pengudaraan Semulajadi dan Sistem Penyaman Udara

• Keselesaan Unit Kediaman - Simulasi Pengudaraan/Rekabentuk - Penggunaan Sistem Penyaman Udara yang Cekap Tenaga

• Pengudaraan Semulajadi di tempat umum

PA PE PA

RES 1-3 Pencahayaan Siang PA

RES 1-4 Pencahayaan Artifisial PE

RES 1-5 Pengudaraan di Tempat Parkir PE

RES 1-6 Lif PE


• Peranti Pemulihan Haba

• Sensor Pergerakan/Sensor Photo

• Lain-lain

PE PE S

RES 1-8 Tenaga Boleh Baharu S Bahagian 2 – Kecekapan Air

RES 2-1 Kelengkapan Cekap Air PA

RES 2-2 Pemantauan Penggunaan Air PE

RES 2-3 Sistem Pengairan dan Landskap PE Bahagian 3 – Perlindungan Persekitaran

RES 3-1 Pembinaan Lestari PE

RES 3-2 Produk Lestari PA

RES 3-3 Peruntukan Kehijauan PE

RES 3-4 Amalan Pengurusan Persekitaran PE

RES 3-5 Pengangkutan Hijau PA

RES 3-6 Pengurusan Air Banjir PE

RES 3-7 Jaringan Komuniti PA Bahagian 4 – Kualiti Persekitaran Dalaman

RES 4-1 Tahap Akustik S

RES 4-2 Bahan Cemar Udara Dalaman PA

RES 4-3 Pelupusan Sisa PA

RES 4-4 Kualiti Udara Dalaman di Tempat Basah PA Bahagian 5 – Ciri Hijau Lain

RES 5-1 Ciri-ciri dan Inovasi Hijau S Bahagian 6 – Pelepasan Karbon Pembangunan

RES 6-1 Pelepasan Karbon Pembangunan S

1. PA merujuk kepadaProfessional Architect 2. PE merujuk kepadaProfessional Engineer, Landscape Architect, Planner danQuantity

Surveyor (QS) 3. S merujuk kepada SpecialisttermasuklahFacilitator, Project Manager, Facilities Manager,

Energy or Sustainable Consultant danCommissioning Specialist

82

Lampiran A

VENTILATION SIMULATION METHODOLOGY AND

REQUIREMENTS

83

A1 General

The natural ventilation simulation shall be carried out using computational fluid dynamics

(CFP) modelling to identify the most effective building design and layout for the

development. The simulation results and recommendations derived are to be adopted to

meet the intent of the criteria.

A2 Simulation Software

The CFD modelling shall be carried out using well validated software. The CFD solver shall

have the minimum capability of solving the Navier-Stokes fluid flow equations for a three-

dimensional incompressible flow at steady state on a body conforming computational grid.

Turbulence modelling shall also be included with the minimum requirement of using the

standard k-ε turbulence model, coupled with standard wall function.

A3 Ventilation Simulation Methodology

A3.1 All simulation shall be carried out under isothermal condition of 33.0°C air temperature

at steady state condition.

A3.2 The computational domain shall include the development of interest, the characteristics

of the immediate surroundings and buildings reside within the proximity of minimum 3 times

or more the length of the longest distance measured across the boundary of the

development. In the event that the building and surrounding development are located within

hilly terrain, the topography information shall also be included in the simulation models. The

computational domain shall be further extended from the outer edge of the proximity regions

to the boundary such that it would not result in non-physical airflow solution, after the

solution has converged. The computational domain shall also be aligned along with the wind

flow direction. The domain height shall be extended, approximately 3 times the height of the

tallest building within the defined vicinity.

A3.3 The computational grid generated for all simulations should resolve the salient flow

features in the apartment units and around the development. As a guide, the dimension of

the computational elements should be set at 0.1 to 0.2 m in the apartment unit, 0.5 to 1.0 m

at all buildings and ground level and 10m at the far field boundary with a minimum 50m away

from the ground.

84

A3.4 Based on local climatic wind condition, meteorological data on the precise wind

direction and velocity of the proposed site location for the month of December, March, June

and September shall be used for the CFD simulation. The prevailing wind condition such as

the mean speed and direction for Malaysia shall be taken from Table A3.4 below. The

inbound vertical wind profile shall assume to be given by the Logarithmic Law reference

height at 15.0m

Table A3.4: Tabulation of Prevailing Wind Direction & Speed obtained from Malaysian

Meteorological Department (MMD) over a period of 18 years.

Wind Direction Mean Speed (m/s)

North 2.0

North-East 2.9

South 2.8

South-East 3.2

A3.5 There shall have two large scale simulation models using the specified computational

domain and grid stated in paragraph A3.2 and A3.3, to assess the wind flow conditions and

air-flow pattern within the development and units. The simulation modelling can be

conducted based on the two best prevailing wind directions for the building development that

is North or North-East ( N or NE) and South or South-East (S or SE).

Stage 1

CFD

Simulation

model for

development

i. Determine up to five (5) typical unit design layouts that have the majority

number of units. If the proposed building development comprises less

than 5 typical types, all the typical unit design layout are to be selected

for the simulation.

ii. Conduct a large scale CFD simulation to assess the wind flow conditions

around the proposed building development and adjacent buildings.

Natural ventilated corridor linked to the unit should be taken into

consideration for the simulation models.

iii. From the simulation results, determine the wind pressure taken at 0.5m

from every assumed opening of all units at mid height level (capped at

20 storey height) and the pressure difference (i.e. the difference of the

maximum and minimum wind pressure) of each unit. In instances, where

all or some of the typical unit layouts are not designed at mid-height

level, the average wind pressure and respective pressure differences

should be determined for these typical units located at the level closest

85

to the mid-height level.

iv. Derive the average pressure difference of all units at mid-height or

selected level.

v. Select the unit with pressure difference that is closest to the average

pressure difference derived in A3.5 (iv) from each typical unit design

layout as determined in A3.5 (i) for Stage 2 simulation. The maximum

allowable margin of ± 10% difference from the average pressure

difference is deemed acceptable.

Stage 2

CFD

Simulation

model for units

vi. Conduct a large scale CFD simulation to assess the air flow conditions

of these five (5) selected units. All living or functional spaces in the unit

are to be included in the simulation modelling except for enclosed

spaces such as storeroom or CD shelter. For the simulation model, all

windows and doors are assumed to be fully opened except for the main

door, which is assumed to be closed at all time.

vii. From the simulation results, determine the area-weighted average wind

velocity of each selected unit by considering the air flow conditions of

the applicable areas. For residential buildings, the applicable areas refer

to living room, open kitchen (that is connected to the living room), study

rooms and all bedrooms. The area-weighted average wind velocities of

these areas are to be computed at horizontal-plane 1.2m above the floor

level. The same applies to naturally ventilated functional spaces for non-

residential buildings.

A3.6 The selected unit is deemed to have good natural ventilation if the area-weighted

average wind velocity of the unit is not less than 0.6 m/s. The overall percentage of units

achieving good natural ventilation is given by:

A4 Documentation Requirements

A4.1 The Qualified Person (QP) and the other appropriate practitioners shall ensure that the

following report is available as evidences to demonstrate compliance with the ventilation

simulation framework. The report should comprise the following items:

∑(No. of Selected Units for Each Layout x Area-Weighted Average Wind Velocity) x 100%

Total Number of Selected Units x 0.60 m/s

86

i. Cover page with a proper title, photo of development, developers’ information

(including developers’ name and address and person-in-charge), Consultant’s detail

(including the principal’s name and authorized signature, firm’s address and person-

in-charge)

ii. Table of Content

iii. Executive Summary

• Background of the development

• Main findings

• Concluding remarks

iv. Background/Introduction

v. Methodology

• Describe methodology used in the study

• Provide the rationale for the units selection as well as salient information such

as the total no. of units and different design units layout and location

vi. Geometrical Model should include

• Isometric view of the development from various angles

• Domain size used

• Plan and 3D isometric model of units from various angles

vii. Simulation settings

• Boundary conditions

• CFD software/models used/numerical scheme

• Mesh/cell sizing

• Solution control-converge criteria

viii. Result and discussions

• Simulation results for development for all directions showing the main

graphical plots of the plan pressure and velocity vector and salient findings

• Tabulation showing the listing and details of all typical unit types and the

selected unit types as well as the corresponding number of units and the

87

area-weighted average wind velocity within each selected unit where

applicable.

• Calculation of percentage of units with good natural ventilation and area-

weighted average wind velocity of 0.60 m/s or more.

ix. Conclusion

x. The following plots are to be placed in the appendixes

• Simulation results for the development (done for each direction)

� Static pressure (plan view-ground & mid elevation, isometric views on

building facade)

� Velocity vectors and contour showing the plan view at ground & mid

elevation and a few isometric sectional cut plans to show air-flow

patterns across the development

• Simulation results for the units for each direction

� Static pressure (plan view-ground & mid elevation)

� Velocity vectors and contour showing the plan view at ground & mid

elevation

Documents

Bangunan dan Rumah Kediaman