BASE LEGAL PARA EL PROCESO DE INMATRICULACION
1.- DECRETO SUPREMO N 130-2001-EFDictan medidas reglamentarias
para que cualquier entidad pblica pueda realizar acciones de
saneamiento tcnico, legal y contable de inmuebles de propiedad
estatal. Art. 2 Entidades que estn obligadas a realizar el
saneamiento :Poder EjecutivoPoder LegislativoPoder
JudicialGobiernos Regionales Organismos Pblicos (municipalidades)
Artculo 7. Las inscripciones registrales a ser realizadas al amparo
del presente Decreto Supremo, comprenden los siguientes actos: a.
Inmatriculacin. b. Inscripcin del dominio. c. Aclaraciones y
rectificaciones de los asientos registrales que lo ameriten, bienes
sea por Inmatriculacin o dems inscripciones efectuadas. d.
Declaratorias o constataciones de fbrica, as como ampliaciones o
aclaraciones de la descripcin de fbrica. e. Inscripcin, aclaracin o
rectificacin de reas, linderos y/o medidas Perimtricas. f.
Inscripcin o modificacin de la lotizacin. g. Independizaciones,
acumulaciones, desmembraciones y fraccionamientos. h. Numeracin. i.
Cancelacin de inscripciones o anotaciones relacionadas a derechos
personales o reales, incluyendo los de garanta que conforme a ley
se encuentren extinguidos. j. Cancelacin de cargas, gravmenes,
limitaciones u otras restricciones al uso de la posesin y/o
propiedad que conforme a ley se encuentran extinguidas y que
afecten el libre uso y disponibilidad de los inmuebles. k.
Constitucin de servidumbres activas y pasivas. l. Cualquier derecho
real cuya titularidad corresponda al Estado o a las entidades
pblicas. m. Actualizacin del destino de los aportes reglamentarios.
n. Cualquier otro acto cuya inscripcin sea necesaria para el
saneamiento legal de los inmuebles de propiedad estatal.
2.- RESOLUCION MINISTERIAL N 656-2006-EF/10La ley orgnica de
gobiernos regionales establecen que es de su competencia:
administrar y adjudicar los terrenos urbanos y eriazos de propiedad
del estado: Dicha transferencia se hizo solo a San Martin,
Amazonas, Arequipa y Tumbes.3.- Ordenanza Regional N
012-2006-GRSM/CR. Artculo Primero; aprubese la Zonificacin Ecolgica
y Econmica (ZEE) en el mbito de la Regin San Martin, que consta de
14 informes temticos finales con sus respectivos mapas y una
propuesta de la ZEE-SM.Artculo Segundo; disponer, que el Ejecutivo
dentro de los 45 das de publicado la presente Ordenanza, reglamente
y apruebe mediante Decreto Regional4.- Decreto Regional N 002-
2009- GRSM/PGR. Artculo nico.- Aprobar el reglamento para la
aplicacin de la Zonificacin Ecolgica Econmica (ZEE) del
departamento de San Martin; que consta de siete Ttulos,
cuarentisiete artculos, cuatro disposiciones complementarias
finales y una disposicin complementaria transitoria. El reglamento
en su artculo 11; seala que el GRSM debe promover y procurar la
conciliacin de intereses entre particulares y en sus relaciones con
las autoridades, en asuntos derivados del manejo de las normas
sobre la aplicacin de la ZEE en los diferentes niveles. Al haber
contradicciones entre las decisiones sectoriales o de otros niveles
de gobierno, en cuanto a las categoras de uso definidas en la ZEE
de nivel macro; o entre esta y el nivel meso o micro; el GRSM,
intervendr a fin de resolver en primera instancia. En caso de
continuar dichas contradicciones, se har de conocimiento al
Ministerio del Ambiente, a fin de que resuelva en ltima instancia
administrativa, dichos conflictos. As mismo, el artculo 12, indica
que el GRSM, es el rgano competente, encargado de la ejecucin de la
ZEE del departamento de San Martn y de regular los instrumentos
para su eficiente aplicacin.
PROCESO DE INMATRICULACION1.- Publicacin de los predios
(Z.P.C.E) en el diario oficial el peruano, y en un diario local
(Hoy) 2.- Elaboracion de la memoria descriptiva dl predio
(informacin bsica).3.- Elaboracion de los mapas: Mapa de ubicacin
rea y permetro Z.E.E.4.- Elaboracion del expediente tcnico
(adjuntando los requisitos en el artculo 9 del D.S N 130
-2001-EF5.- Presentacin del expediente tcnico a Registros Pblicos
6.- Emisin del ttulo preventivo por Registros Pblicos a nombre del
Estado Peruano G.R.S.M 30 das hbiles 7.- Emisin del ttulo
definitivo
