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BASES ADMINSTRATIVAS
GENERALES Y ESPECIALES
Licitación de Proyecto
Mandante: PONTIFICIA UNIVERSIDAD
CATOLICA DE VALPARAÍSO.
FECHA: 13 DE NOVIEMBRE DE 2013
BASES ADMINISTRATIVAS GENERALES
Para la construcción del proyecto de galpón propuesto por el oferente, de acuerdo a los
documentos técnicos entregados por el mismo se especifican las siguientes bases
administrativas que rigen el proceso de licitación.
Cabe destacar que las indicaciones de este documento deben ser cumplidas a cabalidad por
cada oferente y la omisión de alguna o falta, es causa de eliminación de la oferta en este
proceso de licitación.
GENERALIDADES
1. Las presentes Bases Administrativas Generales, formarán parte integrante del
Contrato de Construcción de Obras que se realizará con el “mandante”, para los
fines de la licitación individualizada en la Bases Especiales.
2. Las partes del Contrato de construcción, serán:
Mandante: Pontificia Universidad Católica de Valparaíso.
Contratista: La persona natural o jurídica a quien se le adjudica la propuesta de
construcción.
Proyectista: Persona natural o jurídica que elabora los diseños del proyecto.
Asesor Técnico de Obras (ATO) e Inspección Técnica de Obras (ITO): Pontificia Universidad Católica de Valparaíso (PUCV), Revisión de Proyecto,
Llamada a Licitación y apoyo en la adjudicación (ATO) e Inspección técnicas de
Obras (ITO).
PROPUESTA
3. El ATO entregará las Bases Administrativas. El conjunto de planos que conforman
el legajo del Proyecto de Galpón son exclusivas de cada oferta, además aclaraciones
a consultas formuladas y el borrador de contrato que formarán parte de los
antecedentes de la propuesta.
4. Las propuestas se presentarán en la forma que se indiquen en las Bases Especiales.
5. El mandante resolverá la propuesta en un plazo máxima de 10 días hábiles con la
colaboración de la ATO, contados desde la fecha de la apertura, en caso contrario,
los proponentes podrán desistirse por escrito de su oferta, sin derecho a
indemnización alguna. Si no lo hicieran, la oferta se considerará vigente aún cuando
el Beneficiario la acepte después del plazo indicado.
CONTRATO
6. Dentro del plazo de diez días hábiles contados desde la fecha de comunicación al
Contratista de la aprobación de su propuesta, se suscribirá el Contrato de
Construcción con las formalidades que se establezcan en las Bases Especiales y
según formato establecido. El Contratista deberá, dentro de dicho plazo, entregar las
garantías de ejecución y los demás antecedentes que se indiquen en las mismas.
Si el contratista no cumpliere dichos requisitos dentro del plazo indicado, el
mandante podrá dejar sin efecto la adjudicación de la propuesta, haciendo efectiva
la garantía de presentación. En dicho caso, el Mandante podrá contratar con otro de
los proponentes o llamar a nuevas propuestas.
7. Cualquier dificultad que se presente con respecto al Contrato, su ejecución,
cumplimiento, liquidación y término de la obra, se someterá a un árbitro arbitrador
quien en única instancia y sin ulterior recurso resolverá el asunto sometido a su
conocimiento.
Este árbitro será designado en el Contrato.
REAJUSTE
8. No existe ningún tipo de reajuste, por ser Contrato a Suma Alzada y los valores que
liciten estarán expresado en pesos chilenos.
INSPECCION TECNICA
9. El mandante efectuará la Inspección Técnica de la Obra a través de la Escuela de
Ingeniería en Construcción de la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso.
La autoridad ante la cual el contratista puede apelar ante una orden de la Inspección
Técnica de Obras es el mandante, quien resolverá breve y sumariamente dicha
apelación y su dictamen será definitivo.
10. Si después de fallada la apelación el Contratista se resistiera a acatar las órdenes
impartidas, el Mandante podrá poner término al Contrato. El Contratista podrá
recurrir contra dicha resolución ante el Arbitro Arbitrador designado en el Contrato.
RESOLUCION
11. Las Bases Administrativas Especiales indicarán la forma de presentar el plan de
trabajo y programación financiera a que deberá ajustarse el avance de la obra, como
también todo lo relacionado con la entrega de terreno y desarrollo de las obras.
PAGOS, PLAZOS, RECEPCIONES Y LIQUIDACIÓN
12. Las Bases Especiales establecen modalidades de pagos, tales como anticipos,
frecuencias de estados de pago y retenciones, las modalidades de recepción de
obras, tales como comisión receptora, plazo de garantía y modalidades de
liquidación de contrato, si ellas fueren diferentes a las disposiciones señaladas en el
Reglamento, regirán las Bases Especiales.
Valparaíso, 13 de noviembre de 2013
BASES ADMINISTRATIVAS ESPECIALES
Para la construcción por el sistema de Suma Alzada del Proyecto ofertado
1. UBICACIÓN
Se debe incluir claramente, que zona dentro de la ciudad está emplazado y la
comuna a la cual corresponde.
2. PROPONENTES
Podrán optar a esta Propuesta las empresas constructoras que hayan sido invitadas a
participar por el mandante.
3. DEFINICIONES
Mandante: Pontificia Universidad Católica de Valparaíso
Contratista: La persona natural o jurídica a quien se le adjudica la propuesta de
construcción.
Proyectista: Persona natural o jurídica que elabora los diseños del proyecto.
Asesor Técnico de Obras (ATO) e Inspección Técnica de Obras (ITO): Pontificia Universidad Católica de Valparaíso (PUCV), Revisión de Proyecto,
Llamada a Licitación y apoyo en la adjudicación (ATO) e Inspección técnicas de
Obras (ITO).
4. ANTECEDENTES Y NORMAS
Forman parte integrante de los antecedentes de la Licitación, además los siguientes
documentos:
– Las leyes, ordenanzas y reglamentos de construcción y urbanización.
– Los reglamentos, instructivos, manuales y resoluciones de las instalaciones
domiciliarias de agua potable, alcantarillado, electricidad y combustibles
establecidos por las distintas Superintendencias.
– Las leyes, reglamentos y disposiciones relativas a la seguridad y prevención de
riesgos y accidentes, previsión social, obligaciones u beneficios provisionales y
toda otra disposición relacionada con la ejecución de obras, todas las que se
entienden conocidas y aceptadas por las partes, por lo que no se acompañan en
estas Bases.
Los antecedentes de la licitación son:
I. Documentos Administrativos
a. Bases Administrativas Generales
b. Bases Administrativas Especiales
II. Documento Técnicos
a. Planos de Arquitectura
b. Planos de Cálculo
El proyecto consiste en la construcción de Galpóno, de estructuras en base a las
ofertadas.
5. CRONOGRAMA DE LA LICITACIÓN.
Llamado a Licitación: 19 de Agosto de 2013.
Estudio de Antecedentes: Desde el 19 de Agosto al 29 de Noviembre de 2013
Período de Consultas y Aclaraciones: Desde el 13 de Noviembre de 2013 al 29 de
noviembre de 2013.
Respuesta a las consultas: Aula Virtual PUCV, Email ([email protected]
ó [email protected]) como también presencialmente en la oficina de
proyectos de la escuela de ingeniería en construcción PUCV.
Recepción Digital de la Ofertas: 13 de Diciembre de 2013 hasta las 09:45 horas.
(Secretaria Oficina de Proyectos ICC PUCV)
Apertura de Ofertas 18 de Diciembre de 2013 a las 10:05 horas con tenida formal
de todos los oferentes, siendo obligatoria la asistencia del representante legal de la
empresa u otro integrante con poder otorgado para su representación.
6. CONSULTAS
Se podrán hacer consultas en todo el periodo indicado, las que se responderán por
Aula Virtual PUCV, Email ([email protected] ó
[email protected]) como también presencialmente en la oficina de
proyectos de la escuela de ingeniería en construcción PUCV.
7. VISITA A TERRENO
Los contratistas deberán realizar visita a terreno como requisito de la licitación y
recibirán Acta de visita de terreno que constata la asistencia de la empresa, que
deberá ser firmada por el representante legal del contratista, en que se establecerá la
lista definitiva de los contratistas participantes de la oferta.
8. CONTRATO A SUMA ALZADA
El proponente debe considerar que todos los costos inherentes y/o asociados a su
participación en la licitación, a la preparación y presentación de su oferta son de su
cargo. El Mandante y la ATO en ningún caso serán responsables de estos costos ni
resultarán obligados a pagar suma alguna a los participantes por este concepto.
La oferta del proponente indicará detalladamente el valor de cada una de las
partidas, según su propio formulario de presupuesto, exigiéndose adicionalmente
un formato resumen del presupuesto, que se presenta a continuación. (Se debe
presentar tabla de resumen con montos en UF y en pesos chilenos)
LOGO EMPRESA
TABLA RESUMEN PRESUPUESTO CONSTRUCCION DE GALPON
NOMBRE DEL PROYECTO
ITEM EGRESOS Monto
(UF) Monto
($)
1 Instalaciones Previas
2 Obra gruesa
3 Terminaciones
4 Instalaciones
5 Incrementos:
5.1 Demolición y remoción de escombros
5.2 Conexión a Servicios básicos
5.3 Habilitación de terreno
6 Ahorro
7 Aportes adicionales
8 Total
VALOR UF XX-XX-2013
FIRMA ATO PUCV
FIRMA CONSTRUCTORA
FIRMA MANDANTE
El presupuesto general deberá incluir, asimismo, todo los gastos generales, como las
remuneraciones del personal técnico, jefe de obras, bodegueros, alistadores,
capataces, trazadores, rondines, cuidadores, personal administrativo de la obra,
reparaciones de equipos, herramientas y máquinas o cualquier otro gasto directo o
indirecto que tenga relación con la obra que se contrata. Implícitamente en los
análisis de precios unitarios.
Deberá considerar, además, los imprevistos y la utilidad del Contratista.
Implícitamente en los análisis de precios unitarios.
El contrato deberá expresar sus valores en pesos chilenos no contemplándose
ningún tipo de reajuste.
9. PRESENTACION DE LA OFERTA
La oferta se presentará en formato digital (CD presencial).
Los antecedentes exigidos en formato digital se deben presentar en el siguiente
orden: (Todos los valores de documentos finales o de resumen deben ir expresados
en pesos chilenos y en UF al día. Y todos los documentos incluyendo Carta Gantt
deben ser presentados en formato PDF y planos en Autocad Versión 2010. Archivos
txt, doc, xls, etc., no serán abiertos el día de la apertura)
CD1: Expediente técnico
a) Presentación de la empresa
b) Planos de ubicación y emplazamiento del proyecto
c) PLANOS
d) Boleta garantía
e) APU incluyendo métodos de trabajo en hojas intercaladas
f) Programa trabajo (Carta Gantt)
g) Programación de personal
h) Programación de materiales (3 representativos)
i) Programación de Áreas
j) Organigrama y Justificación GG
k) Listado de subcontratista (con sus respectivas cartas de compromiso y
certificado de inscripción en registro de contratistas de la PUCV)
l) Listado Maquinas y equipos (compra y/o arrendados) justificación de listado
con valores en UF y pesos chilenos.
CD2: Expediente Económico Legal
a) Acta Visita a terreno, acepta condiciones
b) Certificado de vigencia sociedad
c) Obras en Ejecución
d) Certificado Capital Comprobado
e) Certificado capital disponible (capacidad)
f) Seguro Progresivo incendio
g) Seguro, daño a tercero
h) Otros documentos
i) Presupuesto detallado
j) Oferta Económica y tiempo de construcción
k) Resumen presupuesto (instalaciones previas, obra gruesa, terminaciones e
instalaciones); Hombres Día involucrados en la totalidad del proyecto, mano
de obra, valores de maquinarias y equipos {Radiografía del Proyecto}
A continuación se detallan los documentos a entregar de los expedientes.
a) Formulario de Identificación del proponente y presentación de la empresa
(Anexo A-1).
b) Planos de ubicación y emplazamiento en formato autocad 2010. Viñeta de
dimensiones A1.
c) Carpeta con planos de arquitectura y estructuras.
d) Boleta de Garantía de Seriedad de la Oferta (Para este caso se pide la entrega
en el CD pero también física en la fecha de apertura de propuestas, de este
documento, junto con la Boleta de Garantía de fiel cumplimiento del
contrato y el detalle de los costos financieros que implica ambas boletas a
los costos del proyecto)
e) Análisis de precios unitarios de cada actividad involucrada en el proyecto,
luego de cada APU se solicita expresamente adjuntar su respectivo método
de trabajo. Todo en formato pdf.
f) Carta Gantt de todo el proyecto. Esto implica resumir la programación
rítmica en viviendas con el objetivo de conocer el inicio y termino de cada
una, junto con apreciar la duración del proyecto.
g) Programación de personal en PDF con sus respectivos histogramas.
h) Programación de materiales (3 representativos) en PDF con sus respectivos
histogramas.
i) Programación de Áreas en PDF con su respectiva memoria explicativa.
j) Organigrama de la Empresa y Organigrama de la Obra. Esta estructura
deberá hacerse hasta el nivel de Jefes de Obra, con indicación de las
relaciones entre las áreas responsables, consignando explícitamente al
menos: Ingeniero Visitador, Jefe Residente de Obras (Administrador).
k) Lista de Subcontratista que empleará en el desarrollo de las faenas, con sus
direcciones. No se podrá indicar más de tres nombre por especialidad.
l) Listado de Máquinas y Equipos, con costos asociados a compra o arriendo.
Para cada ítem y partida de la Propuesta Oferta Económica, se deberá presentar un Análisis
de Precio Unitario que deberá incluir los gastos generales, imprevistos, utilidad de
Contratista. Los precios unitarios y valores totales de cada ítem deberán expresarse en
pesos chilenos, en valores redondeados a la milésima. Junto con los métodos de trabajo que
las respaldan (en hojas intercaladas).
a) Acta de Visita a Terreno debidamente firmada
b) Certificado de vigencia de la Sociedad en que está constituido el proponente,
con no más de 60 días de antigüedad.
c) Listado de Obras contratadas y en ejecución actuales.
d) Patrimonio: Certificado bancario de capacidad económica disponible con no
más de 30 días de anticipación a la presentación de la oferta.
e) Seguro de Incendio progresivo.
f) Seguro daño a tercero
g) Otros Documentos:
i. Certificado de Antecedentes comerciales emitido por DICOM con no
más de quince (15) días de anticipación a la fecha de la presentación
de la oferta.
ii. Fotocopia legalizado del Poder del Representante Legal.
iii. Currículum Vitae del o los profesionales a cargo de la obra.
a) Presupuesto de Obra según formato del contratista, el cual contempla, el
número de la partida, la designación de la partida, la unidad, la cantidad, el
precio unitario expresado en pesos chilenos y el precio total en pesos
chilenos. En el valor deberá estar considerado su gasto financiero relativo a
los costos de emisión y mantención de Boletas de Garantías Bancarias y
otros relacionados, según las presentes Bases.
h) Oferta Económica en que el Contratista se identificará, dará valor total de su
oferta en pesos chilenos con IVA incluido y plazo de ejecución (Anexo B-1)
y Plazo final para ejecutar las Obras especificadas, considerando fecha de
inicio y fecha de término de las obras (Anexo A-3).
i) Resumen de presupuesto según punto 8 del presente documento. incluyendo
hombres día involucrados, mano de obra, valores de maquinarias y equipos
{radiografía del proyecto}
Sólo si la Carpeta “Expediente Técnico” tiene sus antecedentes completos se
procederá a abrir la Carpeta “Expediente Economico Legal” de la propuesta digital.
Si no estuviere conforme se devolverá al oferente el CD con toda la información
junto con la Boleta de Garantía de Seriedad de la oferta será devuelta
posteriormente, no pudiendo el contratista seguir participando de la licitación.
10. GARANTIA DE LA PROPUESTA
Para garantizar la “Seriedad de la Propuesta Proyecto de construcción galpón”, se
debe entregar en documento físico el día de la licitación una Boleta de Garantía a
nombre del Mandante, por un monto de $ 1.000.000.-, cuyo vencimiento será 60
días desde la fecha de la apertura de la licitación, pagadera a sola vista.
Deberá adjuntar documento que exprese los costos financieros que involucra esta
garantía (fijo y variable).
11. CUBICACIONES
Las cubicaciones deberán provenir del propio estudio que haga el Proponente, para
que la obra sea totalmente terminada de acuerdo a planos, especificaciones y plazos,
siendo en consecuencia de su exclusiva responsabilidad cualquier omisión o
equivocación. Si faltara o no estuviere suficientemente claro algún plano o detalle,
puede hacerlo presente en el plazo para formular las consultas, y las respuestas que
se den tendrán plena validez y serán consideradas como complemento del Contrato
de Construcción.
Se considerarán como obras no consultadas, aquellas que se deriven de cambios de
especificaciones ordenadas por el Arquitecto o la I.T.O y autorizadas por el
Mandante.
12. ANTICIPOS
El Contratista favorecido podrá solicitar un anticipo por un monto hasta un 20% del
monto ofertado, suma que será garantizada por una Boleta Bancaria del mismo
monto anticipado, expresadas en pesos chilenos, con plazo de vencimiento de 30
días contados desde la fecha de término de las obras, emitidas a la orden de
Mandante.
La leyenda de la boleta será “Para garantizar anticipo de la construcción Proyecto de
construcción galpón”.
13. RECEPCIÓN Y APERTURAS DE LAS PROPUESTAS
Las ofertas deberán presentarse en la Oficina de Proyectos de la Escuela de
Ingeniería en Construcción, esto es en Avenida Brasil 2147 de Valparaíso, las que
posteriormente se abrirán en presencia de una comisión designada para tal efecto. Se
levantará un Acta donde se dejará constancia de las ofertas recibidas, del
cumplimiento en la entrega de la documentación exigida y del plazo de ejecución de
la Obra. El acta será firmada por los miembros de la Comisión y por los
representantes de los oferentes a la Propuesta.
14. ESTUDIO Y ADJUDICACION
Las ofertas serán analizadas por una Comisión formada por El Mandante, El
Proyectista y el ATO, considerando en la evaluación la capacidad económica
disponible, experiencia del contratista en obras similares, calidad profesional,
organización para enfrentar la obra, el plazo ejecución y el precio.
El Mandante podrá rechazar todas las ofertas o aceptar cualquiera que, a su juicio,
sea la más conveniente para sus intereses, sin que los proponentes tengan derecho a
reclamo o indemnización alguna.
El Mandante comunicará su resolución por carta a todos los Proponentes,
correspondiéndole a quien ha sido adjudicado la firma del Contrato de Construcción
respectivo dentro de los 10 días corridos siguientes a al comunicación de la
aceptación de su oferta.
15. GARANTIA DEL CONTRATO
Al suscribirse el Contrato de Construcción, el Contratista favorecido deberá entregar
una Boleta de Garantía Bancaria, a la orden de la Pontificia Universidad Católica de
Valparaíso, por el 5% del presupuesto aceptado, expresada en pesos chilenos,
pagadera a 30 días vista y con vigencia de dos meses contados desde la fecha del
acta de recepción provisoria de la ITO, con la siguiente leyenda “Para garantizar el
fiel y oportuno cumplimiento del Contrato de Construcción del Proyecto de
construcción galpón”.
La boleta de garantía quedará bajo custodia en las dependencias de la ATO, quien
será el responsable de la devolución en el momento pertinente.
Los gastos que origine la contratación de Boletas de Garantías o de otros
documentos que se solicite, será de cargo del Contratista. Deberá adjuntar
documento que exprese los costos financieros que involucra esta garantía (fijo y
variable).
16. INSPECCION TÉCNICA
El contratista deberá dar cumplimiento a las instrucciones de los Proyectistas,
siendo la Inspección Técnica de Obras (ITO) la que velará por el cumplimiento de
tales instrucciones, dentro del plazo que se indique, las que deberán registrarse por
escrito en el Libro de Obra.
El Proyectista o la ITO podrán rechazar los trabajos que estimen mal ejecutados y
que no estén de acuerdo a planos o especificaciones, sin que ello de origen a ningún
pago compensatorio.
Asimismo, dichos profesionales podrán pedir cambio de personal que no estimen
idóneo y velarán por el cumplimiento de Planos y Especificaciones Técnicas de la
Obra.
El libro de Obra será foliado, en triplicado, y en él se dejará Constancia de las
modificaciones u observaciones que merezcan el desarrollo de la obra.
17. ENTREGA DEL TERRENO
La entrega del terreno será al día siguiente de la firma del Contrato. Se levantará un
Acta en triplicado con la firma del Mandante, del Contratista, del ITO y del
Proyectista, considerándose esa fecha como el inicio del plazo contractual.
El terreno se entregará en estado eriazo, estado que se encuentra en la actualidad,
hecho que deberá ser conocido por los Proponentes antes de presentar su oferta, no
pudiendo alegar con posterioridad desconocimiento del estado de éste.
18. SEGURO DE INCENDIO Y OTROS
El Contratista contratará una póliza de Seguro progresivo de incendio y sismo, por
un monto total del avance construido hasta cubrir el total del inmueble. Además
deberán quedar cubiertos por este Seguro, todos los materiales que se encuentren en
la faena.
Por otra parte, el Contratista contratará un Seguro de Responsabilidad Civil por un
monto de 3.000 UF, que cubra al Mandante de cualquier reclamo por daños o
accidentes causados a terceros y que se originen por la ejecución de las faenas
materia del Contrato.
El plazo de vigencia de estos seguros se extenderá en 45 días respecto del plazo de
término de las faenas establecido en la oferta.
19. LEYES SOCIALES Y PREVISIONALES
El Contratista actuará como único empleador de los trabajadores que se desempeñen
en la Obras, siendo directamente responsable ante los Tribunales y Organismo de
Previsión y Administrativos, del cumplimiento fiel y oportuno de las obligaciones
sociales, laborales y previsionales, como de la protección de los riesgos por
accidentes del trabajo a que dicho personal esté expuesto.
El Contratista será el único responsable de todo conflicto que se produzca entre él y
los trabajadores a su cargo, como asimismo de los conflictos que se presenten con
los Subcontratistas y su personal.
Junto a la recepción Provisoria deberá entregar certificados de constancia que no
tiene reclamos pendientes ante la Inspección del Trabajo y Organismos
Previsionales.
Además, el Contratista deberá contratar una póliza de garantía de responsabilidad
civil por un monto de 1.000 UF. Documento que deberá incorporar a la Carpeta el
día de la presentación de la oferta.
20. ESTADOS DE PAGO
El pago de las obras de Construcción que se licitan se realizará sobre la base de
estados de pagos mensuales, conforme a avance efectivo de las mismas, en los
términos de la modalidad contratada. Cada estado de pago tendrá devolución de
anticipo, si correspondiera, y descuento por retención del 5% del monto de avance.
El pago de las retenciones se realizará a los 30 días desde la recepción definitiva de
la obra, entendiéndose por recepción definitiva cuando la obra se encuentre
terminada tanto física como administrativa sin observaciones.
Los estados de pago serán expresados en pesos chilenos y se pagarán con formato
de aprobación firmado, adjuntando documentos de pagos previsionales, certificado
de inspección del trabajo de no reclamo, documentos de pagos de subcontratos,
documento cancelado de seguros de Incendio, sismo y de responsabilidad civil y la
factura correspondiente.
21. PLAZOS
El plazo máximo de ejecución de la Obra de acuerdo a las especificaciones y planos
será el que sea ofertado por el contratista adjudicado, el que será constatado en la
oferta en días corridos contados desde el día de la entrega del terreno.
22. MULTAS
Por cada día de atraso en la entrega definitiva de las Obras, el Contratista pagará una
multa equivalente al dos por mil del valor del presupuesto hasta los 15 días de
atraso. Por sobre este período la multa ascenderá a cuatro por mil del valor del
presupuesto y seis por mil si supera treinta días de atraso.
La multa se descontará del último Estado de Pago y/o de las Boletas de Garantías.
23. DEVOLUCIÓN DE GARANTÍA POR ANTICIPOS
El Contratista podrá hacer cambio de boleta de garantía considerando las
devoluciones de anticipo que se produzcan en cada estado de pago, monto que no
deberá ser menor al valor aún no devuelto de anticipo.
La devolución de la última boleta de garantía por concepto de anticipo será al
formalizar la recepción definitiva de la obra tanto física como administrativamente.
24. ORGANIZACIÓN DE LA OBRA
El Contratista tendrá la obligación de tener a cargo de la Obra en forma exclusiva a
un profesional Ingeniero Civil, Ingeniero Constructor o Constructor Civil,
independiente del Jefe de Obra. Este profesional deberá tener experiencia acreditada
en el área, mínimo 5 años.
El Contratista deberá contar con un profesional Prevencionista de Riesgos durante
toda la obra, pudiéndose considerar a lo menos dos visitas semanales.
El Contratista dará al Arquitecto e ITO, amplias facilidades para el desempeño de
sus funciones, considerando espacio físico adecuado para el trabajo de gabinete,
esto es, oficina separada para cada uno con mobiliario con un baño integrado, punto
de fuerza, alumbrado y señal internet.
El Contratista deberá organizar sus faenas de tal manera que los trabajos que en ella
realice, no deterioren el Medio Ambiente y considerando la seguridad de las
personas.
25. OBLIGACIONES MUTUAS
El mandante podrá poner término al Contrato y hacer efectivas las garantías, sin
perjuicio de las acciones legales que correspondan y cobros de indemnización, en
los siguientes casos:
a) Si el Contratista no iniciara las obras pasados 5 días de haberse entregado el
terreno,
b) Por paralización de las Obras Contratadas por un periodo mayor a 7 días
corridos, sin causa justificada a juicio del Inspector de Obras,
c) Por deficiencia en la ejecución de la Obra o incumplimiento de instrucciones
impartidas por el Arquitecto y/o la Inspección,
d) Si el Contratista cayese en insolvencia económica,
e) Por incumplimiento de cualquier obligación que emane del contratos y
antecedentes que son parte de él.
26. PARALIZACIÓN DE FAENAS
Si las faenas se paralizan por más de 15 días corridos por causas imputables al
Mandante, el Contratista tendrá derecho a una indemnización que le reembolse la
parte de los gastos generales de la obra, correspondiente al periodo que medie entre
la notificación escrita de paralización y el reinicio de actividades.
27. DISOLUCION DE LA EMPRESA
En caso que se disuelva o liquide el Contratista, el Mandante pagará con las
garantías los compromisos contraídos por éste respecto de la Obra y, además los
perjuicios que la disolución cause al Mandante, debidamente evaluadas por el
Árbitro.
En todo caso la liquidación final se efectuará una vez terminada la Obra y que se
conozca el verdadero monto resultante.
Si existiese un saldo favorable entre el valor del contrato y el costo resultante más
los perjuicios, dichos saldos serán pagados por el Mandante al Contratista.
28. RECEPCIÓN PROVISORIA
El Contratista solicitará por escrito al ITO, cuando considere terminadas las Obras,
efectuar la Recepción Provisoria, que se realizará dentro de los siete días siguientes
por una Comisión, integrada por la Inspección de Obras, el Arquitecto de la Obra, el
Contratista y el Mandante.
El Contratista deberá presentar en esta oportunidad a la Comisión, toda la
documentación necesaria para solicitar ante la D.O.M la recepción final.
Si a juicio de esta Comisión los trabajos estuvieren satisfactoriamente terminados,
se levantará un Acta en triplicado, firmado por las personas descritas, considerando
la fecha en que el Contratista indica como término del trabajo para los efectos de
verificar el cumplimiento de los plazos.
Si durante la Recepción Provisoria existiesen defectos o vicios se dejará constancia
en el Acta debiendo el Contratista repararlos a su costo antes de los diez días
corridos siguientes, correspondiéndole a la misma Comisión revisar la solución de
los reparos. Esta segunda visita se considerará como fecha de término del Contrato
en caso de no registrarse observaciones.
El certificado de recepción final que otorga la D.O.M. deberá ser obtenido antes de
30 días a contar de la recepción provisoria conforme, situación que debe coordinada
entre el contratista y el proyectista.
El contratista deberá efectuar de su cargo las reparaciones u observaciones que haya
hecho la Comisión encargada de la Recepción Provisoria de la Obra, por cualquiera
reparación por defectos que se hayan producido en la construcción o por la calidad
de los materiales empleados.
29. RECEPCION DEFINITIVA
Se entenderá como recepción definitiva el momento en que la recepción provisoria
no tenga observaciones o reparos, o bien, cuando éstas hallan sido subsanadas, junto
con haberse aprobado la recepción final por parte de la DOM. En ese momento se
pagará último estado de pago y comenzará el inicio de los 30 días para pago de
retenciones.
30. ARBITRO
En el contrato de Construcción que se celebre entre el Mandante y el Contratista se
designará de común acuerdo un Arbitro Arbitrador que actuará sin forma de juicio y
sin ulterior recurso, el que tendrá la más amplia facultades para resolver cualquier
divergencia que se pueda producir con la interpretación, terminación o liquidación
del Contrato.
En caso que fuere necesaria la intervención del Árbitro, todos los gastos y
honorarios que su gestión signifique, serán pagados por mitades entre el
Beneficiario y Contratista; sin perjuicio de lo que resuelva el Árbitro en la sentencia.
Valparaíso, 13 de noviembre de 2013.
ANEXO A-1: IDENTIFICACIÓN DEL PROPONENTE
Licitación privada “Proyecto de construcción galpón”
A. NOMBRE COMPLETO DEL OFERENTE:
_______________________________________________________
B. R.U.T.: __________________
C. NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPONENTE:
_______________________________________________________
R.U.T.: ___________________
D. DOMICILIO DEL PROPONENTE.
CALLE: ___________________ N°: __________
DEPTO./OF.: ______________ COMUNA: __________
CIUDAD: __________________ REGION: ___________
EMAIL: __________________ FAX: _______________
TELÉFONOS: _________________________________________________
NOMBRE CONTACTO: ________________________________________
Nombre Representante Legal
Rut Representante Legal
Nombre Empresa
FECHA:
ANEXO A-3: PLAZO, FECHA DE INICIO Y TERMINO DE LA OBRA
Licitación privada “Proyecto de construcción galpon”
El plazo para la obra, según programación física, es de:
____________________ días corridos.
Por tanto, considerando fecha tentativa de inicio para el:
___________de______________ de 2013,
la fecha de término sería para el:
___________de______________ de 201X.
Nombre Representante Legal
Rut Representante Legal
Nombre Empresa
FECHA: de de 2013
ANEXO B-1: OFERTA ECONOMICA
Licitación privada “Proyecto de construcción galpón”
NOMBRE COMPLETO DEL OFERENTE:
_______________________________________________________
R.U.T.: __________________
VALOR OFERTADO EN PESOS (IMPUESTO INCLUIDO):
$_______________________________________________________
PLAZOS:
______________________________________________DIAS CORRIDOS
Nombre Representante Legal
Rut Representante Legal
Nombre Empresa
FECHA: de de 2013
ACTA DE APERTURA PROPUESTA OFERTA TECNICA Y ECONOMICA
Con fecha XXXXXXXXX, se procede a la apertura del sobre “CD1” de las ofertas de cada
proponente a la licitación del “Proyecto de construcción galpón, como estipulan las bases
administrativas.
A continuación se detalla el contenido del sobre “CD1” y se debe establecer la existencia
de los documentos exigidos para cada proponente.
En el caso de que el sobre “CD1” tenga sus antecedentes completos se procederá a abrir el
sobre “CD2” de la propuesta, en caso contrario o si alguno de los antecedentes no estuviere
conforme se devolverá al oferente, sin abrir, el sobre “CD2” de la propuesta.
A continuación se presentan los contenidos del sobre “CD2” con la información contenida
en la oferta.
OFE
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Valparaíso, 13 de Noviembre 2013.
