Medienmitteilung

Zürich/Glattpark (Opfikon), 14. Januar 2015

Baustart für die Gesamterneuerung Ambassador House

Unter Mitwirkung der Bauherrschaft, der Totalunternehmung, Vertretern der Projektbetei-ligten, der Stadt Opfikon sowie Nationalrat Hans Egloff wurde heute der Baustart für die Gesamterneuerung des Ambassador House gefeiert. Bis 2017 wird das Gebäude umgebaut und als Geschäftsliegenschaft neu positioniert.

Hans Egloff, Nationalrat und Präsident des Hauseigentümervereins Schweiz und Kanton Zürich, strich in seiner Ansprache anlässlich des heutigen Baustarts die Bedeutung des Ambassador House für die Immobilienentwicklung im Grossraum Zürich heraus: «Am Anfang jeder Ansiedlung bedeutender Arbeitgeber und Steuerzahler steht die Bereitstellung entsprechender Flächen an bester Lage. Mit dem neuen Ambassador House werden insbesondere internationale Unternehmen mit besten Argumenten angesprochen». Paul Remund, Stadtpräsident Opfikon unterstreicht in seiner Grussbotschaft: «Unsere Stadt hat sich zusammen mit ihren Nachbarn als eines der dynamischsten Entwicklungsgebiete in der Schweiz wie auch in Europa profilieren können. Dank den weitsichtigen Investitionen in das Ambassa-dor House können wir die Erfolgsgeschichte um weitere Jahre verlängern.»

Unter Schirmherrschaft der Eigentümer – dem Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss, einem Immo-bilienfonds der Credit Suisse AG sowie dem UBS (CH) Property Fund – Swiss Mixed «Sima» und UBS (CH) Property Fund – Swiss Residential «Anfos», Immobilienfonds der UBS Fund Management (Swit-zerland) AG – entsteht an der Thurgauerstrasse 101 bis im Frühjahr 2017 eine Geschäftsliegenschaft mit der grössten zusammenhängenden Geschossfläche der Schweiz. Die bauliche Umsetzung verant-wortet die Halter Gesamtleistungen. Das Gebäude wird dereinst auf sieben Obergeschossen über eine Nutzfläche von insgesamt 57‘000 Quadratmeter verfügen, wovon 38‘000 Quadratmeter als flexibel unterteilbare Büroflächen geplant sind. «Das Angebot richtet sich insbesondere an nationale und in-ternationale Grossunternehmen, die auf moderne und flexible Büroräumlichkeiten angewiesen sind», so Florian Kuprecht, der als Managing Director CBRE (Zürich) AG für die Vermarktung verantwortlich ist. Pro Geschoss stehen den künftigen Mietern ca. 7‘000 Quadratmeter zur Verfügung. Das entspricht ungefähr der Fläche eines Fussballfeldes. Die einzelnen Flächen lassen sich horizontal wie auch vertikal kombinieren, sodass verschiedenste Bürokonzepte realisiert werden können. Die Büromieter erwartet eine umfangreiche Infrastruktur mit einem Personalrestaurant sowie einem Konferenzcenter mit flexi-bel anmietbaren und bewirtschafteten Konferenzräumen. Der Hauptzugang zum Gebäude wird neu über eine weitläufige Eingangshalle organisiert, die sich fast über die gesamte Gebäudelänge erstre-cken wird. Mit insgesamt 1‘100 Parkplätzen und der Haltestelle Glattpark unmittelbar vor dem Gebäu-de ist die Erreichbarkeit optimal.

Für die Architektur des neuen Gebäudes zeichnet das Züricher Architekturbüro Stücheli Architekten verantwortlich. Die Erneuerung umfasst neben dem Erscheinungsbild auch technische und energeti-sche Aspekte. Als erstes wird das Gebäude auf den Rohbauzustand zurückgebaut. Massgebend bei den Rückbauarbeiten ist der Abbruch der 22 Meter hohen Haustechnikgeschosse (drei Türme) über dem siebten Obergeschoss.

Medien: Credit Suisse AGCaroline StösselKommunikation Real Estate Asset ManagementTel. 044 332 58 95caroline.stoessel@credit-suisse.com

UBS AGMedia Relations SchweizTel. 044 234 85 00madiarelations@ubs.com

Ausführung: Halter AG Nik Grubenmann Projektleiter KommunikationTel. 044 434 24 12 nik.grubenmann@halter.ch

Vermarktung:

CBRE (Zürich) AG, Michael Dressen DirectorTel. 044 226 3000 michael.dressen@cbre.com

Eckdaten Ambassador House

Standort Thurgauerstrasse 101, Glattpark (Opfikon)

Nutzung Geschäftsliegenschaft (Hauptnutzung Büro) mit flexiblen Nutzungs-möglichkeiten und unterschiedlichen Raumprogrammen

Nutzfläche 57‘000 m2 (davon 38‘000 Büroflächen)7 Obergeschosse / 5 Untergeschosse

Parkplätze 1100

Termine Baubeginn: Oktober 2014 / Fertigstellung: Frühling 2017

Bauherrschaft Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss, ein Immobilienfonds der Credit Suisse AG

UBS (CH) Property Fund - Swiss Mixed «Sima»/UBS (CH) Property Fund - Swiss Residential «Anfos» (Immobilienfondsder UBS Fund Management(Switzerland) AG)

Architektur Stücheli Architekten, Zürich

Totalunternehmung Halter AG | Gesamtleistungen, Zürich

Vermarktung CBRE (Zürich) AG

Gebäude-Zertifizierung Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Platinum

Informationen zum Projekt unter www.ambassadorhouse.ch

Kontakte

Nicht nur über die Erdbebenstatik und den geometrischen Anpassungen am Rohbau wird der Bau aus den Achtzigerjahren zukunftstauglich aufgerüstet. Auch die haustechnischen Anlagen wie Heizung, Kälte, Klima und Lüftung werden dem neusten Stand der Technik entsprechen und alle erforderlichen Normen erfüllen. Die Fassaden und Dächer werden vollumfänglich ersetzt, sodass das Gebäude ein komplett neues Erscheinungsbild erhält. Die Liegenschaft wird nach Abschluss der Ar-beiten mit dem Gütesiegel für nachhaltiges Bauen LEED Platinum zertifiziert.

VisualisierungenDowload unter www.halter.ch/mediacorner

Credit Suisse AGDie Credit Suisse AG ist einer der weltweit führenden Finanzdienstleister und gehört zur Unternehmensgruppe der Credit Suisse (nachfol-gend «die Credit Suisse»). Als integrierte Bank kann die Credit Suisse ihren Kunden ihre Expertise aus Private Banking, Investment Banking und Asset Management aus einer Hand anbieten. Die Credit Suisse bietet Unternehmen, institutionellen Kunden und vermögenden Privat-kunden weltweit sowie Retailkunden in der Schweiz fachspezifische Beratung, umfassende Lösungen und innovative Produkte. Die Credit Suisse mit Hauptsitz in Zürich ist in über 50 Ländern tätig und beschäftigt etwa 45 500 Mitarbeitende. Die Namenaktien (CSGN) der Credit Suisse Group AG, der Muttergesellschaft der Credit Suisse, sind in der Schweiz sowie, in Form von American Depositary Shares (CS), in New York kotiert. Weitere Informationen über die Credit Suisse finden Sie unter www.credit-suisse.com.

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