Beispielhafte energetische Modellprojekte und ... · Die Herausforderung: vom Konzept zur Umsetzung und vom Modellprojekt zum Roll-out Die Macher: Ankerakteure und verwaltungsseitige

© Berliner Energieagentur GmbH, 2019

Berliner Energietage | 5.02 Der klimaneutrale Gebäudebestand

Berliner Energieagentur GmbH

Mechthild Zumbusch

20. Mai 2019

Beispielhafte energetische Modellprojekte und

Modellquartiere in Berlin




Klimaneutrale Quartiere – Anspruch und Wirklichkeit

Praxisbeispiele

Beratungs- und Servicestelle energetische Quartiersentwicklung

Fazit

Gliederung

[Quelle: Berliner Energieagentur]




Wo stehen wir?

Stimmen aus der Stadt:


Bild

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n: B

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tur

Quartierskonzepte | Anspruch






Quartierskonzepte | Akteure und Bausteine

Quartiers-management

Verwaltung: Bezirk/Senat

Gesundheits-

und Sozialwesen

Infrastruktur-unternehmen

Anwohner/innen

Wohnungs- wirtschaft

Mobilität

Gewerbe

Neubauträger

Sozialverträglichkeit /

Milieuschutz

Wirtschaftlichkeit

Nachverdichtung /

Neubau

Denkmalschutz /

Erhaltenswerte

Bausubstanz




Gewerbe, Wohnen,

öffentliche Institutionen,

Grünflächen

40.000 Einwohner*innen

320 Hektar

Bedarf (2007): Hohe

Betriebskosten, technisch

rückständig

Praxisbeispiel | Märkisches Viertel

2008 – 2015

Projektleiter GESOBAU

Investment: 440 Mio. €

Maßnahmen

Dämmung

Austausch der Fenster

Installation Biomasseheizkraftwerk

Individuelle Verbrauchsabrechnung

Erneuerung der Lüftungsanlage

Headline: „Märkisches Viertel wird

größtes klimaneutrales Wohngebiet“




Ein Gebäudeeigentümer

Großes Sanierungspotential

Vorhandene Fernwärmeinfrastruktur

Modernisierung bei geringer Kostensteigerung

Einheitliche Gebäudestruktur

Partizipationsmöglichkeiten im Umbauprozess

(Informationsveranstaltungen, Nachbarschaftstage, Mieterfest)

Angebote für alle Generationen (Seniorenwohnen,

Familienwohnungen, 50+ Wohnungen)

Praxisbeispiel | Märkisches Viertel




• „Autonomes“ Stadtrandgebiet: Auswirkung auf

Versorgungskonzepte und Mobilität

• 1 der 10 Berliner Transformationsräume: zwischen

Plattenbau und Hightech mit 12 000 Einwohner/innen auf

425 Hektar

• Hohe Stadtpolitische Relevanz: Vision „Green Health

City“

• Aktives Quartier: Umfangreiche Vorkonzepte, aktives

Akteure, hoher Modernisierungsanteil

• Teilgebiete: Sektorale Betrachtung und Austausch – ohne

EFH

• Energiekonzept: 2017-2018 im Auftrag des Bezirkes,

Kooperationspartner BEA, LK Argus, BSM

Praxisbeispiel | Buch: Steckbrief




Wohngebäude und Nicht-Wohngebäude zu fast 85 %

energetisch (teil-) modernisiert

Krankenhaus (Helios), neue Forschungsgebäude

(Campus Buch) und Handel: zeitgemäße Neubauten

77 % der Wärmeversorgung über vorhandenes

Fernwärmenetz auf Basis KWK (GuD) und Wärme aus

Deponiegas (Schwanebeck) - zertifizierter CO2-Faktor

bis Ü-Stationen: 113 kg CO2 / kWh

380 kWp PV installiert, KWKK auf Campus

Zuwachs über Neubau geplant

ca. 3.500 WE, 130.000 m² Fläche Nicht-Wohngebäude:

Forschung, Verwaltung, soziale Infrastruktur, Gewerbe

etc.

Praxisbeispiel | Buch: Projektumfang




Praxisbeispiel | Buch: Projektumfang




Praxisbeispiel | Buch: Maßnahmen

Komplexe Quartiere =

komplexe Lösungen




Service- und Beratungsstelle energetische Quartiersentwicklung

Ziele

„Klimaneutrales

Berlin 2050“

(Breitenwirksame)

Umsetzung von

Maßnahmen auf

Quartiersebene

Quick-Wins erzielen

und Langfrist-Projekte

initiieren

Bündelung von

Ressourcen und

Aktivitäten

Mehrwert

Zentraler

„Kümmerer“ auf

Quartiersebene

Abbau von

organisatorischen

Hürden für Bezirke,

Senat, Unternehmen

etc.

Verschlankung von

Prozessen

Qualitätssicherung

Aufgabe

Umsetzung

befördern und

begleiten

Prozesse anschieben

und verstetigen

Partner befähigen und

Akzeptanz erzeugen

Energie in bestehende

Stadtentwicklung

verankern




Koordination und Steuerung Gesamtprozess

Begleitende Kommunikation / Wissenstransfer

Beratungs- und Servicestelle energetische Quartiersentwicklung

• Gespräche mit

Bezirken /

Beratungen

• Sondierung von

Quartieren

• Quick-Checks

• Erstellung

„Steckbriefe“

• Workshops in

Quartieren

• Handlungs-

möglichkeiten

aufzeigen

• Vereinbarungen

treffen

• Unterstützung

Antragstellung

• Gespräche zu

Rahmen-

bedingungen,

Maßnahmen etc.

• Unterstützung

Antragstellung

Maßnahmen

• Vermittlung

Ansprechpartner

• Qualitätscheck

• Beratungen




Die Vision: Klimaneutralen Quartiere als Handlungsansatz ist richtig

Die Herausforderung: vom Konzept zur Umsetzung und vom Modellprojekt zum Roll-out

Die Macher: Ankerakteure und verwaltungsseitige sowie politische Unterstützung notwendig, dies

gelingt nur in dem Klimaschutz nicht singulär gedacht wird

Die Umsetzung: Komplexität der Quartiere reduzieren und umsetzungsfähig machen

Vom Ergebnis her denken und Chancen ergreifen

Fazit




Ausblick und Fazit


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Die Leitveranstaltung der Energiewende in Deutschland fand 2019

vom 20. bis zum 22. Mai im Ludwig Erhard Haus in Berlin statt.

Weitere Informationen und viele Vortragsunterlagen zu über 390 Vorträgen

aus 58 Veranstaltungen im Rahmen der Berliner ENERGIETAGE 2019 finden Sie unter

www.energietage.de

Ein Vortrag im Rahmen der

https://www.energietage.de/

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