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PRÄSENTATION
BÜRO/EMPFANG
BÜRO
BÜRO
BESPRECHUNG
TEEKÜCHE
TECHNIKWCWC
T30
WERKSTATT
2,50
41,00 24,00
ZUFAHRT
STRASSE
CA
RL-
BEN
Z-ST
RA
SSE
GRENZE
GR
ENZE
10 4,60
+/- 0,00 EG
2.32qm 2.32qm 5.28qm
10.43qm
20.01qm
19.51qm
19.78qm
37.41qm
108.17qm45.95qm
LAGERHALLE658.54qm
A A
BB
EIN
GA
NG
25 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,45 4,00 5,00
5,00
5,00
4,60
5,00
4,40
5,00
4,40
5,00
3,00
4,60
2,00
20,20
49,80
35,75 4,85 30 8,60 30
18,20
3010
4,35
104,3
530
9,20
20 3,885
4,60 30
35,75 4,85
4,30
115
2,42115
1,201151,20
9,0510,1010
105
4,55
10
30
CARPORTFAHRRÄDER
EINGANG
+/- 0,00 EG- 1,00
104,3
0
+/- 0,00 EG
GRENZE
25 Stg 17,4/28
5,77
ERDGESCHOSS
4,85
WOHNEN
ESSEN
BAD
ZIMMER
ABSTELLRAUM
GARDEROBE
KOCHEN
TRAUFHÖHE +4.85
16.34qm 8.58qm
4.73qm
5.70qm
4.88qm72.75qm
107.92qm
+4,35
FIRSTHÖHE +5.95
BB
25 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,45 4,00 5,00
5,00
5,00
4,60
5,00
4,40
5,00
4,40
5,00
3,00
4,60
2,00
20,20
49,80
35,75 4,85 30 8,60 30
18,20
302,1
610
1,85
1011
,2530
9,20
30 3,81 10 2,64 30
35,75
102,0
4
1,9510
DIELE
AA
16 S
tg 1
7,5/
28
25 Stg 17,4/28
+4,35
TERRASSE
OBERGESCHOSS
25 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,45 4,00 5,00
5,00
5,00
4,60
5,00
4,40
5,00
4,40
5,00
3,00
4,60
2,00
20,20
49,80
SCHLAFEN
BAD
BAD
ZIMMER
ZIMMERGALERIE
LUFTRAUM
35,75
11.21qm
11.21qm
7.30qm
13.36qm
25.12qm
31.17qm
A A
BB
4,85 30 2,65 10 5,85 30
18,20
302,1
410
4,36
4,39
30
9,20
30 30
35,75 4,85
+7,15
16 S
tg 1
7,5/
28
10 3,505,00
DACHGESCHOSS
+0,00 EG
+2,65
+4,35 1.OG
+4,35 1.OG
+7,15 DG
+7,15 DG
+10,10 DACH
+0,00 EG
+10,10 DACH
+10,50 ATTIKA
+10,50 ATTIKA
+4,35 1.OG
+7,15 DG
+10,10 DACH
+10,50 ATTIKA
Gre
nze
Gre
nze
Gre
nze
Gre
nze
+4,35 1.OG
+7,15 DG
+10,10 DACH
+0,00 EG
+10,50 ATTIKA
+7,15 DG
+10,10 DACH
+0,00 EG
+10,50 ATTIKA
eventcenterbaden
BESTEHENDES GELÄNDE
BESTEHENDES GELÄNDE
CARL-BENZ-STRASSE
CARL-BENZ-STRASSE
CARL-BENZ-STRASSE
GEPLANTES GELÄNDE
BESTEHENDES GELÄNDE
GEPLANTES GELÄNDE
BESTEHENDES GELÄNDE
FIRSTHÖHE +5.95
FIRSTHÖHE +5.95
TRAUFHÖHE +4,85
FIRSTHÖHE +5.95
+4,35 1.OG
TRAUFHÖHE +4.85
FIRSTHÖHE +5.95
FIRSTHÖHE +5.95
FIRSTHÖHE +5.95
+0,00 EG
+0,00 EG
ZIMMER
KÜCHE WOHNEN
BÜRO PRÄSENTATIONSRAUM
TERRASSE
GALERIE
LAGERHALLE
-1,00
+2,35
GEPLANTES GELÄNDE
Gre
nze
GEPLANTES GELÄNDE
GEPLANTES GELÄNDE
4,02
332,4
733
2,47
46
BESTEHENDES GELÄNDE
GEPLANTES GELÄNDE
SÜD-OST
NORD-WEST
SÜD-WEST
NORD-OST
SCHNITT A-A
FonFax
0781_97059070781_9705957
Brucknerstrasse 63D-77654 Offenburg
Dipl.-Ing. (FH) FRANK-MICHAEL GRAF FREIER ARCHITEKT
Neubau eines Verwaltungsgebäudes mit Einliegerwohnung und Lagerhalle in Renchen
Bauherr: Johannes Moeck und Martin Heuberger, Renchen
Architekt: Frank-M. Graf, Offenburg
Baujahr: 2006-2008
Objektbeschreibung
Ausgangssituation und Zielsetzung:
Ziel der Bauaufgabe war, ein Eventcenter (Verwaltungsgebäude mit Präsentationsräumen und Loft sowie angrenzender Lagerhalle) unter Berücksichtigung eines sehr engen Kostenrahmens zu entwickeln. Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Renchen und ist von heterogener Gewerbearchitektur umgeben. Aus den vorgenannten Aspekten (Einhalten des Kostenrahmens und heterogener Kontext) haben Bauherren und Architekt bei der Gestaltung des Gebäudes klare kubische Bauformen gewählt.Während im Erdgeschoss des Hauptgebäudes Büros und ein Präsentationsraum untergebracht sind, wird das erste und zweite Obergeschoss als Loft-Wohnung mit Galerie genutzt. Das Flachdach des Präsentationsraumes ist gleichzeitig die Dachterrasse des Loft.Die angegliederte Lagerhalle wird durch eine farblich abgesetzte Wandscheibe vom Hauptgebäude getrennt. Diese soll später als Werbefläche dienen.
Material und Konstruktion:
Das Verwaltungsgebäude wurde massiv bzw. in Stahlbetonskelett-Konstruktion erstellt..Die Dachabdichtung als Foliendach zum Teil bekiest, zum Teil mit begehbaren Holzbelägen bedeckt.Die Lagerhalle wurde auf die vom Rohbauer ausgeführte Stahlbeton-Bodenplatte (flügelgeglättet) als Stahlkonstruktion mit wärmegedämmten Dach- und Wandpaneelen aufgesetzt.
Haustechnik:
Die Heizungsanlage besteht aus einer Gas-Brennwert-Therme die durch eine großflächige Solaranlage unterstützt wird.Die Hauselektrik wird über ein modernes EIB-System gesteuert (Eigenleistung Bauherr).
Ergebnis:
Trotz des sehr engen Kostenrahmens ist es Bauherren und Architekt gelungen ein sich von der umliegenden Gewerbearchitektur beruhigend zurücknehmendes Gebäude zu errichten.
49,80
35,40
24,00
ZUFA
HRT
STRASSE
CARL-BENZ-STRASSE
GRENZE
GRENZE
GRENZE
EINGANG
ABSTELLFLÄCHE BÜHNEN
RAMPE
18,205,20
9,20
4,65
EINGANG
CARPORT
FAHRRÄDER
+10,5
0 ATTIKA
+4,10
TERRASSE
FIRSTH
ÖHE +5.95
TRAUFH
ÖHE +4.85
-1.00
+/- 0,0
0 EG
+/- 0,0
0 EG
24,80
9,60
+10,1
0 DACH
5,60
NO
RD
LAGEPLAN 1:500
Senato
r-Fra
nz-B
urda
-Stra
sse
1:250 GESAMTANSICHT NORDWOHNUNG IM OG + DG
Beispielhaftes BauenAuszeichnungsverfahrenOrtenaukreis 1999 - 2008