Wij wweerkkkeenn vvvoooorrr uuu aaaannn

Kunst versiert

Klein Klokkenbelt74Nieuwbouwplan

Berkelstraat2Tussendoor vult

ruimtes even in

Beter Wonen vindt ontwikkeling van talent

bij kinderen belangrijk. Daarom ondersteunt

zij projecten en initiatieven die daar een

bijdrage aan leveren. De kinderen kregen

van medewerkers van Beter Wonen uitleg

over het proces bij nieuwbouwplannen, de

verhuur van woningen en het repareren

In juni brachten 16 kinderen van de weekendschool ‘Toppers op zondag’ een bezoek aan Beter Wonen. Toppers op zondag is een regionaal initiatief voor kinderen van 10 tot 14 jaar. De ‘Toppers’ bezoeken bedrijven en organisaties die vertellen over hun vakgebied. Dit motiveert de jongeren tot een bewuste keuze voor studie en/of werk.

van keukens. In het nieuwe seizoen starten

weekendschool Toppers en Beter Wonen een

project in de Wierdensehoek. De kinderen

worden via de basisscholen geselecteerd.

Hiernaast zijn enkele Toppers zelf aan het

woord over hun ervaringen bij Beter Wonen.

‘Toppers’ kijken achter de deur bij Beter Wonen

1

Beste mensen, wij zijn van de weekend-

school Toppers op zondag. Met de Toppers

op zondag bekijken wij veel verschillende

beroepen. Nu zijn we bezig met het thema

‘Wonen’ bij Beter Wonen.

Bij Beter Wonen doen we dingen met

wijken en huizen. We hebben een huis

getekend, een quiz gedaan, huizen

bekeken, wijkactiviteiten bedacht en uitleg

gehad over Beter Wonen. Op Vaderdag

hebben we gevoetbald in de wijk. Dat was

heel leuk, we speelden vaders tegen de

kinderen. Het werd gelijkspel, 4-4.

Aan het einde van dit thema gaven we

een presentatie over wat we met dit

thema gedaan hebben. Daarna is het

voor dit jaar voorbij. Wel jammer, want

dit thema is wel het leukst van allemaal!

Groetjes Eline, Michelle, Zijada en Anne.

Creatieve ideeën uitwerken Samen actief in de wijk

2

In 2011 zijn visies opgesteld voor diverse

wijken die nu via jaarplannen hun invulling

krijgen. U leest dat in de binnenpagina’s

van deze krant. Om dit werk nog beter te

kunnen invullen, hebben we gekozen voor

een nieuwe wijkindeling.

Wijkteam in de wijkPer 1 september 2012 werkt Beter Wonen

met vier wijkteams. In elk team richt de

wijkregisseur zich op zowel de fysieke

plannen voor het woningbezit als de sociale

en economische ontwikkelingen in de wijk.

Bewonerscommissies en maatschappelijke

partners voeren overleg met de wijkregisseur.

Huismeesters/buurtconciërges werken,

Beter Wonen vindt het wijkgericht werken steeds belangrijker. In de wijk wil zij een verbindende rol spelen, zowel op strategisch als uitvoerend niveau. Dat betekent samen met maatschappelijke partners de wijkagenda bepalen en activiteiten vormgeven.

Wijkgericht werken bij Beter Wonen

• Stijn de Leeuw, wijkregisseur • Jelle Brouwer, huismeester• Michel Schoon, huismeester• Adri Groeneveldt, huismeester• Karel Tenwolde, buurtconciërge

• Corine Steffens, wijkregisseur • Selim Dokur, buurtconciërge • Herman Beckers, buurtconciërge

• Elske Alberts, wijkregisseur • Hans Isaak, huismeester • Helga Vis, huismeester• Harrij Lemaire, huismeester • Herman Beckers, buurtconciërge• Dick van Zwol, assistent huismeester

• Rik Gockel, wijkregisseur • Karel Tenwolde,buurtconciërge • Bert Schoemaker,huismeester • Marco Kollen, huismeester

Team Binnenstad noord / Windmolenbroek / Schelfhorst / Wierden

Team Ossenkoppelerhoek / Beeklust 1 en 2 / Nieuwstraatkwartier

Team De Riet / Nieuwland / Hofkamp / Boomsplaats

Team Binnenstad zuid / Aalderinkshoek / Kerkelanden / Kollenveld / Nijrees

aangestuurd door de wijkregisseur, in de

wijk. Samen vormen ze het wijkteam.

Enkele huismeesters/buurtconciërges

werken binnen twee wijkteams.

Projectleider WonenDe wijkregisseurs kunnen, voor de uitvoering

van leefbaarheidprojecten, de projectleiders

Wonen inzetten. De projectleiders Wonen

zijn Willie Weernink en Grego Weersink,

zij werken stadsbreed.

Klant-/huurderscontactenU kunt met al uw vragen terecht bij de

buurtconciërge/huismeester in uw wijk en

bij ons Klantencentrum.

Tussendoor vult ruimtes even in

buurt veel behoefte is aan een parkachtige

invulling van het gebied. In een tweede

ronde is een groep buurtbewoners zelf aan

de slag gegaan met het maken van sfeer-

beelden voor zo’n tijdelijk park. “Hoe moet

het park er uitzien, wat voor elementen

moeten er in zitten, wat voor dingen mogen

er plaatsvinden?” Over deze vragen is goed

gediscussieerd. Vervolgens werden een

aantal sfeerbeelden in elkaar gezet.

Samen met de Gemeente Almelo en de Provincie Overijssel startte Beter Wonen begin dit jaar het project Tussendoor. Het doel van Tussendoor is om braak-liggende plekken in de stad alternatief in te vullen, zolang er nog niet gebouwd wordt. Dit kunnen invullingen zijn met een tijdsduur van een dag, een week, een maand, maar ook van een jaar.

Wensen voor de ‘Oude Veemarkt’Eén van die plekken is het braakliggende

terrein aan de ‘Oude Veemarkt’ in de

binnenstad. Samen met buurtbewoners en

ondernemers zochten we naar een goede

tijdelijke invulling van het terrein. In een

aantal bijeenkomsten, in de tijdelijke

brainstormruimte aan de Grotestraat Zuid,

werden allerlei leuke ideeën geopperd.

Uit de eerste ideeënronde bleek dat er in de

Van sfeerimpressies tot ontwerpDeze sfeerbeelden werken we uit tot een

eerste ontwerp, waarna we opnieuw met

de bewonersgroep overleggen. Dit najaar

kunnen we over het definitieve ontwerp

meer vertellen en maken we een eerste

start met de aanleg van het tijdelijke ‘park’.

Meedoen?Wilt u nog meedenken, of hebt u leuke

ideeën die u wilt delen, dan bent u bij deze

van harte uitgenodigd! U kunt daarvoor

contact opnemen met Kris Oosting via

krisoosting@beterwonen.nl of op

telefoonnummer (0546) 54 64 15.

Brainstormen

over invulling van

‘Oude Veemarkt’

Sambegililil ggewwwordeeee n

WWensEEéénn v

teterrre

bbinnne

onndde

tijjddel

aaaantn a

bbrrain

wwwerd

UUit de

LevendigDoor nieuwbouw in Bavink- en Berkelstraat,

Toppers op zondag en door samen te werken

gaan we de zorg voor klanten versterken.

Meer leefbaarheid, dat is waar het ons

om gaat.

Er is dus weer volop werk aan de winkel

in Almelo, stad tussen Regge en Dinkel!

Coen HeldewegLichtdichtgenootschap De Keerkring

Visie• Een wijk waar het prettig wonen is en waar de

inzet van Beter Wonen vooral gericht is op beheer en onderhoud van de woningen.

Acties 2012• Groot onderhoud woningen De Hop en De Ibis

(complex 42.01 en 42.02)• Programma maken voor het beheer van de

woonomgeving

Windmolenbroek, een mooie groene wijk uit de jaren ’80, gelegen aan de zuidkant van Almelo

Brandpreventie

Bewoners bepalen aankleding

Nieuw in Almelo: prokkelen

Vlam in de panZelf een vlam in de pan doven, was een

prima oefening die onder toezicht van de

brandweer vakkundig door enkele bewoners

werd uitgevoerd. De brandweer nam alle

tijd om vragen te beantwoorden. Daardoor

ontstond er tijdens de presentatie een

levendige gedachtewisseling tussen de

brandweer en de bewoners.

Persoonlijk adviesNa de presentatie bezocht de brandweer

samen met bewoners een aantal woningen

om ter plekke enkele praktische adviezen

te geven.

Meer informatie vindt u op: www.brandweer.nl

appartementen kwamen uniforme

naambordjes.

AankledingNu de onderhoudswerkzaamheden zijn

afgerond, is de aankleding van de gangen

aan de beurt. In 2009 kregen de liftpleinen

al nieuwe vloerbedekking. Een bewoners-

afvaardiging bepaalde toen welke zitjes er

moesten komen en welke decoraties aan de

muur. Ook nu denken bewoners mee over

de inrichting/aankleding van de gangen.

Hun inbreng is van belang, omdat zij de

sfeer kennen en ervaren van De Terp.

Zij nemen dat automatisch mee in hun

advies over de aankleding. Een leuke en

uitdagende opdracht dus.

De eerste prokkelZaterdag 9 juni jl. vond de eerste prokkel

plaats in het Nieuwstraatkwartier. Op de

binnenplaats van wooncentrum ‘De Wonde’,

organiseerde Stichting Aveleijn, diverse

activiteiten waaraan de buren uit het

Nieuwstraatkwartier konden deelnemen.

Ongeveer 40 belangstellenden maakten

kennis met Aveleijn en de bewoners van

‘De Wonde’.

Meer weten over Prokkel? Kijk op: www.prokkel.nl

Bewoners van de Buitenhof, Groot Bokhove, Parkstede en Parkstede+ kregen voorlichting over brandpreventie van de brandweer van Almelo. De belangstelling van de bewoners was goed. Ook het wijkteam van Beter Wonen liet zich informeren.

Bewoners van De Terp ontvingen een uitnodiging om deel te nemen aan de ‘commissie inrichting gangen’. Deze commissie, die in augustus van start ging, doet ‘aankleding’ voorstellen zodat de gangen een prettige uitstraling krijgen, die past bij de woon- en leefsfeer van De Terp.

Prokkelen is het beste te omschrijven als een prikkelende ontmoeting tussen mensen met een verstandelijke beperking en mensen zonder die beperking. Door prokkelen maak je contact en krijg je nieuwe inzichten.

Wat doet de brandweerHet werk van de brandweer bestaat uit vele

facetten. Het bestrijden van brand, bewaken

van de veiligheid van mensen bij brand.

Daarnaast bevrijden ze mensen uit een

autowrak of een kat uit een boom. Het duik-

team komt in actie bij ongelukken rond het

water en natuurlijk geven ze voorlichting

op scholen, tijdens wijkactiviteiten bij

bedrijven en aan bewoners.

VoorlichtingVoor de bewoners was de voorlichting over

hoe zij zelf een huisbrand kunnen voorkomen,

wat ze moeten doen bij brand en hoe ze de

woning dan zo veilig mogelijk kunnen verlaten

heel belangrijk.

Appartementencomplex De Terp is in de

afgelopen maanden op verschillende fronten

opgefrist.

OnderhoudAan de buitenkant zijn onder andere de

muren en het houtwerk geschilderd.

De individuele appartementen kregen nieuwe

bovenraampjes en ventilatieroosters.

De binnenkant van het complex is eveneens

grondig opgeknapt. De muren van de gangen

zijn geschilderd evenals de deuren die een

pasteltint kregen. De vloerbedekking in de

gangen is vernieuwd.

De bewoners kozen voor de kleur ‘graphite

grey’. Deze is ook gelegd in de recreatie-

ruimte van De Terp. Bij de voordeur van de

Elkaar leren kennenAveleijn en Beter Wonen werken beide aan

het bevorderen van de leefbaarheid in de

buurt. Iedereen mag zich thuis voelen in zijn

huis en buurt. Het maakt niet uit waar je

woont. Begrip voor elkaar is daarbij van

groot belang. Beter Wonen hielp, als sparring-

partner, graag mee aan het welslagen van

deze Prokkeldag. “Dit moeten we volgende

keer weer doen, heel leuk!” Deze spontane

uitroep van een bezoeker maakt duidelijk

dat de 1e prokkel een succes is.

3

Stijn de Leeuw wijkregisseurBinnenstad noord / Windmolenbroek / Schelfhorst / Wierden

Voorkom brand!Wees voorzichtig en oplettend en zorg dat u op de

hoogte bent van de veiligheid in en om uw huis.

Wat te doen als er toch brand uitbreekt?

1. Blijf kalm, raak niet in paniek.

2. Waarschuw (eventuele) andere bewoners en

breng uzelf niet onnodig in gevaar.

3. Vlucht volgens uw eigen vluchtplan

(denk daarover na en oefen dit met uw gezin).

4. Houd deuren en ramen gesloten en sluit deuren

achter u. Extra zuurstof wakkert het vuur aan.

5. Blijf dicht bij de grond, rookgassen stijgen op.

6. Gebruik nooit de lift! Door de brand kan de

stroom uitvallen.

7. Bel na ontsnapping direct 112. Vraag naar de

brandweer en noem uw naam, plaatsnaam en

het adres.

8. Speel niet zelf voor held. Brand verspreidt

zich razendsnel en voor u het weet, bent u

ingesloten.

Een ontmoeting

bij één van

de zitjes

Een ‘prokkel’ moment

Visie• Ontwikkelen woonservicewijk in de lijn

Berkelstraat, Violierstraat en Brouwerijstraat i.s.m. partners.

• Versterken van de kwaliteit van de wijk waarbij het karakter behouden blijft.

Een woonservicewijk is een buurt waar

mensen lang zelfstandig en zelfredzaam

kunnen wonen in de eigen sociale omgeving.

Acties 2012• Herbouw Rietstraat 152-154.• Voorbereiding herontwikkeling locaties

Rietmavo en Berkelstraat.• Vergroten leefbaarheid Bos-/Beekstraat.

Aanvullende actie 2012 in wijk De Hofkamp• Zorg- en welzijnsdiensten ontwikkelen in de Castelloflat.

De Riet/Nieuwland, een karakteristiek tuindorp met hier en daar nieuwbouw Jeugd bezoekt Heracles

LeefbaarheidMet deze activiteit werkt de project-

commissie, met ondersteuning van Beter

Wonen, verder aan het versterken van de

leefbaarheid in de straat. Na de woningen,

het fysieke deel, spelen de mensen een

belangrijke rol in het gevoel van prettig te

wonen.

De projectcommissie van de Bos-/Beekstraat organiseerde voor de kinderen uit de straat een bezoek bij Heracles. Dit was een mooie gelegenheid om elkaar beter te leren kennen. Dat gold zowel voor de ouders/begeleiders als ook voor de kinderen onderling.

Een middag HeraclesDe jonge voetballers en hun begeleiders

kregen uitleg over het reilen en zeilen in het

Heracles stadion. Natuurlijk werd er met

enthousiasme een potje voetbal gespeeld op

het hoofdterrein. De jonge voetbaltalenten

maakten hier graag gebruik van en het

werd een waar (voetbal)feest!

Kunst verbindt mensen

werden de nieuwe doeken opgehangen

door de huismeester.

Algehele instemmingDat was een leuke aanleiding om de bewo-

ners uit te nodigen voor een kop koffie.

Tijdens een gezellig samenzijn, presen-

teerde de kunstcommissie, de schilderijen

aan de bewoners die zich allemaal konden

vinden in de keuze van de commissieleden.

Grote tevredenheid alom.

In appartementencomplex Dotterbloem zijn de schilderijen vervangen door nieuwe frisse doeken.

MeebeslissenOm er zeker van te zijn dat de nieuwe

schilderijen ook naar de zin zijn van de

bewoners, nodigde Beter Wonen alle

bewoners uit om deel te nemen aan een

‘kunstcommissie’.

AfvaardigingTwee personen meldden zich hiervoor.

Zij hebben in goed overleg met de achterban

nieuwe schilderijen uitgezocht. Eind juli

Open Huis Castelloflat groot succes!

appartementen, de bibliotheek, kapper- en

fysiotherapieruimte.

Daarnaast kon men onder het genot van

een kopje koffie en een tompouce in de hal

informatie ontvangen over het wonen in de

Castelloflat.

Zaterdag 16 juni 2012 was het een drukte van belang in de Castelloflat. Meer dan 250 belangstellenden namen een kijkje tijdens het Open Huis.

RondleidingIn groepjes van ongeveer tien personen

keek men rond onder begeleiding van een

medewerker van Beter Wonen. Men kreeg

een indruk van wat de Castelloflat zoal

te bieden heeft. Een recreatieruimte,

InformatieEnkele huurders gaven informatie over hun

ervaring met het wonen in de Castelloflat.

ZorgAccent vertelde over de zorg en welzijns-

diensten die ze aan de bewoners leveren,

waaronder ondersteuning bij het opzetten

van activiteiten. Beter Wonen informeerde

de belangstellenden over de huurprijzen en

de mogelijkheden voor huurtoeslag.

De bezoekers vonden het een leuke manier

om via het Open Huis een optie voor een

toekomstige woonplek te bezichtigen.

Al met al was het een geslaagde dag!

Hebt u vragen over het wonen in de Castelloflat?

Neem dan gerust contact op met ons Klantencentrum,

telefoon (0546) 54 64 64. Wij informeren u graag

uitgebreid.

Elske Alberts wijkregisseurDe Riet / Nieuwland / Hofkamp / Boomsplaats

Op de hoek Bornsestraat, Berkelstraat,

Rijnstraat gaat Beter Wonen nieuwbouw

realiseren. Op die locatie komen 38 senioren-

appartementen. De heer Lammerink van

Peters en Lammerink architecten heeft het

stedenbouwkundige plan ontwikkeld.

De benodigde procedures bij de gemeente

worden nu gestart. Naar verwachting kan

in de loop van 2013 begonnen worden met

de bouw van deze nieuwe appartementen.

Senioren-appartementen Berkelstraat

Een impressie

van het nieuwe

appartementen-

complexNieuwbouwplan

4

Ons doel is samenspelen

5

Visie• Verbeteren van de fysieke kwaliteit van de

wijk door herstructurering.• Aanpak sociale problematiek door vervolg van

project “Ossenkoppelerhoek van iedereen”.

Visie• Versterken sociale kwaliteit in de wijk.• Versterken van de wijkeconomie.

Acties 2012• Ontwikkeling grondgebonden woningen

Rombout Verhulstlaan.• Vervolg van de Ossenkoppelerbus.• Vervolg van de Ossenkopjes.• Sloop Albert Cuypstraat.

Acties 2012• Opzetten acties waarbij bewoners betrokken

worden bij de eigen woonomgeving. • Samen met partners ontwikkelen Acaciaschool.• Moestuinproject achter de Zwaluwenstraat.

Ossenkoppelerhoek, een jaren ’60 wijk met veel groen

Jong en oud in Almelo,

wat vind jij daarvan?

van de dialoog in Almelo. Het onderwerp is

oud en jong. Je zit samen aan tafel. Een

gespreksleider draagt er zorg voor dat

iedereen aan bod komt. Je maakt kennis,

wisselt ervaringen en inspiratie uit. Je leert

elkaar kennen: daar word je rijker van en je

krijgt meer begrip voor elkaar. Wil jij mee

aan tafel zitten? Meld je dan aan bij

Corine Steffens, wijkregisseur Beter Wonen,

telefoonnummer: (0546) 54 64 22, e-mail:

corinesteffens@beterwonen.nl. Zij geeft je

graag meer informatie.

Tijdens de Rembrandtfiësta zeiden mensen tegen medewerkers van Beter Wonen: “Ik ben benieuwd wat jongeren bezighoudt, maken zij zich zorgen?” En: “Hoe kijken ouderen naar ons jongeren? Ze praten veel over hoe het vroeger was. Leven ze nog wel in deze tijd?”

NieuwsgierigDe vraag die zich opdringt is: Hoe krijgen

we antwoord op die vragen? Kunnen

jongeren en ouderen met elkaar in gesprek

komen over hoe het is jong te zijn of oud?

Maakt het uit of je Nederlander, Chinees of

Antilliaan bent? En kunnen we in onze wijk

iets voor elkaar betekenen?

In gesprek met elkaarOp donderdag 8 november a.s. vinden

vanaf 17.00 uur in vele wijken in Almelo

gesprekken plaats in het kader van de dag

Corine Steffens wijkregisseurOssenkoppelerhoek / Beeklust 1 en 2 / Nieuwstraatkwartier

Nieuwstraatkwartier, een kleine, vooroorlogse wijk met een volks karakter

Onderzoek nieuwbouw Rombout Verhulstlaan fase 2

Gedacht wordt aan 30 grondgebonden

woningen waarvan een aantal levens-

loopbestendig met een huurprijs die ligt

tussen € 615,- en de maximale grens

voor huurtoeslag.

In onderzoek is nu de haalbaarheid van

dit plan. Daarvoor worden nog kandidaat

huurders expliciet benaderd.

Visie: variatie verhoogt leefbaarheidBeter Wonen wil in de Ossenkoppelerhoek

projecten ontwikkelen die een toegevoegde

waarde vormen voor de wijk en die de

kwaliteit van de wijk verbeteren. Dit doen

we door woningen toe te voegen voor

nieuwe doelgroepen en variatie in woning-

type aan te brengen.

Samen met een klankbordgroep wordt hard gewerkt aan de plannen voor Rombout Verhulstlaan fase 2.

Foto: Roos Lammers

ExpositieDit jaar biedt Beter Wonen expositieruimte

voor de jonge artisten in het atrium van

Beekrede aan de Rombout Verhulstlaan

159 t/m 235. De expositie loopt van

3 t/m 27 oktober. De openingstijden zijn

op woensdagen van 14.00 uur - 16.00 uur

en op zaterdagen van 11.00 uur - 16.00 uur.

OpeningDe officiële opening van de expositie is op

woensdagmiddag 3 oktober om 16.00 uur

met medewerking van Peter van der Hout,

directeur van Beter Wonen.

Belangstellenden, vrienden en familie-

leden zijn daarbij van harte uitgenodigd.

Expositie van jonge

Rembrandtschildertjes

59 kinderen van diverse basischolen uit Almelo, inclusief Aadorp en Bornerbroek, maakten tijdens de Rembrandtfiësta in juni jl. prachtige schilderijen. Zij werden daarbij begeleid door verschillende kunstenaars.

Een eerste schetsontwerp

Denk mee over wonen in de binnenstad

Bewoners Karelia bezoeken

Hoog Schuilenburg

Nieuwe seniorenwoningen

aan de Bavinkstraat

of u wel of niet van ons huurt. Wij stellen uw

enthousiasme en medewerking zeer op prijs.

U kunt zich aanmelden bij Rik Gockel, wijkregisseur. E-mail: rikgockel@beterwonen.nl

Telefoon: (0546) 54 64 27

Kennismaken“Nu ik weet dat er dichtbij mogelijkheden

zijn van ondersteuning, voel ik me direct

prettiger in mijn vel zitten.”

Met een dinertje uit de keuken van Hoog

Schuilenburg werd het bezoek afgesloten.

Beter Wonen maakt huurders graag bekend

met services/diensten in en om de woning.

Vragen of interesse? U kunt zich aanmelden als u interesse heeft.

U krijgt van ons tijdig een verhuurbrochure.

Onze medewerkers van het Klantencentrum

helpen u graag verder via telefoonnummer

(0546) 54 64 64. Informatie over de

voortgang vindt u op onze website

www.beterwonen.nl

Beter Wonen werkt samen met de gemeente aan een vitaal en aantrekkelijk centrum. In de binnenstad zijn een aantal plekken waar ruimte is om nieuwe woningen te bouwen. We zijn op zoek naar wie daar wil wonen en het type woningen dat daarbij hoort. Daarbij roepen we ook uw hulp in.

Op woensdag 11 juli bezochten 23 bewoners van Karelia de recreatieruimte van het tegenover gelegen Hoog Schuilenburg. Het doel was kennismaken met maatschappelijke ondersteuningsmogelijkheden in de buurt waaronder het dienstenaanbod van Carint Reggeland.

Aan de Bavinkstraat komen 20 nieuwe appartementen voor senioren. Op één na worden alle appartementen verhuurd onder de grens die geldt voor huur-toeslag. De meeste woningen voldoen aan woonkeur en zijn goed geschikt voor bewoners die gebruik moeten maken van een rolstoel of scootmobiel.

Bouwen naar behoefteRik Gockel, de nieuwe wijkregisseur voor de

binnenstad: “We betrekken bewoners vanaf

het begin bij de planontwikkeling. Zodoende

wordt in een vroeg stadium helder waar

vraag naar is en wat de woonwensen zijn.

Er ontstaat draagvlak voor het plan en

duidelijk wordt in hoeverre mensen mee

willen denken in de verdere uitwerking van

een plan. Wij pakken dat graag goed aan en

daarom nodigen wij u uit.”

Denkt u met ons mee?Wensen en behoeften van bewoners en

belangstellenden die geïnteresseerd zijn in

de binnenstad willen wij inzichtelijk krijgen.

Rik Gockel: “We zoeken mensen die een

bijdrage willen leveren aan de levendigheid

van de binnenstad. Mensen die het leuk

vinden om mee te denken over het ontwerp

of over het combineren van functies. Dat kan

vanuit beroepsmatige of vanuit privé inte-

resse. Initiatiefrijke mensen die praktische

en realiseerbare ideeën over wonen in de

binnenstad met ons willen delen.”

Werk mee aan beter wonen in de binnenstadPrikkelt deze uitnodiging u en wilt u vrij-

blijvend met ons in gesprek over toekomstig

wonen in de binnenstad? Meld u dan aan!

Het maakt niet uit of u in de binnenstad

woont of (nog) niet. Ook maakt het niet uit

Diensten aanbodMedewerkers van Carint, waar Hoog

Schuilenburg een onderdeel van is, gaven

voorlichting over de WMO (Wet Maartschappe-

lijke Ondersteuning) en hoe dit in Almelo

geregeld is.

Door medewerkers van het recreatieteam

werd men bijgepraat over het activiteiten-

programma in Hoog Schuilenburg.

Alle woningen hebben 2 slaapkamers en een

balkon. Op het afgesloten achterterrein kan

geparkeerd worden en komt een fietsen-

stalling. Op de begane grond komt winkel-

ruimte, deze neemt Henk ter Horst in gebruik.

In november starten de bouwwerkzaam-

heden. De verwachting is dat de woningen

eind 2013 worden opgeleverd.

Visie• Betrokken zijn bij de ontwikkeling en

uitvoering van het binnenstadsplan.• Versterken van het gebied Grotestraat Zuid,

herkenbaarheid.• Aantrekkelijke woonmogelijkheden voor

senioren ontwikkelen.• Martonderzoek woonbehoefte.

Visie• Door verkoop van woningen een goede sociale

balans in de wijk ontwikkelen. • Opzetten van sociale projecten om te zorgen

dat de Aalderinkshoek een vitale wijk blijft. Samen met partners en bewoners.

Visie• Fysiek, qua woningen, is de wijk grotendeels

op orde. • Verbeteren sociale balans in de wijk. • Toevoegen van seniorenwoningen zodat

mensen ook op hogere leeftijd in de eigen wijk kunnen blijven wonen.• Toevoegen van zorgwoningen zodat mensen

met een beperking naar wens kunnen wonen.

Acties 2012• Tijdelijke invulling vinden voor

Oude Veemarkt/Grotestraat Zuid.• Bouwen seniorenappartementen aan

de Bavinkstraat.• Straattafel bij Korte Prinsen-/Prinsenstraat

en Bartelshoek.

Acties 2012• Opzetten acties waarbij bewoners betrokken

worden bij de eigen woonomgeving. • Plan van aanpak grootonderhoud

eengezinswoningen.

Acties 2012• Kinderproject: kinderen een aardigheidje laten

verdienen wanneer ze zich inzetten voor de wijk.

• Vormgeven nieuw wijkplatform Wierdensehoek.• Wijkmarkt: voor en door ondernemers en

bewoners uit de wijk.• Extra aandacht voor ‘schoon, heel, veilig’ aan

de Thorbeckelaan.

Binnenstad, het centrum waar de komende jaren veel gaat gebeuren

Aalderinkshoek, een jaren ‘60/’70 wijk bestaand uit eengezinswoningen, met hier en daar wat hoogbouw

Kerkelanden, een jaren ’50 wijk waar veel herstructurering plaatsvond

6

Rik Gockel wijkregisseurBinnenstad zuid / Aalderinkshoek / Kerkelanden / Kollenveld / Nijrees

Monique de Bruin huurt een klein appartement

in de binnenstad. Ze heeft het daar prima naar

haar zin. Toch wil ze graag doorgroeien naar

een woning die wat groter is en meer woon-

comfort biedt. Monique: “Een woning kopen is

voor mij nog een stap te ver. Ik heb een jaar-

contract en dat geeft toch nog wat onzekerheid.

Ik wil wel graag een extra slaapkamer en wat

meer luxe. Ik ben best bereid daar wat meer huur

voor te betalen. Als de woning duurzaam wordt

gebouwd, betaal ik ook minder energielasten.

Ik vind het leuk om op de hoogte te zijn van

nieuwe ontwikkelingen in het centrum. Ik kan

mijn opmerkingen en wensen kwijt, zodat die

worden meegenomen in een nieuw ontwerp.”

Een impressie van de nieuwbouw op de hoek Bavinkstraat/Grotestraat

Servicekostenbeleid

cluster van woningen) bekijken wat de

gevolgen zijn van dit nieuwe servicekosten-

beleid. Voor een aantal wijzigingen geldt dat

deze alleen doorgevoerd mogen worden als

een meerderheid van de bewoners in een

complex ermee instemt. Als er voor u iets

wijzigt, ontvangt u daarover bericht. In ons

volgende nummer, en via onze website

informeren wij u verder over het nieuwe

servicekostenbeleid.

Naast de (kale)huurprijs betalen veel bewoners servicekosten. Deze servicekosten betaalt u bijvoorbeeld voor het schoonmaken van het trappenhuis en entree of de werkzaamheden van de huismeester. Het afgelopen jaar zijn er vanuit verschillende bewonerscommissies en door de SHBW vragen gesteld over het servicekostenbeleid. Deze vragen en ook wijzigingen in de wet- en regelgeving zijn aanleiding om het servicekostenbeleid te vernieuwen.

Werkgroep servicekostenIn overleg met de SHBW is er een tijdelijke

werkgroep opgericht waarin zowel leden van

de SHBW, verschillende bewonerscommissies

en Beter Wonen deelnemen. Deze werkgroep

ontwikkelt in augustus/september een

nieuw servicekostenbeleid.

Informeren huurdersNadat het beleid op hoofdlijnen is vastgesteld,

gaan we per wooncomplex (blok woningen/

7

zowel bewoners als buurtbewoners

gereageerd. Samen gingen zij aan de slag

en maakten zij een aantal prachtige werk-

stukken. Daarbij gebruikten zij verschillende

technieken; knippen en plakken, werken met

textiel en papier. De meeste werkstukken

werden echter geschilderd.

“Soms waren de mensen zo geconcentreerd

bezig, dan werd het helemaal stil in de kamer.

Een mooie ervaring, die intensiteit waarmee

mensen bezig kunnen zijn”, zegt Alice.

Deddy, die zelf kunstenaar is, zorgde voor

professionele aanwijzingen over vorm,

kleur en materiaal.

De deelnemers zijn allemaal enthousiast

over het werken aan dit project.

Tweede kunst project samenKunst aan de muur is al het tweede ‘kunst-

project’ dat TMZ samen met Beter Wonen

opzette. Het eerste was de gevelverfraaiing

bij Rietstraat 152. Ook daaraan werkten

verschillende groepen samen.

Niet het laatste projectHet enthousiasme dat de deelnemers

ervaren bij het maken van werkstukken

voor een ‘goed doel’ werkt aanstekelijk.

Er wordt alweer uitgekeken naar nieuwe

projecten waarbij de inzet van bewoners

en buurtbewoners nodig is. Mevrouw

Stegehuis is zeker van de partij. Meedoen

aan deze activiteiten is prettig, het geeft

structuur aan de dag.

10 middagen lang werkten bewoners/cliënten van Klein Klokkenbelt en (buurt) bewoners, aan het project ‘Kunst aan de muur’. Een selectie uit de gemaakte werkstukken versiert nu de hal en gangen van Klein Klokkenbelt.

Klein KlokkenbeltTMZ (Trivium Meulenbelt Zorg), huurt een

deel van Klein Klokkenbelt aan de Dotter-

bloemstraat van Beter Wonen. De zelfstandig

wonende cliënten ontvangen van TMZ

ondersteuning bij het huishouden, de

persoonlijke verzorging of het plannen

van de dag. Alice Schlosser, begeleider en

ondersteuner: “TMZ organiseert in en

vanuit Klein Klokkenbelt verschillende (dag)

activiteiten waaronder gezamenlijk koken,

wellness, koffie-ochtenden en zwemmen.

Daarnaast heeft Team Zuid van TMZ voor

haar wijkactiviteiten Klein Klokkenbelt als

uitvalsbasis.”

Uit nood geborenDe eerder door Beter Wonen gehuurde kunst

aan de muur is uit kostenoverwegingen

opgeheven. Alice Schlosser en Deddy

Pattirua van TMZ en Grego Weersink van

Beter Wonen zochten naar een alternatief

voor de ontstane kale plekken op de muren.

Dat werd het project ‘Kunst aan de muur’.

TMZ organiseerde en begeleidde het project,

Beter Wonen ondersteunde met materialen.

Kunst aan de muurDit project werd ingepast binnen de overige

activiteiten binnen Klein Klokkenbelt.

Bewoners en mensen uit de buurt kregen

een uitnodiging: “Kom helpen bij het maken

van kunst aan de muur”. Iedereen mag

meedoen, mensen met een indicatie komen

bovenaan de lijst. Op deze oproep hebben

Kunst aan de muur

Mevrouw Stegehuis

bezig met haar

werkstuk

Uw mening teltTussen 24 september en 12 oktober 2012

kunt u deelnemen aan een enquête over

onze krant.

Het gaat dan zowel over de vorm als ook

over de inhoud. U vindt de vragenlijst

die daarbij hoort op www.beterwonen.nl.

We nodigen u van harte uit om uw

mening te geven.

Steekproefsgewijs benaderen wij ook

een aantal huurders gericht en leggen

hen dezelfde vragen voor.

ResultaatIn de december uitgave komen we terug

op wat u van onze krant vindt.

Enquête bewonerskrant

Beter Wonen is geïnteresseerd hoe u over deze bewonerskrant denkt:U leest in de krant over onze activiteiten, visie en ontwikkelingen in de wijk. Of de aangeboden informatie voldoet aan uw verwachting is voor ons de vraag.

De werkgroep in overleg over het servicekostenbeleid

Door Henny A. Westerik, voorzitter

Wonen 4.0 officieel ondertekendHet onderhandelingsakkoord van de

Woonbond, Aedes, Vereniging Eigen huis

en NVM is, ondertekend, aangeboden aan

de leden van de 2e Kamer.

De Kamer wil dat het Centraal Planbureau

het plan gaat doorrekenen.

Wonen 4.0 is een baanbrekend plan dat

een einde maakt aan problemen waarmee

de woningmarkt al te lang worstelt. Een

samenhangende aanpak van zowel de

huur- als de koopsector, waarbij de huren

geleidelijk stijgen totdat ze passen bij de

waarde van de woning. Huurders worden

gecompenseerd met de introductie van een

woontoeslag. Het plan is goed ontvangen

door deskundigen, gemeenten en... politici!

We wachten af, of en hoe Wonen 4.0 in het

regeerakkoord een plaats krijgt.

ServicekostenDiverse bewoners- en huurdercommissies

stelden vragen over het huidige service-

kostenbeleid van Beter Wonen. Dit was

voor de SHBW aanleiding aan te dringen op

herziening van dit beleid bij de corporatie.

Afdeling Wonen constateerde dat rondom

de afrekening servicekosten een aantal

zaken niet op orde zijn. Bovendien

zijn wijzigingen in de wet- en regel-

geving per 1 januari 2013 mede

aanleiding om dit beleid opnieuw

te bezien.

In goed overleg met Beter Wonen

is ervoor gekozen bewoners-

en huurderscommissies in de

gelegenheid te stellen zich aan te melden

voor een werkgroep die zich over deze

materie buigt. Een tiental bestuursleden

meldden zich hiervoor aan.

In een drietal bijeenkomsten wordt gesproken

over knel- en verbeterpunten in de huidige

werkwijze, het wettelijk kader alsmede over

de invulling en indeling van de servicekosten

door Beter Wonen. Doel van de werkgroep

is het gezamenlijk formuleren van algemeen

beleid op servicekosten.

Nadat de uitgangspunten zijn vastgesteld

gaat Beter Wonen een doorrekening maken

op complexniveau en vindt er in het najaar

een eindbespreking plaats.

De SHBW heeft instemmingrecht op het

gevoerde beleid. De werkgroep krijgt het

mandaat om deze taak uit te voeren.

De SHBW is blij met deze aanpak en spreekt

de verwachting uit dat ingaande 2013 het

Nieuws van de SHBW

8

servicekostenbeleid van Beter Wonen voor

alle huurders duidelijk, transparant en

rechtvaardig is.

Nieuw adres kantoor SHBWSinds 1 juli jl. vindt u het kantoor van de

SHBW aan de Thomas Ainsworthlaan 14-84

(Castelloflat/6e verdieping, met lift).

Telefonische bereikbaarheid onder nummer

06 - 36 41 01 19 (b.g.g. 0546 - 43 32 93).

AgendaVergaderingen Algemeen Bestuur, aanvang

19.30 uur op 29 oktober, 26 november en

17 december 2012.

Via www.shbw.zijnwij.nl blijft u op de hoogte

van de agenda van de AB vergaderingen.

Ook vindt u er informatie over de spreekuren

van de SHBW.

Beter Wonen infoBezoekadres

Klimopstraat 2A, 7601 SH Almelo

Klantencentrum: (0546) 54 64 64

www.beterwonen.nl

Openingstijden Woonwinkel / Klantencentrum

ma t/m vr: 8.00 tot 17.00 uur

ReparatiesU kunt een reparatieverzoek indienen

via reparaties@beterwonen.nl.

Deze verzoeken nemen we tijdens

kantooruren in behandeling.

Daarnaast zijn we telefonisch

bereikbaar voor reparaties via

nummer (0546) 54 64 64.

Ook buiten kantooruren.

Stichting Huurdersbelangen Beter Wonen (SHBW)SHBW behartigt de belangen van

huurders op beleidsniveau:

www.shbw.zijnwij.nl

KlachtencommissieKomt u er niet uit met een medewerker

en/of (team)manager van Beter Wonen

bij een klacht over de dienstverlening,

dan kunt u terecht bij de onafhankelijke

klachtencommissie, postbus 327,

7600 AH Almelo.

ColofonDe bewonerskrant is een uitgave van

Beter Wonen.

Oplage: 7200 exemplaren.

Teksten: Team Communicatie Beter Wonen.

Fotografie: Michel Coumans,

Niki Polman.

Ontwerp en opmaak: Digidee Ontwerpstudio, Enschede.

Drukwerk: Lulof Druktechniek, Almelo.

Opvoeden? LOES helpt je verder

opvoeden van kinderen, en wat er allemaal

bij komt kijken. LOES luistert en helpt met

voorbeelden of een oefening: “Hoe zeg je

nou zoiets...?” LOES helpt je op weg,

meestal zijn enkele gesprekken voldoende.

LOES verwijst je ook naar andere

ondersteuners wanneer dat nodig blijkt.

Elkaar vinden In de wijkLOES laat zich graag zien bij een aantal

activiteiten in de wijk, zoals streetsoccer of

een kindercircus, zodat jij makkelijk voor

informatie bij haar terecht kunt.

LOES houdt spreekuren in de wijk en legt in

bijeenkomsten een bepaald thema uit. LOES

verbindt. LOES werkt samen met iedereen

die actief of betrokken is bij kinderen of

gezinnen in de wijk. De Brede Buurt School,

Scoop, de jonge moeders groep en Beter

Wonen kennen LOES al. En jij? Bij LOES staat

de deur open en vind je een luisterend oor,

kost niets!

Bij LOES, infocentrum jeugd en gezin, kun je terecht met alle vragen die te maken hebben met opvoeden en opgroeien. Opvoeden en opgroeien van baby, peuter, kleuter, puber en jong volwassene.

LOES heeft een eigen gezellige plek in de

centrale bibliotheek op de 1e etage. LOES is

open van dinsdag- tot en met vrijdagmiddag

van 13.00 - 17.00 uur. Je kunt daar even

langskomen maar ook bellen: (0546) 451 010.

LOES vind je ook in folders en via de website:

www.loes.nl. Daar kun je ook je vragen

stellen.

Werkconferentie sociale agenda 202012 juli hielden de Gemeente en Beter Wonen

een werkconferentie waaraan veel maat-

schappelijke organisaties deelnamen.

We zochten naar mogelijkheden om, door

samen te werken, nog beter onze doelen te

realiseren.

Een middel om te werken aan een beter

leven, is het ontwikkelen van talenten.

Een goede opvoeding maakt dat mogelijk.

Met een beetje hulp en ondersteuningOuders en opvoeders kunnen bij LOES hun

hart luchten over hoe moeilijk het soms is,

Ondertekening van Wonen 4.0

LOES ontvangt je

graag in de centrale

bibliotheek